Achat Maison de plain-pied à Cabries (13) : 6 annonces

Nichée au coeur du village de cabries, cette charmante maison familiale pleine de charme se compose d'une habitation principale de type 4 et de 91m2 et d'un appartement indépendant de type 2 et de 44m2. Attention, il ne s'agit que d'une seule et meme unité foncière. Accessible depuis une petite terrasse faisant face à l'église, la maison dispose de beaux volumes. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 40m2 avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse couverte. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau. La maison nécessite des travaux de rénovation mais offre un très fort potentiel. Idéal investisseur. Référence agence : 4589

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente cette maison spacieuse de type T5, étendue sur 121 m², située au premier et dernier étage d'une agréable villa, au cœur du charmant village de Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À l'intérieur, cette maison Cabriès à vendre vous séduira par sa pièce de vie lumineuse et vaste, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond qui accentue l'impression d'espace. Elle comprend une cuisine indépendante, quatre confortables chambres, une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces de rangement et une buanderie fonctionnelle. La disposition intelligente des pièces et leurs dimensions généreuses créent un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous découvrirez un espace extérieur d'environ 145 m², composé d'une grande terrasse conviviale et d'un jardin privatif, idéal pour recevoir ou pour que les enfants jouent en toute tranquillité. Le tout est situé dans un environnement calme et familial, offrant une vue dégagée. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de trois lots, garantissant ainsi tranquillité et intimité. Parmi les atouts supplémentaires, vous trouverez deux places de stationnement privatives, ainsi qu'une proximité immédiate avec le village, les écoles et les commerces.Localisé stratégiquement au pied du village de Cabriès, à quelques minutes à pied de l'école Auguste Benoît, cet emplacement vous place à 5 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. La Croix d'Or à Bouc-Bel-Air et l'ensemble des commodités sont accessibles en seulement 7 minutes en voiture.Pour plus d'informations, la vidéo de visite virtuelle et tous les détails financiers sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5977-CDI.

Prix au m² le plus bas

898 000 €

3 481 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 258 m²
• 5 chambres
• 

Cabries (13)

À vendre à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison spacieuse est située au Chemin des Rigauds. S'étendant sur une parcelle de 2 553 m², cette propriété au calme est parfaite pour un achat maison Cabriès. La maison principale, construite en 1983, offre une superficie de 178 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine, deux vestiaires et un WC. À l'étage, vous trouverez un second salon cathédral avec mezzanine et cheminée, ainsi qu'une buanderie, un WC, une salle de bain et trois chambres avec des plafonds cathédrals, dont une avec sa propre salle d'eau. Une maison secondaire de plain-pied de 80 m², construite vers 2000, comprend un salon, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une buanderie, et est actuellement déclarée en bureaux. Le bien dispose aussi d'un garage de 60 m² et d'une piscine des années 1990 à rénover. Les diagnostics énergétiques révèlent une classe DPE E pour la maison principale et C pour la dépendance. La propriété est équipée de deux fosses septiques distinctes et connectée au canal de Provence pour l'eau. Le chauffage de la maison principale est électrique, tandis que la dépendance est alimentée par une chaudière à gaz avec chauffage au sol. Le prix de vente de cette maison à acheter à Cabriès est fixé à 898 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Mathias SOULIER, au 06 36 18 10 50 ou par email à mathias.soulier@safti.fr. Toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

595 000 €

4 103 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Cabries (13)

À la recherche d'une maison familiale aux portes d'Aix-en-Provence ? Ne manquez pas cette maison à vendre à Cabriès, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de plain-pied d'environ 145 m² habitables se situe au calme absolu, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate du Domaine de Calas. Nichée sur un terrain clos et arboré de 670 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modularité et fort potentiel locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse d'environ 38 m², baignée de lumière et conviviale, incluant un salon et une salle à manger, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire. La cuisine, séparée et équipée, mesure environ 10 m² et dispose d'un coin repas également de 10 m². Vous trouverez aussi un espace nuit principal comprenant 2 chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. Concernant les espaces modulables, deux pièces de 10 m² et 11,5 m² (dont une avec accès indépendant) sont idéales pour le télétravail ou une profession libérale. De plus, un studio indépendant de 25 m² représente un atout supplémentaire pour générer des revenus locatifs ou accueillir la famille en toute autonomie. À l'extérieur, un jardin provençal avec piscine semi-enterrée et terrasses vous permettra de profiter pleinement du climat méditerranéen. Les points forts pour votre achat maison à Cabriès incluent une localisation stratégique, à proximité d'Aix-en-Provence, d'une gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence. Pas de travaux à prévoir à l'extérieur, terrain complétement clôturé et sans vis-à-vis, avec une modularité offrant jusqu'à 5 chambres possibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

🏡Vous rêvez d'une maison à votre image dans un cadre paisible ? ✨ MAISONS FRANCE CONFORT Cabriès et son partenaire foncier vous proposent une belle opportunité de construction sur la commune de Cabriès.✨ 🌿Cette parcelle de 1406 m² offre un cadre verdoyant et authentique bénéficie d'un droit à bâtir de 140 m². Elle profite d'un environnement privilégié et d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports. Ce terrain est vendu entièrement viabilisé. Vous profiterez d'un cadre de vie alliant tranquillité, sécurité et qualité de vie. Et si votre projet prenait la forme d'une maison contemporaine et lumineuse, pensée pour le bien-être de la famille un grand séjour convivial baigné de lumière, 4 chambres confortables pour chacun dont une suite parentale au rez de chaussée.. 💰Exemple de ce projet : Terrain + Maison de 83 m² habitable de plain pied hors garage = 627 000 €* *(Hors frais et taxes) Chaque détail peut être adapté selon vos envies : surfaces, agencement, finitions, style architectural... Votre maison, votre personnalité. Faites confiance à nos équipes de professionnels pour concevoir un projet clé en main, personnalisé et harmonieux, du premier croquis à la remise des clés Contactez nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous, visiter le terrain et échanger sur votre futur projet de construction. 📞 Virginia COSTA - Maisons France Confort à Cabriès

Votre agence immobilière de prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une maison spacieuse située à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété familiale est nichée au cœur d’un jardin paysager de 4000 m², magnifiquement arboré et dotée d’une piscine chauffée. Il s'agit d'une rare opportunité d'achat d'une maison de luxe à Cabriès, dans un quartier résidentiel prisé, proche d’Aix-en-Provence. Avec une surface habitable d'environ 313 m², cette propriété comprend 8 pièces à vivre, en plus d'un sous-sol. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa grande luminosité et son potentiel remarquable, tant pour une résidence principale que pour un projet familial évolutif.La maison est principalement de plain-pied, agencée autour d’un vaste hall d’entrée qui mène à un grand salon/séjour avec une cheminée en pierre, une salle à manger conviviale ouvrant sur une terrasse abritée, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte est équipée d'un espace repas et d’une arrière-cuisine, parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis.Une véranda lumineuse attenante sert de second espace de réception, équipée d’une cuisine, et s'ouvre sur le jardin tout au long de l’année.Concernant l'espace nuit, la maison offre quatre chambres confortables en suite, chacune avec sa salle de bains et deux toilettes indépendants, un grand dressing ainsi qu'une salle d’eau avec sauna pour vos moments de détente. À l’étage, un bureau/bibliothèque, qui peut également servir de chambre d’amis, complète ce bien, sans oublier un grenier et des rangements. Le sous-sol offre de belles surprises : une salle de cinéma, un espace billard et jeux, un dressing supplémentaire, un atelier, une cave à vin et de nombreux rangements.À l’extérieur, un parking pour invités et un garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules garantissent confort et praticité. De plus, un des atouts majeurs de cette propriété est la possibilité d'une construction additionnelle ou extension, offrant un excellent potentiel d'investissement ou d'aménagement.Nichée dans un secteur calme, à proximité des commerces, des écoles internationales et des grands axes, cette maison de luxe à vendre à Cabriès représente une opportunité unique de mêler espace, accessibilité et valorisation patrimoniale.