Achat Appartement avec cave à Marseille 15ème (13015) : 24 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le 15ème arrondissement. Ce studio à rénover se trouve au premier étage d'un immeuble à l'architecture traditionnelle, offrant un beau potentiel dans un cadre calme et verdoyant. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse donnant sur l'extérieur, avec une agréable vue sur la végétation, créant une atmosphère paisible. La cuisine, fonctionnelle, peut être repensée selon vos souhaits pour maximiser l'espace. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble. Ce bien se distingue par ses extérieurs rares, incluant un jardin arboré et une terrasse, idéals pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous disposerez également de deux cabanons, parfaits pour le rangement ou l'aménagement, ainsi qu'un stationnement facile sur la parcelle. Situé dans un environnement serein, cet appartement à acheter à Marseille bénéficie d'une proximité avec les axes routiers, les commodités, les écoles et les transports. Ce bien est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Prix de vente : 80 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Taxes foncières : 424 EUR / an. Charges de copropriété : 41 EUR / mois. DPE : 232 kWh ep/m2.an (Classe D). GES : 8 kg CO2/m2.an (Classe B). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 520 EUR et 750 EUR TTC/an. Contactez Jean-Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 ou par email à jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

130 000 €

2 289 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,79 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 15ème (13)

KW Avina Marseille, vous propose ce joli appartement de Type 3 entièrement refait à neuf, de 57 m2, au 1er étage d'un immeuble de 9 étages, traversant donnant côté mer et côté colline. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, indépendante, de deux chambres, d'un séjour salle à manger, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un balcon et une loggia. Ce bien se complète d'une cave, avec stationnement libre dans la résidence sécurisée et fermée. Charges : 60 €/mois (ascenseur, 2 syndics deux copropriétés, parties communes, eau froide) Taxe foncière : 979 €/an Mandat n°4154 DPE 132 kWhEP/m2.an - GES 14 kg CO2/M2.an Contacter Mr Laurent MASSARI au 0625262582 ou AGENCE au 0491825103 SAS 67 Immo - Siège social : 28 bd Michelet, 13008 Marseille RCS : 980 712 319 - Non détention de fonds Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 69 306 €/an. Procédure en cours : 4000 € CITYA avocat charges dues 2400 € 1600 € huissier avocat pris par le propriétaire.. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. SALARIEE

ERA Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 4, idéalement situé dans le 15ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface de 71,21 m², cet appartement à acheter à Marseille se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, offrant un accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage collectif, inclus dans les charges, garantit un confort optimal. Une cave ainsi qu'un garage privatif complètent cet appartement fonctionnel, parfait pour une famille ou un premier achat. Taxe foncière : 1 965 euros/an - Charges mensuelles : 181 euros (chauffage, eau froide et chaude inclus). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de 1281 lots - dont 749 lots d'habitation (procédure en cours). Charges annuelles : 2 176 euros. Mael KASSOYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À Marseille, dans le 15ème arrondissement, nous vous proposons un appartement à acheter à Marseille. Situé dans une résidence fermée et au calme, cet appartement traversant de type 4 est lumineux et se compose d'un vaste séjour avec balcon offrant une vue dégagée, d'une salle à manger qui peut être réaménagée en chambre, de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante avec un grand cellier, d'une salle de bains ainsi que d'une cave en sous-sol. Le bien est en très bon état. Prix de vente : 149 800 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence MY LOGEMENT, contactez Valérie Bessis-Nosetto au 06.60.15.40.25. Appartement Marseille à vendre, idéal pour les amateurs de tranquillité dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Anne Desbois vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE. Venez découvrir cet appartement à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône, une opportunité rare, un T3/4 à fort potentiel dans une résidence sécurisée. *** Résidence Saint Louis – Marseille 15e ***Situé au calme au 4e et dernier étage sans ascenseur, cet appartement de 57 m² vous attend pour réaliser vos projets d’aménagement. La résidence recherchée offre un cadre tranquille et sécurisé. Vous apprécierez les beaux volumes et l'exposition traversante Est/Ouest de ce bien d'exception.La pièce de vie en L de 23 m² bénéficie d'une belle luminosité et la cuisine de 7 m², située en vis-à-vis, s'ouvre sur une loggia de 2 m², offrant une vue dégagée et un apport de lumière supplémentaire. L'ensemble peut être réuni pour créer un espace de vie convivial. Une entrée avec placard complète cet espace.Pour la partie nuit, cet appartement à acheter à Marseille comprend deux chambres non contiguës de 10 m², une salle d’eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le stationnement est facile et libre au sein de la résidence, et il est possible d'acquérir en complément un grand garage de plain-pied de 12 m², raccordé en eau et électricité, et un emplacement de stationnement privatif juste devant.À proximité de toutes les commodités (commerces, services, écoles), des transports en commun et des accès autoroutiers, cet appartement est idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant réaliser un projet d'investissement locatif.Des photos d’aménagements virtuels sont disponibles pour vous aider à vous projeter dans ce projet d’acquisition. Ne manquez pas cette très belle opportunité, réservez vite votre rendez-vous de visite !La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 394 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 122,67 € (soit 1 472 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 105 000 euros. Prix hors honoraires : 98 500 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6,60% du prix hors honoraires) : 6 500 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Desbois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987.

À vendre à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement idéal pour un projet de rénovation est situé au 120 Avenue de Saint Antoine. Parfaitement adapté aux investisseurs ou aux passionnés de travaux, ce bien de type 3, d'une superficie de 66 m², se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble comprenant uniquement 3 lots, dont une pharmacie au rez-de-chaussée. Avec l'avantage rare de ne pas avoir de charges de copropriété ni de syndic, cet appartement à acheter à MARSEILLE nécessite une rénovation complète, vous offrant ainsi une liberté totale d'aménagement pour répondre à vos objectifs patrimoniaux ou locatifs. Actuellement, il se compose d'un salon de 14,3 m², d'une cuisine de 12 m², d'une première chambre de 11,2 m², d'une seconde chambre de 16,2 m², d'une petite pièce de 4,9 m², d'une salle d'eau avec WC de 3,8 m², et d'un couloir de 3,8 m². De plus, un petit espace extérieur orienté Est vient compléter ce bien. Les prestations actuelles incluent du simple vitrage et des volets en bois. La taxe foncière s'élève à 828 euros. Un bien prometteur après travaux, parfait pour un investissement locatif ou un projet de valorisation. Ce bien est vendu sous le statut de la copropriété comprenant 3 lots. Le prix de vente est fixé à 75 000 euros, honoraires d'agence inclus (68 250 euros hors frais d'agence et 9% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez M. Jérémy Bauthier, agent commercial chez Guy Hoquet, au 06 29 62 47 36 ou par mail à jeremy.bauthier@guyhoquet.com. MN : 153. Agent commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.

1894 L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose en exclusivité ce T2 traversant Est/Ouest. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement trois lots d'habitation, ce bien développe une superficie de 46,18 m²au sol (39,58 m² loi Carrez). L'appartement se compose de : -Un espace cuisine et salle à manger (la salle à manger était un ancien balcon qui a été fermé) -Un séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle (non utilisée) -Une chambre avec mezzanine avec un placard de rangement -Une salle de bains avec baignoire -WC séparés Vous serez séduit par le cachet authentique de ce bien : poutres apparentes, pierres murales et ambiance chaleureuse à l'esprit chalet. Situé dans une ruelle à sens unique du secteur des Les Aygalades à Marseille, l'appartement bénéficie également des parties communes suivantes : -Grande cave en jouissance commune -Cour intérieure au calme La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Offrant un beau potentiel de rendement locatif, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Il s'agit d'un bien vendu libre de toute occupation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Honoraires de négociation à charge vendeur - Les charges mensuelles : environ 100€ ( eau froide et communs) - La taxe foncière 2025 : 696€ Contact Laetitia DI GREGORIO - EI: 06.61.61.92.74 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°877.887.471 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15199

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

2 455 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 15ème (13)

À vendre, appartement T4 situé dans le 15e arrondissement de Marseille (13015), dans une résidence paisible au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement de 68 m², construit en 2006, offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et arboré. Sécurisé et exposé plein sud, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. Profitez d'un balcon avec une vue dégagée, parfait pour savourer les beaux jours. De plus, une cave et une place de parking extérieure ajoutent praticité et confort au quotidien. Les 3 chambres généreuses permettent à chacun de disposer de son espace personnel. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, cet appartement dans le 15e arrondissement de Marseille ravira les amateurs de clarté naturelle. Refait à neuf, vous n'avez plus qu'à poser vos affaires et profiter de tout le confort qu'il offre. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 80 lots (charges courantes annuelles moyennes de 960 €, sans procédure en cours au syndic). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 189 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Marseille 15e arrondissement, contactez votre conseiller SAFTI, Louise BARBIER au 0675096392 ou par e-mail à louise.barbier@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

845 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,81 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 15ème (13)

Opportunité d'achat appartement à Marseille dans le 15e arrondissement, à découvrir ! Cet appartement de 4 pièces, transformé en 3 pièces, offre une surface de 69,81 m² au sein de la Résidence Consolat. Référence : AG_CONSOLAT. Avec sa configuration optimisée, cet appartement lumineux et fonctionnel comprend un séjour de 25 m², deux chambres, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. Une cave privative est également incluse, idéale pour un espace de rangement supplémentaire.Situé dans un quartier bien desservi par les transports en commun, cet appartement à vendre à Marseille permet d'accéder facilement aux principaux axes routiers. Les résidents bénéficient d'une proximité immédiate avec diverses commodités, incluant des commerces, des services et des établissements scolaires allant des maternelles aux lycées, ce qui en fait un secteur populaire pour les familles.Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur en quête d'un logement avec potentiel locatif dans un secteur vivant de Bouches-du-Rhône. L'appartement est vendu occupé, mais il existe une possibilité de vente libre selon le projet.Informations pratiques : Charges mensuelles de 80 euros, comprenant les charges générales, l'eau froide et l'ascenseur. Taxe foncière annuelle de 1 172 euros. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D 185 kWh/m²/an et 11 kg CO/m²/an.Prix de vente : 59 000 euros (honoraires inclus). Prix hors honoraires : 54 000 euros. Honoraires : 5 000 euros TTC (soit 9,26 % du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur.Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Alexandre GORIAU. Estimation offerte sous 24 heures. Copropriété de 357 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles s'élevant à 960 euros.

Coup de cœur du secteur

37 000 €

850 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,55 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 15ème (13)

Contact direct : 06 85 81 65 53. Mandat N° 148. Idéal investissement. À Marseille 15e Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, votre agence Elyott immobilier vous propose un appartement de type 2 à vendre dans la résidence LA GRANIERE, d'une superficie de 43,55 m². Situé au rez-de-chaussée sur 8 avec ascenseur, il offre une vue dégagée. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée avec loggia, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une cave et d'un placard. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude est individuelle et électrique. DPE CLASSE D (coût annuel entre 565,00 € et 795,00 €) - Taxe foncière : 904,00 € - Charges annuelles : 1.200,00 €. Cet appartement à acheter à Marseille 15e Arrondissement est proposé au prix de 37.000,00 €. Pour plus d'informations, contactez Mr FIORINO Sylvain au 06 85 81 65 53. (Agent commercial - RSAC N° 333 137 404 AIX)

Votre agence ORPI vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Marseille 15ème Arrondissement, au sein de la Résidence Maritime, dans le quartier de La Calade. Ce charmant appartement de type 2 dispose d'une surface de 40 m², comprenant un hall d'entrée, une cuisine ouvrant sur une loggia, un séjour, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une cave. Une place de stationnement libre est également disponible dans la résidence. Actuellement, l'appartement est loué. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette opportunité d'achat appartement Marseille 15ème Arrondissement est à ne pas manquer dans le département Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Référence agence : 6083.

Nous vous proposons un appartement à vendre situé dans le 15e arrondissement de Marseille (13015), à La Cabucelle. Ce T3 de 69 m² entièrement rénové offre un cadre de vie idéal au cœur de la ville, avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière naturelle. Vous pourrez profiter de moments de détente sur son balcon avec une vue dégagée. La présence d'une cave ajoute un espace de rangement supplémentaire, très apprécié. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou un couple cherchant à disposer de plusieurs espaces distincts. Situé au 4e étage, il assure un environnement calme, loin des nuisances sonores, tout en offrant une belle vue sur la mer et sur les toits de la ville. La disposition fonctionnelle des pièces permet un aménagement personnalisé, créant un équilibre parfait entre espace de vie et intimité. Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles moyennes de 500 euros. Aucune procédure particulière n'est engagée concernant le syndicat des copropriétaires. Pour toute information sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Le prix de vente est de 185 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat appartement Marseille 15e arrondissement, contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, au 0675096392 ou par email à louise.barbier@safti.fr.

Appartement à vendre à Marseille 15e Arrondissement, idéalement situé dans le quartier La Delorme La Maurelette, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence calme offre un accès facile aux commerces, services de proximité et transports en commun, ainsi qu'aux axes routiers et autoroutiers. Des travaux de rafraîchissement de l'extérieur sont en cours pour requalifier la résidence, actuellement sous administration judiciaire. Je vous invite à découvrir cet appartement Type 4 de 72 m², lumineux et bien agencé, situé au 3ème et dernier étage. L'intérieur comprend : un salon-séjour spacieux et agréable, un couloir avec plusieurs rangements, 3 chambres conviviales dotées de placards et de fenêtres à double vitrage, une cuisine équipée avec coin repas, ainsi qu'une loggia pratique pour des rangements ou une buanderie. À l'extérieur, un balcon offre une vue dégagée sur la mer, parfait pour des moments de détente. Le bien se complète avec un garage privatif, garantissant sécurité et confort au quotidien, ainsi qu'une cave et un local pour plus d'espaces de rangement. Les atouts incluent un cadre calme entouré d'espaces verts, un appartement traversant et lumineux toute la journée, ainsi qu'un chauffage collectif. La taxe foncière s'élève à 1153 euros. Ce bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 745 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 2317 euros. Le syndicat des copropriétaires est soumis à une procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Yulduz KHUSAINOVA, Tél. : 0695857668, E-mail : yulduz.khusainova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939081568.

iad France - Véronique Echelard (06 84 91 50 22) vous présente un appartement à vendre à MARSEILLE, dans le 15ème arrondissement, à proximité du Quartier Saint Louis et de ses commerces. Ce bien de type 3, d'une superficie d'environ 61 m2, offre une vue mer exceptionnelle. Situé au 3ème étage sans ascenseur au sein d'une résidence calme et sécurisée par deux portails électriques, cet appartement traversant et lumineux dispose de deux balcons accessibles depuis toutes les pièces. Exposé Est/Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Cet appartement à acheter à MARSEILLE se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine fermée à aménager, de deux belles chambres dont une avec armoire intégrée, d'une salle d'eau spacieuse, d'un couloir de distribution avec nombreux rangements et d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts incluent des menuiseries PVC avec double vitrage, la fibre optique et un ballon d'eau chaude récent. Le stationnement est libre et facile au sein de la copropriété, qui est proche des lycées, écoles et transports en commun, avec un accès à l'Autoroute A55 à seulement 5 minutes. Cette annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 71 lots sans procédure en cours et un montant de charges d’environ 158.23 € par mois (soit 1898.76 € par an) déclaré par le vendeur. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est D avec un indice de 187 et la classe climat est C avec un indice de 29. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Echelard EI (ID 39671), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Situé dans le 15ème arrondissement de Marseille, sur la traverse du viaduc, Licorne 'voir l'immobilier autrement' vous propose cet appartement T3 de 55m2 au 2ème étage d'une petite copropriété. Ce bien, à vendre, est vendu loué, offrant une rentabilité brute de plus de 10%. La Traverse du viaduc, un véritable havre de paix dans le 15ème, est calme et résidentielle. Cette copropriété de seulement 3 étages sans ascenseur dispose également d'un jardin partagé. L'appartement comprend un salon, une cuisine séparée, une salle d’eau, un WC indépendant et deux chambres spacieuses. Un balcon vous permettra de profiter d'une vue dégagée. De plus, une cave complète ce bien. Le logement est actuellement loué à 720 euros par mois, avec un locataire en place depuis plus d'un an, sans aucun souci de paiement. Idéal pour un premier investissement ou pour ceux souhaitant récupérer l'appartement dans deux ans. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Marseille, veuillez contacter Ori au O6 16 36 16 93. Ce bien est situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans le Marseille 15e Arrondissement (13015), cet appartement offre un cadre de vie dynamique au sein de la ville, proche des commerces et des transports en commun tels que les bus. L'exposition sud assure une luminosité agréable et une vue mer imprenable. Datant de 1970, l'immeuble est pourvu d'un ascenseur pour un accès facilité.Les aménagements extérieurs de ce bien comprennent deux balcons offrant des espaces extérieurs privilégiés pour profiter du climat méditerranéen, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking extérieure est également disponible pour stationner facilement.L'intérieur de cet appartement de 63 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres avec de nombreux rangements. Les espaces sont lumineux grâce à l'orientation sud, offrant un cadre agréable au quotidien. Idéal pour profiter de la vie en ville tout en bénéficiant d'une vue mer depuis chez soi. Idéal pour un premier achat avec un petit budget ou investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 0675096392, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873

iad France - Ronald Raspus vous propose à la vente un appartement à acheter à Marseille, situé dans le 15e arrondissement, avenue de Picardie. Ce T4 de 74 m², au premier et dernier étage d'un petit immeuble de quatre lots, présente un réel potentiel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. De plus, vous disposerez d'une grande cave au sous-sol et d'un jardin privatif d'environ 200 m², idéal pour des moments de détente, accompagné d'un abri voiture et d'un cabanon. Exposé plein sud, cet appartement Marseille à vendre offre une belle vue dégagée et une luminosité agréable tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement rare constitue une opportunité pour ceux recherchant un cadre de vie tranquille. Un garage fermé, situé à seulement 200 mètres, est inclus dans le prix de vente. Cette annonce concerne un lot dans une copropriété de 132 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 68,33 € (soit 820 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 210 000 euros, prix hors honoraires : 199 500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26 % du prix du bien hors honoraires) : 10 500 euros. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE E (indice 276) et CLIMAT B (indice 9). Les informations concernant les risques liés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Ronald Raspus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le 15e arrondissement de Marseille (13015), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec une desserte de bus à proximité, idéal pour les déplacements. La résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable, avec un balcon orienté à l'ouest pour profiter du soleil. Les commodités telles que l'ascenseur, la climatisation, l'interphone et le digicode assurent confort et tranquillité aux résidents.À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié avec une vue mer, ainsi qu'une place de parking fermée.À l'intérieur, ce charmant appartement de 56 m² offre une distribution en 3 pièces comprenant 2 chambres, d'une belle salle d'eau et WC séparé ainsi qu'une buanderie pour optimiser les rangements. Construit en 2015, il est doté de toutes les installations modernes recherchées. Aucun travaux à prévoir idéal pour un premier achat ou investissement locatif. A visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 0675096392, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873

À vendre – Bel appartement T3 lumineux de 55 m² avec loggia et parking privatif, situé à Marseille 15e, boulevard du Bosphore. Dans une résidence calme, entretenue et équipée de la fibre, cet appartement traversant Est-Ouest offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour spacieux ouvrant sur une loggia fermée par une baie vitrée 4 vantaux, et une cuisine ouverte entièrement équipée (four, frigo, rangements). L'espace nuit propose deux chambres confortables, l'une avec placard intégré, l'autre avec coin rangement, ainsi qu'une salle de douche avec WC intégré. L'appartement dispose d'un chauffage collectif par le sol, d'une cave et d'une place de parking privative. À proximité immédiate : écoles, centre médical, commerces, bus au pied de l'immeuble et centre commercial Grand Littoral à 5 minutes. Taxe foncière 1 167 €. Une belle opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété: 181, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (TOUT INCLUS EAU CHAUFFAGE) : 2724€ soit 227€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 (réf. 580407 )

Découvrez cet appartement T3 à vendre à MARSEILLE, situé au 18 Boulevard Bernabo, au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée avec portail électrique. Avec une superficie de 47 m², cet appartement MARSEILLE à vendre se compose d'un salon avec cuisine ouverte (16 m²), de deux chambres de 9 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Une cave et une place de parking personnelle viennent compléter ce bien. Équipé de double vitrage et de volets roulants électriques, cet appartement offre tout le confort nécessaire. Les charges s'élèvent à 659 euros par trimestre, incluant chauffage et eau chaude, et la taxe foncière est de 800 euros par an. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Ce bien est idéal pour un achat appartement MARSEILLE à vivre en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif (loyer estimé entre 800 euros et 850 euros par mois). Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement à acheter à MARSEILLE est à visiter sans tarder !Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 210 lots. Montant annuel des charges : 2636 euros. Prix de vente : 65 000 euros, honoraires d'agence inclus (60 000 euros hors honoraires d'agence, 7.69% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet, immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673 - 06.29.62.47.36 / jeremy.bauthier@guyhoquet.com. Pas de procédure en cours dans la copropriété.

iad France - Anne-Lise Lua vous propose: En Exclusivité – APPARTEMENT 2 CHAMBRES, UNE PLACE DE PARKING, UNE CAVE Venez découvrir dans la résidence NORD, dans le 15ème arrondissement de Marseille, Boulevard du Bosphore, cet appartement T3 de 63,77 m² situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue. Ce bien lumineux bénéficie d’une double exposition est-ouest, d’un séjour agréable avec cuisine semi-séparée, de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau, d’un WC séparé. Le chauffage est collectif au sol. ➕ Atouts supplémentaires : Place de parking privative en sous-sol et une cave.

4 personnes déjà intéressées

59 900 €

2 139 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 

Marseille 15ème (13)

iad France - Justine Berthoud vous propose : Idéal pour un achat appartement Marseille, cet appartement à vendre est parfait pour investir dans un bien locatif ou réaliser une première acquisition. Ce studio de 28 m², situé au cœur de Marseille dans une résidence sécurisée, bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des commodités telles que commerces, transports en commun et écoles. Le studio comprend une entrée avec placards, une pièce de vie principale de 14,76 m² orientée plein sud, une kitchenette et une salle d'eau. La pièce de vie lumineuse offre une vue sur la mer et sur Notre-Dame de la Garde, sans vis-à-vis.Des travaux de remise au goût du jour permettront d'exploiter pleinement le potentiel de ce cocon. En prime, une cave est incluse pour un rangement sécurisé et le stationnement est libre au sein de la résidence. Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage au sol ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Marseille, offrant un très bon rapport qualité-prix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 550 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 90 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Classe énergétique : D (indice 168) et classe climat : D (indice 35). Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Justine Berthoud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.