Achat Maison dans le quartier Le Ranquet à Istres (13) : 1 annonce

Située à Istres dans le quartier recherché de l'étang de l'olivier, découvrez cette jolie maison de plain-pied d'environ 143m2 avec vue sur l'étang, un sous sol de plus de 200m2 et édifiée sur un terrain arboré de 4000m2. La maison se compose d'une belle entrée, d'un grand salon séjour très lumineux traversant avec cuisine ouverte équipée et son arrière cuisine avec accès directe au garage et au sous-sol. Côté nuit, vous retrouverez trois belles chambres toutes équipées de placards, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, un WC séparé ainsi qu'une pièce avec fenêtre pouvant faire office de dressing ou de bureau. Vous aurez accès à la grande terrasse par la plupart des pièces de la maison et profiter de la vue plongeante sur l'étang. La maison dispose également d'un sous-sol de plus de 200m2 avec ouvertures. Un grand jardin arboré (piscinable) faisant le tour de la maison vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et vous pourrez y garer également plusieurs voitures en toute sécurité (dans le sous sol ou dans le jardin.) La maison dispose: * De la climatisation réversible * D'une pompe à chaleur neuve * D'une cheminée avec insert * D'un chauffage au sol * De volets roulants électriques * D'un forage * D'un plancher porteur (combles) * D'un portail électrifié POSSIBILITÉ DE DÉTACHER 2 PARCELLLES CONSTRUCTIBLES Pour les visites contactez Carole Perczak au 0687863271 Carole Perczak-EI_ est agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Salon de Provence sous le n° 919607300. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 19/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420et 2010 euros par an. Consommation énergie primaire : 20657KWh/m²/an. Consommation énergie finale : 11185Wh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Carole Perczak (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819607300 - Salon de Provence.

Dans un splendide domaine situé au Sud des Alpilles venez découvrir cet authentique Mas Provençal offrant des prestations haut de gamme. Niché dans une magnifique propriété de 2 hectares le domaine propose plus de 900m² de surfaces habitables. Vous trouverez : - Un mas principal ayant fait l'objet d'une incroyable rénovation par les propriétaires. Il offre des volumes et des espaces personnalisés avec énormément de goûts, offrant une incroyable luminosité. Il se compose : . d'un très grand et lumineux espace de vie pour les propriétaires. . de 2 suites actuellement exploitées comme logement saisonnier de luxe (jaccuzi, sauna, écran géant, lit king size, ? ) . d'une troisième suite actuellement non exploitée. . d'une grande terrasse avec piscine et pergola bioclimatique. - Une maison à proximité de 120m² pouvant servir d'hébergement complémentaires pour la famille ou les amis. - Une grange de 200m². - Un immense domaine avec partie équestre joliment aménagée offrant de nombreuses prestations : revêtements au sol de qualité, zones d'ombrage, carrière de dressage, barns, boxes-terrasses, rond de longe, paddocks, ventilateurs et brumisateurs. Coup de coeur assuré pour ce bien exceptionnel. Visites et renseignements au 06.63.63.54.31 Honoraires agence charge vendeur. Propriété non soumise au régime de la copropriété. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr