ELIOS GROUP FRANCE

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 204 m², nichée sur un terrain de 600 m². Cette propriété allie élégance et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 69 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. A l'étage, les trois chambres dont une suite parentale confortable, vous offrent un espace de vie généreux et personnalisable. La maison comprend une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC pour un confort optimal. Un stationnement intérieur et un extérieur sont disponibles pour garantir la praticité au quotidien. À l'extérieur, une terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur une belle piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Les aménagements extérieurs restent à finaliser, vous laissant la liberté de créer un espace à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine, à quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des promenades en famille. Contactez Emilie au 06 111 222 38 pour recevoir le dossier de vente complet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 966.00 et 1308.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 138 784. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici… à Six-Fours-les-Plages ? Dès les premiers pas, cette maison dégage une atmosphère unique. Une sensation d'espace, de lumière, et surtout… de bien-être. On imagine immédiatement les moments de vie : les repas en famille, les soirées d'été entre amis, les instants privilégiés au bord de la piscine. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie impressionne. 54 m² baignés de lumière, où la cuisine ouverte entièrement équipée se fond naturellement dans le séjour. Les grandes baies vitrées à galandage effacent la frontière entre intérieur et extérieur, laissant entrer le soleil et prolongeant l'espace vers une superbe terrasse avec pergola donnant sur le jardin. Chaque détail a été pensé pour le confort : un coin salon chaleureux pour se détendre, un espace repas convivial pour partager. Puis vient un véritable cocon : la suite parentale. Avec son plafond cathédrale, ses volumes généreux, son dressing et sa salle d'eau, elle offre un espace intime et élégant, presque hors du temps. Toujours au rez-de-chaussée, la maison révèle son côté pratique et fonctionnel : buanderie, WC indépendant, bureau (ou future chambre d'amis), et un garage aujourd'hui aménagé en salle de sport. À l'étage, place à l'univers des enfants. Un espace entièrement dédié, avec deux belles chambres de + 13m2, un grand dressing, une salle de bain avec WC. Un étage pensé pour leur offrir indépendance et confort. Mais le vrai charme opère à l'extérieur… Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la détente. La piscine scintille sous le soleil, les espaces verts apportent sérénité et intimité, et un coin apéro promet de beaux moments de partage. Ici, chaque journée a un parfum de vacances. Côté pratique, plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement à l'avant de la maison. Enfin, les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, poêle à éthanol, interphone entre le RDC et l'étage… rien n'a été laissé au hasard. Une maison pensée avec goût, entretenue avec soin, prête à accueillir une nouvelle histoire. Plus qu'un bien immobilier, c'est un lieu de vie. Un endroit où l'on se projette immédiatement. Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Nicolas VALLES Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare opportunité d'achat villa à Sénas, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée à cheval entre Sénas et Lamanon, cette propriété de 22 625 m² est parfaite pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité de l'autoroute A8. La maison principale de 95 m² comprend un sas d'entrée, un bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, une dépendance de 31 m² avec cheminée et coin cuisine est idéale pour accueillir plus de 25 personnes lors de vos événements familiaux ou entre amis, sans encombrer l'intérieur. Un abri couvert permet le stationnement de deux véhicules, et des espaces supplémentaires sont disponibles pour accueillir camping-cars ou remorques. Les deux hectares de terres agricoles, actuellement aménagés en prairies, peuvent accueillir des chevaux ainsi que d'autres animaux comme des moutons et des chèvres. Une serre est également présente pour cultiver divers légumes. Un chalet en bois de 35 m², avec piscine hors sol et plage de bain, est situé sur cette partie agricole de la propriété. Les dépendances, telles que box, ateliers et volières, sont prêtes pour vos animaux de compagnie ou basse-cour. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée, avec deux entrées indépendantes selon l'accès à Sénas ou à Lamanon. La maison dispose d'un forage et d'une fosse septique conforme aux normes en vigueur. Suite à des rénovations et un agrandissement, la conformité a été validée pour ce bien construit en 1976. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un portail électrique et d'un système de sécurité, sans vis-à-vis. DPE : C | GES : A. La taxe foncière est de 1063 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 102 € et 1 492 €. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques associés à ce bien.

Cet ensemble immobilier de 199 m2 situé à Montpellier se compose de plusieurs logements répartis sur deux niveaux, avec terrasses. Il s'agit d'une maison divisée en appartements, idéal pour un projet d'acquisition patrimoniale. Le bien est aujourd'hui configuré en 4 appartements : deux studios, un T2 et un T4 au caractère atypique. Les logements destinés à la location ont été rénovés et sont actuellement loués pour les 3 plus petits appartements. Le plus grand appartement est quant à lui vendu libre, après avoir été exploité en location de courte et moyenne durée, notamment auprès d'une clientèle professionnelle comme de particuliers ou pour une résidence principale selon vos projets. Contactez moi pour plus d'informations ou convenir d'une visite DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 138 784. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques pas des berges du Lez, dans le quartier recherché d'Antigone à Montpellier, cet appartement studio meublé allie dynamisme urbain et sérénité. Situé dans une résidence bien entretenue, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des lignes de tramway, des commerces, des espaces verts et d'une belle architecture néo-classique. Ce bien de 24 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, comprend une pièce de vie équipée d'un coin cuisine, d'un espace repas et d'un salon cosy. Une spacieuse loggia fermée de 8 m² vient compléter cet agencement, offrant un espace lumineux, parfait pour un coin nuit ou un bureau. La salle de bains est fonctionnelle, avec baignoire, meuble vasque et lave-linge. À proximité des universités et du centre-ville, cet appartement à acheter à Montpellier représente une opportunité rare, que vous soyez étudiant ou jeune actif. Ne manquez pas cet achat d'appartement à Montpellier et contactez Emilie au 06 111 222 38 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur, dans une copropriété de 64 lots. Classe énergie D, Classe climat D. Montant des dépenses énergétiques annuelles estimé entre 265 et 359 euros.

Situé dans une rue commerçante du cœur de Brignoles, dans le département du Var, cet appartement à vendre est un type 3 de 68,20 m² se trouvant au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété. Il comprend une entrée, un dégagement, trois pièces, deux toilettes et une salle de bain. Ses atouts incluent de belles hauteurs sous plafond, un double vitrage dans toutes les pièces et un parking à proximité. Des travaux de réagencement et de rénovation sont à prévoir. Toutes les commodités, y compris commerces, médecins, écoles et hôpital, sont accessibles à pied. C'est l'opportunité idéale pour un premier achat ou pour des investisseurs souhaitant un appartement à acheter à Brignoles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur et l'immeuble comprend 4 lots. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 117 € par an. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 850,00 et 1 180,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Cassilde MATTEI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753494228.

KAISER IMMOBILIER - Elios Group - HYERES (83400) : Découvrez cette maison à vendre à Hyères, située dans le quartier ouest, calme et à proximité du centre-ville. Cette villa individuelle, non mitoyenne, se trouve sur une parcelle d'environ 410 m² et est composée de deux appartements. À l'étage, vous trouverez un appartement de type 3, comprenant un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 13 m², une cuisine, une chambre avec salle d'eau (possibilité de convertir en 2 chambres) et des toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 avec entrée indépendante dispose d'un séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. De plus, un garage de 30 m² complète ce bien, idéal pour un achat maison à Hyères pour une famille souhaitant s'installer ensemble. Pour plus d'informations et pour visiter cette maison à acheter à Hyères, contactez Pascal LELIEVRE au 06 58 88 12 85. Agence KAISER IMMOBILIER - Réseau Elios Group SAS. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi à partir des prix de l'année 2021) : entre 1402.00 et 1898.00 euros.

À la recherche d'une maison à acheter à Brignoles, dans le Var ? Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied de type 4, offrant environ 85 m² habitables. Félicien DUBAR, du réseau Elios Group Immobilier, vous présente cette villa qui se compose d'un séjour/salle à manger lumineux de 32 m² agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres de 10 m², d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec douche. Un garage de 17 m² permet de stationner facilement un véhicule, avec en complément 2 places de stationnement extérieures, dont une couverte. Vous apprécierez l'agréable terrain de 525 m², clos, arboré et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible. L'extérieur dispose de deux terrasses bien exposées, idéales pour profiter du soleil toute la journée, avec vue sur le Candelon. L'accès à la maison est facilité par une entrée bitumée, et un abri bois attenant au garage ajoute une fonctionnalité supplémentaire. Equipements et prestations : Maison de plain-pied, très bonne luminosité grâce à de nombreux ouvrants, fibre optique installée, chauffage par cheminée et radiateurs, double vitrage en PVC, volets battants, 3 places de stationnement, terrain plat et facile d'entretien, tout-à-l'égout. Située sur les hauteurs de Brignoles, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : accès rapide à l'autoroute A8, proximité des écoles, commerces et services, dans une ville dynamique avec son marché provençal et ses zones commerciales. À environ 45 minutes d'Aix-en-Provence et Toulon, au calme, dans un secteur de Brignoles recherché. Brignoles est prisée pour son cadre de vie provençal, mêlant nature, vignobles et commodités. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir les autres atouts de ce bien à la vente !

3 personnes déjà intéressées

139 000 €

2 206 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 3ème (13)

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement à acheter Marseille offre une belle opportunité à personnaliser selon vos envies. Situé à proximité immédiate de l'Hôpital Européen, du métro et de toutes les commodités, cet appartement traversant de type 3 de 63 m² avec cave présente un excellent potentiel d'aménagement. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1975, il constitue une base idéale pour créer un intérieur à votre image. L'appartement dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 16 m², de deux chambres au calme de 11 m², ainsi que d'une pièce de 10 m² qui peut accueillir une cuisine moderne et conviviale. Un espace avec toilettes et lave-mains permet de facilement créer une salle d'eau selon vos besoins, offrant ainsi une belle liberté de conception. La configuration traversante permet également d'envisager l'ouverture entre la cuisine et le séjour, pour créer une pièce de vie d'environ 27 m², parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. Équipé de la fibre, il dispose également d'une cave en sous-sol. Les charges mensuelles de 250 € incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif au sol au gaz, assurant un confort thermique constant. Son emplacement stratégique et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif, ou un projet professionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 348 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LOUER - KAISER IMMOBILIER - ELIOS GROUP BARJOLS (83670)!Nous vous proposons cet appartement en location à Barjols, entièrement rénové, d'une superficie de 82 m2 situé au 3e étage d'un immeuble au cœur du village. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité (commerces, médecins, parking...).L'appartement, lumineux et accueillant, se compose d'un séjour avec accès direct à un large balcon, offrant une vue dégagée sur les toits de Barjols et les collines environnantes. Il dispose également d'une cuisine de 16 m2, d'une salle d'eau avec un dressing de 6 m2 attenant, ainsi que de trois chambres au calme, donnant sur la cour.Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement à Barjols !Loyer : 815 € charges comprises.Honoraires locataire : 731 €Contactez Natacha KAISER au 06 27 17 43 76 pour plus d'informations.Honoraires de 731 € TTC à la charge du locataire, comprenant 245 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 €/mois, 35 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520,00 et 2120,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Natacha KAISER, Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité, dernier étage, balcon, parking : un studio rare à vivre comme un appartement. À Nîmes, au sein de la résidence sécurisée et verdoyante Le Prieuré, quartier Kennedy, découvrez ce studio d'environ 33 m², situé au 3e et dernier étage, offrant lumière, vue dégagée et calme au quotidien. Dès l'entrée, la sensation est immédiate : un espace ouvert, lumineux et agréable à vivre. Son balcon d'environ 4 m² prolonge naturellement le lieu de vie et apporte un véritable confort extérieur. L'appartement bénéficie d'une configuration intelligente avec une entrée indépendante, des WC séparés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un coin cuisine distinct, permettant une organisation fluide des espaces. Sa double ouverture, avec porte-fenêtre d'un côté et baie vitrée de l'autre, constitue un véritable atout, favorisant la circulation de la lumière et renforçant la sensation d'espace. Ce studio offre également une belle opportunité de projection : sa surface et sa configuration permettent d'envisager un coin nuit distinct, imaginé par exemple avec une verrière, pour créer un lieu de vie plus intime et mieux structuré. Il dispose également d'une place de parking privative, d'une cave et d'un local à vélo, des prestations recherchées qui renforcent son confort et sa valeur. Situé dans une résidence parfaitement entretenue, avec ascenseur, parc arboré et parties communes soignées, dans un environnement calme et résidentiel, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Un bien rare dans cette configuration, à visiter sans tarder. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Jean Claude Poslon – 06 28 89 54 88 Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 742.00 et 1004.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Jean-Claude POSLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452 115 942. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KAISER IMMOBILIER - ELIOS GROUP SALERNES 83690Découvrez cette maison à vendre à Salernes, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa récente de 155 m² habitables offre une vue dégagée et bénéficie d'une belle exposition plein sud.Vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse de 67 m², inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse. La maison se compose de :- 2 suites parentales, dont une de 39 m² située à l'étage- 1 chambre de 14 m²- 1 bureau- 1 salle d'eau avec WC- 1 WC indépendant- 1 buanderieImplantée sur un terrain d'environ 2000 m², elle dispose d'un bel espace extérieur avec terrasse et piscine hors sol. DPE : C.Avec ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre naturel, cette maison à acheter à Salernes est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contact : Matthieu KAISER 06 08 86 47 82Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1640,00 et 2260,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

2 554 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 13ème (13)

Situé dans le quartier des Chutes Lavie à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement à vendre qui allie confort et fonctionnalité. Avec une superficie d'environ 74 m², cet appartement de type 3/4 est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat d'appartement à Marseille. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de près de 30 m², offrant un espace de vie agréable sans vis-à-vis. Les volumes généreux permettent une configuration conviviale entre le salon et la salle à manger. L'appartement comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une cuisine indépendante de 8 m², entièrement équipée. Le bien dispose également d'une élégante salle d'eau de 6 m² avec des matériaux de qualité. Les équipements modernes, tels qu'une climatisation réversible et des fenêtres en double vitrage PVC, garantissent un confort optimal. En excellent état général, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Localisé dans une résidence sécurisée avec portail automatique et gardien, l'environnement est soigné et sûr. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 150 €, couvrant le gardiennage et l'entretien des espaces communs. L'appartement, situé au sein d'un immeuble de quatre étages, comprend également une cave pour vos besoins de stockage. Ce bien lumineux et bien agencé représente une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement immobilier à Marseille.

Coup de cœur du secteur

170 000 €

1 214 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83)

À la recherche d'un bien immobilier à acheter à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ? Découvrez cette maison individuelle de plain-pied à vendre, située dans un secteur prisé de la commune, au cœur du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Développant une surface d'environ 140 m² sur un terrain spacieux de 943 m², cette maison offre un cadre calme et agréable. Le bien se compose d'une cuisine indépendante, d'une vaste salle à manger, d'une grande chambre principale, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bain. Bien que nécessitant une rénovation complète avec des travaux importants à prévoir, cette maison représente une occasion unique de repenser les volumes et les prestations selon vos goûts. De plus, la propriété inclut un studio indépendant de 30 m², orienté sud-est, parfait pour un projet locatif, un espace professionnel ou un hébergement indépendant. Ce bien s'adresse particulièrement aux professionnels du bâtiment ou aux acheteurs cherchant à valoriser un bien à fort potentiel dans un secteur apprécié. La configuration du terrain et les surfaces disponibles offrent la possibilité de réaliser un projet ambitieux, que ce soit comme résidence principale ou dans une perspective d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité intéressante pour un projet de rénovation d'envergure. Cette maison est proposée à la vente dans le cadre d'une vente interactive organisée par ENCHERES IMMO, sans frais supplémentaires pour l'acquéreur ou le vendeur. Le prix affiché, qui inclut les honoraires de négociation, correspond à une première offre possible, rappelant que ce prix n'est pas nécessairement celui auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires inclus de 7.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 158 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour des informations complètes sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Nicolas VALLES, Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A LOUER KAISER IMMOBILIER - ELIOS GROUP BARJOLS (83670) ! Magnifique appartement T4/5 de 78 m2 en location meublée, entièrement refait à neuf, avec terrasse, situé en plein coeur du village de Barjols, à proximité de toutes les commodités (médecins, commerces, parking...). Alliant luminosité, confort et modernité, il se compose de 3 belles chambres (dont une avec accès terrasse), d'un bureau, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier de 5 m2. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe terrasse de 38 m², véritable espace de vie extérieur, offrant une vue dégagée sur les toits du village et les collines environnantes. Climatisation pour un confort optimal. Excellente performance énergétique (DPE B). Loyer : 923 € + 27 € de charges Disponible fin mai. Contact : Natacha KAISER 06 27 17 43 76 Honoraires de 858 € TTC à la charge du locataire comprenant 234 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 923 €/mois. 27 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Natacha KAISER Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre sur la commune de Salernes dans le Var, cette superbe maison de plain-pied d'environ 125 m² vous attend. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec une cheminée à insert Brisach, ouvrant sur une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une grande salle dédiée au cinéma avec vidéo-projecteur et écran. Le coin nuit comprend un couloir menant à quatre chambres spacieuses, ainsi qu'à une salle de bains équipée d'une douche. La terrasse d'environ 50 m², en partie couverte et exposée plein sud, est dotée d'un large store pour des moments de détente en toutes saisons. Un garage et un vaste terrain de 1700 m² avec piscine chauffée de 9x4 m au sel complètent cet ensemble. La maison à acheter à Salernes présente de nombreux atouts : carport, tout à l'égout, plusieurs places de stationnement, isolation refaite et adoucisseur d'eau. À voir absolument ! Contactez Isabelle CARLI au 06.64.20.30.53, Agence Elios Group, 27 rue Georges Clémenceau, 83860 Nans les Pins. Mandat n°948. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1240.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé en coeur de ville, à proximité de l'ensemble des commodités à pied (commerces, écoles, services administratifs, médecins), cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement de qualité. L'ensemble immobilier de 127m² de surface totale, élevé de quatre étages sur RDC, il se compose comme suit: - au RDC un hall d'entrée, une cave et un cellier - au 1er étage, un appartement type 3 de 58,87m² avec une terrasse - au 2ème étage, un appartement type 3 de 60.07m² loué 450€ HC - au 3ème étage, un appartement type 2 de 39.42m² loué 390€ HC - au 4ème étage, un studio/T1 de 31.53m² Les points forts de ce bien, son emplacement central, accessibilité à toutes commodités, revenus locatifs en place, potentiel d'augmentation de rentabilité en louant les deux autres appartements. Cet immeuble convient à un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier dans un secteur dynamique du centre var. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Cassilde MATTEI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753494228. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montpellier, dans le quartier paisible et recherché des Aiguerelles, entre deux arrêts de tramway, cet appartement refait à neuf, vous offre un cadre de vie idéal, entre calme résidentiel et proximité directe avec les commodités et l'animation urbaine. Situé au 4e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant séduit dès l'entrée par sa belle luminosité et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis sur un agréable jardin arboré. Vous serez charmés par son séjour baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon de 7 m² où il fait bon prendre l'air. La cuisine indépendante, ainsi que les deux chambres, la salle d'eau rénovée et les WC séparés, complètent un agencement fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. Construit en 1972, l'immeuble a bénéficié en 2025 d'importants travaux de rénovation : ravalement de façade, isolation thermique, menuiseries et parties communes refaites, vous garantissant une sérénité totale pour les années à venir. Le bien est classé en DPE C, avec un chauffage individuel au gaz et une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Cerise sur le gâteau : un garage boxé privatif et une cave en rez-de-chaussée: rare et précieux en ville. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 380 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 770 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 138 784. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette sublime **maison ancienne de 165m²**, chargée d'histoire et de charme, où l'élégance du XIXe siècle rencontre le confort moderne. Imaginez vos matins sur une **terrasse** bercé par le chant des oiseaux, ou vos soirées d'été dans un **jardin clos**, à l'abri des regards. Cette demeure, construite en **1850**, vous offre **7 pièces** réparties sur **3 niveaux**, dont un **séjour de 65m²** baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois double vitrage. La **cuisine américaine aménagée ** est idéale pour les gourmets, tandis que les **4 chambres**, promettent des nuits paisibles dans des volumes généreux. Espace bureau.Avec son **balcon**, ses **2 terrasses**, son **sous-sol** et sa **cave**, cette maison ancienne est bien plus qu'un toit : c'est une **opportunité unique** de vivre dans un cadre exceptionnel. Son **isolation performante**, son **chauffage par pompe à chaleur** et son **assainissement par tout à l'égout** garantissent un quotidien sans souci, son **potentiel de valorisation grâce à ses 268m²** en font un investissement immobilier judicieux. Exposée est-ouest, cette propriété profite d'une **vue dégagée** et d'une lumière naturelle généreuse toute la journée. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette demeure saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces et des écoles, le tout accessible en quelques minutes à pieds. Une localisation idéale pour allier sérénité d'un cadre préservé et proximité des services. Ne laissez pas filer cette pépite ! Contactez dès aujourd'hui l'équipe d'ELIOS GROUP IMMOBILIER pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Rémy CAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

2 210 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124,44 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83)

Maison de village rénovée en 2025 – 4 chambres – Garage, cour et cave– Excellente performance énergétique Au coeur du village, découvrez cette maison de type T5 répartie sur trois niveaux, entièrement rénovée en 2025, offrant des équipements modernes et une très bonne performance énergétique (DPE A / GES A). Dès l'entrée, la maison propose un espace fonctionnel comprenant une buanderie avec coin cuisine, ainsi qu'une suite parentale de 12,34 m² avec sa salle d'eau privative. Cette chambre bénéficie d'un accès direct vers la cour ainsi que vers le garage. Un WC indépendant et une cave saine complètent ce niveau. Le premier étage accueille deux chambres climatisées aux volumes confortables, dont l'une dispose d'un dressing. Une salle de bains habillée de travertin, équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Le dernier niveau est consacré à l'espace de vie principal, lumineux et climatisé. On y trouve un séjour avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une quatrième chambre spacieuse, également climatisée. Un WC indépendant vient compléter cet étage. La maison dispose également d'un garage de 17,24 m² et d'une cave d'environ 21 m². Ces surfaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités de rangement. Prestations et équipements : rénovation complète réalisée en 2025, plomberie, électricité et isolation entièrement reprises, climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, raccordement à la fibre optique. Façade et volets prochainement rénovés. Cette maison combine le charme d'une maison de village avec le confort d'une rénovation récente, idéale pour une résidence principale familiale ou un projet immobilier clé en main. Contact pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Agathe LE GOSLES--DUCOUX au 07.87.70.60.27 Agence Elios group 163 av. des Tamaris, 13600, La Ciotat, Honoraires à la charge du vendeur Mandat No1354 Agathe LE GOSLES--DUCOUX, EI, agent commercial du réseau immobilier Elios Group inscrit au RSAC de Draguignan no944325869 SAS Rémy Caire Immobilier sous la dénomination commerciale Elios Group. Carte Professionnelle no8301 2017 000 017 276 délivrée par la CCI du VAR. Siège 27, rue Georges Clemenceau 83860 Nans-les-Pins. Assurance RCP contracté avec HISCOX assurance sous le numéro de police : RCP0576670 Date de réalisation du diagnostic énergétique du 20-02-2026 Consommation énergie primaire : 65 kw/m2/an soit classe A. Gaz à effet de serre 2 kg Co/m2/an soit classe A Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 822.00 € et 1113.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Agathe LE GOSLÈS-DUCOUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944 325 869 RCP 0576670. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 10 min de Mably ou 20 minutes du centre de Roanne, Elios Group vous propose à la vente un corps de ferme sur 5 hectares de terrain. La maison à rénover d'environ 137m² est composée d'une cuisine, une salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle de bains, et d'une buanderie. Pas de gros oeuvre en travaux mais une rénovation complète est à prévoir. Pour la partie professionnelle, une étable de 550m²; une stabulation de 670m² (2002) , et un ensemble de bâtiments (hangar et grange) de 350m² sont tous communicant. Ajouter à cela un hangar de stockage de 450m² (2012) à quelque mètre de là. Aménagement possible pour accueillir des chevaux. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire en location. Pour toutes informations, contactez moi, Patrice Rappart au 06 26 39 97 37 ou patrice.rappart@elios-group.com (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Roanne 438041618 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 € et 6310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Patrice RAPPART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438041618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T2 , où le charme de la pierre se marie à la modernité d'une réalisation de 2004. Ce logement de 47 m², situé au 1er étage d'un immeuble de charme, vous offre un cadre de vie idéal. Actuellement loué, cet appartement est une opportunité de devenir le futur propriétaire, au travers de la bonne rentabilité.. La toiture de l'immeuble a entièrement été refaite en 2026. Imaginez-vous dans ce T2, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC et son double vitrage. Le séjour spacieux de 27 m², idéal pour recevoir ou se détendre, est complété par une cuisine américaine entièrement équipée et fonctionnelle. La grande chambre, quant à elle, offre un espace intime ainsi qu'un grand rangement. Ce logement allie l'authenticité de l'ancien à la performance énergétique grâce à son isolation récente. Vous profiterez ainsi d'un confort optimal, été comme hiver. Les parties communes sont en parfait état. Situé en centre du village, cet appartement vous place au coeur de l'action. À proximité immédiate, vous trouverez commerces de proximité, écoles et des espaces verts pour des balades apaisantes. Plusieurs commodités essentielles, tels que superette, pharmacies, cabinets médicaux et restaurants, sont tous accessibles en moins de 10 minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez dès aujourd'hui l'agence ELIOS GROUP IMMOBILIER pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce T2 exceptionnel ! 06.59.14.23.77 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 20 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Rémy CAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lumière, volumes et vue dégagée. Le cadre idéal pour se projeter immédiatement.Cette villa lumineuse de 140 m², à l'esprit semi plain-pied, offre une belle qualité de vie sur un terrain d'environ 800 m², dans un environnement calme et résidentiel. Elle présente un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant, portant la surface totale exploitable à plus de 200 m² selon votre projet. Dès les premiers instants, la maison révèle une circulation fluide, une atmosphère paisible et une vraie capacité d'évolution. La configuration permet d'envisager jusqu'à 5 chambres, ou la création d'espaces complémentaires selon vos envies : bureau, atelier, espace loisirs, studio indépendant ou encore activité professionnelle. Sans vis-à-vis, cette propriété séduit par sa lumière naturelle, sa vue panoramique et sa faculté à être façonnée avec élégance. Elle invite aussi bien à imaginer une maison de famille qu'une résidence secondaire pleine de charme, ou un projet de vie plus personnel, avec un fort potentiel de valorisation. À seulement 15 minutes de Nîmes, cette villa s'adresse à des acquéreurs sensibles aux lieux inspirants, souhaitant révéler une maison à leur image et en faire un bien aussi agréable à vivre qu'à valoriser dans le temps. Pour découvrir cette villa aux multiples atouts, contactez Jean Claude POSLON au 06 28 89 54 88 Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Jean-Claude POSLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452 115 942. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté 625 000 € Noémie amp; Anaëlle O6.72.77.65.33 / O6.47.87.93.45 BESSE SUR ISSOLE Cher confrère de l'immobilier, nous travaillons en inter-agence alors n'hésitez pas Le bien se compose de deux maisons jumelle de type bastide provençal, sur un terrain plat d'environ 10 000m2. Idéal projet de chambres d'hôtes, ou de maison de famille ! La maison principale se compose, d'une entrée, un salon séjour avec insert, cuisine ouverte avec accès terrasse. Une chambre et une salle d'eau avec baignoire douche et toilette. Buanderie avec accès garage et accès sous sol de la maison avec un potentiel exploitable. À l'étage, un hall qui dessert salle de bain avec toilette, dressing, deux chambres avec chacune un accès à la terrasse. La maison jumelle secondaire est à finir (gros oeuvre terminé, reste le second oeuvre à faire) avec le même potentiel. À l'extérieur, une piscine traditionnelle de 10X5 au sel, pompe à chaleur présente mais plus fonctionnel. Garage, car port avec fosse à vidange. Le plus : - Plancher chauffant - Charme de l'ancien - Gros potentiel N'hésitez pas à nous contacter. RSAC : 878501949 - 538121906 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - Besse-sur-Issole : Anaëlle PAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 501 949. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'Exception avec Vue Panoramique sur la Sainte-Baume – Nans-les-Pins Nichée dans un environnement naturel préservé, à seulement 10 minutes à pied du centre du village, cette élégante villa T5 de plain-pied d'environ 140 m² offre un cadre de vie rare à Nans-les-Pins. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², la propriété bénéficie d'un panorama remarquable sur le massif de la Sainte-Baume et les vignes environnantes, dans un calme absolu et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison dévoile une superbe pièce de réception d'environ 60 m², baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, créant une atmosphère raffinée. Une cheminée avec insert vient compléter cet espace de vie convivial. La cuisine moderne, aménagée et équipée de 2023 se prolonge naturellement vers l'extérieur avec une vaste terrasse exposée plein sud, équipée d'une pergola bioclimatique. Cet espace de réception est idéal pour profiter des beaux jours, d'autant qu'il s'accompagne d'une cuisine d'été et d'un agréable patio, véritables lieux de convivialité. La partie nuit comprend trois chambres confortables de 13m2 et la plus spacieuse de 23 m² bénéficiant d'une baie vitrée ouvrant directement sur l'espace piscine, offrant un accès privilégié à cet espace détente. Un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que deux WC indépendants complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin équipé d'un arrosage automatique accueille une piscine au sel de 10 x 4,30 m, sécurisée par un volet électrique et entourée d'une plage en travertin, parfaitement intégrée au tableau paysager de l'environnement. La propriété dispose également de prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques, moustiquaires, garage de 36 m² isolé et carrelé pouvant être transformé, carport équipé pour véhicule électrique, cour en dalles alvéolées et gravillons, nombreuses places de stationnement et portail automatique. Un portillon discret situé côté cour permet de rejoindre le coeur du village à pied en seulement 10 minutes, offrant le confort de la proximité des commerces et services tout en conservant la quiétude d'un cadre naturel. Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs de nature, d'espace et d'art de vivre provençal. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Julie GIGOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82530129400013 RCP HISCOX n° HA RCP0551612. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier en pleine rénovation de Montpellier, Hérault, à proximité du tramway et du centre-ville, découvrez cet appartement T2 à vendre. Situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois des années 30, dans une petite copropriété de 7 lots, cet appartement se compose de 4 pièces à optimiser selon votre mode de vie, permettant d'aménager une chambre avec dressing ou bureau selon vos besoins.La copropriété bénéficiera d'une rénovation de bonne qualité, ce qui est un atout pour votre achat appartement Montpellier. Vendu en l'état, cet appartement constitue une toile vierge où vous pourrez exprimer vos envies, avec la possibilité d'aménager un extérieur sous les toits (terrasse d'environ 5 m2). Une cave complète ce bien, offrant une jolie vue dégagée sur les jardins, sans vis-à-vis.Ce bien est une opportunité intéressante tant pour un premier achat que pour un investissement, notamment pour un projet de déficit foncier, dans un secteur à fort potentiel. Ce bien rare sur le secteur mérite d'être découvert rapidement.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 138 784. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté 165 000 € Noémie amp; Anaëlle O6.72.77.65.33 / O6.47.87.93.45 BRIGNOLES Cher confrère de l'immobilier, nous travaillons en inter-agence alors n'hésitez pas Appartement proche du centre ville de Brignoles, situé au deuxième étage, avec stationnement à disposition et un parc arboré très bien entretenue. L'appartement qui est climatisé, se compose : entrée sur la belle pièce de vie très lumineuse, avec salle à manger et salon qui mène au balcon, cuisine indépendante avec sa loggia et son coin buanderie. Toilette indépendant, salle d'eau, trois chambres, et dressing. Cave d'environ 4m2. Le plus : - Proche des commodités - Bon rapport locatif - Stationnement disponible - Climatisation - Volet roulant électrique N'hésitez pas à nous contacter. RSAC : 878501949 - 538121906 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - Besse-sur-Issole : Anaëlle PAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 501 949. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 Lumineux . Ce bien, actuellement loué, représente une opportunité unique pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille ou pour un particulier en quête d'un logement où le charme et le confort se rencontrent. Son standing et son agencement intelligent en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre authenticité et modernité.Espace de vie 20 m2 avec sa cuisine équipée. Proximité et commodités : À quelques minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : superette, boulangeries, pharmacie, écoles, restaurants et cafés. Les transports en commun sont également accessibles à proximité. Contact :06.59.14.23.77 Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien exceptionnel ! ELIOS GROUP IMMOBILIER ? 01 23 45 67 89 ? contact@elios-group-immobilier.fr ? www.elios-group-immobilier.fr Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 20 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Rémy CAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KAISER IMMOBILIER - Elios Group - LA FARLEDE ( 83210) : LA FARLEDE : vue panoramique pour cet appartement de type 3/4 en dernier étage. Il se compose d'un beau séjour de 32 m² environ donnant sur un balcon avec vue sur le village, une cuisine s'ouvrant sur une loggia de 6m², 2 chambres ( possibilité 3), salle de bain, wc indépendant et une cave. Stationnement collectif aisé au seins de la résidence. Contact : Pascal LELIEVRE - 06 58 88 12 85 - Agent Commercial KAISER IMMOBILIER - Réseau Elios Group SAS KAISER IMMOBILIER - Agence Immobilière. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 330 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Pascal LELIEVRE Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 – 2ème et dernier étage – Lumineux – Aucun travaux Situé au 2? et dernier étage, ce charmant appartement de type 3 séduit immédiatement par sa très belle luminosité et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, un couloir dessert : Une cuisine fermée, aménagée et équipée, prolongée par une loggia Un grand salon / salle à manger lumineux et convivial Une salle d'eau récente Deux belles chambres, dont une avec dressing L'appartement bénéficie également d'un balcon filant de 13 m², s'étendant sur toute la longueur du logement, idéal pour profiter des beaux jours. ? Prestations Climatisation Double vitrage PVC Très agréable à vivre Aucun travaux à prévoir Informations financières Charges de copropriété : 228 € / mois (incluant chauffage, eau et charges collectives) Taxe foncière : 1 260 € / an Les + : Dernier étage, luminosité exceptionnelle, excellent état général. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 590 €/an. Procédure en cours : pas de procédure en cours étanchéité des balcons ont été réalisé en 2026. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1291.00 et 1748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Sabrina SAUVAIGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501058002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX EN BAISSE !!! A SAISIR !!! VILLA D'EXCEPTION de plus de 600 m² bâtie entre Montpellier et Sète. Prestations haut de gamme, accès mer en 10 min, vue dégagée, grands espaces de vie , piscine à débordements... Dans l'un des environnements les plus recherchés entre Etangs et Garrigues de l'Hérault, au coeur d'un écrin de verdure méditerranéenne se trouve cette villa au potentiel important qui n'attend que son prochain propriétaire Implanté sans aucun vis-à-vis avec une vue ouverte et permanente sur la verdure et les étangs, cette villa bénéficie d'un accès rapide aux principales villes du secteur Sete et Montpellier. La propriété se compose d'une pièce de vie de plus de 155 m² dont une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse et une piscine à débordement avec son pool housse aménagé de sa cuisine d'été, un boulodrome complète les activités extérieures. A côté de cette pièce centrale aux volumes généreux, se trouve la cuisine équipée de 25m² , son arrière cuisine, sa buanderie et une grande cave à vin ainsi que différentes pièces qui sont ou qui seront à aménager à votre gout Les parties nuit se composent de 5 chambres dont une suite master de plus de 50m² avec une salle de bain premium, une deuxième suite avec une salle de bain de plus de 30m², 3 autres chambres de 13 à 16 m² et une salle de bain. Pour les amoureux des sports mécaniques, vous disposerez d'un garage de 135m² relié à la maison pouvant accueillir tout ou partie de votre collection. On peut aussi imaginer d'autres utilisations pour les bricoleurs, les collectionneurs, les artisans, etc… Terrain de 2533 m² D'autres pièces existent mais ne sont pas exploitées à ce jour dont une qui pourrait être transformée en salle de projection Vous l'aurez compris, un site exceptionnel, un bâti exceptionnel et un potentiel rare Coup de coeur assuré !!! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4491.00 et 6077.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Benjamin NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100 739 739. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr