Achat Appartement 4pièces à Aubagne (13) : 54 annonces

À Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre de type 4 offre des prestations soignées sur une superficie de 92 m2. Vous serez séduit par son beau séjour avec accès à une agréable terrasse, ainsi qu'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce bien comprend de nombreux rangements, dont une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, et dispose de 3 chambres, dont une avec un second balcon. La salle de bain et les WC sont séparés, et un stationnement privatif pour un véhicule est inclus, de plus, de nombreuses places sont disponibles à proximité. Vous profiterez d'une cave et d'un environnement calme, avec la possibilité de tout faire à pied. Les transports en commun, l'accès rapide à l'autoroute ainsi que les commerces de proximité et établissements scolaires sont à proximité. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes à pied. Les charges de copropriété sont faibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Aubagne.

En exclusivité ! Rare à la vente, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 30 m², situé dans une résidence semi-récente avec ascenseur, en plein coeur d'Aubagne. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une petite chambre indépendante avec fenêtre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.,Vous apprécierez également son extérieur, idéal pour en profiter quasiment toute l'année, avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence voisine.,Au quotidien, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec tous les commerces et commodités accessibles à pied : écoles, crèche, bus gratuit, marché provençal de producteurs locaux, centre-ville, gare, cinéma et théâtre. Atout supplémentaire : l'appartement sera entièrement repeint pour la vente, vous permettant d'acquérir un bien prêt à accueillir votre projet. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif de qualité. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 757 euros. Yann BAEZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 769 878 - MARSEILLE.

RARE - Exclusivité Appartement de 58 m2 lumineux au calme avec place de parking lumineux et grande cave Dans secteur résidentiel recherché à Aubagne au bout d'une impasse et tèrs lumineux venez découvrir cet appartement de type 2 avec possibilité de créer une 2 ème chambre situé au sein d'une petite copropriété au calme absolu . Cuisine équipée moderne , toutes les fenètres ont été changées double vitrage . Ce bien dispose d'une entrée indépandante et grand hall d'entrée , rangement .avec une rénovation légère ce bien peut devenir un véritable coup de coeur avec une pièce de vie élégante et lumineuse . Les atouts majeurs du bien possibilité de créer 2 chambres - Beaux volumes et belle hauteur sous plafond (2.90 ) - Exposition sud , lumière naturelle toute la journée - Fort potentiel d'aménagement ( Aménagement des combles possible ) pour créer un intérieur à votre image - Environnement paisible, rare en zone urbaine - Parking privée devant en extérieur Idéalement situé , l'appartement bénéficie d'une proximité imédiale des écoles ,commerces et transports (Bus) , le tout accessible en moins de 10 minutes . Un bien rare dans le secteur, parfait pour un premier achat, ou investissement rentable ou un projet de valorisation. A visiter sans tarder - coup de coeur assuré !!. Contact : Graziella Sorrentino 07 86 74 96 35 - Collaboratrice de l'agence Mure Transaction - 70 Rue de la Coquille - 13540 Aix en Provence Mail : graziellasorrentino@muretransaction.com

iad France - Denis Almodovar vous propose à la vente cet appartement T4 de 78 m² situé au 2ème étage de la résidence L'Estelle à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Aubagne dispose d'une place de parking et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une distribution optimisée comprenant un séjour lumineux de plus de 24 m², idéal pour vos moments de vie. La cuisine équipée, attenante avec un passe plat, est pratique pour le quotidien. Côté nuit, l'appartement propose 3 chambres spacieuses avec rangements, parfaites pour une famille. Vous bénéficierez également de :• Une salle d'eau entièrement refaite • Des WC séparés • Un dégagement avec placard • Une loggia de 7,27 m² Prestations additionnelles :• Climatisation • Sol en travertin • Double vitrage • Appartement en bon état général Informations complémentaires :• Taxe foncière : 163 € / mois Les atouts qui font la différence :• Résidence recherchée • Volumes confortables • Bien entretenu Proche des commodités, écoles et transports. Contactez-moi 7j/7 de 8h30 à 20h30 pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145,67 € par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Almodovar, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218.

CICERO Isabelle 06.23.24.23.49 vous propose à la vente un appartement à acheter à Aubagne, type 4 d'environ 85 m2, au calme et sans travaux à prévoir. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. Une cave d'environ 8 m2 complète cet appartement à vendre, situé dans une résidence fermée à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre de type 4 offre des prestations soignées sur une superficie de 92 m2. Vous serez séduit par son beau séjour avec accès à une agréable terrasse, ainsi qu'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce bien comprend de nombreux rangements, dont une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, et dispose de 3 chambres, dont une avec un second balcon. La salle de bain et les WC sont séparés, et un stationnement privatif pour un véhicule est inclus, de plus, de nombreuses places sont disponibles à proximité. Vous profiterez d'une cave et d'un environnement calme, avec la possibilité de tout faire à pied. Les transports en commun, l'accès rapide à l'autoroute ainsi que les commerces de proximité et établissements scolaires sont à proximité. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes à pied. Les charges de copropriété sont faibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Aubagne.

Prix au m² le plus bas

185 000 €

2 126 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Aubagne (13)

iad France - Nathalie BOYER vous propose en vente un appartement T4 à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement familial de 87,14 m² en loi Carrez est une belle opportunité à saisir. La résidence, bâtie dans les années 1970, est fermée et sécurisée, et dispose d'une piscine privée ainsi qu'un bassin pour les enfants. Ce bien se compose d’une entrée avec placard menant à un salon/séjour traversant de 26 m², complété par une chambre lumineuse ou un bureau d'environ 10 m². Il offre également deux autres chambres spacieuses, l'une d'environ 11 m² et l'autre 13,72 m², dont une dispose d’une penderie. La partie nuit est desservie par une salle d'eau avec placard, une penderie additionnelle dans le couloir et un WC. À noter que 'La Résidence Anjou se refait une beauté' ! Tous les travaux de rénovation concernant les façades ont été votés en assemblée et sont déjà payés par le propriétaire actuel, ce qui constitue un vrai plus. Le stationnement est aisé grâce aux nombreuses places disponibles. Les charges trimestrielles comprennent l'eau froide/chaude, le chauffage central, le ménage, les charges communes, la piscine et le portail électrique. Situé à proximité des commerces, ainsi qu'à 7 minutes à pied des arrêts de bus, et à 5 minutes en voiture de l'autoroute menant à Marseille, cet appartement à acheter à Aubagne est idéalement situé. Les plus incluent le double vitrage PVC, la loggia, la climatisation réversible au séjour et dans la partie nuit, ainsi qu'une grande piscine privée ouverte de juin à septembre avec surveillance par un maître nageur, vous permettant d'accueillir jusqu'à 4 invités. Pour plus de renseignements sur cet achat appartement Aubagne, contactez Nathalie Boyer, spécialisée sur le secteur depuis 2011. La présente annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 302 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 210 € (soit 2520 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 27. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse suivante : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par Mme Nathalie BOYER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 528511447.

iad France - Elisabeth Trocq vous propose : Appartement de 4 pièces lumineux, idéal pour un achat appartement Aubagne, avec terrasse, 2 places de parking privatives et cave. Situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée de 2 étages, avec jardin collectif, cet appartement Aubagne à vendre offre un cadre de vie confortable et convivial. L'espace de vie se compose d'un séjour ouvert sur la terrasse, d'une grande cuisine de 14m² également accessible depuis la terrasse, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. De nombreuses prestations sont incluses : climatisation réversible, doubles vitrages, volets roulants, fibre optique, etc. À visiter sans tarder !La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 150€ (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Trocq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nancy Ofleidi vous propose: À VENDRE – Superbe T4 transformé en T3 avec terrasse plein sud Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des axes autoroutiers, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 75 m² habitables (68 m² loi Carrez), parfaitement agencé. Ce bien se compose d’une spacieuse pièce de vie de 31 m² offrant un agréable espace salon/salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres confortables avec dressing et penderie, ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée avec goût. Vous bénéficierez également d’un balcon, apportant encore plus de luminosité et de confort au quotidien. Situé au sein d’une copropriété bien entretenue avec gardien, ce bien dispose de 3 parkings sécurisées avec barrière. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collège et lycée. Les + : •Exposition plein sud •Belle luminosité •Grand séjour •Terrasse et balcon •Stationnements sécurisés •Proximité centre et axes routiers À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement de 70 m², niché au sommet d'un immeuble avec ascenseur à Aubagne, offrant une vue panoramique sur le majestueux Garlaban. Ce bien, baigné de lumière naturelle, est un véritable havre de paix. L'intérieur se compose de deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une troisième pièce selon vos besoins. Le séjour, généreux et convivial, s'ouvre sur un balcon de 7 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air tout en admirant le paysage environnant. Une cave pratique et une place de stationnement viennent compléter ce bien, facilitant votre quotidien. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie modernité et fonctionnalité. Il est équipé de la climatisation et d'une connexion fibre optique, vous garantissant un confort optimal et une connectivité sans faille. Aubagne, ville dynamique et accueillante, est entourée de nombreux parcs et jardins, offrant un cadre de vie agréable. Les familles apprécieront la proximité des écoles, de la maternelle au lycée, simplifiant ainsi le quotidien des enfants et des parents. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Étage : 6ème sur 6 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : collective - DPE : D (204 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 1620 € Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif par l'annonceur. Ils doivent être confirmés par des contrôles, inspections ou expertises indépendantes avant toute décision d'achat. Ce descriptif ne remplace pas les vérifications techniques, administratives ou juridiques requises. Pour les informations officielles relatives aux risques, consultez la plateforme Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Achat-Vente 13400 AUBAGNE. Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de type 4/5 d'environ 80m2 avec terrasse, situé dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville. Il se compose d'un salon-séjour spacieux et agréable de 27 m2 donnant sur terrasse exposée sud-ouest , d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'un dégagement desservant 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité de supprimer les cloisons du hall d'entrée sur le séjour afin d'optimiser l'espace. Le bien est situé à proximité immédiate des écoles, des transports, des marchés et des commerces, cet appartement est parfait pour les familles nombreuses ou ceux en recherche de belles pièces de vie. Climatisation réversible récente dans le séjour. Modernisation à prévoir (cuisine, murs, sols). La résidence est propre et entretenue avec gardien. Stationnement commun et privatif à la résidence avec accès clé/badge. Etanchéité des toitures refaites en 2019. Charges de copropriété comprenant eau chaude, eau froide, chauffage collectifs, gardien, syndic et entretien de la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. M/1460 Référence agence : 1460

À la recherche d'un appartement agréable à vivre, bien agencé et prêt à devenir votre nouveau chez-vous ? Ne manquez pas cet appartement à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, qui répond à de nombreux critères essentiels, se découvre avec plaisir. Situé dans un secteur pratique et prisé d'Aubagne, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement harmonieux et son potentiel. Les espaces sont clairement définis, favorisant une circulation fluide tout en séparant les pièces de vie des espaces plus tranquilles. La pièce principale offre un volume confortable, idéal pour recevoir ou simplement profiter d’un quotidien agréable. La cuisine, fonctionnelle, peut être facilement personnalisée selon vos goûts. Les trois chambres, bien proportionnées, conviennent tant à une famille qu'à un projet de télétravail ou d'investissement locatif. Cet appartement à acheter à Aubagne sera parfait pour : un premier achat, un couple, une famille, ou un investisseur en quête d'un bien sain et bien situé. Points forts : belle luminosité, agencement fonctionnel, environnement recherché et aucune rénovation à prévoir. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite, un appartement comme celui-ci ne se révèle réellement qu’une fois sur place.

Pensée comme un nouvel espace de respiration en milieu urbain, la résidence Les Ecolines propose un espace de vie agréable et confortable. Les Ecolines se composent d' appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés d'un espace extérieur pour tous : balcon, terrasse ou jardin privatif, un programme à taille humaine qui saura vous reconnecter avec la nature. Situé à moins de 1,5 km* du centre d’Aubagne et de la gare, ligne 2 directe, à 5 minutes* du centre commercial, de la ZI des Paluds et accès immédiat autoroute pour les destinations : Marseille, Aix en Provence et la Ciotat. Une copromotion : Eiffage Immobilier & CDC Habitat *Source : Google Maps ...

Aubagne, résidence le Groupe Provence venez découvrir ce bel appartement T3/4 d'environ 60m2 situé au 2 ème étage. Aucun travaux à prévoir. Il se compose d'un agréable salon séjour ouvert sur une cuisine , aménagée et équipée, avec accès à une loggia. L'espace nuit offre deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un balcon côté séjour vient compléter les espaces extérieurs. Nombreux rangements. Possibilité 3 eme chambre côté séjour selon vos besoins. Une cave et places de stationnement au sein de la résidence sont incluses. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, cet appartement réunit confort et praticité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente appartement Aubagne - Appartement T4 lumineux de 76m2 avec balcon au cœur d'Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Llinares Immobilier vous propose cet appartement situé au 7ème étage d'un immeuble de 12 niveaux avec ascenseur. À votre entrée, découvrez un salon-séjour exposé Sud-Ouest baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la végétation ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau rénovée et des wc séparés, agrémentés d'un bureau, d'un dressing et d'un balcon donnant sur un cadre verdoyant. La résidence, fermée et gardiennée, dispose également d'une piscine surveillée et se situe à proximité de toutes les commodités du centre-ville, ainsi que des accès autoroutiers. Ce bien est complété par une place de stationnement privative. Les charges annuelles s'élèvent à 1 800 euros (150 euros/mois) incluant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et des parties communes. La taxe foncière est de 1 736 euros/an. Les honoraires sont inclus à la charge du vendeur, et le bien dispose d'une classe énergétique et climat de C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 170 euros et 1 650 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Aubagne dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Llinares Immobilier vous propose un appartement T4 lumineux de 76m², situé au 7ème étage d'un immeuble de 12 étages avec ascenseur. Ce bien, idéalement situé, offre un salon-séjour exposé Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur la nature environnante. La cuisine est entièrement équipée. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle d’eau rénovée et des WC séparés. Vous disposerez également d'un bureau, d'un dressing et d'un balcon donnant sur un cadre verdoyant. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz, avec un système de climatisation réversible installé en 2025. Une place de stationnement privative est incluse. La résidence, sécurisée et gardiennée, dispose d'une piscine surveillée et de toutes les commodités du centre-ville, tout en étant à proximité des axes autoroutiers. Charges annuelles : 1 800 €, Taxe foncière : 1 736 €/an, Classe énergie C, Classe climat C. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'un appartement Aubagne à vendre.

À Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement de type 4 à vendre, spacieux et lumineux. Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, il se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec placard, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée s'ouvrant sur un balcon fermé. Vous bénéficierez également de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En complément, une cave d'environ 7 m² est incluse. Le stationnement est libre au sein de cette résidence sécurisée. Emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, avec un accès rapide à l'échangeur direction Aix-en-Provence ou Marseille (2 minutes en voiture). Cet appartement à acheter à Aubagne représente une opportunité idéale pour une famille ou pour un premier achat. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vivez dans un cadre de vie exceptionnel à Aubagne ! Découvrez une résidence moderne à taille humaine, proposant des appartements lumineux du T2 au T4, avec des surfaces généreuses et des espaces extérieurs privatifs tels que terrasses, balcons ou loggias. Les atouts de votre future résidence : * Accessibilité idéale : à 10 minutes du centre-ville, 15 minutes d'un centre commercial et à quelques pas d'un arrêt de bus. * Espaces extérieurs soignés : jardins paysagers, potagers partagés, jeux pour enfants et terrain de pétanque. * Confort et sécurité : ascenseur, résidence clôturée avec portail sécurisé, places de stationnement réservées. * Bien-être au quotidien : de généreux extérieurs pour chaque appartement, idéaux pour profiter du climat provençal. Aubagne, une ville entre nature et culture Située à 15 km de Marseille et 20 km de Cassis, Aubagne est entourée par le massif du Garlaban, cher à Marcel Pagnol. Avec son marché provençal, ses commerces, et ses nombreuses activités culturelles et sportives, la ville offre une qualité de vie unique. Choisissez Aubagne et cette résidence exceptionnelle pour allier qualité de vie et modernité dans un environnement préservé. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les logements encore disponibles ! Référence du programme : 13400_692 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vous cherchiez un appartement avec 3 chambres ? Le voilà ! Luminosité et confort sont au rendez-vous : profitez d'une terrasse privative d'environ 8 m² ainsi que du jardin collectif au rez-de-chaussée. L'appartement dispose d'une salle de bain avec baignoire, de WC séparés, d'une cuisine équipée et d'un salon accueillant, prêt à recevoir vos proches. Idéalement situé entre Aubagne et La Penne-sur-Huveaune, il simplifie vos déplacements quotidiens. Cerise sur le gâteau : deux places de parking incluses pour dire adieu aux soucis de stationnement, ainsi qu'une cave pour ranger vos affaires. Petit immeuble de seulement 6 logements, pour une ambiance conviviale et familiale. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 458 603 - Greffe de MARSEILLE) Chiara NOBILI Entrepreneur Individuel 06 49 61 19 14 - Réf.942731

À Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez l'opportunité d'achat d'un superbe appartement 4 pièces de 85,80 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente, végétalisée et sécurisée. Ce bien à vendre se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un extérieur de 13,30 m², parfait pour vos moments de détente. La résidence dispose d'un ascenseur, propose des prestations soignées, et se situe dans un environnement calme à proximité des commodités. Prix : 406 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Cet appartement est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Christopher HONORE au 0651432626 ou par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. Afin d'organiser la visite, une présentation d'une pièce d'identité sera requise. Mandat réf : 440658.

À AUBAGNE, Bouches-du-Rhône, cet appartement à vendre vous offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités. Situé dans un environnement verdoyant, vous serez à deux pas des commerces, des écoles, du Parc Jean Moulin, de la Piscine Alain Bernard, ainsi que des transports en commun tels que les bus et le tramway. Niché au premier étage d'une résidence sécurisée avec stationnement facile, cet appartement de 87,70 m² se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec accès à une loggia offrant une vue agréable. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d’eau avec douche, lavabo et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC séparé. En option, un garage fermé de 11,27 m² est disponible. Ce bien est climatisé, fonctionnel, sans vis-à-vis et paisible, parfait pour y emménager immédiatement. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet d'achat d'appartement à AUBAGNE et pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 287 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 720 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 204 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

AUBAGNE, dans la résidence Les Tuileries. Découvrez cet appartement à vendre d'une superficie d'environ 78 m², situé au 2ème étage d'un petit immeuble. Cet appartement comprend une entrée spacieuse avec des rangements et une buanderie, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant accès à un balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un grand placard est également présent dans le couloir. Le stationnement est facilité au sein de la copropriété, avec plusieurs places disponibles, dont trois sécurisées par une barrière. Cet emplacement est idéal pour une vie 'tout à pied', avec des écoles à proximité et le centre-ville accessible en 5 minutes de marche. Les transports et commerces se trouvent également à proximité. Cet appartement à acheter à Aubagne bénéficie du double vitrage, de volets roulants, et de climatisations réversibles. Le chauffage ainsi que l'eau froide et chaude sont inclus dans les charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations sur cet appartement en vente à Aubagne, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Vivez dans un cadre de vie exceptionnel à Aubagne ! Découvrez une résidence moderne à taille humaine, proposant des appartements lumineux du T2 au T4, avec des surfaces généreuses et des espaces extérieurs privatifs tels que terrasses, balcons ou loggias. Les atouts de votre future résidence : * Accessibilité idéale : à 10 minutes du centre-ville, 15 minutes d'un centre commercial et à quelques pas d'un arrêt de bus. * Espaces extérieurs soignés : jardins paysagers, potagers partagés, jeux pour enfants et terrain de pétanque. * Confort et sécurité : ascenseur, résidence clôturée avec portail sécurisé, places de stationnement réservées. * Bien-être au quotidien : de généreux extérieurs pour chaque appartement, idéaux pour profiter du climat provençal. Aubagne, une ville entre nature et culture Située à 15 km de Marseille et 20 km de Cassis, Aubagne est entourée par le massif du Garlaban, cher à Marcel Pagnol. Avec son marché provençal, ses commerces, et ses nombreuses activités culturelles et sportives, la ville offre une qualité de vie unique. Choisissez Aubagne et cette résidence exceptionnelle pour allier qualité de vie et modernité dans un environnement préservé. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les logements encore disponibles ! Référence du programme : 13400_693 Les frais sont à la charge du promoteur. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Les photos de présentation et mise en ambiance ne sont pas contractuelles – Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

iad France - Pierre LOMBARD vous propose: EXCLUSIVITE - AUBAGNE Pin Vert- A proximité des commerces et axes autoroutiers, dans une résidence fermée au 4ème et dernier étage, appartement T4 de 74m², un extérieur de 9m², une cave et un parking privatif dans la résidence. Le 4 pièces se compose comme suit : une entrée, un séjour donnant accès à la terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante avec accès à une loggia - buanderie, 3 chambres dont une donnant accès à la terrasse, une salle de bain, un wc indépendant et de nombreux rangements. Informations complémentaires : volets roulants centralisés, double vitrage, chauffage collectif au sol par chaudière à gaz (récente) et entièrement climatisé, fibre, taxe foncière 1540€, charges 220€ /mois (entretien des communs, eau froide, chauffage collectif). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre LOMBARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laure Hauquier vous propose: EN EXCLUSIVITE - HAUT DE MAISON Appartement T4/5 spacieux et lumineux - Quartier recherché À deux pas de l’hôpital de la Casamance, au cOEur d’un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cet appartement aux volumes rares. D’une surface de 120 m² loi Carrez, il développe environ 170 m² de surface utilisable, offrant un confort de vie particulièrement appréciable. La pièce de vie de plus de 50 m², avec salon, séjour et cuisine ouverte, bénéficie d’une exposition plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine se prolonge naturellement par une agréable terrasse de 12 m². Elle est aussi exposée plein sud, idéale pour savourer les beaux jours. L’appartement comprend : - Deux chambres d’environ 15 m² - Une salle de bain - Un WC indépendant - Un cellier - Deux pièces mansardées, idéales en bureau, chambre d’appoint, salle de jeux ou espace de rangement. Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 3 propriétaires, le bien est vendu avec deux places de stationnement, un véritable atout au quotidien. Un appartement lumineux, au calme, offrant de belles prestations, dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.17€ par mois (soit 290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Hauquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 978130276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Appartement T4 de 67 m² en RDC surélevé dans la Résidence La Vassale, situé à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez également le balcon attenant à la cuisine ainsi qu'une grande cave de 10 m². L'appartement est équipé de double vitrage et nécessite peu de travaux. La résidence est sécurisée et dispose de parkings, avec un accès facile aux commerces et aux autoroutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Aubagne. Copropriété de 188 lots, DPE D, référence mandat 1249.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

3 446 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 94,3 m²
• 3 chambres
• 

Aubagne (13)

AUBAGNE - DUPLEX T4 - 94M² - TERRASSE 11M² - GARAGE - ASCENSEURMickael Juge - Efficity Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement Aubagne à vendre, un magnifique DUPLEX T4 de 94,3 m², situé dans une résidence récente et sécurisée sur l'Avenue Gabriel Péri, en plein cœur d'Aubagne (13400), dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.LES RAISONS D'AIMER CE DUPLEX (POINTS FORTS) :- Duplex Familial : 94,3 m² parfaitement agencés sur deux niveaux.- Terrasse 11 m² : Véritable pièce de vie extérieure, orientation Plein Sud (ensoleillement maximal).- Garage Privatif : Inclus (sécurité et confort garantis).- Résidence Moderne : Ascenseur, construction de qualité, excellent état général (façade et toiture-terrasse en bon état).- Localisation Stratégique : Gare d'Aubagne accessible à pied, bus gratuits à proximité, tous services immédiats.AGENCEMENT INTÉRIEUR :L'appartement est en excellent état, prêt à être habité, offrant une atmosphère moderne et chaleureuse.- Niveau Séjour : Séjour lumineux (ouvert sur la Terrasse), Cuisine et espaces de vie.- Niveau Nuit Inférieur : 2 chambres + 1 salle de bain.- Niveau Nuit Supérieur : 1 Grande Chambre (suite parentale possible) + Dressing + 1 Salle d'eau.INFORMATIONS TECHNIQUES :- Surface Carrez : 94,3 m²- Chambres : 3- Taxe foncière : 1 995 €- Charges de copropriété : 2 640 €/an (Incluent les charges courantes de copropriété).Un bien complet, rare sur le marché, et idéalement placé pour une vie sans voiture ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Aubagne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Mickael JUGE [Agence Efficity] Tél : 06 I 73 I 38 I 41 I 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMickael Juge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°879065118.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Les appartements à Aubagne : Sécurisés et modernes ! Ils se trouvent dans une résidence entièrement close, offrant une sécurité optimale. L'accès est contrôlé par un digicode, garantissant la tranquillité des résidents. Stationnement sécurisé, Des parkings en sous-sol sécurisé sont disponibles, offrant une protection renforcée pour les véhicules, loin des contraintes de stationnement en surface. Caractéristiques des appartements, Les T3 et T4 spacieux et modernes sont dotés de vues dégagées et de terrasses ou balcons pour certains. Ces logements bénéficient d'une belle luminosité et d'un cadre agréable. Emplacement idéal, Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, la résidence est bien desservie tout en restant dans un environnement calme, à quelques minutes du centre-ville et des grands axes menant à Marseille, Aix-en-Provence et la mer Méditerranée. Un tramway reliant Aubagne à La Bouilladisse devrait être mis en service d'ici 2025, facilitant encore les déplacements dans la région. Pour plus d'informations ou pour découvrir ces appartements, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier à Aubagne. Référence du programme : 13400_588. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre à Aubagne, dans les Bouches-du-Rhône (13), ce superbe appartement moderne de 4 pièces entièrement rénové, idéalement situé au cœur du centre-ville, près du Stade du Bras d'Or. Ce bien de 98 m² (85 m² Loi Carrez) se trouve au 6ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, accessible par ascenseur. Luminosité exceptionnelle, agencement fonctionnel et vue dégagée caractérisent cet appartement à acheter à Aubagne. L'espace de vie inclut un séjour lumineux de 21 m², climatisé, s'ouvrant sur une loggia de 12 m², idéale pour la détente. La cuisine moderne, entièrement équipée, a été rénovée en 2023, tout comme la salle de bain et les WC séparés. Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'un dressing séparé et un grand placard intégré dans le couloir. Dans cet appartement à Aubagne à vendre, l'exposition Sud et Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Concernant le stationnement, vous bénéficierez d'un box fermé de 20 m² et d'une place de stationnement extérieure actuellement louée, avec option de reprise de contrat. Le quartier est calme et proche des transports en commun et des commodités. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 340 € par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif et l'entretien des parties communes. La taxe foncière pour 2025 est de 2 047 €. Ce bien clé en main, moderne et fonctionnel, est parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité à Aubagne. Pour toute information ou visite, contactez Romain Henon – effiCity au 06 30 07 61 37.

Dans la résidence La Vassale, le cabinet SIGA vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 67 m² en rez-de-chaussée surélevé, idéal pour un achat appartement à Aubagne. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine séparée, de 3 chambres équipées de placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous apprécierez le balcon attenant à la cuisine et la grande cave de 10 m². Cet appartement à vendre à Aubagne bénéficie du double vitrage et nécessite peu de travaux. La résidence est fermée, dispose de parkings et se situe à proximité des commerces ainsi que des accès autoroutiers. Référence du bien : Mdt 1249. Copropriété de 188 lots. DPE D. Ce bien est situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

3 411 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

Aubagne (13)

À vendre – Appartement traversant Type 4 rénové avec 2 deux balcons Résidence sécurisée Sur la commune d'Aubagne dans un secteur recherché , au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec stationnement collectif aisé, à proximité du tramway et centre ville à pied. Venez découvrir ce magnifique appartement traversant de type 4 d'une surface de 73.9 m² avec une cave privative. Entièrement rénové en 2023, offrant de belles prestations et une distribution fonctionnelle. L'entrée dessert l'appartement selon une configuration en étoile. Sur la gauche, se trouvent trois chambres dont une avec balcon, bien proportionnées et lumineuses. Sur la droite, dès l'entrée un séjour spacieux et convivial, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée attenante à un cellier buanderie , formant un bel espace de vie. Un petit couloir situé sur la gauche d'accéder à la salle d'eau avec douche à l'italienne , et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est traversant. Vous bénéficierez de nombreux avantages : Rénovation complète en 2023 Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Nombreux rangements Résidence fermée et sécurisée Stationnement collectif Cave privative incluse Charges mensuelles : 200 €, comprenant l'eau froide, le chauffage et l'entretien de la copropriété. Taxe foncière : 1500 € Ne tardez pas à acquérir ce bien clé en main, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Honoraires inclus de 1.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Frédéric BAZZALI Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr