ELIOS GROUP FRANCE

Exclusivité à Bandol, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Coup de cœur pour cet appartement Bandol à vendre, un charmant T2 de 29 m² au sol bénéficiant d'une vue mer imprenable. Il se compose d'un séjour-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle terrasse de 14 m² exposée Sud. Situé au dernier étage d'une petite copropriété calme, cet appartement est idéal pour un achat appartement Bandol, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Une place de parking privée complète ce lot. Les charges de copropriété s'élèvent à 75 €/mois, incluant l'eau. Contact : Pascal LELIEVRE - 06 58 88 12 85 - Agent Commercial ELIOS GROUP SAS KAISER IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Appartement T3 avec grande terrasse et double garage – La Ciotat Un cadre de vie rare entre ville et mer… Dans une résidence récente et sécurisée (RT 2012, livrée en 2020), découvrez ce charmant T3 de 63 m² situé au 2? étage sur 3, à seulement 15 minutes du port de La Ciotat. Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse en L de 20 m², véritable prolongement de la pièce de vie, offrant une vue dégagée sur le Bec de l'Aigle, le port et les toits de la ville. À l'intérieur, place au confort et à la qualité grâce à un séjour baigné de lumière de 25 m², donnant accès direct à la terrasse, une cuisine contemporaine haut de gamme, avec plan de travail en granit et électroménager complet inclus, deux chambres agréables de 10 et 13 m², une salle d'eau moderne de 5 m² et des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements sur-mesure optimisant l'espace dès l'entrée. Certaines prestations supplémentaires viennent parfaire ce bien : climatisation réversible, volets roulants électriques, store extérieur motorisé (2022), double vitrage et décennale en cours. En complément, un double garage fermé apporte un confort indéniable. Un appartement alliant emplacement recherché, prestations de standing et qualité de vie en bord de mer. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 336 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Julie GIGOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82530129400013 RCP HISCOX n° HA RCP0551612. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lise Delbreil (0614309743) vous propose une maison à acheter à Lézan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village entièrement rénovée allie confort moderne et beaux volumes. Avec une surface habitable de 103 m², elle dispose également de 70 m² de combles aménageables et d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, un jardinet agréable et un atelier. Le premier étage se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse conviviale. Vous y trouverez également un garde-manger, une salle d'eau, des WC séparés et deux chambres, dont une avec dressing. Rénovée il y a moins de trois ans, cette maison à Lézan offre des prestations de qualité telles que le double vitrage, une pompe à chaleur, la climatisation réversible et un chauffage au bois pour un confort optimal. Ce bien rare sur le secteur séduit par ses extérieurs, ses volumes et son potentiel grâce aux combles aménageables. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1810,00 € et 2540,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise Delbreil, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 908974611. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont également disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

Propriété de prestige avec bâtisse de caractère en pierre sa tour - 10 pièces- 310 m² habitables – Jardin paysager-Terrasses-Piscine– A 10 minutes de NANS-LES-PINS Alliance parfaite entre charme d'antan et confort moderne, cette demeure d'exception de 310 m² habitables implantée sur un terrain paysager de 2 481 m² séduit par son architecture remarquable en pierre et sa tour emblématique. Rénovée totalement en 2025 avec des matériaux nobles (ravalement, électricité, plomberie, chauffage, isolation toiture…), elle conserve toute l'authenticité de ses façades en pierre apparente tout en offrant un intérieur raffiné aux prestations haut de gamme. L'entrée, sublimée par une porte ancienne en bois massif, dévoile un hall de 11 m² avec rangement sous escalier qui mène vers une vaste pièce de vie de 78 m². Cet espace lumineux, ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, propose un salon convivial avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine contemporaine sur mesure, équipée d'un plan de travail en granit et d'un électroménager de qualité, dont une cave à vin intégrée. En continuité, une arrière cuisine /buanderie de 11m2 avec ballon thermodynamique , adoucisseur d'eau et un bureau de 7m2 avec post de vidéosurveillance et fibre viennent amener fonctionnalité et practicité. Enfin, une suite parentale de 31 m² avec salle d'eau privative comprenant douche à l'italienne et meuble vasque, dressing et terrasse intime de 9m2 ainsi que des toilettes indépendants terminent la découverte du rez-de-chaussée. À l'étage, un superbe escalier en terrazzo épousant la courbe de la tour conduit à quatre chambres, dont deux de 13 et 16m2 ouvrent sur un balcon filant de 20m2 avec vue panoramique sur les collines. Une salle de bains de 12 m² avec baignoire et douche à l'italienne orientée sur le paysage et deux suites parentales de 25 et 40 m², toutes deux dotées de dressing et salle d'eau , complètent ce niveau. Le dernier étage abrite une salle de cinéma cosy de 17 m² nichée dans la tour, créant une atmosphère intime et unique. Le grenier, d'une surface de 58 m²au sol , offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, qu'il s'agisse d'un espace de jeux, de travail ou de rangement. Les extérieurs prolongent le raffinement de la bâtisse avec un jardin pensé comme un véritable écrin de verdure, orné de terrasses de 340 m2 en pierre et de jardinières réalisées dans les mêmes matériaux que la maison. Une piscine à débordement 9X4,5 au sel avec son volet de protection, sa barrière enfant, son local technique, une cuisine d'été de 30m2 avec barbecue et four à pizza, un terrain de boules et plusieurs coins de détente invitent à savourer l'art de vivre méditerranéen. Deux portails indépendants dont un automatique permettent un accès fonctionnel et pratique, ainsi qu'un stationnement aisé. Cette propriété rare incarne le mariage subtil entre la noblesse intemporelle et la modernité de prestations haut de gamme. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Julie GIGOT Agent commercial (Entreprise individ...

ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER, HYERES(83400) : HYERES en exclusivité : idéalement placée, proche du centre ville et des plages dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette villa de 175 m² environ sur une parcelle de 650 m² arborée. A l'étage : un T4 lumineux avec 3 chambres et beau séjour donnant sur une terrasse. En rez de chaussée 2 appartements indépendants : un studio, un T2, cave, garage et atelier. Idéal grande famille ou locatif. Prévoir une mise au gout du jour. Contact : Pascal LELIEVRE - 06 58 88 12 85 - Agent Commercial ELIOS GROUP SAS KAISER IMMOBILIER - Agence Immobilière. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3219.00 € et 4356.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Pascal LELIEVRE Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX EN PROVENCE - T2 Proche campus, et lycée militaire Venez découvrir ce joli T2, en Rdc, proche centre et commodités, situé au calme dans une résidence fermée. Il se compose d'un petit hall d'entré, d'un séjour avec cuisine ouverte semi équipée, une chambre, un placard, une salle d'eau-wc, une jolie terrasse, ainsi qu'une cave. L'eau et le chauffage sont inclus dans les charges : 125€/mois Taxe Foncière : 678€ N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements Elios Groupe Muriel Saouat EI RSAC 434 035 531 163 avenue des Tamaris 13600 Là ciotat Honoraires inclus à la charge des vendeurs Lot n°38 de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Muriel SAOUAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434035531. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER (TOULON 83200) Vidéo YOUTUBE : https://youtu.be/PwHEzD19FaA?si=Wq2nljmPA0yHPSBP Nouvelle exclusivité ! TOULON VUE MER PANORAMIQUE corniche du Faron : Coup de coeur assuré pour cette magnifique villa récente de 160 m² au sol environ. Edifiée sur 1 000 m² de terrain, elle est actuellement composée de deux appartements de type 3 et 4, idéal pour deux familles ou alors aisément modifiable en une seule habitation comprenant 5 chambres dont 3 suites parentales. Depuis votre piscine et la grande terrasse exposées SUD, vous bénéficierez d'une vue panoramique sur la rade de TOULON. Deux cabanons complètent ce lot. Bien très rare sur ce secteur. Contact : Pascal LELIEVRE - 06 58 88 12 85 - Agent Commercial ELIOS GROUP SAS KAISER IMMOBILIER - Agence Immobilière. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Pascal LELIEVRE Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur du quartier Lemasson à Montpellier, secteur dynamique et recherché pour sa proximité avec le centre-ville, les commerces et les transports, découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 50 m² entièrement rénové, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Montpellier. Installé au sein d'une résidence bien entretenue, ce bien se distingue par sa belle luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose de : une pièce de vie confortable et lumineuse, une cuisine ouverte favorisant la convivialité, un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire, une salle d'eau entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle, des WC séparés, une chambre agréable permettant un aménagement optimal. Le séjour s'ouvre sur une terrasse filante d'environ 5 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis direct, idéale pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur convivial.Côté prestations, ce bien dispose également de plusieurs atouts recherchés :une place de parking privative dans la résidence, une cave située en rez-de-chaussée, pratique pour le stockage, Le quartier Lemasson est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, avec commerces de proximité, écoles, services, axes routiers rapides et transports en commun (tramway et bus) permettant de rejoindre facilement le centre historique de Montpellier, les universités et les zones d'activité. Cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif à Montpellier, dans un secteur à forte demande locative, ou pour un premier achat sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et recevoir le dossier complet du bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1302 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 638.00 et 862.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 138 784. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise de caractère avec jardin et garage à Beauvoisin, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Beauvoisin s'étend sur 252 m² habitables, sur une parcelle de 604 m², alliant charme authentique et confort moderne. Dès l'entrée, un vaste couloir mène à deux salons lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont deux suites, ainsi qu'un second WC sont à disposition. Cette propriété comprend trois terrasses, dont une entièrement couverte, pour apprécier les extérieurs toute l'année. Le jardin, piscinable et intime, est agrémenté d'un forage, offrant un cadre paisible. Un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules complète cette offre. Avec double vitrage, volumes généreux et éléments de caractère, cette maison à vendre à Beauvoisin constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'élégance et de confort. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ELIOS GROUP KAISER IMMOBILIER SEILLON-SOURCES D'ARGENS (83470) Venez découvrir cette jolie villa de 102m² sur un terrain de 1239m² à moins de dix minutes de Saint Maximin La Sainte Baume . Composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un wc séparé, un garage attenant a la maison. Coté extérieur vous bénéficierez d'un cuisine d'été avec four a pizza et barbecue, d'un terrain de boules et d'une piscine hors sol qui vous permettront de passer d'excellentes soirées d'été. Vous trouverez aussi un abri pour deux voitures et un cabanon en bois sur le terrain. Les plus de cette maison, climatisation réversible, panneaux solaires. Fosse septique aux normes. Taxe foncière 930€ N'hésitez pas a me contacter pour une visite je suis disponible même le dimanche Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Thierry REBAUDENGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 282 763 00014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté 549 000 € Noémie amp; Anaëlle O6.72.77.65.33 / O6.47.87.93.45 BESSE SUR ISSOLE Cher confrère de l'immobilier, nous travaillons en inter-agence alors n'hésitez pas ! Maison de 141 m² située sur un terrain de plus 10 752 m², planté de 80 oliviers (environ 500 kg d'huile par an) et de nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, kiwis, figuiers, cerisiers, abricotiers). Elle se compose au RDC, d'un salon/séjour avec accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante avec un accès sur une grande buanderie, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une véranda avec jacuzzi A l'étage, deux chambres et un WC indépendant. A l'extérieur, un terrain de boule ombragé, un premier garage de 25 m² et un car port. LES PLUS : - Un hangar de 120 m² avec deux portes de 3X3m équipé d'un pont élévateur électrique et d'une fosse (possibilité de vendre le hangar seul) - Climatisation réversible - Insert bois - Façade refaite entièrement il y à 5 ans - Piscinable Beau potentiel, cette maison saura vous séduire par son environnement ! n'hésitez pas à nous contacter RSAC : 878501949 - 538121906 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - Besse-sur-Issole : Noémie MAZZANTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538121906. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Réseau Elios Group France a le plaisir de vous présenter en exclusivité sur la commune de La Destrousse cette très jolie villa T4/5 d'environ 127 m² sur une parcelle de 1 000 m². En rez de chaussée nous avons un séjour, un salon, une cuisine équipée, un dégagement, un wc indépendant, une salle d'eau, deux chambres. En rez de jardin vous apprécierez un appartement accessible depuis l'intérieur de la maison ou bien par l'extérieur. Il est composé d'un séjour/cuisine , un wc indépendant , une salle d'eau et une grande chambre . Des terrasses longent la maison sur les deux niveaux. Climatisation réversible . Nouveau sur le marché !!! Elios group France 163 avenue des Tamaris 13600 LA CIOTAT Mandat 1242 honoraires d'agences inclus charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Muriel SAOUAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434035531. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le réseau Elios Group à le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3 de 66 m² situé dans le secteur de Château Gombert, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Situé dans une résidence propre et sécurisée, il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne donnant accès à un grand balcon, idéal pour vos moments de détente. Deux chambres. Une salle de bain. Une place de parking privative complète ce bien. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, parfait pour un couple ou une petite famille, dans un secteur calme tout en restant proche des services et axes de circulation. À visiter sans tarder ! Contact Elios Group Immobilier 163 Avenue des Tamaris 13600 La Ciotat Honoraire agence inclus charge vendeur Mandat n°1264 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Rémy CAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

1 155 000 €

5 580 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 207 m²
• 6 chambres
• 

Sommieres (30)

Villa d'architecte contemporaine – 207 m² – Prestations haut de gamme – Secteur recherché entre Nîmes et Montpellier Nichée dans un écrin de verdure paisible et résidentiel, cette villa d'architecte de 2019 développe 207m² habitables sur un terrain soigneusement paysagé de 815m², à quelques minutes à peine du coeur du village. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière, lignes épurées. La pièce de vie de près de 70 m² s'ouvre par de larges baies vitrées sur une magnifique terrasse en bois plein sud et une piscine de 15m X 3.5m Les prestations sont à la hauteur : carrelage contemporain grand format (120x120), climatisation gainable réversible, cuisine design sur-mesure, menuiseries aluminium… Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, esthétisme et fonctionnalité. Côté nuit, la villa propose 6 chambres dont : Deux belles chambres avec point d'eau en rez-de-chaussée Une suite parentale exceptionnelle à l'étage, avec salle de bain, dressing et terrasse privative Trois chambres à l'étage dont 1 suite junior, 2 chambres et une salle de bains La villa bénéficie par ailleurs d'une installation photovoltaïque, offrant une gestion énergétique optimisée et écoresponsable. Un bien rare, dans un environnement préservé, alliant élégance architecturale, prestations haut de gamme et localisation privilégiée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise DELBREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908974611. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village de 176 m² avec grande terrasse, patio et garage à Aubais, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre allie charme, volume et confort moderne. Avec ses 176 m² habitables, elle est parfaite pour une famille à la recherche d'un espace de vie agréable et d'une vie en extérieur.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un charmant patio central qui apporte lumière et convivialité.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile.À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d'un vaste garage, un atout rare en centre de village.Le bien est en excellent état, avec une façade et une toiture en bon état, climatisation réversible et double vitrage PVC. Aucun travaux à prévoir.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720,00 et 2390,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise DELBREIL, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 908974611.

À Meyreuil, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à vendre au sein d'une commune prisée, à proximité d'Aix-en-Provence. Découvrez ce projet de villa contemporaine sur un terrain de 781 m², offrant un cadre de vie calme et résidentiel. Ce projet élégant propose une villa de 175 m² avec des prestations haut de gamme, comprenant une vaste pièce de vie de 67 m² ornée de grandes baies vitrées, ainsi que quatre chambres d'environ 14 m², chacune équipée d'une salle d'eau privative avec WC. Deux des chambres disposent également d'un dressing indépendant, offrant une organisation idéale pour la vie familiale ou l'accueil d'invités. Un cellier, une buanderie et des rangements optimisés complètent cette maison à acheter à Meyreuil. Un carport et des stationnements privatifs sont également inclus, ainsi qu'un grand balcon de 70 m² avec garde au corps en verre.Les extérieurs ne sont pas en reste : une grande terrasse de 87 m², une piscine à débordement de 30 m², ainsi qu'un pool house de 19 m² avec WC vous attendent. Le terrain plat est bien exposé, parfaitement intégré au projet. Cette maison à vendre à Meyreuil bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès rapide aux axes routiers et un cadre de vie agréable. Le projet se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations de standing. Clé en main (terrain + construction), il est également personnalisable selon vos besoins. Le permis a été obtenu et purgé, et la possibilité d'ajouter un sous-sol d'environ 100 m² reste envisageable pour une salle de sport, un cinéma ou autre. Pour un dossier complet, des plans et des informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Un accompagnement personnalisé est également disponible pour l'étude du projet. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Fabien CELIK, agent commercial, RSAC 920 337 086.

LISE DELBREIL vous présente : Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison récente de 2016 offre une surface habitable de 93 m² parfaitement agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et accès direct à la terrasse complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés et d'une salle de bains avec WC. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries PVC et du double vitrage. Implantée sur une parcelle de 370 m², la propriété offre trois terrasses idéalement exposées (est, sud et ouest), un jardin arboré sans vis-à-vis, une piscine, un abri jardin ainsi qu'un stationnement privatif. Un bien soigné et clé en main, rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise DELBREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908974611. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À ne pas manquer : Offrez-vous cette splendide villa située à Vendargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 1995, cette villa à vendre dispose d'une généreuse surface habitable de 272 m² sur un terrain de 500 m², prête à devenir votre nouveau foyer. Laissez-vous séduire par un séjour lumineux de 70 m², pensé pour votre confort et votre bien-être. Répartie sur deux niveaux, la villa comprend 10 pièces, dont 8 chambres, idéales pour recevoir votre famille et vos amis. L'état intérieur, impeccable, vous permettra de vous installer sans aucun travaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, représente un espace convivial où vous pourrez expérimenter vos talents culinaires. Vous y trouverez aussi une salle de bains, deux salles d'eau et un WC indépendant pour un maximum de confort au quotidien. Profitez de l'occasion d'acquérir une villa de prestige dans un cadre idyllique. Le jardin de 500 m² vous offre un bel espace extérieur, parfait pour des moments de détente, et une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Commodités à proximité : À quelques pas, vous aurez accès à des services essentiels, tels qu’un supermarché, une école et un arrêt de bus, ainsi que de nombreux commerces accessibles en quelques minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3800.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 017 638.

Sous compromis : Description récapitulative de l'immeuble : Immeuble d'environ 100 m², divisé en trois lots d'habitation, avec une cave. – 1er étage : studio de 19,5 m², actuellement non loué.– 2? étage : studio de 19,5 m², loué 340 € charges comprises.– 3? étage : studio loué 375 € charges comprises, dont 40 € de charges mensuelles. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 841.00 € et 1139.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Sabrina SAUVAIGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501058002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- BAISSE DE PRIX - CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL A LA VUE IMPREMABLE C'est une propriété pour se ressourcer de 14 000 M², à l'abri des nuisances sonores, au milieu d'un écrin de verdure entourée par une trentaine d'oliviers. Vous bénéficierez d'un cadre de vie idyllique, avec une vue impressionnante sur le Moyen Var jusqu'au massif de la Sainte-Baume et la montagne de la Sainte-Victoire. En effet, cette demeure composée de deux habitations, offre une combinaison de charme rustique, et de tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible. Une belle piscine de 9 X 5 m, s'intègre dans le paysage inspirant une oasis de sérénité. MAISON EN PIERRE D'une superficie de 138.50 m² cette maison de caractère sur deux niveaux vibre d'une douce atmosphère. Une belle suite parentale accompagnée d'une vaste salle de bains. Deux chambres avec rangement, un bureau. Une salle d'eau et toilette séparé. C'est déjà, du haut de l'escalier que la découverte d'un salon / séjour vous séduira. De belles portes-fenêtres inondent la pièce de lumière et une cheminée ouverte y rajoute toute sa personnalité. La cuisine indépendante ornée d'un four à pizza, symbolise à elle seule la convivialité, et la pimente d'une ambiance à l'Italienne. Ici, chaque détail respire l'authenticité. Un cellier pour davantage de praticité. Une cave à vin pour les amateurs et les collectionneurs. SECONDE HABITATION Dans cette maison de charme plus petite, d'environ 50 m², chaque pièce raconte son histoire. Paré d'une magnifique cheminée, un salon de 30 m² s'ouvre sur une terrasse dominante à la vue majestueuse et offrant des espaces intimistes avec un coin barbecue. Un refuge parfait pour une sieste à l'ombre des arbres centenaires. Une cuisine séparée, idéale pour prendre le temps de concocter de bons plats. Une chambre, une salle de bains et un WC offrant intimité et confort. Quelques marches donnent accès à une mezzanine dont une partie à l'abri des regards peu permettre de recevoir des invités. Un accès direct à un garage de 35 m² avec arrivée d'eau complète ce bien. Fosse sceptique aux normes. TOURTOUR (83690) - A la hauteur de sa désignation de plus beau village de France, le pittoresque TOURTOUR a une architecture bien préservée, c'est dans ce ciel de l'arrière-pays Provençal que ce bien vous séduira. N'hésitez pas à venir découvrir cette propriété de caractère jouissant d'une vue panoramique et paisible ; et profitez pleinement du climat ensoleillé Varois. Bien rare à la vente ! Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 719 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER : Directeur - Michel GIL Carte T 83012023000000014 RCP GALIAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa provençale à vendre à Carcès, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 190 m², nichée sur les hauteurs de Carcès, vous charmera grâce à son emplacement privilégié. À proximité de Brignoles et de l'autoroute A8, ainsi qu'à quelques minutes du pittoresque village de Cotignac, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain de 1 250 m², la villa Carcès s'ouvre sur une grande pièce de vie de près de 80 m², lumineuse grâce à ses baies vitrées orientées est et sud. La cuisine ouverte, de style chaleureux avec ses poutres apparentes, invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, trois chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec leur propre salle de bain et toilettes séparées garantissent intimité et confort. Depuis le salon, accédez à une terrasse plein sud avec une vue panoramique sur la campagne, et profitez d'une belle piscine en pierre de lave avec terrasse, parfait pour des moments de détente. Cette villa à acheter à Carcès propose un espace de vie lumineux, un grand garage de 70 m² et un atelier pratique. Par ailleurs, elle est dotée de nombreux atouts tels qu'un chauffage par pompe à chaleur au sol, une climatisation réversible et un adoucisseur d'eau. Ce bien représente un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent la tranquillité au cœur de la Provence. Le prix de vente inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez Jean-Michel Sanchez, agent commercial et conseiller immobilier RSAC : 450507025 pour plus d'informations.

Venez découvrir cette maison de 139m² située à Le Coteau, au calme et proche des commodités. Idéale pour un artisan pour ses 170m² de dépendances, 64m² de cave et autant pour 'la buanderie'. Cette maison pleine de charme vous accueille avec son hall d'entrée desservant la pièce de vie de 54m² comprenant salon séjour cuisine. Un bureau actuellement ou une chambre et un toilette complètent le rez de chaussée. A l'étage vous trouverez trois chambres dont une avec accès balcon, une salle de bains et un toilette. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06 26 39 74 37, Patrice Rappart, Agent commercial EI, RSAC Roanne 438041618. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Patrice RAPPART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438041618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

137 000 €

1 317 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Marcigny (71)

L'agence Elios Group vous propose cette maison à vendre à Marcigny, en Saône-et-Loire. Située sur un terrain d'environ 4000m2 à rénover, cette maison brionnaise se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres dont une avec salle d'eau, ainsi que d'un garage et d'un atelier. Le terrain est clos, arboré et constructible, avec une partie en pente offrant de magnifiques points de vue. Pour un projet d'achat de maison à Marcigny, n'hésitez pas à me contacter : Patrice au 06 26 39 74 37. Agent commercial EI, RSAC Roanne 438041618. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un terrain à bâtir de 1 096 m² situé à Saint-Zacharie, dans le département du Var (83), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain constructible se trouve au sein d'un petit lotissement résidentiel viabilisé, qui compte seulement trois lots, garantissant ainsi calme et intimité. Les caractéristiques principales du terrain sont les suivantes :- Surface de plancher autorisée : 200 m²- Emprise au sol maximale : 250 m²- Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom, tout-à-l’égout)- Lotissement à taille humaine avec seulement 3 lots.Ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Zacharie offre un emplacement de choix, dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles, et accès routiers. Il est idéal pour un projet de construction de maison individuelle, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un projet familial, dans un secteur très recherché, entre Aubagne, Auriol et le massif de la Sainte-Baume.Particularités à noter :- Terrain facilement aménageable- Proche du centre du village- Bien rare à la vente sur Saint-ZachariePrix de vente : 270 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER, Fabien CELIK, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Locaux professionnels à vendre à Saint-Zacharie, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur du village, ce local commercial de 70 m² est idéal pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Zacharie. Vendu avec les murs, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de près de 4 mètres donnant sur la rue. Le bien dispose de trois accès distincts, permettant une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour une boutique, un bureau ou un atelier. En complément, une cour en jouissance exclusive et une cave viennent enrichir cet espace, offrant un cadre pratique pour diverses activités. Les prestations incluent une façade soignée, du double vitrage à l'arrière et des volets électriques. Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un environnement dynamique.

Lise Delbreil vous propose un fonds de commerce Pâtisserie / Épicerie / Pain, idéalement situé en emplacement n°1 à Aubais, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel à vendre se trouve au cœur du village dynamique d'Aubais, entre Nîmes et Montpellier, offrant une excellente visibilité, un stationnement à proximité et une forte affluence locale. L'activité actuelle inclut : pâtisserie artisanale, revente de pain et de viennoiseries, épicerie de dépannage, boissons fraîches à emporter, ainsi qu'une terrasse extérieure aménagée. Le local, fonctionnel et bien entretenu, dispose d'un linéaire de vente visible et d'un espace de travail optimisé, avec un matériel complet en bon état. La clientèle est régulière et fidèle, et le potentiel de développement est important. Des informations sur le chiffre d'affaires, l'EBE et les bilans sont disponibles sur demande, après signature d'un accord de confidentialité. Cette opportunité est parfaite pour un professionnel désirant s'installer seul ou en duo, ou pour une première acquisition avec possibilité d'accompagnement. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Aubais, n'hésitez pas à nous contacter. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise Delbreil, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908974611. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

KAISER IMMOBILIER Réseau ELIOS GROUP BRIGNOLES 83170 A Brignoles, à proximité de l'hôpital et du centre ville, venez découvrir cet appartement T3 très lumineux de 47m² loi Carrez situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée. Les plus de cet appartement sa loggia et sa cave, facilité de se garer dans la résidence. Ideal jeune couple ou investisseurs. Prévoir travaux Charges 68€ mois Taxe foncière 715€ Contact ; Thierry Rebaudengo - 07 71 93 85 03 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Thierry REBAUDENGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 282 763 00014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 2340M² Dans un secteur paisible et verdoyant, découvrez ce magnifique terrain constructible de 2 340 m². Entièrement plat et arboré, il offre un cadre naturel privilégié, sans aucune nuisance. Vous bénéficierez d'une emprise au sol de 20 %, permettant la réalisation d'un beau projet de construction. Le terrain n'est pas viabilisé, les réseaux restant en bordure. Ses atouts : environnement calme, grande superficie, rareté sur le secteur et superbe potentiel. Une opportunité à saisir pour concrétiser votre future maison dans un cadre nature et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise DELBREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908974611. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

65 000 €

3 842 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 16,92 m²
• 

Montpellier (34)

RETOUR A LA VENTE - À deux pas des transports (tram et bus à 5 minutes à pied) et au coeur d'un quartier dynamique proche de la poste Rondelet et de la Gare Saint Roch, avec commerces, écoles et services de santé, ce studio de 17 m² déjà loué constitue une opportunité idéale pour un investissement sans surprise. Situé en centre ville, ce bien compact mais optimisé dispose d'une pièce principale fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC. Pas de perte d'espace, peu de charges, et une gestion simple. IL sera vendu libre d'occupant ou il sera possible de poursuivre le bail en cours avec le locataire en place depuis plusieurs années (450 euros CC) ce qui permet de sécuriser vos revenus dès l'acquisition. Ne laissez pas passer cette opportunité d'ajouter un actif rentable à votre patrimoine. Contactez Emilie Barra au 06 111 222 38 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 630 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 575.00 et 777.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 138 784. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

167 000 €

795 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 210 m²

Brignoles (83)

A saisir, maison à vendre à Brignoles, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité du centre de Brignoles, cette belle bâtisse de deux étages se trouve dans un quartier paisible. L'accès se fait par une cour, offrant un RDC d'environ 80 m² aménagé en atelier. Le 1er étage est une surface de 90 m² à aménager, tout comme le 2ème étage qui dispose d'une belle hauteur sous plafond. Idéal pour un investisseur recherchant une maison à acheter à Brignoles. Toiture et charpente en excellent état. Tout à l’égout disponible. Le prix de vente comprend les honoraires d'agence, à la charge du vendeur. Contactez Jean-Michel Sanchez, agent commercial au RSAC 450507025, pour plus d'informations.

À Montferrier-sur-Lez, dans un quartier résidentiel prisé et verdoyant de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir de 692 m², idéalement exposé sud-ouest. Ce terrain à bâtir Montferrier-sur-Lez est entièrement viabilisé et libre de constructeur, vous offrant ainsi la liberté de concevoir la maison de vos rêves. Situé à proximité du futur tramway et à moins de 20 minutes de Montpellier, cet emplacement combine harmonieusement qualité de vie et accessibilité. De plus, bénéficiez de frais de notaire offerts et d'une exonération de la taxe intercommunale d’aménagement : une occasion à saisir ! Contactez-nous dès maintenant au 06 111 222 38 pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat terrain à bâtir Montferrier-sur-Lez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseillère ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 921 017 638.