ELIOS GROUP FRANCE

Appartement T2 Lumineux . Ce bien, actuellement loué, représente une opportunité unique pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille ou pour un particulier en quête d'un logement où le charme et le confort se rencontrent. Son standing et son agencement intelligent en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre authenticité et modernité.Espace de vie 20 m2 avec sa cuisine équipée. Proximité et commodités : À quelques minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : superette, boulangeries, pharmacie, écoles, restaurants et cafés. Les transports en commun sont également accessibles à proximité. Contact :06.59.14.23.77 Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien exceptionnel ! ELIOS GROUP IMMOBILIER ? 01 23 45 67 89 ? contact@elios-group-immobilier.fr ? www.elios-group-immobilier.fr Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 20 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Rémy CAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KAISER IMMOBILIER - Elios Group - HYERES (83400) : EXCLUSIVITE : retour à la vente ! Découvrez cette maison à acheter à Hyères, dans le Var, sur un terrain plat de 1475 m² en ZAC. Cette maison de plein pied d'environ 130 m² dispose également de 3 garages, avec une emprise totale au sol de 400 m². Elle est idéale pour la construction d'un entrepôt ou le développement d'une activité commerciale. Située sur un axe très fréquenté et commerçant, à proximité du port de Hyères, ce bien rare est à la vente. Contact : Pascal LELIEVRE - 06 58 88 12 85 - Agent Commercial KAISER IMMOBILIER - Réseau Elios Group SAS KAISER IMMOBILIER - Agence Immobilière. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1052.00 euros. Date de réalisation du DPE : 17-06-2019. Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Pascal LELIEVRE, Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce spacieux 5 pièces avec terrasse en rez-de-chaussée surélevé, idéal habitation, profession libérale ou activité paramédicale. Dans un environnement résidentiel recherché, au sein d'une résidence récente, sécurisée, aux normes BBC et PMR, bénéficiant d'une agréable terrasse lumineuse. Ce bien rare se distingue par sa grande polyvalence. Il peut parfaitement convenir à une famille en recherche de beaux volumes, avec la possibilité d'aménager un séjour et jusqu'à 4 chambres, mais aussi à une profession libérale, médicale ou paramédicale, grâce à ses accès déjà adaptés. Après quelques rafraîchissements, cet appartement offre un fort potentiel d'aménagement selon votre projet de vie ou votre activité professionnelle. Vous apprécierez également ses deux places de stationnement ainsi que sa configuration fonctionnelle, pensée pour allier confort, accessibilité et visibilité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour habiter, exercer ou investir intelligemment. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Jean Claude Poslon – 06 28 89 54 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 222 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 900.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Jean-Claude POSLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452 115 942. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette ravissante maison traditionnelle de 98 m², construite en 1984, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située sur un terrain spacieux de 627 m², cette propriété de deux niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Imaginez-vous dans cette maison partiellement meublée, où chaque pièce raconte une histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon baigné de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger conviviale. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec une salle d'eau privative. Le sous-sol, pratique et bien aménagé, offre un espace supplémentaire pour le rangement ou des activités diverses. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, parfait pour les barbecues d'été et les moments de détente en famille. Le stationnement est assuré avec deux places intérieures et deux places extérieures. Cette maison, au standing normal mais plein de potentiel, est prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre foyer. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1856.00 € et 2512.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 138 784. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE A LA VENTE -Maison contemporaine de plain-pied de 120 m² avec piscine et jardin - NANS-LES-PINS Découvrez cette superbe maison contemporaine de 120 m², construite en 2012, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud. Située dans un environnement verdoyant, cette propriété allie modernité et confort pour une vie familiale harmonieuse. Avec ses 4 chambres dont une suite parentale, cette maison est parfaite pour les familles. Le séjour de 61 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour les moments conviviaux. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. En extérieur, profitez d'un beau jardin de 1000 m², parfait pour les enfants et les amateurs de nature. Les deux terrasses de 120 m² offrent des espaces de vie supplémentaires à l'extérieur, tandis que la piscine chauffée de 8x3.5 m est l'endroit idéal pour se rafraîchir et se détendre pendant les chaudes journées d'été. Cette maison de plain-pied est équipée d'une salle d'eau, une salle de bain avec en plus une douche, de 2 toilettes , offrant ainsi tout le confort nécessaire. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité sonore. La cour peut accueillir jusqu'à 4 véhicules. Les plus: Tout à l'égout, climatisation gainable, commodités à quelques minutes en voiture: arrêts de bus, écoles, supermarché, boulangeries, boucher... Découvrez cette sérénité de vivre dans une maison contemporaine, alliant confort, modernité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite au 06.64.20.30.53 Agence Elios group 27 rue georges clémenceau 83860 NANS LES PINS Mandat n° 913 PRIX 539 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Votre conseillère Elios Group : Isabelle CARLI au 06.64.20.30.53 Agence Elios group 27 rue georges clémenceau 83 860 NANS LES PINS Isabelle CARLI, EI, agent commercial du réseau immobilier Elios Group inscrit au RSAC de Draguignan no828705137 SAS Rémy Caire Immobilier sous la dénomination commerciale Elios Group. Carte Professionnelle no8301 2017 000 017 276 délivrée par la CCI du VAR. Siège 27, rue Georges Clemenceau 83860 Nans-les-Pins. Assurance RCP contracté avec SERENIS ASSURANCE sous le numéro de police : VD 7.000.001 / 20526 sur les activités de : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE. Date de réalisation du diagnostic énergétique du 03/09:25 Consommation énergie primaire : 69 kw/m2/an soit classe A Gaz à effet de serre 2 kg Co/m2/an soit classe A Date de réalisation du diagnostic énergétique: 03/09/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Isabelle CARLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82870513700010 RCP SNPI-SERENIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T3/4 de 86 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, offrant une vue apaisante sur une cour paisible. Rénové en 2025, ce bien allie charme d'antan et modernité, avec une cuisine américaine nue prête à accueillir vos idées. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous promettent des moments de détente et de confort. Un WC indépendant complète cet espace de vie fonctionnel. Profitez d'une cave de 30 m² pour ranger vos affaires et d'un stationnement extérieur pour votre véhicule. Cet appartement, en bon état, est idéal pour une famille ou un investisseur avisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et lumineux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'un parc est situé à 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Isabelle CARLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82870513700010 RCP SNPI-SERENIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

249 000 €

1 950 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127,71 m²
• 2 chambres
• 

Barjols (83)

ELIOS GROUP- KAISER IMMOBILIER BARJOLS (83670) Charmante maison de village entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial comprenant trois espaces distincts, une arrière-boutique, un local technique, des sanitaires (47m2) ainsi qu'une cave en sous-sol (49 m2). Le premier étage accueille un appartement T2 d'environ 41 m2, entièrement rénové et actuellement loué 523 € / mois hors charges. Au deuxième étage, un second T2 rénové d'environ 41 m2, également loué 523 € / mois hors charges. L'ensemble est idéalement situé en plein centre du village, avec parking gratuit à proximité immédiate. Bien rare, parfait pour un investissement locatif sécurisé. ?À découvrir sans tarder - dossier complet et visites sur demande Contact : Matthieu KAISER 06 08 86 47 82 Agent Immobilier SAS KAISER IMMOBILER ANGLAIS : ELIOS GROUP- KAISER IMMOBILIER BARJOLS (83670) Charming village house, completely renovated. On the ground floor, you will find commercial premises of approximately 84 m², comprising three separate areas, a back room, a cellar, a utility room and toilets. The first floor houses a one-bedroom apartment of approximately 41 m², fully renovated and currently rented at £460/month excluding charges. On the second floor, there is a second renovated one-bedroom apartment of approximately 40 m², also rented at £460/month excluding charges. The property is ideally located in the centre of the village, with free parking nearby. A rare find, perfect for a secure rental investment. ?Don't delay - full details and viewings available on request. Contact: Matthieu KAISER 06 08 86 47 82 Estate Agent SAS KAISER IMMOBILER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Matthieu KAISER Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

114 000 €

2 712 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,04 m²
• 1 chambre
• 

Nimes (30)

Exclusivité – Appartement rénové proche Jean Jaurès. À quelques pas de l'avenue Jean Jaurès et du centre-ville de Nîmes, découvrez en exclusivité cet appartement entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux niveaux seulement. L'appartement bénéficie d'un accès totalement indépendant, sans parties communes, offrant un confort de vie proche de celui d'une petite maison. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, avec un coin cuisine entièrement équipé. L'espace nuit se compose d'une grande chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le stationnement est facile dans la rue, directement à proximité. Grâce à son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, espaces verts et du coeur historique de Nîmes, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise DELBREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908974611. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANS-LES-PINS – MAISON T5 PLAIN-PIED – VUE SAINTE-BAUME – PISCINE JACUZZI – PROCHE VILLAGE À quelques minutes à pied du centre de Nans-les-Pins, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant une vue dégagée sur le massif de la Sainte-Baume. Implantée sur une parcelle de 1 010 m², cette propriété développe environ 100 m² habitables et conjugue confort, fonctionnalité et art de vivre méditerranéen. Rénovée avec soin en 2017, la maison séduit immédiatement par sa luminosité et la fluidité de ses espaces. Le séjour traversant de 25 m² bénéficie d'une belle clarté naturelle grâce à ses larges ouvertures en PVC qui prolongent le regard vers le jardin. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et invite à la convivialité. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Le véritable coup de coeur se révèle à l'extérieur. Deux vastes terrasses couvertes par pergolas totalisent plus de 170 m² et permettent de profiter pleinement de chaque saison. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, offre un cadre verdoyant et intime. La piscine de 8,5 x 4,2 mètres devient un véritable espace de détente, complété par un jacuzzi pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage avec mezzanine apporte un espace de rangement supplémentaire. Plusieurs stationnements extérieurs permettent d'accueillir aisément famille et invités. Des panneaux photovoltaïques équipent la maison pour optimiser sa consommation être en phase avec l'environnement. Les commerces, écoles et commodités sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Un bien rare sur le marché de Nans-les-Pins, idéal pour une famille en quête de sérénité, de confort et de qualité de vie. Contactez-nous pour organiser votre visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Julie GIGOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82530129400013 RCP HISCOX n° HA RCP0551612. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité, découvrez ce bien très recherché au sein de la résidence sécurisée Le Prieuré, rue Henri Revoil, dans le quartier Kennedy à Nîmes. Bénéficiant d'un emplacement côté sud-ouest particulièrement apprécié, cet appartement profite d'un environnement résidentiel calme, verdoyant et rassurant, au sein d'une résidence soignée et sécurisée. Un véritable coup de coeur pour les acquéreurs en quête de tranquillité, de sécurité et d'un emplacement stratégique. Idéal en résidence principale comme en investissement, dans un secteur recherché de Nîmes. Situé au 3? et dernier étage avec ascenseur, je vous présente ce bel appartement 3 pièces. D'une surface habitable d'environ 68 m², complétée par une loggia d'environ 9,40 m², il est particulièrement agréable à vivre. La cuisine indépendante, accessible directement depuis l'entrée, permet une organisation pratique tout en préservant le confort du séjour, avec un accès direct sur la loggia, un véritable atout au quotidien. L'agencement global assure une séparation claire entre les espaces de vie et l'espace nuit. L'espace nuit, desservi par un dégagement central, se compose de deux chambres confortables bénéficiant d'ouvertures sur l'extérieur, d'une salle de bains indépendante et d'un WC séparé, offrant un réel confort au quotidien. Un bien entretenu avec soin, bénéficiant d'améliorations récentes, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Ce bien dispose également de prestations recherchées : une place de parking extérieur, une cave, un local à vélos, tout en restant bien desservi par les bus, permettant de rejoindre rapidement le centre de Nîmes et ses principaux équipements. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Jean Claude Poslon – 06 28 89 54 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 1004.00 et 1358.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Jean-Claude POSLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452 115 942. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous compromis : Maison de plain-pied avec piscine – Quartier résidentiel de Camps-la-Source Située dans un quartier très résidentiel et recherché de Camps-la-Source, au calme, cette maison moderne de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort, tranquillité et qualité. Édifiée sur une parcelle d'environ 600 m², elle dispose d'une agréable piscine et d'un extérieur soigneusement aménagé. La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud, avec un accès direct à la terrasse.L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison possède un atelier, représentant un véritable atout : possibilité de créer une suite parentale, une chambre supplémentaire ou un espace professionnel selon vos projets. Un abri de jardin en dur, cadastré et construit avec permis de construire, complète les espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle terrasse agrémentée d'une structure en fer forgé avec vigne grimpante, offrant ombre et charme, et donnant directement sur la piscine. Possibilité de garer 2 à 3 véhicules. La maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques permettant de réduire la consommation d'électricité. Une partie de l'énergie produite est destinée à la revente auprès d'EDF. ? Maison conforme,? Aucun travaux à prévoir,? Environnement très résidentiel,? Bien rare sur le secteur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Sabrina SAUVAIGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501058002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à Vins-sur-Caramy, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est idéalement située sur les hauteurs, offrant une vue panoramique à 360° sur la campagne environnante. De construction traditionnelle et solide, cette maison dispose d'une surface habitable de 197 m² et d'une superficie totale de 287 m², sur un terrain de 6000 m², dont une partie en restanques assurant calme et intimité. La maison se compose d'une grande véranda, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux et une salle à manger, ainsi que d'un chauffage performant incluant un poêle à granulés et une pompe à chaleur réversible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'une magnifique piscine à débordement, d'une piscine pour enfants et d'un environnement naturel préservé. De plus, la maison bénéficie d'un vide sanitaire et de panneaux solaires, offrant une rentabilité intéressante pour la production d'électricité. Ce bien rare, combinant volumes généreux et prestations de qualité, est parfait pour un projet familial ou comme résidence principale ou secondaire au cœur du Var. Classe énergie B, Classe climat A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1302.00 et 1761.00 euros. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

580 000 €

5 472 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Zacharie (83)

? Villa contemporaine de plain-pied – Prestations haut de gamme ? Dans un quartier résidentiel calme et recherché, hors lotissement, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, un bien rare alliant élégance, confort moderne et fort potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain clos de 662 m², cette villa développe 106 m² habitables parfaitement agencés et baignés de lumière, avec la possibilité de réaliser une piscine ainsi qu'une extension d'environ 35 m², idéale pour créer , une chambre supplémentaire, un garage ou un espace de vie encore plus généreux. ? Agencement amp; volumes : Hall d'entrée soigné Magnifique pièce de vie de 47 m², salon et cuisine équipée ouverte, sublimée par de grandes baies vitrées offrant une belle continuité intérieur/extérieur Cellier fonctionnel Dégagement Deux chambres confortables Une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau Bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint 9m²) WC indépendant ? Extérieurs amp; potentiel : Grande terrasse carrelée, parfaite pour recevoir Terrain piscinable! Extension possible d'environ 35 m² (sous réserve d'autorisations) Jardin clos, intime et facile d'entretien ? Prestations haut de gamme : Climatisation gainable Chauffe-eau thermodynamique Volets roulants électriques avec fermeture centralisée Villa récente sous garantie décennale avec dommage ouvrage Cette villa séduit par son style contemporain, ses prestations de qualité et ses nombreuses possibilités d'aménagement, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement paisible. ? Un bien d'exception, évolutif et prêt à vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 344.00 € et 466.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 01-01-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Fabien CELIK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 337 086. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville sur deux niveaux.Cette maison de ville se compose, en rez-de-chaussée, d'un double garage ainsi que d'un studio indépendant ouvrant sur un jardin privatif. Au premier étage, vous découvrirez un appartement de type 5 comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger spacieux et lumineux, ainsi qu'une véranda de belle superficie. À ce niveau se trouvent également un WC indépendant et une salle d'eau indépendante. Au dernier étage, la maison offre trois belles chambres issues d'une surélévation neuve, réalisée avec permis de construire, bénéficiant d'une isolation récente et d'une toiture neuve. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Sabrina SAUVAIGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501058002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER FLASSANS-SUR-ISSOLE 83340 À vendre superbe villa de 200 m2 à Flassans-Sur-Issole, charmant village du centre Var, bénéficiant d'une situation stratégique à proximité de Brignoles, avec un accès rapide à l'autoroute A8 (Aix–Nice). Entièrement climatisée, édifiée sur un terrain de 2 375 m², elle offre : Une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cuisine entièrement équipée et baies vitrées ouvertes sur une grande terrasse en travertin, avec vue dégagée sur la campagne. Une salle à manger de 23 m².- 4 belles chambres avec accès direct à la piscine, dont une suite parentale de 18 m2 et un dressing de 14 m2. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Cette villa offre de très belles prestations et ne nécessite aucun travaux avec : Très grand espace de stationnement Atelier fermé de 25 m² et garage couvert Portail électrique et système de vidéosurveillance Piscine au sel 10 x 5 m Cuisine d'été ouverte, aménagée et équipée, avec sanitaires et accès direct à la terrasse piscine, offrant un vaste espace repas et détente Forage révisé (consommation d'eau env. 50 €/an) Panneaux photovoltaïques (consommation annuelle env. 1 650 € après revente) ?À découvrir sans tarder - dossier complet et visites sur demande. Contact : Matthieu KAISER 06 08 86 47 82 Agent immobilier SAS KAISER IMMOBILIER ANGLAIS : ?????ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER FLASSANS-SUR-ISSOLE 83340 For sale: superb 200 m² villa in Flassans-Sur-Issole, a charming village in the centre of the Var region, strategically located near Brignoles, with quick access to the A8 motorway (Aix–Nice). Fully air-conditioned, built on a plot of 2,375 m², it offers: A bright living room of approximately 60 m² with a fully equipped kitchen and bay windows opening onto a large travertine terrace with unobstructed views of the countryside. A 23 m² dining room. Four beautiful bedrooms with direct access to the swimming pool, including an 18 m² master suite and a 14 m² dressing room. A bathroom with bathtub and walk-in shower. This villa offers excellent amenities and requires no work, with: Very large parking area 25 m² closed workshop and covered garage Electric gate and video surveillance system 10 x 5 m saltwater swimming pool Open-plan, fitted and equipped summer kitchen with toilet and direct access to the pool terrace, offering a large dining and relaxation area Revised borehole (water consumption approx. €50/year) Photovoltaic panels (annual consumption approx. £1,650 after resale) A large basement offering great potential for conversion according to your needs (gym, leisure room or wellness area) completes this property. ?Don't delay - full details and viewings available on request. Contact: Matthieu KAISER 06 08 86 47 82 Estate agent SAS KAISER IMMOBILIER Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Matthieu KAISER Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant studio partiellement meublé, situé dans un immeuble récent construit en 2011. Ce petit nid douillet de 21.97 m² offre une terrasse ensoleillée de 13 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Au coeur de cet appartement, vous trouverez une cuisine aménagée, prête à accueillir vos créations culinaires. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent ce logement confortable. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Conforme aux normes PMR, ce studio est accessible à tous. Les fenêtres en PVC garantissent une isolation optimale et une vue agréable sur la cour intérieure. Un stationnement intérieur est également inclus, pour votre tranquillité d'esprit. Imaginez-vous dans ce studio lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La terrasse devient votre espace de détente, tandis que l'intérieur cosy vous accueille après une longue journée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement moderne et bien entretenu. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce studio exceptionnel. Commodités à proximité : À quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des moments de détente en plein air. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 730 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 190.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 138 784. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, au coeur de Samatan dans le 7? arrondissement, cette maison de ville de 80 m² offre un cadre de vie rare, entre charme, calme et proximité immédiate de la mer. Dès l'arrivée, on est séduit par la tranquillité de la rue et cette ambiance de village unique à Marseille. Ici, tout se fait à pied : commerces, cafés, balades… et même les premières criques de Malmousque, accessibles en une dizaine de minutes. La maison s'organise sur trois niveaux, offrant un cadre de vie chaleureux et évolutif : Rez-de-chaussée Une cuisine indépendante et un séjour, propices aux moments de partage, ainsi qu'une salle d'eau. Premier étage Deux belles chambres baignées de lumière, idéales pour une vie de famille ou recevoir. Dernier étage Un espace plein de caractère avec une petite chambre pouvant devenir un bureau avec balcon, et une grande chambre mansardée sublimée par une baie vitrée offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Un véritable tableau au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Et pour aller encore plus loin… La maison offre un potentiel rare : la possibilité de réaménager une pièce afin de créer un toit-terrasse d'environ 15 m². Imaginez un espace extérieur avec vue, pour vos soirées d'été ou vos moments de détente au soleil. Un bien qui ne se visite pas seulement… il se ressent immédiatement. Parfait en résidence principale, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, entre authenticité, calme et art de vivre marseillais. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Frédéric BAZZALI Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Brignoles, dans la très recherchée zone des Consacs, nous proposons à la location des locaux professionnels polyvalents. Ce bien, d'une superficie totale de 212 m², est parfait pour divers types d'activités : bureaux, vente, ou stockage, sous réserve d'acceptation du dossier par la propriétaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des bureaux, tandis qu'à l'étage, un espace pouvant servir pour des bureaux ou du stockage. Il dispose également de deux vestiaires indépendants et d'un garage. Un grand parking privatif pouvant accueillir entre 15 et 20 véhicules est à votre disposition. Conditions financières : un loyer mensuel de 3 100 €, non assujetti à la TVA, sans charges supplémentaires, et une taxe foncière de 1 200 € par an. Atouts indéniables : emplacement stratégique, grande capacité de stationnement, et local fonctionnel et modulable. Ce bien est idéal pour louer des locaux professionnels à Brignoles, que ce soit pour des bureaux ou une activité commerciale. Dossier à soumettre, une opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires d’agence s’élèvent à un mois de loyer, soit 3 100 € à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de 6 200 € est exigé. Le DPE est en cours d'évaluation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Sabrina SAUVAIGO, agent commercial, RSAC 501058002.

Coup de cœur du secteur

650 €

Appartement

• 3 pièces
• 54,24 m²
• 2 chambres
• 

Barjols (83)

ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER 83670 BARJOLS Nous vous proposons à la location cet appartement traversant T3 de 55 m2 situé au 3e étage d'une petite copropriété, idéalement placé au coeur du village de Barjols (3000 habitants), avec tous les commerces et services à proximité immédiate. L'appartement, récemment rénové, se compose d'un séjour avec coin cuisine de 20 m2 environ, de 2 belles chambres de 12 et 10 m2 et d'une salle d'eau avec WC. Parking à proximité immédiate. Loyer mensuel : 650 €, dont 40 € de charges. A visiter sans tarder ! Contact : Natacha KAISER 06 27 17 43 76 DOSSIER LOCATAIRE COMPLET EXIGÉ (modalités sur demande). Honoraires de 599 € TTC à la charge du locataire comprenant 164 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 610 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 610 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Natacha KAISER Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le réseau Elios Group a le plaisir de vous présenter sur la commune d'Aubagne un appartement de type 2 idéalement situé avec terrasse et place de stationnement privatif . Le bien se situe dans une résidence sécurisée au calme et à quelques minute seulement des axes en direction de Marseille et La Ciotat. Au 5eme étages sur 5 avec ascenseur vous bénéficierez donc d'un ensoleillement optimal et de la tranquillité sans voisins au dessus. Un hall d'entrée dessert un salon de 21 m² donnant sur la terrasse de 7m² environ pour profiter des beaux jours avec une exposition Sud. L'appartement offre une cuisine indépendante équipée aux goûts du jour , une belle chambre d'environ 11m² , une salle de bain et un WC indépendant. Pour compléter le bien vous disposerez d'une place de stationnement privatif en sous sol ( ce qui reste rare sur Aubagne ) Nouveau sur le marché , à visiter sans tarder !!! Contact Rémy CAIRE ELIOS GROUP IMMOBILIER 163 avenue des tamaris 13600 La ciotat Mandat 1362 Honoraires d'agence inclus charge vendeur charges de copropriété 85 euros / mois lot 1157 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 85 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Rémy CAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

249 000 €

3 411 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

Aubagne (13)

À vendre – Appartement traversant Type 4 rénové avec 2 deux balcons Résidence sécurisée Sur la commune d'Aubagne dans un secteur recherché , au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec stationnement collectif aisé, à proximité du tramway et centre ville à pied. Venez découvrir ce magnifique appartement traversant de type 4 d'une surface de 73.9 m² avec une cave privative. Entièrement rénové en 2023, offrant de belles prestations et une distribution fonctionnelle. L'entrée dessert l'appartement selon une configuration en étoile. Sur la gauche, se trouvent trois chambres dont une avec balcon, bien proportionnées et lumineuses. Sur la droite, dès l'entrée un séjour spacieux et convivial, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée attenante à un cellier buanderie , formant un bel espace de vie. Un petit couloir situé sur la gauche d'accéder à la salle d'eau avec douche à l'italienne , et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est traversant. Vous bénéficierez de nombreux avantages : Rénovation complète en 2023 Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Nombreux rangements Résidence fermée et sécurisée Stationnement collectif Cave privative incluse Charges mensuelles : 200 €, comprenant l'eau froide, le chauffage et l'entretien de la copropriété. Taxe foncière : 1500 € Ne tardez pas à acquérir ce bien clé en main, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Honoraires inclus de 1.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Frédéric BAZZALI Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité à BANDOL- Coup de coeur -T1 bis avec vue mer panoramique – Terrasse et stationnement privatif Situé au 1er et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée sur les hauteurs de Bandol, ce charmant appartement T1 bis meublé de 24 m² ( 18 m2 au sol et 6m2 de terrasse) conjugue parfaitement confort moderne, emplacement exceptionnel et agencement optimisé. Entièrement refait à neuf, il offre une vue mer apaisante qui accompagne les journées comme les soirées. L'entrée dessert une salle d'eau fonctionnelle et contemporaine, équipée d'une cabine de douche, d'un meuble vasque, de WC et d'un fenestron. La pièce de vie, claire et agréable, se compose d'une cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée, incluant un combiné réfrigérateur-congélateur, une plaque vitrocéramique, un four, un micro-ondes encastrable et un lave-vaisselle, ainsi qu'un coin repas convivial. L'espace nuit, aménagé en mezzanine, accueille une chambre avec lit double, une petite penderie, une arrivée pour télévision et un fenestron, offrant un espace confortable et bien séparé. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein Sud, en lames de composite, équipée d'une banne manuelle, avec une vue dégagée sur la piscine puis la mer, dans un environnement calme et reposant. L'appartement se situe à 700 mètres des plages, à proximité de la gare, d'une supérette accessible en 10 minutes à pied et des navettes estivales desservant la résidence. Une place de parking privative complète ce bien, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif à Bandol. Un appartement où l'on vient pour le cadre, et où l'on reste pour la sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Julie GIGOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82530129400013 RCP HISCOX n° HA RCP0551612. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Nans-les-pins, sur une parcelle de plus d'un Hectare, une maison de caractère de l'extrême fin du XIX ème siècle. Cette belle demeure se compose d'une bâtisse principale de 180m2 environ et d'un garage de 40m2. Sur deux niveaux, elle propose 10 pièces dont 5 chambres et une belle pièce de réception de 40m2 avec une cheminée à l'ancienne. D'autres pièces dont certaines de rangement continueront d'enrichir les codes de l'ancien… En extérieur, découvrez une belle terrasse ombragée avec pergola, des espaces bucoliques, un petit atelier extérieur et profitez d'une belle balade sur ce grand terrain de campagne ponctué d'un charmant puits et de nature sauvage. Des travaux sont à prévoir pour sublimer le potentiel de cette maison. Laissez-vous ravir par le charme et l'âme des lieux. A VISITER RAPIDEMENT. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Julie GIGOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82530129400013 RCP HISCOX n° HA RCP0551612. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa atypique sur NANS LES PINS, Cette charmante maison de plain pied atypique construite en 1996 et récemment rénovée en 2022, est un véritable havre de paix. Avec ses 167 m² de surface habitable, cette propriété offre un séjour lumineux de 52 m², parfait pour des soirées conviviales. Les 3 chambres spacieuses et les 2 salles d'eau garantissent confort et intimité pour toute la famille. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. A l'étage une mezzanine aménagée de de 28 m² environ pouvant servir de chambre supplémentaire et bureau. Pour les annexes, vous trouverez un studio à aménager, deux belles terrasses en travertin, une au sud et avec une cuisine d'été pour la seconde exposée ouest avec piscine sur un terrain de 700 m² environ, plat , clôturé et arboré. La parcelle vous offre une vue sur le jardin et les terrasses, idéal pour des moments de détente en plein air. La maison, en excellent état, dispose de doubles vitrages, d'une chaudière à pellets, d'une cheminée avec insert, du tout à l'égout , triple carport... pour un confort optimal. Située à seulement quelques minutes de toutes les commodités, vous serez séduits par le village. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de charme, alliant modernité et confort. Amoureux de belles prestations, cette maison est faite pour vous, Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite au 06.64.20.30.53 Agence Elios group 27 rue georges clémenceau 83860 NANS LES PINS Mandat n° 912 PRIX 590 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Votre conseillère Elios Group : Isabelle CARLI au 06.64.20.30.53 Agence Elios group 27 rue georges clémenceau 83 860 NANS LES PINS Isabelle CARLI, EI, agent commercial du réseau immobilier Elios Group inscrit au RSAC de Draguignan no828705137 SAS Rémy Caire Immobilier sous la dénomination commerciale Elios Group. Carte Professionnelle no8301 2017 000 017 276 délivrée par la CCI du VAR. Siège 27, rue Georges Clemenceau 83860 Nans-les-Pins. Assurance RCP contracté avec SERENIS ASSURANCE sous le numéro de police : VD 7.000.001 / 20526 sur les activités de : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE. Date de réalisation du diagnostic énergétique du 21 JUILLET 2023 Consommation énergie primaire : 137kw/m2/an soit classe C Gaz à effet de serre 4 kg Co/m2/an soit classe A Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/08/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Isabelle CARLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82870513700010 RCP SNPI-SERENIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village du XVIIe siècle avec piscine – Fort potentiel locatif. Située à Pourrières dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette authentique maison de village offre environ 174 m² habitables répartis sur 7 pièces. Un bien rare, idéal pour un achat maison à Pourrières, que ce soit pour une résidence de caractère ou un investissement locatif à forte rentabilité. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain avec double vasque, une buanderie, un WC indépendant et un bureau ou chambre d'appoint. Vous aurez un accès direct aux terrasses, à la piscine, et au sous-sol avec cave et local technique. Aux étages, plusieurs chambres avec salles d'eau et WC, dont une avec cuisine d'appoint et balcon, permettant une utilisation semi-indépendante. La configuration est idéale pour une location saisonnière haut de gamme, un projet de chambres d'hôtes ou une grande maison familiale à acheter à Pourrières.

SAINT -MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME : Maison T5 familiale lumineuse – Moderne en bout d'impasse, proche commodités. Nichée au bout d'une impasse, dans un environnement résidentiel paisible et familial, cette maison R+1 T5 de 111m2 mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie idéal tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, la sensation d'espace et de lumière est immédiate. La maison, accessible sur 180°, est traversante et bénéficie d'une excellente exposition sud, notamment sur les pièces de vie et la terrasse. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m², pensée pour les moments de partage. Le séjour s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour recevoir famille et amis. L'ensemble communique directement avec la terrasse exposée plein sud. Un véritable atout de cette maison : une chambre de plain-pied de 13,7m2 offrant de multiples possibilités (chambre parentale, chambre d'amis, bureau ou salle de jeux). Un cellier/ buanderie attenant vient compléter ce niveau, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses (10m2, 10,7m2 et 11,3m2), dont deux exposées sud et une côté nord. Une salle de bain fonctionnelle complète ce niveau. À l'extérieur, le terrain de 416 m², entièrement clos et arboré, invite à la détente : une cour permettant le stationnement, un jardin dynamisé entre une terrasse de 30m2 avec pergola en fer forgé et une dalle béton pour accueillir vos futurs équipements extérieurs. Une maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, pensée pour la vie de famille, dans un cadre calme et sécurisé, à deux pas des écoles, commerces et services. A VISITER RAPIDEMENT. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Julie GIGOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82530129400013 RCP HISCOX n° HA RCP0551612. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Nans-les-Pins, au cœur du Var, découvrez cette authentique maison de village de type 3 à vendre. Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de 67 m² habitables s'étend sur trois niveaux et ravira les amateurs de biens avec du caractère. Rénovée avec soin, elle conserve le charme de l'ancien, agrémenté de prestations modernes, telles que des sols d'époque, des moulures délicates, et un superbe escalier en fer forgé. La façade a été refaite et la toiture révisée, garantissant tranquillité et pérennité. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée et lumineuse, ouverte sur une agréable pièce de vie, avec un WC indépendant. Pour encore plus d'espace, l'ouverture de la cuisine peut être envisagée. Le dernier étage est dédié à une seconde suite parentale avec sa salle d'eau et WC, offrant confort et intimité. Le confort moderne est assuré avec une climatisation réversible à chaque niveau, du double vitrage, des volets en bois, dont certains sont motorisés. Cette maison à acheter à Nans-les-Pins est proposée au prix de 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité où l'authenticité rencontre le confort contemporain.

La maison se compose de trois pièces, pour une surface habitable de 64 m² (loi Carrez) et une surface au sol de 88,50 m².Elle comprend : Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Une cuisine aménagée et équipée Les menuiseries sont en double vitrage, assurant confort thermique et acoustique ,la maison est climatisée. Un grand garage d'environ 30 m² complète le bien, offrant un bel espace de stationnement ou de rangement. Le garage peut être transformé en une chambre parentale d'environ 30 m², les arrivées d'eau et d'électricité étant déjà présentes dans la pièce, ce qui facilite grandement l'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 481 m², idéal pour profiter de l'extérieur dans un environnement paisible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 786.00 € et 1064.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Sabrina SAUVAIGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501058002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 42 m², situé au 3ème étage, qui allie élégance et fonctionnalité. Cet espace non meublé est prêt à accueillir vos idées de décoration et votre touche personnelle. Imaginez-vous dans ce havre de paix où la lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse de 6 m² est l'endroit idéal pour profiter des doux moments de détente en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner matinal ou un dîner aux chandelles. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle de bains moderne, et un salon spacieux qui peut être aménagé selon vos besoins. Le stationnement intérieur est un atout supplémentaire pour votre confort et votre sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Commodités à proximité : À quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles, et des parcs pour des promenades en pleine nature. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 514.00 et 696.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 138 784. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine de plain-pied – 130 m² – Construction 2022 Maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 130 m², construite en 2022, élevée sur sous-sol total de même superficie, édifiée sur une parcelle de 1 460 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de trois chambres, de deux salles de bain, offrant des volumes modernes et fonctionnels. Prestations de qualité : DPE A Panneaux photovoltaïques Sous-sol total (130 m²) Bassin (Espace balnéo) Ensemble récent, confortable et économe, idéal pour une vie familiale ou un projet résidentiel haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 765.00 et 1036.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Cassilde MATTEI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753494228. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOULON OUEST- Appartement T2 coup de coeur – Dernier étage avec ascenseur et balcon –Vue Mont Faron- Évolution possible en T3 – Résidence de 2013 Situé dans le quartier Pré-Fauchier, proche de toutes commodités et à 3 minutes en voiture de l'hôpital Saint Roch, au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement T2 de 47 m² séduit par ses volumes et son potentiel. La pièce de vie de 24 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un salon très lumineux. Cette configuration permet la création d'une mezzanine au-dessus du séjour, offrant la possibilité d'une évolution en T3 à moindre coût. L'espace nuit se compose d'une chambre de 13 m²avec placard, d'une salle d'eau moderne de 5,5 m² avec douche, vasque, toilettes et coin buanderie. Un balcon agréable, pouvant recevoir une table pour quatre personnes, complète le bien. Double vitrage, climatisation, aucun travaux à prévoir : un appartement clé en main, rare et évolutif. Libre au 01/07/2026 A VISITER SANS TARDER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 996 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Julie GIGOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82530129400013 RCP HISCOX n° HA RCP0551612. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr