Achat Appartement 3pièces à Saint mitre (13) : 2 034 annonces

EXCLUSIVITÉ AC'COM IMMOBILIER - MONTOLIVET (13012) - Limite 13013 Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement T3/4 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et clarté naturelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 36m2, très lumineux grâce à son exposition Sud-Est. La cuisine, ouverte sur le séjour, crée un bel espace de vie convivial et moderne, idéal pour recevoir. Les grandes baies vitrées avec volets électriques assurent confort et intimité au quotidien. Une climatisation réversible complète ce bien. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec salle de bain attenante ainsi que d'une salle d'eau indépendante offrant une organisation idéale pour une famille. La configuration en T3/4 permet également d'envisager un espace bureau ou une troisième chambre selon vos besoins. Véritable atout du bien : une belle terrasse de 44m2, accessible depuis le séjour et les chambres, parfaite pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou un coin détente. Deux box fermés en sous-sol complètent ce bien, dont un double aux normes PMR, garantissant sécurité et facilité d'accès. Un bien rare sur le marché, lumineux et doté de belles prestations. À visiter sans tarder. Bien en copropriété de 110 lots Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes moyenne : 2800EUR Bien classé B pour la performance énergétique et classé B pour les gaz à effet de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510EUR et 740EUR. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 15/01/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Mandat no48 - Honoraires à la charge du vendeur.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8e arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 68 m2 représente une opportunité unique pour un achat appartement Marseille. Situé au dernier étage d'une résidence neuve de standing, cet appartement à vendre à Marseille allie élégance contemporaine, confort et fonctionnalité dans un emplacement de choix. Dès votre entrée, vous serez séduit par la qualité de l'environnement et des prestations offertes. L'espace est optimisé avec une entrée, un grand séjour cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un extérieur orienté plein sud prolonge les espaces de vie et apporte une touche de luminosité et d'intimité convoitée. Ce bien inclut également deux celliers avec un espace buanderie. En supplément, un box garage PMR en sous-sol est disponible, un véritable atout dans ce secteur prisé. Ce bien rare, moderne et de qualité saura séduire ceux qui cherchent un appartement à acheter à Marseille, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

13014 LES JONQUILLES SPECIAL INVESTISSEUR Dans une petite résidence bien entretenue, nous vous proposons ce T2 avec balcon et cave composé d'un hall, séjour, cuisine séparée, wc, salle d'eau, 1 chambre. Résidence bien entretenue et fermée. Parking libre et facile dans la résidence. Ce bien est loué 647euros/mois dont 50 euros de provisions de charges. Rendement locatif 8%. Accès direct à toutes commodités. Charges: 74€/mois (eau froide, communs et espaces verts, portail élec) DPE D Taxe Foncière: 519€ Honoraires charges vendeur. Référence agence : 8009

Appartement T3 - 58m2 - Caillos Skyline Real Estate vous propose, au c?ur d'une copropriété sécurisée et fermée avec un portail, ce charmant T3 de 58 m² situé au 2? étage sans ascenseur, offrant calme et tranquillité. Traversant ouest-est et extrêmement lumineux, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, véritable atout de ce bien. Rénové en 2024, il se compose de : ? Un séjour baigné de lumière ? Une cuisine équipé ? Deux chambres dont une avec dressing intégré ? Un rangement supplémentaire dans le couloir ? Des toilettes séparées ? Une salle de bain ? Deux balcons avec vue sur un jardin ? Une cave La résidence permet un stationnement aisé à l'intérieur pour plusieurs véhicules. Confort optimal grâce à une climatisation réversible et des prestations récentes : aucun travaux à prévoir, appartement clé en main, idéal résidence principale ou investissement. Les + : ? Aucun vis à vis ? Traversant Sud-ouest / Nord-Est ? Luminosité exceptionnelle ? Rénovation récente ? Résidence fermée et avec parking ? Vue dégagée et agréable ? une grande cave À visiter sans tarder. Charges de copropriété: 180euros/mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretient des communs Taxe foncière : 1190euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez Neila au 06 08 41 08 87. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Neila Asloum, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 924 866 551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

MARSEILLE 12ème - LA FOURRAGÈRE T3 TRAVERSANT - TERRASSE - RÉSIDENCE RÉCENTE - GARAGE POSSIBLE Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du tramway, de la L2 et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2015. En rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages, cet appartement traversant Nord/Sud bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'un agréable séjour lumineux exposé plein Sud, ouvrant sur une superbe terrasse d'environ 16 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit, bien distincte, offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Les + : Appartement traversant Exposition Sud Résidence récente (2015) Proximité immédiate tramway / L2 Environnement calme et pratique Belle terrasse exploitable Un garage aux normes PMR est disponible en supplément ainsi qu'un second garage, un véritable atout dans le secteur. Informations financières : Charges de copropriété : environ 200 euros / mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts Taxe foncière : 1 897 euros / an VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES l'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 12 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE Contact : Bruno BREUNER Tél : 06 19 24 56 76 Mail : bruno.breuner@ladresse.immo Bruno BREUNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A deux pas du Boulevard Baille et de la Place Castellane à proximité de l'ensemble des commerces et transports, dans un immeuble des années '40', le Cabinet Laugier Fine vous invite à venir découvrir, au deuxième étage sur trois, un appartement de Type 2 d'une surface totale de 44.59m2 Loi Carrez. Ce bien est composé d'un séjour de 14m2 avec cheminée, une cuisine séparée, de deux chambres et une salle d'eau avec wc. Ce bien de par sa situation géographique est idéal en vue d'un placement où la demande locative est importante avec la proximité immédiate des facultés et de l'hôpital la Conception. Fenêtres en pvc double vitrage. Eau chaude et chauffage individuel. Charges de copropriété entre 79 euros par mois. Taxe foncière de 700 euros. Copropriété composé de 15 lots de copropriété, 3 locaux professionnels (interdiction commerce de bouche) et 12 lots d'habitations Attention la location saisonnière de type 'rbnbn n'est pas autorisée. Syndic : Cabinet Laugier Fine Pour toutes demandes de visites contactez Aurélie SABRE 06.35.51.41.03 (REF: ISLY)

Appartement Type 3 – 49 m² – Vitrolles – Résidence Les Hermès Situé à Vitrolles, au sein de la résidence Les Hermès, cet appartement de type 3 d’une surface de 49 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas du parc Saint-Exupéry, accessible en quelques secondes à pied, idéal pour les balades et les moments de détente. Le logement se trouve en rez-de-chaussée et se compose de : - Deux chambres, - Une cuisine ouverte sur le séjour, - Un salon lumineux, - Une salle d’eau, et un WC . L’appartement est en bon état général, équipé de double vitrage, et profite d’une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence offre également des prestations appréciables : Local à vélos / espace deux-roues Cave privative Environnement calme, proche des commodités, transports et espaces verts. Prix de vente : 139 000 € Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une forte demande dans le secteur. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

NOUVEAU ! APPARTEMENT T3 AVEC MAGNIFIQUE JARDIN QUARTIER SAINTE-ANNE MARSEILLE 8 Au coeur du quartier Sainte-Anne. Ici, l'environnement très résidentiel offre calme, espace et qualité de vie. Il y règne un parfum d'authenticité avec sa place de l'église et ses cafés. Côté scolarité, l'école et collège Sainte-Anne, le lycée Frédéric Mistral sont accessibles à moins de 10 minutes* à pied de la résidence. Nouvelle résidence intimiste à l'architecture contemporaine, pensée comme un havre de calme et de verdure. Esprit village, commerces et écoles à pied, proximité immédiate du Parc Borély, des plages du Prado et des massifs naturels. Un équilibre idéal entre ville, nature et mer, dans l'un des secteurs les plus convoités de Marseille. Appartement T3 disponible, en rez-de-jardin : Il se compose d'une entrée donnant sur un spacieux séjour / cuisine de 32 m² donnant sur un magnifique jardin de 464 m2 exposition Sud Ouest, un dégagement donnant accès à : un WC séparé, une buanderie pratique, deux belles chambres, une grande salle de bains. 1 garage sous-sol en supplément pour 30 000 euros. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Livraison 4e t 2028 Copropriété de 43 lots. Charges annuelles : 1700 euros.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

2 789 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Saint mitre (13)

À vendre : Appartement type 3 calme avec balcon lumineux, situé au dernier étage dans le 13010 Marseille, Bouches-du-Rhône. Sa proximité avec le stationnement et les espaces verts en fait un lieu idéal pour les familles et les animaux de compagnie. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, parfaite pour se projeter, avec un balcon exposé sud-ouest offrant une vue imprenable sur la bonne mère et des couchers de soleil magnifiques.Ce bien dispose d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau, toutes deux donnant sur une loggia qui optimise l'espace de rangement et l'aération de cet appartement traversant. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses. Une cave complète ce bien.Cette opportunité d'achat d'appartement à Marseille est à saisir ! Pour plus d'informations, contactez l'agence Hypallage, avec Monsieur Soria Rémi comme interlocuteur. Les détails sur les risques concernant ce bien sont consultables sur le site géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du prisé 8e arrondissement de Marseille, à proximité de toutes les commodités, des axes routiers et du métro Périer, le cabinet Laugier Fine vous propose cet appartement Marseille à vendre. Dans un immeuble de standing parfaitement entretenu, découvrez cet appartement traversant de type 3, en excellent état, d'une superficie de 67 m2. Au 4e étage avec ascenseur, il allie luminosité et tranquillité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour s'ouvrant sur un balcon côté cour, d'une cuisine séparée, de deux chambres chacune avec accès au balcon, d'une salle de bains moderne et de WC indépendants. Pour votre confort, cet appartement à acheter à Marseille dispose de la climatisation réversible, du double vitrage et de l'eau chaude par cumulus. Une place de parking en sous-sol est incluse. Les charges de copropriété sont de 160 EUR par mois et la taxe foncière s'élève à 1550 EUR. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour toute demande de visite, contactez Gabriel MURIAN au 06.29.55.39.15. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Marseille, dans le 7ème arrondissement, secteur Saint-Victor, cet appartement de 2 chambres avec terrasse et vue sur le Vieux-Port est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 68,42 m² allie confort moderne et ambiance méditerranéenne. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine aménagée et conviviale, parfaitement conçue pour recevoir et partager des moments agréables. La partie nuit se compose de deux chambres offrant tranquillité et une vue exceptionnelle sur le Vieux-Port, ajoutant une touche unique à votre quotidien. Une salle de bain fonctionnelle complète cet espace de vie. À l'extérieur, une terrasse plein sud d'environ 15 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter d'un espace extérieur rare, où il fait bon de se détendre. De plus, un box fermé dans l'immeuble ajoute un atout indéniable pour cet appartement à acheter à Marseille. Ce bien lumineux et apaisant est idéalement situé au cœur de la vie marseillaise, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre dans le 7ème arrondissement de Marseille, dans la résidence privée et sécurisée des Alpilles, cet appartement MARSEILLE à vendre fait 103 m² et dispose d'une terrasse avec une vue mer exceptionnelle. Rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement saura séduire ceux souhaitant faire l'achat d'un appartement MARSEILLE. Sa configuration en deux espaces distincts offre confort et intimité. Le coin de vie est composé d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongé par une magnifique terrasse de 18 m² sans vis-à-vis. La première chambre complète cet espace, tandis que le coin nuit se compose d'une suite parentale avec une grande chambre, un dressing sur mesure et une salle de bains élégante. Une cave vient parfaire cette offre rare. Cet appartement à acheter à Marseille allie charme, modernité et un cadre de vie privilégié, parfait pour profiter de la douceur de vivre dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

MARSEILLE 9ème arr -LE CABOT : Situé au coeur du quartier prisé du Cabot dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, il allie confort moderne et tranquillité résidentielle. Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de prestations de qualité et d'espaces extérieurs pour un quotidien agréable. LA RÉSIDENCE : Cette résidence intimiste composée de trois bâtiments et de 48 logements, est close et sécurisée, construite avec une architecture contemporaine soignée dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RT2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : beaux extérieurs, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, garages en sous-sol … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix HAI, Honoraires à charge vendeur. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

Prix au m² le plus bas

99 900 €

1 851 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53,98 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Pomme

À 9km de Saint mitre (13)

À vendre : appartement T3 à Marseille 11e Arrondissement, en exclusivité chez COMBAREL Immobilier. Situé dans le quartier de la Pomme, cet appartement est idéalement placé à proximité des axes autoroutiers et de tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne. Niché au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement à acheter Marseille 11e Arrondissement se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez également un balcon filant exposé Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur le toit du Vélodrome et Notre-Dame, dans un cadre remarquable. Ce bien, libre de toute location, convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif intéressant. Le stationnement est facile et libre dans la résidence, et vous profiterez d'une cave privative au sous-sol. Appartement Marseille 11e Arrondissement à vendre, à découvrir rapidement. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

GASTON BERGER/MAISONBLANCHE Votre agence L'ADRESSE MARSEILLE 8 - PARADIS vous propose : Proche du parc de la Maison Blanche, et au sein de la résidence dénommée 'Seconde Nature', venez découvrir ce bel appartement, livré en 2024, de type 3 d'une superficie de 57m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une magnifique terrasse de 28m², idéale pour profiter du soleil ou recevoir vos proches. La partie nuit comprend deux chambres avec placard de rangement, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Son exposition sud-est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous bénéficierez également du confort et des performances énergétiques d'un immeuble neuf (isolation, normes RT 2012/RE 2020). Situé au dans le 10ème arrondissement de Marseille, l'appartement est proche de la mairie du 10ème, des transports et accès rapides aux grands axes, tout en offrant un cadre de vie agréable et calme. Un bien idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif de qualité ! Possibilité d'acquérir en sus, un double parking situé au sous-sol de la résidence ! VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact visites et renseignements : Michel Dourian : 06 19 01 36 52 michel.dourian@ladresse.immo Michel DOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À proximité de la Place Castellane et du Parc du 26ème centenaire, cet appartement à vendre à Marseille se situe avenue de Toulon. Dans une copropriété de standing avec gardien, ce bien au 1er étage avec ascenseur est un Type 3 d'une surface de 94,15 m² loi Carrez (anciennement Type 4) et est en bon état. Très lumineux et calme, il bénéficie d'une belle orientation plein sud et d'une agréable terrasse de 7,5 m² donnant sur les jardins intérieurs de la résidence, à l'abri des regards. L'espace de vie de plus de 36 m² est convivial et fonctionnel, avec de beaux volumes et des finitions soignées. Le logement comprend deux chambres de plus de 12 m² avec la possibilité de retrouver facilement la troisième chambre d'origine selon vos besoins. Les prestations sont au rendez-vous : porte blindée, grande cave en sous-sol, et une copropriété parfaitement entretenue. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, cette offre est idéale, proche des commerces, transports et écoles. Un bien rare sur le secteur, qui séduira par son calme, sa luminosité et son emplacement privilégié. Pour plus de sécurité, la copropriété est close, et les ascenseurs nécessitent un code. Notez qu'une rénovation de la salle de bain sera à envisager. Syndic Cabinet Laugier, charges mensuelles de 195,00 EUR, taxe foncière de 2 242,00 EUR.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 12ème, situé dans un cadre privilégié, au cœur d'un écrin de verdure à proximité du quartier prisé de La Valentine (près de la jardinerie Marius Ferrat). Ce bel appartement de type 3 d'une surface d'environ 63 m² est orienté SUD/OUEST et se trouve au deuxième étage d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2009, accessible par ascenseur. L'intérieur comprend un espace de vie lumineux et fonctionnel, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez également la charmante terrasse au calme, parfaite pour profiter des belles journées en toute sérénité. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille 12ème, alliant calme, luminosité et proximité des commodités. Visitez-le sans attendre !

Implantée dans un environnement privilégié, cette résidence confidentielle offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et proximité des grands pôles urbains.Pensé comme un lieu de vie harmonieux, le programme s'intègre parfaitement dans son paysage, mêlant architecture contemporaine et inspirations méditerranéennes. L'ensemble propose une variété de logements, allant des appartements élégants aux maisons familiales, conçus pour répondre aux attentes de chacun.Chaque habitation bénéficie de volumes généreux, d'une luminosité naturelle optimale et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés : terrasses, jardins privatifs ou vues dégagées sur les environs verdoyants.Le coeur de la résidence a été imaginé comme un véritable écrin paysager, favorisant la détente et le bien-être au quotidien. Cheminements doux, espaces végétalisés et zones de convivialité créent une atmosphère sereine et apaisante.À proximité immédiate, toutes les commodités essentielles sont accessibles : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives ainsi que les principaux axes de circulation facilitant les déplacements vers les bassins d'emploi environnants.Alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de conception, cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter comme pour investir, dans un cadre de vie équilibré entre dynamisme et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REGE/CANTINI - 13008 MARSEILLE - T3 DANS RÉSIDENCE DE STANDING AVEC TERRASSE ET BOX GARAGE. Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 8 - vous présente à proximité du Parc du 26e Centenaire, dans une résidence de standing, un bel appartement moderne de type 3 d'une superficie de 59,26m² LC avec une spacieuse terrasse de 11.50m² exposé SUD donnant sur les jardins de la copropriété. Ce bien, situé au 4ème étage avec ascenseur, se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc. Appartement fonctionnel, climatisé, au calme, à deux pas des transports en commun, du métro Périer, du tramway, des commerces, des écoles, d'une crèche et des accès autoroutiers ainsi que du tunnel Prado Carénage. Actuellement loué, l'appartement sera libre de tout occupant fin juillet 2026. Il est toutefois possible d'acquérir ce bien avec les locataires en place, le loyer actuel étant de 1.250 euros/mois CC. Possibilité d'acquérir en sus 1 box simple situé au sous-sol de la résidence au prix de 25.000 euros VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact Michel Dourian R.S.A.C. 327 964 110 Marseille Tél : 06 19 01 36 52 Mail : michel.dourian@ladresse.immo Michel DOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

218 000 €

3 964 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres

À 6km de Saint mitre (13)

L'agence Hypallage est ravie de vous proposer un nouvel appartement à acheter à Marseille, situé dans le parc des Calanques, entouré de pins et de vastes espaces verts. Cet appartement de type 3 séduira de nombreux profils, parfait pour divers projets. Le bien inclut deux balcons agréables avec des orientations variées, permettant de profiter d'un extérieur calme à toute heure. À votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée charmant qui distribue intelligemment l'ensemble de l'appartement. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, offrant un agencement idéal pour un confort optimal. Deux jolies chambres avec placard complètent cet espace. Les amateurs de cuisine apprécieront la cuisine, qui dispose d'un volume conséquent et de possibilités d'aménagement supplémentaires. La salle d'eau et les WC sont séparés pour garantir plus d'intimité. Une cave vient s'ajouter à ce bien. Le cadre de vie paisible, la proximité des transports et des commerces font de cette vente d'appartement à Marseille un choix judicieux. Ce bien est géré par le commercial : Rémi Soria. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site : www.georisques.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

3 434 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Saint mitre (13)

iad France - Denis Almodovar vous propose: Dans une résidence récente et sécurisée de 2019 (Résidence Oxygen situé sur le boulevard Romain Rolland ), découvrez ce magnifique T3 ancien T4 aux volumes rares, situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Point fort majeur : un espace de vie de 42 m² séjour/cuisine ouvert, lumineux, avec accès direct à une terrasse de 14 m² exploitable toute l’année. Configuration idéale : •2 grandes chambres avec placards (14 m² et 11 m²) •Possibilité simple de créer une 3ᵉ chambre •Buanderie indépendante •Salle de bain moderne •WC séparé Prestations recherchées : •Résidence sécurisée •Accès PMR •Ascenseur •Digicode / interphone •2 places de parking en sous-sol Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Environnement pratique : commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Taxe foncière : 1 918 € Charges : 134 € / mois Bien rare sur le secteur. Disponible 7j/7 de 8h30 à 20h30 pour visite rapide. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Marseille 2ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement en vente exclusif proposé par Daniel FEAU. Situé au troisième étage d’un immeuble construit dans les années 50 par l'architecte Fernand Pouillon, cet appartement de 171 m² (135 m² Loi Carrez) offre une vue imprenable sur le Vieux-Port et la Bonne mère. Rénové en 2025, cet espace a été intelligemment réaménagé pour maximiser la lumière naturelle et la perspective, avec des matériaux de qualité et des teintes neutres. L'appartement dévoile un spacieux salon de plus de 85 m², idéel pour profiter de la vue panoramique sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde. Le sol en pierre naturelle clair, en harmonie avec le marbre de la cuisine et une claustra sur mesure combinant ferronnerie et verre, assure une luminosité incroyable. L'avancée de la cuisine permet de contempler une vue d'exception sur l'ensemble du Vieux-Port, allant jusqu'à l'ombrière de Norman Foster. Côté nuit, deux suites élégantes, dotées de salles de bains et de loggias fermées, sont soulignées par un parquet de style Versailles. Les prestations haut de gamme, telles que la climatisation gainée réversible et des finitions en marbre italien, font de cet appartement un choix de premier ordre pour un achat d'appartement à Marseille 2ème.

Découvrez une adresse confidentielle nichée au coeur du 9? arrondissement de Marseille, où élégance contemporaine et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.Pensée comme un véritable havre de paix en milieu urbain, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture raffinée et ses espaces extérieurs généreux. Chaque détail a été imaginé pour offrir confort, lumière et bien-être au quotidien.Idéalement située, elle permet de profiter pleinement d'un environnement dynamique tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle. À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un large choix de commerces, d'établissements scolaires, d'infrastructures sportives ainsi que de nombreux espaces verts.Les accès rapides aux principaux axes et aux transports facilitent tous vos déplacements, rendant votre quotidien plus fluide et agréable.Au coeur de la résidence, un espace paysager soigneusement aménagé invite à la détente et à la convivialité, offrant un cadre de vie rare et privilégié.Que ce soit pour habiter ou investir, cette adresse représente une opportunité unique d'allier confort moderne, emplacement stratégique et qualité patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité de la mairie de Bagatelle, cet appartement Marseille à vendre est un T3 traversant de 87 m2, situé en étage élevé avec ascenseur. En parfait état et bénéficiant de belles prestations telles que des huisseries Teknal, il se compose d'un spacieux séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue mer panoramique. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. La résidence de standing se trouve au coeur d'un parc arboré de plus de 15 hectares, est gardiennée 24h/24 et offre des services tels qu'une navette privée pour les résidents, deux piscines et plusieurs courts de tennis, le tout dans un environnement calme et sécurisé. Une option d'achat d'un parking est disponible en supplément. DPE : C. Charges annuelles : 10 000 EUR. Taxe foncière : 3 152 EUR. Pour les visites, veuillez contacter le 06.21.68.47.61.

SIKSIK IMMOBILIER vous présente en Exclusivité cet appartement de type 3 à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 3e étage sur 9 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il comprend une pièce de vie de 32 m², offrant un espace convivial et lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement fonctionnelle. Le bien dispose également d'une belle terrasse de 10,60 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable, ainsi qu'une loggia de 6 m². L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de plus de 12 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave est également incluse. En option, un box fermé de 15 m² en sous-sol est disponible, représentant un véritable atout pour cet achat appartement Marseille. Idéalement situé, cet appartement à acheter Marseille se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. De plus, des possibilités d'aménagement s'offrent à vous, avec la possibilité de créer une troisième chambre ou d'optimiser les espaces existants selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier qui combine confort et praticité. Les charges mensuelles s'élèvent à 281,26 EUR, comprenant les honoraires du syndic, ainsi que l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, et l'entretien de l'immeuble. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez : VANESSA CROUZET au 06.12.28.35.31 ou par mail à v.crouzet@siksik-immobilier.com. RSAC : 914 535 083. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier prisé de la Capellette à Marseille, cet agréable T3 de 55 m² au 8ᵉ étage du bâtiment B offre un espace de vie lumineux avec terrasse et vue dégagée. L’appartement dispose d’une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques, lave-vaisselle, four) ainsi que d’un emplacement de stationnement en sous-sol. Construit en 2014 dans une résidence moderne et sécurisée, il bénéficie du label Promotelec et d’un certificat BBC Effinergie 2005, gage de confort et de performance énergétique. Actuellement loué : 927 € charges comprises, bail courant jusqu’au 1er août 2026. Charges annuelles : 1 520 € (eau chaude et froide, chauffage collectif) Dernier foncier : 1 430 € Un investissement sûr dans un secteur en demande, idéal pour les primo-accédants ou investisseurs à la recherche d’un bien locatif déjà occupé. Peix de vente : 199 000 € FAI Honoraire à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Réf 184ENB

Llinares Immobilier vous présente un appartement à acheter Marseille 1er : LA TOILE BLANCHE, un spacieux T3 de 95m² avec un balcon plein ciel, idéalement situé en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille, à proximité du boulevard Longchamp. Cette offre se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le séjour de 33m², baigné de lumière grâce à une exposition sud, s'ouvre sur un balcon d'environ 12m², parfait pour profiter du soleil du matin jusqu'à l'apéritif du soir. L'appartement compte deux chambres spacieuses de 15m² et 12m², une cuisine séparée, trois placards intégrés, une salle d’eau et un wc indépendant, assurant un confort optimal. En outre, il est complété par une cave et une place de parking, des atouts précieux en centre-ville. Ce bien offre une toile vierge pour un projet sur mesure, permettant d'imaginer vos choix de matériaux et de couleurs. Ne manquez pas cette rare opportunité de vente appartement Marseille 1er dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nouvelle réalisation au coeur du 8èmeArrondissement de Marseille ! Découvrez ces logements neufs aux prestations qualitatives bercées par de nombreux espaces verts. Cette résidence dispose de 44 appartements allant du T1 au T5 répartis sur 2 bâtiments de 5 étages. Vous apprécierez les avantages de vivre dans un secteur à la fois calme et dynamique. Le principe d'acheter dans le neuf c'est la possibilité de choisir le carrelage au sol, la peinture etc... Un appartement neuf, c'est la liberté de se sentir chez soi en ayant la possibilité de personnaliser son appartement sans frais. Les appartements sont aux dernières normes thermiques et phoniques en vigueur en France et disposent de climatisation, et chauffage électrique. Un appartement prêt vivre dès la livraison ! La vie dans le 8èmeArrondissement de Marseille est très agréable. Situés à quelques minutes de chez vous ; commerces, écoles, plages, salle de sport et transport en commun pour convenir à vos besoins de première nécessité. De plus, vous profiterez de nombreux coins de marche et de détente pour un dimanche relaxant. Ce programme neuf offre à ses résidents un choix de vie sans équivalent. Sautez sur l'occasion de devenir propriétaire dans un secteur de qualité ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES CASSIS vous présente un appartement à vendre de 85 m², idéalement situé dans une résidence de standing, à proximité de la plage du Bestouan, de la Grande Mer et du port de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 5 minutes à pied du centre de Cassis, cet appartement traversant de 4 pièces dispose d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur le Cap Canaille et la Méditerranée. La terrasse de 20 m², orientée plein sud, s'étend agréablement au séjour lumineux. Une véranda de 9 m² et une loggia d'environ 20 m² attenante à la cuisine viennent compléter ce bien, permettant de profiter de la lumière naturelle tout en offrant un confort en toute saison. L'agencement comprend deux chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes. Pour votre confort, une cave d'environ 4 m² et deux places de stationnement sécurisées sont incluses. Cet appartement à acheter à Cassis est parfait tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre, bénéficiant d'un emplacement rare, à proximité immédiate des plages, du port et des accès vers le parc national des Calanques. Une belle opportunité offrant confort, vues exceptionnelles et qualité de vie dans un environnement recherché. Résidence calme et sécurisée – 54 lots d'habitation – Aucune procédure en cours.

iad France - Dimitri Lambert vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Appartement récent avec Jardin à Marseille. Découvrez ce superbe appartement de type 3, situé dans une résidence de standing construite en 2019 à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface de 57.15m², cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou des investisseurs souhaitant réaliser un achat appartement Marseille. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. La cuisine, équipée, est ouverte sur le séjour. Vous pourrez également profiter d'une charmante terrasse prolongée par un jardin privatif où vous pourrez vous détendre au soleil. La résidence est dotée de nombreux équipements pour votre confort et sécurité, tels que la fibre optique, un accès PMR, une ventilation mécanique, un digicode, un interphone, un chauffage individuel au gaz, ainsi qu'une résidence sécurisée avec espaces verts, un espace de potager privatif et un local vélo. De plus, un parking privatif est disponible pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé à Marseille, cet appartement bénéficie d'une exposition favorable, à l'ouest et au nord, offrant ainsi une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Proche des commerces, écoles, et transports en commun, cet appartement est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui envisagent une vente appartement Marseille. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement neuf avec jardin dans un environnement paisible et moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Marseille. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.52€ par mois (soit 1470.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Lambert, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Dimitri Lambert vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 3 pièces avec terrasse à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 64,9 m² situé dans le quartier dynamique de Marseille Joliette/Arenc ne manquera pas de vous séduire. Positionné au 1er étage d'un immeuble de 9 niveaux construit en 2005, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour passer d'agréables moments extérieurs.L'agencement fonctionnel de ce bien comprend un séjour lumineux, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés. Avec quelques petites rénovations, cet appartement peut devenir un véritable cocon familial ou un excellent investissement locatif. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et l'accès pour les personnes à mobilité réduite ajoutent un confort supplémentaire. De plus, la résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, garantit la tranquillité de ses occupants.La terrasse, exposée plein sud, est parfaite pour des moments de détente en plein air. De plus, deux places de parking en box viennent compléter ce bien pour votre confort quotidien. Cet appartement à acheter à Marseille se trouve à proximité des commodités, des transports en commun et de divers espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette réelle opportunité pour l'achat d'un appartement à Marseille.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 129,67 € (soit 1556 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Lambert, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.