Achat Appartement dans le quartier Cabries à Cabries (13) : 4 annonces

Coup de cœur du secteur

359 000 €

4 325 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Cabries

Cabries (13)

iad France - Virginie Darsy vous propose : Situé à Cabriès, dans le charmant domaine des Pradelles, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité de la gare Aix TGV, des écoles, des commerces et du centre d’Aix. À seulement 20 minutes de l'aéroport et de Marseille, cet appartement spacieux de 4 pièces, d'une superficie de 84 m², se trouve au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux, niché au cœur d'un quartier calme, résidentiel et arboré, parfait pour une famille. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par l'agencement fonctionnel de cet appartement, qui dispose de nombreux espaces de rangement. La partie sud-ouest abrite un séjour de 23 m², prolongé par une petite terrasse de 6 m² offrant une vue dégagée, ainsi qu’une cuisine ouverte et équipée de 9 m². À l'est, l'espace nuit comprend trois chambres de 10 m² avec placards, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Les atouts de cet appartement incluent sa luminosité, son extérieur agréable et son stationnement.Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 170 € par mois (2040 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien bénéficie d'une classe énergie B avec un indice de 107 et d'une classe climat B avec un indice de 3. Les informations sur les risques liés à ce bien, conformément aux obligations légales de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Darsy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 848116091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité ce superbe appartement à vendre à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé au cœur du vieux Cabriès, cet appartement entièrement rénové offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Cabriès offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités : à seulement 10 minutes de la gare TGV, 15 minutes de l'aéroport, ainsi que des villes d'Aix-en-Provence et de Marseille. Niché dans une authentique maison de village, cet appartement vous séduira par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Pour plus de praticité, vous disposerez également d'un espace buanderie et d'une cave. Rénové intégralement en 2014 avec des prestations de qualité, ce bien allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Un véritable havre de paix, au calme, entre authenticité et modernité.

Dans résidence de standing fraichement livrée à Cabries, idéalement situé à 15 minutes d'Aix et de Marseille ,environnement verdoyant avec le respect de la biodiversité. Appartement neuf de 89m², au 2ème et dernier étage avec ascenseur, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, pièce de vie avec cuisine ouverte de 35m², belle terrasse expo Ouest et 1place de parking en sous-sol (possibilité d'un parking en plus). Ici, tout est fait pour le bien être à la provençale : maison des assistantes maternelles, jardins potagers partagés, ruches pédagogiques, panneaux photovoltaïques. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente un charmant appartement T3 en rez-de-jardin de 75 m², idéalement situé au pied du village de Cabriès, dans un cadre calme, résidentiel et verdoyant, très recherché pour sa qualité de vie. L'intérieur de cet appartement à acheter à Cabriès se compose d'une pièce de vie lumineuse et accueillante, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est pratique et bien agencée, facilement personnalisable selon vos souhaits d'aménagement. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Les volumes sont harmonieux et la disposition optimisée, garantissant un cadre de vie fluide et agréable au quotidien. De nombreux rangements apportent confort et organisation. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin privatif d'environ 150 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des jours ensoleillés, aménager un coin détente ou laisser jouer les enfants en toute sérénité. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de trois lots, offrant un cadre paisible, convivial et sécurisé, au calme absolu dans une impasse. Les avantages supplémentaires incluent deux places de stationnement privatives, un secteur calme et verdoyant, la proximité des commerces de proximité à 5 minutes à pied, et un accès facile à la Croix d'Or à Bouc-Bel-Air en moins de 10 minutes en voiture. Vous serez également très proche du village, des commodités et des établissements scolaires. Localisé au pied du village de Cabriès, cet appartement à vendre dans les Bouches-du-Rhône vous offre un emplacement stratégique : à seulement 5 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence, avec un accès rapide aux principaux axes routiers menant vers Aix-en-Provence et Marseille. Ce bien rare sur le marché est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial sécurisé. Retrouvez l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5976-CDI.