Achat Maison à Marseille 9ème (13) avec piscine : 48 annonces

Bâtie au coeur d’un ilot de verdure plat de 1688m2, entre les villages de Bonneveine et de Sormiou, cette maison bourgeoise familiale aux volumes très bien pensés a été conçue en 1930 puis dotée de plusieurs annexes en 1972. Bastide carrée sur deux niveaux, elle développe près de 300m2 agencés aussi bien pour recevoir que pour vivre en famille, la conception des volumes et le nombre de pièces permettant simultanément de se regrouper ou de s’isoler. Le portail s’ouvre sur une allée engravillonée prolongée par une aire de stationnement sous auvent pour plusieurs véhicules et un garage double. Implantée au centre de la propriété et bénéficiant de quatre expositions, la maison profite de sorties et de vues sur l’ensemble de son terrain. Le niveau du bas, partout ouvert sur le jardin et baigné de lumière, abrite la double pièce de vie prolongée au Sud par une terrasse puis la piscine, une belle cuisine dinatoire, une chambre-bureau au Nord, une buanderie, une chambre-salon télé avec pièce d’eau et un logement indépendant de deux pièces avec kitchenette ouvrant à l’Ouest sur l’arrière du terrain. Accessible par une escalier de marbre bordé de ferronneries laiton, l’étage abrite trois généreuses chambres traitées en suites dont une avec salon. Abrité des regards, le terrain plat est semé de pins parasols, cyprès, cèdres, magnolias, oliviers, lauriers et multiples autres sujets méditerranéens. Au Sud, une large piscine profite d’une cuisine d’été et d’un barbecue. Une vraie maison de famille qui ne demande qu’à être modernisée par une tribu aimant recevoir et partager!

MARSEILLE 13009 STE MARGUERITE Maison de ville sur 2 niveaux avec local commercial au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 de 35 m² au 1er étage avec cave et jardinet. L'appartement comprend un salon, 1 chambre, cuisine et salle d'eau. La cave peut être aménagée en partie habitable. Rue calme, proche école et commerces. Référence agence : 6576

Marseille 13009 - Le Cabot- Villa d'Architecte / Jardin / Piscine / Cuisine d'été En exclusivité : Au sein d'un lotissement de standing, labellisé 'Architecture contemporaine remarquable', dessiné en 1968 par l'architecte Georges-Marc Présenté, un proche du Corbusier, cette villa familiale d'exception de 268m2 avec ses annexes, prend place dans un jardin verdoyant d'environ 650m2. Erigée sur deux niveaux, cette construction moderniste s'organise, au niveau supérieur, autour d'un patio solaire qui invite à en profiter en famille ou entre amis en toutes saisons. Le patio dessert un double living avec cheminée, une cuisine séparée, une buanderie et un bureau prolongé par sa propre terrasse privative et intimiste. Au même niveau, au calme absolu, deux grandes chambres, une salle de bain habillée en travertin avec son lanterneau circulaire et des toilettes séparées. Un escalier mène au niveau inférieur à trois chambres supplémentaires, chacune avec accès direct au jardin, à une salle de bain, un large espace bureau ou salle de jeu et à un débarras. L'ensemble du niveau inférieur donne sur ce jardin fleuri, véritable havre de paix, qui abrite une cuisine d'été, une piscine et un garage fermé. Enfin, cette villa d'architecte offre un toit terrasse avec vue imprenable sur tout Marseille, Bonne Mère et îles du Frioul en toile de fond. A seulement 5 minutes du village du Cabot, avec ses commerces de qualité, écoles, bus et axes routiers, notamment le Boulevard Urbain Sud et les accès faciles à l'A50 et la L2. Ravalement de façade fait en 2024. Bon état général grâce à l'entretien rigoureux des propriétaires, des travaux restent à prévoir. Contact Monica Ouzas-Persat // Tel 06 26 86 89 80 Bien soumis au statut de la copropriété, 51 logements, procédure en cours : aucune, 51 lots, Charges budget prévisionnel annuel 787 €. Annonce publiée par Monica Ouzas-Persat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°821 452 182 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marseille 13009 - Le Cabot- Villa d'Architecte / Jardin / Piscine / Cuisine d'été En exclusivité : Au sein d'un lotissement de standing, labellisé 'Architecture contemporaine remarquable', dessiné en 1968 par l'architecte Georges-Marc Présenté, un proche du Corbusier, cette villa familiale d'exception de 268m2 avec ses annexes, prend place dans un jardin verdoyant d'environ 650m2. Erigée sur deux niveaux, cette construction moderniste s'organise, au niveau supérieur, autour d'un patio solaire qui invite à en profiter en famille ou entre amis en toutes saisons. Le patio dessert un double living avec cheminée, une cuisine séparée, une buanderie et un bureau prolongé par sa propre terrasse privative et intimiste. Au même niveau, au calme absolu, deux grandes chambres, une salle de bain habillée en travertin avec son lanterneau circulaire et des toilettes séparées. Un escalier mène au niveau inférieur à trois chambres supplémentaires, chacune avec accès direct au jardin, à une salle de bain, un large espace bureau ou salle de jeu et à un débarras. L'ensemble du niveau inférieur donne sur ce jardin fleuri, véritable havre de paix, qui abrite une cuisine d'été, une piscine et un garage fermé. Enfin, cette villa d'architecte offre un toit terrasse avec vue imprenable sur tout Marseille, Bonne Mère et îles du Frioul en toile de fond. A seulement 5 minutes du village du Cabot, avec ses commerces de qualité, écoles, bus et axes routiers, notamment le Boulevard Urbain Sud et les accès faciles à l'A50 et la L2. Ravalement de façade fait en 2024. Bon état général grâce à l'entretien rigoureux des propriétaires, des travaux restent à prévoir. Contact Monica Ouzas-Persat // Tel 06 26 86 89 80 Bien soumis au statut de la copropriété, 51 logements, procédure en cours : aucune, 51 lots, Charges budget prévisionnel annuel 787 €. Annonce publiée par Monica Ouzas-Persat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°821 452 182 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une agréable villa de 200 m² habitable située dans le 9ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, nichée dans un écrin de verdure calme, se trouve sur un vaste terrain plat de plus de 1660 m², agrémenté d'une piscine et d'un garage. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa vaste réception et son séjour lumineux, ainsi que ses 5 chambres et 3 salles de bains. C'est l'occasion idéale pour un achat propriété Marseille 9ème arrondissement. Pour plus d'informations, contactez IMREP au 06.12.51.34.75 ou par e-mail à julienbenzekri@imrep.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la PANOUSE, découvrez cette maison à vendre à Marseille, située dans un écrin de verdure et en position dominante, sur un terrain d'environ 500m². Cette maison ancienne dispose d'un séjour bénéficiant d'une double exposition, d'une cuisine séparée s'ouvrant sur une terrasse, prolongée par un charmant jardin au calme. Elle comprend également 3 chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Deux grandes terrasses en restanque ajoutent au charme du jardin, créant un espace paisible, propice à la détente, parfait pour profiter du soleil ou installer une piscine. En plus, cette maison offre un espace fonctionnel avec un très grand garage et un important espace de rangement. Bien isolée et en bon état d'entretien, elle présente un potentiel certain à exploiter. Cette annonce concerne une maison à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rédigée sous la responsabilité de Dominique BONRAISIN, mandataire indépendant (N° SIRET 40075652400031). Contact : 06.10.64.02.27. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Julie Coupé vous propose : Cette maison familiale chaleureuse est à découvrir pour un achat maison Marseille. Située dans un environnement calme et privilégié du 9e arrondissement de Marseille, cette élégante maison de 121 m² offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Baignée de lumière, elle présente un bel espace de vie de 25 m², prolongé par une véranda de 18 m² qui s’ouvre sur le jardin. La cuisine américaine de 17 m² s'intègre harmonieusement au séjour, faisant de cet espace le cœur de la maison, idéal pour des moments de partage. Cette maison à vendre à Marseille comprend 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec baignoire balnéo. À l’étage, une salle d’eau rénovée avec WC vient compléter le confort de vie. À l'extérieur, le terrain arboré de 340 m² accueille une piscine hors sol, tout en laissant la possibilité d’aménager une piscine traditionnelle selon vos envies. Les espaces extérieurs favorisent les moments conviviaux, entre repas en terrasse et instants de détente. Les prestations supplémentaires de ce bien augmentent son attractivité : buanderie attenante, dépendance (atelier ou stockage) et double cave, dont une voûtée, apportant un charme authentique. Entre sérénité, luminosité et potentiel, cette maison séduira aussi bien un couple qu’une famille en quête d’un lieu de vie chaleureux et évolutif. La visiter, c’est déjà l’adopter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Coupé, mandataire indépendant en immobilier.

L'office notarial BOLDRINI et LECAT vous propose une maison à vendre à MARSEILLE 9, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle T5, située à La Panouse, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre avec rangements et salle de bains attenante avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau (ou petite chambre), un dressing et une salle d'eau avec toilettes. Le tout est édifié sur un terrain clos de 2185 m², avec un parking, un garage, une piscine et un atelier. Laissez-vous séduire par la vue panoramique exceptionnelle depuis la terrasse de 70 m². Pour toute demande de visite, veuillez prendre rendez-vous au 06.60.86.98.93. Si vous recherchez une maison à acheter à MARSEILLE 9, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Sophie Ducarne vous propose : Villa d’Architecte de 138 m² sur un Terrain Paysagé de 780 m² – Bien d’Exception à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur d’un domaine résidentiel calme, sécurisé et prisé, cette superbe maison d'architecte séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses prestations haut de gamme. Conçue pour vivre autant à l’intérieur qu’à l’extérieur, elle offre une harmonie parfaite entre les espaces grâce à de larges baies vitrées à galandage. Le vaste séjour, entièrement traversant, s’ouvre sur deux grandes terrasses, une élégante piscine et un jardin paysagé agrémenté d’un terrain de pétanque. Ce cadre de vie est à la fois convivial et apaisant, idéal pour un achat maison Marseille. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain et deux WC. Le garage attenant, avec accès direct depuis l’intérieur, est entièrement isolé et déjà équipé d’une arrivée et d’une évacuation d’eau, permettant la création aisée d’une 4ᵉ chambre ou d’une suite indépendante. Finitions soignées, matériaux de qualité, exposition optimale et sécurité totale : cette villa à vendre à Marseille incarne un art de vivre entre intérieur et extérieur, alliant élégance, confort et sérénité au cœur d’un environnement verdoyant et privilégié. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI vous présente cette maison individuelle située dans un quartier prisé du 9ème. D'une superficie de 120 m2 sur un terrain de 471 m2. Elle se compose au 1er étage d'un séjour/salle à manger climatisé avec cheminée de 30 m2 ouvrant sur une terrasse de 10 m2 avec barbecue, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et wc indépendant. Au rez de chaussée vous bénéficierez de plain pied de deux chambres et une grande pièce de vie de 18 m2, une salle d'eau avec wc indépendant et une buanderie. Une piscine 4X8 au sel et cuisine d'été avec four à pizza et barbecue complète ce bien, un jardin, un garage indépendant de plus de 15m2, offrant un fort potentiel de transformation en studio, rendement locatif bureau, espace invité. Possibilité de garer deux voitures à l'intérieur et places privatives devant la maison. Cette maison vous séduira par son potentiel, son emplacement, sa luminosité, exposition sud, son calme et proximité commodités (écoles, transports, axes autoroutiers, commerce...) Travaux à prévoir. Possibilité de surélévation, agrandissement dans la limite des 40 % (188m²) d'emprise au sol. Référence agence : 900

iad France - Emeline KLARCZYK vous propose: Nouveauté Marseille 9ème! Au sein d'un lotissement sécurisé, au calme , je vous propose cette charmante villa individuelle de 130m2 avec jardin de 300m2 et piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/salle à manger, une cuisine séparée, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bain et un wc. Un grand sous sol complète ce bien, pouvant être aménagé en salle de jeux ou atelier. Vous bénéficierez d'un extérieur ombragé et arboré, avec deux remises. Les +: Double vitrage PVC et volets roulants électriques Secteur recherché et prisé, proche de toutes les commodités Possibilité de créer 2 appartements distincts Piscine 10m par 3m entièrement refaite en 2024 Facilité de stationnement Venez sans tarder découvrir le potentiel de cette villa rare à la vente sur le secteur! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline KLARCZYK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 839330388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE. Située à proximité immédiate du village de Mazargues et de ses commerces, cette belle maison saura vous séduire par son caractère et ses volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour avec cheminée, inondé de lumière grâce à son exposition sud et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine semi-ouverte, conviviale, est prolongée par une buanderie et s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée par une tonnelle, ainsi qu'un jardin paysager avec piscine. Au rez-de-chaussée, se trouve une suite parentale avec salle d'eau et dressing, idéale pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées dont une de belle superficie, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. De plus, une chambre indépendante dans le jardin, avec salle d'eau et toilettes, est parfaite pour accueillir ou pour un espace de travail au calme. Deux véhicules peuvent être garés sur le terrain. Proche des écoles, des transports et de toutes commodités. Maison de luxe à acheter Marseille 9ème.

Llinares Immobilier vous propose cette villa à vendre à Marseille 9ème, une exceptionnelle maison californienne T5/6 de 189m2, située sur les collines du 9ᵉ arrondissement des Bouches-du-Rhône, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Cette villa Marseille 9ème à vendre se distingue par ses prestations haut de gamme et son ambiance raffinée, offrant un cadre de vie rare qui allie modernité et sérénité. L'extérieur s'étend sur environ 600m² et comprend une vaste terrasse prolongée par une piscine, entourée de magnifiques palmiers et d'une végétation luxuriante, tout en préservant un décor épuré et élégant, parfait pour recevoir ou se détendre en toute intimité. À l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux du séjour de 63m², inondé de lumière, avec une superbe cuisine ouverte dotée d'un îlot central. L'ensemble s'ouvre largement sur le jardin, grâce aux baies vitrées. À l'étage, trois chambres spacieuses avec rangements offrent une vue dégagée sur la verdure, garantissant une véritable sensation de bien-être. Au niveau inférieur, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu'un vaste dressing, sans oublier une buanderie spacieuse pour plus de confort au quotidien. Cette propriété permet également de stationner deux véhicules, avec borne de recharge. Ce bien d'exception incarne harmonieusement prestige, élégance et art de vivre, au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bâtie au coeur d’un ilot de verdure plat de 1688m2, entre les villages de Bonneveine et de Sormiou, cette maison bourgeoise familiale aux volumes très bien pensés a été conçue en 1930 puis dotée de plusieurs annexes en 1972. Bastide carrée sur deux niveaux, elle développe près de 300m2 agencés aussi bien pour recevoir que pour vivre en famille, la conception des volumes et le nombre de pièces permettant simultanément de se regrouper ou de s’isoler. Le portail s’ouvre sur une allée engravillonée prolongée par une aire de stationnement sous auvent pour plusieurs véhicules et un garage double. Implantée au centre de la propriété et bénéficiant de quatre expositions, la maison profite de sorties et de vues sur l’ensemble de son terrain. Le niveau du bas, partout ouvert sur le jardin et baigné de lumière, abrite la double pièce de vie prolongée au Sud par une terrasse puis la piscine, une belle cuisine dinatoire, une chambre-bureau au Nord, une buanderie, une chambre-salon télé avec pièce d’eau et un logement indépendant de deux pièces avec kitchenette ouvrant à l’Ouest sur l’arrière du terrain. Accessible par une escalier de marbre bordé de ferronneries laiton, l’étage abrite trois généreuses chambres traitées en suites dont une avec salon. Abrité des regards, le terrain plat est semé de pins parasols, cyprès, cèdres, magnolias, oliviers, lauriers et multiples autres sujets méditerranéens. Au Sud, une large piscine profite d’une cuisine d’été et d’un barbecue. Une vraie maison de famille qui ne demande qu’à être modernisée par une tribu aimant recevoir et partager!

Prix au m² le plus bas

995 000 €

3 479 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 286 m²
• 5 chambres

Marseille 9ème (13)

Vous recherchez une maison à acheter à Marseille ? Ne manquez pas cette magnifique demeure familiale de 286 m², nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 10 minutes à pied du métro Sainte-Marguerite. Cette maison à vendre à Marseille se trouve sur une parcelle arborée de 653 m², alliant charme et fonctionnalité avec des prestations de qualité. Elle comprend 9 pièces principales, spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou une activité professionnelle. Vous serez séduit par : • Un vaste séjour chaleureux avec cheminée, • Une cuisine moderne aménagée et équipée avec plan de travail en marbre, • Des matériaux de qualité et un entretien soigné, • Des économies d'énergie grâce au double vitrage et des volets électriques, • Un joli jardin méditerranéen avec arbres fruitiers pour profiter du calme, • Une piscine hors-sol pour les journées ensoleillées, • Un coin barbecue pour des moments conviviaux, • Un stationnement pratique pour plusieurs véhicules au sein de la propriété. En prime : un appartement indépendant de 80 m² avec terrasse privative, parfait pour recevoir, louer ou travailler. Tout est à proximité : commerces, écoles, transports en commun, bus et métro, rendant cette villa aussi pratique qu'attrayante. DPE : C (bonne performance énergétique) GES : C (faible émission de gaz à effet de serre) Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour planifier une visite. Ce bien est présenté par Anne Julien, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

700 000 €

4 095 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170,93 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Le Cabot

Marseille 9ème (13)

À VENDRE I MARSEILLE 9e I LE CABOT I MAISON RÉNOVÉE I 170 m2 AU SOL (140 m2 + DÉPENDANCE 30 m2) I 4 CHAMBRES I JARDIN I PISCINECette maison à acheter à Marseille allie authenticité et confort moderne.Située dans le quartier prisé du Cabot, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité vous propose un cadre de vie élégant et serein. La maison développe environ 140 m2 de surface au sol. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux comprend un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine raffinée prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.L'étage mansardé abrite deux chambres confortables : une chambre spacieuse et une seconde équipée d'une baignoire intégrée pour un cocon intime.De plus, une dépendance d'environ 29 m2, ancien atelier/garage transformé en T2, offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, bureau, espace invités ou activité professionnelle.À l'extérieur, le jardin paysagé crée une ambiance de vacances, avec sa terrasse en teck, ses zones ombragées et sa piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Une propriété rare au cœur du Cabot, parfaite pour une vie familiale ou pour ceux en quête d'une maison à vendre à Marseille décoiffante.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située dans le secteur prisé de Bonneveine, à la frontière du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa offre 235 m² habitables sur un agréable jardin paysager d'environ 1 000 m², le tout au sein d'une résidence fermée et au calme. La propriété comprend également environ 100 m² de surfaces annexes incluant un garage pour 5 véhicules, une cave, un atelier et un Pool house. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété. La maison charme par ses volumes généreux et son ouverture vers l'extérieur. Le vaste salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond s'ouvre sur le jardin et les espaces extérieurs de réception grâce à de grandes baies vitrées. Répartie sur deux niveaux, vous trouverez : - Au rez-de-chaussée : une cuisine spacieuse avec salle à manger, un bureau donnant sur le jardin, quatre chambres, une salle de sport/salle de jeux, une buanderie, trois salles d’eau, une salle de bain et trois WC. - À l'étage : une superbe suite parentale avec grand dressing, salle d’eau et terrasse privative surplombant le jardin et la piscine. Une salle d’eau complémentaire avec WC est également présente à ce niveau. Ce bien rare réunissant volumes, confort et prestations de qualité est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, à proximité des écoles, commerces et commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christel FRANCOIS au +33 (0)6 47 87 71 70.

Découvrez cette superbe maison à vendre située dans le 9ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Installée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété se trouve à proximité du boulevard Michelet, sur une parcelle généreuse de 530 m². Avec une superficie totale d’environ 223 m² répartie sur deux niveaux, elle offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Le terrain est soigneusement aménagé, proposant de vastes espaces plats et terrassés, ainsi qu’une belle pelouse. Vous pourrez également profiter d’un jardin zen apaisant, entouré de diverses essences végétales. La piscine et le jacuzzi, orientés plein sud, invitent à la détente, tandis que l’espace piscine est agrémenté d’une terrasse de 35 m², couverte par un auvent et équipée d’un barbecue, parfait pour des moments conviviaux en extérieur. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un vaste séjour/salon en L de 46 m². La cuisine séparée de 19 m² ravira les passionnés de gastronomie. La suite parentale, élégante et spacieuse, comprend une chambre avec dressing et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque. Ce niveau comprend également une buanderie, un atelier et un jardin d’hiver. À l’étage, un large dégagement dessert quatre grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque. La propriété dispose de nombreuses places de stationnement extérieures. Prestations de qualité : isolation thermique extérieure, toiture en excellent état, portail électrique, climatisation réversible et chaudière récente. Cette maison à acheter à Marseille 9ème combine confort et élégance, et est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial "EI" inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. Contact : Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 - mc.steffanetti@barnes-international.com - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1600€.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat de maison à Marseille, vous propose cette maison à vendre située à Mazargues. Cette propriété en exclusivité se trouve dans une impasse calme, entourée d'un environnement boisé et à proximité du Parc National des Calanques. Cette charmante maison de type 5, d'une superficie de 141 m2, dispose d'un spacieux séjour de 42 m2, d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et toilettes séparés. Un bureau et une buanderie viennent compléter ce premier niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres partageant une salle d'eau et un toilette, ainsi qu'une quatrième chambre. Le jardin ensoleillé est agrémenté d'une piscine maçonnée et d'un salon extérieur, tandis qu'un vaste atelier de 17 m2 et une cuisine d'été fermée ajoutent un confort supplémentaire. La maison est équipée de climatisation réversible et de menuiseries en aluminium. De plus, une cave de 16 m2 au sous-sol offre un espace de stockage appréciable. Le stationnement est facile dans la rue. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une belle opportunité.

Orpi vous propose en exclusivité cette maison individuelle de type 4 traversante de 147 m² en très bon état situé dans un lotissement calme et sécurisé au cœur du quartier très prisé de la Panouse. Situé au pied des collines et proche du parc National des Calanques, à proximité de l'arrêt de bus, sur un terrain de 740 m2 offrant un cadre de vie idéal de tranquillité et de confort. Le premier niveau de la maison de 117 m2 se compose: D'un hall d'entrée suivi d'un séjour lumineux , d'une spacieuse cuisine indépendante équipée et aménagée( possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour). L'espace nuit comporte un dressing, trois belles chambres avec placards de rangements dont une suite parentale avec une salle d'eau, un wc indépendant et une salle de bain. Le niveau inférieur, d'une superficie de 58 m2 dispose d'un garage de 28 m2 avec point d'eau, de deux pièces et d'un wc. Possibilité de transformer ce niveau en appartement. L'espace extérieur offre un beau jardin et une piscine bien exposée pour des moments de convivialité !!! Possibili A proximité de toutes commodités et transports. Venez vite la découvrir !!!! Référence agence : 883

13009 – MARSEILLE – MAZARGUES – MAISON 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 157m² – PISCINE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en plein cœur du village de Mazargues, découvrez cette maison pleine de charme, soigneusement rénovée. Ancien relais à calèche, elle se distingue par son architecture atypique et ses différents niveaux qui offrent des espaces de vie variés et harmonieux. • En rez-de-jardin, vous trouverez une agréable cuisine d'été ainsi que l'espace nuit, composé de trois belles chambres et deux salles d'eau. • À l'étage supérieur, un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur un patio arboré, idéal pour profiter des beaux jours. • Au dernier niveau, la suite parentale avec salle d'eau privative bénéficie d'un accès privilégié à une piscine extérieure sur le toit-terrasse, prolongée par un espace de vie ensoleillé plein sud. La maison bénéficie également d'un emplacement recherché : • Écoles à proximité (maternelle, primaire et lycée), • Commerces et rue commerçante accessibles à pied, • Transports faciles d'accès pour des déplacements simplifiés. Un lieu de caractère qui conjugue authenticité, confort moderne et art de vivre méditerranéen. 2 places de parking complète ce bien. Possibilité d'un garage fermé en supplément . Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Marie-Florine Mossé au 06 09 54 82 95 ou par mail à mfmosse@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, maison à Marseille 9ème, située à proximité du cœur villageois de Mazargues dans un environnement calme. Cette propriété de 165 m² comprend un jardin et une piscine, offrant un cadre de vie agréable. La maison, construite en pierre sur deux niveaux, bénéficie d'une belle luminosité et de grandes hauteurs sous plafond, créant des volumes généreux dans chaque pièce. À l'entrée, une vaste réception mène à l'espace de vie qui comprend un double salon et une salle à manger avec cheminée. À l'arrière, vous trouverez une cuisine fermée, accompagnée d'un cellier donnant sur le jardin. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, de deux salles de bains et d'un accès au grenier. Un garage fermé avec une capacité pour quatre voitures complète ce bien. Ce havre de paix est agrémenté d'un jardin arboré et d'une piscine. Cette maison Marseille 9ème à vendre représente une excellente opportunité d'achat dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, dans le quartier paisible et bien desservi du Cabot à Marseille 9ème, découvrez cette charmante maison de campagne en ville de 170 m², implantée sur un terrain plat de 1 474 m² avec piscine, comprenant 4 chambres et un bureau. Proche des commerces, cette maison à acheter à Marseille, datant de 1900, a bénéficié de diverses extensions tout en préservant son cachet d'origine. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cheminée, d'une vaste salle à manger avec poutres apparentes, d'une cuisine séparée et d'un bureau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres avec vue sur le jardin, accompagnées de deux salles de bain. Le jardin, orienté Sud-Ouest avec sa piscine, constitue un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement couvert pour 2 à 3 véhicules est également disponible. Une division parcellaire permettrait la construction d'une seconde maison ou un agrandissement. Ce bien est idéalement situé dans un cadre calme et nature, à quelques pas du parc Campagne Berger offrant un splendide panorama sur la ville et à proximité du Parc National des Calanques. Commodités, écoles et transports sont facilement accessibles. C'est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Marseille tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 790 000 €

5 114 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 350 m²
• 3 chambres
• 

Quartier La Panouse

Marseille 9ème (13)

Dans le secteur verdoyant et discret de La Panouse à Marseille 9ème, cette villa d’architecte aux lignes contemporaines, construite en 2015, vous invite à découvrir un cadre de vie d'exception. Érigée sur une parcelle paysagée de 800 m², cette villa Marseille 9ème à vendre offre 350 m² de surface habitable, alliant design moderne, volumes spacieux et confort haut de gamme. À l'entrée, de grandes baies vitrées à galandage laissent entrer la lumière, effaçant les frontières entre l’intérieur et l’extérieur. La villa s'ouvre sur une élégante terrasse en bois exotique, mise en valeur par une piscine à débordement aux formes graphiques, parfaite pour se détendre sous le soleil méditerranéen. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée moderne, dispose d'une cuisine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine. L'agencement de l'espace favorise une vie fluide et lumineuse, tournée vers l'extérieur. La suite parentale, intime et raffinée, possède un dressing sur mesure, une salle de bains élégante, des toilettes séparées et un accès direct à la terrasse. À l'étage inférieur, deux chambres spacieuses, chacune avec leur salle d’eau et toilettes, un bureau, une salle de sport avec hammam, une buanderie, une cave à vins en bois massif et un vaste garage complètent cette propriété. Les prestations de qualité, les matériaux nobles et l'architecture soignée font de cette villa une rare expression de l'art de vivre contemporain. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, cette maison permet de profiter du confort d'une vie citadine tout en bénéficiant d'un calme absolu, rendant cet achat villa Marseille 9ème irrésistible.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa avec piscine s'étend sur près de 1600 m². Située en impasse, loin des nuisances urbaines, un portail en fer ouvragé marque l'entrée de la propriété. Une allée longe la piscine et traverse un parc paysagé avant d'atteindre la villa, cachée par la végétation, apportant une fraîcheur appréciable pendant les journées estivales. Cette maison à vendre à Marseille se compose de trois bâtiments formant un U inversé, tous recouverts de tuiles mécaniques. De larges baies vitrées, flanquées de panneaux ou de volets en bois à remettre en état, embellissent les façades. Le bâtiment central, orienté ouest-est, sert d'accès principal et abrite une cuisine, ainsi que deux autres espaces et un garage. À l'étage, deux unités comprenant chambre, salle de bains et toilettes sont prolongées par des terrasses. Le bâtiment à l'ouest, relié au principal par une diagonale sud-ouest/nord-est, comporte un salon agrémenté d'une cheminée. Enfin, le bâtiment à l'est, perpendiculaire au corps principal, regroupe trois chambres accessibles ainsi qu'une salle de bains commune. Les sols du rez-de-chaussée alternent entre terre cuite et carreaux de ciment. La maison est équipée d'un système de chauffage et de climatisation électriques, offrant un confort optimal. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat maison Marseille.

Située au cœur du quartier prisé de Sainte-Anne (13008 Marseille), cette magnifique maison en pierre de taille, ancien relais de calèche entièrement réhabilité, combine le charme de l’ancien et le confort moderne. D'une superficie habitable de plus de 160 m2, la maison propose un vaste espace de vie lumineux regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 3 salles de bains soigneusement aménagées. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants : une grande terrasse de plus de 120 m2 avec cuisine d'été et terrasse en bois d'ipé, parfaite pour recevoir, un toit-terrasse de 25 m2 avec piscine et solarium, offrant une vue dégagée et un cadre de détente exceptionnel. Un emplacement de stationnement vient compléter ce bien rare. Les atouts du quartier incluent la vie de village à proximité - commerces, écoles, marché et transports sont accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel recherché du 8ème arrondissement. Cet bien d'exception à la vente séduira ceux qui recherchent une maison à acheter à Marseille alliant authenticité et confort moderne.

À vendre à Marseille, dans le 9ème arrondissement au Cabot, cette maison contemporaine avec piscine et jardin est un bien idéal pour un achat maison Marseille. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété construite en 2021 offre environ 216 m² habitables sur un terrain paysager de 920 m², le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le caractère moderne de la maison se révèle à travers ses lignes épurées et ses espaces généreux. La pièce de vie, très lumineuse, dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, créant une atmosphère conviviale, le tout avec une vue directe sur la piscine et les extérieurs. Avec trois chambres, y compris une de plain-pied parfaite pour accueillir vos invités, cette maison MARSEILLE à vendre comprend également une suite parentale d'environ 30 m², offrant un confort exceptionnel et des prestations haut de gamme, comme une baignoire balnéothérapique. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une climatisation gainable. Le sous-sol de 78 m² propose une immense salle de jeux et de nombreux rangements, permettant une personnalisation selon vos désirs : bureau, salle de sport ou espace bien-être. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel à traitement automatique, d'un boulodrome et de plusieurs places de stationnement. Une maison à acheter MARSEILLE, clé en main, alliant élégance moderne et qualité de vie dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, magnifique maison neuve à Marseille 9ème, dans le quartier prisé de Mazargues, au cœur d’un domaine privé. Cette villa de 138 m², construite sur deux niveaux, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Avec une triple exposition et des finitions haut de gamme, cette maison traversante dispose d'un vaste terrain de 780 m² agrémenté d'un jardin intime sans vis-à-vis et d'une somptueuse piscine en pierre de Bali, orientée plein sud avec vue sur les collines marseillaises. Vous apprécierez également plusieurs terrasses et un espace dédié au jeu de pétanque. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce à vivre, avec un salon lumineux et une cuisine séparée toute équipée. L'étage comprend trois chambres, dont une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et d'une petite terrasse privée, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un garage attenant d'environ 20 m² complète ce bien d'exception, qui permet de stationner deux à trois voitures dans la propriété. Sous garantie décennale, cette maison allie confort, style et modernité, idéalement située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Sophie BOCOBZA au +33 (0)7 85 78 32 90 pour toute information sur cette vente maison Marseille 9ème.

À la recherche d'une maison à acheter Marseille 9ème ? Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une bastide de charme avec piscine, située sur un parc arboré de 1 680 m². À la croisée des 8e et 9e arrondissements de Marseille, dans un cadre calme et boisé, cette superbe bastide des années 1935 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Implantée sur une parcelle généreuse, cette maison Marseille 9ème à vendre de 300 m² habitables se développe sur deux niveaux, offrant des volumes spacieux, une luminosité exceptionnelle et une tranquillité sans égal. La maison principale comprend : - Un vaste séjour lumineux avec de belles hauteurs sous plafond. - Une salle à manger conviviale. - Une grande cuisine dînatoire entièrement équipée. - Six grandes chambres. - Deux salles de bains et deux salles d’eau. En plus, un studio indépendant avec salle d’eau et kitchenette est idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Les extérieurs de cette propriété présentent un cadre de vie exceptionnel : - Un grand jardin paysager et arboré. - Une piscine de 11 x 7 m avec pool house et jacuzzi. - Deux garages fermés et un préau pour le stationnement d'autres véhicules. Les prestations de cette maison incluent un chauffage central au gaz avec chaudière neuve, des huisseries récentes et un entretien impeccable, ainsi qu'un monte-charges desservant l'étage. Ce bien rare à la vente est idéal pour une famille désireuse de profiter d’un lieu de vie exceptionnel dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter rapidement ! CONTACT - Brigitte REINA : +33(0)6 49 55 43 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4740€ ~ 6450€.

EXCLUSIVITÉ - Située à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison contemporaine de 253 m2 construite en 1997 par Philippe Puvieux est à vendre. Avec sa piscine arrondie et son jacuzzi, elle offre une vue imprenable sur le quartier de La Panouse. D'un style unique inspiré des bateaux modernes, cette propriété se distingue par ses lignes géométriques et ses courbes élégantes. Répartie sur trois niveaux, elle comporte cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée. Les matériaux de qualité, notamment des boiseries sur mesure en hêtre massif, créent un contraste avec les vastes espaces blancs du salon de 81 m2, qui comprend une cheminée ajoutant une touche de chaleur. Le lien entre l'intérieur et l'extérieur est magnifiquement conçu grâce aux grandes baies à galandage s'ouvrant sur une terrasse panoramique de 180°, qui est dotée d'une cuisine d'été. La lumière naturelle éclaire chaque espace, offrant des vues dégagées sur la verdure et une panoramique sur la mer à l'étage. Les volumes spacieux font de cette maison un véritable cocon familial au cœur d'un écrin de verdure. De plus, un box de 47 m2 pour 3 voitures ainsi que plusieurs places de stationnement et une grande cave en sous-sol viennent compléter ce bien. DPE : C/C. Honoraires inclus charge vendeur. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à Marseille, veuillez contacter Patricia BARADAT au 06 09 83 34 84.

Orpi vous présente cette charmante maison de plain-pied à toit débordant. Grande maison d'architecte T5 non-mitoyenne et traversante de 146m² située au Cabot dans le 9ème arrondissement de Marseille. Elle est implantée sur une parcelle d'environ 1 200m² qui propose de nombreux stationnements. Le jardin, faisant le tour de la maison, compte une cuisine d'été, une piscine et un pool house avec WC. Le toit débordant abrite une terrasse qui entoure l'intégralité de la maison. Il vous permettra de profiter de l'extérieur quelle que soit la saison. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison reste ensoleillée toute la journée. Elle se compose d'une entrée de 12,7m², d'une cuisine séparée avec une buanderie, un cellier et un local technique. Une cheminée prend place au centre d'un séjour de plus de 30m². Le coin nuit, quant à lui, accueille un couloir (avec un dressing, un placard et un WC) desservant quatre belles chambres, dont une suite parentale de 20m², donnant chacune d'entre elles accès à l'extérieur. Trois de ces chambres possèdent leur propre salle d'eau dont une avec WC. Prestations : nombreux rangements, combles aménageables, chauffage avec commande centrale, portail électrique, système d'alarme, store banne et tout à l'égout. Faibles charges de copropriété. Proximité de toutes commodités : parc, bus, écoles, commerces, médecins, hôpitaux et futur tramway. Réf : 809. Référence agence : 809