Achat Appartement dans le quartier Centre Ville à Aubagne (13) : 43 annonces

À vendre : appartement à Aubagne, 13400, dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en centre-ville, dans une rue tranquille, cet agréable appartement type 5 de 94,10 m² se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 21 m² (avec borne de recharge électrique) et une cave de 4 m² pour le rangement. Le premier étage comprend deux chambres et une salle d'eau commune avec WC. Au deuxième étage, deux autres chambres et un dégagement multifonctionnel, idéal pour une bibliothèque ou un espace de jeu, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le troisième étage abrite une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Enfin, le quatrième étage donne accès à une terrasse de 6 m². Cet appartement à acheter à Aubagne est parfait pour les familles, offrant des espaces indépendants pour parents et enfants. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Olivier Gomez vous propose: AUBAGNE – EN EXCLUSIVITÉ – T3 avec jardin privatif de 100 m² et stationnement En plein cOEur du centre-ville d’Aubagne, découvrez ce charmant T3 offrant 65 m² au sol et 50,30 m² loi Carrez, situé dans une maison divisée en seulement 3 lots, au sein d’une petite copropriété sans charges. Le bien se compose de 3 pièces et bénéficie d’un jardin privatif de 100 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposerez également d’une place de stationnement privative sur la partie commune, avec la possibilité de stationner facilement un deuxième véhicule à l’extérieur. Les atouts du bien : - Jardin privatif de 100 m² - Stationnement privatif - Petite copropriété de 3 lots - Aucune charge - Emplacement central tout en étant au calme Localisation idéale : Situé dans un environnement paisible, tout en étant en plein centre-ville, le bien se trouve à proximité immédiate de l’hôpital, de la gare, des commerces et des bus. La place du marché est accessible en 10 minutes à pied, et la gare d’Aubagne en 20 minutes à pied. Un bien rare qui offre un cadre de vie urbain paisible, parfait pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la vie de centre-ville tout en conservant un bel espace extérieur. Pour plus d'informations je suis joignable 7 jours sur 7 ! Vidéo du bien disponible pour comprendre la configuration La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente appartement Aubagne - Appartement T4 lumineux de 76m2 avec balcon au cœur d'Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Llinares Immobilier vous propose cet appartement situé au 7ème étage d'un immeuble de 12 niveaux avec ascenseur. À votre entrée, découvrez un salon-séjour exposé Sud-Ouest baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la végétation ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau rénovée et des wc séparés, agrémentés d'un bureau, d'un dressing et d'un balcon donnant sur un cadre verdoyant. La résidence, fermée et gardiennée, dispose également d'une piscine surveillée et se situe à proximité de toutes les commodités du centre-ville, ainsi que des accès autoroutiers. Ce bien est complété par une place de stationnement privative. Les charges annuelles s'élèvent à 1 800 euros (150 euros/mois) incluant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et des parties communes. La taxe foncière est de 1 736 euros/an. Les honoraires sont inclus à la charge du vendeur, et le bien dispose d'une classe énergétique et climat de C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 170 euros et 1 650 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Aubagne dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Llinares Immobilier vous propose un appartement T4 lumineux de 76m², situé au 7ème étage d'un immeuble de 12 étages avec ascenseur. Ce bien, idéalement situé, offre un salon-séjour exposé Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur la nature environnante. La cuisine est entièrement équipée. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle d’eau rénovée et des WC séparés. Vous disposerez également d'un bureau, d'un dressing et d'un balcon donnant sur un cadre verdoyant. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz, avec un système de climatisation réversible installé en 2025. Une place de stationnement privative est incluse. La résidence, sécurisée et gardiennée, dispose d'une piscine surveillée et de toutes les commodités du centre-ville, tout en étant à proximité des axes autoroutiers. Charges annuelles : 1 800 €, Taxe foncière : 1 736 €/an, Classe énergie C, Classe climat C. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'un appartement Aubagne à vendre.

Aubagne, en plein coeur de la Rue de la République , découvrez cet appartement en duplex d'environ 80 m2 plein de charme et atypique de type 5.Il se compose d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 45m2 ,un wc et un espace buanderie. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et ses poutres apparantes. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une seconde salle d'eau et WC.L'appartement dispose de nombreux rangements ainsi que d'une cave de plus de 8m2.Charme de l'ancien, volumes agréables et bonne luminosité.Petite copropriété. Tout à pied: Commerces du centre ville, etablissements scolaires proches, transports en communs, gare routière à 5 minutes.

Meilleur rendement locatif

154 000 €

3 080 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Aubagne (13)

T2 Rénové à vendre à Aubagne, Bouches-du-Rhône.Situé dans un quartier prisé d'Aubagne, à proximité des commerces, écoles et des différents moyens de transport (bus, taxi, train), cet appartement T2 constitue un cadre de vie pratique et central, idéal pour un achat appartement Aubagne en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif.Traversant et situé au 1er étage sur 3 d’une petite copropriété de 7 lots, cet appartement développe une superficie d’environ 50 m² (47,25 m² Carrez). Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux petites pièces supplémentaires pouvant faire office de buanderie et vestiaire, d'une chambre, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé.L’ensemble des pièces a été rénové avec goût, certaines offrant une vue dégagée sur une place historique d'Aubagne, atout majeur dans ce secteur central.Ce bien est actuellement libre à la vente et peut intéresser une personne seule, un couple ou des investisseurs. Les charges de copropriété s’élèvent à 55 € par mois. Le chauffage est individuel et électrique. La taxe foncière est d’environ 800 € par an.Cette annonce pour un appartement à acheter Aubagne vous est proposée par Frédéric Del-Picchia, agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 920587292, agissant pour le compte de l’Agence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 8305 2017 0000 18512, délivrée par la CCI du Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : M1035FD. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Centre-ville - Les Défensions Résidence les Terrasses d'Oriane Appartement T3 de 75m2 dans immeuble récent avec grande terrasse. Toutes les commodités à proximité immédiate pour un confort au quotidien. Appartement au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2001, très grande terrasse de plus de 22m2, dont une partie couverte et équipée d'un store électrique pour profiter de l'extérieur toute l'année. Un grand salon lumineux plein sud de 30m2 environ, une cuisine semi-ouverte de plus de 9m2 pouvant facilement donner lieu à une très vaste pièce de vie. La cuisine et le salon donnent directement sur la terrasse. Pour la partie nuit, vous trouverez 2 chambres de 10 et 12m2, dont une avec rangements intégrés, une salle de douche, un dressing confortable. Des toilettes séparées et un grand rangement dans l'entrée complètent le confort de cet appartement prêt à vivre. Un abonnement au parking juste en face de la résidence est accessible à partir de 30€/mois. N'hésitez pas à m'appeler pour toute information ou visite. Bénédicte Peltié, agente indépendante du réseau Efficity, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bénédicte Peltié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°504862095. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À la recherche d'un appartement à acheter à Aubagne, ne manquez pas cette opportunité rare. FIDUCIA Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cet appartement de type 3, idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Aubagne, département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans une copropriété entière refaite à neuf, cet appartement de 43,53 m2 allie charme, volume et prestations de qualité. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond qui crée une sensation d'espace, ainsi que par sa luminosité exceptionnelle, sans vis-à-vis. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie, d'une chambre, d'une mezzanine de 7,50 m2, d'une salle d'eau et de WC séparés. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Les points forts incluent une rénovation complète, une copropriété rajeunie (façades, toiture, cage d'escalier), une grande luminosité, un calme appréciable, et sa proximité immédiate avec les commerces et les transports. Cet appartement à vendre à Aubagne est idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations, contactez Sabrina Zammit, négociatrice chez FIDUCIA Immobilier, au 06.14.25.64.74.

À la recherche d'un appartement à acheter à Aubagne ? Ne manquez pas cet appartement Type 3 d'environ 67 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence prisée avec ascenseur. Les points forts de cet appartement Aubagne à vendre : - Espace de vie convivial : une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour vos moments de partage, le tout donnant sur une terrasse. Côté pratique : - Résidence sécurisée et bien entretenue. - Proximité immédiate des commodités, des commerces et des axes de transport. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez ce T3/T4 à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. SIGA-IMMOBAGNE vous propose cet appartement de 60 m2 habitables (49 m2 en Carrez), situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble réhabilité, sans ascenseur. L'appartement est entièrement équipé et meublé. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine donnant sur un balcon, de deux chambres, d'un espace mezzanine de 11 m2 hors Carrez et d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. Profitez d'une vue dégagée et d'un appartement très lumineux, doté de fenêtres en PVC double vitrage. La petite copropriété comporte seulement 7 lots et il n'y a pas de procédure en cours. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Aubagne, avec un DPE de catégorie C.

13400 AUBAGNE - CENTRE VILLE tout en étant au calme. Ce duplex aux goûts du jour, type 2 de 58.92m2 en rez-de-jardin d'un immeuble de 2 étages. L'appartement reparti sur deux niveaux, comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, un wc séparé avec espace buanderie. A l'étage une chambre avec placard. un jardinet de 50m2 avec chalet de rangement. Dans une copropriété de 6 lots. Syndic professionnel, 60 euros de charges par mois comprenant l'assurance, le ménage et l'eau froide. L'immeuble a été rénové en 2015, aucun travaux à prévoir. Possibilité de s'abonner au parking le plus proche (Q park). Un cocon en ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Aubagne, idéal pour un achat appartement Aubagne. Ce spacieux T3 de 73m2 dispose d'une terrasse de 4m2 et d'une place de stationnement privative en sous-sol. La résidence sécurisée et bien entretenue, équipée d'un ascenseur, offre un cadre de vie calme en plein cœur d'Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement, chauffé par une chaudière neuve installée en décembre 2024 et doté de la climatisation, comprend un hall d'entrée, un séjour salon de 25m2 avec cuisine équipée semi-ouverte de 9m2, deux chambres avec placards (12,80m2 et 11,20m2), une salle d'eau et un WC séparé. Résidence les Acanthes, dans un environnement agréable, nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement à acheter à Aubagne.

À vendre : studio à Aubagne, au cœur du centre-ville dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio récemment rénové en 2023, d'une surface de 18m2, bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Proposé à un prix attractif, cet appartement Aubagne à vendre représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investisseur souhaitant réaliser un achat appartement Aubagne. Avec une rentabilité nette de 5%, ne manquez pas cette chance de saisir un bien dans une région dynamique.

Aubagne – Résidence Les Berges de l’HuveauneCoup de cœur assuré pour cet appartement à vendre à Aubagne ! Ce T3 avec terrasse et vue panoramique, exposé SUD-OUEST, mérite votre attention.Découvrez cet appartement Type 3 d’environ 67 m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence prisée avec ascenseur. Alliant confort moderne et cadre de vie paisible, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et ses prestations de qualité.Les points forts de cet appartement Aubagne à vendre :- Espace de vie convivial : Une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour vos moments de partage.- Confort thermique : Appartement entièrement climatisé pour un bien-être optimal été comme hiver.- Extérieur d’exception : Une grande terrasse d’environ 13 m² exposée plein Ouest. Vous profiterez de couchers de soleil imprenables avec une vue totalement dégagée sur le vieux Aubagne et son célèbre clocher.Côté pratique :- Place de parking privative incluse.- Résidence sécurisée et bien entretenue.- À proximité immédiate des commodités, des commerces et des axes de transport.Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur des Bouches-du-Rhône : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par la vue !

SIGA-IMMOBAGNE vous propose cet appartement à vendre à Aubagne, aux Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T3 /4 de 60 m² habitables (49 m² en loi Carrez) est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Entièrement équipé et meublé, il se compose d'un séjour avec cuisine américaine donnant sur un balcon, de 2 chambres, d'un espace mezzanine de 11 m² hors Carrez et d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage. Idéalement situé en centre-ville, dans une petite copropriété réhabilitée de 7 lots, sans procédure en cours. MDT exclusif 1057. DPE C. La gare SNCF et routière se trouve à 5 minutes à pied, un excellent atout pour cet achat appartement Aubagne.

iad France - Mélanie Dupré vous propose : Appartement à vendre à Aubagne, proche du centre-ville. Ce T3 de 70 m² comprend 2 chambres, un balcon et est situé dans une résidence fermée avec parking privatif.Vous rêvez d'un appartement confortable et lumineux au cœur de la Provence ? Ce bien est fait pour vous !Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété datant de 2005, cet appartement de type 3 se trouve à seulement 500 mètres du centre-ville d'Aubagne. Il se compose d'une entrée, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'une cuisine Comprex entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial pour vos repas.La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 15 m² orienté Ouest, sans vis-à-vis, avec une vue sur le massif du Garlaban, idéal pour des soirées conviviales en extérieur.Pour votre tranquillité, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure dans la résidence, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix de vente.Un emplacement stratégique en plein cœur d’Aubagne :• Commodités, écoles et transports accessibles à pied• Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Marseille et ses alentours.Ne tardez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour visiter cet appartement en excellent état, idéal pour un premier achat à Aubagne ou pour une famille en quête de confort !Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 142,33 € par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C, indice 178 et classe CLIMAT A, indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mélanie Dupré, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 984895821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le cœur d'Aubagne, Propriété à vendre à Aubagne 13400. Situé au centre-ville, cet appartement de 31 m² ravira ceux qui recherchent un achat appartement Aubagne pratique et confortable. À proximité des commerces, des services et des transports, tout se fait facilement à pied. Positionné au deuxième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie de l'absence de voisins au-dessus. Récemment rénové, il propose une distribution moderne et fonctionnelle. Dès l'entrée, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte vous accueille, baigné de lumière naturelle grâce à deux grandes baies vitrées. La partie nuit est composée d'une suite parentale équipée d'un placard de rangement et d'une salle d'eau contemporaine, avec un emplacement pour lave-linge. Un velux apporte une luminosité supplémentaire à cette chambre. Un WC séparé complète ce bien. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, garantissant un entretien soigné de l'immeuble et des charges faibles. Si vous êtes intéressé par un appartement dans Aubagne à vendre, contactez-nous pour organiser une visite. RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96ADC 1310 2025 000 000 176RC : AU332783 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 3 Procédure en cours : Aucune Charges mensuelles : 40€/mois (parties communes, eau froide) Taxe foncière : 674€/an Réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Surface : 31,41 m² Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 330€ et 520€ par an Honoraires à la charge du vendeur.

3 personnes déjà intéressées

159 000 €

2 446 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Aubagne (13)

ISABELLE CICERO 06.23.24.23.49, La Comtesse Immobilier vous propose un appartement à vendre à Aubagne, situé au premier et dernier étage. Cet appartement de type 3 d'environ 65 m² dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et climatisée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Avec des charges faibles, cet appartement à acheter à Aubagne constitue un atout majeur. Le bien est situé au calme, en plein cœur du centre-ville d'Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIGA-IMMOBAGNE vous propose cet appartement à acheter à Aubagne, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien lumineux et traversant est situé au calme, en centre-ville, et dispose d'un garage fermé ainsi que d'une cave au sein d'une résidence sécurisée. Il s'agit d'un T3 de 71 m2 (63 m2 en loi Carrez) avec deux loggias fermées équipées de baies alu coulissantes, chacune de 4 m2. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien est situé dans une copropriété de 120 lots, avec des charges annuelles de 1250 EUR, et aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous recherchez une vente d'appartement à Aubagne, ne manquez pas cette opportunité.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

3 757 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Aubagne (13)

AUBAGNE CENTRE BIEN RAREFiducia immobilier vous propose à la vente en exclusivité ce bien rare à vendre. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement à acheter à Aubagne est un superbe type 2 de 37 m2, entièrement neuf et très lumineux, situé dans une copropriété neuve (façades, toiture et cage d’escalier refaites à neuf).Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant un volume exceptionnel et une agréable sensation dans la pièce de vie cocooning avec cuisine totalement équipée. Cet appartement rénové avec des matériaux de qualité allie confort et modernité, et est équipé d'une climatisation pour davantage de confort.On aime :- Sa situation en plein cœur d'Aubagne, - Son emplacement au calme, - La proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) et d'un parking accessible par abonnement.Visuel non contractuel, image de projection. Projet en cours de finition. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. CONTACT Négociateur Sabrina Zammit 06.14.25.64.64, agent commercial inscrit au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 788765915. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au coeur d'Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, Siga immobagne vous invite à découvrir un magnifique appartement Type 3 de 75 m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 1er étage d'une petite copropriété saine avec des charges faibles, cet appartement à vendre allie confort moderne et charme. Vous y trouverez une belle pièce de vie de 33 m2, deux chambres spacieuses de 17 et 18 m2, une salle d'eau contemporaine et de nombreux rangements. Tout est neuf : double vitrage, climatisation réversible, électricité, sols, cuisine... il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Le point fort de ce bien est sa superbe terrasse de 15 m2, parfaite pour vos repas d'été, ainsi qu'un petit bâti indépendant à l'arrière servant de buanderie, lavoir ou pièce barbecue, un atout rare en centre-ville. Emplacement idéal : au calme, en plein centre d'Aubagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cet appartement à acheter à Aubagne constitue une opportunité clé en main, tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans attendre ! DPE : C

Découvrez cet appartement à vendre à Aubagne, au coeur des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Siga immobagne vous propose ce bel appartement Type 3 de 75 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé au premier étage d'une copropriété saine avec faibles charges. Vous apprécierez la combinaison parfaite entre confort moderne et charme, avec une belle pièce de vie de 33 m2, deux chambres spacieuses de 17 et 18 m2, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Tout est neuf : double vitrage, climatisation réversible, électricité, sols et cuisine. Profitez également d'une magnifique terrasse de 15 m2, idéale pour vos repas d'été, ainsi qu'un petit bâtiment indépendant pouvant servir de buanderie ou de pièce barbecue, un véritable atout en centre-ville. Cet appartement à acheter à Aubagne se situe dans un emplacement recherché, au calme et à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! DPE: C

AUBAGNE - DUPLEX T4 - 94M² - TERRASSE 11M² - GARAGE - ASCENSEURMickael Juge - Efficity Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement Aubagne à vendre, un magnifique DUPLEX T4 de 94,3 m², situé dans une résidence récente et sécurisée sur l'Avenue Gabriel Péri, en plein cœur d'Aubagne (13400), dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.LES RAISONS D'AIMER CE DUPLEX (POINTS FORTS) :- Duplex Familial : 94,3 m² parfaitement agencés sur deux niveaux.- Terrasse 11 m² : Véritable pièce de vie extérieure, orientation Plein Sud (ensoleillement maximal).- Garage Privatif : Inclus (sécurité et confort garantis).- Résidence Moderne : Ascenseur, construction de qualité, excellent état général (façade et toiture-terrasse en bon état).- Localisation Stratégique : Gare d'Aubagne accessible à pied, bus gratuits à proximité, tous services immédiats.AGENCEMENT INTÉRIEUR :L'appartement est en excellent état, prêt à être habité, offrant une atmosphère moderne et chaleureuse.- Niveau Séjour : Séjour lumineux (ouvert sur la Terrasse), Cuisine et espaces de vie.- Niveau Nuit Inférieur : 2 chambres + 1 salle de bain.- Niveau Nuit Supérieur : 1 Grande Chambre (suite parentale possible) + Dressing + 1 Salle d'eau.INFORMATIONS TECHNIQUES :- Surface Carrez : 94,3 m²- Chambres : 3- Taxe foncière : 1 995 €- Charges de copropriété : 2 640 €/an (Incluent les charges courantes de copropriété).Un bien complet, rare sur le marché, et idéalement placé pour une vie sans voiture ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Aubagne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Mickael JUGE [Agence Efficity] Tél : 06 I 73 I 38 I 41 I 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMickael Juge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°879065118.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Nancy Ofleidi vous propose une opportunité à saisir : Charmant appartement T2 en vente à Aubagne, au cœur des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé en centre-ville, cet appartement à vendre de 28 m2 se trouve au premier étage d’un immeuble de deux niveaux, offrant une vue dégagée. En bon état général, ce bien se compose d'une pièce de vie principale climatisée avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d’eau et d’un WC. Actuellement loué pour 620 euros par mois, cet appartement constitue une excellente option pour un achat appartement Aubagne. La proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers rend le cadre de vie pratique et agréable. Un stationnement est disponible à proximité de l'immeuble. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nancy Ofleidi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 881011233.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

2 340 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Aubagne (13)

iad France - Marine Gomez vous propose : Dans le cœur historique d'Aubagne, à proximité de tous les commerces et services, cet appartement à vendre de type 2 d'une superficie de 47m² au rez-de-chaussée vous attend. Il comprend un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre avec accès à une cave voûtée de 30m², offrant ainsi un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement. Des travaux de mise en conformité ont été réalisés dans l'immeuble et l'appartement, il ne reste plus qu'à le personnaliser selon vos goûts. Un second appartement est également à vendre au deuxième étage, de type 2. Cette annonce concerne deux lots dans une copropriété de quatre lots au total, sans procédure en cours. Charges moyennes de 6,67€ par mois, soit 80€ par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Pour des détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Marine Gomez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 948656343.

SIGA-IMMOBAGNE vous présente cet appartement T2 à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 35 m2, entièrement meublé et équipé, se trouve au dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots. Avec beaucoup de charme, il dispose de tomettes au sol et offre une vue dégagée, au calme en centre-ville, près de la place de l'horloge et de la gare. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une chambre séparée. L'immeuble a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Les fenêtres en PVC sont à double vitrage. Pas de procédure en cours. MDT 1058. La gare SNCF et routière est accessible en 5 minutes à pied.

'LE CLASSIC CHIC' FIDUCIA IMMOBILIER vous présente en exclusivité à la vente cet appartement à Aubagne. Au coeur du centre-ville d'Aubagne, découvrez cet appartement de 22,30 m² entièrement rénové, niché au sein d'une copropriété modernisée, offrant un cadre de vie agréable et de qualité. Baigné de lumière, cet espace séduisant se distingue par sa belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres, apportant volume et élégance. L'agencement a été conçu pour allier confort, modernité et fonctionnalité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne aux lignes épurées et d'une salle d'eau contemporaine, réalisée avec des matériaux actuels. La copropriété a bénéficié d'une rénovation complète, incluant la façade, la cage d'escalier et la toiture, assurant sérénité et pérennité aux futurs occupants. Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, transports et commodités disponibles en centre-ville, ainsi qu'à un parking. Cet appartement Aubagne à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Une opportunité rare, alliant cachet, prestations modernes et adresse recherchée dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. CONTACT négociateur Sabrina Zammit 06.14.25.64.64, agent commercial inscrit au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 788765915.

Prestige Immobilier vous propose à la vente cet appartement, anciennement local médical, d’environ 75m² situé au cœur des Défensions à Aubagne. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement se compose actuellement d’une entrée faisant office de salle d’attente, de deux salles de consultation et un secrétariat. Les cloisons délimitant ces espaces peuvent être supprimées et vous permettre d'aménager cet appartement en un loft spacieux ou de rediviser l'appartement en plusieurs espaces. De plus, cet appartement dispose de deux WC et de plusieurs points d'eau. La salle de bain et la cuisine sont à aménager, ce qui laisse de multiples possibilités. Idéal pour un couple ou une famille souhaitant personnaliser entièrement son espace de vie dans un quartier à proximité de toutes les commodités (parking public, commerces, transports en commun, écoles…). N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À Aubagne, au cœur du centre-ville, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Profitez d'un stationnement privatif, d'un garage et d'une cave. Ce bel appartement de type 3 (anciennement type 4), situé au dernier étage sans ascenseur, vous séduira par ses prestations soignées. Avec une disposition traversante, il bénéficie également d'un balcon et d'une loggia. La toiture de l'immeuble a été entièrement refaite, offrant ainsi une excellente opportunité pour un jeune couple souhaitant effectuer un achat appartement Aubagne dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

SIGA-IMMOBAGNE vous présente un appartement T2 entièrement meublé et équipé de 35 m2, situé au dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre allie charme et confort, avec ses tomettes au sol et sa situation au calme en centre-ville, à proximité de la place de l'horloge et de la gare, offrant une vue dégagée. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une chambre séparée. L'immeuble a été entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir. L'ensemble dispose de fenêtres en PVC double vitrage et il n'y a pas de procédure en cours. Cette opportunité d'achat appartement Aubagne est à saisir.

L'agence Mavumer vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Aubagne, idéalement situé en plein centre-ville. Découvrez ce magnifique T2 de 29m², situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble au 71 rue de la République. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa grande terrasse exposée sud, offrant une vue dégagée sur les toits d'Aubagne. Vous trouverez une chambre avec penderie, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement dispose de double vitrage et d'un chauffage individuel électrique par climatisation.Actuellement loué jusqu'en 2027, cet appartement constitue un investissement sûr avec un loyer mensuel de 599,43€ et des charges faibles de seulement 40€ par mois pour la consommation d'eau, totalisant ainsi 639,43€. Le logement est très bien entretenu par une locataire exemplaire, avec la toiture refaite en 2023, une climatisation neuve prévue en 2024 et un chauffe-eau à remplacer en 2025.Il se trouve à proximité des commerces, des arrêts de bus, des accès autoroutiers et d'un parking Beaumond à 50m avec abonnement possible.Ce bien est soumis aux règles de la copropriété de 4 lots. La taxe foncière est de 666€/an et les charges de 106€/an couvrent l'assurance de la copropriété. Mandat 768.Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement à acheter à Aubagne, contactez Stéphane au 06.27.04.12.92 ou par email à stephane@mavumer.fr. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.