Achat Appartement à Aubagne (13) pas cher / petit prix : 125 annonces

À Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous présentons un appartement à acheter Aubagne. Situé à seulement 1400 mètres du centre-ville, ce bien de nouvelle génération s'inscrit dans un environnement végétalisé avec des espaces verts fleuris, des jardins partagés et des îlots de fraîcheur. Ce logement moderne, conforme aux nouvelles réglementations énergétiques, se trouve au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, une chambre spacieuse et une salle de douche équipée avec WC. Un stationnement privatif en sous-sol est disponible en complément pour 20 000€. Les frais de notaire sont réduits. Ce vente appartement Aubagne est proposé disponible immédiatement. N'attendez plus pour contacter notre équipe dédiée!

À Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre de type 4 offre des prestations soignées sur une superficie de 92 m2. Vous serez séduit par son beau séjour avec accès à une agréable terrasse, ainsi qu'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce bien comprend de nombreux rangements, dont une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, et dispose de 3 chambres, dont une avec un second balcon. La salle de bain et les WC sont séparés, et un stationnement privatif pour un véhicule est inclus, de plus, de nombreuses places sont disponibles à proximité. Vous profiterez d'une cave et d'un environnement calme, avec la possibilité de tout faire à pied. Les transports en commun, l'accès rapide à l'autoroute ainsi que les commerces de proximité et établissements scolaires sont à proximité. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes à pied. Les charges de copropriété sont faibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Aubagne.

Aubagne, en plein coeur de la Rue de la République , découvrez cet appartement en duplex d'environ 80 m2 plein de charme et atypique de type 5.Il se compose d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 45m2 ,un wc et un espace buanderie. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et ses poutres apparantes. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une seconde salle d'eau et WC.L'appartement dispose de nombreux rangements ainsi que d'une cave de plus de 8m2.Charme de l'ancien, volumes agréables et bonne luminosité.Petite copropriété. Tout à pied: Commerces du centre ville, etablissements scolaires proches, transports en communs, gare routière à 5 minutes.

iad France - Denis Almodovar vous propose à la vente cet appartement T4 de 78 m², situé au 2ème étage dans la résidence L’Estelle à Aubagne, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien dispose d'une place de parking et d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, cet appartement à acheter à Aubagne présente une distribution optimisée avec un séjour lumineux de plus de 24 m², parfait pour vos moments de vie. La cuisine équipée, attenante avec un passe plat au séjour, est très pratique au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres spacieuses avec rangements, idéales pour une famille. Vous trouverez aussi : • une salle d’eau entièrement refaite • des WC séparés • un dégagement avec placard • une loggia de 7,27 m² Prestations : • Climatisation • Sol en travertin • Double vitrage • Appartement en bon état général Informations complémentaires : • Taxe foncière : 163 € / mois Les atouts de ce bien : • Résidence recherchée • Volumes confortables • Bien entretenu Proche des commodités, écoles et transports, cet appartement Aubagne à vendre ne manquera pas de vous séduire. Contactez-moi 7j/7 de 8h30 à 20h30 pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 96 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 145,67 € par mois (soit 1 748 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d’affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de M Denis Almodovar, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218.

À vendre : appartement à Aubagne, 13400, dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en centre-ville, dans une rue tranquille, cet agréable appartement type 5 de 94,10 m² se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 21 m² (avec borne de recharge électrique) et une cave de 4 m² pour le rangement. Le premier étage comprend deux chambres et une salle d'eau commune avec WC. Au deuxième étage, deux autres chambres et un dégagement multifonctionnel, idéal pour une bibliothèque ou un espace de jeu, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le troisième étage abrite une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Enfin, le quatrième étage donne accès à une terrasse de 6 m². Cet appartement à acheter à Aubagne est parfait pour les familles, offrant des espaces indépendants pour parents et enfants. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente à la vente cet appartement 3 pièces en très bon état. Situation et contexte : Idéalement situé au cœur du centre-ville d'Aubagne, cet appartement bénéficie d'une adresse centrale, offrant un accès immédiat à toutes les commodités : commerces de proximité, restaurants, marché, et transports en commun. L'école la plus proche se trouve à seulement 5 minutes à pied, la gare SNCF est à 8 minutes. Description intérieure : Ce bel appartement de 65 m² se situe au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. L'espace de vie se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une belle convivialité. Les volumes sont optimisés et l'ensemble est en très bon état général. Le système de chauffage est de type air pulsé. Partie nuit : L'espace nuit propose deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou un couple avec enfant. L'appartement ne nécessite aucun travaux. Avantages extérieurs : Un balcon agrémente la pièce de vie, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Garage en sus à 23 000 € Prestations complémentaires : L'appartement dispose d'une petite buanderie et d'une cave privative. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B490825-GBE (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 6487-GBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.72% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 632 € de charges annuelles de copropriété.

Dans la résidence recherchée La Clé des Champs, appartement T3 de 63 m² lumineux et en excellent état, situé en rez-de-chaussée sur caves avec accès facilité et direct. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé Est offrant un cadre agréable et verdoyant. Cuisine indépendante équipée, deux chambres, salle de bain avec baignoire d'angle, WC séparés. Appartement rénové avec goût, dans des matériaux de qualité, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Prestations : • Double vitrage • Fenêtres oscillo-battantes dans la cuisine et la salle de bain • Climatisation séjour • Fibre + réseau RJ45 • Chaudière gaz entretenue • Thermostat d'ambiance • Porte blindée • Dressing et rangements • Charges de copropriété d'environ 85 à 92 € / mois, dans une résidence suivie et régulièrement entretenue • DPE C Résidence fermée avec espaces verts, à proximité des écoles, commerces, transports gratuits et axes routiers. Cave incluse. Stationnement libre. Possibilité de location d'un grand garage et d'une place devant le garage Prix : 197 500 €

CICERO Isabelle 06.23.24.23.49 vous propose à la vente un appartement à acheter à Aubagne, type 4 d'environ 85 m2, au calme et sans travaux à prévoir. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. Une cave d'environ 8 m2 complète cet appartement à vendre, situé dans une résidence fermée à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Aubagne, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant appartement de type 2, d'une superficie de 36 m², se trouve au sein d'un petit immeuble de seulement 3 logements, offrant un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts de cet appartement incluent une cuisine neuve, des peintures refaites et des charges faibles. Bien soumis au régime de la copropriété, avec un total de 3 lots. Pour toute information complémentaire sur cet appartement à acheter à Aubagne, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 9% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite.

Situé proche du centre d'Aubagne, au cur d'une résidence fermée offrant un parc arboré, cet espace fonctionnel de type 3 assure un cadre de vie idéal. Au quatrième et dernier étage, ce bien de 62m2 offre une double exposition assurant une belle luminosité et une vue dégagée sur le Garlaban. Le hall d'entrée distribue harmonieusement l'espace avec d'une part un large séjour et une cuisine séparée avec une loggia attenante. D'autre part, le coin nuit se compose de deux chambres confortables offrant une vue sur les collines, suivi d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave et un stationnement libre dans la copropriété complètent cette description.

À Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre de type 4 offre des prestations soignées sur une superficie de 92 m2. Vous serez séduit par son beau séjour avec accès à une agréable terrasse, ainsi qu'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce bien comprend de nombreux rangements, dont une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, et dispose de 3 chambres, dont une avec un second balcon. La salle de bain et les WC sont séparés, et un stationnement privatif pour un véhicule est inclus, de plus, de nombreuses places sont disponibles à proximité. Vous profiterez d'une cave et d'un environnement calme, avec la possibilité de tout faire à pied. Les transports en commun, l'accès rapide à l'autoroute ainsi que les commerces de proximité et établissements scolaires sont à proximité. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes à pied. Les charges de copropriété sont faibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Aubagne.

Découvrez le charme et la sérénité d'un appartement à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 73 m² allie l'authenticité de l'ancien à des touches modernes avec soin. Voici les points forts de cet achat appartement Aubagne : - Luminosité exceptionnelle : Grâce à son exposition Sud-Ouest, vous profiterez d'une lumière naturelle tout au long de la journée, parfaite pour admirer les couchers de soleil depuis votre salon. - Matériaux de qualité : Son parquet en bois massif et ses carreaux de ciment apportent chaleur et caractère, notamment dans l'entrée et les pièces d'eau. - Cuisine moderne : Une cuisine entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité, pour les passionnés de gastronomie. Caractéristiques techniques : - Surface : 73 m² - Étage : 2ème étage sur 9 - Extérieur : Séjour et cuisine s'ouvrent sur une belle loggia. - Chambres : 2 chambres spacieuses. - Pratique : Une cave saine en sous-sol complète ce bien. - État : Excellent, aucun travaux à prévoir. De plus, vous aurez la possibilité de bénéficier d'un stationnement sécurisé à proximité (abonnement à 74€/mois). Ce bien se distingue par son âme, mêlant bois, carreaux de ciment et équipements de qualité, ce qui en fait un appartement à acheter Aubagne rare, prêt à vivre, sans compromis.

Coup de cœur du secteur

168 000 €

2 024 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Aubagne (13)

Situé au 7ème et dernier étage de la Résidence Anjou à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 à vendre de 83m2 vous séduira par son espace. Il se compose d'un vaste séjour de 32m2, d'une cuisine séparée semi équipée avec loggia, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. Ce bien traversant offre une belle vue sur Notre Dame de La Garde et la piscine de la résidence. Il dispose également de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une porte blindée, et de nombreux parkings libres. Les charges annuelles s'élèvent à 3840 EUR, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, ainsi que la piscine. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un appartement à Aubagne.

iad France - Nathalie BOYER vous propose en vente un appartement T4 à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement familial de 87,14 m² en loi Carrez est une belle opportunité à saisir. La résidence, bâtie dans les années 1970, est fermée et sécurisée, et dispose d'une piscine privée ainsi qu'un bassin pour les enfants. Ce bien se compose d’une entrée avec placard menant à un salon/séjour traversant de 26 m², complété par une chambre lumineuse ou un bureau d'environ 10 m². Il offre également deux autres chambres spacieuses, l'une d'environ 11 m² et l'autre 13,72 m², dont une dispose d’une penderie. La partie nuit est desservie par une salle d'eau avec placard, une penderie additionnelle dans le couloir et un WC. À noter que 'La Résidence Anjou se refait une beauté' ! Tous les travaux de rénovation concernant les façades ont été votés en assemblée et sont déjà payés par le propriétaire actuel, ce qui constitue un vrai plus. Le stationnement est aisé grâce aux nombreuses places disponibles. Les charges trimestrielles comprennent l'eau froide/chaude, le chauffage central, le ménage, les charges communes, la piscine et le portail électrique. Situé à proximité des commerces, ainsi qu'à 7 minutes à pied des arrêts de bus, et à 5 minutes en voiture de l'autoroute menant à Marseille, cet appartement à acheter à Aubagne est idéalement situé. Les plus incluent le double vitrage PVC, la loggia, la climatisation réversible au séjour et dans la partie nuit, ainsi qu'une grande piscine privée ouverte de juin à septembre avec surveillance par un maître nageur, vous permettant d'accueillir jusqu'à 4 invités. Pour plus de renseignements sur cet achat appartement Aubagne, contactez Nathalie Boyer, spécialisée sur le secteur depuis 2011. La présente annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 302 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 210 € (soit 2520 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 27. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse suivante : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par Mme Nathalie BOYER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 528511447.

iad France - Elisabeth Trocq vous propose : Appartement de 4 pièces lumineux, idéal pour un achat appartement Aubagne, avec terrasse, 2 places de parking privatives et cave. Situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée de 2 étages, avec jardin collectif, cet appartement Aubagne à vendre offre un cadre de vie confortable et convivial. L'espace de vie se compose d'un séjour ouvert sur la terrasse, d'une grande cuisine de 14m² également accessible depuis la terrasse, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. De nombreuses prestations sont incluses : climatisation réversible, doubles vitrages, volets roulants, fibre optique, etc. À visiter sans tarder !La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 150€ (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Trocq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Grégory Gauthret vous propose: AUBAGNE - LES PASSONS - Résidence la Clé des Champs - Venez découvrir ce charmant appartement T3/4 traversant et lumineux d'une superficie de 73m2 environ au 1er étage avec son balcon et sa cave. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour de 28m2 avec un accès sur le balcon, une cuisine de 8m2 avec loggia, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, un dégagement. Coté nuit se trouve 2 chambres entre 9m2 et 12m2 avec climatisation. Pour votre confort appartement avec double vitrage, climatisation, parquet, proche des commodités et axes autoroutiers etc... Dans un secteur résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, avec la présence appréciable d’un gardien assermenté. Une cave privative de 7m2 complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Un appartement prêt à vivre, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 887 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement agréable à vivre, bien agencé et prêt à devenir votre nouveau chez-vous ? Ne manquez pas cet appartement à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, qui répond à de nombreux critères essentiels, se découvre avec plaisir. Situé dans un secteur pratique et prisé d'Aubagne, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement harmonieux et son potentiel. Les espaces sont clairement définis, favorisant une circulation fluide tout en séparant les pièces de vie des espaces plus tranquilles. La pièce principale offre un volume confortable, idéal pour recevoir ou simplement profiter d’un quotidien agréable. La cuisine, fonctionnelle, peut être facilement personnalisée selon vos goûts. Les trois chambres, bien proportionnées, conviennent tant à une famille qu'à un projet de télétravail ou d'investissement locatif. Cet appartement à acheter à Aubagne sera parfait pour : un premier achat, un couple, une famille, ou un investisseur en quête d'un bien sain et bien situé. Points forts : belle luminosité, agencement fonctionnel, environnement recherché et aucune rénovation à prévoir. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite, un appartement comme celui-ci ne se révèle réellement qu’une fois sur place.

Au 7ème et dernier étage de la Résidence Anjou, cet appartement à vendre à Aubagne vous offre un grand T3 de 83 m². Il dispose d'un vaste séjour de 32 m², d'une cuisine séparée semi-équipée avec loggia, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. Appartement traversant, il bénéficie d'une vue imprenable sur Notre Dame de La Garde et la piscine de la résidence. Doté de double vitrage, de volets roulants électriques et d'une porte blindée, ce bien est idéal pour un achat appartement Aubagne. De plus, de nombreux parkings sont à votre disposition. Les charges annuelles s'élèvent à 3840 EUR et incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, la piscine, etc. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

RARE A LA VENTE, L'agence L'ADRESSE MARSEILLE 12 vous présente EN EXCLUSIVITE cet appartement aux beaux volumes, au 5ème étage sur 6, idéalement situé à proximité immédiate à pieds du centre-ville d'Aubagne. Dans une résidence construite en 1980, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les collines, en plein coeur du centre-ville d'Aubagne, cet appartement, traversant exposé Est-Ouest, entièrement climatisé, de type 4 offre une surface de 99,20 m2 (116m2 au sol), parfaitement agencé. Il dispose d'un spacieux hall d'entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur une grande loggia de 8m2, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, trois grandes chambres (14m2,13m2,13m2), donnant sur une autre loggia de 8m2, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Coût des travaux de rénovation énergétique, isolation et ravalement façade entièrement pris en charge par les vendeurs. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol vous est proposé en supplément. Proximité immédiate du centre-ville d'Aubagne, des commodités, des transports en commun, des écoles. A visiter sans tarder. Votre contact : Florence TEMPIER : 06i26i43i16i'42 Adresse mail: florence.tempier@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 12- 20 rAvenue de Saint Julien 13012 MARSEILLE Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 2280 euros. Florence TEMPIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Nancy Ofleidi vous propose: À VENDRE – Superbe T4 transformé en T3 avec terrasse plein sud Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des axes autoroutiers, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 75 m² habitables (68 m² loi Carrez), parfaitement agencé. Ce bien se compose d’une spacieuse pièce de vie de 31 m² offrant un agréable espace salon/salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres confortables avec dressing et penderie, ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée avec goût. Vous bénéficierez également d’un balcon, apportant encore plus de luminosité et de confort au quotidien. Situé au sein d’une copropriété bien entretenue avec gardien, ce bien dispose de 3 parkings sécurisées avec barrière. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collège et lycée. Les + : •Exposition plein sud •Belle luminosité •Grand séjour •Terrasse et balcon •Stationnements sécurisés •Proximité centre et axes routiers À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Olivier Gomez vous propose: AUBAGNE – EN EXCLUSIVITÉ – T3 avec jardin privatif de 100 m² et stationnement En plein cOEur du centre-ville d’Aubagne, découvrez ce charmant T3 offrant 65 m² au sol et 50,30 m² loi Carrez, situé dans une maison divisée en seulement 3 lots, au sein d’une petite copropriété sans charges. Le bien se compose de 3 pièces et bénéficie d’un jardin privatif de 100 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposerez également d’une place de stationnement privative sur la partie commune, avec la possibilité de stationner facilement un deuxième véhicule à l’extérieur. Les atouts du bien : - Jardin privatif de 100 m² - Stationnement privatif - Petite copropriété de 3 lots - Aucune charge - Emplacement central tout en étant au calme Localisation idéale : Situé dans un environnement paisible, tout en étant en plein centre-ville, le bien se trouve à proximité immédiate de l’hôpital, de la gare, des commerces et des bus. La place du marché est accessible en 10 minutes à pied, et la gare d’Aubagne en 20 minutes à pied. Un bien rare qui offre un cadre de vie urbain paisible, parfait pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la vie de centre-ville tout en conservant un bel espace extérieur. Pour plus d'informations je suis joignable 7 jours sur 7 ! Vidéo du bien disponible pour comprendre la configuration La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente appartement Aubagne - Appartement T4 lumineux de 76m2 avec balcon au cœur d'Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Llinares Immobilier vous propose cet appartement situé au 7ème étage d'un immeuble de 12 niveaux avec ascenseur. À votre entrée, découvrez un salon-séjour exposé Sud-Ouest baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la végétation ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau rénovée et des wc séparés, agrémentés d'un bureau, d'un dressing et d'un balcon donnant sur un cadre verdoyant. La résidence, fermée et gardiennée, dispose également d'une piscine surveillée et se situe à proximité de toutes les commodités du centre-ville, ainsi que des accès autoroutiers. Ce bien est complété par une place de stationnement privative. Les charges annuelles s'élèvent à 1 800 euros (150 euros/mois) incluant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et des parties communes. La taxe foncière est de 1 736 euros/an. Les honoraires sont inclus à la charge du vendeur, et le bien dispose d'une classe énergétique et climat de C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 170 euros et 1 650 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : studio à Aubagne, au cœur du centre-ville dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio récemment rénové en 2023, d'une surface de 18m2, bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Proposé à un prix attractif, cet appartement Aubagne à vendre représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investisseur souhaitant réaliser un achat appartement Aubagne. Avec une rentabilité nette de 5%, ne manquez pas cette chance de saisir un bien dans une région dynamique.

Meilleur rendement locatif

85 000 €

3 864 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 

Aubagne (13)

iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS OFFRE: APPARTEMENT N°15: - Studio - 25m2 - 2ème étage - Cuisine équipée (Four, plaque, hotte et réfrigérateur) - Salle de douche avec meuble vasque et wc - Grand placard - Fenêtres PVC - Refait à neuf - Locataire déjà en place - Loyer: 580€+30€ - Faible foncier - Rentabilité: 9.16% - Bail 3 ans fait le 14/07/2023 Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

330 000 €

1 447 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 228 m²
• 2 chambres
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Aubagne (13)

À Aubagne, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes de transport, ce bien atypique prend place au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois lots, issue d'une ancienne bâtisse pleine de caractère. L'appartement développe environ 90 m2 loi Carrez (128 m2 au sol) et séduit par ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. Entierement rénové en 2019, il conjugue aujourd'hui confort moderne et charme de l'ancien. La pièce de vie s'organise autour d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, créant un espace de partage lumineux et accueillant. L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing, d'un bureau pouvant être aménagé en seconde chambre, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, une terrasse d'environ 45m2 prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du calme environnant. Mais ce qui confère à ce bien toute sa singularité est la présence d'un ancien chai d'environ 100 m2 (déclaré en habitation auprès de tous les organismes), aujourd'hui utilisé en garage et espace annexe. Ce volume remarquable ouvre la voie à de multiples projets : création d'un loft atypique, atelier d'artiste ou espace créatif, espace professionnel indépendant, ou projet architectural sur mesure. Avec une surface totale au sol d'environ 228 m2, cet ensemble offre une opportunité rare de concevoir un lieu de vie unique, associant habitation et projet personnel ou professionnel. Ce bien séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie singulier, mais également les artistes, artisans ou professions créatives souhaitant disposer d'un espace de travail indépendant. Un bien rare sur le secteur, offrant cachet, volumes et potentiel d'évolution. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Axelle Blein agent commercial EXPERTIMO (RSAC 904 916 939) au 06 71 39 14 35. Honoraires charge acquéreurs, ceci est un avantage pour l'acquéreur qui se verra appliquer des frais de notaire réduits. Prix de vente : 315 000 EUR Honoraires charges acquéreur 15 000EUR Prix d'acquisition 330 000EUR avec honoraires d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 lumineux à vendre à AUBAGNE, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 1er étage d'une petite résidence privée, fermée et bien entretenue, ce bien rare offre un cadre de vie calme. Dès l'entrée, vous serez charmé par un grand séjour lumineux avec climatisation, parfait pour vos moments de détente. Il se compose de : - Deux chambres confortables, - Une cuisine fonctionnelle, - Une salle d'eau moderne, - WC indépendant, - Balcon accessible depuis les deux chambres et la cuisine. Les points forts : - Climatisation, - Cave privative, - Parking résidentiel, - Faibles charges de copropriété, - Aucun travaux à prévoir. Idéalement situé à proximité de toutes commodités (bureau de poste, pharmacie, Intermarché, tramway...), cet appartement à acheter à AUBAGNE allie confort et qualité de vie. Résidence très recherchée - Une opportunité rare dans le secteur. Ce bien clé en main est idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite, ce type de bien se vend vite. Le bien comprend 2 lots, dans une copropriété de 349 lots (charges courantes annuelles moyennes de 1680 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure en cours). Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 208 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller : Soufiane ABERROU, Tél. : 0761989811, E-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 917454969.

Découvrez cet appartement T3/4 à vendre à Aubagne (13400), Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un quartier recherché, il se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien est localisé dans une résidence sécurisée avec une place de parking. Grâce à son exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Rénové avec soin, il dispose d'une superficie de 66m², comprenant un séjour/salle à manger lumineux de 25m², une cuisine indépendante avec cellier, une salle d'eau, un WC, deux chambres, et la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Vous apprécierez également un balcon et une cave. Cet espace combinant luminosité et agencement fonctionnel assure une atmosphère chaleureuse. Le bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 570 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 1100€. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Aurélie GUY, au 0614336566.

Dans la résidence La Vassale, le cabinet SIGA vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 67 m² en rez-de-chaussée surélevé, idéal pour un achat appartement à Aubagne. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine séparée, de 3 chambres équipées de placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous apprécierez le balcon attenant à la cuisine et la grande cave de 10 m². Cet appartement à vendre à Aubagne bénéficie du double vitrage et nécessite peu de travaux. La résidence est fermée, dispose de parkings et se situe à proximité des commerces ainsi que des accès autoroutiers. Référence du bien : Mdt 1249. Copropriété de 188 lots. DPE D. Ce bien est situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez ce T3/T4 à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. SIGA-IMMOBAGNE vous propose cet appartement de 60 m2 habitables (49 m2 en Carrez), situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble réhabilité, sans ascenseur. L'appartement est entièrement équipé et meublé. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine donnant sur un balcon, de deux chambres, d'un espace mezzanine de 11 m2 hors Carrez et d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. Profitez d'une vue dégagée et d'un appartement très lumineux, doté de fenêtres en PVC double vitrage. La petite copropriété comporte seulement 7 lots et il n'y a pas de procédure en cours. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Aubagne, avec un DPE de catégorie C.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 200 €

3 757 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
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Aubagne (13)

En exclusivité !Ce T3 de 61 m², situé en rez-de-jardin dans la résidence récente 'Les Terrasses de Manon' (2021) à Aubagne, Bouches-du-Rhône, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Aubagne. Il se distingue par son confort moderne et sa performance énergétique DPE 'A', ainsi que son espace extérieur privatif.L'appartement présente un agencement optimisé :- Une entrée accueillante- Un séjour lumineux avec climatisation réversible- Une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, donnant un accès direct à la terrasse et au jardinet clos, parfait pour profiter des soirées d'été (store banne électrique).Côté nuit :- 2 chambres avec placards (11 m² et 12 m²)- Une grande salle de bains- Wc séparé.Un double garage de 25 m² avec porte automatisée et électricité vient compléter cet appartement à vendre à Aubagne, idéal pour stationner un véhicule électrique ou créer un espace de bricolage.La résidence est sécurisée et calme tout en étant proche des commodités suivantes :- Crèches, écoles et collège- Commerces- Station de tramway gratuite à moins de 3 minutes à pied.Accès rapide à l'A 50 et l'A 52 pour rejoindre Marseille, Aix-en-Provence et Toulon.Ce bien rare sur le secteur répond à tous les critères recherchés. À découvrir rapidement.Cette annonce référence 324116 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHÈLE MATTEI AGOSTINI (EI), immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92054309700017.Prix du bien : 229 200,00 €Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 €Honoraires TTC : 4,18 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 965,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025Score DPE : 45 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340,00 € et 530,00 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez de la luminosité et de beaux volumes? A proximité de toutes les commodités? J'ai le bien qu'il vous faut!!! Au sein d'une copropriété , venez découvrir au deuxième étage sans ascenceur ce bien de près de 80m²!!! Il se compose : Une entrée sur dégagement, un grand salon et son séjour baigné de lumière, une cuisine séparée et son cellier, une salle d'eau, un WC séparé . Un dégagement avec placard vous conduira vers 3 vraies chambres dont 2 avec balconnets. Les plus : - Très lumineux - Fonctionnel et aux beaux volumes - Climatisation reversible - Stationnement aisé et libre dans la copropriété - Proche de toutes les commodités - Climatisation reversible...... Une cave vient completer ce bien. A venir découvrir sans tarder!!! Cette annonce référence 324094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE PHILOCLES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89067618200011. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1409.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr