ELIOS GROUP FRANCE

KAISER IMMOBILIER - Elios Group 83670 BARJOLS Ce bien est situé sur une parcelle de 10 740 m² et offre environ 100 m² habitables. La construction, mêlant bois, pierre et maçonnerie, s'intègre naturellement dans son environnement. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un salon avec salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le cabanon est équipée de double vitrage, d'une fosse septique conforme, de l'eau de la ville et d'une installation électrique par panneaux solaires. Le bien se trouve en zone Nco et ne peut pas être agrandi. La construction a fait l'objet d'un contrôle administratif. Une amende a été réglée par les vendeurs, ce qui écarte tout risque de démolition à ce jour.En l'absence de permis de construire, la vente se fait exclusivement au comptant, les banques ne finançant pas ce type de bien. Un bien idéal pour les personnes recherchant le calme, la nature et l'autonomie. ?À découvrir sans tarder - dossier complet et visites sur demande. Contact : Cyrille OKKADJIAN 06 35 11 38 43 Conseiller Immobilier SAS KAISER IMMOBILIER ANGLAIS : KAISER IMMOBILIER - Elios Group 83670 BARJOLS This property is located on a 10,740 m² plot and offers approximately 100 m² of living space. The construction, combining wood, stone and masonry, blends naturally into its surroundings. It comprises two bedrooms, a kitchen, a living room with dining area, and a shower room with WC. The cottage is equipped with double glazing, a compliant septic tank, mains water and solar panel electricity. The property is located in an Nco zone and cannot be extended. The construction has been subject to administrative inspection. A fine has been paid by the sellers, which rules out any risk of demolition at this time. In the absence of a building permit, the sale is exclusively cash-based, as banks do not finance this type of property. An ideal property for those seeking peace and quiet, nature and independence. ?Don't delay - full details and viewings available on request. Contact: Cyrille OKKADJIAN 06 35 11 38 43 Property Advisor SAS KAISER IMMOBILIER Translated with DeepL.com (free version) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 846.00 € et 1146.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Cyrille OKKADJIAN Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER 83670 BARJOLS Aux portes des Gorges du Verdon, à 20 minutes des axes autoroutiers Nous vous proposons, à Barjols (3 000habitants) un grand appartement lumineux de type 3 de 90m2 au 3ème étage d'une petite copropriété composé d'une cuisine semi-ouverte de 9.5m2 sur une pièce de vie de 34m2, de deux grandes chambres, chacune avec salle d'eau privative (22 m2 et 17m2), Double vitrage, climatisation réversible. Pas de charges de copropriété Une terrasse tropézienne de 50m2, au 4ème étage complète ce bien. Cet ensemble vous offre un cadre de vie pratique et agréable, avec tous les commerces et services à proximité immédiate, à proximité du parking de la Rouguière. Contact : Karine PECORINI O6.80.12.57.62 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Karine PECORINI Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 rénové en T2 – Traversant – Balcon – Pointe Rouge (Marseille 8?) Situé dans le secteur recherché de la Pointe Rouge, à 5 minutes à pied de la plage, ce T2 de 61 m2 rénové se trouve au 2? étage sur 8 d'une résidence avec ascenseur. Anciennement configuré en T3, l'appartement offre un potentiel de reconfiguration selon les besoins. L'appartement, traversant et très lumineux, se compose d'une belle pièce de vie de 39 m2 avec une cuisine américaine moderne, un salon / salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, incluant la roue de l'Escale Borély et la plage de la Pointe Rouge. Il comprend également une grande chambre avec placard, une salle d'eau rénovée avec douche, vasque, sèche-serviettes et toilettes, ainsi qu'un espace indépendant buanderie faisant également office de rangement. Stationnement aisé au sein de la résidence. Un appartement agréable à vivre, à deux pas de la mer, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Julie GIGOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82530129400013 RCP HISCOX n° HA RCP0551612. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER BARJOLSAu cœur du village de Barjols, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à acheter à Barjols. Situé au 2ème étage d'un immeuble en copropriété de seulement 2 lots, cet appartement de type 2 de 75 m² se trouve à proximité immédiate des commerces et du parking de la Rouguière. Le bien comprend également un grenier de 50 m² et nécessite des travaux de rénovation. Pour une opportunité d'achat appartement Barjols, contactez Karine Pécorini au 06.80.12.57.62.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 50 €/an. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Karine PECORINI, Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison à vendre à Carnoules, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, proposée au prix de 573 000 €. Cette propriété de 170 m² habitables est édifiée sur un vaste terrain d'environ 1800 m², situé en zone UBA avec la possibilité d'agrandissement ou de détachement de parcelle. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, accessibles à pied.La maison se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de près de 77 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte d'environ 20 m² avec arrière-cuisine. Cet espace s'ouvre sur une cuisine d'été et les terrasses qui entourent la maison.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie et un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC séparé.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine avec jacuzzi, ainsi qu'un pool house disposant d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un coin nuit, idéal pour des amis ou la famille. Un garage et une cave complètent cette offre.L'extérieur est bien entretenu, avec une allée en pavé et un joli jardin arboré équipé d'un arrosage automatique relié à son forage.Si vous envisagez un projet de regroupement familial, sachez que vous avez la possibilité d'acquérir, en supplément, un appartement de 80 m² attenant avec une parcelle de terrain constructible. Photos et plan disponibles sur demande.Ce bien bénéficie de toutes les raccordements indispensables : tout à l'égout, eau de ville, forage, volets roulants solaires et climatisation.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Carnoules, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1211.00 et 1681.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER (HYERES 83400) HYERES Ouest : dans une résidence de standing sécurisée et au plus grand calme, magnifique appartement de type 3 d'environ 67 m², comprenant un beau séjour de 25 m² ouvrant sur une terrasse, cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres avec placard, salle de bain et WC indépendants. Un garage vient compléter ce lot, avec possibilité d'en acquérir un second en sus. Venez poser vos valises dans cet appartement sans travaux. Contact : Pascal LELIEVRE - 06 58 88 12 85 - Agent Commercial ELIOS GROUP SAS KAISER IMMOBILIER - Agence Immobilière. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Pascal LELIEVRE Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre à Toulon, dans le quartier de Saint Roch, d'une superficie de 67 m², avec balcon et cave. À seulement 5 minutes à pied des gares TGV et routière et à 15 minutes du centre-ville de Toulon, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un rendement locatif attractif ou un couple en quête de leur premier achat appartement Toulon.Les atouts de ce bien incluent des chambres équipées de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu'une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne et d'une fenêtre, sans oublier des WC indépendants. Détails supplémentaires :- Chauffage électrique collectif- Charges de copropriété : 210 € / mois (comprenant l'eau chaude, l'électricité et les parties communes)- Taxe foncière : 1 335 € / an- Copropriété de 30 logements (aucune procédure en cours)- Plomberie rénovée en novembre 2025- Menuiseries changées en 2021- Cave de 6 m²- Local à vélos communLe séjour peut rester tel quel ou être ouvert pour maximiser l'espace et la luminosité, avec la possibilité d'agrandissement selon votre projet. En cas de colocation, le potentiel locatif est estimé à 390 € HC par chambre, soit 1 170 € HC par mois.Un bien rare et à fort potentiel, à visiter sans tarder dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les honoraires inclus s'élèvent à 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 145 000 €. Dans une copropriété de 23 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 967 €/an et il n'y a aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'établit entre 940.00 et 1274.00 €. Pour plus de détails sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Vergèze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre au cœur d'une charmante commune entre Nîmes et Montpellier. Idéalement située à proximité des grands axes et d'une gare TER, cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable. La propriété, désignée sous le nom de "La Passiflore", est un ensemble immobilier de plus de 500 m² dédié à l'hôtellerie et à la restauration, composé de deux corps de bâtiment. La façade est en bon état et les espaces extérieurs sont bien entretenus, ajoutant à l'attrait du site.À l'intérieur, vous trouverez un hôtel classé 2 étoiles avec 10 chambres, pouvant accueillir jusqu'à 26 personnes, offrant tout le mobilier et l'équipement nécessaires à une exploitation immédiate.Cette vente maison à Vergèze inclut à la fois le fonds de commerce et les murs, constituant une opportunité unique pour les investisseurs ou professionnels désirant allier rentabilité et qualité de vie dans le sud de la France. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 06 111 222 38. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 03-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 017 638.

Aurélie De Freitas, vous propose sur la commune de Lunel, proche de toute commodité et idéalement située ce charmant T2 de 55 m.2 Articuler autour d'un patio de 14 m², entièrement de plain-pied, il est composé d'un séjour avec cuisine, ouverte, aménagé et équipé, une chambre spacieuse de 14 m², avec placard, pour terminer une salle d'eau avec WC, lave-linge et sèche serviette. Le bien est équipé de volets roulants électriques, double vitrage PVC partout et possède une climatisation réversible, complétée par des convecteurs. Le bien est vendu avec un garage afin de faciliter votre stationnement. Les charges de copropriété sont peu élevées, elles comprennent l'assurance du bâti ainsi que l'électricité des communs pour un montant de 40 € par mois. Une vidéo complète l'annonce de ce bien sur la chaîne YouTube, Aurélie De Freitas Immobilier Si vous souhaitez visiter, vous pouvez contacter Aurélie au 07 87 21 74 43. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Aurélie DE FREITAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527650014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

189 000 €

1 199 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 157,59 m²
• 3 chambres
• 

La Verdière (83)

Maison de charme mitoyenne – 157 m² – Beaux volumes - spécial investisseurs Laissez-vous séduire par cette élégante maison mitoyenne de 157,59 m², où le cachet de l'ancien s'harmonise parfaitement avec le confort contemporain. Répartie sur 4 niveaux, elle offre de généreux volumes baignés de lumière et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille épanouie. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres, pensées pour accueillir famille et invités en toute sérénité. Deux salles d'eau modernes ainsi que deux WC assurent un confort optimal au quotidien. En bon état général, le bien bénéficie de prestations de qualité : - Chauffage au sol se deux niveaux et Clim réversible sur deux autres niveaux - Menuiseries PVC avec double vitrage - Possibilité de division pour un projet d'investissement locatif Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires — un véritable atout pour les familles. Village à seulement 30 minutes du lac d'Esparron pour passer vos étés dans l'eau! Un bien rare alliant authenticité, confort et qualité de vie. Contactez moi au 07 50 32 55 66 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 880 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 60 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1819.00 € et 2462.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Chloé BREVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90492034500017 RCP HISCOX n° HA RCP0551599. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté à Flassans-sur-Issole, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vente maison Flassans-sur-Issole à 244 000 euros. Noémie et Anaëlle sont à votre disposition pour toute information au 06.72.77.65.33 ou 06.47.87.93.45.Cette maison de plain-pied nécessite des travaux de rénovation et se trouve sur un terrain constructible de 1100 m² en zone UHR, avec une emprise au sol de 10 %. Elle comprend un salon avec insert, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre.À l'extérieur, vous apprécierez l'espace avec barbecue et cabanon en fer, partiellement clos avec portail. L'accès à l'eau de ville et au tout à l'égout est également disponible.Pour en savoir plus sur cette maison à acheter Flassans-sur-Issole, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques potentiels sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ELIOS GROUP - Besse-sur-Issole : Anaëlle PAZ, agent commercial, RSAC 878 501 949.

Située à 20 mn de Brignoles dans le charmant petit village de COTIGNAC venez découvrir cette maison récente d'une superficie de 118 m² édifiée sur un terrain de 1383 m² plat et entièrement clos. Nichée au bout d'une impasse paisible et loin des regards, cette villa de plain-pied, construite en 2020, réinvente le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie de 58 m² baignée de soleil, où la cheminée encastrée crée une ambiance cocooning pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte avec îlot central, est bien agencée et s'intègre parfaitement à l'espace. Un cellier fonctionnel permet de garder la cuisine dégagée et bien organisée. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont une avec dressing. Une magnifique salle d'eau moderne de 8,70 m², vous offre douche à l'Italienne, baignoire d'angle et double vasque sur un fond de carrelage imitation marbre. Des toilettes indépendantes viennent compléter cet intérieur parfaitement pensé et sans place perdue. Prestations complémentaires : Climatisation gainable, Baies vitrées à galandage, Volets roulants électriques, Adoucisseur d'eau, Système de protection, Fibre optique. Extérieur : Permis déposé et obtenu pour une piscine de 7.00 x 3.50 – Forage – Stationnement possible pour plusieurs véhicules y compris pour un camping-car – Vide sanitaire accessible – Fosse septique aux normes du SPANC. Règlementation : DPE B – GES A Taxe Foncière : 2034 € Prête à vous accueillir elle n'attend plus que votre visite. Contactez nous pour la découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER : Directeur - Michel GIL Carte T 83012023000000014 RCP GALIAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier en pleine dynamique près du centre de Montpellier, nous vous proposons un appartement Montpellier à vendre : un T4 de 99 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une élégante maison bourgeoise datant des années 1930, en cours de réhabilitation complète. Cette propriété se distinguera par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une véranda donnant sur un jardin intime d'environ 180 m², un atout précieux dans un environnement urbain. Vendu en l'état, cet appartement représente une opportunité rare pour l'achat appartement Montpellier, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies d'aménagement et de décoration. Vous aurez l'occasion d'imaginer une rénovation haut de gamme, en harmonie avec le style majestueux de la maison, préservant ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et ses détails architecturaux authentiques, alliant ainsi le charme de l'ancien à un confort moderne. Les visites sont déjà possibles. Ne manquez pas cette occasion unique à Montpellier, prête à entamer une nouvelle vie. Pour plus d'informations et pour réserver votre visite, contactez-nous dès maintenant : 06 111 222 38. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1945.00 € et 2633.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 138 784. Plus de détails sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ELIOS GROUP KAISER IMMOBILIER - TAVERNES 83670À 25 minutes de Saint-Maximin La Sainte Baume et de l'autoroute A8, ainsi qu'à 50 minutes d'Aix en Provence et 15 minutes des gorges du Verdon, venez découvrir cette magnifique maison à vendre à Tavernes. Répondant parfaitement aux attentes d'un achat maison Tavernes, cette villa de 188 m² habitables a été entièrement rénovée en 2023 et propose des prestations de qualité dans un cadre de vie calme, offrant une vue dégagée sur les monts de la Provence verte.La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur une vaste terrasse entourant la maison. Vous y trouverez deux chambres, dont une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC individuel. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing et un WC individuel complètent l'ensemble.Les amateurs de nature seront séduits par l'extérieur : un terrain de 2190 m² arboré d'oliviers, entièrement clôturé, une piscine chauffée de 12 x 4,5 m (pompe et électrolyse à sel neuves), ainsi que deux grandes dépendances idéales pour un atelier ou du rangement. Un carport double et de nombreuses places de stationnement sont également inclus.La villa offre un excellent confort avec climatisation, double vitrage, poêle à pellets, portail électrique, volets roulants électriques solaires, moustiquaires et des finitions soignées. Grâce à son orientation dominante, vous pourrez profiter pleinement du soleil et des panoramas depuis la terrasse principale.Ce bien rare à la vente est à visiter sans tarder ! Contactez Matthieu KAISER au 06 08 86 47 82, Agent Immobilier SAS KAISER IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1550.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Matthieu KAISER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

KAISER IMMOBILIER - Réseau Elios Group - VARAGES 83670Coup de coeur assuré pour cette maison à vendre à Varages, située dans un environnement paisible et verdoyant, qui offre une vue imprenable sur la forêt de pins. Cette maison de plain-pied de 92 m², édifiée sur un terrain spacieux de 6 000 m² en zone naturelle, bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue dégagée. Les trois grandes restanques devant la maison offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin d'agrément, espace détente ou potager. L'intérieur, à rénover selon vos envies, peut être transformé pour accueillir un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres et un espace de vie convivial tourné vers l'extérieur. Le permis de construire est accordé, ce qui ajoute un atout supplémentaire à cette maison à acheter à Varages. Calme, nature et potentiel sont au cœur de cette propriété unique, idéale pour une résidence principale ou un havre de paix à la campagne. Contactez Matthieu KAISER au 06 08 86 47 82 pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Cyrille OKKADJIAN, Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sous compromis : Maison familiale avec jardin plein sud – Fort potentiel Située dans un lotissement calme, cette maison jumelée d'un seul côté est édifiée sur un terrain de 473 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail.Deux places de stationnement sont disponibles devant la maison. Description du bien Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un espace salle à manger / salon lumineux, offrant un cadre de vie convivial.Cet espace de vie communique avec un grand garage actuellement aménagé en buanderie, offrant un beau potentiel d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau ou autre pièce selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez : Trois belles chambres, Un bureau, Une salle de bain avec WC. Confort et prestations Menuiseries en double vitrage avec volets roulants, Maison saine et bien entretenue, Chauffage actuellement au fuel, impactant le classement énergétique (DPE : E). L'installation d'une climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) permettrait d'améliorer significativement la performance énergétique du logement, tout en offrant un confort optimal été comme hiver. Extérieurs La maison bénéficie d'un agréable jardin plein sud de 473 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Travaux Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, sans gros oeuvre ni travaux structurels. Le bien présente un excellent potentiel de valorisation. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3748.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Sabrina SAUVAIGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501058002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER - FLASSANS SUR ISSOLE 83340 Dans un secteur prisé et paisible de Flassans-sur-Issole, découvrez cette belle villa de 184 m2 construite en 2000 offrant de généreux volumes, et un confort de vie optimal. Édifiée sur un terrain plat, clos et paysagé de 2 493 m², cette maison familiale élevée d'un étage se compose : Au rez-de-chaussée de chaussée, d'un vaste salon-séjour lumineux de 52 m², d'une cuisine indépendante 18 m2, d'une arrière cuisine de 8m2, d'une chambre de 12m2, salle de bain de 8,1 m2, buanderie. A l'étage, 3 chambres ainsi qu'une salle de jeux de 24 m2 pouvant également servir de bureau ou de chambre d'appoint. Un garage de 30 m2 vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace piscine sans vis-à-vis, d'un sauna pour vos moments de détente, et de plusieurs terrasses propices à la convivialité et à la détente. Chauffage pompe à chaleur air/eau au sol, fosse septique aux normes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent calme, espace et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Contact : Matthieu KAISER 06 08 86 47 82 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1318.00 € et 1782.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Matthieu KAISER Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison de village à Besse-sur-Issole, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au prix de 170 000 €. Cette maison à acheter à Besse-sur-Issole, d'une superficie de 114 m² sur deux niveaux, est située dans une ruelle paisible, proche des commodités et du lac. L'intérieur de la maison comprend une belle entrée menant à une grande cuisine/salle à manger indépendante, un salon et un WC séparé. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, chacune équipée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire avec salle de bain et une buanderie avec mezzanine, offrant la possibilité de créer facilement une quatrième suite. Les atouts de cette maison incluent un chauffage individuel, du double vitrage, une salle d'eau pour chaque chambre, un accès facile et une proximité avec des commodités et des places de stationnement. De plus, il existe un potentiel de rehaussement. Le charme de l'ancien se marie à une rénovation de qualité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. La maison est classée énergie C et climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 1020,00 € et 1420,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

241 500 €

2 013 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Marseille 14ème (13)

À saisir, maison à acheter à Marseille - Rare sur le marché ! Cette maison de plain-pied dispose d'un fort potentiel avec environ 120 m² habitables sur un terrain de 380 m². Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie calme et fonctionnel. L'entrée mène à un salon-séjour lumineux, parfait pour des moments en famille, et à une cuisine indépendante à aménager selon vos besoins. La maison compte trois grandes chambres (actuellement sans fenêtres extérieures), une salle d'eau, des WC indépendants, une véranda spacieuse, une cave et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec stationnement, d'un jardin, d'une grande terrasse et d'une dépendance aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement ou d'espace de travail. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison dispose d'un énorme potentiel pour devenir un foyer chaleureux et moderne à votre image. Les ouvertures en bois et PVC ajoutent une touche d'élégance et la cuisine non équipée vous permet une totale liberté d'agencement. Localisée à seulement 10 minutes à pied des commerces et commodités tels que crèches, écoles, médecins et transports en commun (bus à 10 minutes à pied, métro et tramway à 10 minutes en voiture), cette maison est très bien desservie. Un hôpital se trouve également à proximité. Elle est éligible à la fibre optique et à l'internet haut débit, assurant un confort connecté au quotidien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 euros. Classe énergie D, classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 755 et 2 375 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Agathe LE GOSLÈS-DUCOUX, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 944 325 869, RCP 0576670.

BRIGNOLES - Rare à la vente ! Découvrez en exclusivité cette charmante maison à étage, mitoyenne par le garage, et idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités et des écoles. D'une superficie de 86,57 m² et édifiée sur une parcelle de 310 m², cette maison T4, construite en 2009 vous séduira par son état irréprochable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 36m² lumineuse grâce à une large baie vitrée, une magnifique cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Le garage de 17m² est attenant et communicant avec la cuisine. A l'étage, un couloir avec espace penderie dessert trois chambres avec placards de rangement, une salle de douche et des toilettes séparés. A l'extérieur vous apprécierez une agréable terrasse avec pergola qui sera parfaite pour profiter des beaux jours. Des prestations de qualité vous sont offertes : La climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que dans deux chambres pour un confort optimal. Les volets roulants électriques ont été changés en 2023. Les fenêtres sont munies de double vitrage. La toiture a été nettoyée et traitée. Le chauffe-eau est neuf. Un portail d'entrée récemment installé. Deux places de stationnement extérieures Un système de protection est présent pour vous sécuriser. La maison est équipée de la fibre optique. TAE Toutes les factures sont à disposition. Ce bien est prêt à vous accueillir, sans aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! La taxe foncière est de 1800 €. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez ELIOS GROUP BY GIL IMMOBILIER pour planifier votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER : Directeur - Michel GIL Carte T 83012023000000014 RCP GALIAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Appartement T2 de 39,13 m² avec vue dégagée – 7ème étage sur 8 – Secteur Vieux-Port / Panier, Marseille 2ème. Cet appartement à acheter à Marseille est idéalement situé à proximité du Vieux-Port et du quartier historique du Panier, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la cité phocéenne. Au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu, il offre une vue imprenable, une excellente luminosité et un environnement calme, tout en étant proche des commerces, restaurants, transports en commun et des principaux sites culturels tels que la Cathédrale de la Major, le Mucem et le Fort Saint-Nicolas. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec un fort potentiel saisonnier grâce à son emplacement. Les atouts de cet appartement Marseille à vendre incluent : 7ème étage sur 8 avec vue dégagée, emplacement recherché entre le Vieux-Port et le Panier, luminosité exceptionnelle, proximité immédiate des transports et des commodités, ainsi qu'un quartier dynamique et historique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 200 € par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,00 € et 830,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Nicolas VALLES, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située dans une rue discrète de Montpellier dans le quartier prisé des Aubes, cette grande maison ancienne d'environ 170 m² au cachet unique vous attend pour révéler tout son potentiel. Accessible via un chemin privé, elle trône sur un terrain de plus de 1 150 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (projet familial, locatif, atelier, résidence partagée…). À l'extérieur, une belle terrasse donne sur un jardin arboré où se trouvent également un atelier et un espace de stationnement. Ce vaste terrain en coeur de ville constitue un véritable atout patrimonial. À l'intérieur, la maison se compose de 7 pièces avec 5 chambres dont une suite actuellement réparties sur deux appartements. L'ensemble est en bon état structurel, avec chauffage par pompe à chaleur et climatisation à l'étage, mais nécessite des travaux de modernisation pour exploiter tout son potentiel. Vous recherchez un lieu atypique à valoriser dans Montpellier ? Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour échanger sur votre projet au 06 111 222 38. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 138 784. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélie De Freitas, vous propose sur la commune de Aigue vives, une maison de village de 110 m². Nichée au coeur du village, est proche de toutes commodités. Cette maison de 110 m² est composée : au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, aménagée de plus de 10 m². À l'étage, deux belles chambres de 14 m² chacune, une salle de bain avec WC. Toujours au deuxième étage, elle offre une extérieur de 14 m² attenant à une dépendance avec mezzanine de 28 m² qui peut vous servir de troisième chambre, idéal pour un adolescent ou pour une chambre parentale. La maison est climatisée, et est équipée de double vitrage. Un très grand garage de 35 m² complète ce bien, ce qui représente un très bel espace de stockage. Cette maison peut être une belle opportunité pour un investissement locatif, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour visiter, contactez Aurélie au 07 87 21 74 43 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Aurélie DE FREITAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527650014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, fonds de commerce de salon de coiffure situé à Marseille 12ème arrondissement dans un petit centre commercial à fort potentiel, avenue de la Fourragère - Résidence Les Borromées. Ce salon de coiffure est idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur recherché à Marseille, Bouches-du-Rhône. Profitez d'un emplacement de proximité, d'une clientèle fidélisée et d'un potentiel de développement important.Description du local :- Superficie d'environ 80 m²- Réserve en sous-sol de 5 m²- 2 emplacements de parking inclus- Local fonctionnel et bien agencé- Bail commercial- Activités autorisées : coiffure, esthétique, parfumerie, ainsi que toute activité annexe ou connexe.Équipements inclus :- 3 bacs de lavage- 6 postes de coiffage dames- 2 postes de coiffage hommes- 1 siège bébé- 2 postes avec casques de mise en plis- Salle d'attente équipée de 2 fauteuilsAtouts :- Salon clé en main, prêt à exploiter- Bonne visibilité dans un environnement commercial- Stationnement facile- Fort potentiel de développement (esthétique, extension d'horaires, nouvelle clientèle)Renseignements et visites sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Marseille.

Prix au m² le plus bas

25 000 €

610 €/m²

Locaux professionnels

• 41 m²

Nimes (30)

À proximité de la Préfecture de Nîmes, dans le quartier animé de la Gare, nous vous proposons à la vente un institut de beauté d'environ 41 m². Cette offre est idéale pour toute professionnelle souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Nîmes, dans un environnement apprécié et reconnu depuis plus de dix ans.L'emplacement est parfait : entouré de bureaux et à proximité du centre-ville, des transports et de la gare, il assure un flux constant de clientèle fidèle et de passage. L'espace, chaleureux et intimiste, est entièrement équipé pour un démarrage immédiat : tables de massage, mobilier, stock et agencement complet sont inclus dans la transaction.La disposition des lieux permet d'accueillir les clients dans une ambiance cocooning propice au bien-être, tout en offrant la possibilité d'évoluer selon vos envies (soins du visage, épilations, massages, onglerie…). Proposé à un prix très compétitif de 25 000 €, ce local professionnel à vendre à Nîmes représente une belle opportunité de développement personnel et professionnel, avec un faible investissement.N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet espace et découvrir le potentiel de cet institut qui attend de débuter un nouveau chapitre. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 017 638. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER - FLASSANS SUR ISSOLE 83340 Lien Youtube : https://youtu.be/rFFjJVBxgSw?si=lBF3bpOTxSKF4Vr2 À vendre – Villa contemporaine d'exception avec piscine à Flassans-sur-Issole ! Située au coeur de la Provence verte, dans un environnement privilégié et au calme , cette villa contemporaine de 2017 offre 300 m² de surface totale, pensée pour conjuguer confort, espace et élégance.Implantée sur un terrain paysager et clos de 2 053 m², la propriété dispose d'une belle piscine avec volet de sécurité et d'une vaste terrasse invitant à la détente et à la convivialité. Rez-de-chaussée :Superbe espace de vie de 95 m² baigné de lumière, avec séjour et cuisine ouverte, accès direct à la terrasse - piscine ! 4 chambres confortables dont 1 suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau privative 1 salle de bain, 1 WC indépendant. Étage :Spacieuse salle de jeux 3 chambres supplémentaires dont 1 grande chambre avec salle d'eau. 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Cette villa séduit par ses volumes généreux, sa conception contemporaine et ses prestations de qualité. Avec 7 chambres, 1 salle de jeux et un espace parking, elle répond aussi bien aux attentes d'une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire ou d'activité touristique (exploitée en location saisonnière, bilans consultables lors des visites). Climatisation Pompe à Chaleur gainable, cheminée, double vitrage aluminium. Permis de construire accordé pour construction garage de 70m2. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Localisation : Flassans-sur-Issole, charmant village provençal, à 15 minutes de Brignoles, 40 minutes de Toulon et des plages, et à moins d'une heure d'Aix-en-Provence. Contact : Matthieu KAISER 06 08 86 47 82, Agent Immobilier SAS KAISER IMMOBILIER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Matthieu KAISER Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté 529 000 € SALLERANI Gino O6.24.75.69.89 FLASSANS SUR ISSOLE Cher confrère de l'immobilier, nous travaillons en inter-agence alors n'hésitez pas ! Très belle villa de 136 m² sur 5580 m² de terrain clos située à Flassans sur Issole limite Besse sur Issole, la maison se compose, d'un salon/séjour de 41.65 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant un accès directe à la terrasse d'environ 50 m², un cellier. Vous trouverez également 4 chambres dont une suite parentale d'environ 27 m² avec salle d'eau, WC, une mezzanine et une salle d'eau avec WC À l'extérieur vous trouverez une piscine au sel 10x5 chauffée avec terrasse, pool house et une douche. Un grand carport de 40 m² en dur pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un abris de jardin. LES PLUS : - Chauffée individuellement grâce à un système de climatisation réversible gainable et un insert à bois, -Piscine au sel et chauffée grâce a une pompe à chaleur (remplacé en 2022) et liner changé en 2020. - Micro station aux NORMES - Grand terrain plat, clos avec portail - Exposition SUD et SUD-EST - Extension possible de 30 m² - Menuiserie PVC double vitrage - Volet en aluminium (2018) - Sans vis a vis Maison sur micro station AUX NORMES et forage n'hésitez pas à nous contacter RSAC 802 746 198 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 990.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - Besse-sur-Issole : Gino Sallerani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802746198. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elios Group - KAISER IMMOBILIER CORRENS 83570 Située dans le premier village bio de France, à seulement 15 minutes de l'autoroute A8 et du charmant village de Cotignac, cette maison de village restaurée avec goût séduit par son authenticité et son confort moderne.Au calme, bordée par l'Argens, la propriété offre un jardin paisible et des vues apaisantes sur la nature environnante. Un lieu idéal pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou imaginer un projet artistique ou lié au bien-être.(retraite, séminaire,..), activité touristique (chambres d'hôtes). Grande surface : 482 m2 habitables (7 chambres + espaces indépendants : salons, bureau-bibliothèque, studio indépendant..) Cadre unique : Jardin paisible au bord de l'argent avec vue sur la nature. Charme provençal : Restaurée avec authenticité et confort moderne. Multiples possibilités : 4 suites et 1 studio indépendant pouvant servir d'accueil pour invités, de chambres d'amis, ou d'espaces dédiés à une activité de bien être ou de tourisme (chambres d'hôtes, ateliers, stages, retraites, etc.) DPE B – Chauffage bois + électrique, 2 caves, possibilité de créer un garage. Que vous souhaitiez y installer votre famille, profiter d'une retraite sereine en Provence ou développer une activité liée au bien-être ou au tourisme, cette demeure offre un cadre enchanteur mêlant charme provençal et confort contemporain. Vidéo visible sur ma chaine Youtube : KAISER IMMOBILIER ? Contact : Matthieu KAISER - 06 08 86 47 82 - AGENT IMMOBILIER SAS KAISER IMMOBILIER - Agence Immobilière. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Matthieu KAISER Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

699 000 €

3 377 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 207 m²
• 5 chambres
• 

La Roquebrussanne (83)

contact : Jean -Michel Sanchez O6 62 49 44 03 ELIOS GROUP Amoureux de nature et de sérénité, vous êtes au bon endroit ! Ici, aucun vis-à-vis, aucune promiscuité : seulement le calme absolu et la beauté d'un parc clos de plus de 6 000 m². Un véritable écrin de verdure, riche d'essences variées, d'arbres fruitiers et d'une végétation luxuriante. La maison de plain-pied offre 148 m² habitables. Entièrement rénovée en 2014, elle vous séduira dès l'entrée, prolongée par une élégante pergola. La vaste pièce de vie de 52 m² réunit une cuisine ouverte parfaitement équipée, un espace repas baigné de lumière et un chaleureux salon sur deux niveaux, où toutes les ouvertures plein sud offrent une luminosité exceptionnelle. Côté nuit, une chambre de plus de 13 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un vaste dressing po complète l'ensemble, avec la possibilité de l'aménager en chambre supplémentaire. À l'étage, une pièce mansardée de 24 m², baignée de lumière grâce à ses deux vélux, ouvre de nouvelles perspectives d'aménagement. Une première extension abrite un studio indépendant de 27 m², parfaitement équipé (cuisine, salle d'eau, WC), idéal pour recevoir famille, amis ou même envisager une location. Un second bâti, plus spacieux, reste à exploiter selon vos envies. Le parc, parfaitement entretenu, se découvre comme un véritable havre de paix : pelouses soignées, arbres d'ornement et fruitiers. Un carport permet d'abriter deux véhicules. Côté loisirs, la terrasse domine une piscine 8x4 avec électrolyse et volet de sécurité, chauffable selon la saison. Juste à côté, un pool house avec jacuzzi vous promet des instants de détente inégalés, en toute intimité. Enfin, la maison est dotée de prestations haut de gamme : alarme avec vidéosurveillance, volets roulants, porte anti-effraction, arrosage automatique alimenté par forage, ainsi que des panneaux photovoltaïques contribuant à la consommation électrique. Un bien rare, aux multiples atouts, où confort et nature s'accordent à la perfection. À visiter sans tarder ! Le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus charge vendeur. Contact : jean-Michel Sanchez Agent commercial et conseiller immobilier RSAC :450507025 Set within a fully enclosed 6,000 m² landscaped park with lush vegetation, fruit and ornamental trees, this home guarantees absolute privacy and tranquility. The single-storey villa offers 148 m² of bright living space, fully renovated in 2014. It features a spacious 52 m² living area with high-end open kitchen, dining room and lounge, all facing south. The night area includes two bedrooms (one with direct terrace access), a modern shower room, and a large dressing that could become a third bedroom. Upstairs, a 24 m² converted attic adds even more space. An independent 27 m² studio is perfect for guests or rental income, with the possibility to convert an additional outbuilding. Outdoors, enjoy a heated swimming pool , a jacuzzi in the pool house, a pergola terrace, and a carport . An exceptional property A must-see! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d...

Découvrez ce superbe appartement de 91,89 m² situé dans une villa, niché au coeur du quartier prisé du Tardinaou à Allauch (13190). Ce bien rare allie calme, verdure et confort, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. L'appartement se compose de : Un grand salon / salle à manger lumineux, offrant un espace convivial pour la famille et les repas 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne Une buanderie, pratique pour le rangement et les tâches quotidiennes À l'extérieur : Un jardin privatif d'environ 44 m², idéal pour profiter du soleil, organiser des repas en plein air ou installer un coin détente Deux places de stationnement sécurisées pour un confort optimal L'appartement entièrement climatisé bénéficie d'une excellente luminosité, d'une exposition favorable et d'un cadre verdoyant qui garantit calme et intimité, à proximité immédiate des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi par téléphone ou via la messagerie du site. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 171 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Gilles BARONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949980643. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

200 000 €

2 948 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,85 m²
• 2 chambres
• 

Montpellier (34)

Dans une résidence moderne construite en 2009, dans le quartier de Près d'Arènes, venez découvrir ce T3 prêt à vivre, idéal pour un premier achat. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 67,85 m² vous séduira par son agencement et ses prestations de qualité. Vous profiterez d'un séjour spacieux de 28 m² ouvert sur une agréable terrasse où vous pourrez aisément déjeuner à quatre, ainsi que d'une grande chambre de près de 12 m² et d'une seconde chambre équipée d'un placard. Côté confort, rien ne manque : climatisation, double vitrage, WC séparé, salle de bains confortable, et un chauffe-eau thermodynamique solaire alimenté par les panneaux photovoltaïques de la résidence. Ce bien s'accompagne également d'un garage fermé en sous-sol de 13 m². À proximité immédiate des commerces, des services, et à quelques minutes d'une ligne de tram, cet appartement est un vrai cocon urbain alliant sérénité et praticité. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous. Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 576 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 138 784. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr