Achat Appartement à Aubagne (13) : 209 annonces

RARE - Exclusivité Appartement de 58 m2 lumineux au calme avec place de parking lumineux et grande cave Dans secteur résidentiel recherché à Aubagne au bout d'une impasse et tèrs lumineux venez découvrir cet appartement de type 2 avec possibilité de créer une 2 ème chambre situé au sein d'une petite copropriété au calme absolu . Cuisine équipée moderne , toutes les fenètres ont été changées double vitrage . Ce bien dispose d'une entrée indépandante et grand hall d'entrée , rangement .avec une rénovation légère ce bien peut devenir un véritable coup de coeur avec une pièce de vie élégante et lumineuse . Les atouts majeurs du bien possibilité de créer 2 chambres - Beaux volumes et belle hauteur sous plafond (2.90 ) - Exposition sud , lumière naturelle toute la journée - Fort potentiel d'aménagement ( Aménagement des combles possible ) pour créer un intérieur à votre image - Environnement paisible, rare en zone urbaine - Parking privée devant en extérieur Idéalement situé , l'appartement bénéficie d'une proximité imédiale des écoles ,commerces et transports (Bus) , le tout accessible en moins de 10 minutes . Un bien rare dans le secteur, parfait pour un premier achat, ou investissement rentable ou un projet de valorisation. A visiter sans tarder - coup de coeur assuré !!. Contact : Graziella Sorrentino 07 86 74 96 35 - Collaboratrice de l'agence Mure Transaction - 70 Rue de la Coquille - 13540 Aix en Provence Mail : graziellasorrentino@muretransaction.com

À Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous présentons un appartement à acheter Aubagne. Situé à seulement 1400 mètres du centre-ville, ce bien de nouvelle génération s'inscrit dans un environnement végétalisé avec des espaces verts fleuris, des jardins partagés et des îlots de fraîcheur. Ce logement moderne, conforme aux nouvelles réglementations énergétiques, se trouve au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, une chambre spacieuse et une salle de douche équipée avec WC. Un stationnement privatif en sous-sol est disponible en complément pour 20 000€. Les frais de notaire sont réduits. Ce vente appartement Aubagne est proposé disponible immédiatement. N'attendez plus pour contacter notre équipe dédiée!

En exclusivité ! Rare à la vente, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 30 m², situé dans une résidence semi-récente avec ascenseur, en plein coeur d'Aubagne. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une petite chambre indépendante avec fenêtre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.,Vous apprécierez également son extérieur, idéal pour en profiter quasiment toute l'année, avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence voisine.,Au quotidien, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec tous les commerces et commodités accessibles à pied : écoles, crèche, bus gratuit, marché provençal de producteurs locaux, centre-ville, gare, cinéma et théâtre. Atout supplémentaire : l'appartement sera entièrement repeint pour la vente, vous permettant d'acquérir un bien prêt à accueillir votre projet. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif de qualité. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 757 euros. Yann BAEZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 769 878 - MARSEILLE.

À vendre : appartement à Aubagne, 13400, dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en centre-ville, dans une rue tranquille, cet agréable appartement type 5 de 94,10 m² se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 21 m² (avec borne de recharge électrique) et une cave de 4 m² pour le rangement. Le premier étage comprend deux chambres et une salle d'eau commune avec WC. Au deuxième étage, deux autres chambres et un dégagement multifonctionnel, idéal pour une bibliothèque ou un espace de jeu, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le troisième étage abrite une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Enfin, le quatrième étage donne accès à une terrasse de 6 m². Cet appartement à acheter à Aubagne est parfait pour les familles, offrant des espaces indépendants pour parents et enfants. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente à la vente cet appartement 3 pièces en très bon état. Situation et contexte : Idéalement situé au cœur du centre-ville d'Aubagne, cet appartement bénéficie d'une adresse centrale, offrant un accès immédiat à toutes les commodités : commerces de proximité, restaurants, marché, et transports en commun. L'école la plus proche se trouve à seulement 5 minutes à pied, la gare SNCF est à 8 minutes. Description intérieure : Ce bel appartement de 65 m² se situe au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. L'espace de vie se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une belle convivialité. Les volumes sont optimisés et l'ensemble est en très bon état général. Le système de chauffage est de type air pulsé. Partie nuit : L'espace nuit propose deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou un couple avec enfant. L'appartement ne nécessite aucun travaux. Avantages extérieurs : Un balcon agrémente la pièce de vie, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Garage en sus à 23 000 € Prestations complémentaires : L'appartement dispose d'une petite buanderie et d'une cave privative. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B490825-GBE (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 6487-GBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.72% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 632 € de charges annuelles de copropriété.

Dans la résidence recherchée La Clé des Champs, appartement T3 de 63 m² lumineux et en excellent état, situé en rez-de-chaussée sur caves avec accès facilité et direct. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé Est offrant un cadre agréable et verdoyant. Cuisine indépendante équipée, deux chambres, salle de bain avec baignoire d'angle, WC séparés. Appartement rénové avec goût, dans des matériaux de qualité, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Prestations : • Double vitrage • Fenêtres oscillo-battantes dans la cuisine et la salle de bain • Climatisation séjour • Fibre + réseau RJ45 • Chaudière gaz entretenue • Thermostat d'ambiance • Porte blindée • Dressing et rangements • Charges de copropriété d'environ 85 à 92 € / mois, dans une résidence suivie et régulièrement entretenue • DPE C Résidence fermée avec espaces verts, à proximité des écoles, commerces, transports gratuits et axes routiers. Cave incluse. Stationnement libre. Possibilité de location d'un grand garage et d'une place devant le garage Prix : 197 500 €

REF 103099 - Charmant appartement T2 de 42m² à Aubagne, niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le beau séjour/cuisine lumineux, agrémenté d'un pratique placard de rangement, ouvrant sur une ravissante terrasse de 10m² exposée à l'Ouest. Cet espace extérieur offre un cadre idéal pour profiter des douces soirées en plein air. La chambre de 12m² offre un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Pour votre confort, une salle d'eau avec WC est disponible. De plus, un parking sous-sol est inclus, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Situé en coeur de ville, résidence intimiste en R+3, dans un environnement fleuri et verdoyant, avec jardins partagés, labellisé NF HQE. Profitez de cette opportunité d'un appartement de dernière génération aux prestations soignées, répondant aux dernières normes en vigueur pour un confort thermique et acoustique optimal.

REF 103101 - Au cœur d'Aubagne, à seulement quelques minutes à pied de la gare, découvrez un cadre de vie rare où l'esprit village rencontre l'énergie d'une ville vivante et parfaitement connectée. Cet appartement 2 pièces NEUF de 40 m², niché au sein d'une résidence moderne, offre un quotidien à la fois pratique, serein et résolument confortable. Vous profitez ici d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes des commerces et services essentiels. Écoles, supermarchés, boulangerie, poste, banques, tout est accessible en un clin d'œil. En pied d'immeuble, 600 m² de commerces viennent compléter ce confort absolu, pour un quotidien simplifié comme jamais. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, le logement séduit immédiatement par sa luminosité et son calme. L'espace de vie accueille un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse intimiste exposée Est, parfaitement orientée du côté le plus paisible de la rue. Un véritable cocon pour savourer vos matinées en douceur. Le coin nuit propose une spacieuse chambre de plus de 14 m², offrant confort et tranquillité, ainsi qu'une salle d'eau équipée avec WC. Pour parfaire l'ensemble, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative en sous‑sol, un atout rare et précieux en centre-ville.

CICERO Isabelle 06.23.24.23.49 vous propose à la vente un appartement à acheter à Aubagne, type 4 d'environ 85 m2, au calme et sans travaux à prévoir. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. Une cave d'environ 8 m2 complète cet appartement à vendre, situé dans une résidence fermée à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé proche du centre d'Aubagne, au cur d'une résidence fermée offrant un parc arboré, cet espace fonctionnel de type 3 assure un cadre de vie idéal. Au quatrième et dernier étage, ce bien de 62m2 offre une double exposition assurant une belle luminosité et une vue dégagée sur le Garlaban. Le hall d'entrée distribue harmonieusement l'espace avec d'une part un large séjour et une cuisine séparée avec une loggia attenante. D'autre part, le coin nuit se compose de deux chambres confortables offrant une vue sur les collines, suivi d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave et un stationnement libre dans la copropriété complètent cette description.

39m² au 3ème étage, expo est. T2 lumineux avec terrasse de 6m². Vraiment sympa pour les matinées ensoleillées. En plus, un parking en sous-sol. Proche de la gare, des commerces, tout à pied. Parfait pour un premier achat ou un investissement. À saisir rapidement dans une ville animée, à 20 km de Marseille. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À la recherche d'un appartement à acheter à Aubagne ? Ne manquez pas cet appartement Type 3 d'environ 67 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence prisée avec ascenseur. Les points forts de cet appartement Aubagne à vendre : - Espace de vie convivial : une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour vos moments de partage, le tout donnant sur une terrasse. Côté pratique : - Résidence sécurisée et bien entretenue. - Proximité immédiate des commodités, des commerces et des axes de transport. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bienvenue en Provence ! Entre le massif du Garlaban et les contreforts de la Sainte-Baume, découvrez, bientôt, notre nouvelle résidence, à Aubagne. À seulement 5 minutes à pied de la gare, vous pourrez rejoindre Marseille Saint-Charles en TER en seulement 16 minutes. Une situation idéale et un cadre de qualité pour conjuguer l'esprit village et l'atmosphère authentique d'une ville moyenne au dynamisme économique d'une région attractive. Dans une architecture moderne, cette résidence vous propose des appartements neufs du studio au 4 pièces. Facilement accessibles à pied en moins de 10 minutes, retrouvez de nombreux commerces et services aux alentours : des écoles maternelles ou élémentaires, un groupe scolaire, deux supermarchés, une boulangerie, un bureau de poste ou des banques. Vous pourrez également profiter de 600 m2 de services et commerces en pied d'immeuble. Avec une place de stationnement souterrain par logement, une double orientation pour certains appartements et une situation géographique privilégiée, laissez-vous séduire par Aubagne et la résidence, un lieu de vie idéal pour s'installer et réaliser son projet immobilier. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

À Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre de type 4 offre des prestations soignées sur une superficie de 92 m2. Vous serez séduit par son beau séjour avec accès à une agréable terrasse, ainsi qu'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce bien comprend de nombreux rangements, dont une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, et dispose de 3 chambres, dont une avec un second balcon. La salle de bain et les WC sont séparés, et un stationnement privatif pour un véhicule est inclus, de plus, de nombreuses places sont disponibles à proximité. Vous profiterez d'une cave et d'un environnement calme, avec la possibilité de tout faire à pied. Les transports en commun, l'accès rapide à l'autoroute ainsi que les commerces de proximité et établissements scolaires sont à proximité. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes à pied. Les charges de copropriété sont faibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Aubagne.

Meilleur rendement locatif

109 000 €

3 114 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Aubagne (13)

Découvrez cet appartement à vendre à Aubagne, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant appartement de type 2, d'une superficie de 36 m², se trouve au sein d'un petit immeuble de seulement 3 logements, offrant un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts de cet appartement incluent une cuisine neuve, des peintures refaites et des charges faibles. Bien soumis au régime de la copropriété, avec un total de 3 lots. Pour toute information complémentaire sur cet appartement à acheter à Aubagne, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 9% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

185 000 €

2 126 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Aubagne (13)

iad France - Nathalie BOYER vous propose en vente un appartement T4 à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement familial de 87,14 m² en loi Carrez est une belle opportunité à saisir. La résidence, bâtie dans les années 1970, est fermée et sécurisée, et dispose d'une piscine privée ainsi qu'un bassin pour les enfants. Ce bien se compose d’une entrée avec placard menant à un salon/séjour traversant de 26 m², complété par une chambre lumineuse ou un bureau d'environ 10 m². Il offre également deux autres chambres spacieuses, l'une d'environ 11 m² et l'autre 13,72 m², dont une dispose d’une penderie. La partie nuit est desservie par une salle d'eau avec placard, une penderie additionnelle dans le couloir et un WC. À noter que 'La Résidence Anjou se refait une beauté' ! Tous les travaux de rénovation concernant les façades ont été votés en assemblée et sont déjà payés par le propriétaire actuel, ce qui constitue un vrai plus. Le stationnement est aisé grâce aux nombreuses places disponibles. Les charges trimestrielles comprennent l'eau froide/chaude, le chauffage central, le ménage, les charges communes, la piscine et le portail électrique. Situé à proximité des commerces, ainsi qu'à 7 minutes à pied des arrêts de bus, et à 5 minutes en voiture de l'autoroute menant à Marseille, cet appartement à acheter à Aubagne est idéalement situé. Les plus incluent le double vitrage PVC, la loggia, la climatisation réversible au séjour et dans la partie nuit, ainsi qu'une grande piscine privée ouverte de juin à septembre avec surveillance par un maître nageur, vous permettant d'accueillir jusqu'à 4 invités. Pour plus de renseignements sur cet achat appartement Aubagne, contactez Nathalie Boyer, spécialisée sur le secteur depuis 2011. La présente annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 302 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 210 € (soit 2520 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 27. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse suivante : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par Mme Nathalie BOYER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 528511447.

Aubagne – Résidence Les Berges de l’HuveauneCoup de cœur assuré pour cet appartement à vendre à Aubagne ! Ce T3 avec terrasse et vue panoramique, exposé SUD-OUEST, mérite votre attention.Découvrez cet appartement Type 3 d’environ 67 m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence prisée avec ascenseur. Alliant confort moderne et cadre de vie paisible, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et ses prestations de qualité.Les points forts de cet appartement Aubagne à vendre :- Espace de vie convivial : Une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour vos moments de partage.- Confort thermique : Appartement entièrement climatisé pour un bien-être optimal été comme hiver.- Extérieur d’exception : Une grande terrasse d’environ 13 m² exposée plein Ouest. Vous profiterez de couchers de soleil imprenables avec une vue totalement dégagée sur le vieux Aubagne et son célèbre clocher.Côté pratique :- Place de parking privative incluse.- Résidence sécurisée et bien entretenue.- À proximité immédiate des commodités, des commerces et des axes de transport.Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur des Bouches-du-Rhône : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par la vue !

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Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

5 022 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,82 m²
• 1 chambre
• 

Aubagne (13)

13400 AUBAGNE - EXCLUSIVITÉ Homeshop le professionnel de l'immobilier vous propose à Aubagne quartier des Solans - Proche de tout sans les nuisances en pleine nature au calme. Cadre ensoleillé. Vue magnifique sur la Sainte-Beaume et le Garlaban. En entresol après quelques escaliers, un appartement T2 traversant quasi neuf au sein d'une bâtisse remarquable. Petite copropriété sans procédure de 5 lots intégré dans un lotissement récent. Copropriété clôturée. Portail de sécurité en cours de livraison (déjà payé intégralement). Cet appartement se compose d'un beau séjour sur cuisine ouverte avec petit cellier très commode pour env. 28 m2, une belle chambre de presque 11 m2 avec penderie, une salle d'eau avec toilette intégrant une fenêtre. Surface carrez 41,80 m2. 2 stationnements privatifs extérieurs (lot 16 et 17) et le tiers indivis de l'atelier du jardin de 18 m2. Espace extérieur ensoleillé aménagé avec pelouse. Jardin plat en commun d'environ 380 m2. Prestations de qualités. Climatisation réversible Mitsubishi dans le salon et la chambre. Cuisine sur mesure totalement équipée. Fenêtres double vitrage oscillos-battantes avec moustiquaires. Belle hauteur sous plafond, thermostat, chauffe eau plat récent. Très belle prestation. Finition impeccable. Beaucoup de charme et de sérénité dans cet intérieur. À VOIR ABSOLUMENT Honoraires charge vendeur - PRIX 210 000 € Charges de copropriété de 196 € / trimestre (soit 116,71 € de charges de copropriété + 80 € d'ASL de lotissement) Taxe foncière annuelle 1140 € / an Mandat exclusif n° 523 - DPE réalisés (C- 150 / B - 4) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Relié au tout-à l'égout. Dossier complet consultable sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr Pour toutes information contactez le 0617508377 Solvabilité bancaire exigée pour toutes visites. HOMESHOP - RCS 13100 Aix-en-Provence n° 840293146 Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI13102019000040491 délivrée par Aix-Marseille-Provence N° de TVA FR 91840293146. Assurée en responsabilité civile professionnelle par GENERALI IARD sous le n° AU431315 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 785 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 575.00 et 779.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Olivier PISCOPO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891418717 RCP MARSEILLE. Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site homeshop.fr HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

iad France - Elisabeth Trocq vous propose : Appartement de 4 pièces lumineux, idéal pour un achat appartement Aubagne, avec terrasse, 2 places de parking privatives et cave. Situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée de 2 étages, avec jardin collectif, cet appartement Aubagne à vendre offre un cadre de vie confortable et convivial. L'espace de vie se compose d'un séjour ouvert sur la terrasse, d'une grande cuisine de 14m² également accessible depuis la terrasse, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. De nombreuses prestations sont incluses : climatisation réversible, doubles vitrages, volets roulants, fibre optique, etc. À visiter sans tarder !La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 150€ (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Trocq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Coralie Bermond vous présente un appartement à vendre à Aubagne, Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type T3, spacieux et lumineux, constitue un choix idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement Aubagne. Le séjour mesure 17,16 m² et s'ouvre sur un balcon ensoleillé de 3,31 m², parfait pour se détendre à l'extérieur. La cuisine de 7 m² est entièrement équipée pour préparer vos repas. Les deux chambres, de 10,6 m² et 11,5 m², offrent des espaces de repos confortables. L'appartement inclut également une salle d'eau, des toilettes séparées et une entrée pratique. Avec une exposition double à l'est et à l'ouest, profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur datant de 1957, cet appartement est en bon état et n'exige aucun travaux. Les commodités comprennent un accès au réseau d'assainissement et un interphone pour davantage de sécurité. La résidence est paisible et agréable, idéale pour un cadre de vie serein. Ce bien est complété par un balcon, deux places de stationnement attitrées et une cave.Pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Aubagne, cette opportunité est à saisir. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété composée de 56 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges, tel que déclaré par le vendeur, est de 86 € par mois (soit 1 032 € par an). Les honoraires d'agence restent à la charge du vendeur. Ce bien est exempté de DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont retrouvables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Coralie Bermond, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 100709443.

Découvrez le charme et la sérénité d'un appartement à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 73 m² allie l'authenticité de l'ancien à des touches modernes avec soin. Voici les points forts de cet achat appartement Aubagne : - Luminosité exceptionnelle : Grâce à son exposition Sud-Ouest, vous profiterez d'une lumière naturelle tout au long de la journée, parfaite pour admirer les couchers de soleil depuis votre salon. - Matériaux de qualité : Son parquet en bois massif et ses carreaux de ciment apportent chaleur et caractère, notamment dans l'entrée et les pièces d'eau. - Cuisine moderne : Une cuisine entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité, pour les passionnés de gastronomie. Caractéristiques techniques : - Surface : 73 m² - Étage : 2ème étage sur 9 - Extérieur : Séjour et cuisine s'ouvrent sur une belle loggia. - Chambres : 2 chambres spacieuses. - Pratique : Une cave saine en sous-sol complète ce bien. - État : Excellent, aucun travaux à prévoir. De plus, vous aurez la possibilité de bénéficier d'un stationnement sécurisé à proximité (abonnement à 74€/mois). Ce bien se distingue par son âme, mêlant bois, carreaux de ciment et équipements de qualité, ce qui en fait un appartement à acheter Aubagne rare, prêt à vivre, sans compromis.

Pensée comme un nouvel espace de respiration en milieu urbain, la résidence Les Ecolines propose un espace de vie agréable et confortable. Les Ecolines se composent d' appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés d'un espace extérieur pour tous : balcon, terrasse ou jardin privatif, un programme à taille humaine qui saura vous reconnecter avec la nature. Situé à moins de 1,5 km* du centre d’Aubagne et de la gare, ligne 2 directe, à 5 minutes* du centre commercial, de la ZI des Paluds et accès immédiat autoroute pour les destinations : Marseille, Aix en Provence et la Ciotat. Une copromotion : Eiffage Immobilier & CDC Habitat *Source : Google Maps .

iad France - Grégory Gauthret vous propose: AUBAGNE - LES PASSONS - Résidence la Clé des Champs - Venez découvrir ce charmant appartement T3/4 traversant et lumineux d'une superficie de 73m2 environ au 1er étage avec son balcon et sa cave. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour de 28m2 avec un accès sur le balcon, une cuisine de 8m2 avec loggia, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, un dégagement. Coté nuit se trouve 2 chambres entre 9m2 et 12m2 avec climatisation. Pour votre confort appartement avec double vitrage, climatisation, parquet, proche des commodités et axes autoroutiers etc... Dans un secteur résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, avec la présence appréciable d’un gardien assermenté. Une cave privative de 7m2 complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Un appartement prêt à vivre, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 887 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nancy Ofleidi vous propose: À VENDRE – Superbe T4 transformé en T3 avec terrasse plein sud Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des axes autoroutiers, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 75 m² habitables (68 m² loi Carrez), parfaitement agencé. Ce bien se compose d’une spacieuse pièce de vie de 31 m² offrant un agréable espace salon/salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres confortables avec dressing et penderie, ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée avec goût. Vous bénéficierez également d’un balcon, apportant encore plus de luminosité et de confort au quotidien. Situé au sein d’une copropriété bien entretenue avec gardien, ce bien dispose de 3 parkings sécurisées avec barrière. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collège et lycée. Les + : •Exposition plein sud •Belle luminosité •Grand séjour •Terrasse et balcon •Stationnements sécurisés •Proximité centre et axes routiers À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement de 70 m², niché au sommet d'un immeuble avec ascenseur à Aubagne, offrant une vue panoramique sur le majestueux Garlaban. Ce bien, baigné de lumière naturelle, est un véritable havre de paix. L'intérieur se compose de deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une troisième pièce selon vos besoins. Le séjour, généreux et convivial, s'ouvre sur un balcon de 7 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air tout en admirant le paysage environnant. Une cave pratique et une place de stationnement viennent compléter ce bien, facilitant votre quotidien. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie modernité et fonctionnalité. Il est équipé de la climatisation et d'une connexion fibre optique, vous garantissant un confort optimal et une connectivité sans faille. Aubagne, ville dynamique et accueillante, est entourée de nombreux parcs et jardins, offrant un cadre de vie agréable. Les familles apprécieront la proximité des écoles, de la maternelle au lycée, simplifiant ainsi le quotidien des enfants et des parents. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Étage : 6ème sur 6 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : collective - DPE : D (204 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 1620 € Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif par l'annonceur. Ils doivent être confirmés par des contrôles, inspections ou expertises indépendantes avant toute décision d'achat. Ce descriptif ne remplace pas les vérifications techniques, administratives ou juridiques requises. Pour les informations officielles relatives aux risques, consultez la plateforme Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'un appartement agréable à vivre, bien agencé et prêt à devenir votre nouveau chez-vous ? Ne manquez pas cet appartement à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, qui répond à de nombreux critères essentiels, se découvre avec plaisir. Situé dans un secteur pratique et prisé d'Aubagne, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement harmonieux et son potentiel. Les espaces sont clairement définis, favorisant une circulation fluide tout en séparant les pièces de vie des espaces plus tranquilles. La pièce principale offre un volume confortable, idéal pour recevoir ou simplement profiter d’un quotidien agréable. La cuisine, fonctionnelle, peut être facilement personnalisée selon vos goûts. Les trois chambres, bien proportionnées, conviennent tant à une famille qu'à un projet de télétravail ou d'investissement locatif. Cet appartement à acheter à Aubagne sera parfait pour : un premier achat, un couple, une famille, ou un investisseur en quête d'un bien sain et bien situé. Points forts : belle luminosité, agencement fonctionnel, environnement recherché et aucune rénovation à prévoir. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite, un appartement comme celui-ci ne se révèle réellement qu’une fois sur place.

Pensée comme un nouvel espace de respiration en milieu urbain, la résidence Les Ecolines propose un espace de vie agréable et confortable. Les Ecolines se composent d' appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés d'un espace extérieur pour tous : balcon, terrasse ou jardin privatif, un programme à taille humaine qui saura vous reconnecter avec la nature. Situé à moins de 1,5 km* du centre d’Aubagne et de la gare, ligne 2 directe, à 5 minutes* du centre commercial, de la ZI des Paluds et accès immédiat autoroute pour les destinations : Marseille, Aix en Provence et la Ciotat. Une copromotion : Eiffage Immobilier & CDC Habitat *Source : Google Maps .

Une adresse d’exception entre ville et nature, au cœur du quartier prisé des Passons. Implantée sur un terrain rare de 1 hectare, Le Domaine des Passons vous offre un cadre de vie unique mêlant nature, calme et accessibilité, dans un environnement très recherché. Dans un quartier résidentiel prisé, à 10 minutes(a) à pied du centre-ville, la résidence offre un cadre paisible, proche des commodités et services. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre rapidement les axes routiers majeurs : Marseille, Aix-en-Provence ou Toulon via l’A50/A52 , un arrêt de bus à 1 minute(a) et tramway et gare à seulement 5 minutes(b) en voiture. Close et sécurisée, la réalisation intimiste dispose d’un étage uniquement donnant un esprit maison et s’organise autour d’un cœur d’îlot verdoyant, dans un environnement soigneusement paysagé. Tous les appartements disposent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif en rez-de-chaussée, avec des vues apaisantes sur la verdure environnante.Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité :- Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté***- Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires***- Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z(a) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. (b) Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps. *** Voir conditions en bas de page* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Olivier Gomez vous propose: AUBAGNE – EN EXCLUSIVITÉ – T3 avec jardin privatif de 100 m² et stationnement En plein cOEur du centre-ville d’Aubagne, découvrez ce charmant T3 offrant 65 m² au sol et 50,30 m² loi Carrez, situé dans une maison divisée en seulement 3 lots, au sein d’une petite copropriété sans charges. Le bien se compose de 3 pièces et bénéficie d’un jardin privatif de 100 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposerez également d’une place de stationnement privative sur la partie commune, avec la possibilité de stationner facilement un deuxième véhicule à l’extérieur. Les atouts du bien : - Jardin privatif de 100 m² - Stationnement privatif - Petite copropriété de 3 lots - Aucune charge - Emplacement central tout en étant au calme Localisation idéale : Situé dans un environnement paisible, tout en étant en plein centre-ville, le bien se trouve à proximité immédiate de l’hôpital, de la gare, des commerces et des bus. La place du marché est accessible en 10 minutes à pied, et la gare d’Aubagne en 20 minutes à pied. Un bien rare qui offre un cadre de vie urbain paisible, parfait pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la vie de centre-ville tout en conservant un bel espace extérieur. Pour plus d'informations je suis joignable 7 jours sur 7 ! Vidéo du bien disponible pour comprendre la configuration La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissez dans un appartement à acheter à Aubagne, Bouches-du-Rhône, au sein d'une Résidence Services EHPAD. Ce bien est géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, garantissant un rendement sans les contraintes de gestion ni les vacances locatives. Les avantages de cet investissement comprennent : - Gestion entièrement déléguée - Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative - Exploitant de renom, CLARIANE - Aucune démarche locative à prévoir - Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement Détails de la Résidence : VAL PRE, 13 boulevard Val Pré, 13400 Aubagne Le Bien : Chambre meublée de 20,72 m² Prix de vente : 109 938 EUR Loyer annuel : 7 071 EUR Charges annuelles : 0 EUR Taxe Foncière : 519 EUR Votre locataire : Groupe CLARIANE Nouveau bail de 9 ans Ce bien représente une opportunité unique dans l'immobilier, parfait pour un projet d'achat appartement Aubagne.