Achat Appartement 3pièces à Les olives (13) : 2 037 annonces

EXCLUSIVITÉ AC'COM IMMOBILIER - MONTOLIVET (13012) - Limite 13013 Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement T3/4 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et clarté naturelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 36m2, très lumineux grâce à son exposition Sud-Est. La cuisine, ouverte sur le séjour, crée un bel espace de vie convivial et moderne, idéal pour recevoir. Les grandes baies vitrées avec volets électriques assurent confort et intimité au quotidien. Une climatisation réversible complète ce bien. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec salle de bain attenante ainsi que d'une salle d'eau indépendante offrant une organisation idéale pour une famille. La configuration en T3/4 permet également d'envisager un espace bureau ou une troisième chambre selon vos besoins. Véritable atout du bien : une belle terrasse de 44m2, accessible depuis le séjour et les chambres, parfaite pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou un coin détente. Deux box fermés en sous-sol complètent ce bien, dont un double aux normes PMR, garantissant sécurité et facilité d'accès. Un bien rare sur le marché, lumineux et doté de belles prestations. À visiter sans tarder. Bien en copropriété de 110 lots Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes moyenne : 2800EUR Bien classé B pour la performance énergétique et classé B pour les gaz à effet de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510EUR et 740EUR. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 15/01/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Mandat no48 - Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

295 000 €

3 699 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79,75 m²
• 2 chambres
• 

Les olives (13)

EXCLUSIVITÉ AC'COM IMMOBILIER - MONTOLIVET (13012) - Limite 13013 Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement T3/4 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et clarté naturelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 36m2, très lumineux grâce à son exposition Sud-Est. La cuisine, ouverte sur le séjour, crée un bel espace de vie convivial et moderne, idéal pour recevoir. Les grandes baies vitrées avec volets électriques assurent confort et intimité au quotidien. Une climatisation réversible complète ce bien. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec salle de bain attenante ainsi que d'une salle d'eau indépendante offrant une organisation idéale pour une famille. La configuration en T3/4 permet également d'envisager un espace bureau ou une troisième chambre selon vos besoins. Véritable atout du bien : une belle terrasse de 44m2, accessible depuis le séjour et les chambres, parfaite pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou un coin détente. Deux box fermés en sous-sol complètent ce bien, dont un double aux normes PMR, garantissant sécurité et facilité d'accès. Un bien rare sur le marché, lumineux et doté de belles prestations. À visiter sans tarder. Bien en copropriété de 110 lots Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes moyenne : 2800EUR Bien classé B pour la performance énergétique et classé B pour les gaz à effet de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510EUR et 740EUR. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 15/01/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Mandat no48 - Honoraires à la charge du vendeur.

Au calme, dans une résidence de 2006, constituée de bâtiment en R+2, vend appartement de type 4 de 85 m² avec balcon et terrasse situé au 1er étage. Il se constitue d'un grand hall avec grand placard, une cuisine donnant sur un balcon, un salon /salle à manger très lumineux avec une double baie vitrée qui donne accès à la terrasse (expo Sud), 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Il dispose de deux places de parking privatives. L'appartement est confortable et très bien entretenu. Pas de frais à prévoir. Il est économe en consommation d énergie, classé C, et, il bénéficie de la fibre dans toutes les pièces. Les charges sont faibles, de l'ordre de 70 €/mois. Il est idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, des commerces et des transports en commun qui se situent au bas de l'impasse.. Bien rare à venir découvrir rapidement. Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 6571

À vendre – Appartement T3 – Marseille 11e, secteur Les Caillols. Situé dans un secteur calme et prisé du 11e arrondissement de Marseille, à la limite du 12e arrondissement, cet appartement traversant se trouve dans une copropriété sécurisée de qualité. Au 2e étage sur 3 avec ascenseur, il offre un spacieux séjour lumineux qui donne sur une terrasse agréable de 11 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, idéale pour le quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, l'une d'elles dispose d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. Cet appartement à acheter Marseille 11eme Arrondissement est idéalement localisé à proximité des écoles, commerces et transports, rendant la vie quotidienne très pratique. Les charges de copropriété s'élèvent à 160 € par mois, incluant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes, tandis que la taxe foncière est de 1608 euros par an. Un bien confortable, lumineux et fonctionnel, adapté tant pour une résidence principale que pour un investissement. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Ne manquez pas cette occasion et planifiez une visite rapidement ! Référence agence : 3237.

À découvrir : un appartement à vendre à Cassis, situé au cœur de cette charmante station balnéaire des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 3 minutes de la plage, ce T3 de 47 m², au sein d'une sympathique copropriété, dispose d'un balcon offrant une vue dégagée. Cet appartement, entièrement rénové par un architecte, présente un agencement fonctionnel et une ambiance raffinée, comprenant des prestations telles que parquet, carreaux de ciment, cuisine équipée, climatisation et double vitrage. La pièce de vie de près de 25 m², prolongée par une baie vitrée, permet de profiter de l'extérieur tout en ayant la possibilité de prendre les repas à l'intérieur, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée au coin salon. Le bien comprend également deux chambres avec rangements, une salle d'eau joliment aménagée (avec lave-linge caché) et un WC séparé. Cet appartement est prêt à vivre, offrant confort et charme. Sa localisation est idéale, avec des commerces à proximité, y compris un petit Casino au rez-de-chaussée de l'immeuble, ainsi que des parkings proches et les nombreuses attractions de Cassis, comme le port typique, le marché et les boutiques. De plus, la location saisonnière est autorisée, ce qui en fait un choix parfait pour un investissement dans une résidence secondaire.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et protégés de Marseille, cet appartement à vendre vous séduira par la qualité de sa construction, la robustesse de sa structure et surtout, son potentiel de personnalisation incroyable. Tout est à imaginer et à créer selon vos goûts. Actuellement configuré en T3 de 70 m² avec cuisine séparée, cet appartement Marseille à vendre bénéficie d'un atout majeur : 70 m² de combles aménageables, équipés d'une dalle béton déjà coulée. En effet, vous achetez 70 m² et pouvez exploiter jusqu'à 140 m². Ces combles vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale avec dressing et salle de bain privative, chambres d'enfants indépendantes, bureau en mezzanine, bibliothèque ou salle de jeux, les configurations sont variées et peuvent s'adapter à l'évolution de votre famille. La dalle déjà coulée représente un gain de temps et de coût significatif pour votre projet de rénovation. Ce bien inclut également un garage privatif de 15 m², qui constitue un réel atout polyvalent. En plus du stationnement, cet espace peut facilement être transformé en atelier, local de rangement, buanderie ou même en studio indépendant, selon les autorisations en vigueur. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, baignée de lumière naturelle, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un jardin privatif de 50 m² complète la propriété, offrant la possibilité d'aménager une cuisine d'été, un coin repas ombragé ou un espace de détente paysager selon vos désirs. Cette annonce d'achat appartement Marseille s'adresse aux acquéreurs désireux de valoriser et personnaliser leur logement. Bâti sain, structure solide, potentiel évident. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est géré par Clément Mortain.

Meilleur rendement locatif

169 000 €

2 560 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,02 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Saint Mitre

À 5km de Les olives (13)

L'agence Hypallage vous propose un appartement à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône, idéalement situé dans le quartier de Saint-Mitre, 13013. Ce bien de type 3, situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, est en bon état général. Les peintures ont été récemment refaites, permettant un emménagement immédiat sans travaux à prévoir. L'espace de vie est agréable et lumineux, avec un séjour qui donne accès à une loggia. La cuisine indépendante dispose d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, garantissant une distribution fonctionnelle et confortable. Une cave complète également ce bien. Il est possible d'acheter en supplément une place de stationnement extérieure dans une résidence fermée. Cet appartement à acheter à Marseille est un choix parfait tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale, grâce à sa configuration, son état et sa situation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr Agent commercial : Léo Burzio Surface : 66,02 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Consommation énergie primaire : 171 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 EUR et 1540 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).

À vendre appartement T3 à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 2ème étage de la résidence de services seniors Les Hespérides du Prado, cet appartement de 68m2 habitables offre une vue dégagée et dispose de deux terrasses privatives. L'intérieur, soigneusement rénové, propose des prestations de standing. Vous y trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, deux salles d'eau, deux WC, ainsi que la climatisation réversible et des volets roulants électriques. La domotique et les nombreux rangements intégrés ajoutent un confort supplémentaire. Une cave privative et une place de garage en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Les charges de copropriété et de services mensuelles s'élèvent à 1650 EUR. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à Marseille, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immobilier : Jessica CAFARELLI au 06 30 61 15 80 ou par email à jcafarelli@leshesperides.fr.

Prix au m² le plus bas

105 000 €

1 587 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,16 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Les olives (13)

À la recherche d'un achat appartement Marseille ? Nous vous proposons à la vente un appartement de type 3, idéal pour investisseurs, situé au premier étage d'un immeuble semi-récent sans ascenseur, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 66,76 m² selon la Loi Carrez bénéficie d'une double exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 26,79 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Un balcon complète l'ensemble ainsi qu'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Actuellement, le bien est occupé par des locataires sérieux depuis le 10 mai 2019, garantissant une stabilité locative. Le loyer mensuel est de 684,73 EUR hors charges, plus 50,00 EUR de provisions pour charges. La taxe foncière s'élève à 928,00 EUR par an et le diagnostic de performance énergétique est classé D. C'est une réelle opportunité d'investissement pour un appartement Marseille à vendre avec des revenus locatifs immédiats et une gestion simplifiée, le tout dans une copropriété bien entretenue.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 774 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Rose

À 7km de Les olives (13)

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous propose en exclusivité cet appartement MARSEILLE à vendre, de type 3 dans la Résidence La Sauvagine, située dans le 13ème arrondissement de Marseille, proche du métro La Rose. Cet appartement à acheter MARSEILLE d'environ 63m² se trouve à proximité des commodités et des transports. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine, d'un salon salle à manger, de deux belles chambres, d'une salle de bain avec WC séparé, ainsi que d'une cave en sous-sol. Une opportunité à saisir pour un achat appartement MARSEILLE ! N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Copropriété de 557 lots, dont 409 lots habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

EN EXCLUSIVITÉ - Situé dans le 8e arrondissement de Marseille, entre le quartier Périer et les plages du Prado, cet appartement de 124 m2 est une opportunité rare pour un achat appartement Marseille. La résidence La Cadenelle offre un cadre de vie paisible avec un parc arboré et des allées tranquilles, tout en étant proche de la ville. À l'entrée, la lumière abonde. Le séjour spacieux de 50 m2, agrémenté de baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur la verdure du parc et la mer. Cet appartement Marseille à vendre dégage une atmosphère calme, presque en retrait du tumulte urbain.La salle à manger, actuellement ouverte sur le séjour, peut facilement être transformée en une troisième chambre, sans compromettre l'harmonie de l'espace. La cuisine indépendante est à la fois claire et fonctionnelle. Ce bien comprend également deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et de nombreux rangements intégrés.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser son potentiel et d’adapter les espaces selon vos besoins. La résidence se distingue par ses services de qualité, incluant des piscines, des courts de tennis, des restaurants, une supérette, un salon de beauté, un mini-bus privé et un service de sécurité présent en continu. Une véritable ambiance de vacances au quotidien.Une cave au rez-de-chaussée accompagne ce bien, et un stationnement libre est disponible dans la résidence, avec un box fermé optionnel. Cet appartement, lumineux et ouvert sur la mer et la nature, promet un cadre de vie confortable et serein au sein d'une adresse prisée du 8e arrondissement. Taxe foncière : 3 627 EUR / an Charges : 314,84 EUR / mois

Au coeur du Panier Entre la Cathédrale de la Major et la Vieille Charité Panier : Situé dans l'un des secteurs les plus emblématiques du centre historique, cet appartement au 3e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien tenu et calme offre un cadre de vie privilégié, entre charme du quartier et proximité de ses lieux culturels. D'une surface Loi Carrez de 65,62 m2, le bien bénéficie d'une double exposition et de quatre fenêtres en façade, toutes équipées de double vitrage, assurant une belle luminosité. La distribution est fonctionnelle et agréable avec une vaste pièce de vie de plus de 21m2 ouvrant sur cuisine américaine. Deux chambres confortables de 11 m2 et 14 m2. Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire de rangement. Un appartement offrant volume, charme et tranquillité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille à proximité immédiate du vieux port et de l'ensemble des commerces. Chauffage par convecteur électrique, eau chaude par cumulus. Charges de 115.00EUR par mois. Taxe foncière de 1082.00EUR Syndic Cabinet Laugier Fine. Actuellement loué en location meublé le bien sera disponible et libre de toute occupation a compter du 1er septembre 2026. Néanmoins ce bien peut etre acheté en vue d'un placement locatif. Le bien est actuellement loué en meublé pour un montant de loyer hors charges de 959.88EUR soit 1016.88EUR Charges comprises.

MARSEILLE 9 ÈME PROCHE CALANQUES / APPARTEMENT 3 PIÈCES / laissez vous charmer par cet appartement 3 pièces de 63m². La pièce principale de presque 30 m² ouvre par baie vitrée sur une terrasse Sud Ouest de 19 m². Une chambre des deux chambre bénéficie elle aussi d'un balcon. Parking privatif. Contactez-nous pour plus d'informations. Prix : 347 000€. Mandat 193. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Aubagne ? Ne manquez pas cet appartement Type 3 d'environ 67 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence prisée avec ascenseur. Les points forts de cet appartement Aubagne à vendre : - Espace de vie convivial : une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour vos moments de partage, le tout donnant sur une terrasse. Côté pratique : - Résidence sécurisée et bien entretenue. - Proximité immédiate des commodités, des commerces et des axes de transport. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez notre résidence moderne et chaleureuse ! Nous vous proposons des appartements lumineux T2 et T3, avec de belles surfaces et de charmants extérieurs comme terrasses et balcons. Pourquoi choisir notre résidence ? Elle se situe dans un emplacement idéal, proche des commerces et des écoles. Vous aurez accès à une variété d'activités sportives et culturelles, tout en bénéficiant de confort et de sécurité : parking, vues dégagées, et espaces verts. De plus, les prestations sont de qualité avec volets roulants électriques, interphone, double vitrage et salles de bains équipées. À propos du 11e arrondissement de Marseille Ce quartier prisé à l'est de Marseille inclut les Accates et Saint-Menet, et est bien desservi par le réseau de bus RTM. Vous pourrez découvrir des monuments comme le Château de la Buzine et le Canal de Marseille. Côté éducation, il y a des établissements comme les écoles Air Bel et Buzine, ainsi que plusieurs collèges et lycées. Ne manquez pas cette opportunité à Marseille ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Référence du programme : 13011_704 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A vendre, appartement de type 3 pièces de 59,01 m² situé au 4ème étage sur 5 à Gardanne. Ce bien, construit en 2013, comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC, et un séjour spacieux de 25 m². Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. Vous profiterez également d'une terrasse de 25 m², d'un garage/box, et d'un assainissement tout à l'égout. Prix de vente : 267 000 euros. Agence ARENA INVEST. Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 1213 euros.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : Avenue de la Timone : T3 de 66 m2 avec terrasse plein Sud au 2ème étage avec ascenseur. Dans un immeuble des années 2000, sécurisé, bien entretenu, cet appartement T3 se compose comme suit : l'entrée est fonctionnelle avec plusieurs espaces de rangement. Elle dessert la pièce à vivre de 32 m2 avec sa cuisine ouverte et son ilot central permettant d'accueillir famille et amis tout en cuisinant. La terrasse de presque 6 m2 est exposée plein Sud. Les 2 chambres possèdent chacune un placard, bénéficient de la climatisation de marque DAIKIN et de volets roulants PVC. La salle de bain est fonctionnelle avec sa baignoire et son sèche-serviette électrique. Le WC est séparé pour plus de confort au quotidien. Pour le stationnement, un box en sous-sol pour une petite voiture est disponible en sus au prix de 20 000 euros. Les charges de copropriété sont de 160 euros / mois et comprennent l'entretien des parties communes, des espaces verts, de l'ascenseur, le syndic professionnel et l'eau froide. La taxe foncière en 2025 était de 1579 euros. Je suis à votre écoute pour tout renseignement ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence charge vendeur Copropriété de 150 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Situé au cœur du prisé 8e arrondissement de Marseille, à proximité de toutes les commodités, des axes routiers et du métro Périer, le cabinet Laugier Fine vous propose cet appartement Marseille à vendre. Dans un immeuble de standing parfaitement entretenu, découvrez cet appartement traversant de type 3, en excellent état, d'une superficie de 67 m2. Au 4e étage avec ascenseur, il allie luminosité et tranquillité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour s'ouvrant sur un balcon côté cour, d'une cuisine séparée, de deux chambres chacune avec accès au balcon, d'une salle de bains moderne et de WC indépendants. Pour votre confort, cet appartement à acheter à Marseille dispose de la climatisation réversible, du double vitrage et de l'eau chaude par cumulus. Une place de parking en sous-sol est incluse. Les charges de copropriété sont de 160 EUR par mois et la taxe foncière s'élève à 1550 EUR. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour toute demande de visite, contactez Gabriel MURIAN au 06.29.55.39.15. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement de luxe à Marseille 8ème, dans le prisé quartier du deuxième Prado, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement traversant d'environ 85 m² se situe au sein d'une copropriété de standing, bien entretenue, fermée et sécurisée, garantissant à ses résidents un cadre de vie calme et privilégié. L'appartement bénéficie d'une exposition optimale, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le séjour, lumineux, s'ouvre par une large baie vitrée sur une terrasse d'environ 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Le parquet au sol confère une ambiance chaleureuse et raffinée à l'ensemble des pièces. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et conviviale, est accompagnée d'une buanderie attenante et d'espaces de rangement optimaux. Ce bien rare dans un des secteurs les plus recherchés du Prado est à proximité immédiate des commerces, plages, parc Borély, écoles privées, crèches et transports en commun. Une cave en sous-sol et une place de stationnement sécurisée complètent cette offre. Pour plus d'informations, contactez Brigitte REINA au +33 (0)6 49 55 43 99. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le montant moyen des charges courantes s'élève à 3,600 €/an.

Découvrez notre résidence moderne et intime Appartements lumineux disponibles : T2 et T3 aux volumes généreux avec terrasses et balcons. Les atouts de la résidence : - Emplacement idéal : Proche commerces et écoles. - Loisirs variés : Accès à des activités sportives et culturelles. - Confort et sécurité : Parking, vues dégagées, espaces verts. - Qualité des prestations : Volets roulants électriques, interphone, double vitrage, salles de bains équipées. Le 11e arrondissement de Marseille À l'est de la ville, avec des quartiers prisés comme les Accates et Saint-Menet. Bien desservi par le réseau de bus RTM. Points d'intérêt : - Monuments : Château de la Buzine, Canal de Marseille. - Écoles : Écoles Air Bel, Buzine, et plusieurs collèges et lycées. Ne manquez pas cette opportunité unique à Marseille ! Contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : 13011_564 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L'AGENCE HYPALLAGE vous présente un appartement à vendre à Marseille, idéal pour un achat appartement Marseille. Ce T3 de 62 m² est situé au dernier étage d'une résidence verdoyante et bien entretenue, offrant deux terrasses avec une vue imprenable sur Marseille, la mer et la Bonne Mère. L'appartement, traversant et sans vis-à-vis, se compose d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante donnant sur l'autre terrasse, de deux chambres, d'un placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un stationnement libre dans la résidence. Ce bien fait partie d'une copropriété de 219 lots, dont 156 sont des habitations, avec des charges annuelles de 2 160 EUR. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 21/01/2026, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, variant entre 1 620 EUR et 2 250 EUR par an. Classe E pour la consommation d'énergie et classe E pour le gaz à effet de serre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à acheter à GARDANNE, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, en plein cœur du centre-ville de Gardanne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 75 m², cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La cuisine est indépendante et l'appartement est pourvu d'un chauffage par radiants. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Bien que cet appartement GARDANNE à vendre soit calme, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de la peinture, de la menuiserie, du sol et de la cuisine.L'état général de l'appartement doit être rafraîchi, avec des fenêtres en bois simple vitrage et des volets en bois. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Vous aurez également accès à un balcon et à une cave. Pour votre confort, la fibre optique est disponible. Le prix de vente est fixé à 185 000 euros. De plus, un espace de stationnement extérieur est inclus.À proximité, plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Albert Bayet, l'École élémentaire Jacques Prévert et le Lycée professionnel de l'Étoile sont parfaitement adaptés aux familles. Les commodités du centre-ville, comme des supermarchés et des pharmacies, sont facilement accessibles. Ne ratez pas cette occasion d'effectuer un achat appartement GARDANNE dans un quartier dynamique et bien desservi. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter GUIL Thomas. Copropriété de 247 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2628 euros.Thomas Guil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894543453 - Marseille.

Dans le secteur recherché de la Batarelle Basse, au sein de la résidence sécurisée 'Terra Verde', l'agence Laforêt Marseille 13 vous présente ce très bel appartement traversant et lumineux. Il offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, et une belle terrasse de 14 m² idéale pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie de 30 m², comprenant séjour et cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou se détendre. L'espace nuit est composé de chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à vivre. Une place de parking incluse complète ce bien, pratique pour le stationnement en toute sécurité. Vous profiterez du calme de la résidence, bien entretenue et verdoyante, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien à visiter sans tarder ! Copropriété de 240 lots - dont 107 lots habitation. Charges annuelles : 2280 euros. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

Découvrez cet appartement T3 à vendre dans le quartier prisé de Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une terrasse avec une vue mer imprenable, idéale pour vos repas en extérieur. Situé dans une résidence sécurisée de 2016, cet appartement en excellent état se compose d'une entrée avec vestiaires et buanderie, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre attenante avec de grands rangements et une seconde chambre dotée d'un grand dressing, toutes deux offrant une vue dégagée sur la mer. Une salle d'eau avec rangements et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Les prestations incluent des doubles vitrages, un chauffage individuel électrique, ainsi qu'une climatisation dans le salon et une chambre. L'appartement est également vendu avec une place de parking privative. À seulement 10 minutes à pied de la plage de la Pointe Rouge et à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement à acheter à Marseille 8ème est idéal pour une vie facilitée. Contactez Anne LAFON (E.I.) au 06.10.27.00.14 pour plus d'informations.

Découvrez notre résidence moderne et chaleureuse ! Nous vous proposons des appartements lumineux T2 et T3, avec de belles surfaces et de charmants extérieurs comme terrasses et balcons. Pourquoi choisir notre résidence ? Elle se situe dans un emplacement idéal, proche des commerces et des écoles. Vous aurez accès à une variété d'activités sportives et culturelles, tout en bénéficiant de confort et de sécurité : parking, vues dégagées, et espaces verts. De plus, les prestations sont de qualité avec volets roulants électriques, interphone, double vitrage et salles de bains équipées. À propos du 11e arrondissement de Marseille Ce quartier prisé à l'est de Marseille inclut les Accates et Saint-Menet, et est bien desservi par le réseau de bus RTM. Vous pourrez découvrir des monuments comme le Château de la Buzine et le Canal de Marseille. Côté éducation, il y a des établissements comme les écoles Air Bel et Buzine, ainsi que plusieurs collèges et lycées. Ne manquez pas cette opportunité à Marseille ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Référence du programme : 13011_704 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Le cabinet Laugier-Fine a le plaisir de vous présenter ce bien de 73.93 m2, exopsé Sud/Est au 2ème étage d'un immeuble style art déco en trés bon état avec ascenseur. Idéalement situé au coeur du quartier le plus prisé du 5ème arrondissement secteur CAMAS, vous profiterez d'une vie de quartier conviviale, avec toutes les commodités à proximité. Les commerces, écoles et les transports en commun sont facilement accessibles situé à deux pas du logement, ce qui vous permettra de vous déplacer aisément dans toute la ville. Ce bien de type 3 d'une belle surface comprend une grande entrée avec de nombreux placards qui dessere sur la rue jaubert au Sud, une cuisine rénovée meublée et entièrement équipée, un séjour, deux chambres avec placards dont une donnant accès au balcon exposé Est/sud, une salle de bain, un wc séparéb et une cave en sous-sol viendra complété ce bien. Les fenêtres sont en bois double vitrage dans l'ensemble du logement sauf dans une chambre ou vous trouverez 2 portefenêtres avec isolation phonique renforcée, le système de chauffage est électrique par des radiateurs à accumalation avec briques réfractaires, et le système d'eau chaude est électrique individuel par cumulus. Taxe foncière 1400 EUR. les charges trimestrielles sont de 310 EUR

Bien le moins consommateur d'énergie

430 000 €

5 972 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Les olives (13)

Opportunité à saisir : appartement de type 3 à l'état neuf de 72 m2 avec garage fermé sécurisé en sous-sol à Marseille au pied de la Cathédrale de La Major (13002). Nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 de 72 m2 situé au pied de la Cathédrale de La Major dans un quartier qui a fait l'objet d'un grand projet de rénovation urbaine qui respecte son histoire et avec toutes commodités ,commerces et transports à proximité immédiate. Cet appartement traversant, orientation est / ouest, situé au 6o étage d'une résidence d'exception récente, propose un séjour de 26 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée à l'état neuf, de deux chambres, la première de 14 m2 avec un grand dressing avec portes coulissantes, la deuxième de 13 m2 avec également un grand dressing avec portes coulissantes, une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire, vasque, meuble sous vasque, sèche serviette et attentes fluides pour machine à laver le linge, un WC séparé avec lave mains, un hall d'entrée de plus de 5 m2 avec un grand placard avec portes coulissantes et une terrasse de 13 m2 avec claustras coulissantes. Le salon et les chambres sont équipées de volets roulants micro-perforés à commande électrique, le chauffage avec des radiateurs basse consommation et la production d'eau chaude collective en toiture ' Heliopac ' avec comptage individuel de la consommation. Cet appartement est strictement neuf et ne nécessite aucuns travaux. Il est proposé à la vente avec un garage fermé au sous-sol sécurisé de la résidence avec accès par ascenseur et équipé d'une installation électrique raccordée au tableau électrique général de l'appartement pour pouvoir éventuellement alimenter un véhicule électrique. Marseille est située à 30 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et de la gare TGV Aix Arbois, de 40 minutes d'Aix-en-Provence et d'une heure trente de Nice. Cet appartement mérite votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du très prisé 'Quartier Réformés', véritable écrin de vie au centre de Marseille, découvrez un bien rare alliant élégance, cachet historique et prestations contemporaines. Idéalement desservi par le métro, le tramway et de nombreuses lignes de bus, ce quartier central séduit par son atmosphère vivante, ses commerces de proximité et son authenticité marseillaise. Niché au sein d'un ancien hôtel particulier marseillais du XIXème siècle entièrement réhabilité, cet appartement vous accueille dès l'entrée par un hall majestueux aux volumes remarquables, sublimé par un sol en damier et une signature architecturale art déco. Situé au 1er étage, ce somptueux appartement de type 3 Neuf, d'une surface de 95 m2 très lumineux par son exposition Sud, a fait l'objet d'une rénovation complète inspirée du style haussmannien, mêlant avec finesse matériaux nobles et finitions haut de gamme. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 32 m2, offre un espace de réception lumineux et raffiné. Elle s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, sublimée par un plan de travail en acacia massif et un évier en pierre naturelle. Une cheminée fonctionnelle ainsi que de délicates moulures restaurées viennent parfaire le caractère unique de cet espace. L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes, une d'une surface de 27.32 m2 avec un espace bureau et/ou dressing et une chambre de 11.30 m2 (loi Carrez) dotée de rangement intégré. La salle de bain avec douche et baignoire, véritable pièce signature, est entièrement habillée de pierre travertin premium, du sol aux murs jusqu'à la vasque, offrant une atmosphère à la fois chic et apaisante. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce bien. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : Menuiseries en double vitrage PVC 4/16/4 assurant confort thermique et acoustique optimal Climatisation Thermor 8,5 kW pour un confort en toutes saisons Chauffe-eau plat programmable Système de filtration d'eau anti-calcaire et les anti-particules. Dans la SDB a été installé un Miroir anti-buée avec système de son intégré en bluetooth Une Cave en sous-sol vient complèter ce bien. Nombre de lots d'habitation dans l'immeuble 8, une taxe foncière de 1300 EUR et charges mensuels partie communes 111EUR Appartement peu energivore en électricité, d'ailleurs le logement béneficie d'un Diagnostic de Performance Energetique en B Ce bien au charme authentique, alliant patrimoine et modernité, séduira une clientèle exigeante, notamment des jeunes cadres dynamiques en quête d'un cadre de vie prestigieux et central. Une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien d'exception en contactant Aurélie SABRE au 06.35.15.41.03.

Llinares Immobilier vous propose : LUMÉA, un bel appartement T3/4 de 95m², situé dans le quartier de Vauban à Marseille 6ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce lieu s’organise autour d’un hall d’entrée qui structure naturellement les volumes à travers d’élégantes huisseries métalliques vitrées laissant circuler la lumière. La pièce de vie, spacieuse et ensoleillée, se compose d’une cuisine ouverte, d’un espace dînatoire et d’un salon aux lignes épurées. Côté nuit, on découvre une première chambre avec son point douche, une suite parentale disposant de sa salle de bain et un WC indépendant. Pour plus de confort, un dressing de 6 m² prolonge cet espace. Une cave complète ce bien, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Ce bien en parfait état est idéal pour un achat Appartement à acheter Marseille 6ème.

Découvrez notre résidence moderne et chaleureuse ! Nous vous proposons des appartements lumineux T2 et T3, avec de belles surfaces et de charmants extérieurs comme terrasses et balcons. Pourquoi choisir notre résidence ? Elle se situe dans un emplacement idéal, proche des commerces et des écoles. Vous aurez accès à une variété d'activités sportives et culturelles, tout en bénéficiant de confort et de sécurité : parking, vues dégagées, et espaces verts. De plus, les prestations sont de qualité avec volets roulants électriques, interphone, double vitrage et salles de bains équipées. À propos du 11e arrondissement de Marseille Ce quartier prisé à l'est de Marseille inclut les Accates et Saint-Menet, et est bien desservi par le réseau de bus RTM. Vous pourrez découvrir des monuments comme le Château de la Buzine et le Canal de Marseille. Côté éducation, il y a des établissements comme les écoles Air Bel et Buzine, ainsi que plusieurs collèges et lycées. Ne manquez pas cette opportunité à Marseille ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Référence du programme : 13011_704 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au coeur du très prisé 'Quartier Réformés', véritable écrin de vie au centre de Marseille, découvrez un bien rare alliant élégance, cachet historique et prestations contemporaines. Idéalement desservi par le métro, le tramway et de nombreuses lignes de bus, ce quartier central séduit par son atmosphère vivante, ses commerces de proximité et son authenticité marseillaise. Niché au sein d'un ancien hôtel particulier marseillais du XIXème siècle entièrement réhabilité, cet appartement vous accueille dès l'entrée par un hall majestueux aux volumes remarquables, sublimé par un sol en damier et une signature architecturale art déco. Situé au 1er étage, ce somptueux appartement de type 3 Neuf, d'une surface de 71 m2, a fait l'objet d'une rénovation complète inspirée du style haussmannien, mêlant avec finesse matériaux nobles et finitions haut de gamme. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 28 m2, offre un espace de réception lumineux et raffiné. Elle s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, sublimée par un plan de travail en acacia massif et un évier en pierre naturelle. Une cheminée fonctionnelle ainsi que de délicates moulures restaurées viennent parfaire le caractère unique de cet espace. L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes de 16,53 m2 et 10,43 m2 (loi Carrez), chacune dotée de rangements intégrés aux lignes épurées. La salle d'eau, véritable pièce signature, est entièrement habillée de pierre travertin premium, du sol aux murs jusqu'à la vasque, offrant une atmosphère à la fois chic et apaisante. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce bien. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : Menuiseries en double vitrage PVC 4/16/4 assurant confort thermique et acoustique optimal Climatisation Thermor 8,5 kW pour un confort en toutes saisons Chauffe-eau plat programmable Système de filtration d'eau anti-calcaire et anti-particules. Dans la SDB a été installé un Miroir anti-buée avec système de son intégré en bluetooth Une Cave en sous-sol vient complèter ce bien. Nombre de lots d'habitation dans l'immeuble 8, taxe foncière de 1000EUR et charges mensuels partie communes 80EUR Appartement peu energivore en électricité, d'ailleurs le logement béneficie d'un Diagnostic de Performance Energetique en B Ce bien au charme authentique, alliant patrimoine et modernité, séduira une clientèle exigeante, notamment des jeunes cadres dynamiques en quête d'un cadre de vie prestigieux et central. Une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien d'exception en contactant Aurélie SABRE au 06.35.15.41.03.