Achat Maison à Cabries (13) avec piscine : 13 annonces

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente cette maison spacieuse de type T5, étendue sur 121 m², située au premier et dernier étage d'une agréable villa, au cœur du charmant village de Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À l'intérieur, cette maison Cabriès à vendre vous séduira par sa pièce de vie lumineuse et vaste, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond qui accentue l'impression d'espace. Elle comprend une cuisine indépendante, quatre confortables chambres, une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces de rangement et une buanderie fonctionnelle. La disposition intelligente des pièces et leurs dimensions généreuses créent un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous découvrirez un espace extérieur d'environ 145 m², composé d'une grande terrasse conviviale et d'un jardin privatif, idéal pour recevoir ou pour que les enfants jouent en toute tranquillité. Le tout est situé dans un environnement calme et familial, offrant une vue dégagée. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de trois lots, garantissant ainsi tranquillité et intimité. Parmi les atouts supplémentaires, vous trouverez deux places de stationnement privatives, ainsi qu'une proximité immédiate avec le village, les écoles et les commerces.Localisé stratégiquement au pied du village de Cabriès, à quelques minutes à pied de l'école Auguste Benoît, cet emplacement vous place à 5 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. La Croix d'Or à Bouc-Bel-Air et l'ensemble des commodités sont accessibles en seulement 7 minutes en voiture.Pour plus d'informations, la vidéo de visite virtuelle et tous les détails financiers sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5977-CDI.

Nichée au coeur du village de cabries, cette charmante maison familiale pleine de charme se compose d'une habitation principale de type 4 et de 91m2 et d'un appartement indépendant de type 2 et de 44m2. Attention, il ne s'agit que d'une seule et meme unité foncière. Accessible depuis une petite terrasse faisant face à l'église, la maison dispose de beaux volumes. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 40m2 avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse couverte. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau. La maison nécessite des travaux de rénovation mais offre un très fort potentiel. Idéal investisseur. Référence agence : 4589

Bien le moins consommateur d'énergie

1 800 000 €

6 228 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 289 m²
• 4 chambres
• 

Cabries (13)

Découvrez cette villa contemporaine d'architecte située à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison Cabriès à vendre offre un cadre de vie exceptionnel au calme, loin des nuisances. Avec plus de 289 m² habitables sur un terrain paysagé de 4 000 m², cette propriété baigne dans la lumière naturelle. Le vaste espace de vie de plus de 100 m² inclut un double salon et une salle à manger, tous deux ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine spacieuse de 50 m², entièrement équipée et au design moderne, est parfaite pour accueillir vos convives. La maison se compose de trois suites élégantes, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain privative, ainsi qu'un bureau qui peut être facilement transformé en quatrième chambre. Une buanderie indépendante et un jardin entretenu avec une piscine intégrée et un terrain de pétanque complètent ce bien. Pour le stationnement, la villa dispose d'un garage fermé et d'un carport pouvant accueillir quatre véhicules, avec une borne de recharge électrique.Cette propriété rare est idéale pour ceux qui recherchent à faire un achat maison Cabriès, alliant confort moderne et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique.

iad France - Claude Durand vous propose : Maison à acheter à Cabriès avec Vue sur le Golf de la Cabre d’Or. Située au cœur de la Provence, à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, cette charmante maison de 55 m² en R+1 vous offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant nature et douceur de vivre. Au sein de la Résidence de la Cabre d’Or à Cabriès, elle garantit confort, tranquillité et loisirs pour des moments mémorables. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier, avec un rendement locatif attractif grâce à la forte attractivité touristique de la région. Caractéristiques du bien :- 55 m² en R+1 avec un agencement optimisé- 3 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis- Cuisine ouverte favorisant la convivialité- Double vitrage pour un confort toute l’année- Terrasse offrant une vue imprenable sur le Golf de la Cabre d’Or Cette maison à vendre à Cabriès bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au sein de la région d’Aix-en-Provence, réputée pour son climat ensoleillé, ses paysages pittoresques et son riche patrimoine culturel. À proximité, vous découvrirez : - La Sainte-Victoire, source d’inspiration pour Cézanne- Aix-en-Provence, ses ruelles animées, ses marchés provençaux et ses festivals- Les plages de la Côte Bleue, accessibles en moins de 40 minutes En plus de son environnement privilégié, cette maison vous donne accès à des infrastructures de qualité :- Piscine chauffée avec pataugeoire et solarium- Aire de jeux pour enfants avec toboggans et balançoires- Terrains de pétanque pour profiter des traditions provençales- Salle de jeux et de détente avec ping-pong et jeux de société Un atout supplémentaire : les charges de copropriété incluent l’eau chaude, l’eau froide et l’électricité, vous garantissant ainsi un confort sans surprise sur les dépenses énergétiques.Que vous cherchiez à vivre à l’année, à bénéficier d’un pied-à-terre ensoleillé, ou à réaliser un investissement rentable, ce bien coche toutes les cases. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en Provence.La présente annonce immobilière vise 2 lots au sein d’une copropriété de 100 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 276€ (soit 3312 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C indice 149 et classe climat A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918229998.

Dans un cadre naturel exceptionnel, A découvrir, cette spacieuse maison de 190 m2 sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. 8 pièces dont 6 chambres, une salle de bains, 2 salles d'eau, grand séjour lumineux, cuisine entiérement équipée, climatisation. Un étage avec une distribution fonctionnelle des espaces. Le tout implanté sur un terrain de plus de 2 460 m2, agrémenté d'une piscine. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. A visiter rapidement. Pour toutes questions ou prises de rendez-vous, contactez-moi au 0782847592 ou par mail : i.poncelet@ikami.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

900 000 €

3 947 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 228 m²
• 4 chambres
• 

Cabries (13)

Un bien rare sur le secteur à ce niveau de prix. Maison de caractère 228 m² + 6 000 m² de terrain – Cabriès À Cabriès, entre Aix-en-Provence et Marseille, découvrez une propriété rare offrant 228 m² habitables avec 6 000 m² de terrain sans vis-à-vis. Volumes généreux, quatre grandes chambres, espaces de vie lumineux, piscine… Un cadre de vie recherché, au calme, tout en restant proche des axes. - - - Un vrai atout aujourd'hui - - - La maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques et bénéficie d'un DPE classé C. Économies d'énergie + confort au quotidien. La maison est saine et entretenue. Une remise au goût du jour permettra simplement de révéler tout son potentiel. Un positionnement particulièrement attractif pour ce type de bien : surface, terrain, environnement… difficile à retrouver à ce niveau. VENTE ENTRE PARTICULIERS Visites organisées directement avec les propriétaires pour un échange plus authentique. Sur demande : vidéo, photos supplémentaires, localisation précise et informations détaillées - - - Contactez-nous pour organiser une visite - - - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

898 000 €

3 481 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 258 m²
• 5 chambres
• 

Cabries (13)

À vendre à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison spacieuse est située au Chemin des Rigauds. S'étendant sur une parcelle de 2 553 m², cette propriété au calme est parfaite pour un achat maison Cabriès. La maison principale, construite en 1983, offre une superficie de 178 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine, deux vestiaires et un WC. À l'étage, vous trouverez un second salon cathédral avec mezzanine et cheminée, ainsi qu'une buanderie, un WC, une salle de bain et trois chambres avec des plafonds cathédrals, dont une avec sa propre salle d'eau. Une maison secondaire de plain-pied de 80 m², construite vers 2000, comprend un salon, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une buanderie, et est actuellement déclarée en bureaux. Le bien dispose aussi d'un garage de 60 m² et d'une piscine des années 1990 à rénover. Les diagnostics énergétiques révèlent une classe DPE E pour la maison principale et C pour la dépendance. La propriété est équipée de deux fosses septiques distinctes et connectée au canal de Provence pour l'eau. Le chauffage de la maison principale est électrique, tandis que la dépendance est alimentée par une chaudière à gaz avec chauffage au sol. Le prix de vente de cette maison à acheter à Cabriès est fixé à 898 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Mathias SOULIER, au 06 36 18 10 50 ou par email à mathias.soulier@safti.fr. Toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison familiale aux portes d'Aix-en-Provence ? Ne manquez pas cette maison à vendre à Cabriès, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de plain-pied d'environ 145 m² habitables se situe au calme absolu, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate du Domaine de Calas. Nichée sur un terrain clos et arboré de 670 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modularité et fort potentiel locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse d'environ 38 m², baignée de lumière et conviviale, incluant un salon et une salle à manger, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire. La cuisine, séparée et équipée, mesure environ 10 m² et dispose d'un coin repas également de 10 m². Vous trouverez aussi un espace nuit principal comprenant 2 chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. Concernant les espaces modulables, deux pièces de 10 m² et 11,5 m² (dont une avec accès indépendant) sont idéales pour le télétravail ou une profession libérale. De plus, un studio indépendant de 25 m² représente un atout supplémentaire pour générer des revenus locatifs ou accueillir la famille en toute autonomie. À l'extérieur, un jardin provençal avec piscine semi-enterrée et terrasses vous permettra de profiter pleinement du climat méditerranéen. Les points forts pour votre achat maison à Cabriès incluent une localisation stratégique, à proximité d'Aix-en-Provence, d'une gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence. Pas de travaux à prévoir à l'extérieur, terrain complétement clôturé et sans vis-à-vis, avec une modularité offrant jusqu'à 5 chambres possibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Situé à 15 minutes d'Aix-en-Provence et Marignane, à seulement 2 minutes du centre-ville et 5 minutes de la gare TGV et du Golf la Cabre d'Or, cette bastide de prestige de 310 m² conjugue avec élégance le charme provençal traditionnel et le confort moderne haut de gamme. Un hall remarquable pour une entrée de caractère ! L'entrée impressionne immédiatement : un hall vaste et atypique avec un escalier en colimaçon sculpté dans la pierre de taille, symbole de l'architecture raffinée. Le séjour de près de 80 m², tourné vers l'extérieur, s'ouvre sur une terrasse abritée avec accès direct à la piscine, offrant un espace de vie intérieur/extérieur parfait pour recevoir ou se détendre. Un imposant miroir incrusté dans l'épaisseur du mur ajoute une touche romantique et atypique, renforçant la profondeur et la lumière naturelle de la pièce. La cuisine américaine sur-mesure de près de 30 m², signée Les Ateliers Saint Paul, complète cet ensemble pour un espace de vie lumineux de près de 110 m², sublimé par une cheminée à foyer ouvert. Des espaces modulables et un potentiel unique Rez-de-chaussée : - Bureau majestueux avec vue panoramique sur les pins et le jardin méditerranéen - Grande salle de bain avec une baignoire double - Evolution possible : possibilité de transformer la cuisine et trois chambres en deux vastes suites parentales avec accès direct aux terrasses Étage : - Immense suite principale et suite secondaire élégante, formant deux chambres spacieuses et lumineuses, toutes ouvertes sur terrasses panoramiques sans vis-à-vis Annexes : 3 annexes totalisant 60 m² modulables : atelier, salle de sport, logement indépendant ou bureau Prestations haut de gamme et confort absolu : - Hall avec escalier en pierre de taille - Espace de vie de 110 m² (séjour + cuisine), orienté terrasse et piscine - Imposant miroir mural, pour touche romantique et effet de profondeur spectaculaire et une élégante cheminée contemporaine - 5 chambres modulables (dont 3 au rez-de-chaussée) - 2 salles de bains (dont baignoire double de prestige) + 1 salle d'eau - 4 toilettes - 1 grand terrasse panoramique au 1er étage, 2 terrasses (totalisant 80m²), 1 terrasse principale de 80m² face à la piscine en pierre de Bali, jardin méditerranéen - Cave, 3 annexes de 60 m², multiples stationnements - Raccordement tout-à-l'égout et fibre optique Le plus 'Rareté' : - Possibilité d'acquérir 1000 m² constructible supplémentaire attenant à la parcelle de la bastide pour agrandir l'extérieur privatif. Constructibilité résiduelle de 400 m². Unique parcelle constructible à vendre dans le secteur du village ! Emplacement stratégique et vie pratique : - 3 minutes de la gare TGV - 100 m d'un arrêt de bus - Proximité des axes autoroutiers, aéroport et golf de la Cabre d'Or - Commerces, restaurants et services accessibles rapidement - Écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 min à pied, collège à 10 min en voiture Caractéristiques principales Surface habitable : 310 m² Surface totale : 400 m² Terrain : 1 892 m² (+ parcelle de 1000 m² constructible optionnelle) Séjour : 95 m² + cuisine 30 m² = 120 m², orienté vers terrasse et piscine, avec miroir mural spectaculaire et élégante cheminée Chambres : 5 (dont 3 au rez-de-chaussée, modulables en suites) Cuisine : américaine, Les Ateliers Saint Paul Vue : jardin en rdc et vue montagne Sainte-...

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose en exclusivité une maison familiale à vendre de 233 m² avec piscine et garage, située au Domaine du Lac Bleu, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, idéale pour un achat maison Cabriès, se trouve dans un quartier prisé de Cabriès, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire dans un cadre paisible. La gare TGV est à seulement 5 minutes en voiture, le centre-ville d'Aix-en-Provence à 15 minutes, et l'aéroport Marseille Provence à moins de 20 minutes. Construite en 1991 et en excellent état, cette maison développe environ 233 m² habitables. Vous découvrirez deux salons spacieux et lumineux, ouverts sur la terrasse et le jardin, parfaits pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation. Un bureau en mezzanine offre un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, toutes équipées de rangements intégrés, offrant calme et intimité. Trois salles de bain sont judicieusement réparties pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 908 m² dispose d'une grande piscine, d'une vaste terrasse et d'une cuisine d'été équipée avec un four à pizza et une salle de bain, idéale pour les repas estivaux en plein air. Un abri de jardin s'ajoute pour le rangement, et plusieurs espaces de détente sont à votre disposition. Ce bien inclut également une grande cave, un double garage, et de nombreuses places de stationnement pour accueillir vos invités. Une installation de protection permet de chauffer la piscine pour en profiter presque toute l'année, avec en prime un jacuzzi. Cette maison combine des espaces généreux, des prestations de qualité et un cadre privilégié, parfaite pour un cadre de vie serein ou des séjours de détente à Cabriès.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une maison spacieuse située à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété familiale est nichée au cœur d’un jardin paysager de 4000 m², magnifiquement arboré et dotée d’une piscine chauffée. Il s'agit d'une rare opportunité d'achat d'une maison de luxe à Cabriès, dans un quartier résidentiel prisé, proche d’Aix-en-Provence. Avec une surface habitable d'environ 313 m², cette propriété comprend 8 pièces à vivre, en plus d'un sous-sol. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa grande luminosité et son potentiel remarquable, tant pour une résidence principale que pour un projet familial évolutif.La maison est principalement de plain-pied, agencée autour d’un vaste hall d’entrée qui mène à un grand salon/séjour avec une cheminée en pierre, une salle à manger conviviale ouvrant sur une terrasse abritée, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte est équipée d'un espace repas et d’une arrière-cuisine, parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis.Une véranda lumineuse attenante sert de second espace de réception, équipée d’une cuisine, et s'ouvre sur le jardin tout au long de l’année.Concernant l'espace nuit, la maison offre quatre chambres confortables en suite, chacune avec sa salle de bains et deux toilettes indépendants, un grand dressing ainsi qu'une salle d’eau avec sauna pour vos moments de détente. À l’étage, un bureau/bibliothèque, qui peut également servir de chambre d’amis, complète ce bien, sans oublier un grenier et des rangements. Le sous-sol offre de belles surprises : une salle de cinéma, un espace billard et jeux, un dressing supplémentaire, un atelier, une cave à vin et de nombreux rangements.À l’extérieur, un parking pour invités et un garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules garantissent confort et praticité. De plus, un des atouts majeurs de cette propriété est la possibilité d'une construction additionnelle ou extension, offrant un excellent potentiel d'investissement ou d'aménagement.Nichée dans un secteur calme, à proximité des commerces, des écoles internationales et des grands axes, cette maison de luxe à vendre à Cabriès représente une opportunité unique de mêler espace, accessibilité et valorisation patrimoniale.

À vendre, maison à acheter à CABRIES, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exclusivité de votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty, cette propriété rare est située dans l'un des secteurs les plus recherchés au Sud d'Aix-en-Provence. Son environnement verdoyant et son emplacement privilégié en font une offre convoitée. Établie sur un magnifique jardin arboré d'environ 4 071 m², cette maison CABRIES à vendre sécurisée développe environ 220 m² de surface habitable, agrémentée d'une dépendance de 60 m². L'exposition plein Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et des matériaux de qualité. La pièce de vie, lumineuse et élégante, s'ouvre sur une cuisine contemporaine complètement intégrée, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier-buanderie, une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres lumineuses, partageant une salle de bains et des sanitaires indépendants, avec des vues dégagées sur la végétation environnante. Le sous-sol de 60 m² abrite une salle de cinéma privée, un atout pour vos loisirs. À l'extérieur, la piscine chauffée au sel, parfaitement intégrée, se trouve au cœur des espaces de détente, tandis qu'un pool-house exposé plein Sud, équipé de pergola bioclimatique, prolonge les moments conviviaux tout au long de l'année. Cette propriété est idéale pour un achat maison CABRIES, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64.

EXCLUSIVITÉ. Située à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison à vendre constitue un véritable havre de paix. À proximité de la gare d’Aix-en-Provence TGV et de l’aéroport international de Marseille, ce mas provençal de 300 m² s'implante sur un jardin paysager de 5 000 m². L'environnement verdoyant et tranquille se trouve également à quelques minutes d'une école internationale reconnue. La maison est agencée autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, mise en valeur par un plafond cathédrale. En rez-de-chaussée, une suite parentale s'ouvre sur le jardin, tandis que l'étage offre trois chambres supplémentaires. Un sous-sol comprend une cave à vin, un bar et un espace billard, créant un lieu de réception convivial. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine avec pool house, plusieurs garages et de larges terrasses offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Ce mas allie l'authenticité provençale au confort d'une vie familiale, tout en étant bien desservi par les grands axes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 5640€ ~ 7640€.