Achat Appartement à Bouc-Bel-Air (13) : 15 annonces

Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement de type 3 et de 63.91m2 carrez. Situé à proximité direct du centre du village, il offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Entièrement refait à neuf, il se compose: d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine, d'un wc indépendant et de deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau. Copropriété de deux lots. Parking facile. Ecoles et commerces à pied. Référence agence : 4659

À vendre : Villa meublée avec piscine à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, construite en 2009, est située dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une colline au nord qui protège des vents. Cette propriété est idéale pour un achat appartement à Bouc-Bel-Air.Les atouts de ce bien incluent un accès direct à un grand garage fermé communicant avec la maison, ainsi qu'un environnement paisible sans vis-à-vis. Agencement de l'appartement : - Rez-de-chaussée : séjour lumineux (salon/salle à manger), cuisine ouverte équipée, suite parentale avec salle de bains et WC, véranda aménagée pour la détente, grande terrasse sud avec piscine chauffée et jacuzzi intégré, ainsi qu'une terrasse nord ombragée.- À l'étage : 1 chambre adulte, 1 chambre enfants (3 couchages), et 1 salle de bains avec WC. Confort et prestations : climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffage électrique individuel, assainissement tout-à-l’égout, garage spacieux. Le DPE indique une performance de C (122 kWh/m²/an) et un GES de A (3 kg CO₂/m²/an).Cette villa est vendue meublée, prête à accueillir ses futurs habitants en tant que résidence principale ou secondaire. C'est l'opportunité à ne pas rater pour une vente appartement à Bouc-Bel-Air.

À saisir en exclusivité, cet appartement à vendre à Bouc-Bel-Air, situé dans le secteur de Croix d'Or, se compose d'un T2 de 44 m² au premier étage. Il dispose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, ainsi que d'une grande pièce de vie et d'une chambre d'environ 15 m² bénéficiant d'un puits de lumière. Ce bien, idéal pour un projet d'achat d'appartement à Bouc-Bel-Air, est proposé par Emmanuel Sebbagh, agent commercial indépendant (no RSAC 387719503 Salon). Mandat n° 8007. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour toute question, contactez-le au 06.60.18.48.58. Cette annonce est publiée pour le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

APPARTEMENT NEUF AVEC JARDIN PRIVATIF – BOUC-BEL-AIRContact : Léo Pitaval – 07.83.53.79.55À la recherche d'un appartement à acheter à Bouc-Bel-Air, dans un environnement résidentiel prisé entre Aix-en-Provence et Marseille ? Découvrez ce bien contemporain, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une famille.UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ ENTRE AIX ET MARSEILLE- Commune renommée pour sa qualité de vie.- Secteur résidentiel calme en pleine expansion.- Proximité des écoles maternelle, primaire et collège.- Commodités accessibles en un rien de temps.- Accès direct aux autoroutes A51 et A7 pour un déplacement facilité vers Aix et Marseille.- Gare TGV d’Aix-en-Provence et aéroport Marseille Provence à proximité.- Emplacement stratégique offrant sérénité et accessibilité.UN APPARTEMENT FAMILIAL BIEN AGENCÉ- Appartement sur deux niveaux, conçu pour un confort optimal.- Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard. - Spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. - Accès direct au jardin privatif, prolongeant harmonieusement le séjour. - Salle d’eau indépendante et WC. - Garage privatif attenant selon configuration.- À l’étage : - Trois chambres distinctes avec espaces de rangement. - Salle de bain familiale. - Salle d’eau complémentaire. - WC séparé. - Dégagement optimisant la circulation entre les pièces. - Agencement rationnel, respectant la séparation entre espace jour et espace nuit.DES PRESTATIONS MODERNES ET QUALITATIVES- Carrelage grand format dans toutes les pièces.- Menuiseries double vitrage.- Volets roulants électriques.- Pompe à chaleur air/air.- Sèche-serviettes dans les salles d’eau.- Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux.- WC suspendus.- Vidéophone.- Jardins et terrasses privatifs clôturés selon configuration.GARAGE EN SUS : 20 000€LES AVANTAGES DU NEUF- Frais de notaire réduits (environ 2,5 %)- Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012)- Charges réduites- Garantie constructeur de 10 ans- Éligible au Prêt à Taux Zéro- Possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION- Plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf- Un interlocuteur unique- Prix direct promoteur- Étude de financement personnalisée- Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA- Gain de temps et accompagnement sur mesureContact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55Plus d'infos : bonapartepromotion.fr

Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement de type 3 et de 63.91m2 carrez. Situé à proximité direct du centre du village, il offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Entièrement refait à neuf, il se compose: d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine, d'un wc indépendant et de deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau. Copropriété de deux lots. Parking facile. Ecoles et commerces à pied. Référence agence : 4659

Prix au m² le plus bas

59 000 €

2 770 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,3 m²
• 

Bouc-Bel-Air (13)

À vendre, studio meublé dans une résidence de loisirs à Bouc-Bel-Air, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à acheter à Bouc-Bel-Air, situé au 1er étage avec ascenseur. D'une superficie de 21 m², ce bien comprend une pièce principale séjour-chambre avec bureau, une kitchenette équipée, ainsi qu'une salle de bain/WC avec baignoire et plusieurs rangements. Il est doté d'une salle de bain avec sèche-cheveux, d'une kitchenette complète avec micro-ondes, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur et vaisselle, ainsi que d'une télévision LCD et d'un accès wifi gratuit. Un coffre-fort est également disponible dans le studio. Le bien dispose d'un balcon de 7 m² surplombant le jardin de la copropriété. La résidence offre un bar ouvert de 13h à 21h, un service de snacking et une piscine disponible de juin à septembre, ainsi qu'un sauna et une salle de fitness sur réservation. La résidence est bien desservie par la ligne de bus 51, à seulement deux minutes à pied de l'arrêt. Idéal pour un investissement en statut LMNP, avec un loyer garanti de 293€/mois, que le bien soit loué ou non. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et l'eau est chauffée par des panneaux solaires. Pour plus d'informations, consultez le site Georisque.

En exclusivité, nous vous proposons un appartement à vendre à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T2 de 36 m² habitable est actuellement loué et situé dans le secteur Croix d'Or. Il comprend une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une belle chambre très lumineuse. Ce bien se trouve au 2ème étage. Pour toute information concernant cet achat appartement Bouc-Bel-Air, contactez Emmanuel Sebbagh, agent commercial indépendant, numéro RSAC 387719503 Salon, sous le mandat n° 8013. Les honoraires du groupe sont à la charge du vendeur. Pour toute question, veuillez appeler le 06.60.18.48.58.

Meilleur rendement locatif

330 000 €

3 667 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Bouc-Bel-Air (13)

À vendre : appartement duplex T3 à Bouc-Bel-Air, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en plein cœur du village, ce bien de 90 m² au sol (75 m² loi Carrez), construit en 2024, allie charme et modernité. Perché au 1er et dernier étage d'une copropriété de deux biens sans charges, il offre une grande pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, deux chambres en suite avec salles de douche, et deux WC. Les atouts de cet appartement à acheter à Bouc-Bel-Air comprennent la climatisation réversible dans toutes les pièces, un style contemporain, l'absence de charges de copropriété, et un stationnement facile et gratuit devant le logement. Situé à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, parcs et transports en commun accessibles à pied), cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez le 06 28 90 58 91 pour visiter cet appartement à vendre à Bouc-Bel-Air.

Coup de cœur du secteur

469 000 €

5 453 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres

Bouc-Bel-Air (13)

Appartement 4 avec jardin et Garage sur Bouc Bel Air Pres de tout les commerces à pieds , au calme Maison T4 de 86 m2 avec jardin 190 m2 avec Garge Séjour 45,47 m2 Une entrée de 3,80 m2 couloir de 4,79 m2 Une salle de bainde 5,96 m2 Une salle d'eau 4,73 m2 2 WC Un dégagement de 6,69 m2 Une salle d'eau de 2,13m2 Un Garage de 15,12 m2 Un jardin de 190 m2 PRIX 469000 euros charge vendeur A seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez une nouvelle résidence haut de gamme située au coeur de Bouc-Bel-Air, l'une des communes les plus recherchées des Bouches-du-Rhône. Entre Aix-en-Provence et Marseille, cette adresse rare conjugue tranquillité, confort et accessibilité, dans un environnement verdoyant prisé pour sa qualité de vie. Un cadre résidentiel privilégié Nichée dans un secteur calme et arboré, la résidence propose des villas contemporaines aux lignes élégantes, alliant espace, lumière et raffinement. Chaque logement dispose d'un jardin privatif et de belles terrasses, véritables prolongements extérieurs des espaces de vie. Conçues selon les standards de la réglementation environnementale RE2020, ces villas garantissent un confort thermique optimal, une isolation acoustique performante et des économies d'énergie durables. Les finitions haut de gamme témoignent du soin apporté à chaque détail : carrelage grand format 60x60, volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible, WC suspendus, visiophone et terrasses en grès cérame. Une vie pratique et animée au quotidien Située à proximité immédiate des écoles Virginie Dedieu et Georges Brassens, la résidence bénéficie d'un environnement parfaitement adapté aux familles. Commerces de proximité, services essentiels (poste, pharmacie, banques, restaurants) et zone commerciale de Plan de Campagne complètent une offre locale riche et variée. Les équipements sportifs et de loisirs ? golf, équitation, escalade, tennis, salles de sport ? participent à la vitalité du secteur et à un art de vivre actif et équilibré. Une accessibilité idéale Grâce à un accès direct aux autoroutes A51 et A7, les déplacements vers Aix-en-Provence, Marseille ou l'aéroport Marseille Provence sont fluides et rapides. La gare TGV d'Aix-en-Provence se rejoint aisément, renforçant l'attractivité de cette localisation centrale et connectée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PONS, au 0641252426 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PONS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430170 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1480 euros.

En exclusivité, nous vous proposons à la vente un appartement à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio de 19 m² est situé au premier étage et comprend une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cet appartement Bouc-Bel-Air à vendre représente une belle opportunité pour un achat appartement Bouc-Bel-Air. Contactez Emmanuel Sebbagh, agent commercial indépendant, au numéro RSAC 387719503 Salon pour plus d'informations. Mandat n° 8006, honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour toute question, appelez le 06.60.18.48.58.

À vendre à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement studio meublé est une opportunité idéale pour un achat dans un cadre de vie agréable. Situé dans une résidence de loisirs au dernier étage avec ascenseur, ce bien de 21 m² comprend une pièce principale avec séjour-chambre, un bureau, une kitchenette entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et nombreux rangements. Profitez de l'accès à des équipements de qualité tels qu'une télévision LCD, le wifi gratuit et un coffre-fort. La résidence offre également un bar, un espace snacking, une piscine accessible de juin à septembre, ainsi qu'un sauna et une salle de fitness. Idéal pour un investisseur en statut LMNP, ce studio garantit un loyer trimestriel de 880,01€ HT sans charges supplémentaires. Le prix de départ pour cette vente appartement à Bouc-Bel-Air est de 60 000€, avec des paliers de 2500€. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Sud et lumière définissent cet appartement de caractère situé au premier étage d'une bâtisse divisée en seulement quatre lots. Vous profitez d'un environnement agréable et déjà arboré, tout en restant à proximité immédiate des axes autoroutiers menant à Aix-en-Provence et Marseille. Découvrez un espace de vie au potentiel unique où chaque mètre carré reste à personnaliser selon vos envies. Les pièces de réception, idéalement orientées plein sud, s'ouvrent sur un grand balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. L'aménagement intérieur vous permet de concevoir une circulation fluide entre l'espace jour et le futur coin nuit. Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà en place, vous laissant la liberté totale de choisir vos finitions, de la cuisine à la salle de bains. Savourez vos journées d'été dans votre jardin privatif déporté et clôturé. Le jardin accueille un cabanon cadastré, parfait pour créer une cuisine d'été, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Pour votre confort, deux places de parking dédiées sont aménagées au sein de la résidence sécurisée. Le bâtiment bénéficie d'une rénovation technique complète avant votre aménagement intérieur. La structure est déjà saine et rénovée (toiture, façade, isolations des murs). Il ne vous reste qu'à poser vos menuiseries et orchestrer vos finitions intérieures. Ce bien vous permet d'évoluer à votre rythme : installez-vous et personnalisez chaque pièce selon vos goûts et votre budget au fil du temps. Les + du bien : - Orientation Plein Sud pour une luminosité optimale toute l'année. - Jardin privatif avec cabanon cadastré, offrant de multiples possibilités d'aménagement. - petite copropriété de 4 lots issue d'une division de maison, garantissant de faibles charges. À noter : Taxe foncière : non encore établie Charges mensuelles : faibles, à définir DPE / GES : C Stationnement : 2 places de parking incluses. Assainissement : Tout-à-l'égout. Prix de vente : 294000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, à Bouc-Bel-Air dans le département des Bouches-du-Rhône, nous vous proposons à la vente un appartement T2 de 35,5 m² situé dans le secteur de Croix d'Or. Ce bien, idéal pour un achat d'appartement à Bouc-Bel-Air, se compose d'une pièce principale avec accès à une terrasse spacieuse d'environ 12 m², d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau et de WC. Cette annonce pour un appartement à acheter à Bouc-Bel-Air vous est présentée par Emmanuel Sebbagh, agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Salon sous le numéro 387719503. Mandat n° 8005. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le 06.60.18.48.58.

En exclusivité, nous proposons à la vente un appartement de type T3 d'une superficie de 53 m², situé dans le secteur Croix d'Or à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une grande chambre bénéficiant d'un puit de lumière et une seconde chambre très lumineuse. Situé en rez-de-jardin, cet appartement à acheter à Bouc-Bel-Air dispose également d'une terrasse de 14 m². Ce bien vous est présenté par Emmanuel Sebbagh, agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 387719503 à Salon. Mandat n° 8008. Honoraires du groupe à la charge du vendeur inclus. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06.60.18.48.58.

À BOUC-BEL-AIR (13320) Découvrez cet appartement à vendre à Bouc Bel Air, situé rue du Barri. Proche de toutes les commodités, ce studio de 22,55 m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété offre un coin nuit avec kitchenette, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et W.C., ainsi qu'un espace jacuzzi. Ce bien atypique, meublé, présente un potentiel de forte rentabilité. M/445 - DPE NOUVELLE VERSION : CLASSE ÉNERGIE C (218) – CLASSE CLIMAT A (6) -M/440 Bien soumis au régime de la copropriété : Nombre de lots principaux : 3 - Charges courantes annuelles : 0 euros, absence de syndic - Procédure / syndicat : non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Bouc Bel Air dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.