AGENCE DU GOLFE

La Ciotat, exclusivité. Vous êtes en quête d'un appartement à acheter à La Ciotat, moderne et calme, où vous pourrez vous installer sans travaux ? Découvrez cet appartement traversant de type 3 au premier et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Ce logement vous offre un cadre de vie recherché, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate avec les commodités (écoles et commerces à 800 mètres). Dès votre arrivée, vous ressentirez l'espace et le bien-être qui s'en dégagent. La configuration traversante assure une circulation optimale de la lumière et de l'air, créant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Le cœur de l'appartement est une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse exposée plein Sud, prolongeant ainsi votre espace de vie intérieur. La cuisine fonctionnelle et bien agencée complète cet espace convivial. Vous y trouverez également deux chambres lumineuses et calmes, une salle de bains et un WC indépendant. Un des atouts majeurs de cet appartement à vendre à La Ciotat est l'absence de voisin au-dessus, garantissant tranquillité et confort acoustique. Ce bien est proposé avec un garage individuel en sous-sol, avec la possibilité d'en acquérir un second. Les charges annuelles s'élèvent à 1560 euros, et la copropriété compte 119 lots. Le diagnostic de performance énergétique est noté 56 (classe B), tandis que celle des gaz à effet de serre est notée 9 (classe B). L'estimation annuelle des coûts énergétiques se situe entre 410 et 640 euros, selon les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix : 387500 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À découvrir sans tarder Villa de plain-pied au calme, avec fort potentiel. Située dans un environnement de qualité, au calme tout en étant à proximité immédiate des écoles et des transports, cette agréable villa de type 3/4 entièrement de plain-pied saura vous séduire par ses nombreux atouts. D’une surface habitable d’environ 75 m², elle se compose d’un espace de vie traversant, lumineux, bénéficiant d’une exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une véranda de 16 m² vient compléter harmonieusement l’ensemble, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale en toute saison grâce à son ouverture généreuse sur l’extérieur. Implantée sur un beau terrain de 590 m², la propriété propose un jardin agréable avec des espaces intimistes, parfaits pour se détendre, créer un potager ou profiter de moments en famille. Un garage de 15 m² vient compléter ce bien. Construite en 1979, la villa nécessitera quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. À noter que le double vitrage ainsi que l’isolation par l’extérieur ont déjà été réalisés, constituant un vrai plus. Facilement transformable en type 4 par un simple réaménagement de la cuisine, cette maison conviendra parfaitement à une famille avec enfants. Elle séduira également une clientèle plus âgée grâce à son agencement de plain-pied, sans aucune contrainte d’escalier. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, potentiel et qualité de vie. Le diagnostic de performance énergétique est noté 148 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 5 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1060 et 1480 . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 18/03/2026. Prix : 520 000 Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur. A découvrir rapidement ! Taxe foncière : 1400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un appartement à vendre idéalement situé à mi-hauteur de la commune. Dans une résidence ancienne bien entretenue et au calme, cet appartement de type 4 offre une surface habitable de 69 m² nécessitant une modernisation pour atteindre le confort d'un logement familial de qualité. Traversant, lumineux et très bien exposé, ce bien conviendra parfaitement à une famille avec enfants. Situé au premier étage sans ascenseur, il dispose d'une cave individuelle et d'un emplacement de stationnement pour plus de confort. Il se compose d'un hall de distribution avec penderie, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une salle d'eau et de trois chambres également équipées de penderies. Selon vos besoins, cet appartement peut être facilement modulé, pouvant ainsi être converti en spacieux type 3, et la cuisine peut être ouverte sur le séjour. Ce bien n'attend plus que vos idées de rénovation ou d'embellissement. Les charges annuelles s'élèvent à 1560 euros et la copropriété compte 60 lots d'habitation. Le diagnostic de performance énergétique est noté 186, classé D, et le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 29, classé C. Les coûts annuels d'énergie du logement varient entre 1290 euros et 1810 euros, selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Ces diagnostics ont été réalisés le 01/07/2021. Le prix de cet appartement à acheter à La Ciotat est de 242000 euros, avec les honoraires de l'agence à la charge exclusive du vendeur. À découvrir absolument et rapidement, ce bien est rare sur le marché !

À La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre situé entre La Ciotat et Ceyreste, dans le quartier prisé du Révestin. Au sein d'une résidence sécurisée de qualité, ce bel appartement de type 2 d'une surface habitable de 45 m² vous offre un cadre de vie confortable et agréable. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2008, il se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. L'entrée vous mène vers un espace accueillant avec un placard de rangement, puis vers une vaste pièce de vie d'environ 26 m² intégrant un séjour et une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 16 m², offrant un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour déguster des repas en extérieur ou se relaxer. L'espace nuit comprend une jolie chambre, une salle de bain et des toilettes indépendants. L'appartement est équipé de prestations confortables, dont la climatisation, et est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Situé dans un environnement calme et résidentiel, il bénéficie d'une excellente accessibilité : transports à proximité immédiate, écoles à quelques minutes, et la Voie Douce à deux pas pour vos promenades. Un parking privatif complète ce bien, un atout très apprécié. C'est une belle opportunité pour un achat appartement La Ciotat, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La copropriété compte 198 lots, avec des charges annuelles de 740 euros. Le diagnostic de performance énergétique est noté 102 et classé B, tandis que le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 490 et 730 euros. Prix : 274 000 euros, honoraires agence à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à La Ciotat, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un environnement prisé, à seulement 200 mètres des commerces du quartier de Fontsainte et à 400 mètres de la corniche d'Arène Cros, ce studio lumineux de 24,89 m², au premier étage d'une résidence provençale bien entretenue, vous séduira par son confort. Entièrement rénové, il comprend une pièce de vie climatisée avec cuisine équipée, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'une petite terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à vivre ou à louer, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Son emplacement, proche du littoral et des commodités, ravira tant les amateurs de vie en bord de mer que les investisseurs. Les charges annuelles sont de 680€, et la copropriété est composée de 135 lots. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 560 et 810€. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement à La Ciotat. Prix : 192 000€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Exclusivité La Ciotat. Idéalement située à seulement 200 mètres des grandes plages de sable, dans un lotissement sécurisé et recherché, cette charmante villa de type 4/5 de plus de 90 m² et environ 25 m² de studio indépendant avec mezzanine en complément, saura vous séduire par son emplacement privilégié et son fort potentiel. Edifiée sur un terrain de 285 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant proximité immédiate de la mer, calme, et confort. Pour vos divers rangements, deux petits atelier en bois ont été installés dans le jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour partager les moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace cuisine complète harmonieusement cet espace de vie. La maison dispose de plusieurs chambres, dont une de plain-pied, un véritable atout qui apporte confort et praticité au quotidien, que ce soit pour l'espace des parents, une chambre d'amis, ou un bureau. L'étage se compose de deux autres chambres et d'une grande mezzanine permettant une organisation idéale pour une famille. Un atout supplémentaire très recherché : le garage a été aménagé en un beau studio indépendant offrant de nombreuses possibilités comme un logement indépendant pour un enfant ou pour vos hôtes, ainsi que pour une location saisonnière afin de générer un revenu complémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 285 m², parfait pour les repas en terrasse, les moments de détente, ou simplement profiter du climat méditerranéen dans un environnement calme et résidentiel. Grâce à son emplacement exceptionnel, cette villa représente une opportunité idéale aussi bien pour votre résidence principale ou résidence secondaire. Un bien rare sur le secteur pour profiter pleinement d'un cadre de vie entre mer et tranquillité. Le diagnostic de performance énergétique est noté 102 et classé B. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 4 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1080 et 1510 . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 06/03/2026. Prix : 799 000 Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.

La Ciotat, dans le très prisé quartier de Saint Jean, à seulement 10 minutes à pied des commodités, de la plage, et de la gare, découvrez ce superbe appartement/villa de type 5 en triplex, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée, et parfaitement entretenue. Implanté dans un environnement calme, ce bien bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le parc et offre un cadre de vie rare et apaisant. Dès l'entrée, la configuration du bien séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux, avec un confort moderne assuré notamment par les climatisations installées dans les pièces. Au rez de chaussée, vous trouverez un studio semi-indépendant avec balcon, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace de travail, une salle de jeux ou de sport, ou un petit revenu locatif complémentaire. Un garage privatif complète ce niveau. Le premier étage s'organise autour d'un spacieux salon/séjour baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse intime parfaite pour profiter de nos nombreuses journées ensoleillées. La cuisine indépendante, moderne, conviviale, et tournée vers l'extérieur, donne accès à une seconde terrasse prolongé par un petit jardin qui offre un espace idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Une buanderie ainsi qu'un second wc indépendant complète ce niveau. Enfin, le second étage accueille l'espace nuit familial avec deux premières chambres équipées de placards, une salle d'eau avec un troisième wc dédié à ce niveau, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bain pour garantir confort et intimité. Les résidents profitent également d'un grand jardin collectif, véritable écrin de verdure au sein de la résidence, de nombreux parkings collectifs ainsi que d'un parking privatif. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement privilégié, confort moderne, et qualité de vie. Les charges annuelles courantes sont de 1653 et la copropriété est composée de 27 lots à usage d'habitation. Le diagnostic de performance énergétique est noté 103 et classé B. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 923 et 1249 . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 15/12/2025. A visiter sans tarder ce beau concept d'appart/villa. Prix : 599000 Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur. Charges mensuelles : 138 / mois Taxe foncière : 2471 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à quelques pas des plages de sable, cet appartement La Ciotat à vendre, de type 2, se trouve au second et dernier étage d'une résidence entretenue, sécurisée et à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Rénové avec soin, cet appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La pièce de vie, fonctionnelle et chaleureuse, s'ouvre sur un balcon avec une belle vue mer, un véritable atout pour profiter du climat et de l'environnement maritime. La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La chambre est confortable et au calme, tandis qu'une salle d'eau moderne complète l'ensemble avec élégance, de plus, les WC sont indépendants. Pour votre confort, le bien est doté de la climatisation dans chaque pièce ainsi que d'ouvrants et de bâches motorisés. L'appartement comprend également une cave, apportant un espace de rangement complémentaire appréciable. Un garage individuel peut être acquis en supplément, un avantage très rare dans ce secteur. Ce bien conviendra parfaitement pour un achat appartement La Ciotat, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié, sa vue mer, son bon état et ses prestations clés en main. Les charges annuelles courantes s'élèvent à 1 200 euros et la copropriété se compose de 27 lots à usage d'habitation. Le diagnostic de performance énergétique est noté 166 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 4 et classé A, avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situant entre 530 et 760 euros, basée sur les prix moyens des énergies indexés de 2021 à 2023. Ces diagnostics ont été réalisés le 27/07/2025. Prix : 293 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur. Possibilité d'acheter un garage de plus de 17 m² au prix de 35 000 euros. Charges mensuelles : 100 euros/mois. Taxe foncière : 715 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement La Ciotat à vendre, idéalement situé à quelques pas de la grande plage principale. Ce bien se trouve dans un quartier prisé, à proximité immédiate du bord de mer, des promenades, des commerces et des transports. Cet appartement de type 3, d'une superficie de 62,25 m², est niché au sein d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son agencement optimisé. La pièce de vie, conviviale et agréable, s'ouvre sur une terrasse de 21 m², offrant un espace extérieur rare pour accueillir vos proches ou profiter du climat méditerranéen. La cuisine, ouverte sur le séjour, crée un environnement moderne et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune dotée d'une penderie, une salle d'eau lumineuse avec fenêtre, ainsi que des WC séparés. La résidence, conforme aux normes actuelles, assure un confort thermique, une isolation phonique et une sécurité renforcée. L'ascenseur facilite l'accès et augmente le confort au quotidien. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un avantage considérable dans ce secteur très demandé, particulièrement durant la saison estivale. Son emplacement privilégié vous permettra d'accéder à pied à la plage, de profiter des commerces de proximité et des restaurants, tout en offrant de belles possibilités de promenades vers le centre-ville et son marché. Ce bien est une opportunité rare sur le marché pour un achat appartement La Ciotat. Les charges annuelles sont de 1920 euros et la copropriété se compose de 87 lots à usage d'habitation. Les diagnostics de performance énergétique sont notés C (166) pour l'énergie et A (5) pour les gaz à effet de serre, avec une estimation des coûts annuels d'énergie située entre 850 et 1210 euros, selon les années. Prix : 525000 euros. Les honoraires d’agence sont à la charge exclusive du vendeur. À visiter sans tarder pour ne pas manquer cette opportunité.

En exclusivité à La Ciotat, dans le recherché quartier du Clos des Plages, à quelques pas de la grande plage, découvrez cette villa bourgeoise des années 1950 alliant le charme de l'ancien à un potentiel de rénovation intéressant. Bien que cette maison La Ciotat à vendre soit bien entretenue et utilisée principalement comme résidence secondaire, elle nécessite des travaux de modernisation pour pleinement exprimer son potentiel et offrir un confort contemporain. D'une superficie d'environ 170 m², cette propriété de type 5/6 pièces est située sur une parcelle de 670 m², garantissant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la mer, tout en profitant du calme résidentiel du secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le cachet architectural authentique. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux prolongé par le jardin, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau, un avantage considérable pour la vie familiale ou l'accueil d'amis. À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent des possibilités d'aménagement variées : suite parentale, chambres d'enfants, bureau ou espace de télétravail. L'extérieur agréable se compose d'un terrain plat et arboré, agrémenté d'une grande piscine et d'un coin cuisine d'été, parfait pour profiter des nombreux jours ensoleillés de notre belle région. Cette maison à acheter à La Ciotat, rare et authentique, s'adresse à ceux qui recherchent un bien unique dans un secteur prisé. Son emplacement exceptionnel et son cachet lui confèrent une valeur patrimoniale significative. Le diagnostic de performance énergétique est classé D avec une note de 244, tandis que celui relatif aux gaz à effet de serre est classé B avec une note de 9. Les coûts annuels estimés d'énergie se situent entre 3770 et 5150 €, basés sur les prix moyens des années 2021, 2022 et 2023. Prix : 1 190 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques à https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité cet appartement à vendre à La Ciotat, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate du nouveau parc de la commune, des commerces et des infrastructures scolaires, nous vous proposons un charmant T2 avec petite terrasse et grand garage, dans une résidence bien entretenue érigée en 2010. Positionné au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 36,79 m² est optimisé et se trouve dans un environnement calme et recherché. Son exposition plein Sud lui assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'espace de vie de 27,47 m², combinant salon et cuisine ouverte, offre un volume confortable et convivial, s'ouvrant directement sur une terrasse de 5,85 m², parfaite pour accueillir un coin repas pour quatre personnes. La chambre de près de 12 m² permet un aménagement fonctionnel avec des espaces de rangement. La salle d'eau moderne, intégrant les toilettes, complète ce bien en très bon état général, sans travaux à prévoir. La climatisation, installée ultérieurement, constitue un précieux atout au quotidien. La résidence offre un cadre de vie agréable avec des parties communes propres et bien entretenues. Un garage fermé privatif vient s'ajouter à l'ensemble, un véritable avantage pour votre quotidien. L'emplacement est un atout indéniable : les transports sont accessibles à 100 mètres, avec un lycée et un collège à quelques minutes, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute. Le nouveau parc à proximité est idéal pour vos loisirs. Ce bien est donc parfait pour un primo-accédant, une personne à la retraite ou un investisseur. Les charges annuelles s'élèvent à 1058 euros, et la copropriété comprend 150 lots à usage d'habitation. Le diagnostic de performance énergétique est noté 95, classé B, et le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3, classé A, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 490 et 710 euros. Ces diagnostics ont été réalisés le 16/02/2026. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un appartement à La Ciotat. Visitez-le sans tarder ! Prix : 256 000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

265 000 €

6 673 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,71 m²
• 1 chambre
• 

La Ciotat (13)

Exclusivité à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement à vendre au sein d'un écoquartier moderne, bien intégré à son environnement. Ce charmant appartement de type 2, d'une superficie de 39,71 m² Loi Carrez, est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et entretenue. À votre arrivée, un espace optimisé et fonctionnel vous attend. La pièce de vie est lumineuse et agréable, s'ouvrant sur une grande terrasse de 16 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La cuisine ouverte favorise une ambiance conviviale. La chambre, spacieuse et confortable, donne également accès à la terrasse. Pour davantage de confort, un emplacement de stationnement privé en sous-sol est inclus. Le cadre de vie est un atout majeur : tranquillité tout en étant proche des commodités et accès principaux. Ce bien est parfaitement adapté à l'achat d'un appartement à La Ciotat. Les charges annuelles s'élèvent à 1255 et la copropriété comprend 30 lots d'habitation. Les diagnostics de performance énergétique et des gaz à effet de serre sont respectivement notés A avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 310 et 460. Prix de vente : 265000. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez-nous pour organiser une visite.

Exclusivement à La Ciotat, dans le quartier prisé et tranquille de La Salis, à proximité des commerces, des plages de sable, des écoles et des transports, cet appartement La Ciotat à vendre est un type 3 de 63,35 m² avec une spacieuse terrasse fermée de 12 m². Situé au deuxième et dernier étage d'une ancienne résidence bourgeoise calme, il bénéficie d'une exposition Sud/Ouest qui le baigne de lumière. Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et soigné. Le salon-séjour de plus de 22 m² s'ouvre sur une belle terrasse fermée, parfaite pour un espace détente ou un coin repas avec vue dégagée sur la mer et les calanques. La cuisine ouverte, qui fait plus de 8 m², est aménagée et équipée pour compléter harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing et climatisation, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'appartement est en excellent état et prêt à être habité, sans travaux à prévoir, et sans vis-à-vis direct. La localisation est un atout majeur : toutes les infrastructures et plages sont accessibles à pied, ainsi que la célèbre Voie Douce, très appréciée à La Ciotat pour ses promenades. De plus, ce bien comprend un parking privé et une grande cave électrifiée. Les charges annuelles s'élèvent à 1420 €, et la copropriété compte 44 lots d'habitation. Le diagnostic de performance énergétique est de classe D avec une note de 212, et le diagnostic des gaz à effet de serre est de classe B avec une note de 8. Les coûts annuels d'énergie estimés se situent entre 1330 € et 1860 €, basés sur les prix moyens des années 2021, 2022 et 2023. Prix : 379000 €. Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur. À voir absolument, cet appartement à acheter La Ciotat ne manquera pas de vous séduire ! Charges mensuelles : 118 €/mois Taxe foncière : 1386 € Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2003, ce spacieux appartement de type 3 est idéal pour une famille, un couple actif ou un investisseur en quête d'un bien fiable et central. À votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux et la lumière naturelle inondant les espaces de vie. Le séjour offre un bel espace convivial, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. Il s'ouvre sur une grande terrasse, véritable extension de l'appartement, idéale pour aménager un coin repas, un salon extérieur ou un espace de détente. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, pourra être modernisée selon vos envies. La partie nuit comprend deux confortables chambres avec rangement, une salle d'eau et un wc indépendant, pour une organisation pratique. La résidence, construite en 2003, respecte les normes modernes : bonne isolation, parties communes soignées, ascenseur, dans un environnement calme et sécurisé. Aucun gros travaux n'est à prévoir pour la copropriété. Un garage fermé privatif vient compléter ce bien, un avantage indéniable pour le stationnement et le stockage, particulièrement prisé dans le secteur. L'emplacement de cet appartement à acheter à La Ciotat est un atout majeur : vous êtes à proximité des transports en commun, commerces, écoles et autres commodités, le tout accessible à pied. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique, tout en bénéficiant du calme d'une résidence éloignée des nuisances. Un bien idéalement situé et bien distribué, avec extérieur et garage : des critères recherchés et difficiles à réunir. À visiter sans tarder ! Les charges annuelles s'élèvent à 1962 euros pour une copropriété de 36 logements. Le diagnostic de performance énergétique est noté 87 (classe B), tandis que le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 (classe A). Les coûts annuels d'énergie estimés se situent entre 660 et 940 euros, basés sur des prix moyens d'énergie des années 2021, 2022 et 2023. Prix : 379 000 euros, incluant des honoraires d'agence de 5%, soit 18 950 euros à la charge exclusive de l'acquéreur (prix net vendeur : 360 050 euros). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est idéal pour ceux qui rêvent de vivre à proximité de la mer tout en étant dans un environnement calme et prisé. Situé au premier étage d'une résidence agréable et bien entretenue, cet appartement de type 1/2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la grande plage de sable de La Ciotat. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, parfait pour apprécier le littoral au quotidien.À l'entrée, la luminosité naturelle vous séduira grâce à son exposition et à sa configuration traversante, créant une atmosphère chaleureuse. Le séjour, confortable et bien agencé, s'ouvre sur une loggia d'environ 10 m², anciennement une terrasse fermée, qui constitue un véritable espace de détente pour vos repas ou vos moments de lecture, tout en préservant votre intimité sans vis-à-vis.La cuisine américaine, entièrement meublée et équipée, vous permettra de vous installer rapidement sans aucune contrainte. Une petite chambre indépendante offre un coin nuit appréciable, ce qui est rare pour ce type de logement. La surface habitable selon la loi Carrez est de 30,03 m², mais avec la loggia, la surface réelle atteint 40,03 m². Vous disposerez également d'un garage individuel, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Si vous êtes intéressé par un achat appartement La Ciotat, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Le prix est fixé à 270 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur. Les charges annuelles s'élèvent à 732 euros, la copropriété comprend 17 lots à usage d'habitation. Le diagnostic de performance énergétique est noté 204 (classe D) et le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 6 (classe B). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 690 et 990 euros, en tenant compte des abonnements. Ces diagnostics ont été réalisés le 27/07/2025.

À La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se situe dans un quartier calme et prisé, les Séveriers. À proximité de la Voie Douce, découvrez un appartement de type 4/5 récent, au 1er étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Profitez dès l'entrée de volumes généreux et d'une belle luminosité. L'espace de vie comprend une cuisine semi-indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux ouvert sur l'extérieur, parfait pour les apéritifs ou les moments en famille. La pièce principale donne accès à une terrasse de 17 m², idéale pour vos repas en extérieur. L'appartement offre trois chambres confortables, certaines avec balcons privatifs, apportant une belle vue et une ventilation naturelle. Pour votre confort, deux salles d'eau et deux WC sont présents, parfaits pour accueillir famille et amis. Les prestations sont complétées par un garage double fermé et électrifié, un parking individuel, et un parking collectif au sein de la résidence, un véritable atout pour un achat appartement La Ciotat. Cette résidence bien entretenue se trouve à proximité des écoles et des infrastructures de transport, tout en conservant une ambiance paisible. Cet appartement répondra parfaitement aux attentes d'une famille, d'un couple ou d'un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. À visiter sans tarder. Les charges annuelles s'élèvent à 3536 euros, incluant des provisions pour l'eau et le chauffage réversible. Le cadre de vie est marqué par une performance énergétique classée B, avec un diagnostic des gaz à effet de serre à classer A. Le prix de ce bien est de 570000 euros, avec frais d'agence à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à La Ciotat, situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et édifiée en 2018. Ce beau type 2, en parfait état, vous séduira par sa luminosité et son agencement. D'une superficie habitable de plus de 47 m², il se compose d'un agréable séjour d'environ 30 m² avec une cuisine américaine contemporaine, idéale pour un quotidien moderne et convivial. Cet espace s'ouvre sur une charmante terrasse de 7 m², parfaitement exposée et offrant une vue dégagée sur le quartier. L'appartement est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir, et peut servir de résidence principale ou de placement sécurisé. Inclus dans l'offre, un emplacement de stationnement privatif ajoute au confort de ce bien. Situé dans le quartier urbain de Provence et Virebelle, vous bénéficierez de la proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires. Cet appartement à acheter à La Ciotat est un bien complet, fonctionnel et prêt à vivre, à découvrir sans tarder. Les charges annuelles s'élèvent à 1020 €, pour une copropriété de 72 lots. Les diagnostics de performance énergétique affichent une note de 96 (classé C) et une estimation des coûts annuels d'énergie entre 370 € et 600 €. Prix : 299000 €. Les frais d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Les charges mensuelles sont de 85 €. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Trop tard !, Nous avons déjà signé un compromis. La Ciotat, quartier de Sainte Marguerite. Idéalement située à quelques minutes à pied des plages de sable, des commerces et des infrastructures scolaires, cette charmante villa des années 1970 séduira les amateurs de beaux volumes et de projets à personnaliser. Développant 154 m² habitables, cette villa de type 5 offre une distribution généreuse et lumineuse, parfaite pour une vie de famille confortable. Implantée sur un terrain de 510 m², elle dispose dun jardin agréable, propice aux moments de détente en extérieur. Le bien comprend également un garage double, une dépendance en sous-sol ainsi quun atelier ou espace de rangement, offrant de multiples possibilités daménagement selon vos besoins. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison au caractère authentique. Une légère nuisance sonore liée à la proximité de la route est à prendre en compte, largement compensée par lemplacement recherché et la qualité de vie offerte. Une villa idéale pour les familles souhaitant tout faire à pied, dans un environnement pratique et proche du littoral. Le diagnostic de performance énergétique est noté 128 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 13 et classé C. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1750 et 2460 . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisées le 06/06/2025. A visiter sans tarder, villa immédiatement disponible. Prix : 635000 Taxe foncière : 1973 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Situé entre La Ciotat et Ceyreste, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement La Ciotat à vendre est un charmant Type 3 de 59 m², traversant et agréable à vivre. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse d'environ 14 m², fermée par une baie vitrée coulissante, offrant une vue apaisante sur le jardin de la copropriété, un atout idéal pour en profiter toute l'année. Le bien dispose d'un coin nuit bien séparé, garantissant calme et intimité, avec des chambres équipées de penderies et des WC indépendants. L'ensemble est en excellent état ; quelques travaux de modernisation peuvent être envisagés pour le personnaliser à votre goût. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui désirent éviter les marches tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable. Son emplacement est un véritable point fort : à environ 400 mètres d'un hameau de commerçants et à proximité immédiate de la Voie Douce, parfaite pour les promenades et les déplacements dans un environnement verdoyant. Un garage individuel équipé d'électricité complète ce bien, offrant un confort supplémentaire. Cet appartement soigné et calme, plein de potentiel, propose une qualité de vie rare dans ce secteur prisé des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les charges annuelles sont de 1537, et la copropriété est composée de 24 lots d'habitation. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, avec un score de 134. La vente appartement La Ciotat bénéficie d'un prix de 349000 incluant des honoraires d'agence de 13000 à la charge exclusive de l'acquéreur. Les charges mensuelles s'élèvent à 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À La Penne-sur-Huveaune, dans un secteur privilégié de la commune, découvrez cette villa à acheter La Penne-sur-Huveaune, idéalement située au pied de la colline et à proximité des commerces et écoles. Ancienne maison marseillaise des années 1960, cette charmante villa a été profondément remaniée et agrandie en 2006, offrant désormais 144 m² de surface habitable. Avec ses quatre chambres et sa spacieuse pièce de vie, elle représente le cadre parfait pour les familles nombreuses.L'agencement intérieur harmonieux allie espace et intimité, chaque espace ayant été soigneusement pensé lors de la rénovation. Vous serez accueilli dans un salon et séjour lumineux à double exposition, suivi d'une cuisine indépendante équipée, largement ouverte sur le coin repas. Un dressing ou bureau, une salle de bain, et un premier WC complètent le rez-de-chaussée. La grande suite parentale, avec dressing et salle d'eau attenante, offre un confort optimal. À l'étage, trois chambres, dont une mansardée, ainsi qu'un espace bureau et une salle d'eau avec second WC viennent compléter l'ensemble.Pour votre confort, le chauffage central et une cheminée moderne garantissent une ambiance chaleureuse, tandis que des climatiseurs dans les chambres assurent des nuits agréables durant l'été. Le beau terrain de 846 m² dispose d'une zone de stationnement, d'un garage, et d'une piscine avec plages et abri d'été.Si vous envisagez l'achat d'une villa La Penne-sur-Huveaune entre Marseille et Aubagne, offrant tranquillité et convivialité tout au long de l'année, cette villa est faite pour vous. Le diagnostic de performance énergétique est noté 146 (classe C) et les gaz à effet de serre à 15 (classe C). Les coûts annuels d'énergie se situent entre 1900 et 2640, selon les tarifs en date du 01/01/2021. Prix : 630000 euros, avec honoraires à la charge exclusive du vendeur. La taxe foncière s'élève à 4072 euros. Les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

À La Ciotat, dans un cadre privilégié au sein d'un lotissement résidentiel de grande qualité, nous vous présentons cette maison La Ciotat à vendre. Cette villa de type 3 de plain-pied, mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la mer. Implantée sur un terrain clôturé de 508 m², piscinable et orienté Sud/Est, elle dispose d'un potentiel d'aménagement extérieur, permettant d'envisager la création d'une piscine ou d'un agréable jardin paysager. À l'intérieur, la villa se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Tout est de plain-pied, garantissant un confort de vie optimal. Un espace buanderie/chaufferie et un cellier viennent compléter cette habitation, offrant une surface totale de 86 m². Cette maison à acheter La Ciotat est idéale pour ceux qui recherchent le calme, la qualité de vie et la proximité de la mer. Les diagnostics énergétiques indiquent une performance de 261 et 55 pour les gaz à effet de serre, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1990 et 2760 euros. Notez que des travaux tels que le double vitrage pourraient être nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix : 645 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques disponible en ligne.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Ciotat ! Situé dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se trouve à quelques pas des plages de sable et des promenades du front de mer. Au cœur d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de type 2, entièrement meublé, offre un cadre de vie d'exception et des prestations de qualité. L'appartement comprend : un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec un coin salon confortable et une cuisine américaine entièrement équipée. Cette espace s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour les repas extérieurs et les moments de détente. L'espace nuit est composé d'une chambre élégante avec rangement intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, assurant un grand confort au quotidien. De plus, l'appartement est climatisé. La résidence dispose d'un ascenseur, et vous bénéficierez également d'un garage double en sous-sol, un atout rare sur le marché. Avec une surface habitable de 39,11 m² et une terrasse de plus de 23 m², cet appartement est extrêmement fonctionnel. Le garage de plus de 32 m² apportera un véritable plus pour vos besoins de rangement. Les charges annuelles s'élèvent à 1380 euros et la copropriété comprend 109 lots. Les diagnostics énergétiques sont prometteurs : performance énergétique C et faible émission de gaz à effet de serre. À découvrir rapidement, cet appartement à acheter La Ciotat ne restera pas longtemps sur le marché ! Prix : 359000 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 890 000 €

7 778 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 243 m²
• 5 chambres
• 

La Ciotat (13)

Découvrez cette villa à vendre à La Ciotat, située dans un cadre privilégié au cœur du quartier recherché des Calanques de Figuerolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa entièrement rénovée de type 6 s'étend sur 204 m² habitables, complétée par une dépendance de 40 m², le tout sur un terrain généreux de 1041 m². Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, offrant une belle circulation entre les pièces et s'ouvrant sur l'extérieur avec une vue dégagée, un atout rare dans ce secteur. Les extérieurs, soigneusement aménagés, incluent une grande piscine au design singulier, intégrée harmonieusement dans le jardin, ainsi qu'un pool house, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous apprécierez la présence d'une suite parentale à chaque niveau, ainsi qu'une pièce de détente à l'étage qui peut servir de salon, bureau ou coin jeux. La propriété comprend également un type 2 indépendant, idéal pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. Entièrement refaite, cette villa à acheter à La Ciotat propose des prestations de qualité et un confort de vie optimal dans un environnement calme, à proximité des calanques et bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel. Ce bien rare séduira les amateurs de volumes généreux et d'emplacements prisés, à la recherche d'un cadre de vie paisible. Le diagnostic de performance énergétique est noté 55 (classe A) et le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 1 (classe A). Les coûts annuels d'énergie se situent entre 1200 et 1710 euros, avec des prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix : 1 890 000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Exclusivité : Découvrez cet appartement à vendre à La Ciotat, idéalement situé dans le quartier prisé du Clos des Plages, à seulement 200 mètres de la grande plage. Ce bel appartement de type 3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et charme de l'ancien dans un emplacement d'exception. Entièrement rénové avec soin, il se trouve dans une résidence ancienne très bien entretenue, reconnue pour son ambiance paisible et conviviale. À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par la qualité des matériaux, la luminosité des pièces et l'agencement optimisé des espaces. L'appartement dispose d'une cuisine américaine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, un espace chaleureux et idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. De plus, deux salles d'eau entièrement rénovées apportent un confort supplémentaire pour un appartement de ce type. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa grande terrasse de 60 m², véritable prolongement de la pièce de vie, qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous pourrez aménager cet espace en coin repas, zone de détente ou jardin en pot selon vos envies. L'appartement est également accompagné d'une cave privée, parfaite pour le rangement et d'un parking privé, un véritable plus dans cette zone très recherchée, surtout en période estivale. Situé dans une copropriété tranquille, vous serez à proximité immédiate de la mer et aurez un accès rapide aux commerces, restaurants et diverses activités nautiques de La Ciotat. Cet achat appartement La Ciotat convient aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les charges annuelles s'élèvent à 1412 €, et la copropriété compte 44 lots d'habitation. Le diagnostic de performance énergétique est noté 102 (classé B) et le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 (classé A). Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 610 € et 870 €. Prix : 418 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité rare, à visiter rapidement.

À La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement T3 spacieux à vendre offrant une vue mer exceptionnelle. Situé en étage élevé dans une résidence ancienne sécurisée et bien entretenue, à proximité du jardin de la ville et de tous les commerces, cet appartement à acheter La Ciotat présente une superficie de 81 m² habitables. Bénéficiant d'une double exposition, il saura vous séduire avec sa luminosité et la sérénité de sa vue sur le golfe de La Ciotat. Le vaste salon-séjour et les deux chambres profitent de cette magnifique vue sur la mer, créant une atmosphère apaisante. Équipé d'un grand hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un cellier/buanderie, d'un balcon accessible depuis la pièce de vie, ainsi que de deux belles chambres avec penderie et d'une salle de bain, cet appartement est idéal comme résidence principale, notamment pour une clientèle retraitée souhaitant vivre en toute commodité. Bien que quelques travaux de modernisation soient à envisager, le potentiel de cet appartement est immense, vous permettant ainsi de le personnaliser selon vos goûts. La copropriété compte 73 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1808 €. Le diagnostic de performance énergétique est noté 152 (classe D) et le diagnostic des gaz à effet de serre est classé D avec une note de 30. Les estimations des coûts annuels d'énergie oscillent entre 1210 € et 1710 €. Ne manquez pas ce bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Prix : 430 000 € (honoraires de l'agence de 4,9 %, soit 20 000 €, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 410 000 €). Informez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

Dans la magnifique résidence provençale du Hameau de la Madrague, située à quelques minutes du charmant petit port et de sa plage, cet appartement à acheter à La Madrague est une opportunité à ne pas manquer. Offrant un cadre calme et paisible, ce studio climatisé de 22 m² en rez-de-chaussée dispose d'une belle terrasse de 20 m². Il se compose d'une entrée privative depuis sa terrasse, d'une pièce à vivre avec cuisine américaine, d'une salle d'eau avec WC, et d'un dressing pouvant accueillir des lits superposés. La résidence est sécurisée et gardiennée, avec des parkings collectifs à disposition. La copropriété, qui comprend 169 lots, affiche des charges annuelles de 558 euros. Le diagnostic de performance énergétique indique une note de 288, classement D, tandis que le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 8, classement B. Les coûts annuels d'énergie estimés se situent entre 550 et 810 euros, en tenant compte des moyennes pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour ceux qui envisagent un achat appartement La Madrague, ce bien à 185 000 euros mérite une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Achat appartement La Ciotat exceptionnel ! Situé à proximité immédiate des plages, cet appartement à vendre se trouve dans une résidence sécurisée et moderne de grand standing. Ce charmant appartement de type 2, climatisé et en étage élevé avec ascenseur, vous offre une luminosité agréable et une atmosphère paisible. Sa terrasse orientée à l'Est de 14 m² est l'endroit idéal pour savourer vos petits-déjeuners au soleil. Le séjour avec cuisine américaine s'ouvre sur cet espace extérieur, créant un cadre de vie harmonieux. La chambre, quant à elle, garantit un cadre de tranquillité. Pour votre confort, un garage individuel en sous-sol, conforme aux normes PMR, complète ce bien rare. La copropriété, composée de 87 lots d'habitation, présente des charges annuelles de 1310 €. Le diagnostic de performance énergétique est classé C avec une note de 175, et le diagnostic des gaz à effet de serre est noté A avec une note de 5. Les coûts annuels du logement sont estimés entre 500 € et 720 €. Ce bien situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur conjuguera ce que vous attendez du confort, standing et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement La Ciotat ! Prix : 366000 €, honoraires à la charge du vendeur. Découvrez ce havre de paix au bord de l’eau sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

374 400 €

4 906 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 76,31 m²
• 1 chambre
• 

La Ciotat (13)

À La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à acheter La Ciotat, un magnifique duplex de type 2/3 situé dans un secteur résidentiel prisé. Installé au sein d'une copropriété semi-récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une superficie généreuse de 76,31 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes spacieux et sa luminosité grâce à son exposition plein Sud, garantissant un ensoleillement toute la journée. Le niveau principal se compose d'une belle pièce de vie conviviale, ouvrant sur une première terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des repas en extérieur ou se détendre au calme. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, s'intègre parfaitement à l'espace séjour. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant et une première salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, une seconde salle d'eau et un second WC. Une autre terrasse fait face à la chambre, ajoutant encore à l'attrait de ce bien. Ce bien rare combine confort, potentiel et qualité de vie, parfait pour un couple à la recherche de leur résidence principale ou secondaire. De plus, le bien est vendu avec un garage en sous-sol bénéficiant de l'électricité. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1885 euros pour une copropriété comprenant 51 lots à usage d'habitation.Le diagnostic de performance énergétique est de 108 (classe B) et le diagnostic des gaz à effet de serre est de 3 (classe A). Les estimations des coûts annuels pour l'énergie se situent entre 540 et 800 euros, sur la base des prix moyens au 1er janvier 2021. Le prix est de 374 400 euros, frais d'agence de 14 400 euros à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 3,85 % du prix (prix net vendeur : 360 000 euros). À visiter sans tarder. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

319 000 €

3 963 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 80,5 m²
• 3 chambres
• 

La Ciotat (13)

Ne tardez pas, cet appartement est désormais sous compromis ! En exclusivité à La Ciotat, nous vous présentons un appartement idéal à acheter. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, datant des années 60, cet appartement de type 4/5 dispose d'une superficie habitable de 80,50 m², offrant un cadre de vie parfait entre la mer et les commodités quotidiennes. Localisé au premier étage, ce bien lumineux et traversant comprend un salon/séjour avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau selon vos besoins. Vous trouverez également une cuisine indépendante (avec aménagement à prévoir), trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour donne accès à un petit balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. De nombreux rangements viennent compléter ce bien pour un maximum de confort. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à quelques minutes à pied des plages de sable tout en restant proche des écoles, commerces, et transports, sans oublier la Voie Douce. Cet appartement est parfait pour une famille, un jeune couple, des retraités ou comme pied-à-terre. À l'extérieur, la résidence dispose de nombreux parkings collectifs, garantissant un stationnement facile pour vos véhicules tout au long de l'année. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative, idéale pour le stockage de vélos, de matériel de plage ou d'effets personnels. La copropriété se compose de 94 lots à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 1183 euros. Le diagnostic de performance énergétique est noté 147 (classe C) et le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 9 (classe B), avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 1010 et 1410 euros, basée sur les années 2021, 2022 et 2023. Ces diagnostics ont été réalisés le 24/10/2025. Prix : 319 000 euros. Les honoraires de l'agence sont à la charge exclusive du vendeur. À découvrir rapidement ! Taxe foncière : 1011 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette occasion ! À vendre, une villa ravissante située à Ceyreste dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa récente, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idyllique, alliant calme, confort et modernité. À seulement 10 minutes à pied du centre du village et des écoles, et à quelques minutes en voiture des plages de La Ciotat, sa situation est réellement privilégiée. Avec une superficie d'environ 127 m², cette maison dispose d'un vaste espace de vie lumineux grâce à ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle pour accueillir famille et amis. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un troisième WC indépendant. Implantée sur un terrain plat et clôturé de 739 m², cette villa bénéficie d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. Une grande terrasse avec coin cuisine d'été permet de profiter du soleil tout au long de la journée, et le potentiel d'aménagement d'une piscine ajoutent des atouts pour les journées ensoleillées. Cette villa clé en main ne nécessite aucun travaux et se situe dans un environnement exceptionnel. Rare sur le marché, elle est idéale pour une famille ou un couple en quête de confort, tranquillité et qualité de vie à Ceyreste. Le diagnostic de performance énergétique est noté 84, classé B, et le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 2, classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 850 et 1230 euros, les prix étant indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Diagnostics réalisés le 22/10/2025. Prix : 778 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. À visiter rapidement !

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison à acheter à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel prisé, à quelques minutes à pied du vieux port et à seulement 700 mètres des calanques, cette villa offre un cadre de vie idéal alliant sérénité et luminosité. Rare à la vente, cette maison à La Ciotat associe un emplacement de choix, des volumes généreux et de multiples possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain plat de 571 m², piscinable et bien proportionné, elle dispose d'un espace extérieur propice à la détente : terrasse, coin repas ombragé, jardin paysager, aire de jeux et bien plus. L'environnement calme et résidentiel assure une qualité de vie tout en restant à proximité des commodités. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de repenser les espaces selon vos envies, que ce soit pour une décoration contemporaine ou l'ajout d'une extension. De plus, un appartement de type 3 et 61 m² de dépendances en rez-de-jardin viennent compléter ce bien. Avec son potentiel d'extension, son terrain piscinable et ses abords tranquilles, cette maison La Ciotat à vendre représente une opportunité à ne pas manquer. Diagnostic de performance énergétique : E (255). Prix : 629000 €. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Taxe foncière : 701 €. Renseignez-vous sur les risques sur le site Géorisques.