GROUPE IMMOBILIER CARNOT DRUJON D'ASTROS

Secteur très calme, sans aucun vis-à-vis. Venez découvrir cette charmante villa indépendante de 130m2, édifiée de plain-pied sur un terrain de 412m2, offrant de confortables volumes et une belle luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du vaste séjour (plus de 40m2), s'ouvrant sur une terrasse conviviale, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine semi-ouverte, à la fois fonctionnelle et accueuillante, est complétée par un cellier attenant. L'espace nuit offre 3 grandes chambres (deux de 12m2 et une de 19m2) équipées de généreux placards, une salle de bain et un wc indépendant. Atout supplémentaire : l'ancien garage a été intelligemment aménagé en bureau avec salle d'eau et wc, offrant ainsi un espace indépendant idéal pour le télétravail, une activité libérale pour recevoir en toute autonomie. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un environnement paisible propice à la détente, sans vis-à-vis et parfaitement optimisé : outre la terrasse, vous pourrez profiter d'une piscine hors sol, de deux cabanons de rangement et d'un abris voiture qui viennent compléter cet espace. Côté confort et performance énergétique, ce bien très peu énergivore allie des équipements économes et performants : climatisation réversible, poêle à bois et chauffe-eau thermodynamique, pour un confort optimal en toute saison et une parfaite maîtrise des consomations. Une maison clé en main alliant fonctionnalité, luminosité et qualité de vie à découvrir au plus tôt. Mdt 7079. Renseignements et visites : Nathalie Gérardin 06.13.03.79.32

GCD IMMOBILIER vous propose en location un appartement à louer aux Milles, dans le quartier St Hilaire. Ce studio meublé de 22.45 m² est situé au 4ème étage avec ascenseur et comprend une pièce principale, une kitchenette équipée et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une jolie vue sur la campagne. Disponible immédiatement, le loyer est de 467,00 EUR avec 67,00 EUR de provisions de charges (chauffage, parties communes). Le dépôt de garantie s'élève à 467,00 EUR et les honoraires pour le locataire sont de 291,85 EUR T.T.C. Mandat n°908. Pour plus d'informations ou pour visiter l'appartement en location aux Milles, veuillez contacter : 06.13.37.26.31, 06.09.36.56.18 ou 04.42.21.43.71. - Disponible mi-janvier. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison à acheter à Les Milles, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de village de type T3, exposée plein sud, dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée équipée de plaques électriques, d'une hotte et d'un lave-vaisselle, ouvrant sur un salon-séjour. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un accès à une grande cave idéale pour y installer une machine à laver et pour le rangement. À l'étage, deux chambres spacieuses (17,67 m² et 9,88 m²) accompagnées d'un bureau de 6,22 m² pouvant être transformé en petite chambre. La maison bénéficie d'un parquet neuf à l'étage et d'une peinture fraîche dans le séjour et les chambres. L'ensemble donne sur une petite cour intérieure d'environ 40 m². Stationnement possible dans la rue. Le double vitrage en PVC a été installé en 2016, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Disponible dès le 15 janvier 2019. Idéalement située, cette maison est à proximité des écoles et des commerces, parfaite pour un achat maison Les Milles. Loyer de 1 050,00 euros avec 30 euros de provisions pour charges (eau et ordures ménagères). Honoraires d'agence de 916 euros, comprenant 704,90 euros pour la rédaction du bail et 211,10 euros pour l'état des lieux. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Mme Ravily au 06.09.54.56.80.

À vendre : charmante maison de village T4 située à Les Milles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à Les Milles est orientée plein sud et comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée (plaques électriques, hotte), un salon séjour, une buanderie spacieuse de 28 m² et des toilettes, avec un accès à une grande cave. Au premier étage, vous découvrirez une chambre, un dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Le deuxième étage comprend deux chambres de 10,15 m² et 9,84 m². L'ensemble donne sur une cour privative avec accès à une remise de 20 m². La maison est dotée de double vitrage en PVC et d'un chauffage électrique par convecteurs. Disponible depuis le 1er mai 2019, elle est idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Loyer : 1 215,00 euros, avec 30 euros de provisions sur charges (eau et ordures ménagères). Honoraires d'agence : 970 euros, comprenant 746 euros pour la rédaction du bail et 224 euros pour l'état des lieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Ravily au 06.09.54.56.80.

GCD immobilier vous propose à la location un magnifique appartement T3 de 61,22 m2, entièrement meublé et rénové, situé dans le centre-ville de Coudoux, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement en location à Coudoux comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès à une agréable terrasse, une cuisine entièrement équipée et neuve (four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur), deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un jardin et un box fermé viennent compléter ce bien. Le logement est doté de la climatisation dans la pièce de vie ainsi que dans les deux chambres. Le loyer mensuel s'élève à 1250,00 EUR, avec 180,00 EUR de provisions pour les charges (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien et l'électricité des communs). Le dépôt de garantie est de 2300,00 EUR, et les honoraires à la charge du locataire sont de 673,42 EUR T.T.C. (Mandat No1366). Ce bien est disponible immédiatement et est soumis à une assurance des loyers impayés. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Drujon au 04 42 21 43 71 ou au 06 13 37 26 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente ! Un havre de paix sur les hauteurs du village. Nichée au coeur de l'un des quartiers les plus prisés du village pour son calme absolu, sa vue dégagée et sa proximité des commodités, nous vous invitons à venir découvrir cette villa de 105m2 édifiée de plain-pied sur un terrain de presque 1000m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux et lumineux organisé en trois volumes ouverts : un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse ombragée au sud, une cuisine fonctionnelle complétée par un cellier et une salle à manger donnant sur une vaste terrasse nord, véritable havre de fraîcheur à l'abris de tout regard. La partie nuit a été pensée pour préserver l'espace et l'intimité de chacun : d'une part, deux belles chambres d'environ 12m2 chacune avec placard sont accompagnées d'une salle de bain de belle dimension; et d'autre part, véritable cocon légèrement à l'écart, l'espace parental d'environ 25m2 dispose d'une chambre, d'un vaste dressing, d'une salle d'eau et d'un bureau. A l'extérieur, le terrain de près de 1000m2 dévoile un jardin naturel et sauvage. Dans le plus pur respect de son environnement, il intègre la roche naturelle qui structure l'espace et sublime le relief, et est planté d'essences locales qui s'épanouissent au fil des saisons sans demander d'entretien particulier. En haut du jardin, la piscine en bois parfaitement intégrée semble suspendue face à la vue panoramique. Un garage discret complète l'ensemble. Performance et conscience écologique (classe A) : Point non négligeable, la villa se distingue par ses équipements de pointe offrant un confort thermique optimal et des économies d'énergie réelles : plancher chauffant / raffraichissant, chauffe-eau thermodynamique, cheminée pour un habitat aussi confortable que peu énergivore. Un bien rare, alliant confort et espaces de vie pour chacun, environnement privilégié et dépenses énergétiques maitrisées. Mdt 7072. Renseignements : Nathalie GERARDIN 0613037932

SOUS-COMPROMIS ! Située dans le quartier recherché de la Crémade à Ventabren, à proximité immédiate du Groupe scolaire Edouard Peisson, cette élégante bastide construite en 2012 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée dans un environnement résidentiel agréable, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux principaux axes tout en conservant calme et qualité de vie. Conforme aux normes RT 2012 BBC, la maison développe environ 122,8 m2 habitables sur un terrain de 545 m2. Equipée de climatisation gainable avec airzone et parfaitement entretenue, elle se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie vers le jardin, tandis que la zone de parking permet le stationnement de deux à trois véhicules sur la parcelle, avec la possibilité de se garer également dans l'impasse. Une pièce accessible depuis l'extérieur permet de stocker le matériel de jardin et les vélos. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour avec hall d'entrée d'environ 33 m2, lumineux et convivial, complété par une cuisine aménagée ouverte de 9,5 m2. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie / cellier ainsi qu'une suite parentale de 20m2 composée d'une chambre d'environ 12,25 m2, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables avec placards (environ 12,2 m2, 13,8 m2 et 11,4 m2), une salle de bains et un WC séparé, offrant une distribution idéale pour la vie familiale. Les extérieurs sont particulièrement soignés avec une piscine Desjoyaux de 8 x 5 mètres équipée d'une bâche à barres et d'une terrasse bois. Pour plus d'informations ou une visite, contacter Nicolas Kern - 06 66 510 310 Cette annonce vous est proposée par Kern Nicolas - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à acheter à Éguilles, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa contemporaine de 300 m², qui offre des volumes impressionnants et de nombreuses commodités, y compris une dépendance, un pool house, une piscine et un garage. L'espace de vie est spacieux et lumineux, grâce à son orientation optimale et ses larges ouvertures. La cuisine ouverte, au design minimaliste, s'intègre élégamment aux espaces de repas, tandis que le grand salon, doté d'une cheminée moderne, allie esthétique et convivialité. L'espace nuit est conçu pour garantir une indépendance totale à chaque occupant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de plain-pied, tandis qu’à l’étage, trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d’eau, sont aménagées comme des suites privées. L'architecture s’ouvre sur un jardin paysager de 2 600 m², avec une piscine à débordement qui s'intègre harmonieusement à la terrasse en teck. Une paillotte offre un espace de vie extérieur complet, équipé d'une cuisine et de sanitaires. En complément, un sous-sol de 120 m² est idéal pour le rangement. Pour plus de détails, dossier complet disponible sur demande. Contactez Carole Nazari au 06.79.39.84.65, RSAC N 528642929 Aix en Provence. Mandat No 7076.

Découvrez cette maison à vendre à Ventabren, située au coeur du vieux village, dans un cadre calme et authentique. Cette charmante maison de village présente un cachet indéniable, avec des volumes bien répartis et des espaces annexes rares pour ce type de bien. La maison, d'environ 90 m2 habitables sur trois niveaux, comprend en sous-sol une magnifique pièce voûtée en pierres d'environ 24 m2, idéale pour une chambre d'appoint, un bureau, ou un espace de détente, avec un accès direct à la rue. À l'étage intermédiaire, la pièce de vie spacieuse de 33 m2, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, offre un espace convivial et lumineux, agrémenté d'une vue sur la Sainte-Victoire et d'un poêle à bois. Le dernier niveau est réservé à une suite confortable de 33 m2, munie d'une salle de bain ouverte, toujours avec vue sur la Sainte-Victoire. À l'extérieur, un espace d'environ 15 m2 profite d'une vue dégagée et permet d'accéder à une cave voûtée pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Vous y trouverez aussi un atelier d'artiste vitré de 20 m2, idéal pour la création ou le télétravail. En rez-de-chaussée, un studio indépendant de 16 m2 enrichit cette propriété, parfait pour les locations classiques ou saisonnières. Cette maison, entièrement rénovée il y a six ans, se distingue par son confort, grâce à une toiture refaite, des menuiseries en double vitrage, et un système de chauffage efficace. Ce bien rare, alliant authenticité, fonctionnalité et potentiel, est idéal pour un achat maison Ventabren, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310.

À Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement en location. Situé avenue Saint Jérôme, à seulement 5 minutes à pied du Cours Mirabeau, ce studio meublé de 18 m2 offre un cadre de vie agréable au cœur du centre-ville. L'appartement dispose d'une pièce de vie avec un coin cuisine de 14,65 m2, d'un placard et d'une salle de bain avec WC de 2,80 m2. Il est équipé d'un réfrigérateur, d'une machine à laver/sèche-linge et d'une plaque à induction. Le loyer mensuel est de 650 EUR charges comprises (incluant l'eau, l'entretien des communs et les ordures ménagères), l'électricité et internet restent à la charge du locataire. L'emplacement est idéal pour profiter des commerces, transports, restaurants et écoles à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310. Les frais d'agence pour le locataire s'élèvent à 234,65 EUR.

Meilleur rendement locatif

160 000 €

6 359 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25,16 m²
• 

Aix-en-Provence (13)

À la recherche d'un appartement à acheter à Aix-en-Provence ? Découvrez ce joli studio de 25 m², comprenant un grand placard, une pièce de vie agréable, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un balcon de 4,14 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée. Ce bien est complété par une place de stationnement aérienne privative et une cave de 3,21 m². L'emplacement est idéal avec un arrêt de bus juste en bas de la résidence et la proximité des axes autoroutiers. L'appartement est libre de toute occupation à partir du 1er septembre 2026. DPE D. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat appartement Aix-en-Provence, proposée par Carole Nazari, joignable au 06.79.39.84.65, RSAC 528 642 929 Aix-en-Provence. Mandat No 7078.

GCD IMMOBILIER vous propose en exclusivité : Aix NORD - Résidence Saint Marcel (Avenue de Lattre de Tassigny), à proximité du centre-ville. Découvrez cet appartement en location à Aix-en-Provence, un T2 lumineux de 45,80 m2 situé au 4ème étage sans ascenseur. Il comprend un hall d’entrée avec placard, un séjour parqueté donnant sur un balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. La chaudière est individuelle au gaz. Un parking collectif est disponible dans la résidence. Ce bien est disponible immédiatement. Le loyer mensuel est de 875,00 EUR + 60,00 EUR de provisions pour charges (eau froide et entretien des communs). Le dépôt de garantie est de 875,00 EUR et les honoraires (part locataire) s’élèvent à 595,40 EUR T.T.C. Mandat no 916. Le logement dispose d'une garantie des loyers impayés. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Drujon au 06.13.37.26.31 ou 04.42.21.43.71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique maison de maître de 190 m2 entièrement rénovée avec de très beaux materiaux. Alliant le contemporain et l'ancien, La bastide se compose d'un espace de vie très lumineux car traverssant de 50 m2, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son double dressing de 33 m2 le tout donnant sur Deux très jolies terrasses. A l'etage vous trouverez 2 chambres : 20 m2, 12m2 , un bureau de 6,5 m2 avec sa grande terasse .une salle de bain avec douche , baignoire Et un toilette separé. Vous aprecierez le jardin avec ces platannes centenaires, sa jolie piscine . Et surtout un tres grand studio independant de 42 m2 avec cuisine et salle d'eau. Un triple garage de plus 70 m2, le tout sur une parcelle arboree de 1460m2 . A proximité des écoles , crèches et commerces, à 10 mn de Marseille , 15 minutes de l'aéroport, 15 de la gare TGV, et 20 mn d'Aix en Provence. Ligne de bus direct pour Aix en Provence , lycée international, ou Marseille.

Bien le moins consommateur d'énergie

910 000 €

6 357 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 143,16 m²
• 3 chambres
• 

Ventabren (13)

À Ventabren, dans un quartier résidentiel recherché des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison contemporaine neuve de 2025, aux prestations modernes et aux excellentes performances énergétiques. Sur un terrain de 1 200 m2, cette maison Ventabren à vendre développe 143 m2 habitables. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 61 m2 avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La maison est équipée d'une climatisation gainable réversible, d'un cellier, d'un WC indépendant et d'un garage de 25 m2. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres de 19 m2, 12,6 m2 et 12,1 m2, dont une suite principale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un coin multimédia de 8 m2. À l'extérieur, le jardin plat abrite une piscine de 6,90 x 3,40 m, prolongée par une terrasse de 25 m2, offrant un beau potentiel pour la création d'espaces de détente. Construite selon les normes RE2020, cette maison à acheter à Ventabren bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une excellente isolation, le DPE étant classé A avec une consommation annuelle estimée entre 350 EUR et 500 EUR. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

1 026 000 €

2 565 €/m²

Locaux professionnels

• 400 m²

Saint-Paul-lès-Durance (13)

Deux parcelles côte à côte de 1 000 m' chacune, offrant de nombreuses possibilités de développement - Parcelle 1 : terrain nu (constructible) - Parcelle 2 : bâtiment existant d'environ 400 m2 anciennement exploité en restaurant Un projet, plusieurs visions possibles. Ce bien s'adapte à de nombreux usages (sous réserve d'étude et d'autorisations) : - Entrepôts - Bureaux - Locaux commerciaux - Activités professionnelles ou mixtes - Règlementation attractive - Emprise au sol non limitée - Possibilité de construction en Rt... Hauteur autorisée : - 9 m à l'égout - 11 m au faîtage Possibilité de dissocier les deux biens Cette annonce vous est proposée par SOLA Mégane - - NoRSAC: 898813951, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

Superbe terrain à bâtir de 1007m2 issu d'une division en 3 lots dans l'ancienne zone UD2, sans constructeur, viabilisé, orienté plein sud avec vue sur le vieux village de Ventabren, avec emprise au sol de 10%. Possibilité de construire 100m2 d'emprise avec un étage, soit une maison de 140m2 avec garage. Proche des arrêts de bus et des commerces, face à la verdure. Plus qu'un terrain disponible sur les deux ! Pour plus d'informations ou une visite, contacter Nicolas Kern - 06 66 510 310 Cette annonce vous est proposée par Kern Nicolas - - NoRSAC: , Enregistré à de

À saisir en exclusivité, cette villa à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur un superbe terrain arboré d'environ 3600 m2, cette maison d'une superficie de 270 m2 comprend une villa principale de 130 m2, offrant 4 chambres et un bureau ou une chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, la villa dispose de 4 chambres de belle taille, dont une mansardée, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. La villa est dotée d'un insert et d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. La seconde partie de la villa se compose actuellement de 4 appartements de 35 m2 chacun, avec entrées séparées et sans vis-à-vis, générant un loyer de 3000 euros par mois. L'extérieur comprend une piscine couverte, un beau terrain, un cabanon, un hangar et un garage, ajoutant ainsi un réel atout à ce bien. Pour plus d'informations, contactez Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58. Les honoraires du groupe sont inclus (charges vendeur). Mandat no 7059, agent commercial inscrit au RSAC no 387719503 à Salon de Provence.

GCD Immobilier vous propose en exclusivité un appartement à louer à Aix-en-Provence, entièrement meublé, de 21,59 m². Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, cet appartement se trouve à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement comprend un hall d'entrée, une pièce à vivre avec coin cuisine équipé, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse. Loyer mensuel : 665,00 EUR + 35,00 EUR de provisions sur charges (eau froide et entretien des parties communes). Dépôt de garantie : 665,00 EUR. Honoraires (part locataire) : 280,67 EUR T.T.C. - Mandat no1369.Disponible immédiatement !Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Drujon au 04.42.21.43.71 ou au 06.13.37.26.31.- Le logement bénéficie d'une garantie des loyers impayés - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GCD Immobilier vous propose en exclusivité un appartement en location à Aix-en-Provence, situé à proximité du centre-ville et de la gare SNCF. Ce studio meublé, d'une superficie de 24,99 m2, comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon. Le logement est également doté d'une cave et de double vitrage. La chaudière individuelle au gaz assure le chauffage et l'eau chaude. Le loyer mensuel s'élève à 640,00 EUR, avec 55,00 EUR de provisions sur charges (eau froide et entretien des parties communes). Le dépôt de garantie est de 695,00 EUR et les honoraires pour le locataire s'élèvent à 324,87 EUR T.T.C sous le mandat n°1314. L'appartement à louer à Aix-en-Provence est disponible immédiatement et bénéficie d'une garantie des loyers impayés (GLI). Pour plus de renseignements, veuillez contacter le Groupe Carnot Drujon au 06.13.37.26.31 ou 04.42.21.43.71. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du village, découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence. Ce type 2 de 35 m², en rez-de-jardin, offre une belle pièce à vivre avec une cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin exposé au sud. Le coin nuit est bien distinct, comprenant une chambre et une salle d'eau. Dans un environnement calme, cet appartement est idéal pour un achat appartement à Aix-en-Provence. De plus, un parking privatif est également inclus. À voir rapidement. Contactez B GIRAUD au 06 22 46 05 73, RSAC Salon de Provence 438548398.

Coup de cœur du secteur

500 €

Appartement

• 1 pièce
• 11,03 m²
• 

Aix-en-Provence (13)

GCD IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la location un appartement à louer à Aix-en-Provence, situé à seulement 5 minutes à pied de la faculté de droit. Cette studette rénovée et meublée offre une surface de 11,03 m², au rez-de-chaussée d'une résidence fermée et sécurisée. L'appartement en location à Aix-en-Provence se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée et coin douche, ainsi que de placards. Les toilettes sont communes, sur le palier, pour deux appartements, et une machine à laver est à disposition. Ce logement tout confort est idéal pour un étudiant, calme et proche de toutes commodités ainsi que des axes autoroutiers. Un stationnement est également possible. Le bien est équipé de double vitrage. Disponible mi-mars 2026, le loyer mensuel est de 420 EUR, accompagné de 80 EUR de provisions sur charges (eau froide, chauffage, entretien des communs et WC). Le dépôt de garantie s'élève à 420 EUR et les honoraires pour le locataire sont de 143,39 EUR T.T.C. Contactez le Cabinet Drujon au 06.13.37.26.31 ou 04.42.21.43.71 pour plus d'informations. Ce bien est situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons en location un local professionnel de 100 m2 situé sur l'avenue Charles de Gaulle. Ce local climatisé fait partie d'un bâtiment subdivisé en plusieurs unités et bénéficie d'un petit parking privatif ainsi que d'un espace extérieur. Disponible début 2026, ce bien, anciennement une crèche, est adapté à divers besoins avec une grande pièce équipée de lavabos, une petite pièce, un bureau, une cuisine, un WC, une buanderie avec placard, une terrasse fermée, un jardin et un espace de stationnement. Tous commerces et activités sont autorisés. Le loyer s'élève à 1 761 EUR TTC par mois, charges comprises, avec un dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer. Les honoraires d'agence s'élèvent à 15 % du loyer annuel, et une provision mensuelle pour charges incluant l'eau et l'électricité est de 100 EUR, tandis que la taxe foncière est de 1 848 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nicolas Kern au 06 66 510 310 ou par email à nicolas.kern@gcdimmo.fr. Ne manquez pas cette opportunité de louer locaux professionnels à Ventabren.

GCD IMMOBILIER vous propose à la location, dans le centre historique de Ventabren, une maison T2 de 56,12 m2 composée, au rez de chaussé d'une grande pièce de vie avec cusine semi - équipée, WC. Au 1er étage, une chambre, un grand dressing et une salle d'eau avec WC. Une annexe et un jardin complète ce bien. Loyer mensuel: 830.00 EUR + 20.00 EUR de provisions sur charges (eau froide) - Dépôt de garantie : 830.00 EUR - Honoraires (part locataire) : 729.56 EUR T.T.C - Mandat no1370. Disponible immédiatement ! - Le logement dispose d'une garantie des loyers impayés - Contact : 04.42.21.43.71 ou 06.13.37.26.31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, nous proposons à la vente un appartement de type T3 d'une superficie de 53 m², situé dans le secteur Croix d'Or à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une grande chambre bénéficiant d'un puit de lumière et une seconde chambre très lumineuse. Situé en rez-de-jardin, cet appartement à acheter à Bouc-Bel-Air dispose également d'une terrasse de 14 m². Ce bien vous est présenté par Emmanuel Sebbagh, agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 387719503 à Salon. Mandat n° 8008. Honoraires du groupe à la charge du vendeur inclus. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06.60.18.48.58.

En exclusivité, découvrez cette maison ossature bois de 2018 avec prestations haut de gamme T6 de 130m2 sur 3 étages + un T1 indépendant de 24m2 sur un terrain de 1015m2. Découvrez la maison grâce à la visite à 360o : https://bit.ly/maison-t6-t1-ventabren En position dominante et très lumineuse, dirigée plein sud avec vue sur le vieux village, la maison dispose de plusieurs atouts : une très belle terrasse qui fait le tour de la maison, une superbe piscine à débordement sécurisée de 5m x 7m, un magnifique jardin paysager, un terrain de boule, le long d'un espace boisé inconstructible. Proche de l'écoquartier de l'Héritière avec son groupe scolaire et ses commerces, vous pourrez y accéder en quelques minutes à pied. Pour votre confort, une climatisation gainable est installée dans toute la maison, un poêle à bois offre de la chaleur dans la pièce de vie, et chaque ouverture dispose d'un volet roulant électrique domotisé. Au rez-de-chaussée on découvre une pièce de vie de 35m2 avec une cuisine américaine ayant une vue panoramique sur le jardin, une suite parentale de 9.3m2 avec dressing de 5m2 avec salle d'eau (possibilité d'ouvrir pour faire une grande pièce de vie de 50m2), 1 WC séparé. À l'étage, on accède à 3 chambres de 12.5m2, 11m2 et 9.5m2 dont 2 avec dressings, une salle de bain. Au dernier étage, on est surpris de découvrir un grand plateau de 26.5m2 habitable (51m2 au sol) qui vous permettra de moduler un espace de vie cosy pour en faire un bureau, une salle de jeu ou une grande chambre (possibilité de récupérer des arrivées et évacuations d'eau dans la salle de bain située en dessous). L'ensemble est complété par un T1 indépendant climatisé de 24 m2 avec une terrasse et un espace pour une voiture, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine 20m2 et d'une salle d'eau. Totalement indépendant du reste du jardin, de la maison principale et de la piscine, celui-ci peut se louer 750 EUR. La maison offre également un sous-sol idéal pour le bricolage ou pour garer des motos. Sur le bas, le terrain offre de nombreuses possibilités de parking. La maison et le T1 sont reliés à l'eau de la ville, le jardin est relié au canal de provence. Plus d'infos ou une visite ? Contacter Nicolas Kern au 06 66 510 310 Cette annonce vous est proposée par Kern Nicolas - - NoRSAC: , Enregistré à de

Située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison moderne T5 est à vendre au sein d'un domaine paysagé, clos et sécurisé. La villa, prévue pour être livrée en 2026, allie élégance et éco-responsabilité, conforme aux normes environnementales du label Bâtiment Durable Méditerranée. Offrant un confort moderne et une sécurité accrue, elle se trouve sur un terrain de 548 m2. Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux espace de vie cathédrale de 49,21 m2 avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une chambre parentale (11,93 m2), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres avec placards (11,31 m2, 13,34 m2 et 15,69 m2) complètent cet espace, accompagnées d'une salle de bain et d'un autre WC séparé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 ou par e-mail à nicolas.kern@gcdimmo.fr. Ventabren se dévoile comme un véritable havre de paix, à proximité d'Aix-en-Provence, avec ses ruelles pavées et son ambiance paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ventabren.

EXCLUSIVITE, secteur prisé ! Au calme, villa avec piscine chauffée de 8 x 4.5 m Surface d'environ 183 m2 habitables, entièrement rénovée en 2020, sur un terrain de 1 200 m2. 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. (3 chambres en RDC et 2 en étage). Terrasse couverte. Climatisation gainable réversible et poêle à bois Quartier recherché proche des axes principaux. Ce bien vous est proposé par Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58. Honoraires du groupe inclus.mandat no 6990 Agent co inscrit au RSAC no387719503 Salon Cette annonce vous est proposée par M. Emmanuel SEBBAGH - - NoRSAC: 387719503, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de provence

Découvrez un appartement T3 à vendre à Aix-en-Provence, situé dans le quartier prisé du Parc Beaumanoir, aux portes de la ville. Cet appartement au 2ème étage offre une cuisine séparée et équipée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, un dressing, une salle de bain récente, un WC séparé et deux chambres. La résidence, sécurisée et fermée, comprend également un ascenseur et une cave. Profitez de deux places de parking privatives. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. DPE : D. Ce bien est proposé par Carole Nazari, RSAC 528 642 929 Aix en Provence, sous le mandat No7039.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Les Milles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée, elle s'étend sur 180 m2 avec en complément un spacieux sous-sol de 90 m2, le tout sur un vaste terrain de 2800 m2. Composée de 5 chambres et 4 salles de bain, cette villa offre un cadre luxueux et confortable. La buanderie entièrement équipée assure une grande praticité au quotidien. Les espaces de vie, bien agencés, créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine, moderne et ouverte, est le cœur de cette maison, dotée d'appareils haut de gamme. À l'extérieur, profitez d'une piscine attrayante ainsi que d'un pool house totalement équipé. Un terrain de boule et un parking généreux viennent compléter l'ensemble des commodités de cette propriété d'exception. Idéalement située, cette villa offre un accès facile à toutes les commodités tout en préservant votre intimité. Une véritable opportunité pour ceux qui désirent réaliser un achat villa Les Milles alliant confort, luxe et un style de vie distingué.

À la recherche d'un achat villa Coudoux ? Ne manquez pas cette maison familiale de standing, entièrement rénovée, à Coudoux dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à vendre se caractérise par sa modernité et son emplacement privilégié. Avec des matériaux de qualité, elle offre un confort de vie inégalé. Les atouts de cette propriété comprennent : un emplacement idéal à seulement 2 minutes des écoles et commerces, dans un cadre calme et préservé ; un intérieur lumineux avec 3 chambres spacieuses et un bureau ; un espace piscine sans vis-à-vis accompagné d'une terrasse aménagée ; ainsi que des stationnements avec un garage fermé et un abri voiture privatif. Aucun travaux à prévoir, c'est un bien d'exception à visiter sans tarder. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez le 06 15 72 79 16.

Située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché. À quelques minutes à pied de l'école Édouard Peisson, cette maison de 174,71 m2, construite en 1974, a été soigneusement entretenue et présente un potentiel de modernisation conséquent. Implantée sur un terrain de 1 029 m2, elle dispose de deux accès indépendants, permettant la création de deux logements distincts. Le logement principal comprend un séjour avec coin repas de 34,6 m2, une cuisine indépendante de 12 m2 (avec possibilité de décloisonnement), deux grandes chambres avec placards (16,5 m2 et 14,3 m2), ainsi qu'un bureau et buanderie de 20 m2. Une troisième chambre sous combles d'environ 20 m2 complète l'espace nuit, agrémenté d'une cheminée d'origine et d'une belle hauteur sous plafond. L'appartement T2 attenant, comprenant une chambre confortable de 14,3 m2 avec salle de bain et une pièce de vie avec cuisine de 16 m2, peut servir de logement indépendant ou d'extension familiale. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, dont une couverte, donnant sur un jardin arboré. La copropriété gérée par une ASL offre une piscine commune bien entretenue, avec des charges annuelles maîtrisées (environ 150 EUR). La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un système de chauffage performant, installé en 2023. De plus, deux caves offrent un espace de stockage supplémentaire. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, fonctionnalité, et potentiel de valorisation après travaux.