Achat Appartement 4pièces à Marseille 5ème (13) : 29 annonces

Idéalement situé dans le dynamique quartier de Baille / la Timone rue Julia ,proximité imédiate des facultés , des hopitaux de la timone découvrez cet appartement 38 m2 parfaitement agencé avec un balcon,terrasse exposition Sud -Est. Ce petit cocon et offrant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre sans travaux . Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et ambiance cosy , d'un hall d'entrée , d'une chambre avec dressing et d'une salle de douche et wc et beaucoup de rangement . Idéale pour un premier achat ou investissement locatif dans un secteur très recherché par les étudiants et les actifs . Une cave en sous sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement apprécialble . Les atouts : - Bien agencé et très coquet - Belle cuisine équipée - Cave privative - Parking devant l'immeuble - Proximité immédiate métro , facultés , commerces - Quartier vivant et central - Locatif 850 / 890 EUR mensuel Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Charges mensuel 83 EUR soit 250 EUR par trimestre Contactez- moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Graziella Sorrentino Tel : 07 86 74 96 35 - Collaboratrice de l'agence mure transaction - 70 Rue de la Coquillade - Aix en Provence - 13540 Aix en Provence Mail : graziellasorrentino@muretransaction.com

Achat appartement Marseille - A vendre à 3 minutes de l'hôpital de la Timone et de la faculté, ce charmant T2 de 43m2 est situé au 1er étage d'un immeuble en bon état. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. L'appartement donne sur une terrasse de 11m2 et un grand jardin de 39m2. Les travaux de copropriété ont été effectués il y a 2 ans, la façade a été refaite et la cage d'escalier est en très bon état. Aucune procédure en cours, charges à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Appartement Marseille à vendre dans les Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre dans le 5ème arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement idéalement situé dans un quartier très recherché, à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports. Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement à acheter à Marseille 5ème dispose d'une pièce de vie optimisée avec coin cuisine ouvert et d'une salle d'eau fonctionnelle. L'exposition Nord assure une belle luminosité tout au long de la journée. Actuellement loué en location meublée à 500 € hors charges (avec une provision de 50 €), le bail renouvelé en septembre 2025 vous garantit une rentabilité brute de 7,37 %, faisant de cet appartement Marseille 5ème à vendre un investissement patrimonial judicieux dans un secteur prisé. Ce bien, en copropriété, compte un nombre de lots non communiqué, avec des charges prévisionnelles annuelles s'élevant à 988 €. Les dépenses annuelles pour usage standard sont estimées entre 470 € et 670 €. La taxe foncière s'élève à 275 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un secteur prisé du quartier Baille – Sainte-Cécile, cet appartement à vendre à Marseille 5ème Arrondissement saura vous séduire. Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement familial offre une superficie généreuse de 90 m². Ce T3/4 traversant Nord/Sud bénéficie d'une luminosité naturelle agréable et de volumes spacieux. Le vaste séjour double de 34 m², exposé plein sud, s'ouvre sur un balcon, apportant une touche ensoleillée à votre quotidien. Le parquet ajoute une note chaleureuse et élégante à l'ensemble. La cuisine indépendante, pratique, est prolongée par une loggia qui sert de buanderie, très utile au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres de 14 m² et 15 m² avec placards intégrés, offrant un confort optimal ainsi qu'un espace de rangement. La salle d'eau et les WC sont indépendants, et il est possible d'aménager facilement une troisième chambre si nécessaire. Une cave en sous-sol complète ce bien. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir, cette propriété représente une belle opportunité de personnalisation pour valoriser son fort potentiel. Les charges mensuelles s'élèvent à 260 €, englobant le chauffage et l'eau, et la taxe foncière est de 1 280 € par an. Cet appartement à acheter Marseille 5ème Arrondissement dispose de nombreux atouts : il est traversant et lumineux, offre de beaux volumes, et la copropriété est soignée avec un ascenseur. La localisation est idéale, proche des commerces, écoles et des transports en commun, ainsi que des accès rapides aux facultés et à l'hôpital de la Timone. C'est un bien parfait pour une famille ou pour un investissement de qualité au cœur de Marseille. Ne tardez pas à le visiter ! M/1483 Référence agence : 1483

Dans le quartier central et prisé de Baille, à Marseille, nous vous proposons un magnifique appartement T4 de 75 m2 (loi Carrez) à vendre. Cet appartement se distingue par sa lumineuse terrasse au calme, situé dans une résidence récente de très bon standing. Au troisième étage avec ascenseur, il vous charmera par sa belle pièce à vivre ensoleillée, son exposition sud/sud-est et sa vue dégagée. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une entièrement indépendante, offrant ainsi une configuration familiale idéale. Deux salles d'eau et deux WC complètent les caractéristiques de cet appartement fonctionnel, prêt à emménager. Une place de parking sécurisée est également disponible à la vente, ce qui représente un avantage considérable dans ce secteur recherché. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Marseille, familial, avec une terrasse paisible et ensoleillée, à deux pas de nombreuses commodités, n'hésitez pas à nous contacter pour le découvrir. Charges : 130EUR/mois, Taxe foncière : 1967EUR.

Situé à proximité de la place Sébastopol et du recherché quartier du Camas, cet appartement à vendre à Marseille est un grand 4 pièces traversant de 103 m2, occupant le 7ème et dernier étage d'une résidence semi-récente bien entretenue. Il comprend une pièce de vie lumineuse de 35 m2, prolongée par une vaste terrasse de 16 m2 exposée Est, offrant une vue dégagée sur les collines de La Valentine. Une grande cuisine séparée jouxte la pièce de vie et permet également un accès direct à la terrasse. La partie nuit distincte se compose de 3 chambres, dont l'une peut être aménagée en suite, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Chaque chambre bénéficie d'une vue agréable sur Notre Dame de la Garde ou l'Eglise Saint Michel. De nombreux espaces de rangement viennent optimiser l'agencement fonctionnel de ce bien, qui est en bon état général et équipé de climatisation réversible, volets roulants, stores sur la terrasse, et porte blindée. Cet appartement à acheter à Marseille est vendu avec une place de parking en sous-sol et bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces et des transports. Il est également possible d'acquérir un box de garage en sus. Bien soumis au statut de la copropriété avec 35 logements, aucune procédure en cours, et un budget prévisionnel annuel des charges de 2600 €. Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI), agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284 000 26. Pour plus d'informations sur nos tarifs, consultez notre site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement à vendre situé dans le dynamique 5ème arrondissement de Marseille (13005), dans le quartier du Camas, propose un cadre de vie idéal. Proche des transports en commun tels que le métro, le bus, le tramway et même le train, cette propriété est également entourée d'établissements scolaires, incluant lycées, collèges et crèches. La ville offre une atmosphère vivante avec des commodités accessibles comme un ascenseur, la climatisation, un accès pour personnes handicapées, et un système de digicode. À l'extérieur, ce bien dispose d'un agréable balcon et d'une cave, fournissant des espaces supplémentaires pour profiter de la vie méditerranéenne. Les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, assurant un confort optimal aux résidents. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement bien agencé avec deux chambres de 11,5 m² et une de 9,5 m², chacune avec placards pour un rangement pratique. Les deux toilettes facilitent le quotidien, et la disposition en quatre pièces offre une organisation flexible de l'espace de vie. Avec ses caractéristiques modernes telles que la climatisation, cet appartement spacieux et lumineux représente une véritable opportunité d'achat dans le 5ème arrondissement de Marseille. Le bien comprend deux lots et est situé dans une copropriété de 49 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1280 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 385 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 445 075 765.

L'Office Immobilier de Marseille 5ème vous présente à la vente un appartement de 97 m² à rénover, situé Rue Briffaut. Situation et contexte : Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier central du Camas, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Description intérieure : L'appartement, situé au 3e étage d'un immeuble des années 60, offre une surface d'environ 97 m² (loi carrez) à rénover selon vos envies. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz. La distribution des pièces permet d'envisager différents projets d'aménagement. Hauteur sous plafond et volumes généreux à exploiter. Partie nuit : L'espace nuit propose 3 chambres, idéales pour une famille ou un projet de colocation. Possibilité de création d'un espace bureau. Prestations complémentaires : Une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 6490-RVF Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.92% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 500 € de charges annuelles de copropriété.

Marseille - 13005 - Quartier Baille - Type 4 - 88,48m² loi carrez 1894 - L'immobilier vous propose à la vente : Situé dans le quartier de Baille, au cœur d'une rue agréable et résidentielle, ce bel appartement de type 4 développe une surface de 88 m² et se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing de la fin des années 60, parfaitement entretenue. Traversant sud / nord, il bénéficie de deux balcons de part et d'autre, offrant une circulation d'air naturelle. L'appartement, entièrement rénové récemment, est en très bon état général et propose de jolies prestations : climatisation dans toutes les pièces, triple vitrage, cuisine moderne équipée et aménagée. Une grande entrée dessert un beau séjour exposé sud, lumineux, avec un balcon attenant côté rue. De l'autre côté, une spacieuse cuisine indépendante, contemporaine et fonctionnelle, bénéficie d'un second balcon côté cour. Attenante à la cuisine, une première grande chambre se situe à l'écart du véritable espace nuit. Face à l'entrée, un couloir mène à la partie nuit, bien distincte, composée de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant une distribution pratique et confortable pour une vie de famille. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Une place de parking en sous-sol vous est proposée en supplément du prix de vente. La copropriété, de très bon standing, s'inscrit dans un cadre agréable et soigné. Les charges sont maîtrisées et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété ainsi que les honoraires du syndic, garantissant une gestion sereine et sans surprise. Enfin, le quartier de Baille séduit par son équilibre entre dynamisme et qualité de vie. Proche des commerces de proximité, des établissements de santé, des écoles, des facultés et parfaitement desservi par les transports (métro, bus), il offre un accès rapide au centre-ville tout en conservant une atmosphère de quartier conviviale. La rue Sainte-Cécile, appréciée pour son calme relatif et son cadre résidentiel, complète idéalement ce bien aux nombreux atouts. Contact : Jeremy Iconomou (EI) - 06.15.86.27.89 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°953 285 871 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15249

Achat/Vente rue de Saint Etienne – Votre agence Orpi vous propose à la vente ce beau type 4 entièrement rénové de 74 m² avec une terrasse/cour privative dans le 5e arrondissement de Marseille. Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 appartements, il se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour de 25 m² donnant accès à une terrasse/cour de 10 m² au calme absolu. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau et WC, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble des pièces est climatisé, avec volets roulants et Velux électriques. Situé à deux pas de toutes les commodités. M/1471 Référence agence : 1471

Situé dans le dynamique 4e arrondissement de Marseille (13004), cet appartement offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il bénéficie d'une localisation pratique et recherchée. La vie urbaine animée se mêle à un environnement calme et résidentiel, offrant un équilibre idéal pour ceux en quête de confort et de praticité.Au sous sol, nous avons un box parking privative ce qui est un avantage considérable dans cette zone urbaine. Les balcons attenants à deux des chambres offrent des espaces extérieurs privilégiés pour profiter de l'air frais et de la vue environnante. Dans un quartier où le stationnement peut être une préoccupation, ce box de parking réservé est un véritable atout.À l'intérieur, cet appartement spacieux de 121 m² présente un agencement fonctionnel et confortable. Le grand séjour de plus de 30 m² offre un espace de vie lumineux et convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de 13 m², et de deux salles de bain pour un quotidien facilité. Le dressing, le cellier et la cuisine équipée ajoutent des touches de confort supplémentaires à ce bien familial complet et accueillant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nasiha CHEHIBI, Tél. : 0646198943, E-mail : nasiha.chehibi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 981881790

Appartement T4 à vendre dans le Camas, Marseille 5ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien spacieux de 117,90 m2 LC, dispose d'une terrasse d'environ 40 m2, d'un jardin de 80 m2 et d'une grande cave. Situé dans un immeuble bourgeois bien entretenu, cet appartement traversant, orienté Est et Ouest, est seul sur le palier et conserve tout le charme de l'ancien avec ses plafonds ouvragés, ses cheminées et ses tomettes au sol. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux de 30 m2 donnant accès au jardin, d'une salle à manger avec cuisine de 25 m2, de deux belles chambres de 20 m2 et 14 m2, d'une salle de bains spacieuse et de toilettes indépendantes. Le séjour et la salle à manger exposés Ouest s'ouvrent sur une jolie terrasse prolongée par un jardin arboré d'environ 120 m2. Le jardin comprend également deux charmantes remises et une petite véranda côté cuisine. Une grande cave de 30 m2, accessible depuis la terrasse, complète ce bien. Les charges de copropriété sont d'environ 125 euros par mois. Pour un achat appartement Marseille 5ème, cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité des transports, écoles et commerces. Contactez Mme FERRATO au 06 24 18 25 20 pour plus d'informations.

Exclusivité !Découvrez cet appartement T3 spacieux de 74,20 m², idéalement situé entre les hôpitaux de la Timone et de la Conception à Marseille 5ème, un secteur prisé pour un achat appartement Marseille 5ème comme résidence principale ou investissement locatif.Actuellement agencé en T3, ce bien comprend une pièce de vie de 36,56 m² avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un grand placard/dressing dès l'entrée. Une reconfiguration est envisageable pour intégrer une troisième chambre, une opportunité parfaite pour une location étudiante.Le coin nuit, bien distinct de l'espace de vie, se compose de deux chambres d'environ 9 m², d'une salle de bains et d'un espace buanderie fonctionnel.Situé au 1er étage sur 6 d'un immeuble sécurisé, cet appartement à acheter Marseille 5ème dispose également d'un local à vélos dans les parties communes.Emplacement privilégié, volumes généreux et fort potentiel : une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite. Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4ème - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du 5ème arrondissement de Marseille, au 7ème étage sur 9, cet appartement de standing séduit immédiatement par sa lumière et ses volumes. Traversant Nord / Sud, il bénéficie d'une clarté constante et d'une ventilation naturelle agréable. Le séjour, spacieux et ouvert, se prolonge par un grand balcon plein Sud, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Conçu à l'origine en T4, l'appartement a été repensé pour offrir de généreux espaces de vie. Il peut toutefois retrouver très facilement sa configuration initiale, sans travaux lourds -- un atout rare pour adapter le bien à une famille ou à un projet patrimonial. L'organisation intérieure est fluide et fonctionnelle : - Nombreux rangements, placards et dressing - WC séparés - Climatisation dans toutes les pièces - Eau chaude et chauffage collectifs Une cave complète l'ensemble. --> Le prix inclut également une place de parking privative en sous-sol, élément particulièrement recherché dans le secteur. Un appartement lumineux, évolutif et confortable, situé en étage élevé, offrant un cadre de vie recherché dans un environnement central. Informations complémentaires et visites sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

120 000 €

1 875 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 64 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 5ème (13)

L’office notarial IDN Notaires, SELARL vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 3 Rue madon 13005 MARSEILLE 5- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement T4, dans un ensemble immobilier à MARSEILLE 5ÈME, 3 Rue Madon - Résidence Parc Barry - 3ème étage, comprenant : un hall, séjour avec balcon, cuisine avec balcon, 3 chambres, WC, salle de bains, une cave au sous sol.OCCUPE : Bail Loi 89 en cours. Loyer : 608 €/mois HC / Locataire + 70 ans- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vousContact : 04.65.40.65.20- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 120 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.- Réception des offres du 28/04/2026 à 11:00 au 29/04/2026 à 11:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude IDN Notaires, SELARL - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : 85045132900013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

2 874 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 5ème (13)

En exclusivité, charmant appartement de 86.72 m² à vendre au 21 rue Gabriel Marie, Marseille au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble en copropriété de 2006. Lumineux et au calme, il offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un séjour convivial de plus de 24m2, une terrasse agréable de 11m2, salle de bain et WC séparé. En excellent état, il comprend 2 places de parking en sous-sol. Proche des écoles et des transports en commun, ce bien est proposé à 250 000 EUR. Electricité aux normes. CLASSE ENERGIE B. Charges annuelles 1933€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MANDAT 7996VD. clefs 61 Référence agence : 7996

iad France - Daniel Ferrante vous propose : ÉLÉGANCE ART DÉCO AU CŒUR DU CAMAS Dans un magnifique immeuble Art Déco de standing, cet appartement à vendre à Marseille offre 109 m² (93 m² loi Carrez) au cœur du très recherché quartier du Camas, sur le Boulevard Chave. Dès l’entrée, le charme opère avec une belle hauteur sous plafond de 3,57 m, des parquets d'origine, des moulures élégantes et de grandes ouvertures qui baignent les pièces de lumière grâce à son exposition plein sud. L’agencement optimisé se compose de : - Un salon spacieux de 21 m² et une salle à manger de 11 m², donnant accès à un balcon filant de 15 m² pour profiter d’un extérieur agréable offrant une vue dégagée. - Deux chambres généreuses (21 m² et 11 m²), idéales pour une vie de famille ou pour aménager un bel espace de travail. - Une cuisine indépendante de 9 m², avec un beau potentiel d’aménagement. - Une salle d’eau, un WC indépendant avec fenêtre et de nombreux espaces de rangement intégrés. Situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement à acheter à Marseille se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun (tramway, bus, gare SNCF La Blancarde) et des établissements scolaires et médicaux. Il séduira les amateurs d’authenticité en quête de confort et de praticité. Chauffage collectif au fioul (radiateurs en fonte). Charges mensuelles : 230 € (chauffage, eau froide). Taxe foncière : 2 031 €. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat appartement Marseille d’exception ! Cette annonce est soumise à la vente interactive, avec un prix de départ fixé à 290 000 €. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Les offres d’achat en ligne comportent un début et une fin définie et le vendeur peut à tout moment, contresigner en ligne toute offre qui lui convient. La présente annonce immobilière est pour un bien situé dans une copropriété de 14 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 230€ par mois (soit 2 760 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Daniel Ferrante, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 513713339.

Situé dans le 5ème arrondissement de Marseille, à proximité de la Conception et de Baille, cet appartement en vente bénéficie d'un emplacement très prisé. À deux pas des commodités, commerces, transports et hôpitaux, cet appartement Marseille 5ème à vendre se trouve au dernier étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu avec ascenseur. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour/salle à manger qui accède à une agréable terrasse de 37 m², d'une cuisine avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un water-closet séparé. Traversant, exposé Ouest-Est, ce bien lumineux offre la possibilité d'aménager une troisième chambre.En bon état et fonctionnel, cet appartement représente une belle opportunité, tant pour un investisseur que pour une personne cherchant à acheter un appartement à Marseille 5ème en vue d'une résidence principale à moyen terme. Actuellement, il est loué en location non meublée avec un loyer de 913,49 € hors charges et des provisions sur charges de 154 €, assurant une rentabilité brute de 4,26%. Ce bien, situé dans un secteur recherché des Bouches-du-Rhône, constitue un placement patrimonial solide.L'appartement est vendu avec une cave et fait partie d'une copropriété dont le nombre de lots est non communiqué. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 3 468 €, incluant le chauffage au sol, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

LA TIMONE - MARSEILLE 13005 - APPARTEMENT T4 TRES CHALEUREUX A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE : Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Ce bel appartement baigné de lumière offrant un cadre de vie idéal, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville et avec distribution pensée pour le confort. Dès l'entrée, nous découvrons un séjour ouvert sur un balconnet avec une kitchenette toute équipée . Pour l'espace nuit 3 chambres le compose avec une salle d'eau et de nombreux placards : Les + du bien Emplacement Cave et Parking Résidence entretenue. Commerces, transports, facultés à proximité immédiate. Nous vous y attendons ! REF : 10403 PC VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 - Mail: marseille5@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 80 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 2100 euros.

Coup de cœur du secteur

338 000 €

4 333 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 5ème (13)

CHAVE - SEBASTOPOL - MARSEILLE 13005 - BEL APPARTEMENT A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE : Philippe K. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE - 1ère agence -2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, a sélectionné pour vous en EXCLUSIVITÉ: Spacieux appartement T4 de 82 m² idéalement situé à seulement 2 minutes du boulevard Chave et de la Place Sébastopol, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun, commerces et écoles. Situé dans un immeuble très bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, avec un excellent voisinage. Il se compose : - de 3 chambres, dont une grande chambre parentale de 18 m² - d'un séjour lumineux parfait pour vos moments de détente - d'une cuisine équipée moderne - d'une salle de bain fonctionnelle - d'un WC indépendant - de nombreux placards intégrés pour optimiser votre rangement Le véritable atout de ce bien est sa grande terrasse végétalisée de 40 m², véritable havre de paix où vous pourrez profiter d'agréables moments entre amis ou en famille. Une réserve attenante permet de stocker facilement tous vos objets volumineux : valises, matériels de sport, vélos, etc. Ce bien dispose également d'un potentiel important pour personnaliser et optimiser votre espace de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement confortable, lumineux, avec un extérieur agréable, et situé dans un secteur prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement. REF : 10335PK05 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 - Mail: marseille5@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 19 lots. Charges annuelles : 2612 euros.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP PHILIPPE JOURDENEAUD - JEAN JACQUES ROUVIER vous proposent :Appartement à vendre - MARSEILLE 5 (13005)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Traverse RAYNOUARD Joli et grand type 4 de 83 m² , 3 chambres , séjour sur balcon Appartement traversant une caveExposition NordProches des commoditéscharges 220 euros par moisTf 1700 euros- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.03.70.77.59- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP PHILIPPE JOURDENEAUD - JEAN JACQUES ROUVIER - Notaires à Marseille 1er Arrondissement - N° SIRET : 78281175600025- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Partners Immobilier vous propose un appartement de 82m2 à vendre dans le 5ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé sur le boulevard Sakakini, cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un espace de cave accompagne ce bien. De plus, l'appartement dispose d'un stationnement au sein de la résidence sécurisée par un portail. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Marseille 5ème.

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