Achat Appartement à Gardanne (13) : 47 annonces

L'Office Immobilier de Gardanne vous présente à la vente un appartement T4 de 103m² avec terrasse et place de parking privative. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6464-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme de Gardanne, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services. Accès rapide aux axes routiers et aux commodités du centre-ville. Description intérieure : Au 1er étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, ce T4 offre un fort potentiel de rénovation. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Chauffage assuré par une climatisation réversible récente. Les volumes généreux et la luminosité naturelle permettent d'envisager plusieurs scénarios d'aménagement. Partie nuit : L'espace nuit comprend trois chambres distinctes, adaptées à une famille ou à la création d'un bureau. Avantages extérieurs : Une terrasse de 19m2 exposée Sud permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Prestations complémentaires : L'appartement dispose d'une place de parking privative au sein de la résidence et bénéficie d'un accès par ascenseur. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6464-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.76% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 33 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 724 € de charges annuelles de copropriété.

Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose cet appartement à acheter à Gardanne. Découvrez ce Type 3 de 50 m2 situé au premier étage d'une maison de ville. Il comprend un hall d'entrée, un salon-séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres (11,25 m2 et 10,50 m2) et une salle d'eau avec toilettes. Une belle terrasse de 10,50 m2 exposée Sud, un grand garage avec dépendance et un jardinet en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien. Situé dans une petite copropriété sans charges, cet appartement à vendre à Gardanne bénéficie d'une toiture et d'une terrasse rénovées en 2025, d'une isolation intérieure, de double vitrage et d'une chaudière à gaz récente. Prix : 232 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif Amanda No1983. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Pour plus d'informations, contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

13120 Gardanne - Découvrez cet appartement à acheter à Gardanne, situé au sein d'une résidence sécurisée. Ce bien traversant de type 4 dispose d'une superficie de 74m², comprenant un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Profitez également d'une terrasse et d'une loggia. Ce bien est accompagné d'une cave et d'un box fermé. Des travaux de peinture sont en cours, offrant une belle opportunité pour personnaliser votre nouveau chez-vous. Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, cet appartement à vendre à Gardanne est à voir sans tarder ! La copropriété compte 50 lots, avec des charges annuelles de 1109 euros. Ce bien se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à acheter à GARDANNE, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, en plein cœur du centre-ville de Gardanne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 75 m², cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La cuisine est indépendante et l'appartement est pourvu d'un chauffage par radiants. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Bien que cet appartement GARDANNE à vendre soit calme, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de la peinture, de la menuiserie, du sol et de la cuisine.L'état général de l'appartement doit être rafraîchi, avec des fenêtres en bois simple vitrage et des volets en bois. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Vous aurez également accès à un balcon et à une cave. Pour votre confort, la fibre optique est disponible. Le prix de vente est fixé à 185 000 euros. De plus, un espace de stationnement extérieur est inclus.À proximité, plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Albert Bayet, l'École élémentaire Jacques Prévert et le Lycée professionnel de l'Étoile sont parfaitement adaptés aux familles. Les commodités du centre-ville, comme des supermarchés et des pharmacies, sont facilement accessibles. Ne ratez pas cette occasion d'effectuer un achat appartement GARDANNE dans un quartier dynamique et bien desservi. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter GUIL Thomas. Copropriété de 247 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2628 euros.Thomas Guil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894543453 - Marseille.

À Gardanne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Bel Art Immobilier vous invite à découvrir cet appartement à vendre. Situé au premier étage, cet appartement de type 3 offre une surface habitable d'environ 74 m². Il comprend une pièce de vie spacieuse avec salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une terrasse et un garage privatif de 29 m² viennent compléter ce bien. Idéalement situé en centre-ville, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. La copropriété se compose de 2 étages et 3 lots, sans procédure en cours. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation en B et un GES en A. Le prix est fixé à 259 000 EUR, avec des honoraires 'charge vendeur'. Ce bien est à acheter à Gardanne, sous le mandat Amanda No2013. Pour plus d'informations, contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52. Des détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement T1 situé au premier étage d'une surface habitable loi Carrez d'environ 36 m2. Actuellement loué, l'appartement est vendu vide, un congé ayant été donné pour vente pour juillet 2026. Cuisine américaine, menuiseries double vitrage, chauffage et eau chaude sanitaire individuels. Prévoir quelques travaux de rafraichissements. Le plus : combles à moitié aménagés non comptabilisés dans la surface actuelle. Parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Le secteur est résidentiel, à deux pas du centre-ville et de ses commodités. Prix: 145 000EUR Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda No2008. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A vendre, appartement de type 3 pièces de 59,01 m² situé au 4ème étage sur 5 à Gardanne. Ce bien, construit en 2013, comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC, et un séjour spacieux de 25 m². Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. Vous profiterez également d'une terrasse de 25 m², d'un garage/box, et d'un assainissement tout à l'égout. Prix de vente : 267 000 euros. Agence ARENA INVEST. Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 1213 euros.

GARDANNE - 13120 - Exclusivité - À vendre, cet appartement de type 3 d'environ 74 m² situé au premier étage d'une maison de ville, avec une terrasse et un grand garage de 29 m² au rez-de-chaussée. Ce bien comprend un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Equipé de double vitrage PVC, de climatisation réversible et de volets en bois, cet appartement à acheter à GARDANNE se trouve au cœur de la ville. La copropriété, comprenant 3 lots, présente de faibles charges annuelles de 400 euros. Cette annonce est proposée par Tiphanie BOUGHRIBA, agent commercial enregistré au RSAC de Draguignan sous le n° 932230782, avec carte professionnelle n° CPI 13102016000007130 délivrée par la Cci de Marseille. Idéal pour un achat appartement GARDANNE.

GARDANNE 13120 - Découvrez cet appartement T3 à vendre, idéalement situé dans un secteur privilégié et résidentiel de Gardanne, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 4ème étage d'un immeuble de standing de 5 étages construit en 2023, cet appartement offre un cadre de vie agréable et sécurisé. D'une surface de 63 m², il bénéficie d'une vue dégagée, d'une terrasse de 10 m², ainsi que d'un séjour spacieux de 28 m² avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Les prestations incluent une alarme, des volets roulants électriques, une climatisation panoramique et du double vitrage. L'intérieur est en excellent état et comprend deux chambres, une salle de douche, un toilette, et une terrasse pour votre détente. En sous-sol, vous disposerez également de 2 places de stationnement boxables. MDT 6487. Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement GARDANNE.

Bien le moins consommateur d'énergie

208 000 €

5 333 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Gardanne (13)

À Gardanne, dans un environnement paisible et à proximité des commodités, du centre historique et de la gare, cet appartement de type 2 avec jardin privatif est à la vente. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, d'un charmant jardin ainsi que d'une place de stationnement privative. Grâce à la qualité des travaux réalisés, notamment le chauffage par pompe à chaleur et le ballon d'eau chaude thermodynamique, cet appartement à acheter à Gardanne saura vous séduire. Les finitions (crépi de façade, peintures, aménagements intérieurs et extérieurs, terrasses) seront achevées d'ici fin juin 2025. Une visite s'impose pour découvrir ce bien situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement T3 de 64 m2 à vendre à GARDANNE, au cœur du département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 4e et dernier étage, cet appartement a été rénové avec soin et offre une ambiance apaisante grâce à sa luminosité et à sa vue dégagée. Vous profiterez d'une agréable loggia et d'un balcon avec une exposition Est-Ouest. L'appartement se compose d'une entrée de 4 m2, d'un salon spacieux de 17 m2, d'une cuisine séparée de 9 m2, d'une salle de bain de 3 m2, ainsi que de deux chambres de 12 m2 et 9 m2. Dans une résidence construite en 1967, comprenant 72 lots sans procédures en cours, vous bénéficierez de charges annuelles de 2000 EUR, incluant le chauffage collectif au gaz et l'eau. Le DPE est classé D et les estimations des coûts annuels d'énergie varient entre 1450 et 2040 EUR. Le prix de cet appartement à acheter à GARDANNE est de 191000 EUR, honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. N'hésitez pas à vous positionner pour cet appartement GARDANNE qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

À vendre à Gardanne, Bouches-du-Rhône, cet appartement de type 3 est une belle opportunité pour un achat appartement Gardanne. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée des années 80 avec ascenseur, cet appartement à vendre offre une surface habitable de 81 m² entièrement rénovée. Il se compose d'une entrée/dégagement, d'un spacieux salon/séjour/salle à manger d'environ 30 m², d'une cuisine aménagée indépendante, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le mode de chauffage est individuel, avec climatisation réversible et cumulus électrique. Une terrasse vient agréablement compléter ce bien. La copropriété est bien entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles de 120 EUR réparties sur 48 lots. Le stationnement est facile et toutes les commodités sont à proximité. Prix : 259 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements concernant cet appartement à acheter à Gardanne, contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose cet appartement Type 3 d'une surface de 62,50 m2 qui se situe au 4ème et avant dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence construite en 2023 donc sous garantie décennale. Ce logement à proximité immédiate des premières commodités est en excellent état. Il se compose de la manière suivante : un salon/séjour d'environ 28 m2 avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, 2 chambres ( 13m2 et 10m2 ), une salle d'eau, un toilette ainsi qu'une terrasse de 10 m2 avec une vue dégagée. Les prestations supplémentaires comprennent une alarme, des volets roulants électriques, les menuiseries en double vitrage ainsi que la climatisation ( Panasonic ). Copropriété de 48 lots d'habitation, 140 EUR de charges/mois. Deux places de stationnement privatives en sous-sol & boxables complètent le tout. A découvrir sans tarder. Prix : 299 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat exclusif Amanda No1860 . RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À GARDANNE, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement T2 à vendre de 38,72 m² situé dans un quartier paisible. Ce bien, comprenant une parcelle de 119 m², se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un atelier et d'un garage attenant. L'appartement est équipé de double vitrage en PVC, de volets en bois et d'une climatisation, et dispose du tout-à-l'égout. Ce bien est idéal pour un achat appartement GARDANNE. N'attendez plus pour programmer une visite.

À GARDANNE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse exposée au sud, sans vis-à-vis, apportant une belle luminosité à l'intérieur de l'appartement. Son agencement comprend un coin cuisine, un coin repas et un salon dans la pièce de vie. Côté nuit, vous découvrirez une chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi que des espaces de rangement. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement GARDANNE. Contactez-nous pour une visite rapide. MDT 6534. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

iad France - Clarisse Paulino vous propose: GARDANNE Biver – T3 lumineux avec balcon, jardin privatif et grand garage Venez découvrir cet appartement idéalement situé à Biver : commerces accessibles à pied en 2 minutes (boulangerie, pharmacie, médecins, pizzeria, tabac, épicerie), bus à proximité pour rejoindre la gare ou le centre-ville. En voiture, centre de Gardanne à 3 minutes, Intermarché et station essence tout proches, et accès rapide à Aix-en-Provence, Marseille et Plan de Campagne (moins de 15 minutes). Situé au dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement 3 pièces combine confort, luminosité et praticité, avec de faibles charges. Traversant et exposé sud, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon ouvrant sur un balcon avec rangement. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, crée un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. L’espace nuit propose deux belles chambres avec rangements, dont une avec balcon et cagibi, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 80 m² avec terrasse et espace en herbe : idéal pour recevoir, se détendre, installer une pergola et une piscine pour profiter des beaux jours. Un véritable atout supplémentaire : une place de stationnement privative + un grand garage de plus de 30 m², idéal pour stationnement, stockage ou atelier. Les + qui font la différence : - Commodités à pied - Dernier étage - Appartement traversant, très lumineux - Exposition sud - Double balcon - Jardin privatif - Grand garage - Petite copropriété, faibles charges Projet parfait pour un premier achat seul ou en couple où pour un investissement locatif ! N'attendez plus et venez visiter ce bien sur RDV ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Paulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 898768924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Gardanne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Bel Art Immobilier vous présente cet appartement à vendre. Il s'agit d'un appartement Type 3 d'une superficie d'environ 81 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. L'entrée mène à un vaste séjour lumineux, un salon agréable et une cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine, offrant ainsi un espace fonctionnel au quotidien. Côté nuit, deux chambres sont disponibles, avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, une terrasse couverte de 9 m2 vous attend. L'appartement, équipé de climatisation récente dans toutes les pièces et de menuiseries en double vitrage, offre un confort optimal. La résidence est calme et bien entretenue, avec des parties communes soignées, un portail automatique, un visiophone, un ascenseur et des espaces arborés, garantissant un cadre de vie serein. Le stationnement est facilité. Ce bien, idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne en quête de confort et de praticité. Copropriété de 48 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Prix : 265 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif Amanda No1971. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Pour plus d'informations, contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement de caractère à Gardanne, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est situé en plein centre-ville. D'une superficie de 83,35 m², il se trouve au 2ème étage d'un immeuble datant d'avant 1850. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet appartement saura séduire les familles à la recherche d'un confort optimal. Sa disposition intérieure est pensée pour maximiser l'espace, tout en profitant d'une belle luminosité naturelle. Vous serez charmé par la vue dégagée sur les environs, ajoutant une touche de sérénité à votre cadre de vie. L'immeuble est en bon état, tant au niveau de sa structure que de sa façade, garantissant une pérennité à cet achat appartement Gardanne. Sa localisation centrale vous donne accès à tous les commerces, écoles et transports en commun à proximité. Un bien rare à découvrir sans tarder pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement à Gardanne.

À vendre à Gardanne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T7 en R+2 de 135 m² sur une parcelle d'environ 800 m². Ce bien comprend un garage et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un séjour, une cuisine, une salle à manger, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres. L'étage supérieur offre quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé de double vitrage PVC et bois, ainsi que de volets roulants électriques. Idéal pour un achat appartement Gardanne, cette petite copropriété se compose de seulement deux lots. Mdt 6511. Cette annonce vous est présentée par Tiphanie BOUGHRIBA, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n° 932230782, carte professionnelle n° CPI 13102016000007130 délivrée par la CCI de Marseille.

Coup de cœur du secteur

125 000 €

2 325 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53,76 m²
• 2 chambres
• 

Gardanne (13)

À vendre : superbe appartement à GARDANNE, Bouches-du-Rhône, au coeur de la ville et à proximité de toutes les commodités. Cet appartement d'environ 53 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une salle d'eau, d'un placard et d'un WC. Le premier étage abrite une agréable pièce de vie, tandis que le deuxième étage comprend une chambre et une deuxième chambre située au troisième étage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à GARDANNE, dans la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Mdt 6394

Dernier étage, terrasse, zéro vis-à-vis : le calme en plein cœur de Gardanne. Au 5ème et dernier étage de la résidence Les Deux Roses, cet appartement de 84 m² offre un cadre de vie lumineux et préservé, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville. L'espace de vie — séjour ouvert sur cuisine équipée — bénéficie d'une lumière naturelle généreuse et donne directement sur une terrasse de 15 m² sans vis-à-vis. Les trois chambres, bien distribuées, sont accompagnées de deux salles d'eau, apportant un vrai confort familial ou locatif. Les atouts du bien : Terrasse 15 m², vue totalement dégagée Dernier étage sans nuisance Box fermé + place de parking privative Résidence bien entretenue, DPE C Rangements intégrés, excellent agencement Un bien rare. Référence agence : 2257

À vendre : appartement de type 3 à GARDANNE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 81 m², situé au cœur d'une résidence calme et bien entretenue au deuxième étage avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal. À l'entrée, un hall spacieux donne accès à un vaste séjour lumineux, un salon convivial et une cuisine indépendante agrémentée d'une arrière-cuisine, tout cela créant un espace fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième, une salle d'eau et des WC indépendants. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse couverte de 9 m². Cet appartement confortable est équipé de climatisation récente et de menuiseries en double vitrage. La résidence dispose de parties communes soignées, avec un portail automatique et un visiophone, offrant un cadre sécurisé avec un stationnement facile. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement GARDANNE à vendre est parfait pour une famille ou pour toute personne en quête de confort, de calme et de praticité. MDT 6515. Exclusif, mandat délégué par une agence membre de l'Amepi vallée de l'Arc. Honoraires conformes à son barème. Délégation de mandat : informations sur les honoraires disponibles en agence. La copropriété comprend 48 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

iad France - Alexandra Chelu vous propose : Emplacement idéal à Gardanne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Gardanne à vendre, de type 3, avec 2 chambres, est situé à proximité du centre, offrant un potentiel de rénovation prometteur pour créer votre cocon idéal. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, il assure un mode de vie pratique et confortable.*Description des pièces : Cet ancien T4 comprend aujourd’hui un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain, des toilettes indépendantes et deux chambres spacieuses.*Avantages : L’emplacement central de cet appartement facilite l'accès aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun, idéal pour les familles ou les professionnels. La résidence sécurisée est dotée d'une barrière et d’un interphone.*Informations complémentaires : Situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble construit en 1960, cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement pour le mettre à votre goût et en faire un lieu de vie chaleureux. Une loggia complète l'espace principal. Une cave en sous-sol offre également un espace de stockage complémentaire.*Opportunité à saisir : Cette annonce pour un achat d'appartement à Gardanne représente une occasion unique de créer votre espace de vie dans un emplacement stratégique. Avec un potentiel d'embellissement, cet appartement peut devenir un lieu de vie privilégié. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien prometteur à Gardanne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,14% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Gardanne, 13120, cet appartement rénové de type 2 en rez-de-chaussée d'environ 38 m² de surface Loi Carrez est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans une copropriété de 3 lots, cet appartement à acheter à Gardanne est idéalement placé à proximité des commerces et des transports en commun (gare SNCF, bus et station de taxis). Il comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, une grande chambre et une salle d'eau. Doté de chauffage électrique, de double vitrage et d'une cuisine aménagée, cet appartement est en excellent état. Le logement était loué jusqu'à mi-octobre 2025 à 700 EUR par mois. Le prix de vente de ce bien est de 135 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52. Ces informations sont à jour dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Mandat Amépi No1538. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466.

Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement traversantType 3 d'une surface habitable de 64 m2. Le logement est composé d'un salon/salle à manger, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres ( 12m2 et 9,50m2 ), une salle de bains ainsi qu'une pièce attenante pour du rangement. Menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, chauffage central au gaz de ville, exposition Est/Ouest avec une vue dégagée. Bon état général. Une loggia, un balcon et une cave complètent le tout. L'appartement se situe au quatrième étage sans ascenseur. Copropriété de 72 lots sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 170 EUR/mois comprenant le chauffage. Prix : 182 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda No1965. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Un véritable cocon caché sur la commune de Gardanne. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien tenue, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové. La pièce à vivre, moderne avec sa cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse de 18M², véritable havre de paix sans vis à vis et parfaitement bien exposée. Côté nuit : deux chambres aux volumes confortables avec rangement. Les commodités à proximité sont nombreuses accessibles à pied. Une cave de 3 m² est également incluse pour plus de fonctionnalité. Coup de coeur garanti ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1422.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement Type 7 d'une surface habitable de 135 m2. Appartement Type 6/7 en R+1 ( 1er étage et 2ème étage ) de 135 m2 sur une parcelle d'environ 800 m2 avec garage + buanderie. Il se compose au 1er étage d'un séjour, une cuisine, une salle à manger, une arrière-cuisine, une SdE avec WC ainsi que 2 chambres. Au 2ème étage, 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Cinq chambres ont une surface de 11 m2 chacune et une chambre mesure 10 m2. Prestations : double vitrage pvc + bois, volets roulants électriques. Petite copropriété de 2 lots car il y a un T2 au RdC vendu séparément ( voir annonces sur notre site svp ). Ce bien vous est présenté en exclusivité deléguée Amanda. Prix : 381 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda No1973. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'agence Votre Maison Simiane-Collongue vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 56 m², situé en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots, avec charges très faibles. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux placards de rangement. Un espace bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin avec jouissance exclusive d'environ 230m² et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Possibilité faire une d'extension de 80m² Terrain piscinable Confort et prestations Chauffage individuel au bois avec poêle, apportant chaleur et convivialité Appartement calme et lumineux Stationnement couvert inclus État général : bon Une copropriété simple et maîtrisée Copropriété de 2 lots seulement Syndic bénévole Charges annuelles : 90 euros Aucune procédure en cours Situation idéale à Gardanne Situé sur la commune de Gardanne (13120), l'appartement profite d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers, entre Aix-en-Provence et Marseille. Un bien parfaitement adapté pour un premier achat, un couple, ou un investisseur à la recherche d'un produit facile à gérer. Informations clés Surface : 56,15 m² Type : Appartement T3 Chambres : 2 Extérieurs : Terrasse + jardin privatif DPE : Classe D GES B Prix : 319 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Contactez nous pour une visite Thomas SEBAA 06 84 13 49 73 ou l'agence 04.42.97.41.85 Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 90 euros.

Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir dans un environnement calme cet appartement Type 2 d'une surface habitable de 47 m2 en 2ème et dernier étage sans ascenseur. Idéalement situé, à proximité du centre ville et de ses commodités, vous pourrez profiter de la terrasse exposée Sud et sans vis à vis, offrant également une belle luminosité à l'intérieur de l'appartement. L'agencement offre un coin cuisine, un coin repas et un coin salon dans la pièce de vie. Côté nuit, vous trouverez une salle de bains, une chambre, un wc séparé ainsi que des espaces de rangements. Un balcon-terrasse de 13 m2 et une place de stationnement privative. Idéal premier achat ou investissement locatif. Copropriété de 31 lots sans procédure, charges de 76 EUR/ mois. DPE en C. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Photos ameliorées par l' I A . A visiter sans tarder. Prix : 228 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda No1995. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Gardanne - 13120 - Bel Art Immobilier vous invite à découvrir cet appartement à vendre, de type 2, en rez-de-jardin, d'une superficie habitable de 35 m2. Il comprend un séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le bien est équipé de double vitrage en PVC et de volets roulants, à la fois électriques et en bois. Situé dans un cadre calme et résidentiel au sein d'une grande maison construite de manière traditionnelle dans les années 50, cet appartement à acheter à Gardanne nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un bon potentiel. La copropriété est composée de 2 lots sans procédure en cours. Prix : 214 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Mandat Amanda No1974. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Pour plus d'informations, contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GARDANNE -13120- Votre agence vous propose cet appartement de type 3 d'environ 53 m² env situé au 1er étage d'une petite maison de ville. Il se compose de 2 chambres, une salle d'eau, toilettes, d'une cuisine équipée ouverte donnant sur séjour. Vous disposerez également d'une belle terrasse exposée Sud, d'un grand garage avec dépendance et jardinet en rez-de-chaussée. Petite copropriété : pas de charge, toiture et terrasse rénovées en 2025, isolation par l'intérieur effectuée, double vitrage, chaudière à gaz récente. MDT .... exclusif délégué par une agence membre de l'Amepi vallée de l'Arc. Honoraires conformes à son barème. Copropriété de 3 lots.