Achat Appartement avec ascenseur à Aubagne (13400) : 93 annonces

En exclusivité ! Rare à la vente, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 30 m², situé dans une résidence semi-récente avec ascenseur, en plein coeur d'Aubagne. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une petite chambre indépendante avec fenêtre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.,Vous apprécierez également son extérieur, idéal pour en profiter quasiment toute l'année, avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence voisine.,Au quotidien, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec tous les commerces et commodités accessibles à pied : écoles, crèche, bus gratuit, marché provençal de producteurs locaux, centre-ville, gare, cinéma et théâtre. Atout supplémentaire : l'appartement sera entièrement repeint pour la vente, vous permettant d'acquérir un bien prêt à accueillir votre projet. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif de qualité. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 757 euros. Yann BAEZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 769 878 - MARSEILLE.

RARE - Exclusivité Appartement de 58 m2 lumineux au calme avec place de parking lumineux et grande cave Dans secteur résidentiel recherché à Aubagne au bout d'une impasse et tèrs lumineux venez découvrir cet appartement de type 2 avec possibilité de créer une 2 ème chambre situé au sein d'une petite copropriété au calme absolu . Cuisine équipée moderne , toutes les fenètres ont été changées double vitrage . Ce bien dispose d'une entrée indépandante et grand hall d'entrée , rangement .avec une rénovation légère ce bien peut devenir un véritable coup de coeur avec une pièce de vie élégante et lumineuse . Les atouts majeurs du bien possibilité de créer 2 chambres - Beaux volumes et belle hauteur sous plafond (2.90 ) - Exposition sud , lumière naturelle toute la journée - Fort potentiel d'aménagement ( Aménagement des combles possible ) pour créer un intérieur à votre image - Environnement paisible, rare en zone urbaine - Parking privée devant en extérieur Idéalement situé , l'appartement bénéficie d'une proximité imédiale des écoles ,commerces et transports (Bus) , le tout accessible en moins de 10 minutes . Un bien rare dans le secteur, parfait pour un premier achat, ou investissement rentable ou un projet de valorisation. A visiter sans tarder - coup de coeur assuré !!. Contact : Graziella Sorrentino 07 86 74 96 35 - Collaboratrice de l'agence Mure Transaction - 70 Rue de la Coquille - 13540 Aix en Provence Mail : graziellasorrentino@muretransaction.com

À Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre de type 4 offre des prestations soignées sur une superficie de 92 m2. Vous serez séduit par son beau séjour avec accès à une agréable terrasse, ainsi qu'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce bien comprend de nombreux rangements, dont une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, et dispose de 3 chambres, dont une avec un second balcon. La salle de bain et les WC sont séparés, et un stationnement privatif pour un véhicule est inclus, de plus, de nombreuses places sont disponibles à proximité. Vous profiterez d'une cave et d'un environnement calme, avec la possibilité de tout faire à pied. Les transports en commun, l'accès rapide à l'autoroute ainsi que les commerces de proximité et établissements scolaires sont à proximité. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes à pied. Les charges de copropriété sont faibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Aubagne.

AUBAGNE : L'agence CAP Immobilier & Patrimoine vous présente cet appartement T2/3 d'une superficie de 56 m2, idéalement situé dans une résidence prisée du quartier des Défensions à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien à vendre bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des transports (futur tramway) et des commodités. Implanté en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence récente et sécurisée, cet appartement Aubagne à vendre offre un cadre de vie agréable, avec des espaces paysagers soigneusement entretenus. L’entrée, équipée d’une penderie, donne accès à une belle pièce de vie de plus de 27 m2, incluant une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour le séjour et la salle à manger. La partie nuit comprend une grande chambre de près de 15 m2, disposant d'un dressing et d'une salle d’eau attenante. Des toilettes séparés avec lave-mains complètent l’aménagement. À l’extérieur, une terrasse privative d’environ 25 m2, exposée plein sud, vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de l’année, avec accès depuis le séjour et la chambre. Ce coin paisible donne sur un patio intérieur sécurisé, prolongeant les espaces de vie. Il existe également la possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement en sous-sol et/ou un box fermé de 14 m2, directement accessible par ascenseur. Un appartement aux nombreux atouts qui allie fonctionnalité, confort et qualité de vie. Le Diagnostic de Performance Énergétique indique une performance de 64 (B) : kWh/m2/an avec des émissions de gaz à effet de serre de 15 (C) : kgCO2/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 890 EUR et 1260 EUR pour un usage standard, selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Le nombre total de lots d’habitation dans la copropriété est de 175, avec des charges annuelles de 1440 EUR. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 1433 EUR. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat n°790. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Mathieu Trouyet pour plus d'infos et visites, No RSAC : 809 750 953.

Dans la résidence recherchée La Clé des Champs, appartement T3 de 63 m² lumineux et en excellent état, situé en rez-de-chaussée sur caves avec accès facilité et direct. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé Est offrant un cadre agréable et verdoyant. Cuisine indépendante équipée, deux chambres, salle de bain avec baignoire d'angle, WC séparés. Appartement rénové avec goût, dans des matériaux de qualité, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Prestations : • Double vitrage • Fenêtres oscillo-battantes dans la cuisine et la salle de bain • Climatisation séjour • Fibre + réseau RJ45 • Chaudière gaz entretenue • Thermostat d'ambiance • Porte blindée • Dressing et rangements • Charges de copropriété d'environ 85 à 92 € / mois, dans une résidence suivie et régulièrement entretenue • DPE C Résidence fermée avec espaces verts, à proximité des écoles, commerces, transports gratuits et axes routiers. Cave incluse. Stationnement libre. Possibilité de location d'un grand garage et d'une place devant le garage Prix : 197 500 €

REF 103099 - Charmant appartement T2 de 42m² à Aubagne, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Aubagne à vendre vous séduira par son beau séjour/cuisine lumineux, doté d'un placard de rangement pratique, et s'ouvrant sur une ravissante terrasse de 10m² exposée à l'Ouest, idéale pour profiter des douces soirées. La chambre spacieuse de 12m² offre un lieu confortable pour la détente. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC et d'un parking sous-sol pour un stationnement sécurisé. Situé en cœur de ville, cette résidence intimiste en R+3 est entourée d'un cadre fleuri et verdoyant avec des jardins partagés, labellisés NF HQE. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Aubagne, comprenant des prestations de qualité, respectant les dernières normes en matière de confort thermique et acoustique.

REF 103101 - À Aubagne, dans les Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement à vendre qui allie le charme d'un village à l'énergie d'une ville dynamique. À seulement quelques minutes à pied de la gare, ce magnifique appartement de 2 pièces NEUF de 40 m², situé dans une résidence moderne, vous offre un cadre de vie idéal, alliant praticité et confort. L'emplacement est privilégié, à moins de 10 minutes des commerces et services essentiels tels que supermarchés, boulangeries et écoles. De plus, en pied d'immeuble, 600 m² de commerces viennent simplifier votre quotidien. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement séduira par sa luminosité et son calme. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse intime orientée Est, parfaite pour profiter des matinées. Le coin nuit dispose d'une spacieuse chambre de plus de 14 m² et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien comprend également une place de stationnement privative en sous-sol, une véritable rareté en centre-ville. Cet appartement à acheter à Aubagne saura répondre à toutes vos attentes.

iad France - Nathalie BOYER vous propose en vente un appartement T4 à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement familial de 87,14 m² en loi Carrez est une belle opportunité à saisir. La résidence, bâtie dans les années 1970, est fermée et sécurisée, et dispose d'une piscine privée ainsi qu'un bassin pour les enfants. Ce bien se compose d’une entrée avec placard menant à un salon/séjour traversant de 26 m², complété par une chambre lumineuse ou un bureau d'environ 10 m². Il offre également deux autres chambres spacieuses, l'une d'environ 11 m² et l'autre 13,72 m², dont une dispose d’une penderie. La partie nuit est desservie par une salle d'eau avec placard, une penderie additionnelle dans le couloir et un WC. À noter que 'La Résidence Anjou se refait une beauté' ! Tous les travaux de rénovation concernant les façades ont été votés en assemblée et sont déjà payés par le propriétaire actuel, ce qui constitue un vrai plus. Le stationnement est aisé grâce aux nombreuses places disponibles. Les charges trimestrielles comprennent l'eau froide/chaude, le chauffage central, le ménage, les charges communes, la piscine et le portail électrique. Situé à proximité des commerces, ainsi qu'à 7 minutes à pied des arrêts de bus, et à 5 minutes en voiture de l'autoroute menant à Marseille, cet appartement à acheter à Aubagne est idéalement situé. Les plus incluent le double vitrage PVC, la loggia, la climatisation réversible au séjour et dans la partie nuit, ainsi qu'une grande piscine privée ouverte de juin à septembre avec surveillance par un maître nageur, vous permettant d'accueillir jusqu'à 4 invités. Pour plus de renseignements sur cet achat appartement Aubagne, contactez Nathalie Boyer, spécialisée sur le secteur depuis 2011. La présente annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 302 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 210 € (soit 2520 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 27. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse suivante : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par Mme Nathalie BOYER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 528511447.

Découvrez ce superbe appartement de 70 m², niché au sommet d'un immeuble avec ascenseur à Aubagne, offrant une vue panoramique sur le majestueux Garlaban. Ce bien, baigné de lumière naturelle, est un véritable havre de paix. L'intérieur se compose de deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une troisième pièce selon vos besoins. Le séjour, généreux et convivial, s'ouvre sur un balcon de 7 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air tout en admirant le paysage environnant. Une cave pratique et une place de stationnement viennent compléter ce bien, facilitant votre quotidien. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie modernité et fonctionnalité. Il est équipé de la climatisation et d'une connexion fibre optique, vous garantissant un confort optimal et une connectivité sans faille. Aubagne, ville dynamique et accueillante, est entourée de nombreux parcs et jardins, offrant un cadre de vie agréable. Les familles apprécieront la proximité des écoles, de la maternelle au lycée, simplifiant ainsi le quotidien des enfants et des parents. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Étage : 6ème sur 6 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : collective - DPE : D (204 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 1620 € Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif par l'annonceur. Ils doivent être confirmés par des contrôles, inspections ou expertises indépendantes avant toute décision d'achat. Ce descriptif ne remplace pas les vérifications techniques, administratives ou juridiques requises. Pour les informations officielles relatives aux risques, consultez la plateforme Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

5 595 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Aubagne (13)

À Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous présentons un appartement à acheter Aubagne. Situé à seulement 1400 mètres du centre-ville, ce bien de nouvelle génération s'inscrit dans un environnement végétalisé avec des espaces verts fleuris, des jardins partagés et des îlots de fraîcheur. Ce logement moderne, conforme aux nouvelles réglementations énergétiques, se trouve au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, une chambre spacieuse et une salle de douche équipée avec WC. Un stationnement privatif en sous-sol est disponible en complément pour 20 000€. Les frais de notaire sont réduits. Ce vente appartement Aubagne est proposé disponible immédiatement. N'attendez plus pour contacter notre équipe dédiée!

Coup de cœur du secteur

129 900 €

4 330 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Aubagne (13)

En exclusivité ! Rare à la vente, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 30 m², situé dans une résidence semi-récente avec ascenseur, en plein coeur d'Aubagne. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une petite chambre indépendante avec fenêtre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.,Vous apprécierez également son extérieur, idéal pour en profiter quasiment toute l'année, avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence voisine.,Au quotidien, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec tous les commerces et commodités accessibles à pied : écoles, crèche, bus gratuit, marché provençal de producteurs locaux, centre-ville, gare, cinéma et théâtre. Atout supplémentaire : l'appartement sera entièrement repeint pour la vente, vous permettant d'acquérir un bien prêt à accueillir votre projet. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif de qualité. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 757 euros. Yann BAEZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 769 878 - MARSEILLE.

À la recherche d'un appartement à acheter à Aubagne ? Ne manquez pas cet appartement Type 3 d'environ 67 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence prisée avec ascenseur. Les points forts de cet appartement Aubagne à vendre : - Espace de vie convivial : une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour vos moments de partage, le tout donnant sur une terrasse. Côté pratique : - Résidence sécurisée et bien entretenue. - Proximité immédiate des commodités, des commerces et des axes de transport. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bienvenue en Provence ! Entre le massif du Garlaban et les contreforts de la Sainte-Baume, découvrez, bientôt, notre nouvelle résidence, à Aubagne. À seulement 5 minutes à pied de la gare, vous pourrez rejoindre Marseille Saint-Charles en TER en seulement 16 minutes. Une situation idéale et un cadre de qualité pour conjuguer l'esprit village et l'atmosphère authentique d'une ville moyenne au dynamisme économique d'une région attractive. Dans une architecture moderne, cette résidence vous propose des appartements neufs du studio au 4 pièces. Facilement accessibles à pied en moins de 10 minutes, retrouvez de nombreux commerces et services aux alentours : des écoles maternelles ou élémentaires, un groupe scolaire, deux supermarchés, une boulangerie, un bureau de poste ou des banques. Vous pourrez également profiter de 600 m2 de services et commerces en pied d'immeuble. Avec une place de stationnement souterrain par logement, une double orientation pour certains appartements et une situation géographique privilégiée, laissez-vous séduire par Aubagne et la résidence, un lieu de vie idéal pour s'installer et réaliser son projet immobilier. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

En exclusivité !Ce T3 de 61 m², situé en rez-de-jardin dans la résidence récente 'Les Terrasses de Manon' (2021) à Aubagne, Bouches-du-Rhône, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Aubagne. Il se distingue par son confort moderne et sa performance énergétique DPE 'A', ainsi que son espace extérieur privatif.L'appartement présente un agencement optimisé :- Une entrée accueillante- Un séjour lumineux avec climatisation réversible- Une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, donnant un accès direct à la terrasse et au jardinet clos, parfait pour profiter des soirées d'été (store banne électrique).Côté nuit :- 2 chambres avec placards (11 m² et 12 m²)- Une grande salle de bains- Wc séparé.Un double garage de 25 m² avec porte automatisée et électricité vient compléter cet appartement à vendre à Aubagne, idéal pour stationner un véhicule électrique ou créer un espace de bricolage.La résidence est sécurisée et calme tout en étant proche des commodités suivantes :- Crèches, écoles et collège- Commerces- Station de tramway gratuite à moins de 3 minutes à pied.Accès rapide à l'A 50 et l'A 52 pour rejoindre Marseille, Aix-en-Provence et Toulon.Ce bien rare sur le secteur répond à tous les critères recherchés. À découvrir rapidement.Cette annonce référence 324116 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHÈLE MATTEI AGOSTINI (EI), immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92054309700017.Prix du bien : 229 200,00 €Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 €Honoraires TTC : 4,18 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 965,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025Score DPE : 45 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340,00 € et 530,00 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – APPARTEMENT À ACHETER À AUBAGNE (LA BOURBONNE) Découvrez une opportunité d'achat appartement Aubagne dans le secteur très prisé de La Bourbonne. Nous proposons un investisseur une offre rare avec trois chambres situées dans un EHPAD de standing reconnu pour sa qualité de service. Ce bien se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate d'un centre de rééducation et d'un hôpital, ce qui garantit une attractivité pérenne. Les trois chambres ont des superficies respectives de 14,50 m², 16,27 m² et 14,70 m², chacune équipée d'une salle d'eau privative avec WC et offrant une vue dégagée, respectant ainsi les normes des établissements médicalisés. Cette résidence, comprenant 137 chambres, offre de nombreuses prestations : restauration sur place, salle de détente, salon de coiffure, et l'accès à des professionnels de santé (kinésithérapeute, podologue, psychologue, médecin), avec un parking visiteurs et un accès sécurisé par portail électrique. La rentabilité est très attractive, avec un loyer global de 1 130,73 € par mois, soit 13 568,76 € par an TTC, ce qui représente une rentabilité brute de 6,4 %. Les loyers sont assujettis à la TVA à 5,5 %, et la taxe foncière est d'environ 1 115 € par an pour les trois lots. Cet investissement s'inscrit dans une tendance démographique forte, répondant au besoin croissant de structures médicalisées adaptées face au vieillissement de la population en France. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite de cet appartement Aubagne à vendre, merci de contacter Frédéric Del-Picchia au 06 15 25 22 07 ou par écrit en laissant vos coordonnées téléphoniques. Ce bien est proposé par l'agence Storm, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 920587292, avec des honoraires à la charge du vendeur.

Vente appartement Aubagne - Appartement T4 lumineux de 76m2 avec balcon au cœur d'Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Llinares Immobilier vous propose cet appartement situé au 7ème étage d'un immeuble de 12 niveaux avec ascenseur. À votre entrée, découvrez un salon-séjour exposé Sud-Ouest baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la végétation ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau rénovée et des wc séparés, agrémentés d'un bureau, d'un dressing et d'un balcon donnant sur un cadre verdoyant. La résidence, fermée et gardiennée, dispose également d'une piscine surveillée et se situe à proximité de toutes les commodités du centre-ville, ainsi que des accès autoroutiers. Ce bien est complété par une place de stationnement privative. Les charges annuelles s'élèvent à 1 800 euros (150 euros/mois) incluant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et des parties communes. La taxe foncière est de 1 736 euros/an. Les honoraires sont inclus à la charge du vendeur, et le bien dispose d'une classe énergétique et climat de C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 170 euros et 1 650 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aubagne – Résidence Les Berges de l’HuveauneCoup de cœur assuré pour cet appartement à vendre à Aubagne ! Ce T3 avec terrasse et vue panoramique, exposé SUD-OUEST, mérite votre attention.Découvrez cet appartement Type 3 d’environ 67 m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence prisée avec ascenseur. Alliant confort moderne et cadre de vie paisible, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et ses prestations de qualité.Les points forts de cet appartement Aubagne à vendre :- Espace de vie convivial : Une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour vos moments de partage.- Confort thermique : Appartement entièrement climatisé pour un bien-être optimal été comme hiver.- Extérieur d’exception : Une grande terrasse d’environ 13 m² exposée plein Ouest. Vous profiterez de couchers de soleil imprenables avec une vue totalement dégagée sur le vieux Aubagne et son célèbre clocher.Côté pratique :- Place de parking privative incluse.- Résidence sécurisée et bien entretenue.- À proximité immédiate des commodités, des commerces et des axes de transport.Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur des Bouches-du-Rhône : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par la vue !

Bienvenue en Provence ! Entre le massif du Garlaban et les contreforts de la Sainte-Baume, découvrez, bientôt, notre nouvelle résidence, à Aubagne. À seulement 5 minutes à pied de la gare, vous pourrez rejoindre Marseille Saint-Charles en TER en seulement 16 minutes. Une situation idéale et un cadre de qualité pour conjuguer l'esprit village et l'atmosphère authentique d'une ville moyenne au dynamisme économique d'une région attractive. Dans une architecture moderne, cette résidence vous propose des appartements neufs du studio au 4 pièces. Facilement accessibles à pied en moins de 10 minutes, retrouvez de nombreux commerces et services aux alentours : des écoles maternelles ou élémentaires, un groupe scolaire, deux supermarchés, une boulangerie, un bureau de poste ou des banques. Vous pourrez également profiter de 600 m2 de services et commerces en pied d'immeuble. Avec une place de stationnement souterrain par logement, une double orientation pour certains appartements et une situation géographique privilégiée, laissez-vous séduire par Aubagne et la résidence, un lieu de vie idéal pour s'installer et réaliser son projet immobilier. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

À la recherche d'un appartement à acheter à Aubagne dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Llinares Immobilier vous propose un appartement T4 lumineux de 76m², situé au 7ème étage d'un immeuble de 12 étages avec ascenseur. Ce bien, idéalement situé, offre un salon-séjour exposé Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur la nature environnante. La cuisine est entièrement équipée. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle d’eau rénovée et des WC séparés. Vous disposerez également d'un bureau, d'un dressing et d'un balcon donnant sur un cadre verdoyant. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz, avec un système de climatisation réversible installé en 2025. Une place de stationnement privative est incluse. La résidence, sécurisée et gardiennée, dispose d'une piscine surveillée et de toutes les commodités du centre-ville, tout en étant à proximité des axes autoroutiers. Charges annuelles : 1 800 €, Taxe foncière : 1 736 €/an, Classe énergie C, Classe climat C. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'un appartement Aubagne à vendre.

Au 7ème et dernier étage de la Résidence Anjou, cet appartement à vendre à Aubagne vous offre un grand T3 de 83 m². Il dispose d'un vaste séjour de 32 m², d'une cuisine séparée semi-équipée avec loggia, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. Appartement traversant, il bénéficie d'une vue imprenable sur Notre Dame de La Garde et la piscine de la résidence. Doté de double vitrage, de volets roulants électriques et d'une porte blindée, ce bien est idéal pour un achat appartement Aubagne. De plus, de nombreux parkings sont à votre disposition. Les charges annuelles s'élèvent à 3840 EUR et incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, la piscine, etc. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

168 000 €

2 024 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Aubagne (13)

Situé au 7ème et dernier étage de la Résidence Anjou à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 à vendre de 83m2 vous séduira par son espace. Il se compose d'un vaste séjour de 32m2, d'une cuisine séparée semi équipée avec loggia, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. Ce bien traversant offre une belle vue sur Notre Dame de La Garde et la piscine de la résidence. Il dispose également de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une porte blindée, et de nombreux parkings libres. Les charges annuelles s'élèvent à 3840 EUR, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, ainsi que la piscine. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un appartement à Aubagne.

Découvrez le charme et la sérénité d'un appartement à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 73 m² allie l'authenticité de l'ancien à des touches modernes avec soin. Voici les points forts de cet achat appartement Aubagne : - Luminosité exceptionnelle : Grâce à son exposition Sud-Ouest, vous profiterez d'une lumière naturelle tout au long de la journée, parfaite pour admirer les couchers de soleil depuis votre salon. - Matériaux de qualité : Son parquet en bois massif et ses carreaux de ciment apportent chaleur et caractère, notamment dans l'entrée et les pièces d'eau. - Cuisine moderne : Une cuisine entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité, pour les passionnés de gastronomie. Caractéristiques techniques : - Surface : 73 m² - Étage : 2ème étage sur 9 - Extérieur : Séjour et cuisine s'ouvrent sur une belle loggia. - Chambres : 2 chambres spacieuses. - Pratique : Une cave saine en sous-sol complète ce bien. - État : Excellent, aucun travaux à prévoir. De plus, vous aurez la possibilité de bénéficier d'un stationnement sécurisé à proximité (abonnement à 74€/mois). Ce bien se distingue par son âme, mêlant bois, carreaux de ciment et équipements de qualité, ce qui en fait un appartement à acheter Aubagne rare, prêt à vivre, sans compromis.

Les appartements à Aubagne : Sécurisés et modernes ! Ils se trouvent dans une résidence entièrement close, offrant une sécurité optimale. L'accès est contrôlé par un digicode, garantissant la tranquillité des résidents. Stationnement sécurisé, Des parkings en sous-sol sécurisé sont disponibles, offrant une protection renforcée pour les véhicules, loin des contraintes de stationnement en surface. Caractéristiques des appartements, Les T3 et T4 spacieux et modernes sont dotés de vues dégagées et de terrasses ou balcons pour certains. Ces logements bénéficient d'une belle luminosité et d'un cadre agréable. Emplacement idéal, Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, la résidence est bien desservie tout en restant dans un environnement calme, à quelques minutes du centre-ville et des grands axes menant à Marseille, Aix-en-Provence et la mer Méditerranée. Un tramway reliant Aubagne à La Bouilladisse devrait être mis en service d'ici 2025, facilitant encore les déplacements dans la région. Pour plus d'informations ou pour découvrir ces appartements, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier à Aubagne. Référence du programme : 13400_588. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Un ensemble immobilier récente accueille en son deuxième et dernier étage avec ascenseur cet espace confortable. Idéalement situé dans le quartier de Napollon le bien bénéficie d'un environnement préservé et d'une proximité immédiate des commodités et du centre-ville (accès autoroute, valtram, commerces,...). L'agencement harmonieux offre un cadre de vie idéal avec une spacieuse double pièce de vie traversants de 47m2 avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse plein ciel offrant une vue dégagée sur les massifs alentours. L'espace nuit s'agrémente de trois chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing), une salle de bain et un wc indépendant. Deux garages simple au sous-sol de la résidence disponibles en sus du prix de vente (20 000,00/lot) complètent cette description.

iad France - Severine Camilleri vous propose: AUBAGNE- LE PATIO - Dans une copropriété très récente de 2020 (Garantie décennale) aux normes handicapés, au 2 e étage / 3 avec ascenseur, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce lumineux appartement T3 de 61 m² environ , avec sa spacieuse Terrasse de 15 m² environ sans vis à vis, vue sur verdure, exposée SO. Il est composé d'une entrée, un séjour / cuisine équipée , un dégagement qui dessert les 2 chambres, la SDB et le wc indépendant. Climatisation réversible pour un confort optimal. Local commun pour stocker. Charges: eau chaude, eau froide, vidéo surveillance, entretien jardin et portail, ménage des escaliers , syndic, éclairage des communs et du sous sol. Un parking en sous-sol complète ce bien. Proximité Gare (5 mn à pied), Bus immédiat, Commerces (10 mn à pied) et Accès facile autoroutes Marseille , Aix en Pce. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 799975305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez l'opportunité d'achat d'un superbe appartement 4 pièces de 85,80 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente, végétalisée et sécurisée. Ce bien à vendre se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un extérieur de 13,30 m², parfait pour vos moments de détente. La résidence dispose d'un ascenseur, propose des prestations soignées, et se situe dans un environnement calme à proximité des commodités. Prix : 406 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Cet appartement est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Christopher HONORE au 0651432626 ou par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. Afin d'organiser la visite, une présentation d'une pièce d'identité sera requise. Mandat réf : 440658.

À la recherche d'un appartement agréable à vivre, bien agencé et prêt à devenir votre nouveau chez-vous ? Ne manquez pas cet appartement à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, qui répond à de nombreux critères essentiels, se découvre avec plaisir. Situé dans un secteur pratique et prisé d'Aubagne, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement harmonieux et son potentiel. Les espaces sont clairement définis, favorisant une circulation fluide tout en séparant les pièces de vie des espaces plus tranquilles. La pièce principale offre un volume confortable, idéal pour recevoir ou simplement profiter d’un quotidien agréable. La cuisine, fonctionnelle, peut être facilement personnalisée selon vos goûts. Les trois chambres, bien proportionnées, conviennent tant à une famille qu'à un projet de télétravail ou d'investissement locatif. Cet appartement à acheter à Aubagne sera parfait pour : un premier achat, un couple, une famille, ou un investisseur en quête d'un bien sain et bien situé. Points forts : belle luminosité, agencement fonctionnel, environnement recherché et aucune rénovation à prévoir. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite, un appartement comme celui-ci ne se révèle réellement qu’une fois sur place.

Vivez dans un cadre de vie exceptionnel à Aubagne ! Découvrez une résidence moderne à taille humaine, proposant des appartements lumineux du T2 au T4, avec des surfaces généreuses et des espaces extérieurs privatifs tels que terrasses, balcons ou loggias. Les atouts de votre future résidence : * Accessibilité idéale : à 10 minutes du centre-ville, 15 minutes d'un centre commercial et à quelques pas d'un arrêt de bus. * Espaces extérieurs soignés : jardins paysagers, potagers partagés, jeux pour enfants et terrain de pétanque. * Confort et sécurité : ascenseur, résidence clôturée avec portail sécurisé, places de stationnement réservées. * Bien-être au quotidien : de généreux extérieurs pour chaque appartement, idéaux pour profiter du climat provençal. Aubagne, une ville entre nature et culture Située à 15 km de Marseille et 20 km de Cassis, Aubagne est entourée par le massif du Garlaban, cher à Marcel Pagnol. Avec son marché provençal, ses commerces, et ses nombreuses activités culturelles et sportives, la ville offre une qualité de vie unique. Choisissez Aubagne et cette résidence exceptionnelle pour allier qualité de vie et modernité dans un environnement préservé. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les logements encore disponibles ! Référence du programme : 13400_692 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vivez dans un cadre de vie exceptionnel à Aubagne ! Découvrez une résidence moderne à taille humaine, proposant des appartements lumineux du T2 au T4, avec des surfaces généreuses et des espaces extérieurs privatifs tels que terrasses, balcons ou loggias. Les atouts de votre future résidence : * Accessibilité idéale : à 10 minutes du centre-ville, 15 minutes d'un centre commercial et à quelques pas d'un arrêt de bus. * Espaces extérieurs soignés : jardins paysagers, potagers partagés, jeux pour enfants et terrain de pétanque. * Confort et sécurité : ascenseur, résidence clôturée avec portail sécurisé, places de stationnement réservées. * Bien-être au quotidien : de généreux extérieurs pour chaque appartement, idéaux pour profiter du climat provençal. Aubagne, une ville entre nature et culture Située à 15 km de Marseille et 20 km de Cassis, Aubagne est entourée par le massif du Garlaban, cher à Marcel Pagnol. Avec son marché provençal, ses commerces, et ses nombreuses activités culturelles et sportives, la ville offre une qualité de vie unique. Choisissez Aubagne et cette résidence exceptionnelle pour allier qualité de vie et modernité dans un environnement préservé. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les logements encore disponibles ! Référence du programme : 13400_693 Les frais sont à la charge du promoteur. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Les photos de présentation et mise en ambiance ne sont pas contractuelles – Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Opportunité d'achat appartement à AUBAGNE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Investissez dans une chambre située au 2ème étage d'une résidence médicalisée (EHPAD), idéale pour un investissement locatif sécurisé sans souci de gestion. Ce bien est parfait pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité attrayante de 6,23 % avec des loyers annuels HT s'élevant à 4 174 €. En tant qu'acquéreur, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. La chambre comprend une pièce principale et une salle d’eau avec WC. La résidence La Maison de Fannie, où se trouve cet appartement AUBAGNE à vendre, est bien située à proximité des commerces et des infrastructures médicales, ce qui garantit son attractivité. Les services proposés incluent restauration, blanchisserie, animations et accompagnement médical, tout en étant géré par Dolcéa (Groupe GDP Vendôme), reconnu pour sa qualité de gestion. Pour plus d'informations sur cette vente appartement AUBAGNE, contactez Sacha Veyrine agent à NEUILLY SUR SEINE.

iad France - Daniel Ferrante vous présente cet appartement à vendre à Aubagne, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce magnifique T2 de 42 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing qui sera achevée en janvier 2026. L'appartement, au calme absolu, est niché dans un environnement privilégié. Il est lumineux et bien agencé, avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte à personnaliser. La grande chambre dispose d'un accès direct à une terrasse couverte de 13,30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La salle d’eau moderne est entièrement équipée avec un bac à douche extra-plat et un meuble vasque avec miroir. Grâce à ses larges ouvertures, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle toute la journée. Les caractéristiques énergétiques sont à la pointe avec des normes (RE 2020), une isolation thermique et phonique efficace, et des consommations énergétiques faibles. L'appartement est disponible immédiatement, dans un emplacement stratégique à Aubagne, à moins de 1,5 km du centre-ville et de la gare, et à 5 minutes d'un centre commercial. Proche de la zone industrielle des Paluds et des accès autoroutiers vers Marseille, Aix-en-Provence et La Ciotat, ce bien est dans un secteur recherché, alliant calme résidentiel et commodités. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou comme pied-à-terre proche de Marseille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 144 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 50€ par mois (600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE A, indice 54. Classe CLIMAT A, indice 1. Pour davantage d'informations, consultez le site Géorisques.