Achat Maison à Marseille 6ème (13) avec jardin : 558 annonces

À Marseille, dans le 6e arrondissement, quartier de Vauban, cette maison à vendre se présente comme une véritable maison de village, rénovée aux 19e et 20e siècles et offrant une vue panoramique. Accessible par une volée de marches typiques de Marseille, l'entrée s'ouvre sur un charmant jardin en restanques. À l'arrière de la parcelle, cette maison, construite sur le rocher, s'adapte au relief du site. Elle témoigne d'une histoire riche, ayant été remaniée depuis sa construction au 16e siècle, avec une surélévation au 19e siècle et des ajouts récents, incluant deux extensions et une vaste terrasse sur pilotis. Dotée d'une superficie d'environ 160 m² répartis sur trois niveaux, la maison regroupe les espaces de vie et de réception au niveau principal, tandis que l'étage supérieur est dédié aux chambres avec leurs salles d'eau. L'intérieur se distingue par des formes originales reflétant son caractère ancien. Les façades en pierre, enduites de tons ocres clairs, sont ornées de baies rectangulaires et surmontées de toits en tuiles. Orientée au sud et à l'est, cette maison à acheter à Marseille bénéficie d'une vue imprenable sur le jardin et la ville, ainsi que d'un panorama à 180° depuis la terrasse surplombant la mer et les îles du Frioul. Cette maison est une opportunité rare pour un achat maison Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

995 000 €

7 381 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 134,8 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 6ème (13)

Le cabinet Cerille vous propose une maison Marseille 6ème à vendre, une villa urbaine neuve qui combine les atouts d'une maison et le confort d'un appartement moderne, située au cœur de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs variés. L'organisation fluide et conviviale de cette maison s'étend sur 3 niveaux.

À la recherche d'une maison à acheter à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ne manquez pas cette grande maison familiale de 165 m², située dans le quartier de la Tourtelle. Construite dans les années 70, elle dispose d'un fort potentiel pour une famille ou un investisseur en quête d'espace. Édifiée sur deux niveaux, cette maison Aubagne à vendre se trouve sur un terrain clos et arboré de 830 m², agrémenté d'une grande terrasse et d'une tropézienne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une spacieuse suite parentale ouvrant sur la tropézienne privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deux dépendances viennent compléter ce bien : un abri de jardin et une vaste buanderie. La façade et la toiture sont en bon état et le chauffage est assuré au gaz, avec une taxe foncière s'élevant à 1 428 € par an. Cette maison se situe dans un secteur vivant et pratique d'Aubagne, tout en offrant un cadre agréable pour une vie de famille. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement selon leurs envies.

Nichée au coeur du village de cabries, cette charmante maison familiale pleine de charme se compose d'une habitation principale de type 4 et de 91m2 et d'un appartement indépendant de type 2 et de 44m2. Attention, il ne s'agit que d'une seule et meme unité foncière. Accessible depuis une petite terrasse faisant face à l'église, la maison dispose de beaux volumes. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 40m2 avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse couverte. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau. La maison nécessite des travaux de rénovation mais offre un très fort potentiel. Idéal investisseur. Référence agence : 4589

Sous compromis Découvrez cette maison familiale totalisant 120 m2 implantée sur un terrain arboré de 293 m2 avec piscine et T2 indépendant, située dans une rue calme et recherchée de La Fourragère. Proche des commerces, écoles, transports, des axes autoroutiers et à proximité des plages. La maison principale (T4/T5 3 chambres) Entièrement rénovée et baignée de lumière, elle offre environ 85 m2 habitables : Une cuisine équipée ouverte sur un séjour et une salle à manger spacieuse. 3 chambres confortables avec rangements intégrés. 1 salle de bain et 1 toilette séparé. Terrasse et jardin aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Le logement annexe (T2 indépendant 35 m2) Idéal pour accueillir famille/amis ou pour un revenu locatif, ce logement comprend : Un séjour avec cuisine équipée. 1 chambre avec salle de bain et toilette. 1 espace extérieur aménagé avec barbecue encastré Atouts et confort Piscine au sel (3,6 × 5,6 m) exposée sud. Double vitrage, volets électriques au RDC, portail neuf. Climatisation réversible + chauffage au gaz. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et rentabilité potentielle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite coup de coeur assuré - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, charmante maison mitoyenne à Mimet (13105), parfaite pour les familles à la recherche de tranquillité et d'accessibilité. Cette maison à acheter à Mimet offre une superficie de 96 m2, comprenant une spacieuse pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, des toilettes, ainsi que deux chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing. Les combles sont aménageables, permettant ainsi d'ajouter une troisième chambre. Un jardin avec un coin barbecue, une grande terrasse de 21 m2, un garage confortable de 16 m2 et deux places de parking privatives complètent ce bien. Située à proximité immédiate de la crèche et des courts de tennis municipaux, cette maison Mimet à vendre se trouve à seulement 5 minutes en voiture des écoles et du centre commercial Intermarché, le tout dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée au fond d'une impasse composée de trois maisons, dans un environnement paisible et verdoyant, le Cabinet Laugier Fine vous propose de découvrir cette charmante maison traditionnelle traversante, exposée Nord/Sud, construite en 1995, dotée d'une toiture à triple génoise et parfaitement entretenue. D'une surface habitable de 121,68 m2, cette maison saine et lumineuse offre une configuration idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Une spacieuse pièce de vie de plus de 36 m2 avec plafond cathédrale. Une cuisine indépendante, ouvrant directement sur un jardin avec terrasse, au calme. Une chambre, un wc indépendant. Un studio indépendant, entièrement habitable en l'état, disposant de sa propre salle d'eau et de son wc, avec la possibilité de créer une ouverture afin d'établir une communication directe avec la maison. À l'étage : Un couloir desservant deux chambres de 12,28 m2. Une salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire balnéo. Un wc indépendant. À l'avant de la maison, vous bénéficiez de la possibilité de stationner deux voitures. Prestations & confort : Maison traversante Nord/Sud Climatisation à l'étage Double vitrage sur l'ensemble du bien Triple génoise en toiture Chaudière gaz Fibre optique Alarme Maison mitoyenne très bien entretenue. Environnement, au coeur du quartier de Mazargues, un secteur calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, arrêt de bus, écoles etc... Taxe foncière 2055EUR.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre offre une position dominante au calme, à seulement 500 m du métro des Chartreux. Vous découvrirez une maison de ville d'environ 60 m2, entièrement climatisée, avec une mezzanine aménagée en chambre de 12 m2, un garage de 12 m2, une cave de 9 m2 et une place de stationnement. En plus, ce bien présente d'importantes possibilités d'extension et de surélévation. La pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte de qualité, donne sur un intérieur chaleureux. On y trouve également une salle de bain confortable, un WC indépendant, un grand dressing, ainsi qu'une chambre indépendante au 1er étage et une seconde en mezzanine. À l'extérieur, la terrasse se compose de quatre espaces distincts : un coin repas sous pergola avec barbecue, un espace végétalisé avec fontaine, une piscine avec jets chauffée hors saison, et un salon détente. L'exposition idéale garantit un bon ensoleillement tout en préservant l'intimité. DPE classé C, ce qui assure une consommation énergétique contrôlée. Ce bien rare allie charme, confort moderne, et véritable potentiel d'avenir pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Marseille. Taxe foncière : 1 070 EUR. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à Marseille, dans le quartier paisible des Caillols, se trouve une maison plain-pied de 105 m2 sur un terrain de 1351 m2. Dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété offre une triple exposition, assurant une luminosité optimale. Le Cabinet Laugier Fine vous propose cette maison à acheter à Marseille, parfaitement entretenue et idéalement située sur une vaste parcelle arborée. La spacieuse pièce de vie de plus de 48 m2 comprend un salon, une salle à manger avec cheminée à insert, et une cuisine ouverte semi-équipée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, au calme absolu. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, un bureau et une deuxième salle de bains avec wc. À l'extérieur, profitez d'un bel espace de vie agrémenté d'une piscine hors-sol, d'un barbecue et d'un boulodrome, le tout dans un environnement verdoyant. Le bien dispose également d'un garage de 32 m2 et de nombreuses places de stationnement. Proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités. La taxe foncière est de 2002 EUR. Pour des informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Marseille 7ème, située au Vallon des Auffes, l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. À seulement 150 m du littoral, cette maison déploie ses espaces sur quatre niveaux baignés de lumière et offre une architecture contemporaine, alliant confort et tranquillité. Vous pourrez profiter de restanques végétalisées exposées plein sud, d'une vaste terrasse panoramique donnant sur le quartier et la mer, ainsi que d'une piscine de 5 x 3 m entourée d'un écrin de verdure, garantissant intimité et sérénité en plein cœur de cette commune des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Les espaces intérieurs, orientés plein sud, sont prolongés par terrasses, patios et jardins, selon vos désirs. L'entrée de la maison se fait sous des figuiers, créant un îlot de fraîcheur durant l'été. Le quartier, pittoresque et prisé pour sa qualité de vie, vous séduira par ses maisons colorées et son petit port de pêche traditionnel, tout en étant à seulement 15 minutes du Vieux Port. Il offre un cadre exceptionnel en bord de mer, la proximité des plages, des restaurants, ainsi que des commerces et services accessibles à pied. Les écoles maternelles, primaires et collèges sont également à proximité, rendant cette maison à acheter à Marseille 7ème très attrayante.Le terrain de 461 m², accessible depuis la rue du Vallon des Auffes, abrite un bâtiment sur trois niveaux habitables de 216 m² : - Niveau rue : un garage de 40 m², - Niveau 1 : un studio autonome de 40 m² avec terrasse indépendante, pouvant être aménagé en espace de vie ou de travail, - Niveau 2 : un espace nuit de 52 m² comprenant deux chambres intimistes avec coin bain ou douche, - Niveau 3 : un espace jour de 110 m², traversant et ouvrant sur un jardin intérieur, - Niveau 4 : une terrasse de 50 m², offrant une vue panoramique inégalée sur le quartier et la mer.Cette maison Marseille 7ème à vendre représente une véritable opportunité de vivre autrement à Marseille.

Située avenue Clot Bey, cette maison de 90.6 m2 s'accompagne d'un espace extérieur de 65 m2 et se vit comme une maison ouverte sur la végétation dans un esprit vacances. Sans vis-à-vis, elle est exposée Sud Est ce qui apporte une belle lumière tout au long de la journée et en toutes saisons. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes et cheminée, où le salon invite à se poser. Dans le prolongement, comme un jardin d'hiver, la salle à manger sous véranda s'ouvre largement sur les terrasses, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, donne elle aussi directement sur le jardin et s'accompagne d'une buanderie. Le jardin, aménagé sur plusieurs niveaux, propose différents espaces : coin repas, terrasse en bois et une belle végétation, un lieu de vie à part entière à utiliser au quotidien, comme pour recevoir. À l'étage, les chambres bénéficient d'une belle luminosité et dégagent une atmosphère douce et lumineuse. La salle de bain, rénovée dans un style épuré avec baignoire et douche, complète cet étage. Une chambre indépendante avec sa salle d'eau et un accès direct au jardin permet d'imaginer un espace pour recevoir, télétravailler ou créer un lieu à part. À proximité, on retrouve les écoles, les plages et le parc Borély accessibles à pied en quelques minutes, ainsi que les commerces de Sainte-Anne. Taxe foncière 980 EUR

SOUS OFFRE - En exclusivité, une maison comme on en trouve rarement dans le secteur Sainte-Marguerite / Michelet. Dès l'arrivée, on perçoit ce qui rend ce lieu particulier : une impasse au calme, aucun vis-à-vis, une exposition plein sud et cette sensation immédiate d'espace et de lumière. Implantée sur un terrain plat de 542 m2, la maison, d'une superficie de 133,45 m2 profite d'un ensoleillement constant, du matin au soir, et d'un extérieur qui invite naturellement à vivre dehors toute l'année. La terrasse et le jardin, baignés de soleil et à l'abri des regards, deviennent de véritables pièces de vie. Et pour ceux qui le souhaitent, le terrain est piscinable. À l'intérieur, les volumes sont équilibrés et la circulation fluide. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que de rangements et de WC. À l'étage, trois chambres tournées vers le jardin, une salle de bain, une salle d'eau et un WC composent un espace nuit confortable et bien pensé. En plus, un studio indépendant de 28 m2, avec sa propre entrée, mais aussi un accès direct à la maison par un escalier intérieur. La maison demande aujourd'hui quelques travaux de modernisation, mais c'est précisément ce qui en fait une opportunité : celle de repenser les espaces, de moderniser et de révéler tout le potentiel d'un bien déjà très bien placé. Ici, tout est réuni : le calme, la lumière, un emplacement recherché à proximité des écoles, commerces et transports, et surtout une qualité de vie évidente, presque immédiate. Une maison dans laquelle on se projette facilement, et dans laquelle on se sent bien dès les premières minutes.

L'agence HYPALLAGE vous présente en exclusivité cette villa contemporaine d'exception, proche de 200m2 et de plain-pied, alliant volumes généreux, luminosité et équipements de qualité. Située dans le quartier paisible de Château-Gombert à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété est un véritable havre de paix au pied des collines. À l'entrée, vous serez charmés par un espace de vie spacieux de 85m2, inondé de lumière, avec une atmosphère chaleureuse centrée autour d'une cheminée. La cuisine ouverte, moderne et élégante, complète parfaitement cet espace et dispose d'une buanderie attenante, pratique pour le quotidien. Pensée pour un confort de vie optimal, cette villa propose deux espaces nuit séparés. D'une part, une magnifique suite parentale de 40m2 constitue un véritable cocon d'intimité avec des prestations soignées. De l'autre, un espace nuit distinct comprend trois belles chambres, deux salles d'eau et un dressing, idéal pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. À l'extérieur, un terrain paysagé de 1 000m2 invite à la détente et aux moments de partage. Vous y trouverez une piscine en carreaux de Bali, moderne et raffinée, ainsi qu'un pool house accueillant et un terrain de boules. Construite en 2019, cette villa ne nécessite aucun travaux et offre des prestations contemporaines de qualité. Un grand garage permet de garer plusieurs voitures, complété par des places de stationnement extérieures. Raffinée et rare sur le marché, cette villa à acheter à Marseille se distingue par ses volumes, son agencement soigné et son cadre de vie exceptionnel entre nature et sérénité. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1 150 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Classe A Consommation énergie.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOUS COMPROMIS - Située dans le quartier Bompard à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre de 210 m² offre une belle vue panoramique sur la mer. Proposée dans un cadre calme, sans vis-à-vis et en position dominante, elle bénéficie d'un jardin de 1 700 m² avec des essences méditerranéennes et des arbres fruitiers. La maison dispose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, un grand séjour donnant sur la terrasse et la piscine, une salle à manger avec vue mer, ainsi qu'une grande cuisine orientée vers la mer. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec terrasse. Une dépendance de 26 m² est également aménagée. La propriété comprend un grand garage double ainsi que plusieurs places de stationnement. Il est possible d'ajouter 200 m² supplémentaires. Contact : Philippe MANNI.

Villas disponibles à Marignane – TVA 20 % Offrez-vous l'espace et le confort d'une villa neuve avec jardin privatif, garage et volets roulants électriques, dans un environnement calme et résidentiel. Des prestations soignées, des volumes généreux et un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Profitez d'un bien rare à la vente, combinant indépendance, extérieur privatif et qualité de construction. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Ces villas sont très recherchées et partent rapidement. Alors si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Etang de Berre Référence du programme : « 13700_881 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Qasa immobilier vous présente en exclusivité dans un environnement calme proche du très prisé village de Saint Barnabé une maison de ville à rénover avec jardin, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence prinicpale. D'une configuration fonctionnelle, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'un séjour avec cheminée donnant sur une cuisine semi-ouverte et sur une véranda faisant office de salle à manger traversante ouverte d'un coté sur un patio intime et de l'autre sur le jardin. A l'étage vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec wc permettant d'accueillir une famille. A l'extérieur, on retrouve une terrasse avec un espace barbecue ouvert sur le jardin orienté plein sud, un bel espace à amnénager pouvant y acceuillir une piscine. Le plus : possibilité de recréer un garage pour véhicule. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées d'aménagement pour révéler tout le potentiel de ce bien a deux pas du coeur de Saint-Barnabé. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire. Visites sur rendez-vous.

Vente villa Marseille : Maison familiale d'exception de 335 m2, située dans le 12e arrondissement de Marseille, au calme d'une impasse et dans le quartier prisé des Caillols. Cette villa à acheter à Marseille se trouve sur un terrain spacieux de 2000 m2, idéal pour les grandes familles ou les projets de rapprochement familial. La maison, construite en 2000, se compose d'une aile indépendante de 80 m2 aménagée en appartement de type 2 avec salon, cuisine équipée, chambre avec deux dressings et salle de bain. Le rez-de-chaussée offre également un vaste salon/salle à manger de 100 m2, une cuisine américaine équipée, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec jacuzzi et une grande terrasse de 60 m2. Le sous-sol de 110 m2 présente de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'un studio indépendant complète cette propriété. À l'extérieur, un garage de 60 m2 et une piscine à remettre en eau ajoutent au charme de cette villa. Avec ses nombreuses prestations modernes, ce bien rare est une occasion à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

699 000 €

5 029 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 139 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Marseille 6ème (13)

Myproject-immo vous propose à la vente sur ALLAUCH, une maison T5 de 139m2 achevée fin 2024. Edifié sur un terrain entièrement plat de 1000m2 situé au CALME ABSOLU tout en étant à quelques minutes à pied des COMMERCES et des TRANSPORTS, ce bien offre un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL. Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée Schmidt ouvrant sur le jardin plein SUD, d'une buanderie, et d'un wc. L'étage offre 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde salle d'eau, et un wc. Côté extérieur vous pourrez profiter d'un agréable jardin PISCINABLE à aménager selon vos envies et d'un GARAGE communiquant avec la maison. EXCELLENT ETAT intérieur, matériaux de qualité, finitions soignées, domotique, climatisation dans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage oscillo-battant, éclairage par spots intégré tout-à-l'égout. Construction norme RT2020 alliant performance thermique été comme hiver, confort optimal, et impact environnemental maîtrisé. En recherche d'une maison individuelle très récente sans les délais et les incertitudes de la phase de construction ? Cette maison est faite pour vous, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. DPE réalisé le 05/06/2025 (A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 780 euros abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Consommation conventionnelle : 43kWhEP/m²/an. Consommation énergie finale : 19 kWh/m²/an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

À vendre à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, maison de luxe à acheter à Carry-le-Rouet. Cette maison contemporaine d’architecte offre une vue spectaculaire sur la mer, une piscine, cinq chambres et un accès privatif à l’eau. Implantée sur un terrain de 1 376 m², cette propriété d’exception dispose d’une superficie totale de 412 m², dont 381 m² de surface habitable. Avec un panorama à couper le souffle sur l’horizon marin, elle promet un cadre de vie idyllique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle des espaces de vie, agrémentée de larges baies vitrées s’ouvrant sur la mer. Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur privatif, la maison propose des prestations haut de gamme pour un confort de vie inégalé. Le premier niveau comprend un vaste séjour de 80 m² prolongé par des terrasses panoramiques, une cuisine séparée, un bureau et une magnifique suite parentale. À l’étage supérieur, quatre chambres supplémentaires sont à votre disposition, dont une seconde suite parentale dotée d’une terrasse privative et d’une vue imprenable. L'extérieur est un véritable havre de paix, comportant une somptueuse piscine, un jacuzzi, une cuisine d’été et un terrain de pétanque, parfait pour des moments conviviaux face à la mer. En supplément, une dépendance de 46 m² équipée d’une salle de sport et un garage fermé de 100 m² viennent compléter ce bien d’exception. L’accès privatif direct à la mer rend cette propriété véritablement unique.

Villas disponibles à Marignane – TVA 20 % Offrez-vous l'espace et le confort d'une villa neuve avec jardin privatif, garage et volets roulants électriques, dans un environnement calme et résidentiel. Des prestations soignées, des volumes généreux et un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Profitez d'un bien rare à la vente, combinant indépendance, extérieur privatif et qualité de construction. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Ces villas sont très recherchées et partent rapidement. Alors si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Etang de Berre Référence du programme : « 13700_881 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Qasa immobilier vous propose à la vente dans le prisé et recherché 12ème arrondissment de Marseille, à 10 minutes à pied du centre du village de St Barnabé, cette charmante maison de ville de 110m2 qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir famille et amis, vous trouverez une salle de bain, un wc séparé et un bureau pouvant faire office de chambre en rdc. A l'étage, la maison propose deux grandes chambres confortables ainsi qu'une grande véranda de près de 20m2 apportant lumière et charme supplémentaire, parfaite pour un espace détente ou bureau. Coté extérieur vous trouverez devant la maison une vaste terrasse avec 2 dépendances faisant office de salle de sport et cuisine d'été. Un jardin privatif et piscinable de 200m2 avec cabanons se trouve également vendu avec la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignemts ou pour une éventuelle visite.

L'agence Hypallage vous propose en exclusivité une superbe villa à vendre à Allauch, située dans l'un des plus beaux villages de Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 600 m2, cette demeure de 200 m2 incarne l'élégance et le confort. Entre des volumes majestueux, des prestations haut de gamme et des extérieurs conçus pour la réception, cet espace est une véritable invitation à la sérénité. La villa se déploie sur deux niveaux offrant une circulation fluide et une séparation équilibrée des espaces de vie. À l'étage, l'entrée dévoile un séjour de 40 m2 sous toit cathédrale aux poutres apparentes, procurant une chaleur authentique. Ce salon s'ouvre sur une terrasse de 20 m2 orientée plein Ouest, offrant une vue dégagée pour des couchers de soleil inoubliables. La cuisine semi-ouverte de 12 m2 communique avec un second salon de 19 m2, baignés de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m2, un dressing indépendant de 12 m2 et un bureau de 6 m2, parfait pour le télétravail. Au rez-de-jardin, le calme reign, avec trois chambres de bonnes dimensions - 11,7 m2, 11,6 m2 et 13 m2 - idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Le jardin, véritable parc paysager de 1 600 m2, se décline en cinq ambiances distinctes, pensées pour chaque moment de la journée. La terrasse Est de 50 m2, fraîche le matin et ombragée l'après-midi, est parfaite pour les déjeuners d'été. L'espace pétanque, à l'ombre des arbres, invite à la convivialité méditerranéenne. La terrasse belvédère de 20 m2, accessible depuis le séjour, offre un point de vue privilégié sur l'horizon. Une vaste zone de stationnement, pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, apporte un confort rare. Enfin, l'espace piscine avec ses larges plages et sa cuisine d'été entièrement équipée constitue le joyau de la propriété, idéal pour des soirées inoubliables sous les étoiles. La villa bénéficie d'une climatisation dans l'ensemble des chambres, d'un chauffage au fioul allié au charme d'une cheminée dans le salon, ainsi que d'une production d'eau chaude électrique. Près de 100 m2 de terrasses sont répartis pour profiter de la course du soleil tout au long de la journée. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard est compris entre 3 760 EUR et 5 200 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est géré par Clément Mortain, agent commercial.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, située dans un lotissement résidentiel prisé, au cœur d'un cadre verdoyant. Ce bien des années 80-85 offre un environnement paisible, agrémenté de terrains de tennis réservés aux résidents. Édifiée sur une belle parcelle permettant de stationner plusieurs véhicules, cette maison se compose de quatre chambres, deux salles de bain, et dispose de nombreuses dépendances, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Bien qu'elle ait été soigneusement entretenue, un rafraîchissement général serait nécessaire. Idéale pour les amateurs de calme et d'espace, cette maison est proche des commodités du 9e arrondissement. Achat maison Marseille, maison à acheter Marseille, département Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prestige immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison située dans une impasse calme du 15ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à vendre, s'étend sur 95 m² et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Implantée sur un terrain plat d'environ 650 m², elle dispose d'un extérieur attrayant, incluant une piscine, un four à pizza, un jardin arboré et divers espaces de détente. Un puits naturel permet un arrosage et le remplissage de la piscine à moindre coût. Une dépendance d'environ 20 m² complète le bien, idéale pour un atelier ou un bureau. Un abri voiture se trouve également dans le jardin. Cette maison est un bien rare dans le secteur, parfait pour une famille cherchant à profiter d’une vie agréable à Marseille.

Des maisons pensées pour le bien-être au quotidien : Chaque intérieur se distingue par de beaux volumes ouverts et baignés de lumière naturelle. Le séjour cathédrale sublime l'espace en lui donnant une dimension magistrale, tandis que l'agencement soigné favorise un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. Les finitions de qualité et le respect rigoureux des normes de construction vous assurent un confort durable. Chaque maison dispose d'un garage privatif ainsi que d'un ou deux emplacements de stationnement supplémentaires. Conformes à la dernière réglementation environnementale (RE2020), ces villas vous garantissent un excellent confort thermique et acoustique, en toutes saisons. Maisons avec jardin de 106 m² - un lieu à vivre, naturellement. Référence du programme : « 13127_875 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en fond d'impasse, cette maison construite en 2008 et rénovée en 2021 offre un cadre de vie paisible, à l'abri des nuisances. Vous apprécierez ses prestations soignées et ses volumes optimisés. Dès l'entrée, un lumineux espace de réception vous accueille, avec une pièce de vie généreuse qui s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. La maison s'ouvre sur une terrasse en bois, un jardin paysager et une piscine, pour une vie à l'extérieur tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale de plain-pied avec un dressing, ainsi qu'un cellier. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres spacieuses dotées d'une salle de bains communicante et d'un accès à une terrasse au sud d'environ 25 m2, baignée de lumière. Pensée pour un confort optimal, la villa dispose de menuiseries en aluminium double vitrage et d'une climatisation réversible dans chaque pièce. Trois stationnements sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Aucun travaux à prévoir, ce bien clé en main est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent acheter une villa à Marseille alliant calme, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à Marseille, située dans le secteur prisé des Trois-Lucs, vous offre un cadre résidentiel calme et agréable. Edifiée sur un terrain arboré de 1 744 m2, cette propriété développe environ 340 m2 habitables sur plusieurs niveaux, idéale pour une grande famille ou une résidence de réception. À l'entrée, vous découvrirez des volumes impressionnants avec de vastes pièces de vie lumineuses donnant sur l'extérieur. La maison comprend plusieurs chambres, des espaces polyvalents pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente, ainsi que de nombreuses ouvertures sur le jardin pour une belle continuité entre intérieur et extérieur.À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement rare et préservé, parfait pour apprécier le climat méditerranéen : avec un jardin paysager, des espaces de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, pool-house, etc.). Construite entre 1975 et 1977, cette maison se modernise avec des équipements récents, comprenant un système de chauffage par pompe à chaleur et une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien rare allie emplacement exceptionnel, volumes spacieux et potentiel remarquable, à proximité des commerces, écoles et accès principaux. C'est une occasion unique pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Marseille, dans l'un des secteurs les plus recherchés des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 58 13 68 10. Cette annonce est proposée par DUCRUET Cyril - EI - NoRSAC: 843486267. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour la visite.

Découvrez cette Maison à vendre située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des écoles, ainsi qu'à quelques minutes de la mer. La propriété comprend une maison de Maître de trois niveaux, d'une superficie d'environ 270m², accompagnée d'une maison de gardien sur deux niveaux d'environ 80m². Bien que l'ensemble nécessite des travaux de rénovation importants, l'environnement calme, sans vis-à-vis et parfaitement exposé au sud-ouest, en fait un bien très attractif. Vous apprécierez également le terrain plat de plus de 1400m², offrant un potentiel de détachement d'au moins une parcelle. Pour plus de détails, n'hésitez pas à demander le dossier. Prix incluant une commission de 84000€ à la charge de l'acquéreur. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 4460 € et 6080 €. Mandat de vente n°269. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non détention de fonds.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une maison Marseille 11ème, une charmante villa de 120m² entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui créent un espace de vie raffiné, incluant un élégant salon, une cuisine contemporaine entièrement équipée et une salle à manger ouvrant sur l'extérieur. Cette maison à acheter Marseille 11ème bénéficie d'une triple exposition et s'ouvre sur une vaste terrasse, prolongée par la piscine, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Au niveau principal, vous trouverez trois chambres au design épuré, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, une magnifique chambre sous poutres apparentes crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour une suite parentale. Un garage spacieux et une dépendance attenante de 46m², pouvant être transformée en appartement indépendant, viennent compléter cette offre rare. À l'extérieur, le jardin paysager aux accents méditerranéens constitue un véritable havre de paix, avec piscine et ses larges plages pour la détente. Cette maison Marseille 11ème à vendre séduira les amateurs de biens de caractère en quête de tranquillité et d'un art de vivre privilégié dans un environnement très recherché.

Situé sur les hauteurs de Marignane, ce programme immobilier neuf s'implante dans un cadre naturel d'exception, entre étangs, garrigue et panoramas dégagés. À proximité d'Aix-en-Provence, de Marseille et des plages de la Méditerranée, la résidence s'inscrit dans un quartier résidentiel privé, pensé comme un véritable village provençal. L'architecture contemporaine s'inspire des traditions locales, mêlant authenticité et modernité. L'ensemble se compose de logements variés : appartements du studio au 5 pièces, villas mitoyennes ou individuelles, offrant un environnement paisible, propice à la qualité de vie. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, de grandes ouvertures sur l'extérieur et, pour certains, de vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Les prestations sont soignées : cuisine ouverte, salle de bain équipée, suite parentale selon les configurations. Ce programme immobilier neuf répond aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante, dans une démarche écoresponsable. De vastes espaces verts sont aménagés pour favoriser la biodiversité, tandis que chaque logement se prolonge par une généreuse terrasse, véritable pièce de vie extérieure. Pour compléter l'ensemble, des garages sont prévus pour un stationnement sécurisé et pratique. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Coup de cœur du secteur

319 000 €

3 667 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Marseille 6ème (13)

Mdt8002Mc - À la recherche d'un achat appartement Les Pennes-Mirabeau ? Ne manquez pas ce charmant bas de villa de 87 m² avec un jardin de 500 m² situé sur les hauteurs des Pennes-Mirabeau, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie de 47 m² avec cuisine américaine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec espace buanderie, et d'un WC indépendant. Il offre également 4 places de parking privatives et un beau jardin arboré, avec une vue apaisante sur les collines. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Les Pennes-Mirabeau, contactez l'agence Montamer au 04.42.45.22.22. Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.