BONNE ETOILE

Pavillon individuel 135 m² – 4 chambres – Terrasse sans vis-à-vis – Richebourg Description : À Richebourg, 15 min de Chaumont et 5 min de l'A5-A31 , pavillon individuel de 135 m² sur terrain clos de +1000 m². Au rez-de-chaussée : grand salon-séjour lumineux avec poêle à bois récent, donnant directement accès à une terrasse sans vis-à-vis, un vrai atout. Cuisine semi-équipée, salle d'eau et WC. À l'étage : 4 belles chambres avec rangements, une seconde salle de bains, toilettes, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale bureau ou stockage. Garage + stationnement pour 2 véhicules. Secteur très calme – Maison lumineuse et fonctionnelle. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 500 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Angela Lamy-Rollée Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 243 553 R.S.AC. Chaumont RCP ACI27013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Chalindrey, à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Langres, venez découvrir cette maison très lumineuse offrant de beaux volumes et édifiée sur sous-sol complet. Avec une surface habitable d'environ 92 m² et d'une surface utile aménagée au sous sol de 40 m2. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine ouvrant également sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Grenier sur le dessus. Le sous-sol propose plusieurs espaces fonctionnels : une cuisine d'été, une grande pièce avec accès direct au jardin, une salle d'eau, un WC, une chaufferie, un cellier ainsi qu'un garage équipé d'une porte électrique. L'ensemble est édifié sur un joli terrain arboré à l'arrière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Thiébaut (EIRL) , négociateur en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SARL Bonne étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont sous le numéro 519489819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860.00 € et 6630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Laurent- Thiebaut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 489 819 R.S.A.C Chaumont RCP ACI27049. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Neuilly-l'Évêque, dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne ? Découvrez ce bien qui pourrait répondre à vos attentes. Situé à 12 minutes de l'A31, à 5 minutes du lac de Charmes et à 15 minutes de Langres, cet ensemble immobilier comprend une maison à rénover d'environ 65 m², accompagnée d'une grange attenante de 80 m² et d'un grand atelier de 160 m² réparti sur deux niveaux. À l'arrière, profitez d'un agréable terrain avec un appentis contenant un four à pain. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Laurent Thiébaut (EIRL), négociateur en immobilier, agent commercial de la SARL Bonne étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont sous le numéro 519489819. Honoraires inclus de 11,11 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 45 000 euros. Non soumis au DPE.

Exceptionnel. Dans le quartier prisé de la Mouzaïa, à deux pas du parc des Buttes-Chaumont, cette maison emblématique des années 20 au sein d'un Hameau privé, bénéficie d'une triple exposition et d'un emplacement privilégié à l'abri des regards de la rue. L'entrée dessert, au premier étage une vaste pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour avec son accès direct à la terrasse. Au rez-de-jardin une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et un grand local pour ranger les vélos et le matériel de jardin. Au deuxième étage, trois chambres et salle d'eau. Au dernier étage une vaste pièce mansardée prête à être aménagée en bureau, salle de jeux ou couchage d'appoint. Toilettes à tous les niveaux. D'une surface de 185 m2 (144 m2 carrez), la bâtisse entourée par un jardin et une belle terrasse ensoleillée a été ravalée, sa toiture est neuve et son intérieur a été rénové avec gout. Tous ces atouts réunis augurent d'une remarquable qualité de vie. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémentine Capitaine - agent commercial - SIRET 49297307800016 Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Clémentine Capitaine Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

790 €

Appartement

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Langres (52)

À louer -Appartement 5 pièces – Centre-ville de Langres À découvrir en plein coeur de Langres : bel appartement en duplex, lumineux et bien entretenu. Composition : Entrée Pièce de vie lumineuse 1 chambre au rez-de-chaussée Salle de bains avec douche et WC À l'étage : 2 chambres + WC avec point d'eau Chauffage individuel au gaz Loué non meublé Loyer : 790 ttc / mois Dépôt de garantie 790€ttc Honoraires a la charge du locataire 500€ ttc Tous commerces et commodités à pied. Idéal pour famille, couple ou colocation. Me contacter pour tous renseignements! Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 790 €/mois. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2026.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Angela Lamy-Rollée Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 243 553 R.S.AC. Chaumont RCP ACI27013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jonchery, Situé à moins de 5 minutes de toutes les commodités, venez découvrir cet ancien corps de ferme. Il offre une surface habitable d'environ 100 m², facilement aménageable et extensible (Fort potentiel) , une grande grange de 130 m², une ancienne étable, ainsi que plusieurs dépendances. Vous apprécierez sa jolie cour intérieure à l'avant, son grand terrain arboré à l'arrière, ses 3 caves voûtées, ainsi que sa terrasse avec appentis... Fort potentiel d'agrandissement ou de transformation. Laissez libre cours à vos idées. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Thiébaut (EIRL) , négociateur en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SARL Bonne étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont sous le numéro 519489819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Laurent- Thiebaut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 489 819 R.S.A.C Chaumont RCP ACI27049. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison familiale en pierre – Jardin arboré - terrasse - garage traversant à Hortes (Haute-Amance, 52) Vous rêvez d'un lieu de vie spacieux, chaleureux et déjà confortable ? Je vous présente en Exclusivité cette maison en pierre de 1800, offrant 169 m² habitables, parfaitement entretenue , située dans le paisible village de Hortes (Haute-Amance), à seulement 20mn de Langres et proche des accès autoroutiers. un grand jardin fleuri et de belles dépendances pour tous vos projets. Vous trouverez en rez-de-chaussée de beaux volumes généreux et lumineux : un salon convivial avec grande baie vitrée donnant accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée, lumineuse, également ouverte sur la terrasse par une large baie vitrée, une salle à manger indépendante, parfaite pour recevoir ; un bureau idéal télétravail ou chambre d'appoint ; une buanderie pratique et WC indépendant. A l'étage, un escalier menant à un vaste palier desservant : quatre très grandes chambres, confortables et lumineuses ; une salle d'eau récente ; un grenier d'environ 70 m² aménageable selon vos envies (suite parentale, salle de jeux…) Pour votre confort et une performance énergétique optimisée, la maison dispose d'un chauffage central à granulés (chaudière 2021), d'un DPE classé D, un bon confort thermique pour une maison ancienne, d'une isolation laine soufflée dans les combles, d'une électricité conforme, et d'un assainissement au normes. La toiture arrière refaite en 2000, et les menuiseries : baies vitrées PVC double vitrage récentes dans le salon et la cuisine ; autres fenêtres et porte d'entrée en bois mais maison tout de même très confortable. A l'extérieur, profitez pleinement de la vie à la campagne dans un cadre verdoyant et accueillant grâce à une grande terrasse de 50 m², parfaite pour les repas d'été, et un magnifique jardin arboré et fleuri vous invitent à la détente et aux moments en famille ou entre amis. Le jardin dispose également de deux puits fonctionnels, idéaux pour arroser vos légumes ou vos plantations. Deux dépendances (petite remise + grand espace de rangement ou atelier), un poulailler pour une vraie vie à la campagne et un grand garage traversant de 67 m² avec atelier intégré et accès direct au jardin sur l'arrière, ainsi que le grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Vous trouerez sur place les services et commodités pour les écoles : maternelle et primaire dans la commune, collège et lycée à Langres (20 min). Commerces de proximité : épicerie, poste, coiffeur, garage et pompe à essence. Laissez-vous charmer par cette belle maison familiale, un lieu idéal pour construire de doux souvenirs, profiter d'un grand jardin et vivre à la campagne tout en restant proche de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Florence Thiolat agent commercial de la SARL Bonne étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont n° 882496110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2941.00 € et 3979.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre c...

Nichée dans un écrin de verdure, à seulement une heure de Paris, cette maison d'architecte en pierre des années 1970 est un bien rare et plein de caractère. Avec ses 215 m² de surface habitable, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux. Vous découvrirez un vaste salon-séjour inondé de lumière, ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle avec un accès direct à une buanderie et un cellier. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, des salles de bains et des toilettes, garantissant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Un triple garage vient compléter les prestations. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain boisé d'un hectare, offrant espace, intimité et un cadre de vie privilégié. C'est un véritable havre de paix, en pleine nature, tout en étant à proximité des commodités : école, boulangerie, bar-tabac, au coeur d'un village vivant et accueillant. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Agent immobilier - Laurent Mazelin Carte T N° 7501 2018 000 035 229 RCP Police n° : VD 7.000.001 / 18489. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à Neuilly-lès-Dijon, située dans un secteur prisé du département de la Côte-d'Or en Bourgogne, allie confort et praticité. D'une surface habitable de 68 m², elle comprend, au premier niveau, une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et un WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres dotées de placards et une salle de bains. Le sous-sol, accessible par une porte motorisée, offre un espace supplémentaire apprécié. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une cour à l'avant et d'un carport facilitant le stationnement. Le terrain est entièrement clos, ce qui assure sécurité et intimité. Pour toute personne intéressée par un achat maison Neuilly-lès-Dijon, cette offre représente une belle opportunité sur le marché immobilier.

À proximité du Lac du Der, cette propriété vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant. Offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, elle comprend une grande cuisine aménagée, un salon séjour, 6 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un grenier aménageable laissant entrevoir un intéressant potentiel d'agrandissement. Située dans un village doté des commodités essentielles, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Que vous recherchiez une résidence principale ou envisagiez un projet de gîte de grande capacité, cette maison offre de multiples possibilités ! Elle dispose d'un grand garage, d'un atelier, d'un appentis et d'une cave voûtée.Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Thiébaut (EIRL) , négociateur en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SARL Bonne étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont sous le numéro 519489819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4010.00 et 5470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Laurent- Thiebaut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 489 819 R.S.A.C Chaumont RCP ACI27049. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Moltifao, en Haute-Corse, un véritable havre de paix. Spacieuse et lumineuse, cette propriété de 137,35 m², construite en 1988, est entourée d'un jardin de 942 m², parfait pour profiter de la nature. La vue imprenable sur les montagnes vous fera sentir en harmonie avec votre environnement. À l'intérieur, vous trouverez un séjour de 31 m² idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle, le cœur de votre foyer. Les cinq chambres lumineuses offrent un espace de tranquillité, tandis que la salle de bains et la salle d'eau ajoutent praticité à cet espace de vie. Avec un sous-sol utile pour le rangement et un terrain piscinable, cette maison représente une belle opportunité d'achat maison Moltifao. À seulement dix minutes en voiture, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, restaurants et transports en commun. Ne ratez pas cette chance de faire un achat dans un cadre de vie idyllique en Haute-Corse.

Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Terrasse et garage Découvrez ce magnifique appartement T3 de 88,5 m², situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien, actuellement libre, est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 30 m², idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente. Les deux chambres, offrent un espace de vie confortable et intimiste. La cuisine équipée le salon permet de profiter pleinement de la convivialité de cet appartement. La salle d'eau et le WC séparé complètent ce bien d'exception. Un stationnement intérieur est inclus, offrant sécurité. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus à 5 min à pied, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 10 min à pied, ainsi que de nombreux restaurants et commerces de proximité à 5 min à pied. Pour des balades nature, des parcs et jardins sont accessibles à 15 min à pied. Un hôpital est également accessible en 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 176 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Sarah Lamy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 345 744 RCP ACI28740. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

15 000 €

70 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 214 m²
• Terrain 4410 m²

Merrey (52)

À vendre sur la commune de Merrey, en Haute-Marne, grange d'environ 214 m² au sol, implantée sur un terrain de 4 400 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Ce bien rare sur le secteur représente une véritable opportunité pour votre projet d'achat maison Merrey. Le bâtiment est déjà raccordé à l'eau. Bien que l'électricité ne soit pas encore installée, le raccordement est réalisable à proximité. Avec sa grande surface de terrain et ses volumes intérieurs, cette maison Merrey à vendre est parfaitement adaptée pour un projet de stockage, de dépôt ou d'activité artisanale. C'est une occasion intéressante pour un investisseur, un professionnel ou un particulier à la recherche d'un espace fonctionnel avec du terrain. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Angela Lamy-Rollée, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 243 553 R.S.AC. Chaumont, RCP ACI27013.

Coup de cœur du secteur

25 000 €

263 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 95 m²
• 1 chambre

Damrémont (52)

En Exclusivité !! À vendre – Maison Damrémont à vendre avec granges et terrain, offrant un fort potentiel – DAMREMONT (52400) Cette maison à acheter à Damrémont se situe dans un village tranquille du sud de la Haute-Marne, à proximité de Bourbonne-les-Bains et Coiffy. Elle saura séduire les acheteurs en quête d'authenticité, d'espace et d'opportunités de transformation. La maison d'habitation, d'environ 95 m², comprend : - Une cuisine/séjour équipée d'une cuisinière à bois - Une chambre au rez-de-chaussée - Un salon (ou une seconde chambre) - Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC séparé À l’étage, une vaste pièce d'environ 27 m² est à aménager selon vos envies (bureau, chambre, etc.). Les fenêtres et la porte d'entrée ont été récemment remplacées par des modèles en PVC double vitrage. Deux grandes granges attenantes offrent des espaces généreux : - Grange 1 : environ 150 m² - Grange 2 : environ 200 m² Un beau terrain de 2753 m² vous permet de créer jardin, espaces extérieurs pour un gîte, terrasse pour un café ou un restaurant, voire un potager. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les possibilités d’aménagement sont nombreuses : résidence principale ou secondaire, projets touristiques (gîtes, chambres d'hôtes), activité commerciale (café associatif, restaurant champêtre, ateliers d'artisanat), ou investissement locatif. Damrémont (52400) est un village charmant de la Haute-Marne, proche de Bourbonne-les-Bains (station thermale), au cœur d'une région naturelle prisée tant par les Français que par des visiteurs internationaux. Accès rapide à Nancy, Dijon et au Luxembourg, avec la sortie Montigny-le-Roi / Val de Meuse sur l'A31 à proximité. N'attendez plus pour découvrir cette maison en vente à Damrémont. Contactez-moi pour planifier une visite ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Florence Thiolat, agent commercial de la SARL Bonne Étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont n° 882496110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne Étoile. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Étoile Immobilier : Florence Thiolat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 496 110 00025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir ce joli pavillon occupé par un couple de 70 et 71 ans. Nous vous rappelons que, dans le cadre d'un viager occupé, les vendeurs continueront à vivre dans les lieux jusqu'à leur départ. Situé sur la commune de Provenchères sur Meuse , village avec école et a proximité de l'axe autoroutier A31. Une entrée, un salon-séjour spacieux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le pavillon est entièrement sur sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Très bien exposé, ce bien bénéficie d'une luminosité optimale et d'un entretien soigné. Bouquet 45 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1585.00 € et 2145.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Angela Lamy-Rollée Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 243 553 R.S.AC. Chaumont RCP ACI27013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Brando, en Haute-Corse ? Ne manquez pas cette charmante maison de village, soigneusement rénovée, offrant une surface habitable de 103 m² et une dépendance de 34 m². Située dans un cadre pittoresque, cette propriété allie charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une chambre, une salle d'eau, une cuisine et une belle terrasse avec vue sur la mer. À l'étage, la maison dispose d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux chambres, dont une avec un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. De plus, une cave de 40 m² et une seconde cave de 12 m² vous fourniront des espaces de rangement ou de loisirs. La dépendance de 34,5 m² comprend une cuisine et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande chambre à l'étage. Cette maison à vendre à Brando est une opportunité à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour tout renseignement ou visite ! Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Jessica Ciarolu, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 790 977 367, RCP ACI28744. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Coulaines, située dans un quartier calme à proximité du Mans. Ce bien de 385 m² de terrain offre un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres et un bureau. Le sous-sol comprend une cuisine d'été et une chambre supplémentaire, sans oublier la terrasse et le jardin propices à la détente. Avec une pompe à chaleur et la climatisation, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux. Un véritable coup de cœur !Cette maison à vendre à Coulaines est située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Aram MARKARIAN, agent commercial, mandataire immobilier - Tél. 06 08 16 60 58 - RCS 353035835 - Pour plus d’informations rendez-vous sur notre site internet.Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 950.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Aram Markarian, agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat villa Salon-de-Provence ? Découvrez cette villa lumineuse et spacieuse, un cadre de vie idéal situé à Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2006, cette propriété de 123,48 m² vous offre un havre de paix où chaque détail est conçu pour votre confort. À votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 32 m², idéal pour recevoir et vous détendre. Cette villa, composée de 6 pièces dont 3 chambres confortables, dispose également d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant pour votre commodité. La cuisine indépendante est aménagée, laissant place à votre créativité culinaire. Les ouvertures en PVC/Aluminium avec double vitrage assurent une isolation parfaite et une grande luminosité. Avec des plafonds atteignant 2,50 m, cette villa offre une sensation d'espace. À l'extérieur, une terrasse de 21 m² et un jardin luxuriant vous attendent pour profiter des belles journées. Le grand sous-sol peut accueillir deux véhicules et offre un espace de rangement à personnaliser selon vos besoins. Localisée dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, cette villa est orientée plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous aurez accès à un assainissement en place et à une connexion internet à haut débit. À proximité, vous trouverez des commodités telles qu'un arrêt de bus à 5 min à pied, des écoles et des collèges à 5 min en voiture, ainsi que des restaurants et un médecin à 10 min à pied. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans une villa à acheter Salon-de-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 821.00 et 1112.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Angie LAMY, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847667078, RCP ACI27662.

À vendre – Maison individuelle à Richebourg, dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne. Idéalement située à seulement 5 minutes de l'axe autoroutier, cette maison à acheter à Richebourg offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée, - Une cuisine, - Un salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, - Une salle de bains, - Un WC indépendant, - Une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez : - 4 chambres équipées de rangements, - Une seconde salle d'eau, - Un WC, - Un espace de rangement supplémentaire. Un garage vient compléter ce bien, le tout étant édifié sur une parcelle clôturée de 1 315 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Richebourg est un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires inclus de 1900% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 812.00 et 2 452.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Angela Lamy-Rollée Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 243 553 R.S.AC. Chaumont RCP ACI27013.

Métro Passy, à proximité de la tour Eiffel, dans un immeuble ancien au caractère distinctif, cet appartement est situé au rez-de-chaussée et bénéficie de nombreuses fenêtres qui l'illuminent. Il offre de beaux volumes avec quatre pièces, comprenant un spacieux double séjour, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Cet appartement au charme indéniable a été superbement rénové. Son aménagement réfléchi et le choix des matériaux témoignent d'un goût raffiné et d'une attention particulière à l'habitat. On y trouve un parquet en point de Hongrie massif, une menuiserie sur mesure, une organisation contemporaine de l'espace, tout en préservant les qualités intrinsèques et le charme de l'ancien. Un véritable exemple de bon goût, en parfait état général. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1813.00 et 2454.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Agent immobilier - Laurent Mazelin Carte T N° 7501 2018 000 035 229 RCP Police n° : VD 7.000.001 / 18489. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison au coeur du village de Vicq (52400) Venez découvrir cette charmante maison de village, idéalement située à 13km de l'A31, à proximité de Bourbonne-les-Bains station thermale renommée, construite en 1900, cette maison de 93,50 m² de surface habitables vous offre un cadre de vie authentique et confortable. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres confortables, un salon / séjour avec son poele à bois, une cuisine équipée aménagée avec accès à la terrasse, une salle d'eau et 2 WC indépendants. Viennent compléter ce bien un garage avec atelier. Cette maison est idéale pour une famille, recevoir des amis, en résidence secondaire ou projet locatif. La maison est partiellement meublée (tables, chaises, lits, armoires, électroménager) ce qui vous permet de vous installer rapidement et de personnaliser les espaces selon vos goûts. Les ouvertures sont en PVC (2019), la toiture a été refaite en 2012, le système de chauffage est électrique avec un poele à bois en complément. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Profitez d'une terrasse où vous pourrez prendre vos repas en plein air, ainsi qu'un jacuzzi avec 6 tabourets pour une détente optimale, entourés d'un jardin arboré de 600 m². Ce vaste espace vert est parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour cultiver vos propres légumes. La vue dégagée depuis la maison vous offrira un cadre de vie paisible au coeur de la nature. La maison dispose également d'un grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'intérieur de la maison est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Pour votre confort, la maison dispose d'un stationnement intérieur et extérieur, vous permettant de garer vos véhicules en toute sécurité. Vous trouverez toutes les commodités à Bourbonne-les-Bains (10mn en voiture), différents commerces d'alimentation, restaurant, boulangerie, banque, presse, garage, médecin, centre hospitalier, parc animalier de la Bannie, parc du Château. Contactez-moi pour organiser une visite !! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Florence Thiolat agent commercial de la SARL Bonne Etoile, immatriculée au RSAC de Chaumont n° 882496110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile Honoraires inclus de 7.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Florence Thiolat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 496 110 00025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes à pied du métro, cet appartement à La Courneuve, Seine-Saint-Denis, est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et privilégié. Il se compose de trois pièces traversantes. Côté Ouest, vous trouverez un séjour spacieux et une chambre lumineuse, tandis que le côté Est abrite une seconde chambre claire, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes. De plus, une cave complète ce bien. Situé dans une copropriété à taille humaine, cet appartement à vendre se distingue par un excellent ensoleillement. Les honoraires, incluant 7.41% TTC, sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 162 000 €. L'appartement fait partie d'une copropriété de 20 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, se situe entre 1 070 € et 1 510 €. Pour plus d'informations, votre conseiller Bonne Etoile Immobilier, Arnault Berthou, est à votre disposition. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2011AC00464.

Exceptionnel - A 5 minutes à pied du métro (ligne 11), au sein d'un immeuble de caractère ouvrant sur un jardin bucolique, appartement de 108 m2 au sol, en duplex comme une maison dans le ciel ,offrant des vues époustouflantes sur le Bassin Parisien. Les multiples fenêtres et lucarnes éclairent généreusement les lieux, le calme s'apprécie au quotidien, l'aménagement a été pensé pour une remarquable qualité de vie. Au premier niveau un premier séjour et une vaste cuisine avec buanderie, un coin bureau, une salle d'eau et des toilettes. Un escalier aux lignes élégantes mène à un salon spacieux sous le ciel, deux chambres dont une en mezzanine, une troisième chambre est facilement envisageable tout en préservant les volumes. La grande salle d'eau offre un confort parfait, les toilettes sont intégrées. Là-haut, la hauteur sous plafond offre verticalité et respiration. L'environnement verdoyant, le sentiment d'espace, les points de vue, le côté traversant, l'absence de vis à vis, la quiétude, la clarté et les jeux de lumière, la proximité des commerces et transports confèrent à ce bien un caractère unique. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1225.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Arnault Berthou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2011AC00464. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

85 000 €

2 833 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Linguizzetta (2B)

À vendre appartement T2 meublé à Linguizzetta, en Haute-Corse, région Corse. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une surface habitable de 30 m² et une surface de plancher de 34 m², idéal pour un achat appartement Linguizzetta. Un Séjour Lumineux et Confortable Le séjour de 11 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures en PVC, offrant une vue agréable sur le jardin et la terrasse. C'est l'endroit parfait pour se détendre dans un cadre paisible. Une Chambre Douillette La chambre, spacieuse et chaleureuse, est conçue pour un repos optimal. Les meubles choisis avec soin créent une atmosphère accueillante et harmonieuse. Une Salle d'Eau Moderne La salle d'eau, alliant modernité et fonctionnalité, dispose de finitions de qualité, assurant confort et esthétique. Une Cuisine Américaine Équipée La cuisine américaine est entièrement équipée et constitue le cœur de l'appartement, idéale pour cuisiner tout en profitant de moments conviviaux avec vos invités. Un Balcon et une Terrasse Le balcon de 8 m² est parfait pour prendre le petit-déjeuner ou un apéritif. La terrasse vous offre un espace supplémentaire pour des repas en extérieur ou pour vous relaxer au soleil. Un État Impeccable L'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes. Vous serez séduit par la propreté des lieux lors de votre visite. Piscine et Loisirs Profitez de la piscine commune pour vous rafraîchir pendant les jours d'été, un véritable havre de fraîcheur. Commodités Proches De nombreuses commodités sont à proximité. Vous trouverez une alimentation générale et un restaurant à 5 minutes à pied. Les transports en commun sont faciles d'accès, tout comme les établissements scolaires. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 260 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 709.00 et 961.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Sarah Lamy, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 815 345 744, RCP ACI28740.

À vendre : magnifique villa de standing à Borgo, dans le département de la Haute-Corse, région Corse. Cette superbe maison de 250 m² est nichée sur un terrain de 1200 m² offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une piscine de 12 m sur 6 accompagnée d'une véranda de 25 m². Située dans un environnement privilégié, elle est proche de diverses commodités, tels que des magasins d'alimentation, une école, un médecin et un centre commercial.Cette maison à acheter à Borgo se compose de deux appartements, de 100 et 150 m², qui ont été loués respectivement 1200 et 2200 euros par mois à l'année. L'appartement du bas mesure environ 100 m² et dispose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon ainsi que d'une belle terrasse avec jacuzzi.L’appartement du haut, d'une superficie de 150 m², s'étend sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger et un salon, chacun donnant sur une grande terrasse avec vue mer, une chambre et une salle de bain. Au deuxième niveau, deux grandes chambres sont présentes, dont l'une donne accès à un grenier aménageable et l'autre bénéficie de sa propre terrasse offrant une vue splendide sur la mer. À la sortie de cet appartement, profitez de la magnifique piscine et de la terrasse ensoleillée.Ce bien a également été loué à la nuitée durant la saison estivale sur différentes plateformes, avec un excellent retour en matière de locataires et des commentaires très positifs depuis plusieurs années. Vous pouvez donc l'acquérir pour en faire votre havre de paix ou profiter de sa grande rentabilité locative. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour visiter cette perle rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2515.00 euros, établi selon les prix de l'année 2020. DPE réalisé le 04-03-2020. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Moulin XVIIIe avec droit d'eau – 250 m² – 6 ha – Dépendance 80 m² Rare à la vente ! Ce moulin du XVIIIe siècle bénéficie d'un droit d'eau toujours en vigueur, offrant un potentiel unique pour un projet hydroélectrique, touristique ou patrimonial. Situé à quelques minutes de Chateauvillain, au coeur du Parc National des Forêts, ce bien de caractère propose environ 250 m² habitables aux volumes lumineux, au sein d'un cadre naturel préservé de 6 hectares – dont 4 hectares de prairie idéales pour chevaux – avec étang privé. Une dépendance de 80 m² déjà raccordée à l'électricité complète la propriété (atelier, gîte, maison d'amis…). Atouts : droit d'eau – grands espaces – nature préservée – dépendance aménageable – calme absolu. Situation : proche A5 et A31 – Paris à seulement 2h30. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Angela Lamy-Rollée Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 243 553 R.S.AC. Chaumont RCP ACI27013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

520 000 €

4 522 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 115 m²
• 1 chambre
• 

Pietracorbara (2B)

Maison de 115m² avec terrain de 2900m² Situé dans un secteur calme a 500 mètres de la plage venez découvrir ce havre de paix entre mer et montagne, proche de la marine de PIETRACORBARA dans le cap corse, cette charmante maison de 115m² offre un cadre de vie paisible et confortable . La maison se compose comme suit : Un spacieux séjour lumineux donnant sur une magnifique cuisine aménagé et équipé avec des matériaux de qualité. A la suite se trouve une pièce vierge qui peut servir de chambre ou bureau ect.. Une belle chambre avec son dressing, Une salle d'eau moderne, Un WC indépendant, Une grande terrasse. Climatisation réversible dans toutes les pièces. A l'extérieur: Vous disposez d'un terrain plat de 2900m² piscinable. Avec nombreux Olivier (voir photo terrain) On est dans un cadre paradisiaque! Vous êtes a quelques mètre de la plage de Pietracorbara N'attendez plus contacter moi pour visiter ce bien magnifique ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Jessica Ciarolu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 977 367 RCP ACI28744. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique villa avec piscine Imaginez vous vivre dans une maison individuelle de 175 m² niché sur un terrain de 3000 m² avec une tranquillité absolue. Construite en 1998, cette propriété est prête a vous accueillir des aujourd'hui . Avec ses 5 pièces réparti comme suit: Au rez de chaussé deux grandes chambres avec accès a la terrasse, Une belle salle d'eau rénové récemment avec WC, Une cuisine équipé et aménagé et son salon avec coin bureau, vient s'ajouter a ce niveau une véranda lumineuse et fermée le tout avec accès a une vaste terrasse donnant sur une très belle piscine. On trouve également a ce niveau une grande( buanderie/garage). A l'étage une grande chambre et une salle d'eau avec WC donnent sur une grande terrasse avec possibilité de la fermé pour avoir une pièce en plus. Sur le terrain se trouve un grand garage avec la possibilité de garer deux voitures. L'espace extérieur est un véritable atout car le terrain est constructible. Nombreux arbres fruitiers et potager . Proximité direct avec les écoles ainsi que magasin d'alimentation, centre commerciale, médecin, ect. A 10 min de l'aéroport de Bastia Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Jessica Ciarolu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 977 367 RCP ACI28744. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison mitoyenne a Borgo, Cette maison d'une surface de 130m² avec ses 7 pièces, Elle est parfaite pour une famille en quête d'espace , L'endroit est très calme et les espaces de vie très vaste. La maison est proche de tous commerces: Centre commerciale, Ecole, médecin, ect. A 5 min de l'aéroport de Bastia. Le terrain de 1600 mètres est constructible et piscinable, Ce bien est un très bon investissement car possibilité de faire 2 appartements avec grande rentabilité locative, Cette maison dispose de 5 chambres, 1 salon avec accès terrasse, ainsi qu'une vaste salle a manger, cuisine lumineuse grâce a ses grande baies vitrées. Ne manquez pas cette oppportunité de vivre dans une maison qui allie charme, fonctionnalités, emplacement idéal et possibilité de rentabilité locative. Contactez moi des aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Jessica Ciarolu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 977 367 RCP ACI28744. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Juzennecourt : Local d'activité situé à 12 minutes de Chaumont - Parc d'activité Plein Est, à proximité de l'entrée de l'autoroute A5. Il dispose, au rez-de-chaussée, d'une surface de 720 m² comprenant différents espaces : bureaux, locaux sociaux avec sanitaires et douche, ainsi qu'un espace appelé 'studio'. À l'étage, un plancher métallique recouvert de bois augmente la capacité de stockage. Le bâtiment s'étend sur un terrain de 4 418 m² entièrement clos. À l'avant, il est équipé de deux portes sectionnelles isolées de grande hauteur et d'un portail électrique de grande largeur. La cour facilite l'accès et le stationnement pour les poids lourds. À l'arrière, une deuxième entrée est également disponible, avec un espace de stationnement. Pour compléter les prestations, le bâtiment est équipé d'une toiture photovoltaïque couvrant l'intégralité de sa surface, avec une production électrique annuelle d'environ 31 000 € (moyenne sur les cinq dernières années). Le contrat de rachat de l'électricité est transmissible au nouveau propriétaire. Atout supplémentaire : la présence d'un bassin d'agrément sur le site. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Thiébaut (EIRL) , négociateur en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SARL Bonne étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont sous le numéro 519489819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Laurent- Thiebaut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 489 819 R.S.A.C Chaumont RCP ACI27049. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Colombey les Deux Églises, dans le département de la Haute-Marne, nous vous proposons à la vente un local d'activité idéalement situé à seulement 12 minutes de Chaumont, au sein du parc d'activités Plein Est, et à proximité de l'entrée de l'autoroute A5. Ce bien, parfait pour un achat de locaux professionnels, s'étend sur une surface de 720 m² au rez-de-chaussée, comprenant divers espaces tels que des bureaux, des locaux sociaux avec sanitaires et douche, ainsi qu'un espace nommé 'studio'. À l'étage, un plancher métallique recouvert de bois permet d'accroître la capacité de stockage. Le bâtiment est édifié sur un terrain de 4 418 m² entièrement clos, avec à l'avant deux portes sectionnelles isolées de grande hauteur et un portail électrique large, facilitant ainsi l'accès et le stationnement pour les poids lourds. Une deuxième entrée et un espace de stationnement sont également présents à l'arrière. Pour enrichir votre projet, sachez que ce local à Colombey les Deux Églises à vendre possède une toiture photovoltaïque couvrant l'intégralité de sa surface, garantissant une production électrique annuelle d'environ 31 000 euros sur les cinq dernières années, avec un contrat de rachat d'électricité transmissible au nouveau propriétaire. Une autre valeur ajoutée est représentée par la présence d'un bassin d'agrément sur le site. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER, Laurent Thiebaut, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 519 489 819 R.S.A.C Chaumont, RCP ACI27049.