Achat Appartement à Aubagne (13) au dernier étage : 9 annonces

En exclusivité ! Rare à la vente, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 30 m², situé dans une résidence semi-récente avec ascenseur, en plein coeur d'Aubagne. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une petite chambre indépendante avec fenêtre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.,Vous apprécierez également son extérieur, idéal pour en profiter quasiment toute l'année, avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence voisine.,Au quotidien, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec tous les commerces et commodités accessibles à pied : écoles, crèche, bus gratuit, marché provençal de producteurs locaux, centre-ville, gare, cinéma et théâtre. Atout supplémentaire : l'appartement sera entièrement repeint pour la vente, vous permettant d'acquérir un bien prêt à accueillir votre projet. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif de qualité. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 757 euros. Yann BAEZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 769 878 - MARSEILLE.

Aubagne, en plein coeur de la Rue de la République , découvrez cet appartement en duplex d'environ 80 m2 plein de charme et atypique de type 5.Il se compose d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 45m2 ,un wc et un espace buanderie. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et ses poutres apparantes. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une seconde salle d'eau et WC.L'appartement dispose de nombreux rangements ainsi que d'une cave de plus de 8m2.Charme de l'ancien, volumes agréables et bonne luminosité.Petite copropriété. Tout à pied: Commerces du centre ville, etablissements scolaires proches, transports en communs, gare routière à 5 minutes.

À Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre de type 4 offre des prestations soignées sur une superficie de 92 m2. Vous serez séduit par son beau séjour avec accès à une agréable terrasse, ainsi qu'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce bien comprend de nombreux rangements, dont une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, et dispose de 3 chambres, dont une avec un second balcon. La salle de bain et les WC sont séparés, et un stationnement privatif pour un véhicule est inclus, de plus, de nombreuses places sont disponibles à proximité. Vous profiterez d'une cave et d'un environnement calme, avec la possibilité de tout faire à pied. Les transports en commun, l'accès rapide à l'autoroute ainsi que les commerces de proximité et établissements scolaires sont à proximité. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes à pied. Les charges de copropriété sont faibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Aubagne.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

4 257 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Aubagne (13)

SIGA-IMMOBAGNE vous présente un appartement T2 entièrement meublé et équipé de 35 m2, situé au dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre allie charme et confort, avec ses tomettes au sol et sa situation au calme en centre-ville, à proximité de la place de l'horloge et de la gare, offrant une vue dégagée. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une chambre séparée. L'immeuble a été entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir. L'ensemble dispose de fenêtres en PVC double vitrage et il n'y a pas de procédure en cours. Cette opportunité d'achat appartement Aubagne est à saisir.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF À AUBAGNE, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons un appartement à vendre, type 1, d'une superficie de 24.36m², vendu meublé et loué au sein d'une résidence EHPAD avec services, sous un bail commercial. Le loyer annuel s'élève à 8 600 euros, offrant un rendement locatif de 5.75%, soit un rendement net, charges et taxe foncière incluses, de 5.11%. Le gestionnaire/locataire de cet appartement est CLARIANE. Situé au 13, boulevard Val Pré, cet appartement se trouve au cœur d'AUBAGNE, bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville et les collines environnantes. À proximité immédiate de toutes les commodités, du centre hospitalier, de pharmacies et de centres dentaires. L'investissement en location meublée (LMNP) représente un statut fiscal optimal pour constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. Les avantages de cette offre incluent des loyers garantis dès la signature notaire, des charges faibles et une gestion simplifiée sans frais supplémentaires. Ce bien est idéal pour ceux intéressés par l'achat appartement AUBAGNE, offrant un emplacement premium pour des revenus sécurisés.

SIGA-IMMOBAGNE vous présente cet appartement T2 à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 35 m2, entièrement meublé et équipé, se trouve au dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots. Avec beaucoup de charme, il dispose de tomettes au sol et offre une vue dégagée, au calme en centre-ville, près de la place de l'horloge et de la gare. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une chambre séparée. L'immeuble a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Les fenêtres en PVC sont à double vitrage. Pas de procédure en cours. MDT 1058. La gare SNCF et routière est accessible en 5 minutes à pied.

Meilleur rendement locatif

109 000 €

4 542 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

Quartier Centre Ville

Aubagne (13)

iad France - Nancy Ofleidi vous présente une excellent opportunité d'achat d'appartement à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Venez découvrir ce charmant appartement T2 d'une superficie de 24m2 avec mezzanine, situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, offrant une vue dégagée sur le centre-ville d'Aubagne. Ce bien en bon état se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre en mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Loué à 600 euros par mois, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur. La localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, et des axes routiers principaux, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Le stationnement est également disponible à proximité de l'immeuble. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique classent ce bien en classe ENERGIE F, indice 407, et en classe CLIMAT C, indice 13. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nancy Ofleidi, mandataire indépendant en immobilier, enregistrée au RSAC de Marseille sous le numéro 881011233 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.