Achat Maison de plain-pied à Istres (13) : 41 annonces

Située dans la charmante commune d'Entressen, dans un secteur recherché et au calme, découvrez cette belle maison d'environ 130 m² implantée sur une parcelle d'environ 600 m², entièrement arborée et sans aucun vis-à-vis Extérieurs & prestations • Terrain soigneusement paysagé, véritable havre de paix • Piscine (profondeur 1,50 m) pour profiter des beaux jours • Puit sur la parcelle • Espace détente exceptionnel de 35 m² avec jacuzzi, cascade et carpes koi – un coin bien-être unique ! • Douche extérieure dans l'espace jacuzzi • Cabanon extérieur de 7 m² pour le rangement • Grand garage de près de 40 m² avec porte automatique ⸻ Intérieur lumineux & fonctionnel • Véranda de 18 m², lumineuse et bien exposée dès l'entrée • Cuisine accessible depuis la véranda • Séjour de 30 m² avec superbe hauteur sous plafond (jusqu'à 6 m), offrant volume et cachet •Accès direct du séjour à l'espace jacuzzi ⸻ Agencement – Rez-de-chaussée • WC indépendant • Buanderie communicante avec le garage • 1 chambre d'environ 9 m² • Salle d'eau récente avec WC (4 m²) • 1 chambre d'environ 13 m² avec dressing ⸻ À l'étage • Mezzanine de 6 m² • Salle de bain de 6 m² • WC indépendant • 2 belles chambres de 15 m² • Une chambre avec terrasse de 11 m² offrant une vue dégagée à perte de vue sur les champs ⸻ Confort & équipements • Climatisation réversible • Fibre optique installée • Aucun vis-à-vis pour une tranquillité totale Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et prestations de qualité, idéal pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie privilégié ! Référence agence : 0000

Exclusivité - Votre agence Orpi Istres vous propose cette magnifique villa à vendre à Istres, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 250 m2, cette maison de style provençal est située dans un quartier calme et recherché. Sur un terrain d'environ 5 000 m2, exposé Sud et orné de pins ainsi que d'essences méditerranéennes, cette villa offre tranquillité et intimité. À proximité du centre du village et des commerces, elle se distingue par des prestations de haut standing et dispose d'une piscine avec pool house. En parfait état, cette villa à acheter à Istres est agencée sur un demi-niveau et se compose d'une belle entrée menant au patio, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un double salon avec cheminée. Elle comprend également 3 chambres, dont 1 suite, et à l'étage, un dégagement qui s'ouvre sur le salon ainsi que 2 chambres supplémentaires et 1 salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses, un patio, un pool house, une piscine et un double garage avec mezzanine. Une partie du terrain est constructible avec un accès indépendant. Appréciez une vue sur l'étang de l'olivier et l'Étang de Berre. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette villa au potentiel unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme incontestable. Référence agence : 6935.

Orpi Istres vous propose en exclusivité une villa à acheter à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle maison de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme et prisé, dispose d'une piscine et d'un vaste jardin. Conçue pour offrir un cadre de vie idéal pour une famille, elle allie confort, espace et tranquillité. Vous serez accueilli par un large séjour lumineux qui favorise les moments conviviaux. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour les repas en famille ou les réceptions. La partie nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse suite pouvant intégrer un dressing ou d'autres aménagements. De plus, il est possible de créer une quatrième chambre pour s'adapter à vos besoins. Vous bénéficierez d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine, ainsi qu'un jardin arboré offrant de multiples espaces de repos et de jeu, dans un cadre intime sans vis-à-vis. La maison sera mise en vente avec des façades rénovées et des menuiseries de véranda changées. Ce bien rare, plein de potentiel et situé dans un environnement privilégié, mérite une visite rapide. DPE en cours. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 7167

Cette villa contemporaine à vendre à Istres, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un bien d'exception. Édifiée en 2017, elle offre plus de 318 m² habitables sur un terrain de 1 007 m², sans vis-à-vis, dans un cadre paisible. À proximité de l’étang de Berre et à seulement 200 mètres de la plage de la Romaniquette, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne et se prolonge vers une terrasse surplombant une piscine à débordement chauffée, idéale pour se détendre ou recevoir. Vous trouverez également un espace extérieur convivial avec cuisine d'été et jacuzzi, propice à la détente. La villa, pensée pour un confort de vie optimal, comprend un rez-de-chaussée avec un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains, et une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à la terrasse. L'étage comprend trois autres chambres, dont une avec salle d’eau privative, et un accès à une vaste terrasse panoramique. Le sous-sol aménagé comprend un garage spacieux, une buanderie, des locaux techniques, une piscine intérieure chauffée, ainsi qu'une salle de cinéma privée. De plus, la propriété offre deux appartements indépendants de type T2, parfaits pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs. Située dans un cadre naturel privilégié, avec un accès à une promenade de plus de 4 kilomètres et à divers services à proximité, cette villa est idéale pour un achat villa Istres. Ce bien rare combine une architecture contemporaine, des prestations haut de gamme et une sécurité optimale, rendant cette villa à acheter à Istres parfaite comme résidence principale ou secondaire.

Sylvie Houzé vous propose en exclusivité !! Située dans le secteur très recherché du Deven à Istres, cette maison individuelle de plain-pied, rénovée avec goût, offre un cadre de vie privilégié au calme, sur une belle parcelle d'environ 950 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, chaleureuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, ouverte sur une cuisine équipée contemporaine, sublimée par une élégante verrière. L'ensemble offre un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'un espace dressing pouvant facilement être repensé selon vos besoins (bureau ou chambre d'appoint), ainsi que d'une grande salle d'eau moderne avec double accès .Une buanderie spacieuse complète cet espace intérieur. La maison bénéficie de prestations actuelles : menuiseries PVC, volets roulants électriques et volets aluminium, ainsi que climatisation réversible. Un véritable atout vient compléter ce bien : un studio indépendant attenant, entièrement aménagé avec cuisine équipée et salle d'eau. Idéal pour accueillir famille, adolescent ou envisager un revenu locatif. A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, soigneusement entretenu, est richement arboré (oliviers, vignes, mimosas etc..) et offre un environnement verdoyant. Vous profiterez d'une grande piscine traditionnelle avec son pool house et d'un espace barbecue, parfait pour les beaux jours. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Prix : 537000 euros DPE? GES? en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou, par courriel à s.houze@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 44567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .

À vendre : villa ISTRES, dans le quartier prisé de l'étang de l'olivier. Cette charmante maison de plain-pied d'environ 143 m² offre une vue imprenable sur l'étang, accompagnée d'un sous-sol spacieux de plus de 200 m², le tout sur un terrain arboré de 4000 m². La villa se compose d'une belle entrée, d'un grand salon-séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine donnant accès au garage et au sous-sol. Pour la partie nuit, vous trouverez trois grandes chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque, un WC séparé et une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Les nombreuses pièces de la maison permettent d'accéder à la grande terrasse avec une vue panoramique sur l'étang. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré, idéal pour installer une piscine, et d'un espace suffisant pour garer plusieurs voitures en toute sécurité, que ce soit dans le sous-sol ou dans le jardin. La maison comprend des équipements modernes tels que la climatisation réversible, une pompe à chaleur neuve, une cheminée avec insert, un chauffage au sol, des volets roulants électriques, un forage, et un portail électrifié. Possibilité de détacher deux parcelles constructibles. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa ISTRES à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour toute visite, veuillez contacter Carole Perczak au 0687863271. Carole Perczak, agent commercial, est immatriculée au registre des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Salon de Provence sous le n° 919607300. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 19/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 et 2010 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un quartier recherché d'Istres, cette élégante bastide de 190 m², érigée en 2004, vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain paysagé de 1 878 m². Laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente qui insufflent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein Sud. Cet espace harmonieux réunit un salon confortable, un séjour convivial et une cuisine moderne avec îlot central, parfaits pour des moments de partage en famille ou entre amis. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse ombragée par une pergola, prolongée par une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour des repas en plein air. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de plain-pied avec chambre, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne constitue un atout majeur pour le quotidien. Une pièce modulable de 30 m², adaptable selon vos envies, complète ce niveau. À l'étage, le coin nuit propose trois chambres confortables, un dressing, et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Les extérieurs, magnifiquement aménagés, vous invitent à profiter du cadre provençal avec une terrasse plein Sud, une piscine en carreaux de Bali et un terrain de boules. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville, offrant un accès rapide aux axes Martigues / Marseille, à 6 minutes des plages, et à proximité des écoles primaires, collèges et lycées. Caractéristiques techniques • Surface : 190 m² • Année de construction : 2004 • Nombre de chambres : 4 • Nombre de salles de bain : 1 • Chauffage : pompe à chaleur • Taxe foncière : 4 512 € • DPE : B Mentions légales : Ce descriptif est fourni à titre informatif et n'a pas de valeur contractuelle. Les éléments présentés doivent être vérifiés par les parties intéressées lors des démarches préalables à une transaction. Pour accéder aux informations officielles concernant l'exposition aux risques et les données environnementales liées au bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

1 750 000 €

6 034 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 290 m²
• 5 chambres
• 

Istres (13)

L'équipe Actus Immobilier vous présente une villa d'exception à vendre à ISTRES, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À moins de 30 minutes de Salon-de-Provence, cette propriété unique est idéalement située les pieds dans l'eau, au bord de l'étang. Cette maison ISTRES à vendre est entièrement de plain-pied et se compose d'un vaste espace de vie de 80 m², lumineux et orienté vers l'eau. Les 5 suites, chacune dotée de salles d'eau privatives, ainsi qu'un second salon, contribuent au confort de cette maison à acheter ISTRES. L'espace piscine et détente, entouré de nombreuses terrasses, vous permettra de profiter d'un cadre paisible au fil de l'eau. Avec une vue imprenable et un bien en parfait état, cette villa n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à nous confier votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence spécialiste des biens de charme et de prestige, vous propose également une estimation gratuite.

Nouveau sur Istres ... Maisons France Confort Cabriès et son partenaire foncier ont sélectionné pour vous sur un emplacement privilégié et résidentiel, cette magnifique parcelle de terrain plane et viabilisé d'une surface de 320m2 à l'exposition idéale pour une future maison lumineuse. Proche des écoles, commerces, axes routiers et à quelques minutes seulement du centre-ville, sa configuration vous permettra d'imaginer facilement votre maison personnalisée, adaptée à vos envies et à votre style de vie. Parce que notre métier est de construire la maison qui vous ressemble Exemple de projet ( modifiable selon vos envies, optimisé et adapté à votre budget ) ° Maison de plain-pied ° 80 m2 habitable ° Belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur ° Trois grandes chambres ° SDB - WC séparé ° Grande baie vitrée ° Conforme aux dernières normes (RE 2020) Son prix : Terrain + Maison = 299 000 euros HORS FRAIS HORS GARAGE ET HORS TAXES Votre conseillé Mr Geoffrey BITANGA est joignable au o6-22-75-52-83_ o4-42-02-85-99 Il vous accompagne du choix du terrain, à la conception et réalisation de votre future habitation, selon vos envies et votre budget

Hassan vous propose sur Istres, a proximité immédiate du centre ville, au calme absolu, cette jolie villa individuelle de plain pied de 111m² sur une parcelle de 517m² avec garage et piscine. Un air de campagne à deux pas des commerces et écoles. Vous disposerez d'un vaste séjour très lumineux donnant sur une cuisine semi ouverte, équipée et aménagée, on dispose également d'un espace salle à manger ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau, le tout donnant sur une jolie terrasse avec pergola ainsi qu'un jardin avec piscine sécurisée (5m/3,5m) Côté nuit, on retrouve trois belles chambres avec dressing intégrés, une salle de bain avec douche italienne, baignoire et double vasque, un WC séparé ainsi qu'une buanderie de 8m² donnant sur un patio. Le terrain est clôturé, l'accès se fait par un portail électrique donnant accès sur une aire de stationnement pour 6 véhicules. A visiter sans tarder... Prix 410000 euros FAI honoraires vendeur DPE: 154 kWh/m²/an GES: 4 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou, par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415 386 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située à Istres, dans un quartier résidentiel prisé et en fond d'impasse, cette maison à vendre d'environ 96 m² se trouve sur un terrain de 453 m². L’intérieur lumineux comprend un séjour agréable et une cuisine séparée, fonctionnelle et adaptable selon vos goûts. Equipée de deux climatiseurs, elle garantit un confort optimal toute l'année. L’espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs. À l’extérieur, le jardin agréable et facile d’entretien abrite une piscine, idéale pour les moments de détente et de convivialité. Une véranda indépendante face à la piscine constitue un espace supplémentaire à adapter selon vos besoins, complétée par une cave à vin pouvant servir de rangement. La cuisine d’été est un véritable atout pour profiter des extérieurs lors des belles journées. Des rafraîchissements sont à prévoir, permettant de moderniser le bien à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Ce bien, qui allie confort, fonctionnalité et possibilité d’évolution, se situe dans un secteur apprécié d’Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour ceux en recherche d’un achat maison ISTRES, ce bien est à visiter sans tarder. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf.941282

Votre agence Orpi Istres Immobilier vous propose à la vente une villa à acheter à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied de 89 m² se situe dans un quartier paisible d'Istres. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 407 m², elle conviendrait parfaitement à un couple avec projet ou à une famille en quête d'un cadre de vie agréable. La villa comprend une grande pièce de vie lumineuse de 44 m², comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte. Vous trouverez également trois chambres (10,5 m², 10,5 m² et 9,5 m²) ainsi qu'une salle de bain indépendante avec des toilettes séparés. Ce bien est proche des commerces, des écoles et des grands axes menant à Miramas, Fos-sur-Mer et Marseille. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette villa à Istres à vendre ! Référence agence : 7125

Belle maison à vendre à Istres, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, pleine de charme avec des carreaux de ciment d'époque, est idéalement située à proximité du centre-ville, parfaite pour ceux qui recherchent un achat maison Istres authentique. Avec ses 3 chambres, dont 2 de plain-pied, elle offre un agencement agréable pour le confort de toute la famille. Profitez d'un charmant jardinet avec une vue imprenable sur l'église, un atout incontestable. Cette maison à acheter à Istres combine caractère et emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300,00 et 1830,00 euros. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité d' achat maison à Istres, dans les Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons une belle parcelle de terrain plane et viabilisée de 320 m², idéalement située dans un quartier résidentiel. À proximité des écoles, des commerces et des axes routiers, et à quelques minutes du centre-ville, ce terrain constitue l'endroit parfait pour imaginer votre maison personnalisée, correspondant à vos envies et à votre mode de vie. Nous vous suggérons un projet de maison à acheter à Istres, modifiable pour s'adapter à vos besoins et à votre budget :- Maison de plain-pied T3- 50 m² habitables - Deux chambres - Belle pièce de vie ouverte - Salle de bain et WC indépendants Le prix de l'ensemble, terrain et maison, est de 269 000 euros hors frais et taxes. Monsieur Geoffrey BITANGA est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes, de la sélection du terrain à la conception de votre future maison. Contactez-le au 06-22-75-52-83 ou au 04-42-02-85-99.

NOUVEAU ISTRES, L'agence Margueron Immobilier vous propose cette villa de plain-pied type 4, de 94,55 m² habitables avec terrasse, garage aménagé avec buanderie, piscine, local permettant au stockage en extérieur, panneaux solaires destinés exclusivement à la revente de l'électricité, générant un revenu annuel régulier sur une parcelle de 470 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant un salon/séjour avec poêle à granulés avec un accès direct vers l'extérieur et une cuisine aménagée et équipée,Côté nuit, vous y trouverez trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Les extérieurs sont aménagés avec une terrasse, une piscine, un coin barbecue, un garage aménagé, ainsi qu'un local permettant une utilisation fonctionnelle et confortable de l'ensemble. La maison est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Elle bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, moustiquaires et climatisations réversibles dans chaque pièce, assurant un bon niveau de confort thermique toute l'année. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

iad France - Justine Allier vous propose: EXCLUSIVITÉ - Maison + Appartement indépendant - garage - abris - piscine - jardin Située dans un environnement résidentiel prisé, cette propriété rare sur le marché bénéficie d'un emplacement de choix : à environ 2km de la plage de la Romaniquette et à 700m de la mairie d'Istres. Cette propriété offre environ 133m2 de surface habitable globale répartie en deux logements indépendants, chacun bénéficiant de son entrée. Le logement principal : Maison T4 Au rez de chéussée : - Séjour ouvert sur la cuisine équipée donnant sur terrasse semi couverte plein sud - Une chambre avec placard - wc A l'étage : - Deux chambres avec placards - Une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et wc A l'extérieur, piscine, espace détente, atelier et abris, deux places de parking. Le second logement : Appartement de type 2 Spacieux et de plain-pied, Il se compose : - d'une entrée avec rangements - une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur terrasse plein sud sans vis-à-vis, - une grande chambre avec plusieurs rangements - wc - une salle d'eau avec double vasque et douche Un grand garage de plus de 30m2 complète ce bien Nombreuses possibilités : - Double habitation - Location saisonnière - Location à l'année - Activité professionnelle indépendante Les deux logements peuvent être facilement réunis afin de créer une seule grande habitation familiale. Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue Nombreux équipements et atouts, climatisation, volets roulants électriques, moustiquaires intégrées, .... Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Allier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 810289348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Istres, située dans le quartier prisé du Ranquet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 34 m², cette maison de plain-pied offre un potentiel intéressant dans un cadre agréable, avec une vue sur l'étang de Berre. Proche de la pinède et de la plage, cet emplacement est parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. La propriété, entièrement à rénover, représente une véritable opportunité d'achat pour les investisseurs. Le terrain permet une extension jusqu'à environ 94 m², facilitant la création d'une habitation moderne et confortable, tout en offrant la possibilité d'ajouter un garage d'environ 30 m², un véritable atout dans ce secteur. Grâce à sa localisation privilégiée, cette maison présente un potentiel prometteur pour la location saisonnière ou pour un primo-accédant cherchant à s'établir dans un secteur de qualité. Très bien exposée, cette maison à acheter à Istres combine charme et fort potentiel d'évolution.

À la recherche d'une maison à acheter à Istres ? Découvrez cette superbe maison de pierre entièrement rénovée, où il fait bon vivre. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison familiale offre une vaste pièce de vie de plus de 57 m², ainsi que cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied. À l'extérieur, profitez d'un jardin comprenant un terrain de pétanque, une grande cuisine d'été avec four à pizza, un coin plancha, un barbecue et une piscine, le tout sur un terrain de 600 m². Cette maison à vendre à Istres vous charmera par son confort et ses nombreux atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 999.00 et 1351.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI 13102015000001513.

Opportunité à ne pas manquer à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la gare, des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Maisons France Confort Cabriès et son partenaire foncier vous proposent une jolie parcelle de terrain de 300 m², plane et viabilisée, prête à accueillir votre future maison. Ce terrain offre la possibilité de construire une habitation de plain-pied ou à étage, idéal pour un achat maison à Istres. Nous vous présentons un exemple de projet modifiable selon vos souhaits et ajusté à votre budget. Sur cette superbe parcelle, nous avons imaginé une maison de type T3 de plain-pied, avec une surface habitable de 50 m² optimisée. Elle se compose d'un agréable séjour/cuisine ouvert sur le jardin, de deux belles chambres et d'une salle de bains avec WC. Le prix total pour le terrain et la maison est de 279 000 euros, hors frais et hors taxes. Mr Geoffrey BITANGA est à votre disposition pour vous accompagner dans le choix du terrain, ainsi que dans la conception et la réalisation de votre future maison. N'hésitez pas à le contacter au 06-22-75-52-83 ou au 04-42-02-85-99.

Nouveauté sur Istres centre-ville Idéalement placé à deux pas du centre ville (10 min à pieds ) Gare, commodités, transport, établissements scolaires et axes autoroutier à proximité Maisons France Confort Cabriès et son partenaire foncier ont sélectionné pour vous cette jolie parcelle de terrain de 300 m2 plane et viabilisé, prête à construire qui offre la possibilité d'accueillir une maison de plain pied ou à étage. Parce que notre métier est de construire la maison qui vous ressemble !!! Exemple de projet ( modifiable selon vos envies, optimisé et adapté à votre budget ) Sur cette parcelle nous avons imaginé de construire un modèle de maison T4 de plain pied d'une surface habitable de 64 m² idéalement optimisée, comprenant une entrée avec placard, un agréable séjour/ cuisine ouvert sur jardin. Coté nuit, trois belles chambres ainsi qu'une SDB et WC séparés. Son prix : Terrain + Maison = 299 000 euros HORS FRAIS ET HORS TAXES Pour tous renseignements complémentaires ou pour une étude personnalisée, Mr Geoffrey BITANGA est joignable au o6-22-75-52-83 /o4 42 02 85 99

L'office notarial SAS CHRISTOPHE DASI – VINCENT COLONNA – PIERRE CLEMENT vous propose en exclusivité une maison à acheter à ISTRES, située au 15 Rue des Charmilles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison/villa de type 4, de plain-pied, s'étend sur 88,05 m² et nécessite quelques rafraîchissements. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour avec cheminée et insert, ainsi que d'une climatisation. Vous y trouverez également une salle d'eau avec cabine de douche et baignoire, un WC indépendant, et 3 chambres avec placards. La propriété dispose d'une cour à l'est avec accès au garage et d'un jardin à l'ouest, le tout sur un terrain de 264 m². Classe énergie : D - Classe climat : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1500 et 2100 euros (base 2021/2022/2023). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Le prix de vente de cette maison ISTRES à vendre est de 300 160 € avec honoraires de négociation charge acquéreur de 20 160 euros. Référence : 059/3301. Pour organiser une visite, contactez Sophia GINI au 06.09.80.84.03.

À Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, venez découvrir cette maison à acheter. Ce projet de maison neuve de plain-pied, proposé par Maisons Bati-France, allie charme et praticité. Édifiée sur un terrain de 293 m² en diffus, elle se situe à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Cette maison traditionnelle de 90 m² offre un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant une cuisine américaine, un cellier et une entrée accueillante. Vous trouverez également 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains moderne et un toilette indépendant, le tout conçu pour un confort optimal au quotidien. Ce projet se distingue par sa fonctionnalité, son agencement astucieux et sa localisation idéale dans un secteur calme et recherché, faisant de cette maison à vendre un choix parfait pour votre achat maison à Istres.

Prix au m² le plus bas

493 000 €

3 309 €/m²

Maison neuve

• 6 pièces
• 149 m²
• 5 chambres

Istres (13)

Découvrez cette maison Istres à vendre, un plain-pied spacieux de 149 m² à construire, situé sur un terrain de 1 000 m² dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité des écoles, des transports et des commodités, vous serez séduit par son entrée soignée menant à un vaste espace de vie ouvert où la cuisine américaine invite à la convivialité. Optimisez votre quotidien avec un cellier pratique, et profitez de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Cet agencement comprend également 2 salles de bains et 2 toilettes, facilitant la vie de famille. À l'extérieur, un garage de 20 m² offre un espace pour vélos et rangements, tandis que la vue sur la mer apporte une touche unique et rare à cet emplacement. Respirez, accueillez et vivez pleinement dans cette maison à acheter à Istres, où le confort moderne rencontre la tradition.

Istres - Proche centre villeMaison de plain-pied de 2007 de 104 m² sur un terrain de 517 m² datant de 2007.Ce bien se compose comme suit : 1 belle pièce de vie donnant sur terrasse, 1 cuisine semi ouverte style provençale, 1 chambreDans la partie nuit : 3 chambres avec placard, 1 salle de bains et douche avec double vasque, 1 WC1 cellier donnant sur patioAdoucisseur, Fenêtres PVC, volets bois, Portail électrique, FibreEn extérieur vous pourrez bénéficier d'1 bel espace terrain avec arrosage automatique (canal), d'1 piscine (coque) 5m x 3,5m et d'1 garage, vous pourrez également garer plusieurs véhicules dans le terrain.Pas de vis à vis, situé au calme dans quartier recherchéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 413 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUILLEMAIN, Tél. : 06 24 14 50 90, E-mail : valerie.guillemain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834

Votre agence Clairimmo vous propose à la vente dans un secteur très prisé, cette charmante maison de plain-pied de 103 m2, de type 5, avec garage, piscine, le tout sur une parcelle de 517 m2. Vous y découvrirez une pièce à vivre d'environ 35 m2, lumineuse grâce à ses baies vitrées, avec une magnifique cuisine de type provençale fermée, meublée et équipée. La maison est constituée de 4 chambres avec placards, dont une coté jour pouvant être utilisée en tant que bureau ou selon vos besoins, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC séparé et d'une buanderie. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des volets battants en bois et équipées de moustiquaires. Le portail est électrique. Côté jardin, un magnifique espace vous attend, avec une piscine creusée, une terrasse, ainsi qu'un garage indépendant de 27m2 pouvant être utilisé selon vos besoins ou vos envies. Très bien située, la maison est à proximité des commerces et commodités du centre-ville, dans un secteur calme et recherchée. Le terrain permet d'y stationner plusieurs véhicules. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

470 000 €

3 760 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Istres (13)

NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ, ISTRES, RARE À LA VENTE, À DEUX PAS DU CENTRE VILLE, L'agence Margueron immobilier vous présente à la vente, une villa de plain-pied construite en 2025, produit neuf bénéficiant de frais de notaire réduits, type 4 de 125 m² habitables, avec piscine et double garage sur une parcelle de 536 m². Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m², trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Ses atouts : Construction neuve, prestations récentes, normes actuelles d'isolation. Climatisation gainable desservant l'ensemble de la maison. Menuiseries récentes PVC / double vitrage, piscine, jardin permettant terrasse, coin repas, détente, jeux pour enfants. Double garage pour un véhicules et/ou stockages, pas de travaux. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506.00 € et 686.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

Située à Istres (13800) dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison neuve plain-pied de 120 m² est idéale pour un achat maison Istres. Elle allie confort familial et praticité grâce à une pièce de vie ouverte avec cuisine américaine lumineuse, un cellier attenant pour une organisation simplifiée, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Vous trouverez également 2 salles de bains et 2 toilettes, sans oublier une entrée distincte pour préserver l’intimité. Implantée sur un terrain de 1 000 m², cette maison à acheter à Istres est proche des écoles, des transports et des commodités. Son style traditionnel offre un cadre serein, propice aux familles avec enfants, grâce à la proximité des parcs et des activités autour de l’étang. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien idéal pour vos rangements, vélos et voiture.

À vendre à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison neuve de 130 m² de type traditionnel, à bâtir sur un terrain de 1 000 m². Située à proximité des commodités, des transports et des écoles, cette maison à acheter à Istres est conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée distincte, d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, d'un cellier attenant, ainsi que de 5 pièces incluant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing. Deux salles de bains et deux toilettes complètent ce plain-pied, garantissant un confort au quotidien. La vue imprenable sur l’étang ajoute une touche unique, permettant de savourer chaque instant, des levers de soleil aux fins de journée.

À la recherche d'une maison à acheter à Istres ? Cette maison F4 de 88 m², située dans les Bouches-du-Rhône (13), est à vendre. Idéalement placée, cette maison neuve de plain-pied dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 322 m². Proximité avec les gares, établissements scolaires, commerces et installations sportives, tout cela à seulement 7 km de la mer Méditerranée et des nationales N569 et N568. Le prix de cette maison à Istres est de 314 900 €. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Istres, contactez Lucas ROCHETTE au 06-51-63-22-66.

Orpi Istres vous propose en exclusivité une villa à acheter à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle maison de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme et prisé, dispose d'une piscine et d'un vaste jardin. Conçue pour offrir un cadre de vie idéal pour une famille, elle allie confort, espace et tranquillité. Vous serez accueilli par un large séjour lumineux qui favorise les moments conviviaux. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour les repas en famille ou les réceptions. La partie nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse suite pouvant intégrer un dressing ou d'autres aménagements. De plus, il est possible de créer une quatrième chambre pour s'adapter à vos besoins. Vous bénéficierez d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine, ainsi qu'un jardin arboré offrant de multiples espaces de repos et de jeu, dans un cadre intime sans vis-à-vis. La maison sera mise en vente avec des façades rénovées et des menuiseries de véranda changées. Ce bien rare, plein de potentiel et situé dans un environnement privilégié, mérite une visite rapide. DPE en cours. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 7167

Villa plain pied avec piscine et garage à istres à proximité centre ville. Sur 517m² un parking intérieur avec portail automatique, une piscine sécurisée avec eau du canal, jardin avec arrosage automatique, un garage. Un séjour de 45 m² avec cuis équipée, 4 chambres, une salle de bain mixte, un wc indépendant, une buanderie, dv, fibre, clim, alarme, adoucisseur. Fort potentiel, vous pouvez réorganiser les pièces à votre guise. Au calme! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 598580 )