Achat Maison dans le quartier Mazargues à Marseille 9ème (13) : 21 annonces

Nichée au fond d'une impasse composée de trois maisons, dans un environnement paisible et verdoyant, le Cabinet Laugier Fine vous propose de découvrir cette charmante maison traditionnelle traversante, exposée Nord/Sud, construite en 1995, dotée d'une toiture à triple génoise et parfaitement entretenue. D'une surface habitable de 121,68 m2, cette maison saine et lumineuse offre une configuration idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Une spacieuse pièce de vie de plus de 36 m2 avec plafond cathédrale. Une cuisine indépendante, ouvrant directement sur un jardin avec terrasse, au calme. Une chambre, un wc indépendant. Un studio indépendant, entièrement habitable en l'état, disposant de sa propre salle d'eau et de son wc, avec la possibilité de créer une ouverture afin d'établir une communication directe avec la maison. À l'étage : Un couloir desservant deux chambres de 12,28 m2. Une salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire balnéo. Un wc indépendant. À l'avant de la maison, vous bénéficiez de la possibilité de stationner deux voitures. Prestations & confort : Maison traversante Nord/Sud Climatisation à l'étage Double vitrage sur l'ensemble du bien Triple génoise en toiture Chaudière gaz Fibre optique Alarme Maison mitoyenne très bien entretenue. Environnement, au coeur du quartier de Mazargues, un secteur calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, arrêt de bus, écoles etc... Taxe foncière 2055EUR.

Coup de cœur du secteur

869 000 €

6 163 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Mazargues

Marseille 9ème (13)

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose en exclusivité cette villa à vendre à Marseille, située dans le quartier de Mazargues-La Jarre. Nichée au fond d'une impasse, dans un cadre verdoyant et calme, cette villa d'architecte contemporaine de type 5/6 offre une superficie de 141 m² Carrez, ainsi qu'un sous-sol aménageable de 72 m², pour une surface totale de 213 m². Édifiée en 2023 sur une parcelle d'environ 400 m² piscinable, elle se trouve entre le village de Mazargues et les sentiers du Parc National des Calanques. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 63 m², intégrant séjour et cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse grâce à de larges baies vitrées. Une cinquième chambre ou un bureau peut y être aménagé selon vos besoins, accompagné de toilettes séparées et d'une buanderie. À l'étage, quatre chambres baignées de lumière offrent une vue sereine sur la nature, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de douche et des toilettes séparés complètent cet espace nuit. Ce bien rare dans le secteur dispose également d'un sous-sol de 72 m², offrant le stationnement de trois véhicules et un fort potentiel d'aménagement. Les prestations incluent climatisation réversible, menuiseries en aluminium et volets roulants électriques. Le jardin permet de créer une piscine maçonnée. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette villa est exposée, consultez le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Située dans une impasse calme et confidentielle à Marseille, cette maison familiale à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône offre un cadre de vie rare, alliant sécurité, chaleur et convivialité. Construite en 1995, cette maison développe une surface habitable de 121,68 m² sur deux niveaux et bénéficie d'une exposition plein sud. Sa conception à flanc de toiture permet d'obtenir de beaux volumes et de superbes hauteurs sous plafond, avec des toitures cathédrale apportant lumière et caractère. Elle s'ouvre sur un jardin privatif de 100 m², comprenant un espace de stationnement et de jeux à l'avant, ainsi qu'une terrasse intime à l'arrière. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 36 m² avec accès direct à la terrasse avant accueille les moments en famille. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, communique avec une belle terrasse d'environ 30 m², idéale pour les repas convivial. Ce niveau comprend également une chambre avec rangements, un WC indépendant, et un studio attenant avec salle d'eau privative, parfait pour un adolescent ou un espace de télétravail. À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres de plus de 12 m², une salle de bain avec double vasque, baignoire balnéo, et WC séparé. La maison est bien équipée avec chauffage au gaz, climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, et plusieurs places de stationnement sur parcelle sécurisée. Ce bien est idéalement situé près des écoles, commerces, et des transports en commun, offrant une qualité de vie sans compromis. Une maison à acheter à Marseille, prête à accueillir des rires et des souvenirs. Infos pratiques : Taxe Foncière 2055€/an, DPE : 61 kWh ep/m².an (Classe C), GES : 11 kg CO2/m².an (Classe C). Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Hugo Montironi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à acheter Marseille 9e Arrondissement - ROOFTOP DE MAZARGUES. Cette maison de ville de 92 m², située dans une ruelle tranquille, se trouve à proximité de l'église, au cœur du charmant village de Mazargues, offrant un cadre de vie rare au sein de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Le vaste salon lumineux de 34 m², exposé plein sud, donne sur une cuisine conviviale. La maison propose également deux chambres et deux salles d'eau avec wc, sur deux niveaux. Une mezzanine de 12 m², idéale pour un bureau ou une troisième chambre, surplombe le séjour. À l'extérieur, une grande terrasse de 40 m² vous permettra de profiter du calme et du soleil, sans vis-à-vis. Un garage complète ce bien exceptionnel, traversant et lumineux, parfait pour ceux souhaitant acheter une maison à Marseille 9e Arrondissement.

Orpi vous présente au coeur du village de Mazargues cette très belle maison individuelle des années 30, pleine de charme située au calme, à proximité des commerces, écoles et transports, offrant un très beau potentiel. Edifiée sur deux niveaux, cette maison surélevée divisée en deux appartements qui peuvent être reliés facilement, elle offre au 1er étage, une superficie d'environ 82 m2 comprenant un beau séjour ouvert sur une terrasse de 60 m2 et balcon filant, une cuisine indépendante, trois grandes chambres, une salle d 'eau ainsi qu'un wc séparé. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également de 82m2 à aménager, offrant un très fort potentiel, espace de vie complémentaire, dépendance, stockage, profession libérale, possibilité rendement locatif. Possibilité d'aménager les combles. Garage attenant de plus de 25 m2 plus stationnement aérien. Référence agence : 894

Llinares Immobilier vous présente une opportunité rare à saisir avec cette maison Marseille 9ème à vendre, située dans le quartier paisible de Mazargues. D'une superficie de 92m², cette maison de ville est nichée dans une ruelle tranquille, à proximité de l’église et au cœur du village animé de Mazargues, dans le 9ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon lumineux de 34m² exposé plein sud, qui s'ouvre sur une cuisine conviviale. Les éléments d'origine tels que le plafond cathédrale et les poutres apparentes apportent une touche unique et chaleureuse à l'espace. Le coin nuit est composé de deux chambres et de deux salles d’eau avec WC, réparties sur deux niveaux. Une mezzanine de 12m² surplombe le séjour et peut être aménagée selon vos besoins, en bureau ou troisième chambre. À l'extérieur, une grande terrasse de 40m², à l’abri des regards, vous permettra de profiter d'un environnement calme et ensoleillé. Un garage ajoute à ce bien d'exception, idéal pour un achat maison Marseille 9ème pour ceux qui recherchent l'authenticité d'un village tout en restant proche des commodités.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat de maison à Marseille, vous propose cette maison à vendre située à Mazargues. Cette propriété en exclusivité se trouve dans une impasse calme, entourée d'un environnement boisé et à proximité du Parc National des Calanques. Cette charmante maison de type 5, d'une superficie de 141 m2, dispose d'un spacieux séjour de 42 m2, d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et toilettes séparés. Un bureau et une buanderie viennent compléter ce premier niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres partageant une salle d'eau et un toilette, ainsi qu'une quatrième chambre. Le jardin ensoleillé est agrémenté d'une piscine maçonnée et d'un salon extérieur, tandis qu'un vaste atelier de 17 m2 et une cuisine d'été fermée ajoutent un confort supplémentaire. La maison est équipée de climatisation réversible et de menuiseries en aluminium. De plus, une cave de 16 m2 au sous-sol offre un espace de stockage appréciable. Le stationnement est facile dans la rue. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une belle opportunité.

Située au cœur du quartier prisé de Sainte-Anne (13008 Marseille), cette magnifique maison en pierre de taille, ancien relais de calèche entièrement réhabilité, combine le charme de l’ancien et le confort moderne. D'une superficie habitable de plus de 160 m2, la maison propose un vaste espace de vie lumineux regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 3 salles de bains soigneusement aménagées. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants : une grande terrasse de plus de 120 m2 avec cuisine d'été et terrasse en bois d'ipé, parfaite pour recevoir, un toit-terrasse de 25 m2 avec piscine et solarium, offrant une vue dégagée et un cadre de détente exceptionnel. Un emplacement de stationnement vient compléter ce bien rare. Les atouts du quartier incluent la vie de village à proximité - commerces, écoles, marché et transports sont accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel recherché du 8ème arrondissement. Cet bien d'exception à la vente séduira ceux qui recherchent une maison à acheter à Marseille alliant authenticité et confort moderne.

Située dans le quartier prisé de Mazargues à Marseille 9ème, cette maison de ville traversante de 88 m², récemment rénovée, propose un cadre de vie de qualité alliant charme et modernité. Sa position privilégiée offre un accès immédiat aux commerces et à l'animation du quartier, en faisant un bien rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 45 m² avec porte automatique, un espace buanderie et une cave sont à votre disposition. De plus, vous pourrez aménager une pièce supplémentaire d'environ 15 m², parfaite pour un bureau ou une chambre, tout en conservant l'espace de stationnement. Le premier étage dévoile un espace de vie lumineux de 50 m², avec un salon accueillant et une cuisine entièrement équipée, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres confortables et une grande salle d'eau rénovée. Une terrasse rooftop de 18 m² vous attend, offrant une vue dégagée sur les collines et un ensoleillement optimal. Ce bien présente des prestations de qualité, dont une rénovation soignée et une climatisation réversible dans le séjour, tout en étant au calme, à deux pas des commodités. Une opportunité unique d'acheter une maison de luxe à Marseille 9ème, idéale pour un mode de vie urbain, pratique et serein. Taxe foncière : 1 700 €. Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84.

Barnes vous propose en exclusivité cette charmante maison à acheter Marseille 9ème, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, idéalement située au calme, à proximité du village de Mazargues. D'une surface optimisée, cette maison Marseille 9ème à vendre offre : - Un séjour convivial avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour des soirées conviviales. - Une cuisine soigneusement aménagée, prolongée par une salle à manger dans une véranda, ajoutant un cachet particulier à cet espace. - Deux chambres confortables incluant salle de bains et salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités ou pour une famille. À l'extérieur, vous serez charmés par une belle terrasse entourée d'un jardin paysagé, ainsi qu'un bassin parfaitement intégré, créant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en famille ou entre amis. Cette maison aux finitions soignées allie charme, confort et authenticité. C'est un bien rare dans un secteur résidentiel et recherché des Bouches-du-Rhône. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Brigitte REINA +33(0)6 49 55 43 99 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2040€.

Charmante maison de village au coeur de Mazargues Calme absolu et atypisme ! Située dans le 9? arrondissement de Marseille, entre l'obélisque et l'église de Mazargues, cette maison pleine de charme vous séduira par son calme absolu, son entretien impeccable et sa proximité immédiate des commerces (à seulement 50 mètres). Rénovée il y a une dizaine d'années, cette maison de ville est soigneusement entretenue et équipée ( climatisation, porte blindée,alarme ainsi que de la fibre optique) pour un confort moderne. Le séjour lumineux offre un magnifique vide sur séjour et une hauteur sous plafond impressionnante de 5,60 mètres, agrémentée de poutres apparentes qui valorisent son beau volume. Elle dispose d'une suite parentale avec terrasse intimiste rappelant l'ambiance d'un riad, ainsi que d'une chambre indépendante au rez-de-chaussée avec un accès direct depuis la rue, idéale pour un adolescent ou un espace de travail autonome. La maison comprend au total 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC. Aucun gros travaux à prévoir, tout est prêt à vous accueillir. Un stationnement devant la maison facilite grandement la vie quotidienne. Pour vos déplacements, les transports en commun sont à proximité immédiate avec la ligne de bus 47, arrêt Magdelon. Un véritable havre de paix à Mazargues, à découvrir sans tarder ! DPE : D ; Taxe Foncière : 2800 EUR ; CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61

Découvrez cette maison familiale à vendre à Marseille, située dans le quartier paisible de Mazargues, au cœur d'une impasse comprenant seulement trois habitations. Construite en 1995, cette maison de 121,68 m2 se déploie sur deux niveaux, avec une exposition plein sud et un agréable jardin de 100 m2. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse, et une cuisine claire et fonctionnelle communique directement avec une terrasse d'environ 30 m2, idéale pour profiter des repas en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, un WC et un studio attenant, permettant d'agrandir l'espace de vie principal ou de créer un espace indépendant selon vos besoins. À l'étage, deux grandes chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une baignoire balnéo vous attendent. Entièrement entretenue, cette maison à acheter à Marseille offre une atmosphère douce et paisible. Les équipements incluent un chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente, la climatisation réversible, du double vitrage, ainsi que trois emplacements de stationnement sécurisés. Le quartier calme et résidentiel garantit un cadre de vie recherché, proche des commerces, écoles, collège-lycée Sainte Trinité, et transports en commun. La taxe foncière est de 2 055 EUR et le prix de vente est fixé à 689 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par mail à stephanie.percivalle@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

229 000 €

3 181 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 72 m²
• 

Quartier Mazargues

Marseille 9ème (13)

Gabaston Immobilier vous invite à découvrir, au cœur du très recherché 9ᵉ arrondissement, cette maison de ville pleine de potentiel située dans le quartier prisé de Mazargues. Le bien se compose actuellement de deux niveaux indépendants, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d’environ 35 m² avec vitrine sur rue. Cet espace peut parfaitement convenir pour une activité professionnelle (professions libérales, cabinet médical, bureau, atelier…) ou être réaménagé en espace de vie supplémentaire. À l’étage, accessible par une entrée indépendante, se trouve un appartement traversant d’environ 37 m² actuellement configuré en T1, facilement transformable en T2. Cette configuration offre plusieurs possibilités : Créer une maison de ville d’environ 70 m² habitables. Conserver un espace professionnel au rez-de-chaussée et vivre à l’étage ou encore louer une partie pour financer son acquisition. Le bien se situe dans une rue passante du quartier de Mazargues, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités du secteur. Bonus valorisant Le bien présente également un potentiel de surélévation, permettant d’imaginer à terme une maison de ville sur trois niveaux pouvant atteindre environ 105 m², offrant ainsi une réelle perspective de valorisation patrimoniale. Un bien rare sur le secteur, idéal pour : un projet de résidence principale avec activité professionnelle un investissement patrimonial ou une maison évolutive à fort potentiel À visiter sans attendre ! Contact : Eytan Assouly: 06 69 79 47 32 ADC : 13010 2025 000 002 078 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien non soumis au régime de la copropriété. - Taxe foncière : 1200€ - Réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : entre 770€ et 1080€ par an - Honoraires à la charge du vendeur

À vendre, magnifique maison neuve à Marseille 9ème, dans le quartier prisé de Mazargues, au cœur d’un domaine privé. Cette villa de 138 m², construite sur deux niveaux, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Avec une triple exposition et des finitions haut de gamme, cette maison traversante dispose d'un vaste terrain de 780 m² agrémenté d'un jardin intime sans vis-à-vis et d'une somptueuse piscine en pierre de Bali, orientée plein sud avec vue sur les collines marseillaises. Vous apprécierez également plusieurs terrasses et un espace dédié au jeu de pétanque. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce à vivre, avec un salon lumineux et une cuisine séparée toute équipée. L'étage comprend trois chambres, dont une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et d'une petite terrasse privée, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un garage attenant d'environ 20 m² complète ce bien d'exception, qui permet de stationner deux à trois voitures dans la propriété. Sous garantie décennale, cette maison allie confort, style et modernité, idéalement située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Sophie BOCOBZA au +33 (0)7 85 78 32 90 pour toute information sur cette vente maison Marseille 9ème.

13009 – MARSEILLE – MAZARGUES – MAISON 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 157m² – PISCINE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en plein cœur du village de Mazargues, découvrez cette maison pleine de charme, soigneusement rénovée. Ancien relais à calèche, elle se distingue par son architecture atypique et ses différents niveaux qui offrent des espaces de vie variés et harmonieux. • En rez-de-jardin, vous trouverez une agréable cuisine d'été ainsi que l'espace nuit, composé de trois belles chambres et deux salles d'eau. • À l'étage supérieur, un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur un patio arboré, idéal pour profiter des beaux jours. • Au dernier niveau, la suite parentale avec salle d'eau privative bénéficie d'un accès privilégié à une piscine extérieure sur le toit-terrasse, prolongée par un espace de vie ensoleillé plein sud. La maison bénéficie également d'un emplacement recherché : • Écoles à proximité (maternelle, primaire et lycée), • Commerces et rue commerçante accessibles à pied, • Transports faciles d'accès pour des déplacements simplifiés. Un lieu de caractère qui conjugue authenticité, confort moderne et art de vivre méditerranéen. 2 places de parking complète ce bien. Possibilité d'un garage fermé en supplément . Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Marie-Florine Mossé au 06 09 54 82 95 ou par mail à mfmosse@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À seulement 550 mètres de l'église de Mazargues et des commerces du cœur du village, découvrez cette maison à vendre à Marseille, située dans une impasse paisible au sein d'un petit clos sécurisé composé de quelques maisons. Cette maison en parfait état de 75 m² se trouve sur un jardin de 147 m², offrant la possibilité d'y installer une petite piscine. Au rez-de-jardin, la pièce de vie de près de 30 m², comprenant un séjour et une cuisine équipée attenante, s'ouvre sur une belle véranda de 21 m², avec vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 11 m² chacune, dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en excellent état, charmant et confortable grâce à une rénovation complète. Le jardin permet le stationnement d'une voiture, tandis qu'un second véhicule peut être garé à l'extérieur, devant le portail dans l'enceinte sécurisée du clos. Ce bien 'prêt à vivre' est idéalement situé, à proximité des commodités tout en offrant le calme recherché. Pour plus de photos, plans et détails, rendez-vous sur le site de l'agence adeptimmo.fr, afin de concrétiser votre projet d'achat maison Marseille.

HUMAN Immobilier Marseille 9 Rémy AOULI vous propose à la vente une maison 5 pièces en R+1 avec chambre en rez-de-chaussée et studio indépendant, située dans le secteur de Mazargues, avenue Lattre de Tassigny, 13009 Marseille. Cette maison à vendre d'une superficie de 122 m² habitable, construite en 1995, se trouve sur une parcelle de terrain de 190 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre lumineuse de 37 m², une cuisine indépendante, une chambre de 12 m², un WC, ainsi qu'un studio indépendant avec salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres avec placards de 12,50 m² et une salle de bains avec WC complètent ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace pour garer un véhicule et de la possibilité d'installer une piscine hors sol, le tout exposé SUD, ainsi qu'un espace verdoyant à l'arrière. Cette maison à acheter à Marseille est proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Visite virtuelle disponible. Taxe foncière : 2055 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Référence : LAURE. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez Rémy AOULI. Estimation gratuite sous 24h (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Remy AOULI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 909 415 - Marseille.

BARNES a le plaisir de vous proposer une villa contemporaine de prestige à Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à vendre se situe à proximité du parc national des Calanques. Le niveau de réception comprend une lumineuse pièce de vie de 65 m², une cheminée et une cuisine ouverte avec arrière-cuisine. Les larges baies vitrées offrent une vue panoramique sur les collines et la ville. Un ensemble de magnifiques portes de temple indien du XVIème siècle mène à une vaste chambre de maître équipée d'une salle de bains, baignoire balnéo, douche italienne et dressing. Le rez-de-jardin comprend un salon télé, une cave à vins dans la roche, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Cette propriété se distingue par sa piscine de 10 m x 4 m, harmonieusement intégrée aux terrasses en bois et plusieurs espaces de détente, dont l'un est équipé d'une pergola bioclimatique. Un garage de 33 m² avec borne électrique pour véhicule complète l'ensemble. Les belles prestations, la climatisation réversible et les équipements de qualité apportent une touche de confort, calme et élégance à cette maison de luxe à acheter à Marseille 9ème.

À vendre, maison à Marseille 9ème, située à proximité du cœur villageois de Mazargues dans un environnement calme. Cette propriété de 165 m² comprend un jardin et une piscine, offrant un cadre de vie agréable. La maison, construite en pierre sur deux niveaux, bénéficie d'une belle luminosité et de grandes hauteurs sous plafond, créant des volumes généreux dans chaque pièce. À l'entrée, une vaste réception mène à l'espace de vie qui comprend un double salon et une salle à manger avec cheminée. À l'arrière, vous trouverez une cuisine fermée, accompagnée d'un cellier donnant sur le jardin. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, de deux salles de bains et d'un accès au grenier. Un garage fermé avec une capacité pour quatre voitures complète ce bien. Ce havre de paix est agrémenté d'un jardin arboré et d'une piscine. Cette maison Marseille 9ème à vendre représente une excellente opportunité d'achat dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un lotissement prisé pour son environnement familial et sécurisé, dans le secteur de Mazargues / Michelet, cette maison Marseille 9ème à vendre est une maison individuelle non mitoyenne qui offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité. Établie sur une parcelle plate et entièrement clôturée d'environ 750 m², cette propriété dispose d'une surface habitable de 224 m², ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2018 avec un souci du détail. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse qui mène à de grands espaces de réception, incluant une salle à manger et un séjour, tous deux largement ouverts sur l'extérieur et inondés de lumière naturelle. La cuisine, conçue comme un lieu de convivialité, s'intègre parfaitement et donne accès à une terrasse. Une suite parentale de plain-pied avec salle de douche, ainsi que des toilettes indépendantes et de nombreux rangements, complètent ce niveau pour un confort optimal. Le jardin bénéficie d'une véranda indépendante, offrant une pièce supplémentaire adaptable à divers usages tels qu'une salle de sport, une cuisine d'été ou un atelier. À l'étage, l'espace nuit abrite trois grandes chambres, un dressing indépendant, un dégagement spacieux, et une salle de bain avec toilettes. Une chambre supplémentaire, sans ouverture directe, peut être aménagée en bureau ou en salle de jeux. Les extérieurs sont bien organisés, comprenant un jardin paysager, une piscine au sel et deux abris de jardin, créant un cadre parfait pour la vie en famille. La maison dispose d'un large espace de stationnement privé et d'une possibilité de stationnement supplémentaire dans le lotissement, un atout précieux au quotidien. Cette maison à acheter Marseille 9ème est équipée de prestations techniques de qualité, incluant la climatisation, un vide sanitaire et un système de sécurité avancé. Un bien de caractère dans le département des Bouches-du-Rhône, offrant un équilibre rare entre élégance, sécurité et qualité de vie, à proximité des grands axes, des établissements scolaires privés et des commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3830€ ~ 5190€ - Delphine Meschi - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157