Achat Appartement à Les olives (13) : 5 381 annonces

EXCLUSIVITÉ AC'COM IMMOBILIER - MONTOLIVET (13012) - Limite 13013. Ce bel appartement T3/4 à vendre à Les Olives est situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. Offrant un cadre de vie agréable, cet appartement allie confort et luminosité. À l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 36m2, inondé de lumière grâce à son exposition Sud-Est. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial, idéal pour recevoir vos invités. Les grandes baies vitrées avec volets électriques garantissent votre confort au quotidien. De plus, une climatisation réversible est présente pour votre bien-être. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, parfait pour une famille. La configuration T3/4 permet aussi d'aménager un bureau ou une troisième chambre selon vos besoins. L'atout majeur de ce bien est sa grande terrasse de 44m2, accessible depuis le séjour et les chambres, idéale pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour un repas en extérieur ou un moment détente. Deux box fermés en sous-sol, dont un double aux normes PMR, viennent compléter ce bien, assurant sécurité et praticité. Rare sur le marché, cet appartement à acheter à Les Olives est lumineux et propose de belles prestations. À visiter sans tarder. Bien en copropriété de 110 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes moyenne : 2800EUR. Bien classé B pour la performance énergétique et pour les gaz à effet de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510EUR et 740EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Mandat no48 - Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

295 000 €

3 699 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79,75 m²
• 2 chambres
• 

Les olives (13)

EXCLUSIVITÉ AC'COM IMMOBILIER - MONTOLIVET (13012) - Limite 13013. Ce bel appartement T3/4 à vendre à Les Olives est situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. Offrant un cadre de vie agréable, cet appartement allie confort et luminosité. À l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 36m2, inondé de lumière grâce à son exposition Sud-Est. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial, idéal pour recevoir vos invités. Les grandes baies vitrées avec volets électriques garantissent votre confort au quotidien. De plus, une climatisation réversible est présente pour votre bien-être. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, parfait pour une famille. La configuration T3/4 permet aussi d'aménager un bureau ou une troisième chambre selon vos besoins. L'atout majeur de ce bien est sa grande terrasse de 44m2, accessible depuis le séjour et les chambres, idéale pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour un repas en extérieur ou un moment détente. Deux box fermés en sous-sol, dont un double aux normes PMR, viennent compléter ce bien, assurant sécurité et praticité. Rare sur le marché, cet appartement à acheter à Les Olives est lumineux et propose de belles prestations. À visiter sans tarder. Bien en copropriété de 110 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes moyenne : 2800EUR. Bien classé B pour la performance énergétique et pour les gaz à effet de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510EUR et 740EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Mandat no48 - Honoraires à la charge du vendeur.

Orpi vous présente en exclusivité ce T4 de 83,41m² situé au cœur d'un coin paisible dans le 9ème arrondissement de Marseille au sein d'une résidence familiale, fermée et bien entretenue. Cette résidence héberge un jardin et un parc pour enfants. Cet appartement se compose d'un grand séjour climatisé de plus de 25m², d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour plus de rangements vous bénéficiez d'un dressing et de placards aménagés. Une terrasse de 15m² vient compléter ce bien. Elle est accessible depuis le séjour et une chambre. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé dans la résidence. Prestations : double vitrage, store banne, porte renforcée et fibre. Proximité de toutes commodités (commerces, établissements scolaires, médecins, parcs [Bonneveine, Bortoli et Roy d'Espagne], les calanques et le bus [possibilité de rejoindre rapidement le métro du Rond Point du Prado ainsi que les plages]). Réf : 928. Référence agence : 928

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet exceptionnel appartement T3 constitue une opportunité d'achat appartement Marseille à ne pas manquer. Situé au coeur du quartier prisé de Bonneveine, à quelques pas des plages de Borely, cette propriété se trouve au 7ème étage d’une résidence neuve haut de gamme sécurisée, conçue par les architectes Poissonnier Ferran. Profitez d'une piscine chauffée de 20 mètres, d'un solarium et d'une salle de fitness. L'appartement de 61 m² se compose d'une pièce principale avec une cuisine américaine à aménager, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC. Les terrasses de 20 m² et 8 m² offrent une vue dégagée sur les monuments de Marseille, permettant de profiter d'un cadre de vie extérieur idéal. Une place de parking en sous-sol est incluse. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, des plages et des transports en commun. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 407 000 €. Copropriété de 75 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel : 80 €/an. Aucune procédure en cours et non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

13008 Marseille Périer Sublime villa sur le toit 150 m2 T5/6 transformé en T4 Terrasse plein soleil de 32 m2- dernier étage. box double (en sus). Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des commerces et des transports (métro Périer), découvrez cette remarquable villa sur le toit, située au dernier étage d'une résidence de qualité. Développant 150 m2 loi Carrez, cet appartement traversant et baigné de lumière offre des volumes rares et une organisation idéale. Vaste salon cathédrale, lumineux, ouvert sur l'extérieur la grande terrasse, cuisine indépendante. Vue remarquable sur monument historique et jardins. L'espace nuit accueille trois véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses toilettes, offrant un confort et une intimité parfaits pour une vie familiale ou pour recevoir. À l'extérieur, les lieux se prolongent par deux agréables terrasses, dont une magnifique terrasse principale de 32 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi qu'une seconde terrasse de 6 m2. L'ensemble séduit par son calme absolu, sa luminosité et ses prestations, avec notamment une excellente performance énergétique (DPE B), clim gainable, électricité aux normes, double vitrage, volets roulants électriques Un double box fermé est proposé en supplément, avec également la possibilité de louer un 3ème stationnement supplémentaire. Un bien d'exception, particulièrement rare à la vente dans ce secteur prisé de Marseille. Merci de nous téléphoner au 06.51.61.80.41 Andros immobilier

Découvrez cet appartement à acheter à GARDANNE, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, en plein cœur du centre-ville de Gardanne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 75 m², cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La cuisine est indépendante et l'appartement est pourvu d'un chauffage par radiants. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Bien que cet appartement GARDANNE à vendre soit calme, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de la peinture, de la menuiserie, du sol et de la cuisine.L'état général de l'appartement doit être rafraîchi, avec des fenêtres en bois simple vitrage et des volets en bois. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Vous aurez également accès à un balcon et à une cave. Pour votre confort, la fibre optique est disponible. Le prix de vente est fixé à 185 000 euros. De plus, un espace de stationnement extérieur est inclus.À proximité, plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Albert Bayet, l'École élémentaire Jacques Prévert et le Lycée professionnel de l'Étoile sont parfaitement adaptés aux familles. Les commodités du centre-ville, comme des supermarchés et des pharmacies, sont facilement accessibles. Ne ratez pas cette occasion d'effectuer un achat appartement GARDANNE dans un quartier dynamique et bien desservi. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter GUIL Thomas. Copropriété de 247 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2628 euros.Thomas Guil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894543453 - Marseille.

L'agence Hypallage vous présente un appartement à vendre à Château Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio avec terrasse, jardin et stationnement est un bien rare dans ce quartier recherché. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble contemporain, cette résidence fermée et sécurisée par un portail automatique assure tranquillité et sécurité. Le studio, d'une surface de 29 m², dispose d'un jardin et d'une terrasse de 30 m², offrant un cadre de vie agréable. Fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC séparé, et d'une terrasse donnant sur un jardin entretenu, sans vis-à-vis. Aucun travaux ne sont à prévoir, l'appartement est en parfait état. Actuellement loué à une locataire sérieuse depuis un an et demi, ce bien représente un excellent investissement locatif avec un loyer charges comprises de 730 euros par mois. Le bail en cours est de 3 ans, garantissant une bonne stabilité locative, et la rentabilité brute estimée est de 6,7 % avec de faibles charges de copropriété. N’hésitez pas à nous contacter pour explorer cette opportunité d'achat d'appartement à Château Gombert.

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités. Cet appartement se distingue par sa vue dégagée sur les collines et sa spacieuse terrasse de 24 m² orientée Sud/Sud-Ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le séjour lumineux de plus de 30 m², associé à une cuisine ouverte moderne, crée un espace de vie agréable qui s'étend vers l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. En parfait état et entièrement climatisé, cet appartement offre un cadre de vie de qualité. De plus, une place de parking privative dans la résidence complète ce bien exceptionnel sur le marché. Ne manquez pas cette occasion d'acheter cet appartement à Plan-de-Cuques, rare dans ce secteur très prisé. Contactez dès à présent votre agence Laforêt Marseille 13 / Plan-de-Cuques pour organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

3 233 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Saint Charles

Marseille 1er (13)

Nous vous proposons à la vente, à deux pas de la gare Saint-Charles, des facultés et du centre ville, ce superbe T2 au troisième étage, entièrement rénové avec gout. D'une superficie de 44m2 il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau neuve. L'appartement a été entièrement refait à neuf : électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine, salle d'eau aucun travaux à prévoir. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique bénéficiant d'un accès direct à la gare St-Charles, et des facultés, offrant une foirte rentabilité pour la location saisonnière, étudiante ou meublée longue durée. N'hésitez pas à nous contcater pour tout renseignement ou pour une éventuelle visite.

Qasa immobilier vous présente en exclusivité, dans une rue calme dans le 5ème arrondissement de Marseille, proche de la Timone et des facultés (5minutes) et des commodités, au sein d'un immeuble en parfait état au 3ème étage avec ascenseur, un appartement de type 3 de 70m2, traversant avec 2 extérieurs et avec des prestations qualitatives avec notamment cave à vin intégré a l'ilot central et climatisation réversible dans toutes les pièces. Le bien est composé comme suit : - D'un vaste séjour avec cuisine ouverte pour plus de convivialités de 27m2 donnant sur un extérieur coté sud - D'une budanderie avec de nombreux rangements - D'un wc séparé suspendu - De 2 belles chambres climatisés coté nord avec extérieur donnant sur une cours intérieur au calme absolu - D'une salle d'eau entièrement rénové Nhésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires ou pour une éventuelle visite

Prix au m² le plus bas

120 000 €

2 182 €/m²

Loft

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Baille

À 1km de Les olives (13)

Coté Chave immobilier vous propose ce bien atypique en rdc destination commerciale idéale pour une loctaion courte durée à forte rentabilitée , à proximité immédiate du boulevard Baille, du métro et de la faculté de la Timone, dans une rue calme. Il se compose d'une pièce de vie avec une très belle hauteur sous plafond de 17m2, d'une salle d'eau, d'une cuisine semi ouverte, et d'une partie nuit avec 2 coins couchage. Si vous recherchez a faire un investissement à forte rentabilité dans un quartier recherché et stratégique n'hésitez pas ce bien est fait polur vous, contactez nous pour tout renseignement.

Nous vous proposons à la vente, à deux pas de la gare Saint-Charles, des facultés et du centre ville, ce superbe T2 au deuxième étage avec terrasse de 8m2 au calme absolu, entièrement rénové avec gout. D'une superficie de 43m2 il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau neuve. L'appartement a été entièrement refait à neuf : électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine, salle d'eau aucun travaux à prévoir. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique bénéficiant d'un accès direct à la gare St-Charles, et des facultés, offrant une foirte rentabilité pour la location saisonnière, étudiante ou meublée longue durée. N'hésitez pas à nous contcater pour tout renseignement ou pour une éventuelle visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

560 000 €

8 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Les olives (13)

Dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8e arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 68 m2 représente une opportunité unique pour un achat appartement Marseille. Situé au dernier étage d'une résidence neuve de standing, cet appartement à vendre à Marseille allie élégance contemporaine, confort et fonctionnalité dans un emplacement de choix. Dès votre entrée, vous serez séduit par la qualité de l'environnement et des prestations offertes. L'espace est optimisé avec une entrée, un grand séjour cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un extérieur orienté plein sud prolonge les espaces de vie et apporte une touche de luminosité et d'intimité convoitée. Ce bien inclut également deux celliers avec un espace buanderie. En supplément, un box garage PMR en sous-sol est disponible, un véritable atout dans ce secteur prisé. Ce bien rare, moderne et de qualité saura séduire ceux qui cherchent un appartement à acheter à Marseille, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement en vente à Marseille 6ème, Bouches-du-Rhône, idéalement situé au calme dans une petite copropriété en bout d'impasse. Ce magnifique appartement de type 4, d'une superficie de 109 m2, se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafonds, ses volumes généreux et son cachet unique. Le grand hall d'entrée dessert un vaste séjour/salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un accès à la cour privative, 3 chambres, une salle d'eau épurée et un wc séparé. De nombreux placards de rangement viennent compléter ce bien qui mérite votre attention. C'est une véritable opportunité pour un achat d'appartement à acheter Marseille 6ème.

Visitez, réservez et emménagez maintenant Opportunités en livraison immédiate : - 2P de 43 m² avec grand séjour, terrasse de 8 m² et exposition Ouest. - 3P de 62 m² traversants avec terrasses et vues dégagées en exposition Est-Ouest - 5P décoré d’exception de 150 m² avec deux terrasses de 45 m² et 28m². Vue panoramique sur Marseille. Sur les hauteurs du 12 arrondissement de Marseille, dans le quartier Montolivet à l’esprit village, « Le Clos Montolivet » bénéficie d’un emplacement calme à 3 km(a) du Vieux-Port. Proche des commerces, il offre un accès rapide à la rocade L2, aux autoroutes et au métro Saint-Barnabé. Entourée de verdure, la résidence séduit par son architecture contemporaine et son cadre de vie préservé, avec jardins partagés et espaces de détente. Tous les appartements s’ouvrent sur une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante.(a) Source Google Maps.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : charmant T2 de 51 m² situé dans le secteur prisé des Caillol, entre le 11e et le 12e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour un achat appartement Marseille, se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, à seulement 300 mètres du tramway. L'appartement Marseille à vendre dispose d'un accès indépendant et d'un cadre de vie paisible. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre avec penderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse couverte de 13 m², exposée plein Sud, parfaite pour des moments de détente en extérieur tout au long de l'année. Ce bien est accompagné d'un grand garage fermé de 15,5 m² et d'une place de stationnement privative, un atout rare dans ce secteur. Parmi les commodités, vous trouverez la climatisation réversible, qui assure un confort optimal, ainsi que des commerces et des accès autoroutiers à proximité. L'appartement possède un classement DPE C, ce qui en fait un logement économe en énergie, avec des dépenses annuelles comprises entre 750 EUR et 1080 EUR. La copropriété comprend 147 lots principaux dont 77 d'habitations, avec des charges mensuelles de 130 EUR. Aucun recours en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

120 000 €

5 179 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,17 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Les olives (13)

Secteur premier Prado, 'rue Pierre Dupré' le Cabinet Laugier Fine vous propose ce joli petit studio en souplex avec une très grande cour de 30 m2. Le bien d'une surface de 23.17 m2 est composé d'une pièce principale avec son coin cuisine, une salle de bain avec w.c et l'accès à une cour privative de 31m2. Cet appartement est entièrement parqueté et orienté coté cour au calme absolu. Les charges sont de 50 euros par mois. Il conviendra parfaitement pour une première acquisition ou pour un investissement locatif dans ce quartier calme et serein. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

L'agence Hypallage vous présente un magnifique appartement T4 à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. En parfait état, il n'y a aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'un spacieux séjour qui s'ouvre sur un balcon de 12 m2, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine est entièrement aménagée et équipée pour votre confort. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, l'appartement est climatisé, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Parmi ses atouts, cet appartement présente une situation au dernier étage sans vis-à-vis, une luminosité exceptionnelle, et une copropriété bien entretenue. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Marseille, contactez dès maintenant l'agence Hypallage pour planifier une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous présente : VENDOME FAMILY, un appartement T5 de 94m² situé au sein d’une résidence sécurisée et très recherchée, avec ascenseur, dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L’espace de vie, lumineux, s'ouvre sur de larges baies vitrées donnant accès à un balcon spacieux. La cuisine indépendante, parfaitement équipée et au design contemporain, offre un accès à une loggia ouverte pour un confort optimal. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau et deux chambres avec placards sur mesure, ainsi qu’une salle de bains, assurant intimité et confort à toute la famille. Possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Chaque pièce bénéficie d’une climatisation réversible. Vous apprécierez l’agencement, le confort et surtout le cadre de vie privilégié qu’offre cette résidence avec parc, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des professionnels de santé et facilement accessible depuis les axes routiers. Une cave est incluse dans le prix, avec deux places de parking disponibles en supplément. Contactez DL/Julie Arena-Mattei au 07 78 63 57 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez nos logements dans le 10ème arrondissement de Marseille : * Des logements variés : Du T3, T4, T5, il y en a pour tous les goûts (et toutes les familles, même celles avec un ado grognon). * Un intérieur pensé pour votre bonheur : Maximisation de l'espace, de la lumière naturelle et, bien sûr, de votre confort avec des finitions dignes de Pinterest, des matériaux d'exception et des équipements modernes qui impressionneront vos invités. * Des extérieurs pour respirer : Profitez de balcons, jardins ou terrasses pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La tranquillité, garantie : * RÉSIDENCE SÉCURISÉE avec surveillance dernier cri, stationnement pratique pour la voiture de belle-maman, et des services qui simplifient la vie. Un emplacement de rêve : * À deux pas de commerces, bus et espaces verts, vous avez tout à portée de main pour une vie pratique et agréable. * Proximité de l'ascenseur, permettant un accès facile et rapide à tous les étages. Alors, prêt à passer à l'action ? Prêt à poser vos cartons et à déboucher une bouteille pour fêter ça ? Contactez-nous dès maintenant et devenez l'heureux propriétaire d'un coin de paradis (ou au moins d'un appart génial). Référence du programme : 13010_847_ML Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À découvrir comme une maison en ville, ce superbe duplex est situé au cœur du quartier prisé de Vauban à Marseille 6ème. Cet appartement Marseille 6ème à vendre, sur le Boulevard Notre-Dame, offre un havre de paix en plein centre-ville. Entièrement rénové avec soin, il allie modernité et charme de l'architecture d'origine. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez les parquets à chevrons, les hauts plafonds et les cheminées en marbre. L'espace de vie fluide relie le salon, la salle à manger et la cuisine, qui s'ouvre sur un jardin privé de 63 m². La cuisine moderne dispose de plans de travail en marbre blanc et offre une vue sur le jardin. De grandes baies vitrées apportent luminosité et convivialité. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres et 2 salles de bains, toutes équipées de parquet et d'armoires encastrées. La suite principale, spacieuse, est dotée d'une salle de bains privative, tandis qu'une ancienne chambre a été transformée en dressing. Deux caves enrichissent ce bien, dont l'une est aménagée en salle de musique. Un parking est également disponible, soit par la location de deux places, soit par l'achat d'un garage pour une voiture situé à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille 6ème dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et protégés de Marseille, cet appartement à vendre vous séduira par la qualité de sa construction, la robustesse de sa structure et surtout, son potentiel de personnalisation incroyable. Tout est à imaginer et à créer selon vos goûts. Actuellement configuré en T3 de 70 m² avec cuisine séparée, cet appartement Marseille à vendre bénéficie d'un atout majeur : 70 m² de combles aménageables, équipés d'une dalle béton déjà coulée. En effet, vous achetez 70 m² et pouvez exploiter jusqu'à 140 m². Ces combles vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale avec dressing et salle de bain privative, chambres d'enfants indépendantes, bureau en mezzanine, bibliothèque ou salle de jeux, les configurations sont variées et peuvent s'adapter à l'évolution de votre famille. La dalle déjà coulée représente un gain de temps et de coût significatif pour votre projet de rénovation. Ce bien inclut également un garage privatif de 15 m², qui constitue un réel atout polyvalent. En plus du stationnement, cet espace peut facilement être transformé en atelier, local de rangement, buanderie ou même en studio indépendant, selon les autorisations en vigueur. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, baignée de lumière naturelle, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un jardin privatif de 50 m² complète la propriété, offrant la possibilité d'aménager une cuisine d'été, un coin repas ombragé ou un espace de détente paysager selon vos désirs. Cette annonce d'achat appartement Marseille s'adresse aux acquéreurs désireux de valoriser et personnaliser leur logement. Bâti sain, structure solide, potentiel évident. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est géré par Clément Mortain.

L'AGENCE HYPALLAGE vous présente un appartement à vendre à Marseille, idéal pour un achat appartement Marseille. Ce T3 de 62 m² est situé au dernier étage d'une résidence verdoyante et bien entretenue, offrant deux terrasses avec une vue imprenable sur Marseille, la mer et la Bonne Mère. L'appartement, traversant et sans vis-à-vis, se compose d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante donnant sur l'autre terrasse, de deux chambres, d'un placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un stationnement libre dans la résidence. Ce bien fait partie d'une copropriété de 219 lots, dont 156 sont des habitations, avec des charges annuelles de 2 160 EUR. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 21/01/2026, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, variant entre 1 620 EUR et 2 250 EUR par an. Classe E pour la consommation d'énergie et classe E pour le gaz à effet de serre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose à la vente un appartement T4 de 81m² situé au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille 8ème à vendre se trouve dans une résidence récente de standing, conforme aux normes PMR, offrant ainsi un cadre de vie confortable et sécurisé. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment des commerces, des écoles comme Provence et Cluny, ainsi que des bars et restaurants. Avec une double exposition est/ouest, cet appartement lumineux est idéalement agencé. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour avec cuisine ouverte, conçu avec de beaux matériaux et donnant accès à une agréable terrasse de 18m², parfaite pour partager des repas ensoleillés. La partie nuit se compose de trois chambres équipées de placards intégrés, accompagnées d’une salle de bains. Un box simple au sein de la copropriété est également disponible en supplément. Ce bien saura vous séduire par son confort et son emplacement de choix. N’attendez plus pour réaliser votre achat appartement Marseille 8ème, à visiter sans tarder !

Plongez dans l'élégance moderne au cœur de Marignane ! Découvrez une résidence d'exception, nichée dans un écrin de verdure, offrant des appartements spacieux, du T3 au T4, certains en duplex. Chaque espace s'ouvre sur un extérieur privé, parfait pour savourer la douceur du climat méridional en toute tranquillité. Venez profiter du confort inégalé que nous vous offrons avec : Un cadre de vie calme et intimiste, en harmonie avec la nature Résidence sécurisée avec contrôle d'accès Des prestations haut de gamme pour un confort optimal Un jardin privatif ou un espace extérieur généreux allant jusqu'à 300 m² Certains appartements en duplex pour plus d'intimité Des rooftops avec vue imprenable sur les environs Des pièces baignées de lumière naturelle grâce à des fenêtres généreuses Un parc arboré, conçu pour la détente et le bien-être Stationnement sécurisé et accès contrôlé Transports en commun à proximité immédiate Accès facile au centre-ville et à l'autoroute Proximité des commerces, services et établissements scolaires Un environnement propice aux activités sportives et culturelles Chaque appartement a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Référence du programme :13700_801 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L'agence Hypallage vous propose un appartement à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône, idéalement situé dans le quartier de Saint-Mitre, 13013. Ce bien de type 3, situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, est en bon état général. Les peintures ont été récemment refaites, permettant un emménagement immédiat sans travaux à prévoir. L'espace de vie est agréable et lumineux, avec un séjour qui donne accès à une loggia. La cuisine indépendante dispose d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, garantissant une distribution fonctionnelle et confortable. Une cave complète également ce bien. Il est possible d'acheter en supplément une place de stationnement extérieure dans une résidence fermée. Cet appartement à acheter à Marseille est un choix parfait tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale, grâce à sa configuration, son état et sa situation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr Agent commercial : Léo Burzio Surface : 66,02 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Consommation énergie primaire : 171 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 EUR et 1540 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).

3 personnes déjà intéressées

556 000 €

5 398 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 103 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Les olives (13)

Particulier propose à la vente un appartement T3 de 103 m2 (surface loi Carrez) situé au dernier étage, au cœur du Carré d'Or, dans le secteur Hauts de Périer à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille 8ème à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces (rue Paradis, Rodocanachi) et des transports en commun (bus et métro). Les crèches, écoles, collèges et lycées publics et privés se trouvent à quelques pas. Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble des années 50, dans une petite copropriété de 8 appartements, ce logement offre un havre de paix tout en ayant une position stratégique. L'appartement est traversant NE-SE et se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger et balcon panoramique sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse et le jardin arrière de la copropriété, dans un calme absolu. L'espace nuit comprend une grande suite parentale de 31 m² avec salle d'eau, dressing sur mesure et bureau, ainsi qu'une seconde chambre de 9 m². Une deuxième salle de bains avec WC de 5 m² est également présente. Il est possible de transformer ce T3 en T4. Un grand garage de 19 m² (pour SUV et scooter) avec rideau automatisé et système de vidéo protection complète l'ensemble. Un atout supplémentaire : une chambre de 10 m² au rez-de-chaussée de l'immeuble, avec salle d'eau et toilettes, pouvant servir de chambre d'étudiant, ainsi qu'une cave de 3 m². Caractéristiques : - DPE en cours (travaux d'isolation des combles et de la toiture votés et réalisés à l'automne 2025) - Interphone, digicode, visiophone - Porte blindée 3 points, alarme - Chauffage individuel : pompe à chaleur gaz - Double vitrage - Extérieur : 1 terrasse et 1 balcon. Détail du prix : - Lot d'habitation incluant appartement, garage, chambre d'étudiant et cave : 610 000 euros - Appartement : 556 000 euros, garage : 40 000 euros - Chambre étudiant et cave : 14 000 euros - Charges mensuelles (syndic, entretien, eau froide) : 135 euros - Impôts fonciers : 2 500 euros Prix au m² : 5 398 euros.

Votre agence Laforet Marseille 13 vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Marseille, un superbe type 4 de 85 m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence neuve et arborée au cœur du village de Château-Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous serez tout de suite séduit par la grande terrasse de 60 m², exposée plein sud et à l'abri des regards. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 34 m², une chambre parentale de 14 m² avec salle d'eau, deux autres chambres, une seconde salle d'eau et un WC séparé. L'appartement comprend également un cellier et une place de parking en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir une seconde place en supplément. Ne manquez pas ce bien rare à l'achat à Marseille, situé à proximité directe des transports en commun, des écoles et des commerces. Copropriété de 118 lots, dont 57 lots d'habitation. Charges annuelles : 2700 euros. Théo Arbola (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

Achat appartement Marseille - Appartement de 118 m² à vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, Prado. Situé en étage élevé accessible par ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. Lumineux, il se caractérise par sa belle pièce de vie de 40 m², idéale pour recevoir et se détendre en famille. Une terrasse avec vue sur le stade Vélodrome et la mer ajoute une touche de charme. Ce bien comprend 3 chambres et 2 salles d'eau. Parquet massif, cave et box de stationnement inclus. Appartement Marseille à vendre - Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez nos logements dans le 10ème arrondissement de Marseille : * Des logements variés : Du T3, T4, T5, il y en a pour tous les goûts (et toutes les familles, même celles avec un ado grognon). * Un intérieur pensé pour votre bonheur : Maximisation de l'espace, de la lumière naturelle et, bien sûr, de votre confort avec des finitions dignes de Pinterest, des matériaux d'exception et des équipements modernes qui impressionneront vos invités. * Des extérieurs pour respirer : Profitez de balcons, jardins ou terrasses pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La tranquillité, garantie : * RÉSIDENCE SÉCURISÉE avec surveillance dernier cri, stationnement pratique pour la voiture de belle-maman, et des services qui simplifient la vie. Un emplacement de rêve : * À deux pas de commerces, bus et espaces verts, vous avez tout à portée de main pour une vie pratique et agréable. * Proximité de l'ascenseur, permettant un accès facile et rapide à tous les étages. Alors, prêt à passer à l'action ? Prêt à poser vos cartons et à déboucher une bouteille pour fêter ça ? Contactez-nous dès maintenant et devenez l'heureux propriétaire d'un coin de paradis (ou au moins d'un appart génial). Référence du programme : 13010_847_ML Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au coeur du Panier Entre la Cathédrale de la Major et la Vieille Charité Panier : Situé dans l'un des secteurs les plus emblématiques du centre historique, cet appartement au 3e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien tenu et calme offre un cadre de vie privilégié, entre charme du quartier et proximité de ses lieux culturels. D'une surface Loi Carrez de 65,62 m2, le bien bénéficie d'une double exposition et de quatre fenêtres en façade, toutes équipées de double vitrage, assurant une belle luminosité. La distribution est fonctionnelle et agréable avec une vaste pièce de vie de plus de 21m2 ouvrant sur cuisine américaine. Deux chambres confortables de 11 m2 et 14 m2. Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire de rangement. Un appartement offrant volume, charme et tranquillité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille à proximité immédiate du vieux port et de l'ensemble des commerces. Chauffage par convecteur électrique, eau chaude par cumulus. Charges de 115.00EUR par mois. Taxe foncière de 1082.00EUR Syndic Cabinet Laugier Fine. Actuellement loué en location meublé le bien sera disponible et libre de toute occupation a compter du 1er septembre 2026. Néanmoins ce bien peut etre acheté en vue d'un placement locatif. Le bien est actuellement loué en meublé pour un montant de loyer hors charges de 959.88EUR soit 1016.88EUR Charges comprises.