Achat Maison à Septemes-les-vallons (13) : 28 annonces

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Maison R+1 3 chambres salle de bain Grand salon séjour salle à manger de 50 m2, Cellier et de belle menuiserie.

Votre agence Home Shop vous propose à la vente cette villa sur Septèmes-les-Vallons, dans un quartier recherché, proche de Plan de Campagne. D'une surface d'environ 105 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus convivial. Le bien se compose de quatre chambres, dont une située en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, offrant un confort de vie appréciable. Deux toilettes séparées complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 450 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien selon vos besoins. Situation idéale, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et de la zone commerciale de Plan de Campagne. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site homeshop.fr HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

À la recherche d'un achat maison SEPTEMES-LES-VALLONS ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située sur les hauteurs de Septèmes-les-Vallons, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied d'environ 100 m², édifiée sur un terrain spacieux de 1 793 m², vous séduira par son cadre arboré et paisible, parfait pour les familles en quête de tranquillité. La commune dynamique offre une excellente qualité de vie, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, ainsi qu'aux écoles et commerces, facilitant les déplacements du quotidien. Construite dans les années 80, cette maison s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, menant à un séjour/salon lumineux et à une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant, répondant à tous les besoins d'une vie de famille agréable. La propriété présente également un important potentiel d'évolution, permettant la réalisation d'une piscine, d'une extension et/ou d'une surélévation (jusqu'à 100 m² constructibles en zone UP1 du PLUi). Coup de cœur assuré pour cette maison parfaitement entretenue, rénovée en 2020 et ne nécessitant aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Karine DAVID, au 06 09 20 60 26 ou par e-mail à karine.david@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877 842 443.

Votre agence HomeSHOP vous présente à la vente cette spacieuse villa familiale avec piscine, située à Septèmes-les-Vallons, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur les hauteurs dans le secteur recherché de Notre-Dame, cette maison à acheter à Septèmes-les-Vallons bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces et des commodités. La maison offre une vue imprenable sur les environs, assurant un cadre de vie agréable au quotidien. Elle est composée de 4 chambres, idéales pour une famille, d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 WC, de 3 garages et de plusieurs places de stationnement. Sa piscine saura vous séduire lors des journées ensoleillées. Bien qu'il reste quelques travaux de finition à entreprendre, cela vous permettra de personnaliser les aménagements selon vos goûts. Ce bien dispose de beaux volumes, d'une vue dégagée et d'un fort potentiel, parfait pour une famille cherchant à s'installer dans un secteur privilégié. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1623.00 et 2197.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur ce bien ainsi que d'autres, rendez-vous sur notre site internet. Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur homeshop.fr. HomeSHOP, 3 agences à votre service : Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-Vallons et Marseille.

EXCLUSIVITÉ HomeSHOP – Septèmes-les-Vallons Dans un secteur recherché de Septèmes-les-Vallons, à proximité immédiate de Plan de Campagne, des commerces, des écoles et des axes principaux, découvrez cette grande villa familiale de caractère située au fond d'une impasse privée, offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié. Construite en 1970, cette maison individuelle développe environ 230 m² de surface totale et est implantée sur une parcelle plate et arborée de 943 m². Un extérieur agréable et parfaitement aménagé Le terrain entièrement clos propose de beaux espaces de détente avec une pelouse équipée d'un arrosage automatique, une grande piscine traditionnelle en mosaïque de 10 x 4 m, idéale pour les journées ensoleillées. Vous profiterez également d'un four à pizza, d'une fontaine, ainsi que de 4 places de stationnement sur l'avant du terrain. L'accès à la propriété se fait par portail automatique, et les extérieurs sont aménagés avec des accès en enrobé goudronné. Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités Le rez-de-chaussée offre de grands volumes pouvant facilement être réaménagés selon vos besoins : Garage de 68 m² Dégagement de 9,7 m² Bureau de 16,5 m² Grande pièce avec salle d'eau à réhabiliter de 28 m² Pièce supplémentaire de 6,7 m² Cet espace peut convenir pour une activité professionnelle, un appartement indépendant ou un espace de vie complémentaire. Un étage principal lumineux et convivial Accessible par un grand escalier extérieur ainsi qu'un escalier intérieur, le premier étage comprend : Véranda de 14 m² fermée par des menuiseries aluminium double vitrage avec cheminée faisant office de barbecue Cuisine indépendante aménagée de 13,5 m² Spacieuse pièce de vie de 35 m² avec cheminée à foyer ouvert Trois chambres (10,5 m² – 14 m² – 9,8 m²) Salle de bain de 8,3 m² avec baignoire balnéothérapie Salle d'eau attenante Dressing de 10 m² Plusieurs dégagements et couloirs facilitant la circulation Combles aménagés Le dernier niveau accueille des combles aménagés composés de 4 pièces en enfilade, chacune avec fenêtre, parfaites pour chambres d'adolescents, bureau, salle de jeux ou espace télétravail. Confort et équipements Classe énergétique : C GES : C Chauffage par pompe à chaleur avec relève chaudière fioul Climatisation à l'étage (bi-split + mono-split) Double vitrage au rez-de-chaussée et au premier étage Toiture entièrement refaite récemment Ravalement de façade récent Portail électrique Arrosage automatique À savoir Maison de très bonne construction, offrant un fort potentiel et nécessitant des travaux de réaménagement au rez-de-chaussée pour exploiter pleinement ses volumes. Une grande maison familiale avec de beaux volumes, un terrain agréable et un emplacement calme, à quelques minutes seulement de toutes les commodités. Bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite : HomeSHOP – Votre partenaire immobilier local. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez vot...

À vendre dans la commune de Septèmes-les-Vallons, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de plain-pied de type 4, d'une superficie de 120 m2, s'étend sur une parcelle arborée et sécurisée de 537 m2. Dans le quartier paisible de Notre Dame de Limite, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers, ce bien comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux grandes chambres. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un toilette séparé et une vaste buanderie pouvant servir de troisième chambre. À l'extérieur, le jardin agréable comprend une piscine, une terrasse couverte, un local technique et un carport. La maison a été entièrement rénovée en 2025 et ne nécessite aucun travaux. Une vidéo intérieure et extérieure est disponible sur demande. Ce bien fait partie d'une copropriété de trois lots, sans charges courantes ni procédures en cours. Pour ceux intéressés par l' achat maison SEPTEMES-LES-VALLONS, le prix de vente est de 455 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 0680634713, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

Coup de cœur du secteur

349 000 €

2 327 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Septemes-les-vallons (13)

À vendre - Maison T5 avec garage et dépendance à Septèmes-les-Vallons, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette maison ancienne de 100 m² habitables, située sur un terrain d'environ 200 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette maison à acheter à Septèmes-les-Vallons propose 3 niveaux où le charme d'antan se marie au confort moderne. Vous y trouverez 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, une buanderie et un WC, le tout en bon état. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduira les passionnés de cuisine. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation. Profitez du balcon, de la terrasse et du jardin ombragé pendant les beaux jours. Un stationnement extérieur est également à votre disposition, en plus du garage. La cave offre un espace supplémentaire pour le rangement. Au rez-de-chaussée, une belle pièce peut servir de chambre, bureau, salle de jeux ou studio indépendant. L'assainissement est conforme et la maison est éligible à la fibre pour une connexion internet haut débit. À proximité, plusieurs commodités sont accessibles : arrêt de bus et crèche à 5 min à pied, maternelle et école élémentaire à 15 min, collège, commerces de proximité et médecins généralistes à 5 min en voiture, ainsi qu'un restaurant à 10 min à pied. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 353 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Elodie MATHIEU, Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'infos sur ce bien et d'autres, visitez notre site internet. Estimez votre bien en cinq minutes sur homeshop.fr. HomeSHOP, 3 agences pour vous servir : Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-Vallons et Marseille.

L'agence immobilière HomeShop vous présente une opportunité unique d'achat d'une maison à Septèmes-les-Vallons, au cœur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à moins de 10 minutes de la zone commerciale de Plan de Campagne, cette charmante maison familiale d'environ 154 m² est bâtie sur un terrain de 664 m². Mitoyenne d'un seul côté par le garage, elle offre un cadre paisible, avec la colline et la forêt à proximité. L'intérieur est baigné de luminosité grâce à une belle orientation, et un salon cathédral avec une hauteur sous plafond impressionnante donne une ambiance chaleureuse au séjour de 47 m², combinant salon et salle à manger. La cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie favorise un cadre convivial et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau de plain-pied et un WC indépendant apportent un confort appréciable, complété par de nombreux rangements. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un second WC, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Pour le confort, la maison est dotée d'un chauffage central au gaz, d'un poêle à bois et de menuiseries en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation. À l'extérieur, le jardin est soigneusement entretenu, avec un puits pour l'arrosage et une piscine hors sol, ainsi qu'un terrain piscinable. Une belle terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un abri de jardin et un espace pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ajoutent à la praticité de cette maison. La taxe foncière s'élève à 1 723 euros. Cette maison lumineuse et spacieuse représente une rare opportunité de vente sur Septèmes-les-Vallons, parfaite pour une famille souhaitant un cadre calme et une proximité avec les commodités. Découvrez cette maison à acheter à Septèmes-les-Vallons sans tarder avec votre agence HomeShop. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 750 et 2 430 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HomeShop : Rémy DELICATA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914975974, RCP RCACO-23-027231. Visitez notre site internet pour plus d'infos sur ce bien et d'autres biens. Estimez votre propriété en ligne en cinq minutes sur homeshop.fr. HomeShop, trois agences à votre service : Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-Vallons et Marseille.

À SEPTEMES-LES-VALLONS, dans le département des Bouches-du-Rhône, Marilyn Nakache, votre conseillère OptimHome, vous propose une maison à vendre. Cette maison d'environ 90 m² est idéalement située dans un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles, transports en commun, autoroute, gare et aéroport. Construite en 2025/2026, cette maison mitoyenne de style traditionnel bénéficie de prestations modernes et fonctionnelles. Sur deux niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée : - d'une grande pièce de vie d'environ 44 m², lumineuse grâce à sa double orientation et offrant un accès direct au jardin, - d'une cuisine américaine (à aménager), - d'un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez : - 3 chambres (11,70 m², 11,24 m² et 11,20 m²), - une salle d'eau. Les prestations de qualité incluent : - double vitrage et volets roulants électriques, - cumulus thermodynamique conforme RT 2020, - portail automatique. Les atouts de cette maison à acheter à Septèmes-les-Vallons sont nombreux : - Une localisation stratégique dans un secteur prisé, entre Marseille et Aix-en-Provence, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. - Chaque espace a été conçu pour maximiser la fonctionnalité et la luminosité, garantissant ainsi une qualité de vie au quotidien. - La maison est implantée sur un terrain d'environ 260 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur convivial sans entretien excessif. De plus, vous bénéficiez de 2 places de stationnement extérieures. - Ce bien aux normes BBC permet de réaliser des économies d'énergie. Rare à la vente, cette maison au bon rapport qualité-prix sera parfaite pour une jeune famille souhaitant allier confort de vie et emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! Pour une visite sécurisée et personnalisée, une pièce d'identité sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marilyn NAKACHE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 247 431 Greffe de MARSEILLE) au 06 81 62 66 14 (réf. 603370).

13240 SEPTEMES LES VALLONS - MAISON FAMILIALE DE 106M2 SUR 500M2 DE TERRAIN - EN VENTE INTERACTIVE AVEC PRIX DE DEPART A 475 000€ (prochaine offre possible actuellement 505 000€) Maison familiale avec piscine, garage et dépendances – Quartier résidentiel de Septèmes-les-Vallons Vous rêvez d'un cocon familial tout confort avec un bel espace extérieur ? Cette charmante maison T5 de 106 m² habitables, érigée sur un terrain de 500 m², est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel paisible de Septèmes-les-Vallons, à seulement 10 min à pied de Plan de Campagne, 15 min de Marseille et proche de toutes commodités, cette villa indépendante offre un cadre de vie idéal pour les familles. Agencement bien pensé sur deux niveaux : Rez-de-jardin : Entrée avec hall de 6,73 m² Grand séjour lumineux de 33,30 m² avec poêle à bois et climatisation et accès à l'extérieur Cuisine ouverte aménagée 12,56 m² avec grand plan de travail WC indépendant À l'étage : 4 chambres/Bureau confortables (de 7,68 à 11,76 m²) Salle de bains avec baignoire, douche et bidet WC séparé Extérieurs coup de cœur : Piscine coque 6x3 m exposée plein sud avec coin détente Cuisine d'été équipée, salle de bain extérieure, WC et salle de sport Garage de 21,28 m² + auvent 11,85 m² Dépendance (idéal bureau ou chambre d'ado ou location) Espace parking pour jusqu'à 4 véhicules à l'intérieur du terrain Terrain clôturé, avec terrasse et sans vis-à-vis Prestations & confort : Construction de 1997 – excellente qualité d'entretien Double vitrage, bonne isolation Chauffage électrique + climatisation Chauffe-eau thermodynamique Panneaux solaires rapportant environ 1300€/an Vide sanitaire 80 cm Fibre optique installée Taxe foncière : 2 400 €/an À savoir : Maison vendue libre de toute occupation Aucune mitoyenneté Peu d'entretien, grandes terrasses Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers Quartier bien desservi, accès rapide vers Aix, Marseille, et la mer Surface habitable : 106,34 m² + annexes Vente interactive avec prix de départ : 475 000€ Paliers : 15 000€ Prochaine offre possible : 505 000€ Fin des enchères : samedi 4 avril à 19h Une visite vous tente ? Ce bien rare allie confort, fonctionnalité et prestations extérieures haut de gamme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°512815804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Septèmes-les-Vallons, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison neuve de type T5 sur les hauteurs de la commune. Située au calme dans une résidence fermée, cette maison à acheter à Septèmes-les-Vallons est édifiée sur un terrain de 376 m2 et offre une surface habitable de 108 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre à aménager selon vos goûts, ainsi qu'une buanderie avec WC. Une chambre donne également sur le jardin. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC complètent cette maison. La propriété dispose d'une grande cave et d'un garage de 15 m2, avec la possibilité d'y stationner un deuxième véhicule devant. Une terrasse est également présente pour profiter des extérieurs. Les charges de la résidence s'élèvent à 40 euros par mois et il n'y a pas de copropriété. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Septèmes-les-Vallons, contactez Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou par email à emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculé au RSAC de Marseille sous le n° 519 612 345. Prix de vente : 352.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis aux statuts de la copropriété.

Découvrez cette villa à vendre à Septèmes-les-Vallons, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle villa, entièrement rénovée, est idéalement exposée et offre une vue mer imprenable. Elle propose un séjour lumineux s'ouvrant sur plusieurs terrasses, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse de 22 m². Un studio indépendant est également inclus, parfait pour recevoir des invités ou pour la location. Profitez de trois terrasses, mesurant 28, 29 et 13 m², dont deux sont couvertes, et d'une piscine pour des moments de détente en extérieur sur un terrain paysagé de 714 m². Ce bien se trouve dans un environnement calme et bénéficie de prestations modernes. Prix : 650 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat de villa à Septèmes-les-Vallons, contactez Christian BIDAULT au 0680688853 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com.

Nichée au coeur de la colline, dans un environnement verdoyant et paisible, l'agence HomeShop est ravie de vous présenter cette belle propriété d'environ 160 m² avec vue exceptionnelle sur la mer et cadre naturel privilégié. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, ainsi que de trois chambres de plain-pied, toilettes et salle de bain (à rénover entièrement).À l'étage, une suite parentale offre un espace intime et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été fermée par véranda avec barbecue, donnant sur une belle terrasse agrémentée d'une piscine paysagée, parfaite pour recevoir famille et amis.Un accès direct à la colline permet de belles balades dans la pinède. Le terrain de 1668 m² offre également la possibilité de détacher une partie de la parcelle sur le bas de la propriété.En contrebas de la maison, un garage avec une pièce attenante peut facilement être aménagé en appartement indépendant, idéal pour un projet locatif ou une dépendance. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur.A visiter sans tarder !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3036.00 € et 4108.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Sandrine GUIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle). Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site homeshop.fr HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

SEPTÈMES-LES-VALLONSÀ la recherche d'un achat maison Septèmes-les-Vallons ? Découvrez cette maison à vendre dans les hauteurs de Septèmes-les-Vallons, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison neuve de type T5, en R+1, est érigée sur un terrain de 373m2 au sein d'une résidence fermée, offrant tranquillité et sécurité. Le bien, d'une superficie de 108m2, est mitoyen par le garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre à aménager avec une cuisine, ainsi qu'une buanderie avec toilettes. Une chambre est également accessible depuis le jardin. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes complètent l'espace. Le bien dispose également d'une grande cave et d'un garage de 15m2, avec la possibilité de stationner un deuxième véhicule devant le garage. Une agréable terrasse vient parfaire l'ensemble. Les charges de la résidence s'élèvent à 40EUR par mois et ce bien n'est pas soumis aux statuts de la copropriété. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou par email à emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 519 612 345. Le prix de vente est de 352.000EUR, honoraires à la charge du vendeur.

À découvrir à Septèmes-les-Vallons, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre est une nouvelle construction de type T5 en R+1, située sur les hauteurs de la commune. Édifiée sur un terrain de 281 m2 et offrant une surface habitable de 108 m2, cette maison mitoyenne par le garage se trouve au sein d'une résidence fermée et paisible. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une pièce à vivre à aménager avec cuisine, d'une buanderie avec WC, ainsi que d'une chambre donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Ce bien inclus également une grande cave et un garage de 15 m2, avec la possibilité de garer un second véhicule devant. Une terrasse complète cet ensemble. Les charges de la résidence s'élèvent à 40 EUR par mois et ce bien n'est pas soumis à la copropriété. Pour toute information concernant cet achat maison à Septèmes-les-Vallons, veuillez contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou par e-mail à emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 519 612 345. Prix de vente public: 352.000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

660 000 €

4 314 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 153 m²
• 5 chambres
• 

Septemes-les-vallons (13)

Au détour d'une rue peu passante, cette maison récente et indépendante vous offre un cadre de vie rare, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes et la fonctionnalité s'imposent : placards intégrés, chambre, espace bureau (pouvant être indépendant), et grand garage électrifié. Le niveau principal offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse d'été, la cuisine extérieure, la piscine et un beau jardin, pensé comme un véritable espace de détente, intime et confidentiel. Une buanderie / chaufferie complète ce niveau. Vous trouverez également deux chambres, un coin bureau et une salle d'eau. Le second niveau accueille une véritable suite parentale, avec chambre, dressing et salle de bain avec douche et baignoire. La parcelle bénéficie d'une dépendance avec séjour et cuisine aménagée, offrant de multiples possibilités : projet familial, espace professionnel ou accueil indépendant. Une maison clé en main, lumineuse, bien entretenue, où chaque espace a été pensé pour le confort et la qualité de vie. Référence agence : 136

À la recherche d'une maison à acheter à Septèmes-les-Vallons ? Votre agence Laforêt Gréasque vous propose cette maison mitoyenne T4 de 100 m² habitables, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur une parcelle de 220 m², elle dispose d'un jardin et de terrasses orientées au Nord et au Sud. La maison se déploie sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chaufferie avec cave, ainsi qu'une pièce indépendante pouvant servir de 4ème chambre ou de studio. Au 1er étage, un salon/séjour, une cuisine, un hall d'entrée et un grand WC. Le 2ème étage abrite 3 chambres et une salle de bain avec WC. Ce bien est également équipé d'un chauffage au gaz, d'une place de stationnement extérieure et intérieure, d'une climatisation réversible et de double vitrage en PVC. N'hésitez pas à découvrir cette maison à vendre à Septèmes-les-Vallons.

iad France - Yoann Lonchamp vous propose: Maison à vendre à Septèmes-les-Vallons (Nord) – 5 pièces – Jardin – Stationnement Située à Septèmes-les-Vallons Nord, dans un environnement calme, résidentiel et recherché, en fond d’impasse, découvrez cette charmante maison provençale traditionnelle de 5 pièces, édifiée sur deux niveaux, alliant cachet de l’ancien et beaux volumes. Implantée sur une parcelle de 224 m², cette maison bénéficie de deux places de stationnement privatives et se trouve au sein d’une petite copropriété intimiste, idéale pour une vie paisible. Rez-de-chaussée Vous serez séduit par : Un hall d’entrée accueillant Une spacieuse pièce de vie lumineuse Une cuisine aménagée et équipée Une chambre de plain-pied La cuisine donne un accès direct à une agréable terrasse à l’arrière de la maison, parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente. À l’étage L’espace nuit comprend : Trois chambres confortables Une salle d’eau Des WC indépendants Les + du bien ✔ Proximité immédiate des écoles (500 m) et commodités ✔ Accès rapide aux axes routiers ✔ Beaux volumes et belle hauteur sous plafond ✔ Charme de l’ancien ✔ Jardin et terrasse ✔ Stationnements privatifs ✔ Toiture et charpente rénovées en 2025 (solives remplacées, traitement et étanchéité réalisés) Taxe foncière : 1 936 € Idéal si vous recherchez une maison de caractère, au calme, tout en restant proche des commodités et des accès principaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLA + T2 + DEPENDANCE L'agence eXp réalty propose à la vente une propriété d'exception nichée sur les hauteurs de Septèmes-les-Vallons, offrant une alliance rare entre élégance contemporaine, volumes spectaculaires et panorama à couper le souffle sur Marseille. Dès l'entrée, la maison principale dévoile une atmosphère raffinée et lumineuse. L'espace de vie réunit une cuisine américaine une salle à manger avec cheminée et un séjour au lignes épurées, pensée pour la réception et ouvert sur l'extérieur. Chaque détail a été conçu pour offrir confort, fluidité et prestige. La partie nuit propose 7 chambres aux volumes généreux, véritables cocons de sérénité, accompagnées de trois salles d'eau élégantes aux finitions soignées. La propriété se distingue par ses espaces indépendants, véritables atouts rares : Un appartement de type 2 de 50m2 totalement autonome, idéal pour accueillir des invités ou avoir des revenues locatifs, ainsi qu'une dépendance de 15m2 parfaitement aménagée pouvant accueillir une activité telle qu'un espace bien-être ou esthétique. A l'extérieur, le spectacle est permanent avec une piscine dominant la ville qui offre une vue panoramique sur Marseille dans un cadre intime et préservé. Les espaces extérieurs ont été pensés comme un art de vivre avec cuisine d'été , une zone de détente avec une terrasse façon Bali, terrain de pétanque, potager soigné le tout dans une harmonie parfaite. Cette propriété incarne un art de vivre exclusif, entre luxe, discrétion et sérénité à seulement quelques minutes des commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite je reste joignable 7jours sur 7 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stephen ROZNOWICZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508991205 DRAGUIGNAN

iad France - Bénédicte Watrigant vous propose à la vente cette magnifique maison familiale à Septèmes-les-Vallons, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans les hauteurs, cette demeure entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, avec un sentiment d'évasion permanent. D'une superficie de 267 m² sur un terrain de 1356 m², elle dispose de 7 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain, ainsi qu'un T3 indépendant de 67 m², parfait pour héberger amis ou locataires. La maison à acheter à Septèmes-les-Vallons se distingue par ses espaces lumineux, avec un séjour de 43 m² comprenant une cheminée à insert et une cuisine américaine entièrement équipée, donnant accès à une grande buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une de 18 m², idéales pour les familles nombreuses. Le jardin, la piscine, les terrasses et la cuisine d'été sont des atouts indéniables pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le confort moderne est au rendez-vous avec des équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le double vitrage. Cette maison offre également une vue imprenable sur Marseille et la mer, assurant une tranquillité à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Septèmes-les-Vallons.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Etude MAUBÉ, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - SEPTEMES LES VALLONS (13240)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nous vendons une très belle maison de 155 m2 habitables environ (avec piscine + dépendances) sur un terrain de 1 668 m² (avec vue mer, vue dégagée) à Septèmes-Les-Vallons.Cette grande et jolie propriété est composée d'un très grand séjour, d'un coin salle à manger (double-véranda au bord de la piscine), d'une cuisine séparée (semi-ouverte), de 3 chambres au même niveau (niveau +1). Une 4e chambre se trouve un étage au-dessus avec une salle d'eau (niveau +2). Au niveau 0, sur le devant de la maison se trouve 2 autres pièces (aménageables, en vue d'une second petite habitation).Cette jolie maison se situe dans un endroit calme, tranquille et particulièrement verdoyant. Une piscine et un grand terrain avec beaucoup de verdure complète ce bien. 1 salle de bain est entièrement à refaire au niveau 1, pour info.Belles prestations pour une clientèle amatrice de verdure et de tranquillité. Possibilité de garer de nombreux véhicules. Nombreux extérieurs. Possibilité d'agrandissement... MAGNIFIQUE MAISON DANS LA VERDURE...- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.31.98.39.53- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Etude MAUBÉ, SELARL - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : 44273355600017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cette maison à vendre à Septèmes-les-Vallons, située dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. SIKSIK IMMOBILIER vous propose une maison contemporaine, d'inspiration californienne, construite en 2022. Avec ses 163m2 dont 147,39 m2 habitables, cette maison familiale se trouve sur un vaste terrain de 1338m2, agrémenté d'une piscine et d'une salle de cinéma, ainsi que d'un garage. Au sous-sol, vous profiterez d'une salle de cinéma, d'un espace de rangement et d'un garage. Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante vous mène à une cuisine américaine entièrement équipée, à une salle à manger, à une buanderie et à des toilettes. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une terrasse privative, accompagnée de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et de toilettes supplémentaires. À l'extérieur, le jardin arboré comprend une piscine et une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une véranda. Cette maison, récente et lumineuse, offre des volumes généreux et un espace de vie convivial, idéal pour les familles ou les amateurs de belles prestations, avec un extérieur et une piscine. Située dans un quartier calme et recherché, elle est proche des écoles, des commerces et des accès autoroutiers. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison à Septèmes-les-Vallons.