Achat Appartement avec garage à Marseille 5ème (13005) : 16 annonces

Achat appartement Marseille - A vendre à 3 minutes de l'hôpital de la Timone et de la faculté, ce charmant T2 de 43m2 est situé au 1er étage d'un immeuble en bon état. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. L'appartement donne sur une terrasse de 11m2 et un grand jardin de 39m2. Les travaux de copropriété ont été effectués il y a 2 ans, la façade a été refaite et la cage d'escalier est en très bon état. Aucune procédure en cours, charges à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Appartement Marseille à vendre dans les Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

St Pierre Studio 29m² 1er étage sur rue ( Tram) dans une copropriété récente ( 2009). Double vitrage, ascenseur, chauffage individuel électrique. vendu vide. Mandat Orpimax n° 8011, taxe foncière 898€, charges annuelles 600€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8011

Situé dans le 5ème arrondissement de Marseille, à proximité de la Conception et de Baille, cet appartement en vente bénéficie d'un emplacement très prisé. À deux pas des commodités, commerces, transports et hôpitaux, cet appartement Marseille 5ème à vendre se trouve au dernier étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu avec ascenseur. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour/salle à manger qui accède à une agréable terrasse de 37 m², d'une cuisine avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un water-closet séparé. Traversant, exposé Ouest-Est, ce bien lumineux offre la possibilité d'aménager une troisième chambre.En bon état et fonctionnel, cet appartement représente une belle opportunité, tant pour un investisseur que pour une personne cherchant à acheter un appartement à Marseille 5ème en vue d'une résidence principale à moyen terme. Actuellement, il est loué en location non meublée avec un loyer de 913,49 € hors charges et des provisions sur charges de 154 €, assurant une rentabilité brute de 4,26%. Ce bien, situé dans un secteur recherché des Bouches-du-Rhône, constitue un placement patrimonial solide.L'appartement est vendu avec une cave et fait partie d'une copropriété dont le nombre de lots est non communiqué. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 3 468 €, incluant le chauffage au sol, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

SIKSIK IMMOBILIER vous présente en Exclusivité cet appartement de type 3 à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 3e étage sur 9 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il comprend une pièce de vie de 32 m², offrant un espace convivial et lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement fonctionnelle. Le bien dispose également d'une belle terrasse de 10,60 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable, ainsi qu'une loggia de 6 m². L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de plus de 12 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave est également incluse. En option, un box fermé de 15 m² en sous-sol est disponible, représentant un véritable atout pour cet achat appartement Marseille. Idéalement situé, cet appartement à acheter Marseille se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. De plus, des possibilités d'aménagement s'offrent à vous, avec la possibilité de créer une troisième chambre ou d'optimiser les espaces existants selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier qui combine confort et praticité. Les charges mensuelles s'élèvent à 281,26 EUR, comprenant les honoraires du syndic, ainsi que l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, et l'entretien de l'immeuble. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez : VANESSA CROUZET au 06.12.28.35.31 ou par mail à v.crouzet@siksik-immobilier.com. RSAC : 914 535 083. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Immo du Parc vous propose un appartement à vendre à Marseille, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bel appartement de 66 m² est situé au 3e étage d'une résidence récente, calme et bien entretenue, construite en 2015. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres et une spacieuse salle de bain. En excellent état, ce bien dispose de prestations de confort, telles que des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 11 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, parfaite pour apprécier les belles journées. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports (bus à 5 min, métro et gare à 10 min), cet appartement à acheter à Marseille offre un cadre de vie pratique et recherché. Les charges mensuelles s'élèvent à 136,42 euros (comprenant eau froide, eau chaude, ascenseur et entretien des parties communes) avec une taxe foncière de 1 700 euros. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage double en supplément. La copropriété se compose de 102 lots, dont 102 lots habités, avec des charges annuelles de 228 euros.

Coup de cœur du secteur

164 600 €

2 838 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 5ème (13)

À vendre : appartement à Marseille 13005, situé rue Saint-Pierre. Cet appartement de type T3, d'une superficie de 58m², est à rénover et se trouve au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, à proximité de La Timone. Il se compose d'une entrée de 5m² menant à un séjour de 17m² orienté plein sud, de deux chambres de 10 et 14m², d'une salle de bain et d'une cuisine indépendante de 9m² avec accès à une loggia de 4m². Cet appartement à acheter à Marseille est idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour une résidence principale. Un garage fermé est également inclus. Les charges s'élèvent à 90 euros par mois, englobant les charges générales, l'eau froide et les espaces communs. La taxe foncière est de 738 euros. Référence : VM_COLOMBET. Estimation gratuite sous 24H (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété est constituée de 20 lots, avec des charges annuelles de 1200 euros.

CHAVE - LE CAMAS - MARSEILLE 13005 - EXCEPTIONNEL T5 DE 166M2 AVEC GARAGE DE 29M2 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA AMRSEILLE CENTRE Dominique de l'agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 13005, 76 boulevard Chave - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane PLAZA Immobilier, AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Situé dans le quartier très recherché du Camas, découvrez ce bien d'exception au caractère unique. Cet appartement de plain-pied, niché en rez-de-chaussée, vous séduira par ses volumes hors du commun. La pièce maîtresse est son impressionnant espace de vie de 77 m², regroupant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout baigné d'une belle luminosité naturelle. Avec une surface totale de 166 m², l'appartement offre également quatre chambres très spacieuses, idéales pour une famille. Entièrement rénové avec des matériaux d'excellente qualité, il offre un confort moderne et performant. Il est équipé d'une climatisation gainable et d'une pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique maîtrisée, comme l'attestent ses diagnostics : DPE classé B et GES classé A. Un atout majeur complète ce bien rare à la vente : un garage privé de 29 m² directement attenant à l'appartement, un luxe indéniable en ville. Installé dans une rue calme, il bénéficie pourtant d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et le métro, offrant un cadre de vie pratique et serein. Ce bien rare est une invitation au coup de coeur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. REF: 11214DV27 STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros.

Architecture contemporaine, pour cet immeuble avec ascenseur de 2015 situé dans le quartier de la Timone, secteur très convoité des étudiants, qui abrite au 5ème étage sur 6 un appartement en type 3 de 64m2 très lumineux avec un bel extérieur et un garage en sous-sol. L'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie de 26,18m2 avec une cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 13,15 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Les volumes sont équilibrés et l'exposition Est assure une jolie luminosité. Côté nuit, on retrouve deux chambres au calme, une salle de bain moderne et des rangements qui optimisent le confort de vie. C'est l'appartement idéal pour deux étudiants ou une petite famille. Un garage fermé en sous-sol de 13,25 m2 complète ce bien. Les prestations sont récentes : aucun réel travaux à prévoir, si ce n'est l'aménagement de la cuisine selon vos goûts. Prix de vente : 260 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Taxes foncières : 1560 EUR Numéro de lots : Charges : 130 EUR par mois (eau froide et chaude, entretien des parties communes et ascenseur) DPE : 70 kWh ep/m2.an (Classe B) GES : 2 kg CO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 440 EUR et 640 EUR (référence 2021) Contact : Ted LELLOUCHE : 06.19.49.33.86 ou par mail : ted.lellouche@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À vendre, à Marseille 5ème, secteur Timone, cet appartement à acheter à Marseille est idéal pour un investisseur. Situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce studio de 19 m² comprend une cave ainsi qu'un garage en sous-sol. L'aménagement comprend un couloir, une pièce à vivre avec coin kitchenette et une salle d'eau avec toilettes. Actuellement, le locataire est en place depuis le 30/05/23, générant un loyer de 398,62 EUR par mois charges comprises. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien immobilier est proposé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Mandat no1112 - DPE / D - Quote-part annuelle des charges : 792,84 EUR - Copropriété de 358 lots - Les honoraires d'agence, d'un montant de 8000 EUR TTC, sont à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure en cours.

À Marseille 5ème, secteur Timone, cet appartement à vendre constitue une excellente opportunité pour un investisseur. Situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce studio de 19 m² est accompagné d'une cave et d'un garage en sous-sol. L'agencement se compose d'un couloir, d'une pièce à vivre avec coin kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Un locataire est déjà en place depuis le 30/05/23 avec un loyer mensuel de 398,62 EUR charges comprises. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien est idéal pour un achat appartement Marseille. Mandat n°1112 - DPE : D - Quote-part annuelle des charges : 792,84 EUR - Copropriété de 358 lots - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur s'élevant à 8000 EUR TTC - Pas de procédure en cours. Découvrez cet appartement Marseille à vendre, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.