Achat Maison à Marseille 6ème (13) : 13 annonces

Prix au m² le plus bas

815 000 €

3 918 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 208 m²
• 5 chambres
• 

Marseille 6ème (13)

Vous recherchez une maison à acheter à Marseille ? Découvrez cette maison atypique, récemment rénovée avec soin, située au calme dans une rue peu passante d'un quartier dynamique du 6ème arrondissement, proche du Cours Julien et de la Place Castellane, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, en retrait de la rue, vous garantit l'intimité tout en étant à deux pas de l'agitation urbaine. Dès l'entrée, vous serez charmé par son lumineux séjour-salon de 54 m2, agrémenté d'une cuisine dinatoire ouverte sur une superbe terrasse ombragée de 52 m2 exposée au sud. À ce niveau, un grand dégagement avec placard mène à une salle de bains spacieuse (baignoire + douche), une buanderie d'environ 10 m2, un WC indépendant, une chambre climatisée, ainsi qu'une seconde chambre de 23 m2 actuellement utilisée comme bureau. À l'étage, vous trouverez une chambre avec un escalier indépendant et un WC, ainsi que deux autres chambres dont une dotée d'un dressing, et une salle d'eau. Les nombreuses ouvertures, certaines voutées, les vitraux, les hauts plafonds ornés et les grandes colonnes du séjour apportent à ce bien un charme unique et de beaux volumes. Cette habitation fonctionnelle permet à chacun de conserver son intimité tout en offrant de grands espaces pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, un jardin-terrasse avec pergola vous invite à profiter de moments agréables. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : métros, commerces, écoles... Pour le stationnement, 2 places en location sont réservées dans un garage privé à proximité immédiate. DPE en D et GES en C. Prix : 815 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Mandat No1541. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Pour plus d'informations, contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Marseille, dans le 6e arrondissement, quartier de Vauban, cette maison à vendre se présente comme une véritable maison de village, rénovée aux 19e et 20e siècles et offrant une vue panoramique. Accessible par une volée de marches typiques de Marseille, l'entrée s'ouvre sur un charmant jardin en restanques. À l'arrière de la parcelle, cette maison, construite sur le rocher, s'adapte au relief du site. Elle témoigne d'une histoire riche, ayant été remaniée depuis sa construction au 16e siècle, avec une surélévation au 19e siècle et des ajouts récents, incluant deux extensions et une vaste terrasse sur pilotis. Dotée d'une superficie d'environ 160 m² répartis sur trois niveaux, la maison regroupe les espaces de vie et de réception au niveau principal, tandis que l'étage supérieur est dédié aux chambres avec leurs salles d'eau. L'intérieur se distingue par des formes originales reflétant son caractère ancien. Les façades en pierre, enduites de tons ocres clairs, sont ornées de baies rectangulaires et surmontées de toits en tuiles. Orientée au sud et à l'est, cette maison à acheter à Marseille bénéficie d'une vue imprenable sur le jardin et la ville, ainsi que d'un panorama à 180° depuis la terrasse surplombant la mer et les îles du Frioul. Cette maison est une opportunité rare pour un achat maison Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Villa contemporaine neuve sur 3 niveaux, d'une superficie de 144 m², située au cœur de Marseille dans le très recherché 6e arrondissement. Cette villa à acheter Marseille 6eme Arrondissement allie modernité, confort et praticité, idéal pour une famille dynamique. Elle offre tous les avantages d'un bien neuf : frais de notaire réduits, matériaux économes en énergie, garanties décennales, et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la fin de l'année. Vous profiterez d'un espace jardin extérieur, d'une terrasse contournant ce jardin, ainsi que d'un séjour ouvert sur cet extérieur intime et abrité. Ces éléments en font un bien exceptionnel, difficile à trouver dans les quartiers urbanisés et centraux de Marseille. Prête à vivre, lumineuse et sans travaux à prévoir, elle est vendue avec un garage fermé et sécurisé en sous-sol. Les prestations incluent une pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium et des volets roulants électriques. Les points forts de cette villa sont un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse exposée sur cour intérieure, 3 chambres dont 2 de plain-pied, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 3 WC pour un confort optimal. Elle dispose également d'une buanderie, d'une mezzanine, d'un bureau et d'un jardin d'hiver, toutes les pièces nécessaires pour un cadre de vie agréable. Lumineuse, calme et sécurisée, avec accès par ascenseur aux normes actuelles, son emplacement est idéal : écoles, commerces, tout est accessible à pied. Un bien rare qui réunie modernité, espace et qualité de vie dans un quartier central et prisé de Marseille. Le prix de vente est de 1 100 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) avec des charges courantes prévisionnelles de 2808 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat villa Marseille 6eme Arrondissement, contactez Caroline GUIMOND au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com. Les visites nécessiteront la présentation d'une pièce d'identité selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est couverte par une garantie de 12 mois.

iad France - Sylvain Carbonel vous propose : Maison à acheter à Marseille, secteur Castellane / Parc du 26e Centenaire, dans le 6ᵉ arrondissement des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située, cette maison atypique de 128 m² loi Carrez se trouve au calme tout en étant au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro Castellane, tramway, accès autoroute et L2). Derrière une façade discrète, cette maison organisée sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bain et WC, menant directement à l’extérieur. Deux autres grandes chambres et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Un garage de 23 m² avec point d’eau, buanderie et rangements est également présent, véritable atout en centre-ville. À l’étage, un espace de type studio d’environ 21 m² propose plusieurs options d’aménagement : espace indépendant, bureau, ou location. Son véritable atout est une cour extérieure de 41 m², arborée et ensoleillée, offrant un cadre de vie rare en plein centre-ville. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet d’hébergement mixte ou d’investissement. Ce bien unique à Marseille est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à acheter Marseille 6ème, située dans le quartier prisé de Vauban, au cœur de Marseille 13006, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante maison familiale de 7 pièces allie des volumes généreux à une ambiance chaleureuse. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui mène à deux chambres lumineuses, une salle de bains avec toilettes, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une charmante cour intérieure, propice à la détente. La maison comprend un vaste salon avec cheminée, une belle suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes séparés, ainsi qu'un second séjour lumineux et un espace bureau pouvant servir de chambre d'amis. De plus, vous disposerez d'une buanderie, d'un grand placard de rangement, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. La salle à manger, ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, donne accès à une superbe terrasse sur les toits, idéale pour recevoir et profiter du doux climat marseillais. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville, cette maison Marseille 6ème à vendre conjugue confort, fonctionnalité et esthétisme, offrant un cadre privilégié pour une vie familiale épanouie ainsi que de précieux moments entre amis. Un box fermé et sécurisé avec prise électrique est également disponible à la vente en SUS. Pour plus d'informations, contactez Maxence Kujawa au 0644832635.

RARE À LA VENTE – MAISON AVEC JARDIN À VAUBAN (13006 MARSEILLE) Dans le très recherché quartier Vauban, découvrez cette charmante maison d'environ 100 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille, une profession libérale ou un projet avec revenu locatif. La maison principale Vous serez séduits par un séjour lumineux avec toit vitré, apportant une superbe luminosité naturelle. Une grande baie vitrée ouvre directement sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Elle se compose de : • Un séjour très lumineux • Une cuisine équipée • 2 chambres • 2 salle de bains • 2 WC Appartement indépendant Un véritable plus pour ce bien. Il comprend : • 1 chambre • Salle d'eau • WC Idéal pour : Location Adolescent ou famille Bureau / télétravail Profession libérale Les atouts Terrain de 226 m² Terrasse et jardin Très lumineux Quartier très recherché Maison en excellent état Appartement indépendant Secteur Vauban – Marseille 6e À proximité immédiate : Notre-Dame de la Garde, centre-ville, commerces, écoles et transports. Bien rare à la vente dans ce quartier. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Mickael – EffiCity Immobilier Téléphone : 06 73 38 41 16 Email : à mjuge@efficity.com Efficity Marseille St Giniez Immobilier & Estimation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickael Juge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°879065118. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement esprit maison de ville avec jardin et terrasses. Située à Marseille 6, cette résidence s’inscrit harmonieusement dans le tissu urbain historique du quartier. Inspirée de l’architecture marseillaise et pensée comme un îlot résidentiel intimiste, elle offre un cadre de vie mêlant élégance contemporaine et calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement raffiné : Conçu tel une véritable maison de ville sur quatre niveaux, cet appartement de 144 m² environ habitables bénéficie de 42 m² environ de surfaces extérieures, incluant jardin et terrasses. - Séjour/cuisine de 33 m² environ. - Trois chambres confortables et une mezzanine. - Salle d’eau et salles de bains modernes. - Jardin d'hiver de 15 m² environ. - Annexes incluses : une cave et un parking. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle. - Menuiseries de qualité avec double vitrage et volets roulants. - Résidence sécurisée avec accès contrôlé et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à Marseille 6 : - Quartier central à proximité immédiate de la place Castellane. - Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied. - Accès rapide au Vieux-Port, à la Corniche et aux plages. - Environnement urbain vivant, mêlant charme historique et dynamisme culturel. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement esprit maison de ville avec jardin et terrasses. Située à Marseille 6, cette résidence s’inscrit harmonieusement dans le tissu urbain historique du quartier. Inspirée de l’architecture marseillaise et pensée comme un îlot résidentiel intimiste, elle offre un cadre de vie mêlant élégance contemporaine et calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement raffiné : Conçu tel une véritable maison de ville sur quatre niveaux, cet appartement de 162 m² environ habitables bénéficie de 40 m² environ de surfaces extérieures, incluant jardin et terrasses. - Séjour/cuisine de 32 m² environ. - Trois chambres confortables et une mezzanine. - Salle d’eau et salles de bains modernes. - Jardin d'hiver de 14 m² environ. - Annexes incluses : une cave et un parking. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle. - Menuiseries de qualité avec double vitrage et volets roulants. - Résidence sécurisée avec accès contrôlé et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à Marseille 6 : - Quartier central à proximité immédiate de la place Castellane. - Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied. - Accès rapide au Vieux-Port, à la Corniche et aux plages. - Environnement urbain vivant, mêlant charme historique et dynamisme culturel. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement esprit maison de ville avec jardin et terrasses. Située à Marseille 6, cette résidence s’inscrit harmonieusement dans le tissu urbain historique du quartier. Inspirée de l’architecture marseillaise et pensée comme un îlot résidentiel intimiste, elle offre un cadre de vie mêlant élégance contemporaine et calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement raffiné : Conçu tel une véritable maison de ville sur trois niveaux, cet appartement de 135 m² environ habitables bénéficie de 43 m² environ de surfaces extérieures, incluant jardin et terrasses. - Séjour/cuisine de 37 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle d’eau et salles de bains modernes. - Jardin d'hiver de 17 m² environ. - Annexes incluses : une cave et un parking. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle. - Menuiseries de qualité avec double vitrage et volets roulants. - Résidence sécurisée avec accès contrôlé et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à Marseille 6 : - Quartier central à proximité immédiate de la place Castellane. - Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied. - Accès rapide au Vieux-Port, à la Corniche et aux plages. - Environnement urbain vivant, mêlant charme historique et dynamisme culturel. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cet ensemble immobilier rare, organisé autour d'une grande cour de 90 m2 offrant une atmosphère paisible, à l'abri de la ville. Accessible après un passage couvert et un porche en bois, cet espace rappelle une petite place de village et dessert trois unités : une maison, un appartement et un atelier. La maison (surface Carrez 116 m2), exposée nord-ouest, s'élève sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine.À l'étage : une chambre actuellement aménagée en atelier de peinture, un bureau, une salle de bain, un WC et un espace nuit en mezzanine. Un volume en inter-sol comprend un dressing.Chauffage par chaudière gaz à condensation récente et climatisation. L'appartement est un studio en rez-de-chaussée, exposé sud-est, d'une surface d'environ 50 m2 au sol (37 m2 Carrez). Il comprend un séjour-cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une mezzanine nuit. Chauffage par radiateurs électriques. L'atelier, également en rez-de-chaussée et exposé sud-est, développe une surface d'environ 34 m2 au sol (23 m2 Carrez) et bénéficie d'une mezzanine. Chauffage électrique. Surfaces : Surface au sol totale : 201 m2Surface Carrez totale : 176 m2Porche : 17 m2Cave : 20 m2 Possibilité de stationner vélos et motos dans la cour et le porche. Stationnement voiture disponible à la location à proximité. Visite virtuelle : sur demande. Localisation : Situation idéale en plein 6ème arrondissement, à deux pas des transports, des commerces, des écoles et des services pour familles, dans une rue calme et recherchée proche du centre-ville. Copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété. 17 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges : 160 EUR/mois + 75 EUR/mois (remboursement d'emprunt travaux de l'immeuble). Taxe foncière : 2 578 EUR/an. Diagnostics : Maison : DPE D (249 kWh/m2/an 41 kgCO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles : 2 520 à 3 480 EUR (indexation 2021-2023).Appartement + atelier : DPE E (328 kWh/m2/an 10 kgCO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles : 1 510 à 2 080 EUR (indexation 2021-2023). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no769 Informations sur les risques : disponible sur le site Géorisques. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

Bien le moins consommateur d'énergie

995 000 €

7 381 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 134,8 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 6ème (13)

Le cabinet Cerille vous propose une maison Marseille 6ème à vendre, une villa urbaine neuve qui combine les atouts d'une maison et le confort d'un appartement moderne, située au cœur de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs variés. L'organisation fluide et conviviale de cette maison s'étend sur 3 niveaux.

Villa à vendre à Marseille 6e, face à Notre-Dame-de-la-Garde, avec vue panoramique sur la cité phocéenne et sa baie. Cette maison unique, baptisée 'le Nid d'aigle', est située sur un promontoire rocheux et conçue par l'architecte André Stern. La propriété de plus de 400 m² offre un style architectural très original, avec une toiture en demi-coque de bateau inversée, des grands baies vitrées arrondies et une structure en béton. La maison, construite entre 1984 et 1987, dispose d'une vaste terrasse et d'un jardin en restanques dominant la Méditerranée. Maison Marseille à vendre, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

269 000 €

4 138 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Vauban

Marseille 6ème (13)

Maison de ville à rénover au cœur du quartier Vauban. Skyline Real Estate vous propose cette maison Marseille 6e Arrondissement à vendre, d'une superficie de 65m² en R+1, offrant un fort potentiel de rénovation. Idéalement située dans un quartier prisé, elle représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de projets. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien vous garantit un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes du centre-ville et des collines de Vauban. Parfaite pour un couple, avec ou sans enfants, ou pour un projet de résidence principale ou locative après travaux. Bien en copropriété mais totalement indépendante. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. N'attendez plus pour contacter notre agent Mathis au 06 31 63 49 63 pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Nosek Pierre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 538 105 420, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.