BONNE ETOILE

OPPORTUNITÉ À SAISIR : ENSEMBLE DE DEUX MINI VILLAS À VENDRE À POGGIO-MEZZANA, HAUTE-CORSE, CORSE – 280 000 €Nous vous proposons à la vente une maison à acheter à Poggio-Mezzana, comprenant deux mini villas indépendantes, vendues uniquement ensemble au prix de 280 000 €. Cet ensemble immobilier est situé à proximité immédiate de la mer, dans un environnement calme et recherché.Détails de chaque villa :Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine- Salle d'eau avec WCÀ l'étage :- Grande chambreExtérieurs :- Terrasse spacieuse pour profiter des journées ensoleillées- Jardin privatifAtouts :- Emplacement privilégié à deux pas de la mer- Environnement serein et paisible- Deux logements indépendants, parfaits pour un investissement locatif ou une résidence familialePrix total : 280 000 € (pour le lot de 2 villas indissociables)À seulement 15 minutes de l'aéroport de Bastia. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lot. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 €/an. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Bonne Étoile Immobilier : Jessica CiaroluAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 977 367 RCP ACI28744.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Poggio-Mezzana, Haute-Corse, nous vous proposons un ensemble immobilier exceptionnel composé de deux mini villas indépendantes, le tout au prix de 280 000 €. Ces maisons à acheter à Poggio-Mezzana sont situées à proximité immédiate de la mer, dans un environnement calme et recherché. Chaque villa comprend :Au rez-de-chaussée :- Une belle pièce de vie lumineuse regroupant salon et cuisine- Une salle d'eau avec WCÀ l'étage :- Une grande chambreExtérieur :- Une terrasse spacieuse idéale pour profiter des jours ensoleillés- Un jardin privatifLes avantages :- Emplacement idéal à deux pas de la mer- Environnement paisible- Deux logements indépendants, parfaits pour un investissement locatif ou une résidence familialePrix : 280 000 € (vente maison Poggio-Mezzana, lot de 2 villas indissociables)À seulement 15 minutes de l'aéroport de Bastia. N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lot. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Jessica CiaroluAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 977 367 RCP ACI28744.

À découvrir sans tarder ! Nogent. Charmante maison de plain-pied implantée sur un terrain entièrement clos de 2 175 m². Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon et un séjour agrémenté d'un poêle à granulés. Vous bénéficierez également d'une spacieuse salle de bains comprenant à la fois une baignoire et une douche à l'italienne. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune équipée de placards. À l'extérieur, une jolie terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, ainsi q'un carport et un terrain de pétanque. Portail électrique et ballon d'eau chaude solaire. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison est habitable de suite et ne nécessite aucun travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Thiébaut (EIRL) , négociateur en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SARL Bonne étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont sous le numéro 519489819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Laurent- Thiebaut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 489 819 R.S.A.C Chaumont RCP ACI27049. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre appartement à Santa-Lucia-di-Moriani, Haute-Corse, dans une belle résidence en bord de mer, avec piscine. Ce studio entièrement rénové est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très recherché et touristique. D'une superficie d'environ 30m², il comprend une cuisine bien équipée, une salle d'eau et un salon ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Cet appartement à acheter à Santa-Lucia-di-Moriani bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement deux minutes à pied des commerces, restaurants et de toutes les commodités. L'accès à l'aéroport de Bastia se fait en 15 minutes et au port en 30 minutes. Les frais de syndic s'élèvent à environ 65 € par mois. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 28 51 42 20. Prix de vente : 110 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lot. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 780 €/an. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Jessica Ciarolu, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 790 977 367, RCP ACI28744.

À la recherche d'une maison à acheter à Richebourg, dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne ? Ce pavillon spacieux d'environ 130 m², situé dans un secteur calme, pourrait bien répondre à vos attentes. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'un salon-séjour lumineux avec un accès direct sur la terrasse, et d'une cuisine indépendante également ouverte sur la terrasse, offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée avec rangements - Un salon-séjour donnant sur la terrasse - Une cuisine indépendante avec accès terrasse - 2 chambres avec rangements - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un vestiaire À l'étage, vous disposerez de : - 2 chambres avec rangements - Une salle de bains avec WC Les extérieurs comprennent : - Une terrasse sans vis-à-vis - Un terrain de 980 m² - Un garage Côté chauffage, vous bénéficierez d'un poêle à bois et d'un chauffage électrique d'appoint. Les atouts de cette maison à Richebourg à vendre incluent un secteur paisible, une belle luminosité, de nombreux rangements, et un accès à la terrasse depuis la cuisine et le séjour, sans oublier une grande parcelle de terrain. Honoraires inclus de 5,26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 142 500 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 385 € et 3 229 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Angela Lamy-Rollée, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 494 243 553 R.S.AC. Chaumont, RCP ACI27013.

À la PANOUSE, découvrez cette maison à vendre à Marseille, située dans un écrin de verdure et en position dominante, sur un terrain d'environ 500m². Cette maison ancienne dispose d'un séjour bénéficiant d'une double exposition, d'une cuisine séparée s'ouvrant sur une terrasse, prolongée par un charmant jardin au calme. Elle comprend également 3 chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Deux grandes terrasses en restanque ajoutent au charme du jardin, créant un espace paisible, propice à la détente, parfait pour profiter du soleil ou installer une piscine. En plus, cette maison offre un espace fonctionnel avec un très grand garage et un important espace de rangement. Bien isolée et en bon état d'entretien, elle présente un potentiel certain à exploiter. Cette annonce concerne une maison à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rédigée sous la responsabilité de Dominique BONRAISIN, mandataire indépendant (N° SIRET 40075652400031). Contact : 06.10.64.02.27. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveauté !! En Exclusivité - Maison familiale avec jardin et verger – À 10 minutes de Chaumont À l'entrée d'un village paisible, venez découvrir ce pavillon construit en 2005, non mitoyen, offrant environ 150 m² habitables sur un terrain de 1 486 m². Dès l'arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'environnement calme, sans vis-à-vis, ainsi que par la vue dégagée sur la campagne, véritable invitation à la tranquillité. La maison s'organise autour d' une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée tubée et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée comprenant notamment un piano de cuisson, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace de vie bénéficie d'une orientation Nord-Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Le chauffage est assuré par une trame électrique au sol dans les pièces de vie, complété par des radiateurs dans les chambres et une cheminée utilisée au quotidien, apportant un confort agréable et une atmosphère chaleureuse. La partie nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec baignoire, douche et double vasque. Un WC séparé complète ce niveau. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose d'un garage et de nombreux espaces de rangement très pratiques au quotidien. À l'arrière, vous découvrirez une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, prolongée par un terrain arboré avec verger, offrant un cadre naturel privilégié, sans vis-à-vis, propice aux repas en famille et aux jeux des enfants. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le diagnostic de performance énergétique est classé en C, constituant un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations. Située à proximité immédiate de Chaumont, cette maison offre un parfait équilibre entre vie à la campagne et accès rapide aux commodités. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Un bien offrant également un excellent cadre pour concilier vie personnelle et télétravail, dans un environnement calme et privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison !! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Florence Thiolat agent commercial de la SARL Bonne étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont n° 882496110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Florence Thiolat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 496 110 00025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet élégant appartement T2 de 35 m² à San-Nicolao, dans le département de la Haute-Corse, en région Corse. Avec sa double terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et la montagne, cet appartement à vendre constitue une opportunité idéale pour un achat appartement San-Nicolao. Situé dans un environnement calme et recherché, le bien présente une configuration rare avec une exposition lumineuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère agréable. La pièce de vie s'ouvre sur la première terrasse, parfaite pour vos moments de détente. L'appartement comprend également une chambre indépendante avec accès à une seconde terrasse, offrant une vue paisible sur la montagne. Son agencement fonctionnel en fait un choix pertinent, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé à proximité des commerces et de toutes les commodités, cet appartement San-Nicolao à vendre est une offre à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 1 lot. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 €/an. Pas de procédure en cours. DPE en cours. Pour plus d'informations, contactez Sarah Lamy, votre conseiller Bonne Etoile Immobilier.

Dans un village remarquable niché dans un val privilégié, belle demeure de caractère parfaitement restaurée ouvrant par de larges terrasses sur un panorama champêtre et verdoyant, à perte de vue. Le premier niveau offre deux beaux salons où trône une cheminée, une vaste cuisine salle à manger ouvrant sur une large terrasse dominant le parc ainsi qu'une serre lumineuse exposées sud sud/ouest, salle de bain, toilettes. A l'étage quatre chambres, salle d'eau et lingerie. A l'abri du château et d'une église romane classée, ce bien jouit d'un environnement exceptionnel. L'attention portée à l'habitat par les architectes ayant remanié la bâtisse, la beauté d'alentours préservés des nuisances, participent à un art de vivre à la campagne, précieux et rare. Grand cellier, local vélo, trois caves, plusieurs places de parking dans la cour d'entrée... Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Arnault Berthou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2011AC00464. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

895 000 €

10 529 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Paris 19ème (75)

Exceptionnel - Idéalement située, au coeur du Plateau et à deux pas du Parc, maison au calme et dans un environnement préservé offrant un séjour prolongé par une salle à manger et sa cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse à l'abri des regards, un deuxième salon en extension, trois chambres, deux toilettes et deux salles d'eau. Dans le séjour trône une cheminée, les pièces s'égrènent autour de la terrasse, le calme est particulièrement appréciable, les meilleurs commerces sont à proximité immédiate. Une très grande cave en sous-sol complète le bien. Cette maison unique dans un quartier convoité appelle un rafraîchissement. Potentiel remarquable. Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Arnault Berthou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2011AC00464. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Euffigneix- Plain-pied - À 10 minutes de Chaumont, venez découvrir cette maison de plain-pied implantée sur un terrain entièrement clos. Elle comprend une cuisine aménagée et partiellement équipée ouverte sur un salon-séjour, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.Pour compléter l'ensemble, vous disposerez également d'une buanderie, d'un cellier, d'une cave, d'un grand garage avec atelier, d'un grenier et d'une pièce supplémentaire offrant un espace additionnel. Loué non meublé. Libre de suite. Montant du loyer mensuel : 870 Euros - Dépôt de garanti : 870 Euros - Honoraires TTC à la charge du locataire : 870 euros dont 190 euros pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Thiébaut (EIRL) , négociateur en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SARL Bonne étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont sous le numéro 519489819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile. Honoraires de 870 € TTC à la charge du locataire comprenant 190 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 870 €/mois. Dépôt de garantie 870 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Laurent- Thiebaut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 489 819 R.S.A.C Chaumont RCP ACI27049. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une magnifique bastide de 220 m² habitables, accompagnée d'une annexe de 50 m², située à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve au cœur de la Provence Verte, à seulement 50 minutes de Marseille, 30 minutes d'Aix et 1h15 de Nice. Avec un terrain d'environ 630 m², cet espace encourage à la détente et à la réflexion. Vous serez à proximité des monuments historiques de la ville, tels que la basilique et le cloître, ainsi que des commerces et autres commodités. La bastide, datant du 18ème siècle, a été entièrement rénovée entre 2000 et 2001. Orientée au sud, elle dispose d'un beau jardin verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces de vie spacieuses, comprenant un salon de 40 m², une salle à manger voutée de 20 m² et une cuisine provençale de 30 m², toutes ouvrant sur une agréable terrasse ombragée. À l'étage, vous trouverez une chambre de 12 m², une suite parentale de 18 m² avec salle de bains et dressing, ainsi que 3 chambres supplémentaires au deuxième étage. Bien que le chauffage soit mixte et de qualité, le bien nécessite un léger rafraîchissement. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace de vie agréable avec potentialité d'aménagement de l'annexe selon vos envies. Cette maison, à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, est idéale pour une grande famille ou pour un projet professionnel comme un boutique-hôtel ou maison d'hôtes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

? Maison 4 pièces 98 m² – Poggio-Mezzana – Proche mer À Poggio-Mezzana, dans un quartier très calme, à seulement 500 m de la plage, maison mitoyenne d'un côté de 98 m² avec jardin. Elle se compose : Rez-de-chaussée : 2 chambres, cuisine, salon avec cheminée, salle à manger Étage : 2 chambres mansardées Climatisation dans toutes les pièces ? À 5 min de Folelli et Moriani-Plage ? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif : très demander dans ce secteur donc possibilité de grande rentabilité. ? Contacter moi pour tout renseignement ou visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Jessica Ciarolu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 977 367 RCP ACI28744. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Biguglia, Haute-Corse, offrant une vue mer exceptionnelle. Situé au 3ème étage d'une résidence calme, cet appartement de 69 m² allie charme et modernité. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Profitez d'un balcon de 5 m² et d'une terrasse de 38 m², parfaits pour admirer la mer. Une cave de 10 m² complète ce bien, idéal pour stocker vos affaires. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à Biguglia, où chaque détail a été conçu pour votre confort. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 840 €/an. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Sarah Lamy, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 345 744 RCP ACI28740.

À vendre : appartement T3 avec vue mer à Biguglia, dans le département de la Haute-Corse, en région Corse. Cet appartement lumineux de 64 m² est situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il dispose de 4 pièces spacieuses, comprenant 2 chambres confortables et une salle de bain avec toilettes. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. En partie meublé, cet appartement à acheter à Biguglia combine praticité et style.Offrant une vue imprenable sur la mer depuis le salon, cet espace représente un véritable refuge idéal pour se détendre. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes de l'immeuble, assurant un cadre de vie sécurisant et agréable.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Biguglia à vendre, situé à proximité des commerces et autres commodités accessibles à pied.Une cave est également incluse pour un rangement supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 840 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500 €. Date de réalisation du DPE : 10-07-2020. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Sarah Lamy, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 345 744, RCP ACI28740.

Au sein d'une copropriété avec gardien bordant le Parc des Buttes Chaumont, au 6ème étage avec ascenseur, appartement traversant offrant côté rue un vaste séjour ouvrant un balcon et une cuisine/salle à manger spacieuse, deux chambres ( trois possibles) côté jardin intérieur de la copropriété elles-mêmes prolongées par un balcon, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le calme et l'ensoleillement, la clarté et la proximité du Parc, le standing de la copropriété sont particulièrement appréciables. Vendu avec une cave, possibilité de parking, local vélo. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Arnault Berthou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2011AC00464. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 1er étage d’un bel immeuble des années 30, au sein d'une copropriété entretenue avec gardien, cet exceptionnel appartement de 250 m² se distingue par son agencement unique, occupant seule la totalité du palier. Ce bien à vendre à Paris se compose de 5 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille, des hôtes ou des bureaux. Vous trouverez également 3 salles de bain et 3 toilettes, assurant confort et praticité au quotidien. Les espaces de vie sont généreux et bien séparés : un salon raffiné, une salle à manger indépendante et une grande cuisine équipée avec coin repas convivial, le tout agrémenté d'un bureau ou d'une salle de jeux polyvalente et d'une lingerie/buanderie indépendante. Climatisé, lumineux et habilement agencé, cet appartement mélange avec élégance le charme de l’ancien et les commodités modernes. Situé dans un quartier prisé, au Square Lamartine, vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien rare représente une occasion idéale pour un achat d'appartement à Paris, que ce soit pour une vie familiale agréable ou un projet de résidence de prestige. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de détails, contactez Aram Markarian, agent commercial.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 147 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

San-Nicolao (2B)

VUE MER • MAISON NEUVE • CONFORT MODERNE — SAN NICOLAO Offrez-vous un cadre de vie privilégié entre mer et commodités avec cette maison neuve de 95 m², implantée sur un terrain de 500 m² et bénéficiant d'une belle vue mer. Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse idéale pour profiter pleinement de l'extérieur et des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, dont deux avec vue mer, pour un quotidien lumineux et apaisant. Prestations et confort Maison entièrement neuve Climatisation dans toutes les pièces Volets roulants gris modernes Façade élégante ton pierre très clair Salle d'eau avec WC Un second WC avec point d'eau DPE A — excellente performance énergétique Tout-à-l'égout Idéalement située à San Nicolao, à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, restaurants et de la plage, cette maison allie confort, modernité et emplacement recherché. Une maison clé en main, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Coup de coeur assuré — à visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 718.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Sarah Lamy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 345 744 RCP ACI28740. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

178 000 €

2 312 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Le Mans (72)

Appartement T3 entièrement rénové, proche centre ville au sein d une résidence standing sécurisée. Ce bien très lumineux offre des prestations modernes et de qualité après une rénovation complète. Il se compose d'un séjour agréable avec une cuisine US aménagée, 2 grandes chambres confortables et d'une salle de douche moderne. Idéalement situé a proximité immédiate des commerces transports et services du centre ville. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aram MARKARIAN, agent commercial, mandataire immobilier - Tél. 06 08 16 60 58 - RCS 353035835 - Pour plus d'informations rendez-vous sur notre site internet Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Aram Markarian Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec fort potentiel – 105 m² habitables + 112 m² aménageables – Terrain constructible 1 340 m² – Accès mer à pied – Santa Lucia di Moriani Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle à étage offre un cadre de vie rare, alliant confort, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une belle parcelle plate et arborée de 1 340 m², entièrement constructible, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec accès direct à la mer à pied par un petit chemin, idéal pour profiter des plages au quotidien. L'étage, d'environ 105 m², constitue l'habitation principale, déjà aménagée et immédiatement habitable. Il comprend une cuisine indépendante avec accès à un grand balcon-terrasse, une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger très lumineuse avec un second balcon, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Un agencement fonctionnel et agréable pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de 112 m² entièrement carrelé, offrant un plateau sain, propre et facilement aménageable. Anciennement prévu pour une activité commerciale, il permet de nombreux projets : création d'un appartement indépendant, studios locatifs, local professionnel, bureau, atelier ou extension de l'habitation. Un véritable atout pour valoriser le bien ou générer un revenu complémentaire. À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin arboré, d'une terrasse, de balcons et de larges possibilités de stationnement. Le terrain constructible permet également d'envisager une extension, une piscine ou une seconde construction. La maison se situe à Santa-Lucia-di-Moriani, à proximité immédiate des commerces, écoles, supermarchés, médecins, pharmacie, restaurants et transports, offrant un quotidien pratique toute l'année. Les atouts : • 105 m² habitables immédiatement • 112 m² supplémentaires déjà carrelés et aménageables • Terrain constructible de 1 340 m² • Accès plage à pied • Double balcon / terrasse • Belle luminosité • Fort potentiel habitation ou investissement • Environnement calme et recherché Un bien rare offrant de multiples possibilités, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3671.00 € et 4967.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Sarah Lamy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 345 744 RCP ACI28740. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Bonne Etoile de Langres vous propose ,à seulement 10 minutes de Chaumont, dans un village calme sur l'axe Chaumont – Biesles, cette maison en pierre dégage immédiatement une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'arrivée, on ressent le caractère du lieu, la qualité des matériaux et le soin apporté à chaque détail. La maison offre plus de 130 m² habitables. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit par ses volumes, ses poutres apparentes et son ouverture directe sur la terrasse, idéale pour prolonger les moments de vie vers l'extérieur. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'ensemble et dispose elle aussi d'un accès extérieur, renforçant la convivialité de la maison. Les espaces nuit se composent de trois belles chambres, de deux toilettes et d'une salle de bains. Un ascenseur dessert l'étage, apportant un confort rare et discret au quotidien. Une grande chaufferie faisant office de buanderie ainsi qu'un garage de plus de 50 m² complètent l'habitation. Les prestations confirment le standing du bien : parquet de Versailles, parquets massifs à l'étage, sols en pierres de Bourgogne. Chaque matériau a été choisi avec exigence et contribue à l'élégance et à la durabilité de la maison. L'ensemble est en parfait état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. À l'extérieur, le potentiel est tout aussi remarquable. Un vaste hangar d'environ 300 m² ouvre de nombreuses perspectives, qu'il s'agisse d'une activité artisanale, de stockage ou d'un espace dédié à une passion. Cinq garages indépendants complètent la propriété et sont tous actuellement loués, apportant des revenus locatifs immédiats. Implantée sur un terrain clos de plus de 1 600 m² avec accès indépendant, la propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, propice à une vie paisible tout en restant proche de Chaumont. Un bien rare, complet et polyvalent, qui offre bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie et de projets. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2364.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Angela Lamy-Rollée Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 243 553 R.S.AC. Chaumont RCP ACI27013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 de Standing avec Vue Jardin Découvrez ce magnifique appartement T2 de 42 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2007. Entièrement meublé et prêt à vous accueillir, cet appartement allie confort et élégance. Imaginez-vous dans ce cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La terrasse de 20 m² vous offre une vue imprenable sur le jardin, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau, toilette . Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle abondante. Profitez de la piscine commune pour des moments de fraîcheur et de convivialité. Les commodités les plus proches sont à quelques minutes à pied, avec plusieurs commerces et écoles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Sarah Lamy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 345 744 RCP ACI28740. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer - Appartement 4 piècesDécouvrez cet appartement en location à Langres, idéalement situé au cœur de la ville, dans une rue calme et peu passante. Ce bel appartement meublé de standing est lumineux et offre des volumes généreux.Composition : Entrée, spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres, un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel au gaz et l'appartement est proposé entièrement meublé.Libre de suite. Montant du loyer mensuel : 750 euros, dont 20 euros pour provision de charges. Dépôt de garantie : 730 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 730 euros, dont 130 euros pour l'état des lieux. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Thiébaut (EIRL), négociateur en immobilier, agent commercial de la SARL Bonne étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont sous le numéro 519489819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile.Honoraires de 730 euros TTC à la charge du locataire, comprenant 130 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 euros/mois. Provision sur charges 20 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 730 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1842.00 euros.Votre conseiller Bonne Étoile Immobilier : Laurent Thiébaut, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 519 489 819 R.S.A.C Chaumont, RCP ACI27049. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A quelques mètres du Parc des Buttes Chaumont et des meilleurs commerces du Plateau, dans un immeuble de belle facture au 3ème étage avec ascenseur, gardien, appartement lumineux jouissant d'une vue dégagée et d'une absence de vis-à-vis. Il se compose d'un vaste séjour prolongé par une cuisine parfaitement équipée, de deux chambres claires, d'une salle de bain et de toilettes séparées. L'appartement offre de nombreux rangements ainsi qu'une cave. Sa situation remarquable, son calme et sa lumière, son environnement verdoyant augurent d'une belle qualité de vie. Charges mensuelles : 296€ comprenant chauffage et eau chaude. Métro ligne 7bis et 11, nombreuses lignes de bus. Local vélo, possibilité de parking en sous-sol. Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 556 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Arnault Berthou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2011AC00464. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Bonne Etoile Immobilier vous présente cette charmante maison de campagne, située à seulement 15 minutes de Montigny-le-Roi et de l'autoroute A31 . Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et est idéal pour une première acquisition, une maison secondaire ou un investissement locatif. Il se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer jusqu'à 3 chambres supplémentaires. Un garage attenant complète ce bien. À l'arrière, vous trouverez une terrasse et un terrain. Honoraires Charges Acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Thiébaut (EIRL) , négociateur en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SARL Bonne étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont sous le numéro 519489819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile. Honoraires inclus de 16.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Laurent- Thiebaut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 489 819 R.S.A.C Chaumont RCP ACI27049. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, villa neuve T4 avec garage sur la commune de Cervione, dans le secteur prisé de Prunete, en Haute-Corse. Ce programme de villas récentes se situe dans un cadre calme et agréable. D'une superficie d'environ 103 m², ces villas offrent de beaux volumes et des caractéristiques modernes respectant les normes de construction RE 2020, garantissant confort et performance énergétique. Les villas comprennent : - Une belle pièce de vie lumineuse - 3 chambres - Une salle d'eau - WC - Terrasse - Garage fermé - Jardin privatif Mitoyennes d'un côté, ces villas conservent une agréable qualité de vie grâce à des espaces extérieurs bien orientés, sans vis-à-vis direct. Caractéristiques supplémentaires : - Construction neuve - Pompe à chaleur et climatisation dans le séjour et les chambres - Chauffe-eau thermodynamique - Volets roulants électriques - Carrelage grand format - Menuiseries en PVC et aluminium - Isolation thermique conforme RE 2020 - Terrain d'environ 400 m² Localisation idéale près des commodités, cette villa à acheter à Cervione est un bien rare sur le marché. Si ce type de villa vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, plans, descriptif complet ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Sarah Lamy, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 345 744, RCP ACI28740.

Située à Chalindrey, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Langres, cette maison très lumineuse séduit par ses beaux volumes et son implantation sur un sous-sol complet. D'une surface habitable d'environ 135 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec placard, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec insert, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres.L'étage, réalisé sur dalle béton, offre deux grandes chambres supplémentaires, un dressing ainsi qu'un WC. Le sous-sol comprend plusieurs espaces fonctionnels : un garage, une chaufferie, une cave, un espace cuisine d'été et un bûcher. À l'arrière, vous profiterez d'un terrain arboré.Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Thiébaut (EIRL) , négociateur en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SARL Bonne étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont sous le numéro 519489819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Laurent- Thiebaut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 489 819 R.S.A.C Chaumont RCP ACI27049. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité !! Ensemble immobilier plein de charme et de potentiel, axe Is en Bassigny, Val de Meuse (52800), À l'abri des regards, dans un environnement calme et dégagé, cette ancienne ferme de 1909 offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale développe près de 130 m² habitables et s'ouvre sur une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon et d'un séjour attenant. Ces espaces profitent de superbes parquets en chêne, également présents dans les chambres, ce qui apporte chaleur et élégance à l'ensemble. L'ambiance actuelle est plutôt cosy, avec des meubles et des teintes foncées ; une décoration plus claire révélerait sans difficulté le potentiel lumineux des pièces et mettrait en valeur la générosité des volumes. Une petite entrée vous mène directement à une cuisine, celle-ci s'ouvre par une belle voûte sur un vaste salon, apportant immédiatement du caractère à l'ensemble. Le salon est agrémenté d'une cheminée double face, qui réchauffe également le séjour situé dans son prolongement, créant une continuité agréable et conviviale entre les pièces de vie. Les beaux parquets en chêne apportent une touche d'authenticité supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage central fonctionne grâce à une cuisinière à bois qui chauffe efficacement toute la maison, assurant un confort chaleureux et économique. À l'étage, trois grandes chambres d'au minimum 20 m² offrent de beaux volumes et une atmosphère accueillante. Les combles constituent un atout majeur : près de 176 m² entièrement exploitables, dotés d'une magnifique charpente, avec la possibilité d'agrandir l'habitation grâce à une ouverture existante, aujourd'hui murée, montre qu'une extension ou redistribution de volumes y est tout à fait envisageable. Une petite maison indépendante d'environ 33 m² vient compléter la propriété. Déjà alimentée en eau et en électricité, elle peut facilement devenir un studio, un gîte, un bureau ou une pièce d'été. Sa terrasse offre une vue agréable sur le grand bassin qui borde les extérieurs et contribue à l'atmosphère paisible du lieu. Le terrain de 2 630 m² est particulièrement appréciable. De beaux sapins y apportent un charme naturel et une ambiance verdoyante, tandis qu'une grande cour située devant la maison offre une circulation aisée et un vaste espace extérieur. À côté du hangar, un espace est déjà aménagé pour accueillir des animaux, le terrain permet aussi d'envisager un petit chenil, un espace pour chiens ou tout autre projet animalier. Cet ensemble conviendrait parfaitement à une famille ou à des personnes souhaitant disposer d'un lieu de vie spacieux et d'un environnement adapté aux animaux. Deux garages viennent compléter l'ensemble : l'un d'environ 45 m², peut accueillir un camping-car, un second de 98 m², permet de stationner plusieurs véhicules et un hangar de 80 m² vient compléter l'ensemble. Bien que située à proximité de la nationale, la maison se trouve en retrait. Les fenêtres en double vitrage bois assurent une bonne isolation phonique, permettant de profiter du calme environnant. Quelques habitations se situent de l'autre côté de la route, sans aucun vis-à-vis direct, ce qui préserve parfaitement l'intimité du lieu. La localisation est extrêmement pratique : la maison se situe à seulement cinq minutes de Nogent, où l'on trouve toutes les commodi...

Prix au m² le plus bas

95 000 €

493 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 192,56 m²
• 5 chambres
• 

Laville-aux-Bois (52)

Maison en pierre pleine de charme – 192 m² –5 chambres – Jardin Laville-aux-Bois – 10 minutes de Chaumont En exclusivité, je vous propose cette belle maison en pierre de 1848, une maison familiale comme on les aime, avec de beaux volumes et une vraie âme. Dès l'entrée, la grande cuisine donne le ton : conviviale, chaleureuse, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois tubé, créant une ambiance douce et ré confortante en hiver. Un petit salon intermédiaire permet de s'isoler pour lire, travailler ou simplement profiter d'un moment au calme. Le rez-de-chaussée offre également : une chambre confortable une salle de bain avec baignoire un toilette séparé À l'étage, un bel escalier en chêne mène à quatre grandes chambres lumineuses, toutes dotées de magnifiques parquets en chêne. L'une d'elles dispose d'un espace dressing avec fenêtre. Une pièce supplémentaire, actuellement borgne, peut devenir un dressing ou être transformée en future salle d'eau selon vos besoins. Un toilette séparé complète l'étage. Deux greniers prolongent encore l'espace et offrent de belles possibilités de rangement. Côté extérieur La maison dispose d'une cour à l'avant et d'un espace terrasse à l'arrière. Le terrain de 1 164 m² se poursuit avec un jardin agréable et son poulailler. Un vrai plus : une petite rue longe l'arrière du terrain, permettant un accès pratique pour le jardinage, une remorque ou du stationnement. Et en complément, pouvant être proposé à la vente (non inclus dans le prix affiché) : À quelques pas de la maison, un grand garage en pierre de 120 m²(avec cave) Peut intéresser un acquéreur ayant besoin d'un grand espace de stockage, d'un atelier ou d'un futur projet. Cette maison n'est pas seulement un toit, c'est un cocon rempli d'histoire et d'émotion, un lieu où la vie s'est déroulée avec intensité. Elle est prête à accueillir une nouvelle famille prête à offrir encore de beaux moments. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Florence Thiolat agent commercial de la SARL Bonne étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont n° 882496110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile. Honoraires inclus de 6.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Florence Thiolat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 496 110 00025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente villa Penta-di-Casinca à personnaliser avec vue panoramiqueCette villa contemporaine se trouve dans un environnement calme et privilégié en Haute-Corse, région Corse. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle ainsi qu'un cadre de vie agréable.D'une superficie d'environ 128 m² habitables (180 m² de surface de plancher) répartis sur deux niveaux, cette villa Penta-di-Casinca à vendre présente de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement.Proposée hors d'eau / hors d'air, cette propriété permet aux futurs acheteurs de configurer l'intérieur selon leurs goûts et leurs besoins, offrant ainsi l'opportunité de concevoir un espace de vie sur mesure.Le projet inclut :- une vaste pièce de vie,- 3 chambres lumineuses,- une salle de bains,- une salle d'eau,- 2 WC indépendants.Deux terrasses ensoleillées permettront de profiter pleinement de la vue et de l'environnement naturel. De plus, le terrain permet d'aménager une piscine d'environ 22 m² (permis accordé), créant ainsi un véritable espace détente.Cette villa est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, offrant un emplacement pratique tout en demeurant dans un cadre paisible.Une occasion unique pour ceux qui souhaitent acheter une villa à Penta-di-Casinca et personnaliser leur futur chez-soi dans un cadre exceptionnel.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Sarah LamyAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 815 345 744RCP ACI28740.

Nouveauté ! Maison familiale à découvrir située sur la commune d'Is en Bassigny 52140 Située au coeur d' un village calme, cette maison lumineuse d'environ 124 m² offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution dans un environnement accueillant. Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A31 et à seulement quelques minutes de Montigny-le-Roi et Nogent (commerces, pôle santé, vétérinaires, écoles...). Un maison chaleureuse et très bien entretenue prête à accueillir votre projet ! Au Rez-de-chaussée, la maison dispose d'une grande cuisine familiale, d'une salle d'eau avec WC indépendant et d'une chambre de plain-pied donnant sur une cour arrière. Une pièce attenante actuellement utilisée en atelier, chauffée et dotée d'une porte d'entrée, pouvant être transformée en salon-séjour spacieux selon vos envies. A l'étage, un escalier vous conduit à un palier qui dessert trois belles chambres spacieuses et lumineuses, avec de beaux parquets en chêne. Une pièce supplémentaire d'environ 9 m², permet d'aménager une seconde salle d'eau et WC, d'autant qu'elle se situe directement au-dessus de la salle d'eau du rez-de-chaussée, ou dressing ou un petit bureau selon vos besoin. Vous avez également accès au grenier, offrant encore la possibilité de créer des espaces supplémentaires si souhaité. Le grand garage traversant de 66,25 m² comprend un atelier qui donne accès à une petite cour à l'arrière et à un terrain d'environ 325 m², facile à entretenir. La maison est équipée d'un chauffage central chaudière fioul et chaudière bois. Les huisseries ont été majoritairement remplacées, une vmc hygro A assure une bonne ventilation des lieux. L'audit énergétique a été réalisé et je peux vous fournir toutes les informations complémentaires sur demande. Le DPE visible sur l'annonce conformément à la législation. Cette maison chaleureuse et évolutive, sera idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie calme et agréable. Contactez-moi pour organiser une visite !! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Florence Thiolat agent commercial de la SARL Bonne Etoile, immatriculée au RSAC de Chaumont n° 882496110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile. Honoraires inclus de 7.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Florence Thiolat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 496 110 00025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr