Achat Appartement 2pièces à Aubagne (13) : 65 annonces

À Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre de type 4 offre des prestations soignées sur une superficie de 92 m2. Vous serez séduit par son beau séjour avec accès à une agréable terrasse, ainsi qu'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce bien comprend de nombreux rangements, dont une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, et dispose de 3 chambres, dont une avec un second balcon. La salle de bain et les WC sont séparés, et un stationnement privatif pour un véhicule est inclus, de plus, de nombreuses places sont disponibles à proximité. Vous profiterez d'une cave et d'un environnement calme, avec la possibilité de tout faire à pied. Les transports en commun, l'accès rapide à l'autoroute ainsi que les commerces de proximité et établissements scolaires sont à proximité. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes à pied. Les charges de copropriété sont faibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Aubagne.

À Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous présentons un appartement à acheter Aubagne. Situé à seulement 1400 mètres du centre-ville, ce bien de nouvelle génération s'inscrit dans un environnement végétalisé avec des espaces verts fleuris, des jardins partagés et des îlots de fraîcheur. Ce logement moderne, conforme aux nouvelles réglementations énergétiques, se trouve au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, une chambre spacieuse et une salle de douche équipée avec WC. Un stationnement privatif en sous-sol est disponible en complément pour 20 000€. Les frais de notaire sont réduits. Ce vente appartement Aubagne est proposé disponible immédiatement. N'attendez plus pour contacter notre équipe dédiée!

Aubagne, en plein coeur de la Rue de la République , découvrez cet appartement en duplex d'environ 80 m2 plein de charme et atypique de type 5.Il se compose d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 45m2 ,un wc et un espace buanderie. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et ses poutres apparantes. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une seconde salle d'eau et WC.L'appartement dispose de nombreux rangements ainsi que d'une cave de plus de 8m2.Charme de l'ancien, volumes agréables et bonne luminosité.Petite copropriété. Tout à pied: Commerces du centre ville, etablissements scolaires proches, transports en communs, gare routière à 5 minutes.

AUBAGNE : L'agence CAP Immobilier & Patrimoine vous présente cet appartement T2/3 d'une superficie de 56 m2, idéalement situé dans une résidence prisée du quartier des Défensions à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien à vendre bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des transports (futur tramway) et des commodités. Implanté en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence récente et sécurisée, cet appartement Aubagne à vendre offre un cadre de vie agréable, avec des espaces paysagers soigneusement entretenus. L’entrée, équipée d’une penderie, donne accès à une belle pièce de vie de plus de 27 m2, incluant une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour le séjour et la salle à manger. La partie nuit comprend une grande chambre de près de 15 m2, disposant d'un dressing et d'une salle d’eau attenante. Des toilettes séparés avec lave-mains complètent l’aménagement. À l’extérieur, une terrasse privative d’environ 25 m2, exposée plein sud, vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de l’année, avec accès depuis le séjour et la chambre. Ce coin paisible donne sur un patio intérieur sécurisé, prolongeant les espaces de vie. Il existe également la possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement en sous-sol et/ou un box fermé de 14 m2, directement accessible par ascenseur. Un appartement aux nombreux atouts qui allie fonctionnalité, confort et qualité de vie. Le Diagnostic de Performance Énergétique indique une performance de 64 (B) : kWh/m2/an avec des émissions de gaz à effet de serre de 15 (C) : kgCO2/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 890 EUR et 1260 EUR pour un usage standard, selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Le nombre total de lots d’habitation dans la copropriété est de 175, avec des charges annuelles de 1440 EUR. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 1433 EUR. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat n°790. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Mathieu Trouyet pour plus d'infos et visites, No RSAC : 809 750 953.

Découvrez cet appartement à vendre à Aubagne, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant appartement de type 2, d'une superficie de 36 m², se trouve au sein d'un petit immeuble de seulement 3 logements, offrant un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts de cet appartement incluent une cuisine neuve, des peintures refaites et des charges faibles. Bien soumis au régime de la copropriété, avec un total de 3 lots. Pour toute information complémentaire sur cet appartement à acheter à Aubagne, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 9% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite.

REF 103099 - Charmant appartement T2 de 42m² à Aubagne, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Aubagne à vendre vous séduira par son beau séjour/cuisine lumineux, doté d'un placard de rangement pratique, et s'ouvrant sur une ravissante terrasse de 10m² exposée à l'Ouest, idéale pour profiter des douces soirées. La chambre spacieuse de 12m² offre un lieu confortable pour la détente. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC et d'un parking sous-sol pour un stationnement sécurisé. Situé en cœur de ville, cette résidence intimiste en R+3 est entourée d'un cadre fleuri et verdoyant avec des jardins partagés, labellisés NF HQE. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Aubagne, comprenant des prestations de qualité, respectant les dernières normes en matière de confort thermique et acoustique.

REF 103101 - À Aubagne, dans les Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement à vendre qui allie le charme d'un village à l'énergie d'une ville dynamique. À seulement quelques minutes à pied de la gare, ce magnifique appartement de 2 pièces NEUF de 40 m², situé dans une résidence moderne, vous offre un cadre de vie idéal, alliant praticité et confort. L'emplacement est privilégié, à moins de 10 minutes des commerces et services essentiels tels que supermarchés, boulangeries et écoles. De plus, en pied d'immeuble, 600 m² de commerces viennent simplifier votre quotidien. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement séduira par sa luminosité et son calme. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse intime orientée Est, parfaite pour profiter des matinées. Le coin nuit dispose d'une spacieuse chambre de plus de 14 m² et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien comprend également une place de stationnement privative en sous-sol, une véritable rareté en centre-ville. Cet appartement à acheter à Aubagne saura répondre à toutes vos attentes.

13400 AUBAGNE - EXCLUSIVITÉ Homeshop le professionnel de l'immobilier vous propose à Aubagne quartier des Solans - Proche de tout sans les nuisances en pleine nature au calme. Cadre ensoleillé. Vue magnifique sur la Sainte-Beaume et le Garlaban. En entresol après quelques escaliers, un appartement T2 traversant quasi neuf au sein d'une bâtisse remarquable. Petite copropriété sans procédure de 5 lots intégré dans un lotissement récent. Copropriété clôturée. Portail de sécurité en cours de livraison (déjà payé intégralement). Cet appartement se compose d'un beau séjour sur cuisine ouverte avec petit cellier très commode pour env. 28 m2, une belle chambre de presque 11 m2 avec penderie, une salle d'eau avec toilette intégrant une fenêtre. Surface carrez 41,80 m2. 2 stationnements privatifs extérieurs (lot 16 et 17) et le tiers indivis de l'atelier du jardin de 18 m2. Espace extérieur ensoleillé aménagé avec pelouse. Jardin plat en commun d'environ 380 m2. Prestations de qualités. Climatisation réversible Mitsubishi dans le salon et la chambre. Cuisine sur mesure totalement équipée. Fenêtres double vitrage oscillos-battantes avec moustiquaires. Belle hauteur sous plafond, thermostat, chauffe eau plat récent. Très belle prestation. Finition impeccable. Beaucoup de charme et de sérénité dans cet intérieur. À VOIR ABSOLUMENT Honoraires charge vendeur - PRIX 210 000 € Charges de copropriété de 196 € / trimestre (soit 116,71 € de charges de copropriété + 80 € d'ASL de lotissement) Taxe foncière annuelle 1140 € / an Mandat exclusif n° 523 - DPE réalisés (C- 150 / B - 4) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Relié au tout-à l'égout. Dossier complet consultable sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr Pour toutes information contactez le 0617508377 Solvabilité bancaire exigée pour toutes visites. HOMESHOP - RCS 13100 Aix-en-Provence n° 840293146 Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI13102019000040491 délivrée par Aix-Marseille-Provence N° de TVA FR 91840293146. Assurée en responsabilité civile professionnelle par GENERALI IARD sous le n° AU431315 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 785 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 575.00 et 779.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Olivier PISCOPO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891418717 RCP MARSEILLE. Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site homeshop.fr HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

5 595 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Aubagne (13)

À Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous présentons un appartement à acheter Aubagne. Situé à seulement 1400 mètres du centre-ville, ce bien de nouvelle génération s'inscrit dans un environnement végétalisé avec des espaces verts fleuris, des jardins partagés et des îlots de fraîcheur. Ce logement moderne, conforme aux nouvelles réglementations énergétiques, se trouve au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, une chambre spacieuse et une salle de douche équipée avec WC. Un stationnement privatif en sous-sol est disponible en complément pour 20 000€. Les frais de notaire sont réduits. Ce vente appartement Aubagne est proposé disponible immédiatement. N'attendez plus pour contacter notre équipe dédiée!

Coup de cœur du secteur

129 900 €

4 330 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Aubagne (13)

En exclusivité ! Rare à la vente, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 30 m², situé dans une résidence semi-récente avec ascenseur, en plein coeur d'Aubagne. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une petite chambre indépendante avec fenêtre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.,Vous apprécierez également son extérieur, idéal pour en profiter quasiment toute l'année, avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence voisine.,Au quotidien, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec tous les commerces et commodités accessibles à pied : écoles, crèche, bus gratuit, marché provençal de producteurs locaux, centre-ville, gare, cinéma et théâtre. Atout supplémentaire : l'appartement sera entièrement repeint pour la vente, vous permettant d'acquérir un bien prêt à accueillir votre projet. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif de qualité. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 757 euros. Yann BAEZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 769 878 - MARSEILLE.

À vendre à Aubagne, dans un environnement calme et agréable, charmant appartement T2 de 46 m² situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois lots. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin privatif de 110 m², idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour aménager un espace de jeux. Une annexe indépendante de 10 m² complète ce bien et peut être utilisée en atelier, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Deux places de stationnement privatives sont également incluses. Idéalement situé, le bien se trouve à seulement une minute à pied de la nouvelle ligne de tramway, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou pour toute personne recherchant le calme à proximité des commodités et des transports. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien des communs, eau, gaz) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas SCHWEGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 398 875 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 58 28 89 66 (réf. 602448 )

Une adresse d’exception entre ville et nature, au cœur du quartier prisé des Passons. Implantée sur un terrain rare de 1 hectare, Le Domaine des Passons vous offre un cadre de vie unique mêlant nature, calme et accessibilité, dans un environnement très recherché. Dans un quartier résidentiel prisé, à 10 minutes(a) à pied du centre-ville, la résidence offre un cadre paisible, proche des commodités et services. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre rapidement les axes routiers majeurs : Marseille, Aix-en-Provence ou Toulon via l’A50/A52 , un arrêt de bus à 1 minute(a) et tramway et gare à seulement 5 minutes(b) en voiture. Close et sécurisée, la réalisation intimiste dispose d’un étage uniquement donnant un esprit maison et s’organise autour d’un cœur d’îlot verdoyant, dans un environnement soigneusement paysagé. Tous les appartements disposent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif en rez-de-chaussée, avec des vues apaisantes sur la verdure environnante.Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité :- Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté***- Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires***- Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z(a) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. (b) Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps. *** Voir conditions en bas de page* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue en Provence ! Entre le massif du Garlaban et les contreforts de la Sainte-Baume, découvrez, bientôt, notre nouvelle résidence, à Aubagne. À seulement 5 minutes à pied de la gare, vous pourrez rejoindre Marseille Saint-Charles en TER en seulement 16 minutes. Une situation idéale et un cadre de qualité pour conjuguer l'esprit village et l'atmosphère authentique d'une ville moyenne au dynamisme économique d'une région attractive. Dans une architecture moderne, cette résidence vous propose des appartements neufs du studio au 4 pièces. Facilement accessibles à pied en moins de 10 minutes, retrouvez de nombreux commerces et services aux alentours : des écoles maternelles ou élémentaires, un groupe scolaire, deux supermarchés, une boulangerie, un bureau de poste ou des banques. Vous pourrez également profiter de 600 m2 de services et commerces en pied d'immeuble. Avec une place de stationnement souterrain par logement, une double orientation pour certains appartements et une situation géographique privilégiée, laissez-vous séduire par Aubagne et la résidence, un lieu de vie idéal pour s'installer et réaliser son projet immobilier. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

iad France - Daniel Ferrante vous présente cet appartement à vendre à Aubagne, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce magnifique T2 de 42 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing qui sera achevée en janvier 2026. L'appartement, au calme absolu, est niché dans un environnement privilégié. Il est lumineux et bien agencé, avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte à personnaliser. La grande chambre dispose d'un accès direct à une terrasse couverte de 13,30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La salle d’eau moderne est entièrement équipée avec un bac à douche extra-plat et un meuble vasque avec miroir. Grâce à ses larges ouvertures, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle toute la journée. Les caractéristiques énergétiques sont à la pointe avec des normes (RE 2020), une isolation thermique et phonique efficace, et des consommations énergétiques faibles. L'appartement est disponible immédiatement, dans un emplacement stratégique à Aubagne, à moins de 1,5 km du centre-ville et de la gare, et à 5 minutes d'un centre commercial. Proche de la zone industrielle des Paluds et des accès autoroutiers vers Marseille, Aix-en-Provence et La Ciotat, ce bien est dans un secteur recherché, alliant calme résidentiel et commodités. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou comme pied-à-terre proche de Marseille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 144 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 50€ par mois (600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE A, indice 54. Classe CLIMAT A, indice 1. Pour davantage d'informations, consultez le site Géorisques.

Le réseau Elios Group a le plaisir de vous présenter sur la commune d'Aubagne un appartement de type 2 idéalement situé avec terrasse et place de stationnement privatif . Le bien se situe dans une résidence sécurisée au calme et à quelques minute seulement des axes en direction de Marseille et La Ciotat. Au 5eme étages sur 5 avec ascenseur vous bénéficierez donc d'un ensoleillement optimal et de la tranquillité sans voisins au dessus. Un hall d'entrée dessert un salon de 21 m² donnant sur la terrasse de 7m² environ pour profiter des beaux jours avec une exposition Sud. L'appartement offre une cuisine indépendante équipée aux goûts du jour , une belle chambre d'environ 11m² , une salle de bain et un WC indépendant. Pour compléter le bien vous disposerez d'une place de stationnement privatif en sous sol ( ce qui reste rare sur Aubagne ) Nouveau sur le marché , à visiter sans tarder !!! Contact Rémy CAIRE ELIOS GROUP IMMOBILIER 163 avenue des tamaris 13600 La ciotat Mandat 1362 Honoraires d'agence inclus charge vendeur charges de copropriété 85 euros / mois lot 1157 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 85 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Rémy CAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

154 000 €

3 080 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Aubagne (13)

T2 Rénové à vendre à Aubagne, Bouches-du-Rhône.Situé dans un quartier prisé d'Aubagne, à proximité des commerces, écoles et des différents moyens de transport (bus, taxi, train), cet appartement T2 constitue un cadre de vie pratique et central, idéal pour un achat appartement Aubagne en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif.Traversant et situé au 1er étage sur 3 d’une petite copropriété de 7 lots, cet appartement développe une superficie d’environ 50 m² (47,25 m² Carrez). Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux petites pièces supplémentaires pouvant faire office de buanderie et vestiaire, d'une chambre, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé.L’ensemble des pièces a été rénové avec goût, certaines offrant une vue dégagée sur une place historique d'Aubagne, atout majeur dans ce secteur central.Ce bien est actuellement libre à la vente et peut intéresser une personne seule, un couple ou des investisseurs. Les charges de copropriété s’élèvent à 55 € par mois. Le chauffage est individuel et électrique. La taxe foncière est d’environ 800 € par an.Cette annonce pour un appartement à acheter Aubagne vous est proposée par Frédéric Del-Picchia, agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 920587292, agissant pour le compte de l’Agence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 8305 2017 0000 18512, délivrée par la CCI du Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : M1035FD. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez un véritable havre de paix avec cette résidence qui propose des appartements de type T2 et T3, offrant une luminosité optimale grâce à une conception traversante et une double exposition. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur privé, et certains bénéficient d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail. Les atouts de cette résidence : - Balcons et espaces extérieurs avec des vues dégagées, - Espaces verts soigneusement aménagés, - Prestations haut de gamme pour un confort quotidien, - Résidence sécurisée avec surveillance 24h/24, - Stationnement souterrain, - Accès à des vélos électriques partagés, avec un local dédié, - Plage de l'Arène à Cassis située à seulement 20 minutes en voiture, - Emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Offrez-vous une qualité de vie inégalée dans un cadre résidentiel exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : 13400_634 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bienvenue en Provence ! Entre le massif du Garlaban et les contreforts de la Sainte-Baume, découvrez, bientôt, notre nouvelle résidence, à Aubagne. À seulement 5 minutes à pied de la gare, vous pourrez rejoindre Marseille Saint-Charles en TER en seulement 16 minutes. Une situation idéale et un cadre de qualité pour conjuguer l'esprit village et l'atmosphère authentique d'une ville moyenne au dynamisme économique d'une région attractive. Dans une architecture moderne, cette résidence vous propose des appartements neufs du studio au 4 pièces. Facilement accessibles à pied en moins de 10 minutes, retrouvez de nombreux commerces et services aux alentours : des écoles maternelles ou élémentaires, un groupe scolaire, deux supermarchés, une boulangerie, un bureau de poste ou des banques. Vous pourrez également profiter de 600 m2 de services et commerces en pied d'immeuble. Avec une place de stationnement souterrain par logement, une double orientation pour certains appartements et une situation géographique privilégiée, laissez-vous séduire par Aubagne et la résidence, un lieu de vie idéal pour s'installer et réaliser son projet immobilier. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

13400 AUBAGNE - CENTRE VILLE tout en étant au calme. Ce duplex aux goûts du jour, type 2 de 58.92m2 en rez-de-jardin d'un immeuble de 2 étages. L'appartement reparti sur deux niveaux, comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, un wc séparé avec espace buanderie. A l'étage une chambre avec placard. un jardinet de 50m2 avec chalet de rangement. Dans une copropriété de 6 lots. Syndic professionnel, 60 euros de charges par mois comprenant l'assurance, le ménage et l'eau froide. L'immeuble a été rénové en 2015, aucun travaux à prévoir. Possibilité de s'abonner au parking le plus proche (Q park). Un cocon en ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIGA-IMMOBAGNE vous présente un appartement T2 à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant bien de 40 m2 est entièrement meublé et équipé, situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien sans ascenseur, dans le quartier de l'Horloge, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Il comprend un grand séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie. Vous apprécierez les belles prestations telles que le double vitrage, la VMC, les tomettes au sol et une jolie cuisine intégrée à équiper. La copropriété compte 7 lots et aucune procédure n'est en cours. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement à Aubagne.

SIGA-IMMOBAGNE vous présente cet appartement T2 à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant bien de 40 m2, entièrement meublé et équipé, se situe au deuxième étage d'un bel immeuble ancien, sans ascenseur, à seulement 5 minutes à pied de la gare. L'appartement comprend un grand séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie. Vous apprécierez ses belles prestations, telles que le double vitrage, la VMC, les tomettes au sol et une jolie cuisine intégrée à équiper. Cette copropriété se compose de 7 lots, sans procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Aubagne.

Vivez dans un cadre de vie exceptionnel à Aubagne ! Découvrez une résidence moderne à taille humaine, proposant des appartements lumineux du T2 au T4, avec des surfaces généreuses et des espaces extérieurs privatifs tels que terrasses, balcons ou loggias. Les atouts de votre future résidence : * Accessibilité idéale : à 10 minutes du centre-ville, 15 minutes d'un centre commercial et à quelques pas d'un arrêt de bus. * Espaces extérieurs soignés : jardins paysagers, potagers partagés, jeux pour enfants et terrain de pétanque. * Confort et sécurité : ascenseur, résidence clôturée avec portail sécurisé, places de stationnement réservées. * Bien-être au quotidien : de généreux extérieurs pour chaque appartement, idéaux pour profiter du climat provençal. Aubagne, une ville entre nature et culture Située à 15 km de Marseille et 20 km de Cassis, Aubagne est entourée par le massif du Garlaban, cher à Marcel Pagnol. Avec son marché provençal, ses commerces, et ses nombreuses activités culturelles et sportives, la ville offre une qualité de vie unique. Choisissez Aubagne et cette résidence exceptionnelle pour allier qualité de vie et modernité dans un environnement préservé. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les logements encore disponibles ! Référence du programme : 13400_693 Les frais sont à la charge du promoteur. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Les photos de présentation et mise en ambiance ne sont pas contractuelles – Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Pensée comme un nouvel espace de respiration en milieu urbain, la résidence Les Ecolines propose un espace de vie agréable et confortable. Les Ecolines se composent d' appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés d'un espace extérieur pour tous : balcon, terrasse ou jardin privatif, un programme à taille humaine qui saura vous reconnecter avec la nature. Situé à moins de 1,5 km* du centre d’Aubagne et de la gare, ligne 2 directe, à 5 minutes* du centre commercial, de la ZI des Paluds et accès immédiat autoroute pour les destinations : Marseille, Aix en Provence et la Ciotat. Une copromotion : Eiffage Immobilier & CDC Habitat *Source : Google Maps ...

Découvrez cet appartement de 2 pièces entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, en plein cœur du centre-ville d'Aubagne, Bouches-du-Rhône, dans le quartier prisé de Beaumond. Avec une surface de 43 m², cet appartement est parfait pour un premier achat appartement AUBAGNE ou un investissement locatif. Il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte et aménagée, offrant un espace convivial. Les prestations soignées, telles qu'une porte blindée, la climatisation réversible, le double-vitrage et une salle d'eau neuve, ajoutent au confort de ce bien. Vous profiterez également de la proximité de plusieurs commodités. Le prix de vente est fixé à 147 000 euros, ce bien étant une exclusivité de l'agence ERA AGENCE DE LA BASTIDE. En choisissant cet appartement AUBAGNE à vendre, vous bénéficierez des avantages d'un emplacement central, proche d'établissements scolaires comme l'École primaire Chaulan et le Lycée général et technologique privé Sainte-Marie, ainsi que de nombreux commerces. Ne ratez pas cette occasion unique d'acheter un appartement à AUBAGNE dans un quartier dynamique. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 4 lots, dont 4 lots d'habitation, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 782 euros.

À vendre, appartement T2 de 40 m² à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement est à seulement 10 minutes à pied de la gare, idéal pour un achat appartement Aubagne. Ce bien se compose d’une entrée avec dressing, d'un séjour-cuisine lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau entièrement équipée et de toilettes séparées. Une terrasse vient compléter cet appartement à acheter Aubagne. Pour votre confort, vous pourrez profiter de nombreux rangements, d'un carrelage au sol, de volets roulants motorisés dans le séjour et d'un chauffage programmable. Aucun travaux n'est à prévoir. La résidence, neuve, comprend 28 lots en copropriété et est conforme aux normes BBC RT 2012, offrant une excellente isolation phonique et thermique. Le bien est couvert par une garantie décennale et biennale pour tous les équipements. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le DPE est de 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an. Aucune procédure ni litige n'est en cours sur la copropriété, avec des charges annuelles prévisionnelles de 864 €/an. Prix : 233 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Possibilité d'un parking en supplément. Profitez également d'avantages financiers : financement jusqu'à 40 % sans intérêts sous conditions, financement forfaitaire à 1,5 % d'intérêts sous conditions, déduction fiscale jusqu'à 1,5 % de vos impôts, et exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans. Pour plus d'informations sur la livraison et la remise des clés, veuillez nous contacter.

Dans le cœur d'Aubagne, Propriété à vendre à Aubagne 13400. Situé au centre-ville, cet appartement de 31 m² ravira ceux qui recherchent un achat appartement Aubagne pratique et confortable. À proximité des commerces, des services et des transports, tout se fait facilement à pied. Positionné au deuxième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie de l'absence de voisins au-dessus. Récemment rénové, il propose une distribution moderne et fonctionnelle. Dès l'entrée, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte vous accueille, baigné de lumière naturelle grâce à deux grandes baies vitrées. La partie nuit est composée d'une suite parentale équipée d'un placard de rangement et d'une salle d'eau contemporaine, avec un emplacement pour lave-linge. Un velux apporte une luminosité supplémentaire à cette chambre. Un WC séparé complète ce bien. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, garantissant un entretien soigné de l'immeuble et des charges faibles. Si vous êtes intéressé par un appartement dans Aubagne à vendre, contactez-nous pour organiser une visite. RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96ADC 1310 2025 000 000 176RC : AU332783 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 3 Procédure en cours : Aucune Charges mensuelles : 40€/mois (parties communes, eau froide) Taxe foncière : 674€/an Réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Surface : 31,41 m² Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 330€ et 520€ par an Honoraires à la charge du vendeur.

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et raffiné. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Découvrez un véritable havre de paix dans cette résidence élégante, proposant des appartements T2 et T3. Grâce à une conception traversante et une double exposition, chaque logement bénéficie d'une luminosité optimale. Chaque appartement dispose également d'un espace extérieur privé, et certains offrent une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, parfait pour le télétravail. Les points forts de cette résidence : Balcons et espaces extérieurs avec vues dégagées, Espaces verts paysagers pour un cadre de vie agréable, Prestations haut de gamme pour un confort quotidien, Résidence sécurisée avec surveillance 24h/24, Stationnement souterrain, Accès à des vélos électriques partagés dans un local dédié, Plage de l'Arène à Cassis à seulement 20 minutes en voiture, Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités. Référence du programme : «13400_635» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vivez dans un cadre de vie exceptionnel à Aubagne ! Découvrez une résidence moderne à taille humaine, proposant des appartements lumineux du T2 au T4, avec des surfaces généreuses et des espaces extérieurs privatifs tels que terrasses, balcons ou loggias. Les atouts de votre future résidence : * Accessibilité idéale : à 10 minutes du centre-ville, 15 minutes d'un centre commercial et à quelques pas d'un arrêt de bus. * Espaces extérieurs soignés : jardins paysagers, potagers partagés, jeux pour enfants et terrain de pétanque. * Confort et sécurité : ascenseur, résidence clôturée avec portail sécurisé, places de stationnement réservées. * Bien-être au quotidien : de généreux extérieurs pour chaque appartement, idéaux pour profiter du climat provençal. Aubagne, une ville entre nature et culture Située à 15 km de Marseille et 20 km de Cassis, Aubagne est entourée par le massif du Garlaban, cher à Marcel Pagnol. Avec son marché provençal, ses commerces, et ses nombreuses activités culturelles et sportives, la ville offre une qualité de vie unique. Choisissez Aubagne et cette résidence exceptionnelle pour allier qualité de vie et modernité dans un environnement préservé. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les logements encore disponibles ! Référence du programme : 13400_693 Les frais sont à la charge du promoteur. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Les photos de présentation et mise en ambiance ne sont pas contractuelles – Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Vivez dans un cadre de vie exceptionnel à Aubagne ! Découvrez une résidence moderne à taille humaine, proposant des appartements lumineux du T2 au T4, avec des surfaces généreuses et des espaces extérieurs privatifs tels que terrasses, balcons ou loggias. Les atouts de votre future résidence : * Accessibilité idéale : à 10 minutes du centre-ville, 15 minutes d'un centre commercial et à quelques pas d'un arrêt de bus. * Espaces extérieurs soignés : jardins paysagers, potagers partagés, jeux pour enfants et terrain de pétanque. * Confort et sécurité : ascenseur, résidence clôturée avec portail sécurisé, places de stationnement réservées. * Bien-être au quotidien : de généreux extérieurs pour chaque appartement, idéaux pour profiter du climat provençal. Aubagne, une ville entre nature et culture Située à 15 km de Marseille et 20 km de Cassis, Aubagne est entourée par le massif du Garlaban, cher à Marcel Pagnol. Avec son marché provençal, ses commerces, et ses nombreuses activités culturelles et sportives, la ville offre une qualité de vie unique. Choisissez Aubagne et cette résidence exceptionnelle pour allier qualité de vie et modernité dans un environnement préservé. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les logements encore disponibles ! Référence du programme : 13400_692 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Venez découvrir cet appartement à vendre à Aubagne, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui saura vous séduire par son charme et son confort. Situé dans un ancien quartier d'Aubagne, ce bien rénové avec soin se compose d'un séjour chaleureux et d'une agréable chambre disposant d'un accès direct à la salle de bain. Dans un secteur calme et prisé, à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un célibataire ou un jeune couple. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Aubagne. Cette copropriété, qui ne fait pas l'objet d'une procédure, compte seulement 4 lots et les charges annuelles s'élèvent à 480 euros. Les honoraires de négociation de 6.9% TTC sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché. DPE : 100 (B), GES : 2 (A). Youssef HUSSEIN, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 49774606500026 - A la lucarne de l'immobilier - Référence 84739.

Isabelle Cicero, au 06.23.24.23.49, vous propose un appartement à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux appartement de type 2, d'une superficie de 62 m2, dispose d'une terrasse de 11 m2 et est situé au cœur d'Aubagne, dans une résidence fermée et prisée. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Aubagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr