Achat Appartement à Marseille 5ème (13) au dernier étage : 13 annonces

Dans le quartier central et prisé de Baille, à Marseille, nous vous proposons un magnifique appartement T4 de 75 m2 (loi Carrez) à vendre. Cet appartement se distingue par sa lumineuse terrasse au calme, situé dans une résidence récente de très bon standing. Au troisième étage avec ascenseur, il vous charmera par sa belle pièce à vivre ensoleillée, son exposition sud/sud-est et sa vue dégagée. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une entièrement indépendante, offrant ainsi une configuration familiale idéale. Deux salles d'eau et deux WC complètent les caractéristiques de cet appartement fonctionnel, prêt à emménager. Une place de parking sécurisée est également disponible à la vente, ce qui représente un avantage considérable dans ce secteur recherché. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Marseille, familial, avec une terrasse paisible et ensoleillée, à deux pas de nombreuses commodités, n'hésitez pas à nous contacter pour le découvrir. Charges : 130EUR/mois, Taxe foncière : 1967EUR.

Situé dans le 5ème arrondissement de Marseille, à proximité de la Conception et de Baille, cet appartement en vente bénéficie d'un emplacement très prisé. À deux pas des commodités, commerces, transports et hôpitaux, cet appartement Marseille 5ème à vendre se trouve au dernier étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu avec ascenseur. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour/salle à manger qui accède à une agréable terrasse de 37 m², d'une cuisine avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un water-closet séparé. Traversant, exposé Ouest-Est, ce bien lumineux offre la possibilité d'aménager une troisième chambre.En bon état et fonctionnel, cet appartement représente une belle opportunité, tant pour un investisseur que pour une personne cherchant à acheter un appartement à Marseille 5ème en vue d'une résidence principale à moyen terme. Actuellement, il est loué en location non meublée avec un loyer de 913,49 € hors charges et des provisions sur charges de 154 €, assurant une rentabilité brute de 4,26%. Ce bien, situé dans un secteur recherché des Bouches-du-Rhône, constitue un placement patrimonial solide.L'appartement est vendu avec une cave et fait partie d'une copropriété dont le nombre de lots est non communiqué. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 3 468 €, incluant le chauffage au sol, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Idéalement situé dans le dynamique quartier de Baille / la Timone rue Julia ,proximité imédiate des facultés , des hopitaux de la timone découvrez cet appartement 38 m2 parfaitement agencé avec un balcon,terrasse exposition Sud -Est. Ce petit cocon et offrant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre sans travaux . Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et ambiance cosy , d'un hall d'entrée , d'une chambre avec dressing et d'une salle de douche et wc et beaucoup de rangement . Idéale pour un premier achat ou investissement locatif dans un secteur très recherché par les étudiants et les actifs . Une cave en sous sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement apprécialble . Les atouts : - Bien agencé et très coquet - Belle cuisine équipée - Cave privative - Parking devant l'immeuble - Proximité immédiate métro , facultés , commerces - Quartier vivant et central - Locatif 850 / 890 EUR mensuel Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Charges mensuel 83 EUR soit 250 EUR par trimestre Contactez- moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Graziella Sorrentino Tel : 07 86 74 96 35 - Collaboratrice de l'agence mure transaction - 70 Rue de la Coquillade - Aix en Provence - 13540 Aix en Provence Mail : graziellasorrentino@muretransaction.com

Meilleur rendement locatif

270 000 €

3 595 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75,11 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Baille

Marseille 5ème (13)

À vendre - Appartement T3 - Baille Skyline Real Estate vous propose un appartement spacieux, bien agencé et à proximité de toutes les commodités. Ce type 3 avec terrasse est fait pour vous ! Situé dans une résidence semi récente, il offre tout le confort nécessaire, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. Il se compose d'un séjour avec sa cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. La terrasse sera parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cave en sous-sol complètent ce bien. Situé dans un environnement agréable, à proximité des commodités cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant espace et confort. Charges de copropriété : 250 euros /mois. Taxe foncière : 1700 euros DPE : D (204 kWhEP/m²/an) GES : D (43 kg CO2/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Certaines photos sont des projections virtuelles non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez Elsa au 07 81 91 09 26. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elsa CANE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 938 815 339, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Coup de cœur du secteur

240 000 €

2 845 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84,36 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 5ème (13)

À la recherche d'un achat appartement Marseille 5e Arrondissement ? Découvrez cet appartement T4 de 82m2 situé boulevard Sakakini, dans le secteur prisé de Marseille 13005. Composé d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, cet appartement à vendre est idéal pour une famille. Une cave complète le bien, et un stationnement sécurisé est disponible dans la résidence, accessible par un portail. Profitez de cette belle opportunité de vente appartement Marseille 5e Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Amandine Hispa vous propose : BIEN D'EXCEPTION et RARE À LA VENTE - RUE DU BERCEAU 13005 - MAGNIFIQUE ROOFTOP AVEC VUE PANORAMIQUE. Cet appartement à acheter à Marseille est idéalement situé dans le 5ème arrondissement, dans le quartier de la Timone, à seulement 5 minutes du boulevard Baille, du métro et des facultés. Au dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon séjour et cuisine. Le véritable atout de cet appartement Marseille à vendre est son rooftop de 27m² offrant une vue panoramique à 180 degrés plein ouest. La copropriété est saine avec des charges faibles de 30€. Profitez d'un calme absolu, sans travaux à prévoir, et le bien est vendu meublé. Possibilité de location à 590€ hors charge. Idéale pour un investisseur ou un premier achat, cet appartement dans les Bouches-du-Rhône vous attend. Contactez rapidement le 07*78*64*50*57.

1894 - L'immobilier vous propose au cœur du quartier recherché du Camas, ce charmant T2 au dernier étage offre un cadre de vie rare et privilégié. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur l'église Saint-Michel, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Sa position en dernier étage lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Au sein d'une petite copropriété de seulement 7 lots, bien entretenue avec des parties communes propres, l'environnement est agréable et serein. Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Contact : stephanie pasci 07.66.49.54.06 Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 893157990. Ville du greffe : MARSEILLE) La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15310