Achat Maison dans le quartier Montolivet à Marseille 12ème (13) : 11 annonces

EXCLUSIVITÉDans un secteur calme et apprécié, nous vous présentons cette maison Marseille 12ème à vendre, d'une superficie de 133m². Elle offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie très agréable, édifiée sur un terrain de plus de 400m², idéale pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 50m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrée donnant sur le jardin. Une chambre, actuellement aménagée en bureau, ainsi que des toilettes complètent ce niveau.À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d’eau, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et de toilettes.Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 20m² attenante à la pièce de vie et d'une piscine hors sol, parfaite pour les journées ensoleillées.Pour vos véhicules, un grand garage de 35m² est disponible, pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un emplacement extérieur.L'emplacement est aussi avantageux avec des écoles, des commerces et des transports à proximité immédiate.Honoraires à la charge des vendeurs.Bien proposé par Alexandra Casanova - 06 61 18 26 25 - Agent commercial RSAC N° 892 025 503 - MARSEILLEPour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 MarseilleTitulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille ProvenceGérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARISLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13012 Marseille – Secteur résidentiel recherché RARE SUR LE SECTEUR : performance énergétique, volumes extérieurs et capacité de stationnement hors norme Dans un environnement calme et sans nuisances, découvrez cette maison individuelle de style provençal, construite en 2000, offrant environ 100 m² habitables sur une parcelle de 483 m², parfaitement entretenue et équipée. Un extérieur conçu pour le confort et la praticité Dès l'entrée, vous serez séduit par : Une capacité de stationnement exceptionnelle : Camping-car + plusieurs véhicules Stationnements couverts avec prise 220v pour charger voiture électrique 16A. Garage / atelier modulable Une piscine en dur avec mosaïque, pompe à chaleur et local technique Une belle terrasse exposée sud-est, équipée de stores bannes électriques Une véranda récente (2018, déclarée), véritable pièce de vie supplémentaire, lumineuse et utilisable toute l'année Four à pizza / barbecue, point d'eau, équipements extérieurs complets Un bien pensé pour profiter pleinement des extérieurs au quotidien Un intérieur fonctionnel et lumineux Rez-de-chaussée Entrée avec rangements Cuisine ouverte indépendante équipée (style provençal) Séjour lumineux avec accès direct terrasse et véranda 1 chambre 1 salle d'eau avec douche à l'italienne Étage 2 chambres avec rangements 1 salle d'eau avec WC Accès combles (stockage) Distribution idéale pour une vie de famille ou un usage évolutif Un confort thermique exceptionnel (DPE A) Pompe à chaleur Chauffage central Climatisation réversible Double vitrage DPE A : un véritable atout rare sur le marché, garantissant confort et économies d'énergie Sécurité & équipements Portail électrique + visiophone Alarme filaire Système de vidéosurveillance Terrain entièrement clôturé Localisation idéale Accès L2 : 5 min Autoroutes A50 / A7 : 10 à 15 min Commerces : 5 min Centre commercial La Valentine : 10 min Écoles accessibles à pieds Métro La Fourragère : 5 min Bus N° 6 et 9 accessibles à pieds Un parfait équilibre entre accessibilité et tranquillité Les + qui font la différence DPE A (très rare) Stationnement exceptionnel (idéal camping-car / artisan) Piscine + véranda récente de 2018 Maison entretenue (solins refaits récemment) Environnement calme sans vis-à-vis Équipements complets (clim, alarme, vidéosurveillance) Pour quels profils ? Ce bien est idéal pour : Une famille recherchant confort, espace et tranquillité Un propriétaire de camping-car ou plusieurs véhicules Un artisan ou indépendant nécessitant du stationnement Un acquéreur souhaitant une maison prête à vivre avec extérieur aménagé Un profil sensible à la performance énergétique et aux économies À découvrir sans tarder Maison rare sur le secteur, alliant performance énergétique, qualité de vie et fonctionnalité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2866 € - DPE : A - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Prix au m² le plus bas

850 000 €

2 941 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 289 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Montolivet

Marseille 12ème (13)

À Marseille 12ème Arrondissement, au cœur du quartier de Montolivet, cette maison de 289 m² est à vendre, implantée sur un terrain arboré de 930 m². Ce secteur calme et résidentiel reste proche des commodités locales. La maison se compose de trois appartements : deux T4 spacieux aux étages et un T1 bis au rez-de-chaussée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de dévoiler le potentiel de cette grande maison familiale ou d'un investissement modulable. À l'extérieur, le jardin propose un vaste espace à aménager selon vos envies, et un garage double est disponible pour le stationnement ou le stockage. C'est une belle occasion d'acquérir une maison à acheter Marseille 12ème Arrondissement, idéalement située. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 7 730 et 10 500 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. DPE : E (212)/GES : E (66). Le prix de vente est de 850 000 euros, avec des honoraires de 4,94 % à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Marseille 12ème Arrondissement, contactez Laurianne CONCA au 0623751808 ou par courriel à l.conca@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurianne CONCA, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

420 000 €

4 565 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Montolivet

Marseille 12ème (13)

Orpi agence du village vous propose à la vente - 13012 Marseille/Montolivet. Située à proximité immédiate du village de Montolivet, venez découvrir cette maison de type 4 d'une superficie de 92m² sur une agréable parcelle de 340m². Elle se compose d'un séjour ouvrant sur une véranda, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et WC séparés. En demi niveau, vous jouirez également de 61m² de surfaces annexes pouvant être partiellement aménagées. L'environnement vous permettra de profiter du calme le plus total en fond de chemin et d'une exposition à l'ouest, les commodités vous étant toutes accessibles aux alentours. Pour votre confort, les ouvertures sont équipées de double vitrage et climatisation réversible dans le salon. Prévoir quelques travaux de rafraîchissements. Nombre de lots d'habitation : 3 Référence agence : 2246

Située dans le quartier prisé de Montolivet à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une traverse privée et calme. Avec une surface de 120 m2, cette maison indépendante se trouve sur un terrain plat de 1 000 m2, soigneusement arboré et baigné de lumière naturelle. La vaste terrasse, idéalement exposée, est parfaite pour accueillir vos proches et profiter des journées ensoleillées de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'intérieur est composé de 5/6 pièces, incluant 4 chambres, afin de garantir le confort nécessaire à une vie de famille épanouie. La cuisine est entièrement équipée, tandis que le séjour bénéficie d'une belle clarté. Un garage de 20 m2 attenant à la maison offre des possibilités d'aménagement, que ce soit pour une suite supplémentaire, un bureau ou un atelier. La propriété dispose également d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, un véritable atout dans ce secteur recherché. Caractéristiques : - Environnement résidentiel calme et prisé - Maison 100% indépendante - Climatisation et chauffage électrique - Aucun travaux à prévoir - Garage attenant aménageable - Terrain de 1 000 m2, écrin de tranquillité - Assainissement tout-à-l'égout - DPE : Classe D, GES : Classe B Cette villa à acheter à Marseille constitue une occasion unique pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible, lumineux et central dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Ne manquez pas cette rare opportunité alliant charme et confort.

4 personnes déjà intéressées

599 000 €

4 992 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Montolivet

Marseille 12ème (13)

Située dans une impasse préservée du village de Montolivet, cette maison de 120 m2 sur 2 niveaux offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte exposée Sud-Ouest ouvrant sur une belle terrasse ainsi qu'un WC séparé et des placards. Une première chambre est attenante à la pièce de vie. A l'étage, l'espace nuit comprend 3 autres chambres et une grande salle de bains. La maison a été édifiée en 2007 sur une parcelle de 1000 m2. Un grand garage accessible depuis la maison est aménageable selon vos envies. Une aire de stationnement pour stationner plusieurs véhicules complètent la description. La maison est reliée à une fosse septique.

À vendre à Marseille 13012, dans le quartier prisé de Montolivet, cette maison spacieuse de 128,97 m2 sur 2 niveaux, comprenant un studio indépendant de 36 m2 et une belle piscine, le tout sur un terrain arboré de 1000 m2. Ce bien rare est idéal pour un achat maison Marseille, offrant un cadre de vie paisible et charmant. En entrant, découvrez un grand séjour de 34,10 m2 et une salle à manger de 14,75 m2, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 12,54 m2. À l'étage, profitez d'une première chambre de 14,70 m2 et d'une seconde de 7,90 m2 pouvant servir de bureau ou dressing, toutes deux donnant sur une vaste terrasse de 20 m2 surplombant la piscine. Une troisième chambre de 13,25 m2 et une salle d'eau complètent ce niveau. Le dernier étage dispose de combles à aménager, une salle de bain et une grande pièce de plus de 20 m2, ainsi qu'une pièce supplémentaire. En sous-sol, un espace généreux à exploiter s'ajoute à ce bien. L'entrée se fait par un jardin pouvant accueillir une dizaine de voitures, puis profitez du calme autour de la piscine. Au fond du terrain, un studio de 36 m2 offre des possibilités d'occupation autonome tout en préservant votre intimité. Des travaux sont à prévoir. La taxe foncière est de 4047 EUR. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Marseille. Le prix de vente est de 945 000 EUR, honoraires inclus (922 500 EUR net vendeur + 22 500 EUR à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Julie BUONACORE au 06-14-59-59-34 ou par email à julie.buonacore@gitimmo.fr, agent commercial chez SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.

SOUS COMPROMIS ! Nichée au sein du quartier paisible et verdoyant de Montolivet, cette maison de 113m² bénéficie d'un emplacement privilégié, recherché par toutes les personnes en quête d'un cadre de vie calme et résidentiel. L'ensemble des commodités offrent une vie facile et pratique loin des tumultes de la ville; tout en gardant un accès rapide à la ville et autres destinations de part sa proximité des autoroutes ainsi que de la L2. La maison est agencée sur deux niveaux : Le rez-chaussée est essentiellement composé d'un vaste séjour lumineux, véritable cœur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine attenante, moderne et parfaitement équipée, bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, facilitant les repas sur la terrasse aux beaux jours. Un bureau ainsi qu'un wc sont également présents à ce niveau. C'est au premier étage que l'espace nuit se situe dans sa globalité. Il se compose d'une chambre parentale avec dressing et accès direct à une spacieuse salle d'eau, idéale pour préserver toute son intimité. C'est de l'autre coté du couloir que se trouvent les deux autres chambres. Celles-ci bénéficient d'une salle d'eau commune par laquelle elles sont reliées. Encore une fois idéal pour préserver l'intimité et l'indépendance des grands comme des plus petits. Par la cuisine et le salon, la maison s'ouvre sur une belle terrasse qui descend directement vers le jardin, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'espace de vie extérieur. Cet environnement est pensé pour la convivialité et les loisirs : une piscine permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu'un espace barbecue accueille vos repas entre amis ou en famille. Un terrain de boules vient compléter l'ensemble, idéal pour des moments de détente typiquement provençaux. Le jardin, arboré, exposé sud et sans vis-à-vis, offre un cadre agréable et paisible. Un abris de jardin transformable en garage ou dépendance vient également compléter la propriété, apportant un confort supplémentaire pour le rangement. Il est possible de garer deux voire trois voitures sur cette parcelle de 580m². La maison bénéficie en plus d'un sous-sol accessible par l'extérieur. Proximité directe des écoles (3min), commerces et transports. M/1384 Référence agence : 1384

Située dans le quartier paisible de Montolivet à Marseille 12ème, cette maison de caractère des années 30 charme par son atmosphère unique et sa rénovation moderne. La propriété dévoile des espaces de vie lumineux et conviviaux, comprenant un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger sous véranda. À l'étage, quatre chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec ses fenêtres style bow-window et un balcon offrant une vue sur la piscine et la campagne. Une salle de bain et des toilettes séparées ajoutent au confort de cette maison. À l'extérieur, le jardin, entouré de pins et d'une riche végétation, dispose d'une vaste terrasse ensoleillée et d'une piscine avec un pool house décoré. Cette maison de luxe à acheter Marseille 12ème se complète par une dépendance et un garage, ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Alliant le charme de l'ancien et des lignes modernes, cette propriété se situe à seulement 10 minutes du groupe scolaire Lacordaire, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Véritable coup de coeur - Marseille 12ème Montolivet, dans un environnement calme et privilégié, à proximité de toutes commodités: écoles, petits commerces, transports... Magnifique propriété comprenant une maison de charme sur deux niveaux, d'une superficie d'environ 175m² entièrement rénovée. Bâtie sur un terrain plat de plus de 1000 m², la maison est entièrement tournée vers un splendide jardin arboré et verdoyant, exposé plein sud, au calme et sans vis à vis. Une dépendance de 12m², un terrain de boules et un bassin hors sol viennent compléter les extérieurs. La maison a fait l'objet d'une rénovation totale, repensée par une décoratrice d’intérieure qui a su la sublimer et lui apporter un raffinement et un cachet incontestables. Elle se décline en: au rez-de-chaussée : une entrée desservant une majestueuse pièce de vie de plus de 65m² comprenant :séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine US parfaitement équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse et sur le jardin. Au même niveau, la chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing attenants, un wc invité. Au première étage se trouve un grand dégagement, 3 autres chambres dont une avec salle de bain intégrée, une salle de douche, un wc séparé. Parfaitement agencée et très fonctionnelle, elle convient parfaitement pour une vie familiale et offre un cadre et un confort de vie inestimables. Une grande cave de 32m². Abri voiture et nombreuses places de parking. Portail électrique. Autre atout majeur et pas des moindres: le plus offre des possibilités d'agrandissement et/ou de construction complémentaire. Dossier sur demande. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1510 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2100 € Mandat de vente n°249 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE - Située au calme d’une impasse, à seulement 5 minutes à pied des transports et des commerces, l’agence RECOULY vous présente cette maison de caractère entièrement rénovée avec soin. Construite en 1890, cette maison traversante et orientée Est/Ouest a su conserver tout son charme. À l’entrée, l’ambiance agréable se révèle par la luminosité apportée par de grandes ouvertures sur l’extérieur et la hauteur sous plafond. La pièce de vie donne accès à une terrasse de 21m², actuellement très verdoyante, qui procure une fraîcheur appréciable en été. La cuisine semi-ouverte est parfaitement équipée et se complète d’un cellier/buanderie ainsi qu’un vestiaire. À l’étage, trois chambres spacieuses se partagent une salle de bain et des toilettes séparées. L’escalier ancien en fonte ajourée mène à un second niveau occupé par une vaste suite parentale, dotée d’une douche et d’une baignoire, illuminée par des velux. L'imposante charpente confère à cet espace une atmosphère confortable et chaleureuse. Il est aussi possible d’acquérir un box fermé pour 25 000€. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Pour tout projet d'achat de maison à Marseille 12ème, n'hésitez pas à contacter notre agence.