Achat Maison de plain-pied à Gemenos (13) : 458 annonces

Découvrez cette magnifique villa contemporaine récente en R+1, d'environ 147 m², située à Gémenos, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Chaque espace a été conçu pour allier confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, offrant un cadre chaleureux et raffiné. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, favorise la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de 10 m² avec salle d'eau privative, un WC séparé, un cellier et un garage. À l'étage, l'espace nuit est idéal pour une famille, avec deux chambres partageant une salle d'eau commune et un WC intégré. Un bureau et un dressing peuvent être aménagés en suite parentale avec salle de bain, WC intégré et espace buanderie. Cette villa à acheter à Gémenos est érigée sur un terrain d'environ 950 m², avec une belle terrasse exposée plein sud, sa pergola bioclimatique, une cuisine d'été, un jardin en pelouse synthétique et une piscine au sel. Prête à vous accueillir pour une nouvelle vie, cette villa en vente à Gémenos combine des prestations de qualité au confort moderne.

Coup de cœur du secteur

1 790 000 €

6 885 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 260 m²
• 4 chambres
• 

Gemenos (13)

À la recherche d'un achat villa à Gémenos ? Découvrez cette splendide villa d'architecte de 260 m2, nichée sur les hauteurs entre Marseille et Aix-en-Provence, au sein des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur les collines provençales. Élevée sur deux niveaux, la villa dispose d'un espace de vie éclairé de plain-pied comprenant un vaste salon avec cheminée à insert, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains, douche et WC. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur les terrasses extérieures. Pour des moments de convivialité, une cuisine d'été avec four à pizza, une buanderie et une salle d'eau supplémentaire s'ajoutent aux fonctionnalités. À l'étage, une suite parentale élégante s'ouvre sur une terrasse panoramique et comprend un dressing ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le rez-de-jardin propose un espace indépendant incluant cuisine équipée, séjour, chambre, dressing, salle de bains, cellier, cave à vin, et une pièce polyvalente. Les finitions de cette villa à vendre à Gémenos sont haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible, aspiration centralisée. Le beau terrain arboré accueille une piscine à débordement, parfaite pour se détendre en pleine nature. Un garage de 35 m2 est également inclus. Un bien rare, combinant élégance, confort et art de vivre en Provence. Taxe foncière : 3800 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un écrin de verdure préservé, au calme absolu, cette propriété de plain-pied construite en 1994 offre un art de vivre rare, où espace, lumière et douceur provençale se rencontrent. Implantée sur un magnifique terrain plat de 4 000 m² (située en zone naturelle, garantissant tranquillité et environnement durable), la maison bénéficie d'une exposition idéale Sud / Sud-Ouest, baignée de lumière du matin jusqu'au coucher du soleil. À l'extérieur, tout invite à profiter : • Piscine carrelée au chlore, exposée Est / Sud-Est • Double terrasse pour suivre le soleil tout au long de la journée • Boulodrome pour les soirées d'été • Poulailler • Grand garage fermé • Environnement naturel et intimité totale À l'intérieur, les volumes sont généreux et pensés pour la vie de famille : • 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative • 1 salle de bain indépendante avec douche et baignoire balnéo • Cuisine spacieuse équipée conviviale • Buanderie fonctionnelle • Bureau en mezzanine, idéal télétravail • Combles d'environ 100 m² dédiés au rangement Cette maison séduit par son équilibre entre confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Taxe foncière : 2 424 € Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent espace, nature et qualité de vie à quelques minutes seulement du centre de Gémenos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 663 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel 06 26 84 15 00 - Réf.943481

CHAIX IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante villa à acheter à Gémenos, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied de type 4, entièrement rénovée avec soin, offre 107m2 habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon/salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante totalement équipée. Un cellier/buanderie fonctionnel et un WC indépendant complètent l'espace jour. L'espace nuit, bien agencé, propose trois chambres et une salle d'eau contemporaine avec WC. Un garage de 18m2, aménagé en pièce de rangement, offre un espace pratique supplémentaire. En sous-sol, une cave de 36m2 vous permettra de réaliser divers projets tels qu'un atelier, une salle de sport, un espace de loisirs ou du stockage. Édifiée sur un terrain plat de 1000m2, cette villa à vendre à Gémenos dispose d'un cadre de vie agréable, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules aisément sur la parcelle. Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale au calme, à quelques minutes des commodités du village. À VISITER SANS TARDER.

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, une maison de ville rare d'environ 65 m² située sur le Boulevard Jeanne d'Arc, secteur Camas/St Pierre. Ce T3 nécessite des travaux de rénovation et dispose d'une cour intérieure. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Marseille. Pour toute information complémentaire, contactez Laurence Sebbah au 06 61 71 56 93. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,68 % TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230 700 €. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laurence SEBBAH, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 753 289 909 Marseille, RCP 56933172 ALLIANZ.

Maison idéalement située au calme, au centre-ville du Beausset, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée: d'un séjour lumineux d'environ 27 m², d'une cuisine indépendante et d'un wc. À l'étage, l'espace nuit comprend: quatre chambres, une salle de bains et un wc. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours. Maison implantée sur une parcelle d'environ 200 m², bénéficiant d'une exposition ouest, d'un jardin et d'un jacuzzi. Un garage de 13 m² vient compléter ce bien. Maison fonctionnelle , rare en centre-ville, à découvrir sans tarder. Référence agence : 13759

Sacteur La Montade, charmante maison à rénover, idéalement située à Plan-de-Cuques, offrant un fort potentiel pour une famille ou un investisseur. Sans vis à vis, d'une surface de 94 m², elle dispose de 4 chambres (dont 3 au rez de chaussée) et d'un séjour lumineux, d'une véranda de plus de 14m2 donnant sur un terrain avec jardin et terrasse propices aux moments en plein air. Une dépendance de 47 m2, de type studio, complète ce bien, tandis que l'accès au tout-à-l'égout facilite les travaux. Au global, vous vous avez une surface habitable de 141 m2 avec 5 possibilités de chambres en tout. et en plus de ce grand studio, il y a également 2 cabanons pour du stockage. La maison, ainsi que la dépendance nécessite une rénovation , offrant l'opportunité de créer un intérieur moderne tout en conservant le cachet de l'ancien. DPE D. Taxe Foncière 848€. Mandat 8014 . Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce projet rare à Plan-de-Cuques. Référence agence : 8014

My Project Immo vous propose à la vente une maison T4 à Allauch, située dans le secteur prisé des COTES ROTIES, sur une parcelle de 1400m2. Ce bien, d'environ 100m2, dispose également d'un T2 de 26m2 avec une entrée indépendante, d'une piscine et de deux garages. Idéalement positionnée au calme absolu et à quelques minutes du village du Logis Neuf, cette maison à acheter à Allauch offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des collines d'Allauch. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T4 comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Les deux garages, d'une surface de 45m2, sont accessibles depuis l'intérieur de la maison. À l'étage, le T2 mansardé de 26m2 vous attend. À l'extérieur, le jardin plat et arboré avec piscine (8m x 4m) promet de belles journées ensoleillées. Ce bien dispose d'un très fort potentiel avec diverses possibilités (rapprochement familial, revenus locatifs, Airbnb, télétravail, etc.). Des travaux sont à prévoir. Fosse septique. Taxe foncière : 2757 euros. Avertissement : des meubles et une décoration ont été ajoutés virtuellement pour une meilleure projection, tout en respectant les volumes réels.

Coup de cœur du secteur

370 000 €

4 684 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Château Gombert

À 17km de Gemenos (13)

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous propose cette belle maison de plain-pied, située dans une copropriété avec piscine, à l'entrée du quartier de Château-Gombert. Calme et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 31 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée de plus de 6m² ce qui fait une belle pièce de vie de 37m² , parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit, bien délimité, comprend trois chambres toute équipée de placard et une salle de bain moderne. Chauffage et climatisation gainables garantissent un confort optimal en toutes saisons. A l'extérieur, deux terrasses une 28 m² et une autre de 22m² permettent de profiter de l'ensoleillement et du calme: l'une exposée plein sud, l'autre plein nord, pour varier les ambiances selon vos envies. Vous profiterez également d'un box double avec prise électrique, un atout rare sur le secteur. Cette maison, sans travaux, lumineuse et au bel agencement, combine tranquillité et confort au coeur de Château-Gombert. Les charges couvrent l'eau froide, le chauffage et la climatisation gainables, ainsi que l'entretien de la piscine et des parties communes, offrant un usage simple et serein. Un bien rare à découvrir rapidement : une visite s'impose pour apprécier tout le confort et le cadre de vie qu'il offre. Copropriété de 267 lots - dont 86 lots habitation. Charges annuelles : 235 euros. Cécile Olive (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908738537 - Marseille.

Découvrez ce magnifique terrain de 652 m² situé à Roquefort-la-Bédoule, un charmant village provençal idéalement placé à proximité de Cassis et de La Ciotat. Ce terrain plat, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, est déjà joliment arboré, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et d'un joli parc. L'accès rapide à l'autoroute facilite vos déplacements vers Marseille tout en conservant le calme d'un environnement préservé. Imaginez votre future maison Esprit Mas sur ce terrain. Nous avons conçu pour vous un projet de villa de plain-pied de 85 m², comprenant une jolie pièce de vie très lumineuse, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne. Ce terrain plat et la viabilité à proximité immédiate garantissent une mise en oeuvre sereine de votre construction sur mesure. Budget global : 464 500 € Ce prix comprend le terrain et la construction de la maison avec tous les frais liés à son implantation. Il ne vous reste qu'à prévoir les aspects décoratifs selon vos goûts, tels que la cuisine et la peinture. Esprit Mas constructeur de maisons Groupe Mas Provence, constructeur rénovateur depuis 1971. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91452_32850057)

À vendre à Marseille, dans le quartier paisible des Caillols, se trouve une maison plain-pied de 105 m2 sur un terrain de 1351 m2. Dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété offre une triple exposition, assurant une luminosité optimale. Le Cabinet Laugier Fine vous propose cette maison à acheter à Marseille, parfaitement entretenue et idéalement située sur une vaste parcelle arborée. La spacieuse pièce de vie de plus de 48 m2 comprend un salon, une salle à manger avec cheminée à insert, et une cuisine ouverte semi-équipée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, au calme absolu. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, un bureau et une deuxième salle de bains avec wc. À l'extérieur, profitez d'un bel espace de vie agrémenté d'une piscine hors-sol, d'un barbecue et d'un boulodrome, le tout dans un environnement verdoyant. Le bien dispose également d'un garage de 32 m2 et de nombreuses places de stationnement. Proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités. La taxe foncière est de 2002 EUR. Pour des informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence HYPALLAGE vous présente en exclusivité cette villa contemporaine d'exception, proche de 200m2 et de plain-pied, alliant volumes généreux, luminosité et équipements de qualité. Située dans le quartier paisible de Château-Gombert à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété est un véritable havre de paix au pied des collines. À l'entrée, vous serez charmés par un espace de vie spacieux de 85m2, inondé de lumière, avec une atmosphère chaleureuse centrée autour d'une cheminée. La cuisine ouverte, moderne et élégante, complète parfaitement cet espace et dispose d'une buanderie attenante, pratique pour le quotidien. Pensée pour un confort de vie optimal, cette villa propose deux espaces nuit séparés. D'une part, une magnifique suite parentale de 40m2 constitue un véritable cocon d'intimité avec des prestations soignées. De l'autre, un espace nuit distinct comprend trois belles chambres, deux salles d'eau et un dressing, idéal pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. À l'extérieur, un terrain paysagé de 1 000m2 invite à la détente et aux moments de partage. Vous y trouverez une piscine en carreaux de Bali, moderne et raffinée, ainsi qu'un pool house accueillant et un terrain de boules. Construite en 2019, cette villa ne nécessite aucun travaux et offre des prestations contemporaines de qualité. Un grand garage permet de garer plusieurs voitures, complété par des places de stationnement extérieures. Raffinée et rare sur le marché, cette villa à acheter à Marseille se distingue par ses volumes, son agencement soigné et son cadre de vie exceptionnel entre nature et sérénité. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1 150 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Classe A Consommation énergie.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Trets, dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre de plain-pied, d'environ 73 m², idéale pour un achat maison Trets. Située au calme et proche des commodités, elle possède un potentiel intéressant après rénovation. Composée d'un salon lumineux orienté plein sud, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, cette maison est parfaite pour une famille. Implantée sur un terrain plat de 230 m², facile à entretenir, elle vous permettra de profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un garage complète ce bien. Idéale pour les primo-accédants ou investisseurs, cette maison offre un fort potentiel de valorisation. Bien raccordé au tout-à-l'égout et bien exposé au sud, elle se trouve dans un environnement agréable, à proximité des axes principaux et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1067.00 et 1445.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RDS IMMO, Matthieu REGEN, est là pour vous accompagner dans votre projet.

Dominique de l'agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 13005, 76 boulevard Chave - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane PLAZA Immobilier, AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: A vendre : Villa de plain-pied avec dépendance Marseille 13013 Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché du 13 -ème arrondissement de Marseille, cette maison de plain-pied de 115 m² vous séduira par son cadre verdoyant, son espace, ainsi que son calme. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1000 m², sans aucun vis-à-vis, elle dispose d'un magnifique jardin arboré, parfait pour laisser les enfants jouer en toute sécurité, ou pour imaginer une belle piscine à partager en famille. La maison se compose de 5 pièces, dont : 3 chambres confortables, idéales pour une famille Une salle de bain fonctionnelle Un vaste salon/séjour baigné de lumière, avec accès direct à une agréable terrasse Une cuisine neuve et entièrement équipée, pensée pour les moments de convivialité Une dépendance complète ce bien, offrant de multiples possibilités : espace de télétravail, chambre d'amis, atelier ou salle de jeux. Situé dans un quartier familial et paisible, sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon familial où poser ses valises, au calme, tout en restant proche des commodités. REF : 10429DV06 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

À vendre à Ceyreste, Bouches-du-Rhône, une villa exceptionnelle T4 de 160 m² avec piscine. Située dans un quartier prisé et calme de Ceyreste, à proximité des commerces et des écoles, cette villa à acheter à Ceyreste est édifiée en matériaux traditionnels. Elle comprend un espace de vie lumineux, une terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite de plain-pied et deux chambres à l'étage avec salle d'eau. Un studio indépendant et une piscine viennent compléter cette villa, le tout sur un terrain clôturé de 1100 m² avec portail électrique. Les prestations de qualité incluent un parquet en chêne, un poêle et du travertin. DPE : B - GES : A. Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard estimé entre 790 et 1130 euros par an.Mandat 418611 - Prix : 1 250 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat villa Ceyreste, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jean Philippe SUSPLUGAS, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908, représentant la SAS PROPRIETES PRIVEES, enregistrée à la ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. Garantie séquestre par BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) et garantie GALIAN-SMABTP. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, magnifique villa située dans le Domaine privé de Port d'Alon, à proximité de Saint-Cyr-sur-Mer dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine de 215 m², entièrement rénovée en 2021, s'étend sur un terrain paysagé de 1 857 m², offrant un cadre calme avec une vue imprenable sur la mer et un accès aux criques. La villa comprend une vaste pièce de réception avec vue mer, une cuisine américaine, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de douche et d'un dressing, sans oublier les terrasses et la piscine. Au niveau jardin, se trouvent trois chambres, deux salles de douche et un dressing. L'orientation plein Sud et Sud/Ouest de la propriété assure un ensoleillement optimal. Le domaine de Port d'Alon, sécurisé, propose également une piscine de 25 mètres et des courts de tennis. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa de luxe à Saint-Cyr-sur-Mer.

Barnes a l'honneur de vous proposer en exclusivité cette villa à vendre à Cassis, située dans le quartier résidentiel prisé des Janots, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, orientée plein sud, bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, tout en étant à seulement 30 minutes à pied des plages, du port et des commerces. Édifiée sur un terrain paysager de 2 000 m², cette maison de plain-pied de 250 m² a été construite en 2000 et entièrement rénovée en 2025, affichant une architecture moderne et des prestations de qualité. Les volumes de vie sont spacieux et baignés de lumière. L'entrée mène à un salon avec cheminée et une salle à manger lumineuse offrant une vue panoramique sur la campagne et la couronne de Charlemagne, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire entièrement équipée. Un accès à la cave et au cellier est également prévu. La zone nuit comprend trois belles chambres, dont une suite ouvrant sur le jardin et la piscine. Deux salles de bains, une salle d'eau et trois WC complètent cet espace. Une dépendance aménagée en T2 permet d'envisager un accueil familial, un espace pour les invités ou un bureau spacieux. Le jardin, soigneusement paysagé, présente des essences méditerranéennes, plusieurs terrasses, une cuisine d'été et une agréable terrasse couverte avec barbecue. Une piscine maçonnée de 5 × 10 m s'intègre harmonieusement dans cet environnement préservé, et un boulodrome ajoute encore au charme de l'ensemble. Les prestations incluent une construction traditionnelle, des sols en marbre (hors pièces d'eau et cuisine), des huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques, une pompe à chaleur air/eau, une climatisation gainable, une alarme et un portail automatique. De nombreux stationnements sont à disposition au sein de la propriété et un accès rapide aux axes autoroutiers est offert. Ce bien rare, offrant de beaux volumes et une vue dégagée sans vis-à-vis, se situe dans l'un des secteurs les plus prisés de Cassis. Une immersion dans la nature, à proximité des plages, à découvrir absolument.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 470 000 €

10 426 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Gemenos (13)

13600- LA CIOTAT - COUP DE COEUR - VUE MER PANORAMIQUE - VILLA CONTEMPORAINE - A PROXIMITE DES CALANQUES DU MUGEL ET FIGUEROLLES - CALME ABSOLUE - 2 DEPENDANCES EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF - PRESTATIONS DE QUALITES - PISCINE CHAUFFE EN PIERRE DE BALI - MAGNIFIQUE JARDIN TROPICAL - CLIMATISATION GAINABLE - Sur les hauteurs confidentielles de La Ciotat, au cœur d'un environnement calme et privilégié, à quelques minutes du port et des calanques du Mugel et de Figuerolles, découvrez cette villa contemporaine de standing, entièrement rénovée en 2022, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. Implantée en position dominante sur une parcelle de 468 m², la propriété développe environ 141 m² habitables répartis en trois espaces indépendants, permettant un usage aussi bien familial que locatif. Le niveau principal accueille un appartement T3 de plain-pied d'environ 100 m². Il se distingue par une pièce de vie de 54 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur, avec cuisine haut de gamme équipée et îlot central. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers deux terrasses, dont une avec pergola bioclimatique, offrant une vue imprenable sur la baie de La Ciotat. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. L'ensemble bénéficie d'une climatisation gainable réversible Air Zone. En rez-de-jardin, deux studios indépendants de 16 m² et 25 m², chacun avec salle d'eau, climatisation et terrasse privative, offrent un excellent potentiel locatif tout en préservant l'intimité de la villa principale. À l'extérieur, un espace paysager à l'abri des regards accueille une piscine chauffée, une douche extérieure ainsi que différents espaces de détente. Un garage avec borne de recharge électrique, un portail automatique et plusieurs stationnements complètent ce bien. Un bien rare à la vue exceptionnelle, alliant prestations contemporaines, confort et rentabilité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement différent ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Jessica IMPAGNATIELLO 06 24 05 08 81 ou par mail : jimpagnatiello@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jessica Impagnatiello - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°877878397. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

459 000 €

2 550 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Gemenos (13)

EXCLUSIVITÉ TOULON IMMOBILIER À SIGNESSituée au calme, à 5 minutes du centre et proche des commodités, cette maison individuelle de 180 m2 habitables vous propose un cadre de vie agréable sans vis-à-vis, sur un beau terrain de 2300 m2 incluant piscine et stationnements. Actuellement divisée en deux appartements sous un même toit, cette maison à acheter à Signes offre de belles possibilités, que ce soit pour une grande maison familiale ou un projet locatif. Composition : - 1er appartement (de plain-pied) : salon-séjour lumineux, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d’eau, WC indépendant, terrasse. - 2e appartement (seconde partie de la maison) : salon-séjour, cuisine indépendante, cellier, WC. - À l'étage : 3 chambres, salle d’eau avec baignoire, WC.Cette maison à vendre à Signes est lumineuse et bien entretenue, avec des travaux récents réalisés en électricité, plomberie et façade. Des panneaux photovoltaïques sont installés. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Atouts : environnement calme, aucun vis-à-vis, piscine, garage, beau terrain.Contactez-moi au : 06.43.67.20.51.

À La Penne-sur-Huveaune, dans un secteur privilégié de la commune, découvrez cette villa à acheter La Penne-sur-Huveaune, idéalement située au pied de la colline et à proximité des commerces et écoles. Ancienne maison marseillaise des années 1960, cette charmante villa a été profondément remaniée et agrandie en 2006, offrant désormais 144 m² de surface habitable. Avec ses quatre chambres et sa spacieuse pièce de vie, elle représente le cadre parfait pour les familles nombreuses.L'agencement intérieur harmonieux allie espace et intimité, chaque espace ayant été soigneusement pensé lors de la rénovation. Vous serez accueilli dans un salon et séjour lumineux à double exposition, suivi d'une cuisine indépendante équipée, largement ouverte sur le coin repas. Un dressing ou bureau, une salle de bain, et un premier WC complètent le rez-de-chaussée. La grande suite parentale, avec dressing et salle d'eau attenante, offre un confort optimal. À l'étage, trois chambres, dont une mansardée, ainsi qu'un espace bureau et une salle d'eau avec second WC viennent compléter l'ensemble.Pour votre confort, le chauffage central et une cheminée moderne garantissent une ambiance chaleureuse, tandis que des climatiseurs dans les chambres assurent des nuits agréables durant l'été. Le beau terrain de 846 m² dispose d'une zone de stationnement, d'un garage, et d'une piscine avec plages et abri d'été.Si vous envisagez l'achat d'une villa La Penne-sur-Huveaune entre Marseille et Aubagne, offrant tranquillité et convivialité tout au long de l'année, cette villa est faite pour vous. Le diagnostic de performance énergétique est noté 146 (classe C) et les gaz à effet de serre à 15 (classe C). Les coûts annuels d'énergie se situent entre 1900 et 2640, selon les tarifs en date du 01/01/2021. Prix : 630000 euros, avec honoraires à la charge exclusive du vendeur. La taxe foncière s'élève à 4072 euros. Les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

Exclusivité BARNES Littoral Varois, située à Saint-Cyr-sur-Mer, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À mi-chemin entre Marseille, Toulon et Aix-en-Provence, et à seulement 3 km du golf de Frégate, cette villa spacieuse et confortable offre une vue panoramique sur la mer et une tranquillité absolue. Cette villa à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer dispose d'un séjour en plain-pied ouvert sur une terrasse surplombant l'espace piscine et le jardin, ainsi qu'une cuisine également ouverte. Vous trouverez 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. À l'étage, une suite parentale de 45 m² avec terrasse privative, salle de bains équipée d'un hammam, 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau et un bureau. La villa comprend une piscine chauffée sécurisée, un salon d'été, ainsi qu'un jardin paysagé avec arrosage automatique grâce à l'eau du canal de Provence. Les obligations légales de débroussaillement pour prévenir les risques d'incendie ont été scrupuleusement respectées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,400 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1310€ ~ 1830€.

4 personnes déjà intéressées

590 000 €

6 241 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 94,53 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Gemenos (13)

Située au bout d'une impasse, cette villa entièrement rénovée de plain-pied combine un design moderne, un confort optimal et des prestations de haute qualité. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Roquevaire, où chaque détail a été soigneusement élaboré pour garantir une qualité de vie exceptionnelle. Les caractéristiques de cette maison Roquevaire à vendre incluent : - Un grand séjour lumineux de plus de 49 m2, agrémenté de baies vitrées à galandage - Une cuisine ouverte avec îlot central, alliant modernité et convivialité - Une suite parentale avec dressing, accompagnée d'une seconde chambre - Une salle d'eau moderne comprenant une douche à l'italienne et double vasque - Climatisation gainable dans chaque pièce - Finitions haut de gamme et aménagements optimisés - Conforme aux normes RE2020 - Équipée d'un système d'alarme complet et de vidéosurveillance Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un environnement paisible et au calme, tout en restant proche des commodités, découvrez cette agréable villa de plain-pied de type 4 d'environ 110 m² . Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 456 m² avec piscine, elle offre de belles prestations et des volumes généreux. La pièce de vie lumineuse développe près de 60 m², idéale pour profiter d'un espace convivial et confortable. Un garage d'environ 14 m² complète ce bien. Une maison à découvrir sans tarder ! Patricia BATTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

La Ciotat, face à la Méditerranée et à l'île Verte, cette charmante maison provençale de 1981 offre un cadre de vie rare, à seulement quelques pas de la place de Fontsainte, de ses commerces, de la gare et du bord de mer. Située au fond d'une impasse, sur une parcelle de 1 200 m2 arborée, elle dispose d'une superbe terrasse plein sud, d'un espace naturel végétal au fond du jardin, de stationnements, d'une cave et d'une piscine traditionnelle 12x5 récemment rénovée, le tout avec une vue mer magnifique. L'actuelle configuration privilégie un bel espace de vie de 43 m2 avec cheminée, une chambre de plain-pied avec salle d'eau, et une seconde à l'étage avec sa propre salle d'eau également. Initialement pensée avec trois chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement pour accueillir une famille plus grande ou créer une belle résidence secondaire. Un garage complète ce bien plein de charme et de potentiel, dans un emplacement aussi rare que prisé. Quelques mots sur notre charmante ville, Nichée entre Marseille et Cassis, La Ciotat séduit par son charme méditerranéen, son littoral préservé et son atmosphère authentique. Cette ville dynamique offre plages, calanques, port pittoresque et une qualité de vie rare, idéale pour y vivre à l'année comme en résidence secondaire. Contactez nous, nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Située à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre se trouve au cœur des vignes, à quelques minutes du village. Ce mas provençal du XVIIIᵉ siècle, soigneusement réhabilité, s'étend sur un terrain paysager de 7 300 m² et offre environ 380 m² habitables. Actuellement exploitée en gîte et chambres d'hôtes, cette propriété peut également devenir une magnifique résidence familiale. La maison principale comprend un vaste séjour, une cuisine, une véranda et quatre suites de plain-pied, dont une chambre triple. À l'étage, une grande suite dispose de deux chambres. Deux appartements indépendants viennent compléter l'ensemble, chacun comportant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et une terrasse privative. Un second bâtiment abrite deux appartements de 35 m² et 20 m², ainsi qu'un duplex comprenant un séjour, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau et une terrasse. Le jardin, orienté plein sud, est agrémenté d'essences méditerranéennes, d'une piscine, d'une pergola et d'une cuisine d'été. De plus, cette propriété dispose d'un canal de Provence, de panneaux solaires et de nombreux stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3200€ ~ 4400€. Martin SABIN - Agent commercial - EI - RSAC 879 704 690.

🏡Vous rêvez d'une maison à votre image dans un cadre paisible ? ✨ MAISONS FRANCE CONFORT Cabriès et son partenaire foncier vous proposent une belle opportunité de construction sur la commune de Fuveau.✨ 🌿Cette parcelle de 449,18 m² bénéficie d'un droit à bâtir de 99 m² et elle est située dans un secteur résidentiel et calme. Elle profite d'un environnement privilégié et d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports. Ce terrain est vendu entièrement viabilisé. Vous profiterez d'un cadre de vie alliant tranquillité, sécurité et qualité de vie. Et si votre projet prenait la forme d'une maison contemporaine et lumineuse, pensée pour le bien-être de la famille un grand séjour convivial baigné de lumière,3 chambres confortables pour chacun.. 💰Exemple de ce projet : Terrain + Maison de 77 m² habitable de plain pied = 385 000 €* *(Hors frais et taxes) Chaque détail peut être adapté selon vos envies : surfaces, agencement, finitions, style architectural... Votre maison, votre personnalité. Faites confiance à nos équipes de professionnels pour concevoir un projet clé en main, personnalisé et harmonieux, du premier croquis à la remise des clés Contactez nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous, visiter le terrain et échanger sur votre futur projet de construction. 📞 Virginia COSTA : O4 42 02 85 99/O6 26 23 24 73

iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : Maison à acheter à Signes, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans un cadre verdoyant de plus de 4 000 m². Découvrez cette maison lumineuse et spacieuse offrant une entrée baignée de lumière, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, créant une ambiance intérieure-extérieur très agréable. La maison comprend deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, une chambre en mezzanine et une suite parentale dotée d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un WC, ainsi que d'une terrasse avec vue dégagée sur la forêt. Le terrain reçoit une piscine traditionnelle, une terrasse, un garage, un cabanon et un carport pouvant accueillir deux véhicules. Cette maison charmante séduira les acheteurs par son terrain plat et clos, ses volumes généreux et son emplacement au calme, tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les prestations incluent un poêle à bois, la climatisation réversible, le double vitrage et des volets en aluminium. Située à proximité du Beausset et de la zone d’activités de Signes, cet bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans le Var, tout en restant à l'écart du bruit. Les transports en commun sont accessibles à pied depuis la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 227, classe CLIMAT B indice 7. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'un achat maison La Bouilladisse ? Ne manquez pas cette opportunité. Située au calme au cœur du village de La Bouilladisse, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre se présente principalement de plain-pied et offre environ 145 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 100 m² avec une vue dégagée. La maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour les moments en famille ou entre amis, avec une belle ouverture sur l'extérieur et la terrasse. Elle comprend : - 4 chambres confortables - 1 salle d'eau et 1 salle de bain - Une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée - De nombreux rangements À l'extérieur, vous apprécierez un environnement paisible avec : - Une piscine parfaite pour les journées ensoleillées, accompagnée d'un pool house et d'une cuisine d'été - Un grand jardin sans vis-à-vis - Un double garage La situation de cette maison à acheter La Bouilladisse est privilégiée, à proximité de tous les axes routiers menant vers La Ciotat, Toulon, Marseille et Aix. Elle est également accessible à pied depuis le centre du village et se trouve à proximité des commerces, commodités, transports et écoles. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et praticité au quotidien. Honoraires de 2.21 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (680 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal ANJUBAULT, inscrit au RSAC d'Aix-en-Provence n° 897 393 971. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité est requise pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LLINARES Immobilier vous propose une maison T4 en R+1, entièrement rénovée, d'environ 140 m² habitables sur une parcelle de 565 m², située dans un secteur prisé d'Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de ce bien. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine contemporaine, offrant un espace convivial. Une suite parentale avec salle d’eau et wc complète ce niveau, garantissant un confort de plain-pied. À l’étage, une spacieuse pièce climatisée d’environ 35 m² peut être aménagée en quatrième chambre, bureau, ou salle de loisirs. Cette pièce dispose également d’un accès direct à une belle terrasse couverte. Vous y trouverez également deux autres chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. À l'extérieur, la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules et se distingue par un jardin paysager et une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien clé en main, avec des prestations soignées, est parfait pour une vie de famille dans ce cadre recherché.

Propriété d'Exception avec Vue Panoramique sur la Sainte-Baume – Nans-les-Pins Nichée dans un environnement naturel préservé, à seulement 10 minutes à pied du centre du village, cette élégante villa T5 de plain-pied d'environ 140 m² offre un cadre de vie rare à Nans-les-Pins. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², la propriété bénéficie d'un panorama remarquable sur le massif de la Sainte-Baume et les vignes environnantes, dans un calme absolu et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison dévoile une superbe pièce de réception d'environ 60 m², baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, créant une atmosphère raffinée. Une cheminée avec insert vient compléter cet espace de vie convivial. La cuisine moderne, aménagée et équipée de 2023 se prolonge naturellement vers l'extérieur avec une vaste terrasse exposée plein sud, équipée d'une pergola bioclimatique. Cet espace de réception est idéal pour profiter des beaux jours, d'autant qu'il s'accompagne d'une cuisine d'été et d'un agréable patio, véritables lieux de convivialité. La partie nuit comprend trois chambres confortables de 13m2 et la plus spacieuse de 23 m² bénéficiant d'une baie vitrée ouvrant directement sur l'espace piscine, offrant un accès privilégié à cet espace détente. Un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que deux WC indépendants complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin équipé d'un arrosage automatique accueille une piscine au sel de 10 x 4,30 m, sécurisée par un volet électrique et entourée d'une plage en travertin, parfaitement intégrée au tableau paysager de l'environnement. La propriété dispose également de prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques, moustiquaires, garage de 36 m² isolé et carrelé pouvant être transformé, carport équipé pour véhicule électrique, cour en dalles alvéolées et gravillons, nombreuses places de stationnement et portail automatique. Un portillon discret situé côté cour permet de rejoindre le coeur du village à pied en seulement 10 minutes, offrant le confort de la proximité des commerces et services tout en conservant la quiétude d'un cadre naturel. Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs de nature, d'espace et d'art de vivre provençal. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Julie GIGOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82530129400013 RCP HISCOX n° HA RCP0551612. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FUVEAU VILLA PLAIN PIED 3 Chambres Venez découvrir cette propriété d'exception 100 % plain pied située à quelques minutes du Golf et de la prestigieuse Ecole Internationale de Fuveau, à 20 minutes d' Aix en Provence , 25 min de la Gare TGV, 30 min de l'aéroport, 35 min des Calanques de Cassis . Au coeur d'un parc paysager plat et clôturé de 13 500 m2 dont 5000 m2 de forêt, au calme absolu et sans aucun vis à vis, cette demeure au charme provençal est agrémentée d'un pin parasol, de cèdres, de sapins bleus et de chênes centenaires. Contemplez la vue Sainte Victoire à l'ombre des chênes, profitez de la baignade dans la piscine sans aucun vis à vis et du vaste patio (85m2) et surtout profitez de ce cadre naturel exceptionnel et de la quiétude des lieux. En entrant, vous serez rapidement séduit par les généreux volumes de la pièce de vie ouverte sur la cuisine (910m2) avec ses nombreuses baies vitrées offrant une vue panoramique incroyable sur le patio . Un coin cozy autour de la cheminée et une agréable mezzanine. En complément un cellier, un wc, une véranda. Coté nuit 3 suites parentales avec wc dont deux au sud avec portes- fenêtres et accès direct au patio. Une extension de 45 M2 est réalisable. Vaste sous sol de 100 M2 avec garage 2 voiture + haut vent de 17 M2, portail automatique et nombreuses places de stationnement sur le terrain. Calme absolu Rare sur Fuveau. Découvrir mes autres biens en vente https://christophe-bancquart-conseiller-immobilier.fr/biens-en-vente-fuveau/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -