GROUPE IMMOBILIER CARNOT DRUJON D'ASTROS

En exclusivité, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 15m2, situé à Bouc-Bel-Air, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet emplacement commercial est occupé et se trouve au cœur d'un secteur en pleine expansion, offrant un accès facile et des places de stationnement. Entouré d'activités dynamiques, ce local attire une clientèle fidèle et régulière. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Bouc-Bel-Air, veuillez contacter Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58. Honoraire inclus (charges vendeur). Mandat exclusif no 7006, agent commercial inscrit au RSAC no 387719503 à Salon.

Située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa T5 individuelle à vendre allie élégance et modernité. Cette villa, à acheter à Ventabren, se trouve au sein d'un domaine paysagé clos et sécurisé, offrant tranquillité et sécurité. Prévue pour 2026, elle répond aux normes environnementales les plus strictes, respectant les caractéristiques climatiques locales, conformément au label Bâtiment Durable Méditerranée. La villa s'étend sur un terrain de 500,97 m2 et comprend 124,78 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, appréciez un espace de vie cathédrale de 47,72 m2 avec cuisine américaine, une terrasse, une piscine, ainsi qu'une chambre parentale de 13,55 m2. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Pour plus d'informations ou pour visiter cette villa en vente à Ventabren, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 ou par email à nicolas.kern@gcdimmo.fr. Découvrez Ventabren, un havre de paix entre oliviers et maisons en pierres, où le temps semble suspendu.

Située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa T5 à vendre incarne l'élégance et le confort moderne. Nichée au sein d'un domaine paysagé clos et sécurisé, cette propriété neuve sera livrée en 2026, respectant les normes environnementales et climatiques selon le label Bâtiment Durable Méditerranée. Sur un terrain de 697,93 m², la villa de 131,35 m² offre un espace de vie cathédrale lumineux avec une cuisine américaine de 47,72 m² s'ouvrant sur une terrasse et une piscine. Le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses avec placards et une salle de bain sont à votre disposition. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Nicolas Kern au 06 66 510 310 ou nicolas.kern@gcdimmo.fr. Ventabren, ville pittoresque, vous invite à découvrir une atmosphère de calme et de sérénité, bercée par le chant des cigales et entourée d'oliviers centenaires.

SOUS COMPROMIS En exclusivité, découvrez 2 terrains libres constructeur en plein coeur de la Colline de Velaux, très rare dans ce secteur, à 5 minutes à pied de l'école et du marché, dans un secteur pavillonaire calme et familial. Offrant une vue dominante avec peu de vis-à-vis, ces terrains de 455m2 offrent une emprise au sol de 30% permettant ainsi une construction exceptionnelle de plus de 200m2 habitables en R+1 en pleine zone d'urbanisme UD. Les réseaux et viabilisations sont en bordure de terrain. Plus d'infos ou une visite ? Contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 Cette annonce vous est proposée par Kern Nicolas - - NoRSAC: , Enregistré à de

Située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa T5 à vendre offre un cadre idyllique au sein d'un domaine paysagé clos et sécurisé. Cette élégante villa neuve, livrée en 2026, allie confort moderne et respect des normes environnementales, conformément au label Bâtiment Durable Méditerranée. Érigée sur un terrain de 548 m², cette villa de 124,7 m² orientée sud comprend au rez-de-chaussée un grand espace de vie cathédrale avec cuisine américaine de 49,21 m², ouvrant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé, et une chambre parentale de 11,93 m². À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards de 11,31 m², 13,34 m² et 15,69 m², accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 ou par email à nicolas.kern@gcdimmo.fr. Ventabren, un village des collines de Provence, offre un cadre paisible à proximité de l'effervescence d'Aix-en-Provence. Ses ruelles pavées et ses maisons en pierre évoquent un passé riche, tandis que les oliviers centenaires et le chant des cigales créent une atmosphère apaisante. Ce lieu secret et intimiste est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature.

RETOUR A LA VENTE. Très rare à la vente dans ce secteur, découvrez ce terrain plat situé à Velaux, à 5 minutes à pied des commerces et de l'Intermarché et dans un secteur pavillonaire calme dans une impasse. Vue panoramique sur la colline de Coudoux et Ventabren sur l'arrière du terrain dans un secteur très recherché avec proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles... Ce terrain libre constructeur de 419m2 de forme rectangulaire avec accès direct sur l'impasse offre une emprise au sol de 30% permettant ainsi une construction exceptionnelle en R+1 en pleine zone d'urbanisme UD. Les réseaux et viabilisations sont en bordure de terrain. Plus d'infos ou une visite ? Contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 Cette annonce vous est proposée par Kern Nicolas - - NoRSAC: , Enregistré à de

À vendre à Saint-Paul-lès-Durance, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un établissement clé en main, comprenant les murs et le fonds de commerce de manière indissociable. Situé dans le secteur dynamique de Cadarache, cet emplacement bénéficie d'une forte fréquentation et d'une excellente rentabilité. - Terrasse exceptionnelle de 350 m2 - Pergola bioclimatique et toiles tendues - Cuisine professionnelle de 100 m2 entièrement équipée - Système sonore BOSE intérieur et extérieur - Panneaux solaires avec excellente performance énergétique L'établissement réalise actuellement entre 120 et 150 couverts le midi, témoignant d'une clientèle fidèle. Ce bien offre un excellent potentiel de développement pour des professionnels de la restauration souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Saint-Paul-lès-Durance dans un environnement stratégique. Profitez d'une structure fonctionnelle, spacieuse et bien agencée. Pour plus d'informations, contactez le 06.17.54.46.44. Cette annonce est proposée par SOLA Mégane - NoRSAC: 898813951, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Aix en Provence.

9 personnes déjà intéressées

709 €

Appartement

• 1 pièce
• 35,38 m²

Aix-en-Provence (13)

GCD IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement en location à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, cet spacieux type 1 de 35,38 m2 est lumineux et meublé. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec balconnet, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une pièce de 12 m2 environ sur le palier d'en face. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage. Disponible début avril ! Le loyer mensuel est de 673,00 EUR, avec 36,00 EUR de provisions pour charges (eau froide et entretien des communs). Le dépôt de garantie s'élève à 673,00 EUR et les honoraires à la charge du locataire sont de 459,94 EUR T.T.C. Mandat n° 861. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Drujon au 06.13.37.26.31 ou au 04.42.21.43.71. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GCD Immobilier vous propose en location un garage individuel fermé avec porte et serrure, situé dans une résidence sécurisée sur la route de Galice à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce parking en location à Aix-en-Provence est disponible immédiatement. Le loyer mensuel est de 96,00 EUR, avec 7,00 EUR de provisions pour charges. Un dépôt de garantie de 96,00 EUR est requis, ainsi que des honoraires TTC de 220,00 EUR à la charge du locataire. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Drujon au 04.42.21.43.71 ou au 06.13.37.26.31. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Aix-en-Provence ? Ne manquez pas ce triplex exceptionnel de 102 m2 Carrez (117 m2 utiles) situé dans une Bastide sécurisée par un portail automatique, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien offre des prestations haut de gamme avec une suite parentale incluant sa salle de bain et sa douche, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Profitez également d'une terrasse privative et d'un parc commun de 5000 m2. Le bien dispose de places de parking extérieures et se situe à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Ce bien vous est proposé par Carole Nazari, 06.79.39.84.65, RSAC 528 642 929 Aix en Provence, sous le mandat No6749. Si vous êtes intéressé par la vente d'un appartement à Aix-en-Provence, cet appartement à Aix-en-Provence à vendre pourrait être votre opportunité.

Sur la commune de Lambesc, Lotissement Le Cèdre, composé de 8 lots, exposition Sud, dans un environnement verdoyant. Lot No008, 345 M2 de terrain à bâtir. Surface plancher, 100 M2, 1 étage autorisé, soit 200 M2 de construction possible. Emprise au sol, 120 M2. Libre choix constructeur. Ce terrain vous est proposé par Carole Nazari au 06 79 39 84 65, RSAC 528 642 929 Aix en Provence. Cette annonce vous est proposée par NAZARI Carole - - NoRSAC: 52864292900020, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

Sur la commune de Lambesc, Lotissement Le Cèdre, composé de 8 lots, exposition Sud, dans un environnement verdoyant. Lot No007, 338 M2 de terrain à bâtir. Surface plancher, 100 M2, R+1 autorisé, soit 200 M2 autorisé. Emprise au sol, 110 M2. Libre choix constructeur. Ce terrain vous est proposé par Carole Nazari au 06 79 39 84 65, RSAC 528 642 929 Aix en Provence. Cette annonce vous est proposée par NAZARI Carole - - NoRSAC: 52864292900020, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

Découvrez l'un des derniers terrains constructibles sur Ventabren, dans le secteur des Nouradons. Ce terrain de 1814m2 avec division purgée en pleine zone UD2 permet une emprise au sol de 10% pour une construction de 180m2 d'emprise au sol en R+1 soit environ 300m2. Cette parcelle en légère déclivité, située en fond d'impasse, arborée et boisée, longée par un grand terrain boisé en zone naturelle, est libre constructeur. Arrêt de bus à 100m, commerces et écoles à 500m. Viabilisations disponibles sur le terrain (eau, tout à l'égout, électricité, téléphone et fibre). Plus d'infos ou une visite ? Contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 Cette annonce vous est proposée par Kern Nicolas - - NoRSAC: , Enregistré à de

Meilleur rendement locatif

245 000 €

5 150 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,57 m²
• 1 chambre

Meyrargues (13)

À Meyrargues, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement T2 à vendre de 47,57 m², au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain et bénéficie d'une terrasse spacieuse de 35,71 m². Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Si vous recherchez un appartement à acheter à Meyrargues, n'hésitez pas à contacter Carole Nazari au 06.79.39.84.65. RSAC 528 642 929 Aix en Provence.

À vendre : appartement T2 de 41.46 m² à Meyrargues, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose d'une terrasse de 8.17 m² et d'un jardin de 25.16 m², idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure et d'une place en sous-sol. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Meyrargues. Pour plus d'informations, contactez Carole Nazari au 06.79.39.84.65. RSAC 528 642 929 Aix en Provence.

GCD IMMOBILIER vous propose en location un garage fermé à Aix-en-Provence, dans la résidence ouverte Loubassane, idéal si vous cherchez un parking à louer à Aix-en-Provence. Le loyer mensuel s'élève à 116.00 EUR, avec 4.00 EUR de provisions sur charges. Le dépôt de garantie est de 262.00 EUR et les honoraires pour le locataire sont de 150.00 EUR T.T.C, sous le mandat No1209. Ce parking en location à Aix-en-Provence est disponible immédiatement ! Pour toute information, contactez le Cabinet Drujon au 04.42.21.43.71 ou au 06.13.37.26.31. Retrouvez également les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre - restaurant situé à proximité d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, avec murs et fonds de commerce proposés à 535 000 EUR. Il est également possible d'acquérir uniquement le fonds de commerce pour 342 400 EUR. Cet établissement en activité bénéficie d'un fort potentiel et d'une clientèle fidélisée. Le cadre est chaleureux, et l'équipement est complet si vous optez pour l'achat des murs et du fonds de commerce. Pour toute information, veuillez contacter directement au 06.17.54.46.44. Annonce proposée par SOLA Mégane, NoRSAC : 898813951, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Aix-en-Provence.

Situé à Velaux, à un emplacement géographique de choix, à moins de 20 km d'Aix-en-Provence et à seulement 35 km de Marseille, au carrefour de grands axes routiers et à proximité de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport de Marignane. Très rare à la vente dans ce secteur, découvrez ce terrain plat, à 5 minutes à pied des commerces et de l'Intermarché et dans un secteur pavillonaire calme dans une impasse. Vue panoramique sur la colline de Coudoux et Ventabren sur l'arrière du terrain dans un secteur très recherché avec proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles... Ce terrain libre constructeur de 419m2 de forme rectangulaire avec accès direct sur l'impasse offre une emprise au sol de 30% permettant ainsi une belle construction en R+1 en pleine zone d'urbanisme UD. Les réseaux et viabilisations sont en bordure de terrain. Plus d'infos ou une visite ? Contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 Cette annonce vous est proposée par Kern Nicolas - - NoRSAC: , Enregistré à de

À la recherche d'un appartement à acheter à Meyrargues ? Découvrez cet appartement T3 de 63,99 m² situé au 2ème et dernier étage des Roches Rouges, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il se compose d'un séjour avec cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Profitez également d'une terrasse de 20,64 m², idéale pour vos moments de détente. Inclus : 1 place de parking extérieure et 1 place de parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité, c'est un appartement Meyrargues à vendre proposé par Carole Nazari, joignable au 06.79.39.84.65. RSAC 528 642 929 Aix-en-Provence.

À Meyrargues, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement T2 à vendre de 57.67 m² situé au 2ème et dernier étage. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants. Profitez également de deux grandes terrasses et d'une place de parking en sous-sol. Pour un achat appartement Meyrargues, n'hésitez pas à contacter Carole Nazari au 06.79.39.84.65. RSAC 528 642 929 Aix en Provence, NoRSAC: 52864292900020, enregistrement au Greffe du tribunal de commerce d'Aix en Provence.

À Meyrargues, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement T4 de 87,39 m², en rez-de-chaussée, est idéal pour votre projet d'achat appartement Meyrargues. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Profitez également d'une terrasse de 12,30 m² et d'un jardin de 170 m². Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Ce bien est proposé par Carole Nazari, joignable au 06.79.39.84.65, RSAC 528 642 929 Aix en Provence. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Meyrargues en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Meyrargues, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement T2 de 40,54 m², idéal pour un achat appartement Meyrargues. Il se compose d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse de 5,94 m². Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure et d'une place de parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Meyrargues à vendre. Pour plus d'informations, contactez Carole Nazari au 06.79.39.84.65. RSAC 528 642 929 Aix en Provence.

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

5 708 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 49,05 m²
• 1 chambre
• 

Ventabren (13)

GCD immobilier Ventabren vous propose en exclusivité un achat duplex Ventabren idéal pour les investisseurs. Ce magnifique T2 meublé de 49 m2 (55.4 m2 au sol) avec mezzanine se situe au premier et dernier étage d'une petite copropriété de qualité construite en 2020. Il comprend une entrée de 4 m2, un séjour avec espace cuisine entièrement équipé de 20.80 m2, une chambre de 11.50 m2 et une salle d'eau avec WC de 5 m2. Un escalier mène à une mezzanine borgne de 14.10 m2, idéale pour un bureau ou une seconde chambre, ainsi qu'à un grenier de 3.30 m2. L'appartement dispose d'une terrasse de 9 m2 exposée plein sud et de 2 places de parking. Équipé d'une climatisation réversible gainable et conforme aux normes BBC, il garantit une consommation énergétique maîtrisée. Actuellement loué, il génère un revenu de 1 035 EUR (dont 35 EUR de charges), avec un rendement brut de 4.25%. Ce duplex Ventabren à vendre représente une excellente opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 / nicolas.kern@gcdimmo.fr. Mandat no6814.

Découvrez cet appartement à vendre à Meyrargues, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve en rez-de-chaussée dans la résidence Les Roches Rouges et vous propose un spacieux T3 de 60,75 m² comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Profitez également d'une terrasse de 9,59 m² et d'un jardin de 92,94 m², idéal pour vos moments de détente. Pour votre confort, cet appartement Meyrargues à vendre inclut une place de parking extérieure ainsi qu'une place en sous-sol. Pour toute information sur l'achat appartement Meyrargues, contactez Carole Nazari au 06.79.39.84.65. REFERENCE RSAC: 528 642 929 Aix en Provence.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Pertuis, situé en plein centre-ville sur la Place Garcin, au sein du programme neuf L'Écrin du Poète. Ce bien de 66.18 m2, en rez-de-chaussée, comprend deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Profitez également d'une terrasse de 7.85 m2 et d'un jardin de 27.23 m2. Une place de parking en sous-sol est incluse. Pour un achat appartement à Pertuis de qualité, n'hésitez pas à contacter Carole Nazari au 06.79.39.84.65. Situé dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien est une excellente opportunité.

À Meyrargues, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement T3 de 69,01 m² à vendre. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Profitez également d'une terrasse de 10,47 m². L'appartement dispose d'une place de parking extérieure et d'une autre en sous-sol. Cet appartement à acheter à Meyrargues est proposé par Carole Nazari, joignable au 06.79.39.84.65. RSAC 528 642 929 Aix en Provence.

Coup de cœur du secteur

9 900 €

2 €/m²

Terrain

• 4 400 m²

Velaux (13)

SOUS-OFFRE. A VELAUX en zone naturelle NPF1 proche secteur Arbois, (balades vélo-détente) et dans un secteur très qualitatif, TERRAIN DE LOISIR 4400 M2 avec rochers, quelques oliviers et des taillis. Pour des loisirs uniquement. Aucune construction possible. mandat 6756, tel M Kern 06 28 04 74 58 / 06 66 510 310 Cette annonce vous est proposée par Kern Nicolas - - NoRSAC: , Enregistré à de

Prix au m² le plus bas

15 000 €

600 €/m²

Locaux professionnels

• 25 m²
• 

Cabries (13)

À saisir, droit au bail pour un local commercial au centre-ville de Calas, situé à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien totalise environ 25 m², incluant une réserve et des toilettes. Idéal pour une activité commerciale, cet espace fait partie des locaux professionnels à acheter à Cabriès. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Cabriès, n'hésitez pas à contacter RAVILY Maryline au 06.09.54.56.80. Diagnostic en cours.