Achat Maison à Marseille 9ème (13) avec jardin : 28 annonces

EXCLUSIVITE. Située à proximité immédiate du village de Mazargues et de ses commerces, cette belle maison saura vous séduire par son caractère et ses volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour avec cheminée, inondé de lumière grâce à son exposition sud et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine semi-ouverte, conviviale, est prolongée par une buanderie et s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée par une tonnelle, ainsi qu'un jardin paysager avec piscine. Au rez-de-chaussée, se trouve une suite parentale avec salle d'eau et dressing, idéale pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées dont une de belle superficie, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. De plus, une chambre indépendante dans le jardin, avec salle d'eau et toilettes, est parfaite pour accueillir ou pour un espace de travail au calme. Deux véhicules peuvent être garés sur le terrain. Proche des écoles, des transports et de toutes commodités. Maison de luxe à acheter Marseille 9ème.

Marseille 13009 - Le Cabot- Villa d'Architecte / Jardin / Piscine / Cuisine d'été En exclusivité : Au sein d'un lotissement de standing, labellisé 'Architecture contemporaine remarquable', dessiné en 1968 par l'architecte Georges-Marc Présenté, un proche du Corbusier, cette villa familiale d'exception de 268m2 avec ses annexes, prend place dans un jardin verdoyant d'environ 650m2. Erigée sur deux niveaux, cette construction moderniste s'organise, au niveau supérieur, autour d'un patio solaire qui invite à en profiter en famille ou entre amis en toutes saisons. Le patio dessert un double living avec cheminée, une cuisine séparée, une buanderie et un bureau prolongé par sa propre terrasse privative et intimiste. Au même niveau, au calme absolu, deux grandes chambres, une salle de bain habillée en travertin avec son lanterneau circulaire et des toilettes séparées. Un escalier mène au niveau inférieur à trois chambres supplémentaires, chacune avec accès direct au jardin, à une salle de bain, un large espace bureau ou salle de jeu et à un débarras. L'ensemble du niveau inférieur donne sur ce jardin fleuri, véritable havre de paix, qui abrite une cuisine d'été, une piscine et un garage fermé. Enfin, cette villa d'architecte offre un toit terrasse avec vue imprenable sur tout Marseille, Bonne Mère et îles du Frioul en toile de fond. A seulement 5 minutes du village du Cabot, avec ses commerces de qualité, écoles, bus et axes routiers, notamment le Boulevard Urbain Sud et les accès faciles à l'A50 et la L2. Ravalement de façade fait en 2024. Bon état général grâce à l'entretien rigoureux des propriétaires, des travaux restent à prévoir. Contact Monica Ouzas-Persat // Tel 06 26 86 89 80 Bien soumis au statut de la copropriété, 51 logements, procédure en cours : aucune, 51 lots, Charges budget prévisionnel annuel 787 €. Annonce publiée par Monica Ouzas-Persat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°821 452 182 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MARSEILLE 13009 STE MARGUERITE Maison de ville sur 2 niveaux avec local commercial au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 de 35 m² au 1er étage avec cave et jardinet. L'appartement comprend un salon, 1 chambre, cuisine et salle d'eau. La cave peut être aménagée en partie habitable. Rue calme, proche école et commerces. Référence agence : 6576

Nichée au fond d'une impasse composée de trois maisons, dans un environnement paisible et verdoyant, le Cabinet Laugier Fine vous propose de découvrir cette charmante maison traditionnelle traversante, exposée Nord/Sud, construite en 1995, dotée d'une toiture à triple génoise et parfaitement entretenue. D'une surface habitable de 121,68 m2, cette maison saine et lumineuse offre une configuration idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Une spacieuse pièce de vie de plus de 36 m2 avec plafond cathédrale. Une cuisine indépendante, ouvrant directement sur un jardin avec terrasse, au calme. Une chambre, un wc indépendant. Un studio indépendant, entièrement habitable en l'état, disposant de sa propre salle d'eau et de son wc, avec la possibilité de créer une ouverture afin d'établir une communication directe avec la maison. À l'étage : Un couloir desservant deux chambres de 12,28 m2. Une salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire balnéo. Un wc indépendant. À l'avant de la maison, vous bénéficiez de la possibilité de stationner deux voitures. Prestations & confort : Maison traversante Nord/Sud Climatisation à l'étage Double vitrage sur l'ensemble du bien Triple génoise en toiture Chaudière gaz Fibre optique Alarme Maison mitoyenne très bien entretenue. Environnement, au coeur du quartier de Mazargues, un secteur calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, arrêt de bus, écoles etc... Taxe foncière 2055EUR.

SOUS OFFRE - En exclusivité, une maison comme on en trouve rarement dans le secteur Sainte-Marguerite / Michelet. Dès l'arrivée, on perçoit ce qui rend ce lieu particulier : une impasse au calme, aucun vis-à-vis, une exposition plein sud et cette sensation immédiate d'espace et de lumière. Implantée sur un terrain plat de 542 m2, la maison, d'une superficie de 133,45 m2 profite d'un ensoleillement constant, du matin au soir, et d'un extérieur qui invite naturellement à vivre dehors toute l'année. La terrasse et le jardin, baignés de soleil et à l'abri des regards, deviennent de véritables pièces de vie. Et pour ceux qui le souhaitent, le terrain est piscinable. À l'intérieur, les volumes sont équilibrés et la circulation fluide. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que de rangements et de WC. À l'étage, trois chambres tournées vers le jardin, une salle de bain, une salle d'eau et un WC composent un espace nuit confortable et bien pensé. En plus, un studio indépendant de 28 m2, avec sa propre entrée, mais aussi un accès direct à la maison par un escalier intérieur. La maison demande aujourd'hui quelques travaux de modernisation, mais c'est précisément ce qui en fait une opportunité : celle de repenser les espaces, de moderniser et de révéler tout le potentiel d'un bien déjà très bien placé. Ici, tout est réuni : le calme, la lumière, un emplacement recherché à proximité des écoles, commerces et transports, et surtout une qualité de vie évidente, presque immédiate. Une maison dans laquelle on se projette facilement, et dans laquelle on se sent bien dès les premières minutes.

Votre agence 123webimmo vous présente : MORGIOU, au calme aux portes du massif des Calanques côté Mazargues. Charmante maison avec piscine de type 4 de 105m2 complétée d'un studio de 19m2 entièrement rénovée avec goût en 2022. Elle se compose d'un premier niveau proposant un séjour cuisine de 50m2 ouvert sur le jardin, d'un suite parentale et sa salle d'eau avec toilette. Un toilette séparé complète ce niveau. A l'étage on trouve deux vastes chambres équipées de placards qui se partagent une salle d'eau et un toilette. Un joli studio de 19m2 équipé dune salle d'eau avec toilette complète le bien. Le jardin ensoleillé permet de profiter d'un belle piscine de style balinais maçonnée. Une cuisine d'été offre un agrément supplémentaire. Prestations haut de gamme : climatisation réversible en gainable, vitrage aluminium. Stationnement aisé dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Visite virtuelle sur 123webimmo Marseille9.

À VENDRE I MARSEILLE 9e I LE CABOT I MAISON RÉNOVÉE I 170 m2 AU SOL (140 m2 + DÉPENDANCE 30 m2) I 4 CHAMBRES I JARDIN I PISCINECette maison à acheter à Marseille allie authenticité et confort moderne.Située dans le quartier prisé du Cabot, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité vous propose un cadre de vie élégant et serein. La maison développe environ 140 m2 de surface au sol. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux comprend un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine raffinée prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.L'étage mansardé abrite deux chambres confortables : une chambre spacieuse et une seconde équipée d'une baignoire intégrée pour un cocon intime.De plus, une dépendance d'environ 29 m2, ancien atelier/garage transformé en T2, offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, bureau, espace invités ou activité professionnelle.À l'extérieur, le jardin paysagé crée une ambiance de vacances, avec sa terrasse en teck, ses zones ombragées et sa piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Une propriété rare au cœur du Cabot, parfaite pour une vie familiale ou pour ceux en quête d'une maison à vendre à Marseille décoiffante.

Prix au m² le plus bas

620 000 €

3 563 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 174 m²
• 5 chambres

Marseille 9ème (13)

Découvrez cette magnifique villa à vendre située dans le 9ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, parfaite pour un achat, offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa Marseille 9ème de qualité, idéale pour votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, surnommée 'Laurette', est une propriété de charme rare, proposant de multiples possibilités d'aménagement. Idéalement nichée au bout d'une rue tranquille, elle s'illustre par son élégance et sa luminosité. Avec ses 179m2, elle est conçue pour accueillir une grande famille tout en offrant une indépendance totale grâce à ses deux entrées distinctes. La maison se répartit sur deux niveaux, avec des espaces flexibles permettant une vie en famille ou l'éventualité de deux appartements totalement séparés. En entrant, vous découvrirez un premier espace déjà habitable, prêt à être modernisé. Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse, tandis qu'une cuisine spacieuse complète ce niveau familial, accompagné de deux belles chambres et d'une vaste véranda lumineuse, idéale pour diverses activités. Le second volume dispose également d'une terrasse privative, parfait pour un futur appartement indépendant ou pour accueillir des invités, offrant en outre des perspectives intéressantes pour un investissement locatif. À l'extérieur, un jardin d’environ 520m2, exposé de manière idéale, est prêt à accueillir le jardin de vos rêves avec piscine. La lumière naturelle embellit chaque coin de cette maison, créant une ambiance apaisante et raffinée. Parfaitement située, cette maison à vendre à Marseille permet un accès rapide aux commodités, écoles et axes routiers tout en préservant la sérénité des lieux. Ce bien ne représente pas seulement une simple maison, mais une nouvelle histoire à écrire. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose. Contactez Sabrina Zammit, négociatrice pour FIDUCIA IMMOBILIER, au 06.14.25.64.64, agent commercial inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 788765915.

iad France - Ana Clotet vous propose à la vente cette maison située à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un environnement calme, cette maison de 93 m² dispose d'un jardin de 63 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux grandes chambres, dont une offrant un accès à une terrasse de 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce bien. À l'extérieur, vous apprécierez deux belles terrasses et deux places de parking. La maison, récemment rénovée, est en parfait état, exposée sud, et bénéficie d'une vue dégagée. Elle est équipée d'un chauffage au bois et d'une pompe à chaleur, avec un classement DPE B. Cette maison Marseille à vendre fait partie d'une copropriété de 11 lots et aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles de 187,67 € (soit 2 252 € annuel). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ana Clotet, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, située dans un lotissement résidentiel prisé, au cœur d'un cadre verdoyant. Ce bien des années 80-85 offre un environnement paisible, agrémenté de terrains de tennis réservés aux résidents. Édifiée sur une belle parcelle permettant de stationner plusieurs véhicules, cette maison se compose de quatre chambres, deux salles de bain, et dispose de nombreuses dépendances, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Bien qu'elle ait été soigneusement entretenue, un rafraîchissement général serait nécessaire. Idéale pour les amateurs de calme et d'espace, cette maison est proche des commodités du 9e arrondissement. Achat maison Marseille, maison à acheter Marseille, département Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'une maison à acheter Marseille 9ème ? Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une bastide de charme avec piscine, située sur un parc arboré de 1 680 m². À la croisée des 8e et 9e arrondissements de Marseille, dans un cadre calme et boisé, cette superbe bastide des années 1935 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Implantée sur une parcelle généreuse, cette maison Marseille 9ème à vendre de 300 m² habitables se développe sur deux niveaux, offrant des volumes spacieux, une luminosité exceptionnelle et une tranquillité sans égal. La maison principale comprend : - Un vaste séjour lumineux avec de belles hauteurs sous plafond. - Une salle à manger conviviale. - Une grande cuisine dînatoire entièrement équipée. - Six grandes chambres. - Deux salles de bains et deux salles d’eau. En plus, un studio indépendant avec salle d’eau et kitchenette est idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Les extérieurs de cette propriété présentent un cadre de vie exceptionnel : - Un grand jardin paysager et arboré. - Une piscine de 11 x 7 m avec pool house et jacuzzi. - Deux garages fermés et un préau pour le stationnement d'autres véhicules. Les prestations de cette maison incluent un chauffage central au gaz avec chaudière neuve, des huisseries récentes et un entretien impeccable, ainsi qu'un monte-charges desservant l'étage. Ce bien rare à la vente est idéal pour une famille désireuse de profiter d’un lieu de vie exceptionnel dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter rapidement ! CONTACT - Brigitte REINA : +33(0)6 49 55 43 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4740€ ~ 6450€.

À vendre, magnifique maison neuve à Marseille 9ème, dans le quartier prisé de Mazargues, au cœur d’un domaine privé. Cette villa de 138 m², construite sur deux niveaux, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Avec une triple exposition et des finitions haut de gamme, cette maison traversante dispose d'un vaste terrain de 780 m² agrémenté d'un jardin intime sans vis-à-vis et d'une somptueuse piscine en pierre de Bali, orientée plein sud avec vue sur les collines marseillaises. Vous apprécierez également plusieurs terrasses et un espace dédié au jeu de pétanque. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce à vivre, avec un salon lumineux et une cuisine séparée toute équipée. L'étage comprend trois chambres, dont une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et d'une petite terrasse privée, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un garage attenant d'environ 20 m² complète ce bien d'exception, qui permet de stationner deux à trois voitures dans la propriété. Sous garantie décennale, cette maison allie confort, style et modernité, idéalement située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Sophie BOCOBZA au +33 (0)7 85 78 32 90 pour toute information sur cette vente maison Marseille 9ème.

Disponibilité immédiate d'une villa neuve à vendre dans un domaine privé de Marseille 9ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. RHODANIA Immobilier Neuf vous propose cette somptueuse villa d'architecte contemporaine, située au pied des Calanques, dans un environnement préservé et sécurisé. Édifiée sur un terrain paysager, entre enrochements, cette demeure allie harmonie architecturale et prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 116m², elle se compose d'un vaste hall d'entrée menant à une pièce de vie lumineuse, grâce à ses baies vitrées d'angle. La cuisine ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, offre de nombreux rangements et un accès direct au cellier. Le rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle d'eau à l'italienne. À l'étage, deux belles chambres s'ouvrent sur une terrasse panoramique, offrant une vue dégagée sur le jardin et le parc environnant, ainsi qu'une salle de bain contemporaine. Un grand garage communicant avec la villa, la climatisation individuelle, ainsi que la certification NF Logement viennent compléter ce bien d'exception, alliant confort, modernité et élégance. Une adresse rare à Marseille 9ème, alliant esthétique, sérénité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat de villa à Marseille 9ème.

Coup de cœur du secteur

995 000 €

4 012 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 248 m²
• 7 chambres
• 

Marseille 9ème (13)

Vous rêvez de calme et d'espace ? Archipels immobilier a déniché pour vous une belle maison pouvant accueillir votre grande famille, et même votre famille et vos amis ! La première partie est sur deux niveaux, avec au RdC une entrée avec placard, un grand salon, un bureau avec mezzanine, deux chambres, une salle à manger, une cuisine lumineuse ouverte sur le jardin, un WC, une salle de bain et une salle d'eau. A l'étage, on trouve une chambre, un WC et une suite parentale avec sa salle d'eau. Au R+1 de la bâtisse, on accède par un escalier extérieur indépendant à un appartement T4 aux volumes généreux. La maison est construite en bordure de parcelle et s'ouvre sur un beau jardin qui offre divers espaces pour en profiter. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur. Une visite s'impose ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bâtie au coeur d’un ilot de verdure plat de 1688m2, entre les villages de Bonneveine et de Sormiou, cette maison bourgeoise familiale aux volumes très bien pensés a été conçue en 1930 puis dotée de plusieurs annexes en 1972. Bastide carrée sur deux niveaux, elle développe près de 300m2 agencés aussi bien pour recevoir que pour vivre en famille, la conception des volumes et le nombre de pièces permettant simultanément de se regrouper ou de s’isoler. Le portail s’ouvre sur une allée engravillonée prolongée par une aire de stationnement sous auvent pour plusieurs véhicules et un garage double. Implantée au centre de la propriété et bénéficiant de quatre expositions, la maison profite de sorties et de vues sur l’ensemble de son terrain. Le niveau du bas, partout ouvert sur le jardin et baigné de lumière, abrite la double pièce de vie prolongée au Sud par une terrasse puis la piscine, une belle cuisine dinatoire, une chambre-bureau au Nord, une buanderie, une chambre-salon télé avec pièce d’eau et un logement indépendant de deux pièces avec kitchenette ouvrant à l’Ouest sur l’arrière du terrain. Accessible par une escalier de marbre bordé de ferronneries laiton, l’étage abrite trois généreuses chambres traitées en suites dont une avec salon. Abrité des regards, le terrain plat est semé de pins parasols, cyprès, cèdres, magnolias, oliviers, lauriers et multiples autres sujets méditerranéens. Au Sud, une large piscine profite d’une cuisine d’été et d’un barbecue. Une vraie maison de famille qui ne demande qu’à être modernisée par une tribu aimant recevoir et partager!

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située dans le secteur prisé de Bonneveine, à la frontière du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa offre 235 m² habitables sur un agréable jardin paysager d'environ 1 000 m², le tout au sein d'une résidence fermée et au calme. La propriété comprend également environ 100 m² de surfaces annexes incluant un garage pour 5 véhicules, une cave, un atelier et un Pool house. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété. La maison charme par ses volumes généreux et son ouverture vers l'extérieur. Le vaste salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond s'ouvre sur le jardin et les espaces extérieurs de réception grâce à de grandes baies vitrées. Répartie sur deux niveaux, vous trouverez : - Au rez-de-chaussée : une cuisine spacieuse avec salle à manger, un bureau donnant sur le jardin, quatre chambres, une salle de sport/salle de jeux, une buanderie, trois salles d’eau, une salle de bain et trois WC. - À l'étage : une superbe suite parentale avec grand dressing, salle d’eau et terrasse privative surplombant le jardin et la piscine. Une salle d’eau complémentaire avec WC est également présente à ce niveau. Ce bien rare réunissant volumes, confort et prestations de qualité est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, à proximité des écoles, commerces et commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christel FRANCOIS au +33 (0)6 47 87 71 70.

À vendre, maison à Marseille 9ème, située à proximité du cœur villageois de Mazargues dans un environnement calme. Cette propriété de 165 m² comprend un jardin et une piscine, offrant un cadre de vie agréable. La maison, construite en pierre sur deux niveaux, bénéficie d'une belle luminosité et de grandes hauteurs sous plafond, créant des volumes généreux dans chaque pièce. À l'entrée, une vaste réception mène à l'espace de vie qui comprend un double salon et une salle à manger avec cheminée. À l'arrière, vous trouverez une cuisine fermée, accompagnée d'un cellier donnant sur le jardin. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, de deux salles de bains et d'un accès au grenier. Un garage fermé avec une capacité pour quatre voitures complète ce bien. Ce havre de paix est agrémenté d'un jardin arboré et d'une piscine. Cette maison Marseille 9ème à vendre représente une excellente opportunité d'achat dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Vente discrète. Photo non contractuelle. Villa contemporaine de prestige de 185 m2 avec jardin paysagé, type 5/6 (4 chambres, 3 salles de bains, 4 toilettes) située dans un quartier familial et privilégié du 9 ièm (Entre Mazargues et Vaufrèges). Le coeur de la maison est lumineux, de grandes baies vitrées à galandages font de la nature verdoyante un tableau permanent. Un vaste salon, une élégante salle à manger et une cuisine américaine dernier cri composent l'espace de vie. La suite parentale avec salle de bain et dressing attenants se découvre derrière une porte en bois massif. Les matériaux sont qualitatifs. Un escalier majestueux distribue un espace nuit en rez-de-jardin, dans lequel se succèdent 3 chambres, deux salles d'eau, une buanderie et une pièce de jeu (ou bureau). L'extérieur de la maison s'articule autour de nombreuses terrasses (patio dinatoire, solarium, salon d'agrément), la piscine au sel de 10*4 dispose de l'option nage à contre-courant. Une cave avec roche apparente et un garage pour deux voitures complètent l'ensemble.

Bien le moins consommateur d'énergie

999 900 €

6 134 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 163 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Sormiou

Marseille 9ème (13)

Référence : BNF-SS-04Chez Le Beaurepere Agency, maison à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison T5, d'une superficie de 163 m², est située en plein cœur de Sormiou, dans un cadre exceptionnel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un spacieux séjour-cuisine avec un cellier attenant, une chambre parentale avec salle d'eau, une chambre supplémentaire et des toilettes. Un atout majeur : une magnifique terrasse et un jardin de plus de 780 m² entourent la maison. À l'étage, trois chambres, une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire), des toilettes séparées, ainsi qu'une belle terrasse surplombant le jardin vous attendent. Ce bien est également complété par un garage attenant et deux places de stationnement privatives à l'avant de la maison. Pour votre confort, la propriété est dotée d'un visiophone, d'un ascenseur, de carrelage au sol, etc. Aucun travaux n'est à prévoir.Cette maison à acheter à Marseille se situe dans une copropriété de 14 maisons respectant la réglementation RT 2012, garantissant une isolation phonique et thermique selon les normes en vigueur. Le bien bénéficie également d'une garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.DPE : 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Il n'y a pas de procédures ni de litiges en cours dans la copropriété. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 1100 €.PRIX : 999 900 €Honoraires à la charge du vendeur.INFORMATIONS LÉGALES :Le barème des honoraires et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet. SAS Le Beaurepere Agency, capital de 1000 €, située au 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES, 13011 Marseille. Téléphone : 0632905357. SIRET : 98367596800017. TVA : FR20983675968. Carte pro : CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière, 13001 Marseille. La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. RCP : RD01929278R auprès de AIG Europe SA, 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg. Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO, 59 BD VINCENT AURIOL, 75703 Paris. Annonce relative au mandat de vente N°7.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Marseille, située dans le quartier paisible de Mazargues, au cœur d'une impasse comprenant seulement trois habitations. Construite en 1995, cette maison de 121,68 m2 se déploie sur deux niveaux, avec une exposition plein sud et un agréable jardin de 100 m2. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse, et une cuisine claire et fonctionnelle communique directement avec une terrasse d'environ 30 m2, idéale pour profiter des repas en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, un WC et un studio attenant, permettant d'agrandir l'espace de vie principal ou de créer un espace indépendant selon vos besoins. À l'étage, deux grandes chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une baignoire balnéo vous attendent. Entièrement entretenue, cette maison à acheter à Marseille offre une atmosphère douce et paisible. Les équipements incluent un chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente, la climatisation réversible, du double vitrage, ainsi que trois emplacements de stationnement sécurisés. Le quartier calme et résidentiel garantit un cadre de vie recherché, proche des commerces, écoles, collège-lycée Sainte Trinité, et transports en commun. La taxe foncière est de 2 055 EUR et le prix de vente est fixé à 689 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par mail à stephanie.percivalle@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ, cette maison à acheter à Marseille 9ème est une charmante propriété rénovée située dans le quartier calme de la Panouse, offrant des terrasses et un jardin. Voici ses caractéristiques : CÔTÉ JOUR : Un large séjour avec un salon et une salle à manger, le tout ouvrant sur une terrasse orientée ouest, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur une seconde terrasse au sud. CÔTÉ NUIT : Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une avec un espace bureau, une salle d’eau avec toilettes et de nombreux rangements. À l’étage, deux chambres avec dressing, dont une avec une terrasse tropézienne offrant une vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. De plus, un studio indépendant de 17 m² est à aménager selon vos souhaits. Les belles prestations incluent le double vitrage, des volets électriques, du parquet et une climatisation gainable avec pompe à chaleur. Le terrain, piscinable, dispose de plusieurs espaces de terrasses et de jardins. Un garage fermé pour une voiture et deux places de parking viennent compléter ce bien. Située idéalement près des collines et des calanques, cette maison à vendre à Marseille 9ème est un véritable havre de paix. Pour plus d’informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1060€ ~ 1500€.

À seulement 550 mètres de l'église de Mazargues et des commerces du cœur du village, découvrez cette maison à vendre à Marseille, située dans une impasse paisible au sein d'un petit clos sécurisé composé de quelques maisons. Cette maison en parfait état de 75 m² se trouve sur un jardin de 147 m², offrant la possibilité d'y installer une petite piscine. Au rez-de-jardin, la pièce de vie de près de 30 m², comprenant un séjour et une cuisine équipée attenante, s'ouvre sur une belle véranda de 21 m², avec vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 11 m² chacune, dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en excellent état, charmant et confortable grâce à une rénovation complète. Le jardin permet le stationnement d'une voiture, tandis qu'un second véhicule peut être garé à l'extérieur, devant le portail dans l'enceinte sécurisée du clos. Ce bien 'prêt à vivre' est idéalement situé, à proximité des commodités tout en offrant le calme recherché. Pour plus de photos, plans et détails, rendez-vous sur le site de l'agence adeptimmo.fr, afin de concrétiser votre projet d'achat maison Marseille.

Située dans un lotissement prisé pour son environnement familial et sécurisé, dans le secteur de Mazargues / Michelet, cette maison Marseille 9ème à vendre est une maison individuelle non mitoyenne qui offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité. Établie sur une parcelle plate et entièrement clôturée d'environ 750 m², cette propriété dispose d'une surface habitable de 224 m², ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2018 avec un souci du détail. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse qui mène à de grands espaces de réception, incluant une salle à manger et un séjour, tous deux largement ouverts sur l'extérieur et inondés de lumière naturelle. La cuisine, conçue comme un lieu de convivialité, s'intègre parfaitement et donne accès à une terrasse. Une suite parentale de plain-pied avec salle de douche, ainsi que des toilettes indépendantes et de nombreux rangements, complètent ce niveau pour un confort optimal. Le jardin bénéficie d'une véranda indépendante, offrant une pièce supplémentaire adaptable à divers usages tels qu'une salle de sport, une cuisine d'été ou un atelier. À l'étage, l'espace nuit abrite trois grandes chambres, un dressing indépendant, un dégagement spacieux, et une salle de bain avec toilettes. Une chambre supplémentaire, sans ouverture directe, peut être aménagée en bureau ou en salle de jeux. Les extérieurs sont bien organisés, comprenant un jardin paysager, une piscine au sel et deux abris de jardin, créant un cadre parfait pour la vie en famille. La maison dispose d'un large espace de stationnement privé et d'une possibilité de stationnement supplémentaire dans le lotissement, un atout précieux au quotidien. Cette maison à acheter Marseille 9ème est équipée de prestations techniques de qualité, incluant la climatisation, un vide sanitaire et un système de sécurité avancé. Un bien de caractère dans le département des Bouches-du-Rhône, offrant un équilibre rare entre élégance, sécurité et qualité de vie, à proximité des grands axes, des établissements scolaires privés et des commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3830€ ~ 5190€ - Delphine Meschi - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157