Achat Maison dans le quartier Le Redon à Marseille 9ème (13) : 5 annonces

Coup de cœur du secteur

849 000 €

5 024 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 169 m²
• 4 chambres
• 

Marseille 9ème (13)

13009 MARSEILLE – MAZARGUES / LE REDON — MAISON T4 — 168 m² — PISCINE — STUDIO INDÉPENDANT — VUE DÉGAGÉE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 168 m², nichée entre Cassis et le centre-ville de Marseille, dans un environnement préservé, au calme absolu, avec une vue panoramique sur Marseille. Proche de Luminy et Hôpitaux. Édifiée sur deux niveaux, la maison offre au niveau principal une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une vue imprenable sur Notre-Dame-de-la-Garde. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, donne accès à une agréable terrasse et à l'espace piscine. Un escalier extérieur vous mène à une charmante cabane nichée au fond du jardin, parfaite pour les enfants. Au niveau inférieur, vous découvrirez deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. Un studio indépendant de 27 m² complète ce bien, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Deux places de stationnement privatives et un local de rangement viennent parfaire l'ensemble. Lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, cette maison allie modernité et confort dans un cadre privilégié. Contactez Marie-Florine Mossé au 06 09 54 82 95 ou par mail à mfmosse@efficity.com pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À la recherche d'une maison à acheter Marseille 9ème ? Cette maison à vendre se trouve au bout d'une impasse, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Construite en 1995 sur deux niveaux, elle possède trois chambres, dont une de plain-pied, ainsi qu'un salon spacieux de 38 m². Vous trouverez également une cuisine séparée avec son propre extérieur, un jardin ainsi que deux places de stationnement. Une quatrième chambre avec entrée indépendante et salle d'eau vient compléter ce bien. La taxe foncière s'élève à 2055 euros. Pour vos projets d'achat maison Marseille 9ème, n'hésitez pas à contacter notre agent commercial. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Sophie Brule vous propose une maison à acheter à Marseille. Découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 85 m² située sur une parcelle arborée de 452 m², au cœur du quartier résidentiel du Redon, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L’intérieur, lumineux, comprend trois chambres confortables, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes, ainsi qu’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, le terrain généreux offre de nombreuses possibilités d’aménagement et dispose déjà d’une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, la propriété inclut un carport double ainsi qu’un box fermé pour un confort et une sécurité supplémentaires. Cet environnement calme et recherché mérite une visite rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 211 et une classe CLIMAT D avec un indice de 39. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est présentée sous la responsabilité de Mme Sophie Brule, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646.

iad France - Sophie Ducarne vous propose à la vente cette maison à acheter à Marseille, située dans le quartier prisé du Redon. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle constitue une véritable opportunité d'achat maison Marseille. Profitez du calme absolu, sans vis-à-vis, et d'une belle luminosité qui créent un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité. D'une superficie d'environ 60 m², la maison présente un espace de vie chaleureux et moderne, avec un séjour lumineux mettant en avant une rénovation soignée et des finitions de haute qualité. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec rangements intégrés, garantissant un environnement agréable et fonctionnel. À l'extérieur, une magnifique terrasse privative s'offre à vous, parfait prolongement de l'espace de vie, idéale pour des moments de détente. Une cave extérieure vient compléter ce bien, parfaite pour le rangement ou les vélos. La maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la clinique Clairval. Un bien rare dans le secteur des Bouches-du-Rhône, à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 7 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 10 € par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille.

iad France - Christophe Cristiano vous propose: A vendre : maison de charme de 144 m² avec piscine et appartement indépendant dans le quartier résidentiel du Redon à 625 000 euros. Située dans le quartier prisé du Redon à Marseille, cette maison de 144 m² habitables en R+1 offre un fort potentiel après une rénovation complète. Implantée sur un terrain de 442 m², elle bénéficie d’une grande cour à l’entrée, d’un garage box fermé, de plusieurs terrasses, espaces verts et enfin d'une belle piscine avec sa plage pour des moments détentes certains. - Au RDC vous serez accueilli dès l'entrée par un salon chaleureux de près de 13 m² qui vous invite à découvrir un superbe séjour-salle à manger de 32 m². Cet espace de vie est le cOEur de la maison: baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées exposées sud et ouest offrant une jolie luminosité tout au long de la journée. Le charme opère immédiatement avec son plafond en bois à poutres apparentes et sa cheminée, conférant une atmosphère authentique et conviviale. Sur ce même niveau, vous trouverez aussi : • Une cuisine à rénover offrant un beau potentiel d’aménagement. • Une salle de bain avec baignoire et WC, à la fois pratique et fonctionnelle pleine de charme.. - À l’étage : Un espace nuit confortable et fonctionnel. Celui ci se compose de trois chambres : • Une spacieuse chambre de plus de 11,60 m² avec balcon privatif et double exposition Est-Ouest . • Une deuxième chambre de plus de 9 m². • Une troisième chambre de plus de 8,51 m². Un dressing indépendant, une salle d’eau avec WC et un balcon exposé plein ouest complètent cet étage, offrant un espace agréable et bien organisé. -Atout majeur de cette maison: un appartement indépendant de 38 m². Avec son entrée privée comprenant sa propre chambre, cuisine, salle d'eau et son salon-séjour, cet appartement avec climatisation réversible promet une belle rentabilité en perspective! Ce T2 indépendant dessert directement l'espace jardin, piscine et bénéficie d'une grande luminosité avec ses expositions Est, Ouest et Nord . Pour un usage personnel, une mise en location classique ou encore une activité Airbnb, cet espace est une plus value certaine. -L'extérieur : propice à la détente L’espace extérieur est un véritable havre de paix, avec une grande cour apaisante et fonctionnelle, une piscine et sa grande terrasse idéales pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Enfin de multiples points de rangements et une cuisine d'été permettent du confort fonctionnel. Les atouts de cette maison : ->Un emplacement stratégique au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché( proximité des commerces, commodités de transport, écoles, accès Luminy, espace des calanques...). ->Un volume généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement. ->Un fort potentiel locatif, que ce soit en location traditionnelle ou en Airbnb. Charme, espace et potentiel, ne tardez pas à venir découvrir cette maison! Pour plus d’informations, organiser une visite? Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 354 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cristiano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.