Achat Appartement 4pièces à Marseille 15ème (13) : 66 annonces

ERA Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 4, idéalement situé dans le 15ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface de 71,21 m², cet appartement à acheter à Marseille se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, offrant un accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage collectif, inclus dans les charges, garantit un confort optimal. Une cave ainsi qu'un garage privatif complètent cet appartement fonctionnel, parfait pour une famille ou un premier achat. Taxe foncière : 1 965 euros/an - Charges mensuelles : 181 euros (chauffage, eau froide et chaude inclus). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de 1281 lots - dont 749 lots d'habitation (procédure en cours). Charges annuelles : 2 176 euros. Mael KASSOYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre dans le 15e arrondissement de Marseille (13015), cet appartement T4 de 50 m² est idéal pour un achat appartement MARSEILLE 15E ARRONDISSEMENT. Situé à Cabucelle, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités telles que des écoles et des arrêts de bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. L'appartement dispose d'un jardin, d'un patio avec salon de jardin et d'une piscine, apportant confort et détente. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant 3 chambres, parfait pour une famille ou un projet d'investissement locatif. L'agencement en 4 pièces permet de personnaliser les espaces selon vos besoins. Ce bien est composé d'un lot dans une copropriété de 12 lots, avec des charges annuelles moyennes de 300 euros. Aucune procédure n'est en cours pour le syndicat des copropriétaires. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 0675096392, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

REF 103115 - À vendre à Marseille, dans le secteur dynamique d'Euroméditerranée 2, ce bien idéalement situé entre le boulevard Oddo et l'avenue Cap Pinède offre un accès rapide à la gare multimodale Capitaine-Gèze, à seulement 5 minutes à pied. Le tramway T3 prolongé sera également à proximité avec un futur arrêt à deux pas, entouré de commerces accessibles en moins de 2 minutes. Cet appartement T4 duplex de 81 m² se situe au 4e étage et dispose d'un séjour/cuisine spacieux de 30 m², prolongé par une terrasse de 26 m² orientée sud. Le niveau inférieur comprend une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, tandis que l'espace nuit à l'étage supérieur se compose de trois chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC. Une place de stationnement est incluse dans le prix de vente. Cette résidence, conforme à la norme RE2020, bénéficie d'une garantie de 10 ans, de frais de notaire réduits, et d'un Prêt à Taux Zéro sous conditions d'éligibilité. Profitez de la TVA à 5,5 % pour l'achat d'un appartement à Marseille, exclusivement pour la résidence principale, et selon les conditions de revenus.

À Marseille, dans le 15ème arrondissement, nous vous proposons un appartement à acheter à Marseille. Situé dans une résidence fermée et au calme, cet appartement traversant de type 4 est lumineux et se compose d'un vaste séjour avec balcon offrant une vue dégagée, d'une salle à manger qui peut être réaménagée en chambre, de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante avec un grand cellier, d'une salle de bains ainsi que d'une cave en sous-sol. Le bien est en très bon état. Prix de vente : 149 800 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence MY LOGEMENT, contactez Valérie Bessis-Nosetto au 06.60.15.40.25. Appartement Marseille à vendre, idéal pour les amateurs de tranquillité dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Mathilde Sagon vous propose: A la sortie de Septèmes les Vallons, Notre Dame Limite Cet appartement de 83 m² actuellement aménagé en T3 se situe dans une résidence calme et sécurisée. Traversant et sans vis-à-vis, il bénéficie d’une double exposition Sud/Est offrant lumière et sérénité. L'appartement est actuellement agencé comme suit : - 1 double séjour de 30 m2, offrant la possibilité de recréer la 3e chambre, selon vos besoins. - 2 chambres de 10.5 et 16 m2 avec placards. - 1 salle de bain - WC séparés - 1 cuisine équipée - 1 cellier - 2 loggias - 1 place de parking privative chauffage collectif inclus dans les charges Environnement immédiat : - Commerces, écoles et services accessibles à pied ou en bus en moins de 10 min. - Arrêts de bus (Notre-Dame Limite, Vallon d’Ol Bourrély) à 1-2 min à pied (lignes B2, 97, L51, 96, 5252). - B2 : Direction Vallon des Tuves ou Gèze - 97 : Direction Hôpital Nord ou Canebière Bourse - Gare de Saint-Antoine à 9 min à pied (ligne C2, direction Aix-en-Provence). - Accès autoroutiers (A7, A50) à moins de 10 min en voiture. - Hôpital Nord accessible directement par la ligne 97. Contactez moi rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.2€ par mois (soit 3242.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Sagon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 531579662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur les hauteurs du 15e arrondissement de Marseille, au sein de la résidence recherchée Les Terrasses de la Méditerranée, cet appartement T4 traversant de 90 m² offre un cadre de vie agréable avec une vue panoramique sur la ville. Baigné de lumière grâce à sa double exposition et son orientation plein sud, il bénéficie d'une belle terrasse de 20 m² permettant de profiter pleinement d'une vue dégagée sur Marseille. L'espace de vie se compose d'une spacieuse pièce de 41 m² avec cuisine ouverte, offrant un volume confortable et convivial, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Le coin nuit, bien distinct, comprend trois chambres avec rangements, dont une suite parentale, garantissant confort et intimité pour chacun, adaptés à une vie de famille ou à un confort optimal; Situé dans une résidence sécurisée avec portail et gardien, l'appartement profite d'un environnement calme et bien entretenu. Une place de stationnement privative complète ce bien.Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément (SUS). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant luminosité, espace et vue imprenable sur Marseille.

Dans un immeuble typique du cœur de Marseille, ce superbe appartement de 62 m² conviendra parfaitement aux amateurs de charme et d'espace. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, apportant une sensation chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, ouverte sur le salon, invite à partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse, offrant un confort indéniable avec une salle de bains intelligemment aménagée. Vous apprécierez les nombreux rangements disponibles, notamment un dressing et un cellier, qui optimisent l'espace de vie. Véritable atout de cet appartement, sa terrasse-jardin de 50 m² offre une oasis de tranquillité en pleine ville. Profitez de cet espace extérieur exceptionnel pour vous détendre ou accueillir vos proches en toute intimité. Le quartier, apprécié des familles, se distingue par sa proximité avec plusieurs établissements scolaires, facilitant ainsi votre quotidien. Le parc François Billoux, situé à seulement 300 mètres, offre des espaces verts pour des moments de détente en plein air, tandis que les arrêts de bus à moins de 100 mètres assurent une mobilité aisée dans Marseille. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1975 - Terrasse : 50 m² - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Électrique - DPE : F - Taxe foncière : 872 € - Charges de copropriété : 0 € Mentions légales : Les renseignements présentés ci-dessus sont communiqués à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Il appartient aux futurs acquéreurs de vérifier l'exactitude des éléments en consultant les diagnostics, actes et autres pièces officielles, ainsi que de réaliser les contrôles nécessaires. Pour consulter les cartes et informations officielles liées aux aléas et risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITE - QUARTIER EUROMED - T4 AVEC TERRASSE ET PARKING Actuellement locataire en place depuis le 01/06/2020 à un loyer hors charge de 978€ par mois Vous recherchez un investissement idéal à Marseille ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé dans un quartier Euromed en pleine expansion et recherché de Marseille , à proximité d'une école et des transports en commun, cet appartement récent construit en 2019 offre tout le confort et les avantages dont vous avez besoin. D'une surface de 69,71 m², cet appartement lumineux et spacieux dispose de trois chambres, parfait pour accueillir votre famille ou vos locataires. Le salon est également très agréable avec suffisamment d'espace pour se détendre et recevoir vos invités. La terrasse offre un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen et organiser des repas en plein air. De plus, l'appartement dispose d'un parking extérieur, vous n'aurez donc plus à vous soucier de trouver une place de stationnement. En excellent état, cet appartement est vendu avec un locataire en place. Son emplacement est idéal, à proximité d'une école, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer facilement dans Marseille et ses environs. Le prix demandé pour cet appartement est de 232 000 EUR, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité dans l'une des villes les plus dynamiques de France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Référence agence : 4566

Logements durables et TVA réduite : un nouvel art de vivre à Marseille Ici, chaque mètre carré a du sens. Dans ce nouveau programme implanté au sein d'un écoquartier en plein renouveau, vous profitez d'un logement performant, économe et durable, avec en prime une TVA réduite à 5,5 %. Du T2 au T5, les appartements offrent : - Terrasses ou balcons pour vivre dedans-dehors - Parkings privatifs et locaux à vélos pour un quotidien fluide - Ascenseur, norme RE 2020, confort thermique et économies d'énergie Un choix aussi logique qu'écologique, à Marseille, à deux pas des commodités et des grands axes. Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Marseille Référence du programme : « 13015_887_ML » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Résidence Terrasses du Soleil - Euromed 2Découvrez Terrasses du Soleil, une résidence neuve idéalement située au coeur du nouveau quartier Euromed 2 à Marseille.Cette résidence intimiste de 4 étages seulement propose 44 appartements modernes, du studio au T4, pensés pour offrir confort et luminosité dans un cadre de vie aux couleurs méditerranéennes.Chaque logement bénéficie de grandes terrasses, véritables espaces de vie extérieurs, et certains appartements disposent même de toits-terrasses privatifs pour profiter pleinement du soleil marseillais.La résidence offre également des places de parking sécurisées pour un confort quotidien.Située dans un emplacement stratégique, Terrasses du Soleil bénéficie d'une connexion immédiate avec le tramway, le métro et les accès autoroutiers, facilitant tous vos déplacements.Entre modernité, confort et douceur de vivre méditerranéenne, cette résidence est idéale pour habiter ou investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Coup de cœur du secteur

49 000 €

700 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 15ème (13)

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la résidence Consolat, au 4ème étage de la tour C avec ascenseur, dans le 15ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose d'un séjour climatisé et lumineux offrant une petite vue mer, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que de deux belles chambres avec placards. Une troisième chambre plus petite vient compléter l'ensemble, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Les charges mensuelles s'élèvent à 156 euros. Le DPE est de catégorie C avec une consommation de 158 kWh/m2/an. Cet appartement a été précédemment loué pour 800 euros par mois, assurant ainsi une excellente rentabilité. Le coût des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, est estimé entre 890 et 1250 euros, en fonction des années. Pour toute question ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter dans le 15ème arrondissement de Marseille, contactez Hassan CHARKAOUI au 0626029248 ou par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

T4 entièrement rénové avec vue mer - Parc Saint-Louis, Marseille 15? Situé au 9? étage de la résidence recherchée Parc Saint-Louis, dans le 15? arrondissement de Marseille, cet appartement T4 entièrement rénové séduira par sa luminosité, ses volumes et sa vue panoramique exceptionnelle sur la ville, la mer et les collines environnantes. L'appartement se compose de : - Trois chambres confortables, - Un vaste séjour lumineux, - Une cuisine fonctionnelle, - Une loggia et un balcon, idéals pour profiter pleinement de l'extérieur et du panorama, - Une cave, offrant un espace de rangement appréciable. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Informations complémentaires : Étage : 9/10 avec ascenseur Chauffage individuel électrique Charges mensuelles : 120euros Taxe foncière : 864euros DPE : C (128 kWhEP/m²/an) GES : A (4 kg CO2/m²/an) Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un investissement, dans un secteur en pleine évolution. ???? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité rare sur le secteur. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Charles-Antoine pour organiser une visite au 06 19 88 91 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Charles-Antoine Barbarroux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 814 807 699, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Envie de devenir propriétaire à Marseille à prix réduit ? Découvrez une résidence neuve au cœur du 15e arrondissement de Marseille, dans un quartier éco-connecté où tout est à portée de main : métro, tram, bus, écoles, gares et commerces. À quelques minutes de la mer, profitez d'un cadre de vie privilégié avec des vues dégagées vers la Méditerranée sur les façades Sud et Ouest. Des appartements pensés pour votre confort : - T2, T3 et T4 lumineux, avec terrasse privative pour chaque logement - Placards aménagés pour un intérieur optimisé - Volets roulants électriques pour plus de praticité - Parking mutualisé en sous-sol pour certains logements - Local à vélos et espaces partagés pour un mode de vie moderne et convivial Profitez d'un avantage exceptionnel : TVA réduite à 5,5 % Une opportunité rare pour devenir propriétaire à Marseille dans un programme neuf de qualité, tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 13015_866 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Résidence Terrasses du Soleil - Euromed 2Découvrez Terrasses du Soleil, une résidence neuve idéalement située au coeur du nouveau quartier Euromed 2 à Marseille.Cette résidence intimiste de 4 étages seulement propose 44 appartements modernes, du studio au T4, pensés pour offrir confort et luminosité dans un cadre de vie aux couleurs méditerranéennes.Chaque logement bénéficie de grandes terrasses, véritables espaces de vie extérieurs, et certains appartements disposent même de toits-terrasses privatifs pour profiter pleinement du soleil marseillais.La résidence offre également des places de parking sécurisées pour un confort quotidien.Située dans un emplacement stratégique, Terrasses du Soleil bénéficie d'une connexion immédiate avec le tramway, le métro et les accès autoroutiers, facilitant tous vos déplacements.Entre modernité, confort et douceur de vivre méditerranéenne, cette résidence est idéale pour habiter ou investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Christine Mattei vous propose un appartement spacieux de 4 pièces à Marseille, offrant une vue imprenable. Ce bien, idéal pour un investissement, est vendu loué avec un bail en cours jusqu'en décembre 2024.Situé au 12ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de 83 m² à Marseille allie confort et élégance, comprenant 3 chambres généreusement dimensionnées, parfaites pour une famille ou toute personne cherchant de l'espace supplémentaire.À l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon lumineux de 24.3 m², parfait pour se détendre et accueillir vos amis. La cuisine séparée est entièrement équipée. Vous pourrez également profiter de 3 balcons qui offrent une vue dégagée sur la ville.Les chambres sont spacieuses et peuvent facilement accueillir des rangements. L'une d'elles peut être aménagée en coin bureau selon vos besoins.Situé dans un quartier dynamique de Marseille, cet appartement à acheter à Marseille bénéficie de nombreuses commodités à proximité : les transports en commun sont à votre porte, les écoles sont accessibles à pied, et vous trouverez l'hôpital Nord ainsi qu'une variété de commerces à quelques minutes. Avec un accès facile à l'A7, explorer la région se fait aisément.La résidence offre un environnement sécurisé grâce à un digicode, un interphone, une porte blindée et une vidéosurveillance. De plus, une société de gardiennage est disponible 24 heures sur 24 pour assurer la tranquillité des résidents.Le locataire est à jour de ses loyers, s'élevant à 670 €/mois hors charges, avec 300 €/mois pour les charges, ce qui représente une rentabilité nette de 9%.Ne perdez pas cette occasion unique de réaliser un achat appartement Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 1035 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 330 € par mois (soit 3960 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien sont classées ENERGIE C, indice 158, et CLIMAT C, indice 23. Pour les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée par Mme Christine Mattei, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 848113148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

13015 - Résidence Consolat - Situé dans un secteur préservé au sein d'une petite copropriété fermée, cet appartement se trouve au 2ème étage sur 4 sans ascenseur et rayonne sur 73m2 avec plusieurs balcons de 4.5m2, 3 et 2.7m2 à différentes expositions. Parking libre dans la résidence. Entièrement rénové, ce type 4 se compose d'un salon/salle à manger de 30m2, d'une cuisine séparée de 7m2, de deux chambres de 11 et 9m2 (3 possible), d'une salle d'eau, de wc séparés et de nombreux rangements. Charges de copropriété : 230EUR/trimestre - Taxe foncière : 1140EUR/an. Mandat 1229 - Hélène Costaglioli SIGA IMMOBILIER ESTAQUE 06.03.62.56.48

13015 - Résidence Consolat - Situé dans un secteur préservé au sein d'une petite copropriété fermée, cet appartement se trouve au 2ème étage sur 4 sans ascenseur et rayonne sur 73m2 avec plusieurs balcons de 4.5m2, 3 et 2.7m2 à différentes expositions. Parking libre dans la résidence. Entièrement rénové, ce type 4 se compose d'un salon/salle à manger de 30m2, d'une cuisine séparée de 7m2, de deux chambres de 11 et 9m2 (3 possible), d'une salle d'eau, de wc séparés et de nombreux rangements. Charges de copropriété : 230EUR/trimestre - Taxe foncière : 1140EUR/an. Mandat 1229 - Hélène Costaglioli SIGA IMMOBILIER ESTAQUE 06.03.62.56.48

Logements durables et TVA réduite : un nouvel art de vivre à Marseille Ici, chaque mètre carré a du sens. Dans ce nouveau programme implanté au sein d'un écoquartier en plein renouveau, vous profitez d'un logement performant, économe et durable, avec en prime une TVA réduite à 5,5 %. Du T2 au T5, les appartements offrent : - Terrasses ou balcons pour vivre dedans-dehors - Parkings privatifs et locaux à vélos pour un quotidien fluide - Ascenseur, norme RE 2020, confort thermique et économies d'énergie Un choix aussi logique qu'écologique, à Marseille, à deux pas des commodités et des grands axes. Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Marseille Référence du programme : « 13015_887_ML » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

MARSEILLE, ARENC-EUROMED : Découvrez une nouvelle résidence remarquable située au coeur du nouveau éco-quartier d'Euromed 2 à Marseille, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur en pleine transformation. Entouré d'espaces verts, d'infrastructures modernes et à proximité immédiate du port, des commerces et des transports en commun, ce quartier allie harmonieusement développement urbain et respect de l'environnement. Une véritable opportunité pour investir dans un cadre de vie agréable et dynamique, en plein essor. LA RÉSIDENCE : Cette résidence est close et sécurisée, construite dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RE2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : Terrasses privatives en dalles sur plots, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, stationnements privatifs … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix en TVA réduite (sous conditions) HAI, Honoraires à charge vendeur, stationnement possible en supplément. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

EXCLUSIVITÉ - Niché sur les hauteurs, au sein d'une résidence calme et récente 'Les Jardins d'Azur'', découvrez cet appartement traversant de type 4 de 81.54m². Sa terrasse couverte exposée Sud est un véritable atout pour recevoir vos proches tout au long de l'année. L'appartement est composé d'un spacieux séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 1 suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 chambres avec placards, une salle d'eau rénovée, un WC séparé ainsi qu'un grand placard dans le dégagement qui accueille la machine à laver et sèche linge. Ce bien bénéficie de prestations récentes : Climatisations réversibles, menuiseries double vitrage, volets roulants PVC, un portail automatique et des caméras de surveillance dans la résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Une place de parking privée est également comprise. Parfait état, aucun vis-à-vis, c'est un bien rare à la vente. Copropriété de 86 lots - dont 86 lots habitation. Charges annuelles : 1900 euros. Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

T4 65m² avec vue mer à vendre dans le 15e Arrondissement de Marseille. Skyline Real Estate vous propose cet appartement de 65m² situé dans la résidence Parc Saint-Louis. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement Marseille 15e Arrondissement à vendre se distingue par sa triple exposition (Sud, Nord, Ouest). Bénéficiant d'un cadre de vie agréable et lumineux, il offre une vue panoramique sur la ville et la mer. Ce bien se compose de trois chambres confortables, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle avec accès à une loggia, ainsi que de deux balcons pour profiter des espaces extérieurs. Une cave complète également ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.La résidence est calme et sécurisée, à proximité des commerces, des transports et des commodités, tout en préservant un environnement résidentiel prisé. Ce bien est parfait pour une famille, pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Charges mensuelles : 120 eurosTaxe foncière : 756 eurosDPE : D (213 kWhEP/m²/an)GES : D (46 kg CO2/m²/an)Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Charles-Antoine au 06 19 88 91 49 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Charles-Antoine Barbarroux, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Référence annonce: BNF-SK-24Découvrez chez Le Beaurepere Agency un appartement exceptionnel à vendre à Marseille. Ce bien rare, situé dans le 15ème arrondissement, au cœur de l'extension du nouveau quartier Euromed, offre une vue mer imprenable et un rooftop. À proximité de La Joliette (Les Terrasses du port, les Docks, Le Silo, Le Cinéma Pathé...), avec un accès au métro à seulement 600m et au tram à 200m.Ce magnifique T4 traversant de 87m² dispose d'une terrasse de 21m² et d'un rooftop de 60m². Il comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 33m² menant à la terrasse exposée plein sud. L'appartement comprend également une première chambre avec placard intégré et salle d'eau entièrement équipée, ainsi que deux autres chambres d'environ 12m², un WC séparé et une salle de bain. Pour votre confort, la résidence est sécurisée et comprend un visiophone, un ascenseur, un système de rafraîchissement d'air et un chauffage par air pulsé. Il n'y a aucun travaux à prévoir. La résidence neuve est composée de 165 lots en copropriété, conforme aux normes BBC RT 2012, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. Le bien bénéficie d'une garantie décennale et biennale pour les équipements. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. DPE en cours: 51 kWhEP/m².an et 6CO/m².an. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles prévisionnelles : 2100€. Prix de vente : 489 313€. Honoraires à la charge du vendeur. Profitez également de possibilités de financement avantageuses : jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions, et financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions. Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans. Pour toute demande d'informations sur la livraison et la remise des clés, merci de nous contacter. Pour en savoir plus, contactez Mr Beaurepère Geoffrey au 06 3290 5357. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires et les mentions légales complètes sont accessibles sur notre site. SAS Le Beaurepere Agency, capital de 1000€, située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES, 13011 Marseille. Téléphone : 0632905357. SIRET : 98367596800017. DPE en cours.

Succès commercial à Marseille 15ème : Découvrez les appartements neufs de la résidence Cap M ! Le chantier avance! Nous sommes fiers de vous présenter Cap M, une résidence moderne proposant des appartements neufs allant du 3 au 4 pièces duplex, tous dotés de terrasses, jardins ou de solariums. Situé au coeur de la transformation urbaine d'Euromed 2, ce projet ambitieux incarne la ville durable de demain. Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports. L'extension du tramway vous permettra de rejoindre le centre de Marseille en 15m. Toutes les écoles sont accessibles à pied. Le quartier d'affaire de La Joliette est également tout proche: il vous sera facile d'aller au travail ! Grâce à la TVA réduite, (TVA 5.5%) et au nouveau PTZ les futurs propriétaires bénéficient d'un prix d'achat plus attractif et l'achat de sa résidence principale plus accessible. Euromed 2 vise à développer l'économie locale, avec la création d'emplois et de formation. Faites le choix de vivre au coeur du renouveau ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

MARSEILLE, ARENC-EUROMED : Découvrez une nouvelle résidence remarquable située au coeur du nouveau éco-quartier d'Euromed 2 à Marseille, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur en pleine transformation. Entouré d'espaces verts, d'infrastructures modernes et à proximité immédiate du port, des commerces et des transports en commun, ce quartier allie harmonieusement développement urbain et respect de l'environnement. Une véritable opportunité pour investir dans un cadre de vie agréable et dynamique, en plein essor. LA RÉSIDENCE : Cette résidence est close et sécurisée, construite dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RE2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : Terrasses privatives en dalles sur plots, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, stationnements privatifs … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix en TVA réduite (sous conditions) HAI, Honoraires à charge vendeur, stationnement possible en supplément. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

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Bien le moins consommateur d'énergie

340 094 €

4 199 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 15ème (13)

À l'entrée nord du centre-ville de Marseille, le boulevard Oddo s'impose comme une pièce maîtresse d'Euroméditerranée 2, le projet de renouvellement urbain le plus ambitieux du sud de l'Europe. Ce quartier, imprégné de son héritage industriel, se métamorphose en un écosystème durable où cohabitent logements, bureaux, commerces et établissements d'enseignement. L'extension prochaine de la ligne de tramway T3 jusqu'à Capitaine-Gèze fera du boulevard Oddo un axe de circulation apaisé et fluide, offrant une connexion directe et rapide avec le cœur de la cité. Le cadre de vie sera enrichi par de nouveaux espaces verts d'envergure, tels que le parc Bougainville et la renaturation des Aygalades, complétés par un réseau de pistes cyclables et de liaisons piétonnes. Au cœur de ce nouveau visage du Marseille contemporain, la résidence SINOPIA dévoile un appartement familial d'exception de type T4 situé au 3ème étage. Ce bien propose une surface habitable généreuse de 80,55 m², organisée autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 33,22 m². L'espace nuit se compose de trois chambres confortables (12,12 m², 11,47 m² et 10,53 m²), complétées par deux salles d'eau et un WC séparé. Le logement bénéficie d'une luminosité optimale et se prolonge vers l'extérieur par deux loggias totalisant 19,90 m², offrant des espaces de détente privatifs et protégés. Un parking privatif en sous-sol est inclus pour garantir une praticité totale au quotidien. SINOPIA se distingue par une conception bioclimatique respectueuse de l'environnement méditerranéen et conforme aux exigences de la RE2020. Les prestations, incluant des menuiseries en aluminium, des volets roulants à lames orientables et une isolation renforcée, assurent un confort thermique et acoustique de premier ordre. En complément des espaces privatifs, les habitants ont accès à un jardin secret ombragé en cœur d'îlot et à une terrasse partagée, favorisant la biodiversité et le lien social. Profitez actuellement de conditions privilégiées avec les frais de notaire offerts et une remise de 2 000 € par pièce. Référence agence : 0000

À vendre, appartement de type 4 situé dans le 15ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet investissement locatif est vendu loué avec un bail renouvelé pour trois ans à partir de juin 2026, occupant un locataire fonctionnaire de confiance, avec un loyer de 900 euros par mois. Les charges de copropriété s'élèvent à 306 euros par mois, incluant l'eau froide, l'ascenseur, le chauffage collectif, les espaces verts, un gardien présent 7 jours sur 7, et un portail électrique. Vous découvrirez cet appartement Marseille 15ème Arrondissement à vendre, d'une superficie habitable de 81 m², situé au 11ème étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable. La résidence est sécurisée et fermée. Ce bien se compose d'un salon spacieux de 24 m² exposé sud et ouest, d'une cuisine séparée équipée avec loggia de 7 m², trois chambres de respectivement 12.75, 10.30 et 9.90 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé, sans oublier un cellier de 4 m². Le stationnement est libre dans la résidence. Proche de toutes les commodités, écoles, collèges, crèches et complexes sportifs, ainsi que des arrêts de bus Val Pins et Vallon des Tuves. Ce bien est proposé au prix de 100 000 euros, frais à la charge du vendeur, avec une taxe foncière annuelle de 1243 euros. DPE D GES D avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 960 et 1340 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat appartement Marseille 15ème Arrondissement, veuillez contacter David et Léa FORSANS au 0767382131 ou par email à d.forsans@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Mandat réf : 426079.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Dernières opportunités ! Les travaux sont en cours à Aura - Les Fabriques, au cœur d'un quartier en pleine transformation à Marseille ! Résidence neuve proche des transports, d’une nouvelle école (17 classes) et du « carré des enfants », un espace de jeux attenant au parc déjà en partie réalisé. Idéal pour les primo-accédants avec la TVA réduite à 5,5% (sous conditions) et le PTZ ! Vous souhaitez investir ? Ce programme est éligible au LLI : un achat moins cher et des avantages fiscaux à la clé ! (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Découvrez cet appartement T4 à vendre à Marseille 15ème, au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue de seulement 2 niveaux. Avec une superficie de 84 m², cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux rangements. Il se compose d'un espace de vie convivial, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, idéales pour une vie de famille, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. ✔ Dernier étage, au calme ✔ Résidence à taille humaine ✔ Terrasse bien exposée ✔ Appartement idéal pour une famille ✔ Toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied Profitez de cette opportunité d'achat appartement Marseille 15ème dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.