Achat Appartement 2pièces à Miramas (13) : 19 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

144 000 €

3 600 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Miramas (13)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, Superbe T2 avec de beaux volumes et une terrasse de 12m2 environ. Bien situé, a proximité du centre ville et de carrefour. Petite résidence de 2016 au calme et bien gérée. Ce 2 pièces vous accueille avec un bel espace de vie Composé d'une jolie cuisine équipée d'état neuf Un salon cosy donnant sur notre belle terrasse. Une chambre spacieuse avec rangements. Une grande salle d'eau avec douche a l'italienne et vasque. Espace pour installer machine a laver. Une place de parking en sous sol. Il n'y a qu'a poser ses valises ! Climatisation. Chauffe eau thermodynamique neuf. Très peu de charges A VISITER ! PRIX 144000 Eur charge vendeur DPE: A GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280Eur et 430 Eur indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, très bel appartement T2 traversant et chaleureux à Miramas, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous profiterez d'un magnifique dressing pour un rangement optimal. L'espace de vie est lumineux et spacieux, incluant un salon-séjour ainsi qu'une cuisine équipée et meublée. Vous pourrez également apprécier une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour déguster un café au soleil. La chambre, d'environ 14 m2, dispose d'un grand dressing. Une salle de bain avec vasque est également présente, ainsi qu'un WC indépendant. Un grand garage fermé en sous-sol et une place de parking complètent ce bien. Résidence sécurisée, appartement entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour un achat appartement Miramas, contactez-moi ! Prix : 166 000 euros, charge vendeur. DPE : D, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 637 euros et 861 euros (indexé année 2021). Pour visiter et être accompagné dans votre projet de vente appartement Miramas, contactez Gaelle LEMESLE au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE, agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422341 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE – APPARTEMENT T2 43 M² AVEC TERRASSE - Disponibilité fin 2027 Alexandra ARMAND a le plaisir de vous présenter, situé dans un quartier recherché de Miramas, à proximité des commodités, et des écoles, ce bel appartement de type 2. D'une surface d'environ 43 m², ce bien séduit par son agencement fonctionnel. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, donnant accès à une terrasse de 10m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien se situe dans une petite copropriété à taille humaine de seulement 14 logements, offrant un cadre de vie calme et agréable. La résidence est construite selon la dernière norme RE2020, qui offre une performance énergétique optimale et un confort de vie appréciable toute l'année. La copropriété est sécurisée par une barrière électrique. Faibles charges de copropriété. Une place de stationnement privative est incluse, avec possibilité de garage en supplément. Autres atouts qui seront vous satisfaires : Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, WC suspendu, prestations de qualités... 2 pièces - 43 à 48 m² et jardin de 58 ou 120 m² ou terrasse de 7 à 10 m² : de 162 000€ à 192 000€ 3 pièces - 67 à 62 m² et terrasse de 10 ou 15 m² : de 213 000€ à 225 000€ 4 pièces - 88 m² et terrasse 10 m² : 255 000€ Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, organiser un RDV et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 200.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Alexandra ARMAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927 501 973

EXCLUSIVITE – APPARTEMENT T2 DUPLEX 43 M² AVEC TERRASSE - Disponibilité fin 2027 Alexandra ARMAND a le plaisir de vous présenter, situé dans un quartier recherché de Miramas, à proximité des commodités, et des écoles, ce bel appartement de type 2 en duplex. D'une surface d'environ 43 m², ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son charme, notamment grâce à ses volumes en duplex, ses poutres apparentes et son esprit chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, donnant accès à une terrasse de plus de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un espace de rangement et des WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, sous combles apportant beaucoup de cachet, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le bien se situe dans une petite copropriété à taille humaine de seulement 14 logements, offrant un cadre de vie calme et agréable. La résidence est construite selon la dernière norme RE2020, qui offre une performance énergétique optimale et un confort de vie appréciable toute l'année. La copropriété est sécurisée par une barrière électrique. Faibles charges de copropriété. Une place de stationnement privative est incluse, avec possibilité de garage en supplément. Autres atouts qui seront vous satisfaires : Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, WC suspendu, prestations de qualités... 2 pièces - 43 à 48 m² et jardin de 58 ou 120 m² ou terrasse de 7 à 10 m² : de 162 000€ à 192 000€ 3 pièces - 67 à 62 m² et terrasse de 10 ou 15 m² : de 213 000€ à 225 000€ 4 pièces - 88 m² et terrasse 10 m² : 255 000€ Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, organiser un RDV et découvrir votre futur chez-vous ! Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Alexandra ARMAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927 501 973

Meilleur rendement locatif

121 900 €

2 709 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Miramas (13)

Découvrez cet appartement à acheter à Miramas, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 2 pièces offre une surface de 45 m² et dispose d'une agréable terrasse. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement MIRAMAS à vendre est idéal pour un primo accédant ou pour un petit budget, proposé au prix de 121 900 euros, il représente une belle opportunité d'investissement. De plus, il se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École primaire Jules Ferry, l'École primaire privée Jeanne d'Arc et le Collège La Carraire, faisant de cet appartement un choix judicieux pour les familles. Vous bénéficierez également de la proximité des commodités, avec des boulangeries et des supermarchés à quelques pas, facilitant votre quotidien. Référence : 979. Pour plus d'informations, contactez l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER. (8.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

EN EXCLUSIVITÉ ORPI MIRAMAS Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Miramas, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 lots, venez découvrir cet appartement lumineux de 44,5 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat patrimonial. Construit en 2011 et en bon état général, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous apprécierez ses espaces extérieurs, avec une terrasse privative prolongée par un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking extérieure. La luminosité, les prestations récentes et l'environnement paisible font de ce bien un appartement facile à vivre et attractif. Appartement vendu loué – bail en cours, offrant une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI MIRAMAS dès aujourd'hui. Référence agence : 7280

Venez découvrir, en EXCLUSIVITÉ dans votre agence Orpi : Au sein d'une résidence sécurisée de 2001, découvrez ce T2 de 46 m² en rez-de-jardin, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Miramas, pour son calme, son cadre et sa proximité des commodités. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre dotée d'un placard de rangement, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Véritable atout de ce bien : un agréable jardin privatif d'environ 40 m², accessible depuis le séjour, et la chambre. Aménagé en plusieurs zones extérieures, il constitue un prolongement naturel des pièces de vie, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir. Pour un confort supplémentaire, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. La résidence est fermée par portail électrique et entretenue avec soin. Une place de stationnement privative au sein de la copropriété complète l'ensemble. *Cet appartement vous est proposé clés en mains, quelques retouches seront faites pour la vente notamment les peintures dans la chambre et la crédence dans la cuisine. Charges de copropriété : env. 1000 €/an (entretien des espaces verts et des communs, portail, assurance de copropriété…). Taxe foncière : 880 €/an. Un bien rare combinant extérieur privatif, confort, stationnement, et emplacement privilégié. N'attendez plus... Contactez nous dès maintenant pour programmer votre visite ! Référence agence : 7260

iad France - Cédric Berceron vous propose : Appartement T2 Rénové avec Terrasse et 2 Parkings – Exposition Plein Sud – Miramas, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour un premier achat appartement Miramas ou un investissement locatif, affiche une rentabilité de 6 %. Situé au 1er étage d’une résidence récente (2014), cet appartement allie luminosité, confort moderne et emplacement pratique. Caractéristiques principales : - Salon lumineux de 23 m² ouvert sur une cuisine refaite en 2025, entièrement équipée (frigo, four, plaque induction, hotte) – un espace convivial donnant accès à la terrasse. - Chambre de 12 m² avec accès direct à la terrasse. - Salle de bain moderne de 4,5 m². - Terrasse de 6 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et créer un coin détente. - Chauffage collectif inclus dans les charges (eau chaude et froide comprises). Prestations et équipements : - Fibre optique - Climatisation réversible (installée en 2024) - Ascenseur et VMC - Interphone et digicode - Résidence sécurisée - 2 places de parking sécurisées : une en sous-sol et une extérieure - Vendu partiellement meublé (meubles dans le salon et la chambre, lave-linge inclus) Emplacement idéal : - À proximité immédiate de commerces, transports et toutes commodités - Écoles accessibles à pied : maternelle, collège et lycée Cet appartement Miramas à vendre saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien d'exception.

Au cœur de la Provence, Miramas séduit par son authenticité et sa situation privilégiée à seulement quelques minutes du littoral méditerranéen. Dynamique et conviviale, la commune offre un cadre de vie recherché, mêlant douceur du climat, commerces variés et services du quotidien accessibles facilement. Parfaitement connectée grâce aux axes routiers, aux lignes de bus et à la gare, elle facilite tous vos déplacements. La résidence s’implante à proximité immédiate du centre-ville, permettant de rejoindre rapidement commerces, restaurants et infrastructures. À taille humaine, elle conserve une atmosphère chaleureuse et agréable. Son architecture contemporaine se distingue par des façades aux teintes provençales et des matériaux de qualité. Du studio au 5 pièces, les appartements répondent à tous les projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les logements dévoilent des volumes harmonieux et des agencements optimisés pour garantir confort et bien-être au quotidien. Les pièces de vie, baignées de lumière, s’ouvrent sur un espace extérieur privatif. Terrasses et balcons deviennent de véritables prolongements du séjour, idéals pour profiter du soleil provençal et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Prix indiqués en TVA réduite et Hors Stationnement, voir conditions auprès de nos conseillers* Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

À vendre, cet appartement lumineux situé à Miramas, au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, représente une belle opportunité d'achat appartement Miramas. Doté de 46 m², ce T2 bien agencé offre un séjour agréable, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle de bains. L'immeuble comprend un ascenseur et bénéficie d'un environnement recherché. Emplacement privilégié à proximité des commodités, des transports et des commerces, idéal pour une bonne demande locative. Cette annonce de vente appartement Miramas est à visiter sans tarder car il s'agit d'un bien rare dans le secteur. Prix de vente : 145 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial BSK Immobilier Bertille Xavier, immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence (13300).

Appartement T2 moderne avec balcon et parking à vendre à Miramas, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous cherchez un achat appartement Miramas dans une résidence récente et sécurisée, avec un emplacement privilégié ? Ne cherchez plus. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement parfaitement agencé vous ravira par sa luminosité et son confort moderne. Les atouts du bien : - Séjour avec cuisine ouverte d'environ 22 m², chaleureux et lumineux - Chambre confortable de 12 m² avec un bel espace de rangement - Salle de bain avec WC - Balcon de 5 m², idéal pour vos moments de détente ou petits-déjeuners ensoleillés - Place de parking privative en sous-sol sécurisé Cette résidence est récente, fermée et sécurisée, aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché : à proximité immédiate du Village des Marques et des commodités, offrant un secteur dynamique, pratique au quotidien et attrayant pour la location. Ce bien est idéal pour : - Un primo-accédant souhaitant un appartement clé en main - Un investisseur recherchant une opportunité de placement sûr - Un pied-à-terre pratique et agréable à vivre Cet appartement Miramas à vendre coche toutes les cases : confort, sécurité, rentabilité et emplacement stratégique. N'attendez plus pour le visiter… Contactez-moi et découvrez tout son potentiel ! Cette annonce référence 310442 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Jean Louis Lamontagne Virgata (EI) immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 129 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025. Score DPE : 74 kWhEP/m²/an. Score GES : 13 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320,00 € et 460,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ – T2 lumineux dans copropriété super bien entretenue ! Découvrez ce T2 de 42,84 m² (loi Carrez) situé au 1er étage avec ascenseur d'un petit immeuble de 3 étages seulement. Un appartement fonctionnel, moderne et chaleureux. les plus : • Séjour lumineux avec climatisation réversible • Cuisine équipée semi-ouverte, conviviale & pratique • Chambre avec grand placard intégré • Salle d'eau fonctionnelle avec rangement intégré • Balcon exposé Ouest avec vue dégagée sans vis-à-vis pour profiter du soleil toute les après midi jusqu'au couché du soleil. Copropriété calme & très bien entretenue — vous posez vos valises sans travaux ! Localisation idéale : à deux pas de toutes les commodités et du centre-ville. Parfait pour un quotidien pratique et dynamique. Un bien rare dans ce secteur, parfait pour ceux qui cherchent confort + tranquillité. Alors n'attendez plus ! Contactez-nous en message pour plus d'infos ou une visite ! Référence agence : 0000

Ce programme immobilier neuf séduit par une architecture élégante et aérienne, mettant en valeur des façades aux nuances chaudes – beige, ocre et orangé – qui s’intègrent harmonieusement à une lisière paysagère verdoyante. Au sein d’un cadre apaisant, la résidence propose 30 appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour offrir un confort de vie optimal. Les espaces intérieurs s’ouvrent sur des pièces de vie traversantes, où cuisine et salon forment un ensemble fluide et convivial. Chaque logement s’étend vers l’extérieur grâce à de larges loggias, idéales pour profiter des beaux jours. Conformes aux normes énergétiques récentes, les appartements offrent une isolation thermique et acoustique performante, garantissant une température agréable toute l’année, renforcée par l’environnement végétalisé alentour. Les prestations intérieures incluent des salles de bain équipées et des finitions pensées pour un cadre de vie fonctionnel et intimiste. Côté pratique, des places de stationnement sont également disponibles. Les aménagements paysagers soignent chaque détail : parterres fleuris, lavandes aux accents du sud, ruches responsables, le tout dans un esprit de biodiversité maîtrisée. En hauteur, un jardin partagé sur le toit offre une vue dégagée et un véritable havre de détente en pleine ville. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions* Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Gaelle LEMESLE vous propose un appartement T2 à vendre à Miramas, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement spacieux comprend une entrée avec rangement et WC, une cuisine équipée ouverte sur un séjour agréable, ainsi qu'une salle de bain confortable et une chambre d'environ 12 m². Le véritable atout de cet appartement à acheter à Miramas est sa terrasse de 60 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Le prix est de 155 000 euros, charges vendeur. DPE : D, GES : B (Diagnostics en cours). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 240 euros et 530 euros (indexées en 2020).Pour organiser une visite et bénéficier de l'accompagnement de Gaelle LEMESLE dans votre projet d'achat d'appartement à Miramas, contactez-la au 0625134187 ou par e-mail à g.lemesle@proprietes-privees.com. Il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Gaelle LEMESLE, agent commercial immatriculé au RSAC Salon de Provence 529 702 334, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

DANS VOTRE AGENCE ORPI MIRAMAS : Venez découvrir ce superbe T2 avec balcon et stationnement privatif en sous-sol sécurisé ! Découvrez au cœur d'un quartier recherché, calme et proche de toutes commodités, ce magnifique T2 de 38,50m² habitables, avec balcon de 4,4m². Il se situe au premier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente entièrement sécurisée, et s'accompagne d'une place de parking privative en sous-sol. L'appartement est aménagé comme suit : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et parfaitement fonctionnelle. Une double porte vitrée vous permet d'accéder à un balcon agréable et sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours. Pour le coin nuit, une chambre spacieuse avec rangement intégré et une salle de bain avec WC viennent compléter le bien. Cet appartement est idéalement agencé pour vous faciliter le quotidien, tout en profitant d'une belle luminosité et d'une sécurité assurée par un portail électrique + une porte sécurisée avec digicode relié à un visiophone installé dans le séjour, qui vous permet de filtrer les accès au logement. Une place de parking privative en sous sol sécurisée, avec accès direct à l'ascenseur, vous offre un confort supplémentaire pour tous vos déplacements. Au niveau localisation : Des établissements scolaires et des commerces se trouvent à proximité. Côté accessibilité : transports en commun ( gare et bus ), la nationale accessible à moins de 5 minutes en voiture. Charges annuelles : 1591€ comprenant chauffage, eau et entretien des parties communes. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est proposé loué à 129 000€. (honoraires à la charge du vendeur). N'attendez plus pour programmer votre visite !! Référence agence : 7132

iad France - Beryl Royer vous propose un appartement moderne et lumineux à Miramas, idéal pour un investissement ou un premier achat. Situé dans un quartier résidentiel calme de Miramas, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 2 pièces, disposant d'une chambre, est un bien à ne pas manquer. Construit en 2010, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour les familles ou les jeunes actifs. Niché au 2ème étage d’un immeuble de 2 niveaux, il bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres bien orientées. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie ouvert comprenant un salon confortable et une cuisine équipée fonctionnelle. La chambre spacieuse de 12 m² offre un coin nuit paisible, tandis que la salle de bain moderne ajoute une touche de raffinement. Les équipements modernes, tels que la connexion câblée et la fibre optique, garantissent un confort quotidien optimal. La résidence sécurisée avec digicode et interphone vous assurera tranquillité et sérénité. En bon état général, cet appartement, à acheter à Miramas, n'exige aucun travaux ; il vous suffit de vous y installer et de profiter de votre nouveau chez-vous. Un garage privatif est également compris, parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Que vous soyez à la recherche d'une vente appartement Miramas pour un investissement locatif ou pour votre premier achat immobilier, cet appartement répond à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour programmer une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 86,33 € (soit 1 036 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265.

Coup de cœur du secteur

100 000 €

2 857 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre

Miramas (13)

À vendre à Miramas, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur : Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 35.50 m², idéal pour investisseur. Situé dans un quartier calme et prisé du village, à proximité des commerces et des écoles. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne de 11.70 m², d'un salon lumineux de 12.46 m², d'une salle de douche avec WC, et d'une chambre avec balcon. Actuellement loué jusqu'en 2026, il est idéal pour un investissement locatif. Situé au 1er et dernier étage, avec facilité de stationnement et terrasse avec local à vélo. À visiter sans tarder ! Contactez-nous au 06 48 76 09 08.

Achat appartement Miramas - IDÉAL INVESTISSEUR - Ajyl Immo Miramas vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant T2 de 35.50 m² situé dans un quartier calme et prisé du village de Miramas, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine équipée avec une terrasse, et une salle de douche avec WC. Un salon confortable mène à la chambre lumineuse. Actuellement loué jusqu'en 2026 à des locataires sérieux, ce bien est proche des commerces et des écoles, avec un stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles en bas de l'immeuble. Ne tardez pas à visiter! Contactez-nous au 06.48.76.09.08.

À vendre : magnifique appartement à Miramas, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à seulement 4 minutes à pied du centre-ville et 1 minute de la médiathèque, cet appartement de 50 m² en dernier étage, au sein d'une belle résidence de style provençal, dispose d'une terrasse de 14 m². Le bien comprend une pièce de vie spacieuse de 30 m² avec deux baies vitrées donnant sur la terrasse, une grande chambre, une salle d’eau et un WC séparé. De plus, de nombreux rangements sont disponibles. Ce bien en vente à Miramas offre des prestations de standing : résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, et possibilité de personnaliser les finitions. Prix : 198 000 € en TVA réduite (sous conditions d’éligibilité). Remise des clés prévu sous 18 mois. Les avantages de cet appartement à acheter à Miramas incluent des frais de notaire réduits à 2.5%, une isolation thermique et phonique renforcée, des charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation conforme aux normes RT2012/RE2020, ainsi qu'une garantie constructeur de 10 ans. Il est également éligible au Prêt à Taux Zéro, à la TVA réduite ou à la Loi PINEL, avec la possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Avec Bonaparte Promotion, bénéficiez d'un savoir-faire de plus de 15 ans, d'un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée, d'un interlocuteur unique, d'un prix direct promoteur, d'une étude de financement et d'un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA. Pour plus d’informations, contactez rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53.