Achat Appartement avec cave à Aubagne (13400) : 53 annonces

Aubagne, en plein coeur de la Rue de la République , découvrez cet appartement en duplex d'environ 80 m2 plein de charme et atypique de type 5.Il se compose d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 45m2 ,un wc et un espace buanderie. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et ses poutres apparantes. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une seconde salle d'eau et WC.L'appartement dispose de nombreux rangements ainsi que d'une cave de plus de 8m2.Charme de l'ancien, volumes agréables et bonne luminosité.Petite copropriété. Tout à pied: Commerces du centre ville, etablissements scolaires proches, transports en communs, gare routière à 5 minutes.

En exclusivité ! Rare à la vente, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 30 m², situé dans une résidence semi-récente avec ascenseur, en plein coeur d'Aubagne. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une petite chambre indépendante avec fenêtre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.,Vous apprécierez également son extérieur, idéal pour en profiter quasiment toute l'année, avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence voisine.,Au quotidien, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec tous les commerces et commodités accessibles à pied : écoles, crèche, bus gratuit, marché provençal de producteurs locaux, centre-ville, gare, cinéma et théâtre. Atout supplémentaire : l'appartement sera entièrement repeint pour la vente, vous permettant d'acquérir un bien prêt à accueillir votre projet. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif de qualité. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 757 euros. Yann BAEZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 769 878 - MARSEILLE.

À Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre de type 4 offre des prestations soignées sur une superficie de 92 m2. Vous serez séduit par son beau séjour avec accès à une agréable terrasse, ainsi qu'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce bien comprend de nombreux rangements, dont une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, et dispose de 3 chambres, dont une avec un second balcon. La salle de bain et les WC sont séparés, et un stationnement privatif pour un véhicule est inclus, de plus, de nombreuses places sont disponibles à proximité. Vous profiterez d'une cave et d'un environnement calme, avec la possibilité de tout faire à pied. Les transports en commun, l'accès rapide à l'autoroute ainsi que les commerces de proximité et établissements scolaires sont à proximité. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes à pied. Les charges de copropriété sont faibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Aubagne.

L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente à la vente cet appartement 3 pièces en très bon état. Situation et contexte : Idéalement situé au cœur du centre-ville d'Aubagne, cet appartement bénéficie d'une adresse centrale, offrant un accès immédiat à toutes les commodités : commerces de proximité, restaurants, marché, et transports en commun. L'école la plus proche se trouve à seulement 5 minutes à pied, la gare SNCF est à 8 minutes. Description intérieure : Ce bel appartement de 65 m² se situe au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. L'espace de vie se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une belle convivialité. Les volumes sont optimisés et l'ensemble est en très bon état général. Le système de chauffage est de type air pulsé. Partie nuit : L'espace nuit propose deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou un couple avec enfant. L'appartement ne nécessite aucun travaux. Avantages extérieurs : Un balcon agrémente la pièce de vie, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Garage en sus à 23 000 € Prestations complémentaires : L'appartement dispose d'une petite buanderie et d'une cave privative. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B490825-GBE (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 6487-GBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.72% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 632 € de charges annuelles de copropriété.

Dans la résidence recherchée La Clé des Champs, appartement T3 de 63 m² lumineux et en excellent état, situé en rez-de-chaussée sur caves avec accès facilité et direct. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé Est offrant un cadre agréable et verdoyant. Cuisine indépendante équipée, deux chambres, salle de bain avec baignoire d'angle, WC séparés. Appartement rénové avec goût, dans des matériaux de qualité, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Prestations : • Double vitrage • Fenêtres oscillo-battantes dans la cuisine et la salle de bain • Climatisation séjour • Fibre + réseau RJ45 • Chaudière gaz entretenue • Thermostat d'ambiance • Porte blindée • Dressing et rangements • Charges de copropriété d'environ 85 à 92 € / mois, dans une résidence suivie et régulièrement entretenue • DPE C Résidence fermée avec espaces verts, à proximité des écoles, commerces, transports gratuits et axes routiers. Cave incluse. Stationnement libre. Possibilité de location d'un grand garage et d'une place devant le garage Prix : 197 500 €

CICERO Isabelle 06.23.24.23.49 vous propose à la vente un appartement à acheter à Aubagne, type 4 d'environ 85 m2, au calme et sans travaux à prévoir. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. Une cave d'environ 8 m2 complète cet appartement à vendre, situé dans une résidence fermée à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé proche du centre d'Aubagne, au cur d'une résidence fermée offrant un parc arboré, cet espace fonctionnel de type 3 assure un cadre de vie idéal. Au quatrième et dernier étage, ce bien de 62m2 offre une double exposition assurant une belle luminosité et une vue dégagée sur le Garlaban. Le hall d'entrée distribue harmonieusement l'espace avec d'une part un large séjour et une cuisine séparée avec une loggia attenante. D'autre part, le coin nuit se compose de deux chambres confortables offrant une vue sur les collines, suivi d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave et un stationnement libre dans la copropriété complètent cette description.

À Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre de type 4 offre des prestations soignées sur une superficie de 92 m2. Vous serez séduit par son beau séjour avec accès à une agréable terrasse, ainsi qu'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce bien comprend de nombreux rangements, dont une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, et dispose de 3 chambres, dont une avec un second balcon. La salle de bain et les WC sont séparés, et un stationnement privatif pour un véhicule est inclus, de plus, de nombreuses places sont disponibles à proximité. Vous profiterez d'une cave et d'un environnement calme, avec la possibilité de tout faire à pied. Les transports en commun, l'accès rapide à l'autoroute ainsi que les commerces de proximité et établissements scolaires sont à proximité. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes à pied. Les charges de copropriété sont faibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Aubagne.

13400 AUBAGNE - EXCLUSIVITÉ Homeshop le professionnel de l'immobilier vous propose à Aubagne quartier des Solans - Proche de tout sans les nuisances en pleine nature au calme. Cadre ensoleillé. Vue magnifique sur la Sainte-Beaume et le Garlaban. En entresol après quelques escaliers, un appartement T2 traversant quasi neuf au sein d'une bâtisse remarquable. Petite copropriété sans procédure de 5 lots intégré dans un lotissement récent. Copropriété clôturée. Portail de sécurité en cours de livraison (déjà payé intégralement). Cet appartement se compose d'un beau séjour sur cuisine ouverte avec petit cellier très commode pour env. 28 m2, une belle chambre de presque 11 m2 avec penderie, une salle d'eau avec toilette intégrant une fenêtre. Surface carrez 41,80 m2. 2 stationnements privatifs extérieurs (lot 16 et 17) et le tiers indivis de l'atelier du jardin de 18 m2. Espace extérieur ensoleillé aménagé avec pelouse. Jardin plat en commun d'environ 380 m2. Prestations de qualités. Climatisation réversible Mitsubishi dans le salon et la chambre. Cuisine sur mesure totalement équipée. Fenêtres double vitrage oscillos-battantes avec moustiquaires. Belle hauteur sous plafond, thermostat, chauffe eau plat récent. Très belle prestation. Finition impeccable. Beaucoup de charme et de sérénité dans cet intérieur. À VOIR ABSOLUMENT Honoraires charge vendeur - PRIX 210 000 € Charges de copropriété de 196 € / trimestre (soit 116,71 € de charges de copropriété + 80 € d'ASL de lotissement) Taxe foncière annuelle 1140 € / an Mandat exclusif n° 523 - DPE réalisés (C- 150 / B - 4) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Relié au tout-à l'égout. Dossier complet consultable sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr Pour toutes information contactez le 0617508377 Solvabilité bancaire exigée pour toutes visites. HOMESHOP - RCS 13100 Aix-en-Provence n° 840293146 Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI13102019000040491 délivrée par Aix-Marseille-Provence N° de TVA FR 91840293146. Assurée en responsabilité civile professionnelle par GENERALI IARD sous le n° AU431315 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 785 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 575.00 et 779.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Olivier PISCOPO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891418717 RCP MARSEILLE. Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site homeshop.fr HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

iad France - Elisabeth Trocq vous propose : Appartement de 4 pièces lumineux, idéal pour un achat appartement Aubagne, avec terrasse, 2 places de parking privatives et cave. Situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée de 2 étages, avec jardin collectif, cet appartement Aubagne à vendre offre un cadre de vie confortable et convivial. L'espace de vie se compose d'un séjour ouvert sur la terrasse, d'une grande cuisine de 14m² également accessible depuis la terrasse, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. De nombreuses prestations sont incluses : climatisation réversible, doubles vitrages, volets roulants, fibre optique, etc. À visiter sans tarder !La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 150€ (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Trocq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement de 70 m², niché au sommet d'un immeuble avec ascenseur à Aubagne, offrant une vue panoramique sur le majestueux Garlaban. Ce bien, baigné de lumière naturelle, est un véritable havre de paix. L'intérieur se compose de deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une troisième pièce selon vos besoins. Le séjour, généreux et convivial, s'ouvre sur un balcon de 7 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air tout en admirant le paysage environnant. Une cave pratique et une place de stationnement viennent compléter ce bien, facilitant votre quotidien. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie modernité et fonctionnalité. Il est équipé de la climatisation et d'une connexion fibre optique, vous garantissant un confort optimal et une connectivité sans faille. Aubagne, ville dynamique et accueillante, est entourée de nombreux parcs et jardins, offrant un cadre de vie agréable. Les familles apprécieront la proximité des écoles, de la maternelle au lycée, simplifiant ainsi le quotidien des enfants et des parents. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Étage : 6ème sur 6 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : collective - DPE : D (204 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 1620 € Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif par l'annonceur. Ils doivent être confirmés par des contrôles, inspections ou expertises indépendantes avant toute décision d'achat. Ce descriptif ne remplace pas les vérifications techniques, administratives ou juridiques requises. Pour les informations officielles relatives aux risques, consultez la plateforme Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

OPPORTUNITÉ À AUBAGNE - CHARMANT APPARTEMENT À VENDRESitué au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement à vendre à AUBAGNE bénéficie de volumes spacieux et d'une luminosité exceptionnelle. Idéalement localisé près du centre d'Aubagne et de la zone des Paluds, ce bien rare offre un cadre de vie agréable.L'appartement comprend un séjour baigné de lumière, prolongé par une loggia fermée en double vitrage, une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements avec un cellier et une cave.- Résidence tranquille et sécurisée- Excellente luminosité et beaux volumes- Emplacement recherché dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'AzurCe bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 887 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1280 €. Le syndic ne fait pas l'objet d'une procédure, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.Pour toute information complémentaire sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 179 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour un achat appartement AUBAGNE, contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 0761989811, E-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 917454969.

À Aubagne, au cœur du centre-ville, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Profitez d'un stationnement privatif, d'un garage et d'une cave. Ce bel appartement de type 3 (anciennement type 4), situé au dernier étage sans ascenseur, vous séduira par ses prestations soignées. Avec une disposition traversante, il bénéficie également d'un balcon et d'une loggia. La toiture de l'immeuble a été entièrement refaite, offrant ainsi une excellente opportunité pour un jeune couple souhaitant effectuer un achat appartement Aubagne dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EN EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 lumineux à vendre à AUBAGNE, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 1er étage d'une petite résidence privée, fermée et bien entretenue, ce bien rare offre un cadre de vie calme. Dès l'entrée, vous serez charmé par un grand séjour lumineux avec climatisation, parfait pour vos moments de détente. Il se compose de : - Deux chambres confortables, - Une cuisine fonctionnelle, - Une salle d'eau moderne, - WC indépendant, - Balcon accessible depuis les deux chambres et la cuisine. Les points forts : - Climatisation, - Cave privative, - Parking résidentiel, - Faibles charges de copropriété, - Aucun travaux à prévoir. Idéalement situé à proximité de toutes commodités (bureau de poste, pharmacie, Intermarché, tramway...), cet appartement à acheter à AUBAGNE allie confort et qualité de vie. Résidence très recherchée - Une opportunité rare dans le secteur. Ce bien clé en main est idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite, ce type de bien se vend vite. Le bien comprend 2 lots, dans une copropriété de 349 lots (charges courantes annuelles moyennes de 1680 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure en cours). Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 208 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller : Soufiane ABERROU, Tél. : 0761989811, E-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 917454969.

Bien le moins consommateur d'énergie

215 000 €

2 724 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 78,93 m²
• 3 chambres
• 

Aubagne (13)

Vous recherchez de la luminosité et de beaux volumes? A proximité de toutes les commodités? J'ai le bien qu'il vous faut!!! Au sein d'une copropriété , venez découvrir au deuxième étage sans ascenceur ce bien de près de 80m²!!! Il se compose : Une entrée sur dégagement, un grand salon et son séjour baigné de lumière, une cuisine séparée et son cellier, une salle d'eau, un WC séparé . Un dégagement avec placard vous conduira vers 3 vraies chambres dont 2 avec balconnets. Les plus : - Très lumineux - Fonctionnel et aux beaux volumes - Climatisation reversible - Stationnement aisé et libre dans la copropriété - Proche de toutes les commodités - Climatisation reversible...... Une cave vient completer ce bien. A venir découvrir sans tarder!!! Cette annonce référence 324094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE PHILOCLES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89067618200011. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1409.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à AUBAGNE dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement à vendre se démarque par son cadre de vie exceptionnel. Vous trouverez une cuisine et un séjour ouverts sur un jardin arboré avec terrasse d'environ 130 m², un véritable prolongement de l'espace de vie, rare pour un appartement. De plain-pied, cet espace principal de 22 m² inclut une cuisine américaine entièrement équipée au style industriel, avec un îlot central, ainsi qu'un séjour lumineux rehaussé par le charme des voûtes. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une salle de bains et une cave de 15 m² sous le séjour, parfaite pour le rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres sous charpente ainsi que d'un dressing. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Le cumulus est neuf et la barrière du parking est déjà votée. Situé dans un quartier très prisé, près de l'Hôpital Privé La Casamance, cet appartement à acheter à AUBAGNE combine le charme de l'ancien avec un confort moderne et un extérieur exceptionnel. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 5 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 250 € ; le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure en cours. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 297 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787.

Venez découvrir cet appartement de 4 pièces à proximité du parc Jean Moulin d'Aubagne dans la résidence sécurisée Square Clair Soleil. D'une surface habitable de 70 m², ce bien immobilier vous séduira par sa conception: un T4 transformé en T3 en optimisant un grand salon /séjour avec la possibilité donc de recréer une chambre telle a l'origine. Deux chambres accueillantes offrent un espace nuit confortable. La cuisine, entièrement équipée et sa loggia attenante est apréciable pour stocker les denrées ainsi qu'un cellier. une salle d'eau et toilettes séparées le petit +:double vitrage PVC et volets roulants sont présents sur chaque fenetre . Autre atout important, l'appartement est vendu avec une cave privative de 5 m² et un garage, ce qui représente un plus indéniable à Aubagne. Situé dans un quartier à proximité de toutes commodités (commerces, transports, écoles...), ce bien immobilier au prix de 189 000 € est une opportunité à saisir pour toute personne recherchant le confort de la ville dans un cadre de vie agréable et serein. Ce bien vous est présenté par Frédéric Brindisi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

193 300 €

2 543 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 76 m²
• 4 chambres
• 

Aubagne (13)

EffiCity, l'agence qui met en valeur votre bien en ligne, vous présente cet appartement T5 à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement de 76 m² se trouve dans le quartier prisé du Groupe Provence. Idéal pour une grande famille, il dispose de 4 chambres confortables, un atout rare dans la région. Rénové avec soin, ce bien associe charme et modernité, avec une cuisine contemporaine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, ajoutant à votre confort au quotidien. Profitez d'une vue dégagée sur les collines d'Aubagne et le massif du Garlaban, offrant un cadre naturel reposant. Des rangements intégrés facilitent votre organisation. Une cave privative complète ce bien. La résidence est calme et sécurisée, avec des places de parking accessibles pour votre famille. Vous serez à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, alliant confort et praticité. Le balcon a été intégré à la surface habitable pour maximiser l'espace de vie, et il est possible de revenir à la configuration initiale sans nécessité de travaux lourds. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Aubagne pour une vie familiale épanouie. Charges : 160€/mois (eau, espaces verts et communs). Taxe foncière : 1604€. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Georisque.

Aubagne, résidence le Groupe Provence venez découvrir ce bel appartement T3/4 d'environ 60m2 situé au 2 ème étage. Aucun travaux à prévoir. Il se compose d'un agréable salon séjour ouvert sur une cuisine , aménagée et équipée, avec accès à une loggia. L'espace nuit offre deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un balcon côté séjour vient compléter les espaces extérieurs. Nombreux rangements. Possibilité 3 eme chambre côté séjour selon vos besoins. Une cave et places de stationnement au sein de la résidence sont incluses. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, cet appartement réunit confort et praticité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une résidence sécurisée à Aubagne, cet appartement T3 à vendre offre une vue dégagée sur le Garlaban. Positionné au quatrième étage, cet appartement traversant et lumineux de 62,80 m2 Carrez (70,40 m2 au sol) a été entièrement rénové en 2019. Le séjour orienté à l'Est et la chambre principale bénéficient d'une terrasse vitrée panoramique, agrémentant l'espace de vie avec une belle vue sur le Garlaban. D'un autre côté, la cuisine équipée avec loggia et la seconde chambre profitent du soleil de l'après-midi et d'un panorama apaisant sur les collines. Cet appartement à acheter à Aubagne comprend deux chambres spacieuses de 13 et 12 m2, toutes deux avec placards intégrés. Les prestations de qualité incluent du double vitrage, une porte blindée, de nombreux placards et un chauffage individuel au gaz. Une cave au sous-sol et un parking libre complètent ce bien dans une copropriété bien entretenue, avec des charges de 96 EUR par mois comprenant l'eau froide. Idéalement situé à cinq minutes du centre-ville d'Aubagne et des commerces, cet appartement est desservi par plusieurs lignes de bus. En classe énergie F, il présente des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimées entre 1 990 EUR et 2 740 EUR par an, selon les prix des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). La copropriété est composée de 120 lots d'habitation et aucune procédure n'est en cours. Les honoraires à la charge du vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est proposé par Astone Immobilier, agence immobilière en Provence. Pour une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.

Aubagne, en plein coeur de la Rue de la République , découvrez cet appartement en duplex d'environ 80 m2 plein de charme et atypique de type 5.Il se compose d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 45m2 ,un wc et un espace buanderie. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et ses poutres apparantes. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une seconde salle d'eau et WC.L'appartement dispose de nombreux rangements ainsi que d'une cave de plus de 8m2.Charme de l'ancien, volumes agréables et bonne luminosité.Petite copropriété. Tout à pied: Commerces du centre ville, etablissements scolaires proches, transports en communs, gare routière à 5 minutes.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

2 671 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

Aubagne (13)

Achat appartement Aubagne - Appartement à vendre à Aubagne (13), Bouches-du-Rhône. Situé dans un quartier prisé, cet appartement de type 3/4 au deuxième étage sur 4 comprend une entrée, une cuisine avec loggia fermée, un salon avec balcon, 2 chambres, une salle de bain, un dressing et un wc. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Cicero au 06 23 24 23 49.

Achat appartement Aubagne - Appartement de type 2 d'environ 37 m2 à vendre à Aubagne, dans les Bouches-du-Rhône (13). Situé dans un cadre campagne au calme, ce bien dispose d'un balcon de 7 m2, d'une cave et d'une place de parking. Proche de toutes les commodités. Contactez ISABELLE CICERO au 06.23.24.23.49. La Comtesse Immobilier.

Vous cherchiez un appartement avec 3 chambres ? Le voilà ! Luminosité et confort sont au rendez-vous : profitez d'une terrasse privative d'environ 8 m² ainsi que du jardin collectif au rez-de-chaussée. L'appartement dispose d'une salle de bain avec baignoire, de WC séparés, d'une cuisine équipée et d'un salon accueillant, prêt à recevoir vos proches. Idéalement situé entre Aubagne et La Penne-sur-Huveaune, il simplifie vos déplacements quotidiens. Cerise sur le gâteau : deux places de parking incluses pour dire adieu aux soucis de stationnement, ainsi qu'une cave pour ranger vos affaires. Petit immeuble de seulement 6 logements, pour une ambiance conviviale et familiale. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 458 603 - Greffe de MARSEILLE) Chiara NOBILI Entrepreneur Individuel 06 49 61 19 14 - Réf.942731

iad France - Pierre LOMBARD vous propose: EXCLUSIVITE - AUBAGNE Pin Vert- A proximité des commerces et axes autoroutiers, dans une résidence fermée au 4ème et dernier étage, appartement T4 de 74m², un extérieur de 9m², une cave et un parking privatif dans la résidence. Le 4 pièces se compose comme suit : une entrée, un séjour donnant accès à la terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante avec accès à une loggia - buanderie, 3 chambres dont une donnant accès à la terrasse, une salle de bain, un wc indépendant et de nombreux rangements. Informations complémentaires : volets roulants centralisés, double vitrage, chauffage collectif au sol par chaudière à gaz (récente) et entièrement climatisé, fibre, taxe foncière 1540€, charges 220€ /mois (entretien des communs, eau froide, chauffage collectif). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre LOMBARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Appartement T4 de 67 m² en RDC surélevé dans la Résidence La Vassale, situé à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez également le balcon attenant à la cuisine ainsi qu'une grande cave de 10 m². L'appartement est équipé de double vitrage et nécessite peu de travaux. La résidence est sécurisée et dispose de parkings, avec un accès facile aux commerces et aux autoroutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Aubagne. Copropriété de 188 lots, DPE D, référence mandat 1249.

Meilleur rendement locatif

69 000 €

4 059 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17 m²
• 

Aubagne (13)

Découvrez cet appartement à vendre à Aubagne, situé dans un secteur prisé des Bouches-du-Rhône, à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment les commerces et les transports. Ce studio de 17 m² en rez-de-chaussée est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Aubagne. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie du double vitrage pour un confort optimal. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts ou votre projet. Idéal pour un investisseur en quête d'un fort potentiel locatif ou pour un premier achat à budget maîtrisé. Ne manquez pas cette occasion, à visiter sans tarder ! Le bien fait partie d'une copropriété de 10 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 84 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 75 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Soufiane ABERROU, au 0761989811 ou par e-mail à soufiane.aberrou@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 917454969.

Découvrez un appartement T3 calme et traversant à AUBAGNE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre, en plein cœur du quartier recherché des Passons, offre 63 m² au 1er étage d'un immeuble bien entretenu datant des années 1960, sans ascenseur.L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 21,47 m² exposé plein sud, donnant accès à un balcon filant, d'une cuisine indépendante de 8,28 m² prolongée par une loggia, de deux chambres (une de 12,26 m² avec accès balcon, exposée sud, et l'autre de 9,40 m², exposée nord), d'une salle d'eau et de WC séparés. Profitez d'une vue dégagée dans ce cadre paisible.Les équipements incluent :- Chauffage individuel au gaz- Menuiseries en aluminium double vitrage- Cave en sous-sol- Stationnement libre dans la copropriétéLes charges mensuelles s'élèvent à 89,50 €, englobant les services du gardien, l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière est de 1 370 €.Tous les commerces, écoles et transports sont à proximité, accessibles à pied.N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement AUBAGNE ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Les photos sont issues du bien réel, traitées pour un rendu visuel optimal sans altération des volumes.Nombre de lots de la copropriété : 360. Montant moyen annuel des charges : 1 074 €, soit 89 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

249 000 €

3 411 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

Aubagne (13)

À vendre – Appartement traversant Type 4 rénové avec 2 deux balcons Résidence sécurisée Sur la commune d'Aubagne dans un secteur recherché , au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec stationnement collectif aisé, à proximité du tramway et centre ville à pied. Venez découvrir ce magnifique appartement traversant de type 4 d'une surface de 73.9 m² avec une cave privative. Entièrement rénové en 2023, offrant de belles prestations et une distribution fonctionnelle. L'entrée dessert l'appartement selon une configuration en étoile. Sur la gauche, se trouvent trois chambres dont une avec balcon, bien proportionnées et lumineuses. Sur la droite, dès l'entrée un séjour spacieux et convivial, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée attenante à un cellier buanderie , formant un bel espace de vie. Un petit couloir situé sur la gauche d'accéder à la salle d'eau avec douche à l'italienne , et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est traversant. Vous bénéficierez de nombreux avantages : Rénovation complète en 2023 Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Nombreux rangements Résidence fermée et sécurisée Stationnement collectif Cave privative incluse Charges mensuelles : 200 €, comprenant l'eau froide, le chauffage et l'entretien de la copropriété. Taxe foncière : 1500 € Ne tardez pas à acquérir ce bien clé en main, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Honoraires inclus de 1.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Frédéric BAZZALI Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la résidence La Vassale, le cabinet SIGA vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 67 m² en rez-de-chaussée surélevé, idéal pour un achat appartement à Aubagne. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine séparée, de 3 chambres équipées de placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous apprécierez le balcon attenant à la cuisine et la grande cave de 10 m². Cet appartement à vendre à Aubagne bénéficie du double vitrage et nécessite peu de travaux. La résidence est fermée, dispose de parkings et se situe à proximité des commerces ainsi que des accès autoroutiers. Référence du bien : Mdt 1249. Copropriété de 188 lots. DPE D. Ce bien est situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement T3/4 à vendre à Aubagne (13400), Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un quartier recherché, il se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien est localisé dans une résidence sécurisée avec une place de parking. Grâce à son exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Rénové avec soin, il dispose d'une superficie de 66m², comprenant un séjour/salle à manger lumineux de 25m², une cuisine indépendante avec cellier, une salle d'eau, un WC, deux chambres, et la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Vous apprécierez également un balcon et une cave. Cet espace combinant luminosité et agencement fonctionnel assure une atmosphère chaleureuse. Le bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 570 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 1100€. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Aurélie GUY, au 0614336566.