Achat Appartement dans le quartier Les Crottes à Marseille 15ème (13) : 89 annonces

À vendre appartement Marseille 15ème : découvrez ce T3 de 70 m² situé au 2e étage d'une résidence neuve et sécurisée, incluant une terrasse de 15 m². Situé dans le quartier en pleine évolution d'Euroméditerranée 2, cet appartement offre un cadre paisible à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Il bénéficie de prestations soignées pour un confort optimal et inclut un stationnement privatif (en supplément). Environnement : - À 10 minutes à pied du centre-ville - Proximité des commerces et établissements scolaires - Accès rapide à l’autoroute A7 et A55 Atouts : - Appartement neuf avec terrasse - Place de stationnement disponible (en supplément) - Prestations modernes et soignées - Emplacement idéal - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Dernières normes RE2020 - Basse consommation, DPE A - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Une large sélection de biens disponibles, off-market, et retours de lots - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D et aides Pour toute demande de renseignement, contactez Eddy, disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un achat appartement Marseille 15ème ? Découvrez cet appartement Marseille 15ème à vendre, situé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 32 m², avec une possibilité d'occupation en studio d'environ 22 m² (loi Carrez). Ce bien traversant offre un agencement fonctionnel, incluant une pièce principale avec séjour et cuisine, une chambre séparée avec coin bureau, ainsi qu'un accès à une cour commune. Profitez d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Il s'agit d'une opportunité idéale pour une activité professionnelle, un investissement locatif, ou un aménagement en studio selon vos besoins. De plus, cet appartement à acheter Marseille 15ème se situe à seulement 10 minutes à pied du futur CAMPUS NUMERIQUE (3000 étudiants), qui ouvrira ses portes fin 2026. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITE - QUARTIER EUROMED - T4 AVEC TERRASSE ET PARKING Actuellement locataire en place depuis le 01/06/2020 à un loyer hors charge de 978€ par mois Vous recherchez un investissement idéal à Marseille ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé dans un quartier Euromed en pleine expansion et recherché de Marseille , à proximité d'une école et des transports en commun, cet appartement récent construit en 2019 offre tout le confort et les avantages dont vous avez besoin. D'une surface de 69,71 m², cet appartement lumineux et spacieux dispose de trois chambres, parfait pour accueillir votre famille ou vos locataires. Le salon est également très agréable avec suffisamment d'espace pour se détendre et recevoir vos invités. La terrasse offre un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen et organiser des repas en plein air. De plus, l'appartement dispose d'un parking extérieur, vous n'aurez donc plus à vous soucier de trouver une place de stationnement. En excellent état, cet appartement est vendu avec un locataire en place. Son emplacement est idéal, à proximité d'une école, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer facilement dans Marseille et ses environs. Le prix demandé pour cet appartement est de 232 000 EUR, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité dans l'une des villes les plus dynamiques de France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Référence agence : 4566

Situé dans le 15ᵉ arrondissement de Marseille, au cœur d’un quartier en pleine rénovation, cet appartement offre une excellente opportunité d’investissement locatif à fort rendement (Ouverture du campus numérique 3000 étudiants fin 2026 à 10 mn à pied). D’une superficie de 23 m² loi Carrez (33 m² au total), ce bien optimisé se compose : d’une pièce de vie avec cuisine d’une mezzanine permettant un coin nuit d’une salle d’eau avec WC L’appartement est situé en rez-de-chaussée, avec une configuration pratique et facile à louer. Les atouts : Fort potentiel de rendement locatif Quartier en pleine transformation Faibles charges Idéal location meublée / courte ou longue durée Bien compact et facile à entretenir Parfait pour investisseurs souhaitant se positionner sur un secteur en devenir avec une bonne rentabilité. À visiter sans tarder. Merci de contacter WILLIAM RAFFA / Immo Liberté 07 71 01 52 33

EXCLUSIVITE - QUARTIER EUROMED - T4 AVEC TERRASSE ET PARKING Actuellement locataire en place depuis le 01/06/2020 à un loyer hors charge de 978€ par mois Vous recherchez un investissement idéal à Marseille ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé dans un quartier Euromed en pleine expansion et recherché de Marseille , à proximité d'une école et des transports en commun, cet appartement récent construit en 2019 offre tout le confort et les avantages dont vous avez besoin. D'une surface de 69,71 m², cet appartement lumineux et spacieux dispose de trois chambres, parfait pour accueillir votre famille ou vos locataires. Le salon est également très agréable avec suffisamment d'espace pour se détendre et recevoir vos invités. La terrasse offre un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen et organiser des repas en plein air. De plus, l'appartement dispose d'un parking extérieur, vous n'aurez donc plus à vous soucier de trouver une place de stationnement. En excellent état, cet appartement est vendu avec un locataire en place. Son emplacement est idéal, à proximité d'une école, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer facilement dans Marseille et ses environs. Le prix demandé pour cet appartement est de 232 000 EUR, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité dans l'une des villes les plus dynamiques de France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Référence agence : 4566

Prix au m² le plus bas

53 000 €

1 534 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34,55 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Les Crottes

Marseille 15ème (13)

L'ODDO I Appartement I 15ème Les Crottes SPECIAL INVEST LOCATIF Situé au cœur du 15ème arrondissement de Marseille, à quelques pas de la place edgard tarquin au sein d’un immeuble marseillais, cet appartement en bon état sera vous séduire. Véritable cocon d'environ 35m2 , il se compose d'un couloir desservant l'espace de vie avec une cuisine ouverte.Côté nuit on y retrouve la chambre avec du rangement et enfin une salle d'eau et un WC séparé. Le tout ouvert exposé sud-ouest permettant une belle luminosité. Le gros plus de cet appartement est son potentiel locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». KEVIN GUERINEAU : 06 72 97 12 36 ADC 1310 2026 000 000 328 Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 14 Procédure en cours : AUCUNE Charges mensuelles : 56€ /mois ( Parties communes, eau froide) Taxe foncière : 360€ /an Réalisation du diagnostic énergétique: 19/02/2026 Surface: 34,55 m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 690 € et 970 € par an Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez cet appartement à acheter à MARSEILLE 15, situé au seizième étage d'une résidence moderne. Ce T4 duplex offre une expérience résidentielle exceptionnelle, alliant architecture contemporaine et confort. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez : - Toit-terrasse panoramique : Un espace unique en toiture, parfait pour vos réceptions avec une vue imprenable. - Volume et hauteur : Le séjour-cuisine bénéficie d'une double hauteur sous plafond, apportant une sensation d'espace incomparable. - Suite parentale : Un espace nuit de prestige avec salle d'eau privée, ainsi que d'autres chambres spacieuses pour garantir intimité et confort. - Agencement en duplex : Sépare harmonieusement les zones de vie des espaces de repos, idéale pour une vie de famille sereine. - Luminosité : Chaque pièce est inondée de lumière naturelle grâce à des ouvertures multiples et une loggia. Ce bien, un véritable appartement MARSEILLE 15 à vendre, présente aussi les avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits à 2.5% - Isolation thermique et phonique optimales - Charges réduites grâce à la norme RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur de 10 ans - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro - Possibilité de personnaliser votre logement selon vos envies - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière durant 2 ans. Les services de Bonaparte Promotion : - Accompagnement d’experts et savoir-faire de plus de 15 ans - Recherche personnalisée d'appartements - Prix Direct Promoteur - Étude de financement - Accès à plus de 150 résidences en cours en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour une acquisition réussie, contactez Vincent PITAVAL au 06.20.55.70.39.

Bien le moins consommateur d'énergie

215 396 €

3 419 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 15ème (13)

Découvrez cet appartement T3 remarquable à vendre dans la résidence ALMA, située à MARSEILLE 15, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, idéal pour un achat appartement MARSEILLE 15, a été conçu pour maximiser l'espace et offrir une fluidité exceptionnelle. La séparation astucieuse des volumes garantit une intimité parfaite entre les espaces nuit et les zones de réception. Les points forts de cet appartement incluent : - Une double exposition lumineuse, avec un séjour spacieux s'ouvrant sur une loggia monumentale, véritable extension de votre espace de vie. - Un cellier dédié qui permet de garder les lieux dégagés et fonctionnels. Les avantages du bien NEUF sont nombreux : - Frais de notaire réduits à 2.5% - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges allégées grâce à un bâtiment basse consommation conforme à la RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro, à la TVA à 5.5% ou à la Loi PINEL - Personnalisation possible de votre logement selon vos souhaits. - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Avec Bonaparte Promotion, profitez de : - L'accompagnement d'experts - Plus de 15 ans de savoir-faire - Un gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - L'accès à plus de 150 résidences en cours dans la région PACA. Pour découvrir cet appartement à acheter MARSEILLE 15, contactez Vincent PITAVAL au 06.20.55.70.39 pour plus de détails.

Du 18/02/2026 au 18/04/2026 : Frais de notaire offerts² ¹. ¹Frais de notaire offerts (hors frais liés à l’emprunt, frais d’hypothèque, de caution, de privilège de prêteur de deniers, et de manière générale, tous autres frais de garantie afférents au financement de l’acquisition), pour toute réservation d’un lot dans la résidence “SINOPIA” à Marseille (13) entre le 18 février et le 18 avril 2026, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat commercialisé par Constructa. Offre non échangeable, non cessible, et non convertible en remise, chèque ou espèces. Découvrez SINOPIA, une nouvelle résidence située au cœur d’Euroméditerranée 2, dans un quartier en pleine métamorphose. Le nouveau projet propose 49 logements lumineux et traversants, allant du studio de 35 m² au 5 pièces en duplex de plus de 100 m² avec terrasses privatives. Il comprend également 3 600 m² de bureaux et 421 m² de commerces en rez-de-chaussée. Loggias profondes ou terrasses extérieures pour chaque logement, tous privatifs, complétés par une terrasse et un jardin partagés. Située entre le boulevard Oddo et l’avenue Cap Pinède, elle bénéficie d’une bonne accessibilité : •Autoroutes A7 et A55 : 3 min en voiture •Gare Saint-Charles : 10 min •Vieux-Port : 15 min •Aéroport Marseille-Provence : 20 min •Tramway T3 et métro Gèze (ligne 2) : 2 min à pied Source : Google Maps. Écoles, enseignement supérieur, commerces et services sont accessibles rapidement, un atout pour les familles et les actifs. Avantages financiers : •TVA réduite à 5,5 %* •Prêt à Taux Zéro** •Frais de notaire offerts¹ Contactez l’un de nos conseillers pour plus d’informations et pour étudier votre projet. (*)(**)(¹) Conditions sur residence-sinopia.fr

Résidence Terrasses du Soleil - Euromed 2Découvrez Terrasses du Soleil, une résidence neuve idéalement située au coeur du nouveau quartier Euromed 2 à Marseille.Cette résidence intimiste de 4 étages seulement propose 44 appartements modernes, du studio au T4, pensés pour offrir confort et luminosité dans un cadre de vie aux couleurs méditerranéennes.Chaque logement bénéficie de grandes terrasses, véritables espaces de vie extérieurs, et certains appartements disposent même de toits-terrasses privatifs pour profiter pleinement du soleil marseillais.La résidence offre également des places de parking sécurisées pour un confort quotidien.Située dans un emplacement stratégique, Terrasses du Soleil bénéficie d'une connexion immédiate avec le tramway, le métro et les accès autoroutiers, facilitant tous vos déplacements.Entre modernité, confort et douceur de vivre méditerranéenne, cette résidence est idéale pour habiter ou investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat appartement MARSEILLE 15 ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un T3 au quatrième étage d'une résidence, conçu comme un penthouse, où l'extérieur prolonge naturellement votre séjour. Avec une configuration traversante et une luminosité abondante, cet appartement MARSEILLE 15 à vendre présente de nombreux atouts. Les caractéristiques majeures incluent : - Une terrasse monumentale : Cette loggia aux dimensions impressionnantes entoure l'appartement, offrant un espace extérieur idéal pour vos réceptions. - Confort et intimité : L'agencement intelligent sépare les deux chambres, garantissant calme et tranquillité. - Fonctionnalité premium : Profitez d'un cellier indépendant et de WC séparés, des détails qui améliorent le quotidien. - Un espace de vie majestueux : La pièce de réception spacieuse est parfaitement orientée pour bénéficier de la lumière du jour. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges diminuées grâce à un bâtiment basse consommation conforme aux normes RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou à la Loi PINEL* - Possibilité de personnaliser votre logement selon vos envies - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans Profitez des avantages Bonaparte Promotion : - Accompagnement par des experts - Plus de 15 ans d'expérience - Gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Prix direct promoteur - Étude de financement - Accès à plus de 150 résidences en cours dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter MARSEILLE 15, contactez Vincent PITAVAL au 06.20.55.70.39.

Nous vous proposons un appartement à acheter dans le quartier dynamique de MARSEILLE 15, au sein des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception se distingue par sa conception flexible, idéale pour répondre à toutes vos attentes. Les atouts principaux incluent : - Un séjour spacieux et lumineux, s'ouvrant sur une agréable loggia pour profiter des moments de détente en extérieur. - Deux chambres bien isolées assurant un repos paisible. - Une pièce supplémentaire à aménager selon vos désirs, offrant une vraie personnalisation de l’espace. - Une grande salle de bain moderne et une circulation fluide tout au long de l’appartement. En choisissant cet appartement en vente à MARSEILLE 15, vous bénéficierez d’avantages du neuf tels que : - Frais de notaire réduits à 2,5% - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges minimales grâce à un bâtiment basse consommation - Garantie constructeur de 10 ans - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro, TVA à 5,5% ou à la Loi PINEL - Personnalisation selon vos goûts - Possibilité d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière durant 2 ans. Avec Bonaparte Promotion, profitez d'un accompagnement par des experts, d'un savoir-faire éprouvé, et d'un accès à un large choix de résidences. Pour toute demande, contactez Vincent PITAVAL au 06.20.55.70.39.

À la recherche d'un appartement à acheter à MARSEILLE 15 ? Ne ratez pas cette occasion de découvrir un magnifique T2 situé au deuxième étage d'une résidence moderne dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement MARSEILLE 15 à vendre vous séduira par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 22 m², qui s'ouvre sur une belle loggia de 8,26 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit est parfaitement agencé, comprenant une chambre généreuse de 12,69 m². Chaque détail a été pensé pour optimiser votre confort, avec une salle de bain contemporaine et une entrée fonctionnelle. Cette propriété rare allie élégance urbaine et douceur de vivre. Les avantages du NEUF incluent : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique et phonique améliorée - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et conforme aux normes RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA à 5,5%, ou à la Loi PINEL - Possibilité de personnaliser votre logement selon vos goûts - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans Bénéficiez de l'expertise de Bonaparte Promotion : - Accompagnement par des experts - Plus de 15 ans de savoir-faire - Recherche d'appartements personnalisée - Interlocuteur unique - Prix direct promoteur - Étude de financement - Accès à plus de 150 résidences en cours dans la région PACA Pour le plus grand choix de résidences neuves, visitez Bonapartepromotion.fr Contactez Vincent PITAVAL au 06.20.55.70.39 pour plus d'informations.

Du 18/02/2026 au 18/04/2026 : Frais de notaire offerts² ¹. ¹Frais de notaire offerts (hors frais liés à l’emprunt, frais d’hypothèque, de caution, de privilège de prêteur de deniers, et de manière générale, tous autres frais de garantie afférents au financement de l’acquisition), pour toute réservation d’un lot dans la résidence “SINOPIA” à Marseille (13) entre le 18 février et le 18 avril 2026, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat commercialisé par Constructa. Offre non échangeable, non cessible, et non convertible en remise, chèque ou espèces. Découvrez SINOPIA, une nouvelle résidence située au cœur d’Euroméditerranée 2, dans un quartier en pleine métamorphose. Le nouveau projet propose 49 logements lumineux et traversants, allant du studio de 35 m² au 5 pièces en duplex de plus de 100 m² avec terrasses privatives. Il comprend également 3 600 m² de bureaux et 421 m² de commerces en rez-de-chaussée. Loggias profondes ou terrasses extérieures pour chaque logement, tous privatifs, complétés par une terrasse et un jardin partagés. Située entre le boulevard Oddo et l’avenue Cap Pinède, elle bénéficie d’une bonne accessibilité : •Autoroutes A7 et A55 : 3 min en voiture •Gare Saint-Charles : 10 min •Vieux-Port : 15 min •Aéroport Marseille-Provence : 20 min •Tramway T3 et métro Gèze (ligne 2) : 2 min à pied Source : Google Maps. Écoles, enseignement supérieur, commerces et services sont accessibles rapidement, un atout pour les familles et les actifs. Avantages financiers : •TVA réduite à 5,5 %* •Prêt à Taux Zéro** •Frais de notaire offerts¹ Contactez l’un de nos conseillers pour plus d’informations et pour étudier votre projet. (*)(**)(¹) Conditions sur residence-sinopia.fr

Résidence Terrasses du Soleil - Euromed 2Découvrez Terrasses du Soleil, une résidence neuve idéalement située au coeur du nouveau quartier Euromed 2 à Marseille.Cette résidence intimiste de 4 étages seulement propose 44 appartements modernes, du studio au T4, pensés pour offrir confort et luminosité dans un cadre de vie aux couleurs méditerranéennes.Chaque logement bénéficie de grandes terrasses, véritables espaces de vie extérieurs, et certains appartements disposent même de toits-terrasses privatifs pour profiter pleinement du soleil marseillais.La résidence offre également des places de parking sécurisées pour un confort quotidien.Située dans un emplacement stratégique, Terrasses du Soleil bénéficie d'une connexion immédiate avec le tramway, le métro et les accès autoroutiers, facilitant tous vos déplacements.Entre modernité, confort et douceur de vivre méditerranéenne, cette résidence est idéale pour habiter ou investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

169 679 €

3 771 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 15ème (13)

Découvrez cet appartement à vendre à MARSEILLE 15, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, parfaitement agencé, se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte de plus de 25 m², idéale pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. Il dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain spacieuse et d'espaces optimisés pour un confort de vie agréable. Un atout majeur est sa généreuse loggia de plus de 10 m², parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Lumineux et fonctionnel, cet appartement réunit tout le confort moderne dans un cadre élégant. Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits à 2,5 %, une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi que des charges réduites grâce à un bâtiment aux normes Basse Consommation. Vous bénéficiez également d'une garantie constructeur de 10 ans et d'un accès à des prêts avantageux comme le Prêt à Taux Zéro. Personnalisez votre logement selon vos envies et profitez d'une éventuelle exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant deux ans. Avec Bonaparte Promotion, vous avez accès à un accompagnement d'experts, un service personnalisé, et une étude de financement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à MARSEILLE 15, contactez Vincent PITAVAL au 06.20.55.70.39 pour plus d'informations.

Du 18/02/2026 au 18/04/2026 : Frais de notaire offerts² ¹. ¹Frais de notaire offerts (hors frais liés à l’emprunt, frais d’hypothèque, de caution, de privilège de prêteur de deniers, et de manière générale, tous autres frais de garantie afférents au financement de l’acquisition), pour toute réservation d’un lot dans la résidence “SINOPIA” à Marseille (13) entre le 18 février et le 18 avril 2026, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat commercialisé par Constructa. Offre non échangeable, non cessible, et non convertible en remise, chèque ou espèces. Découvrez SINOPIA, une nouvelle résidence située au cœur d’Euroméditerranée 2, dans un quartier en pleine métamorphose. Le nouveau projet propose 49 logements lumineux et traversants, allant du studio de 35 m² au 5 pièces en duplex de plus de 100 m² avec terrasses privatives. Il comprend également 3 600 m² de bureaux et 421 m² de commerces en rez-de-chaussée. Loggias profondes ou terrasses extérieures pour chaque logement, tous privatifs, complétés par une terrasse et un jardin partagés. Située entre le boulevard Oddo et l’avenue Cap Pinède, elle bénéficie d’une bonne accessibilité : •Autoroutes A7 et A55 : 3 min en voiture •Gare Saint-Charles : 10 min •Vieux-Port : 15 min •Aéroport Marseille-Provence : 20 min •Tramway T3 et métro Gèze (ligne 2) : 2 min à pied Source : Google Maps. Écoles, enseignement supérieur, commerces et services sont accessibles rapidement, un atout pour les familles et les actifs. Avantages financiers : •TVA réduite à 5,5 %* •Prêt à Taux Zéro** •Frais de notaire offerts¹ Contactez l’un de nos conseillers pour plus d’informations et pour étudier votre projet. (*)(**)(¹) Conditions sur residence-sinopia.fr

Du 18/02/2026 au 18/04/2026 : Frais de notaire offerts² ¹. ¹Frais de notaire offerts (hors frais liés à l’emprunt, frais d’hypothèque, de caution, de privilège de prêteur de deniers, et de manière générale, tous autres frais de garantie afférents au financement de l’acquisition), pour toute réservation d’un lot dans la résidence “SINOPIA” à Marseille (13) entre le 18 février et le 18 avril 2026, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat commercialisé par Constructa. Offre non échangeable, non cessible, et non convertible en remise, chèque ou espèces. Découvrez SINOPIA, une nouvelle résidence située au cœur d’Euroméditerranée 2, dans un quartier en pleine métamorphose. Le nouveau projet propose 49 logements lumineux et traversants, allant du studio de 35 m² au 5 pièces en duplex de plus de 100 m² avec terrasses privatives. Il comprend également 3 600 m² de bureaux et 421 m² de commerces en rez-de-chaussée. Loggias profondes ou terrasses extérieures pour chaque logement, tous privatifs, complétés par une terrasse et un jardin partagés. Située entre le boulevard Oddo et l’avenue Cap Pinède, elle bénéficie d’une bonne accessibilité : •Autoroutes A7 et A55 : 3 min en voiture •Gare Saint-Charles : 10 min •Vieux-Port : 15 min •Aéroport Marseille-Provence : 20 min •Tramway T3 et métro Gèze (ligne 2) : 2 min à pied Source : Google Maps. Écoles, enseignement supérieur, commerces et services sont accessibles rapidement, un atout pour les familles et les actifs. Avantages financiers : •TVA réduite à 5,5 %* •Prêt à Taux Zéro** •Frais de notaire offerts¹ Contactez l’un de nos conseillers pour plus d’informations et pour étudier votre projet. (*)(**)(¹) Conditions sur residence-sinopia.fr

Du 18/02/2026 au 18/04/2026 : Frais de notaire offerts² ¹. ¹Frais de notaire offerts (hors frais liés à l’emprunt, frais d’hypothèque, de caution, de privilège de prêteur de deniers, et de manière générale, tous autres frais de garantie afférents au financement de l’acquisition), pour toute réservation d’un lot dans la résidence “SINOPIA” à Marseille (13) entre le 18 février et le 18 avril 2026, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat commercialisé par Constructa. Offre non échangeable, non cessible, et non convertible en remise, chèque ou espèces. Découvrez SINOPIA, une nouvelle résidence située au cœur d’Euroméditerranée 2, dans un quartier en pleine métamorphose. Le nouveau projet propose 49 logements lumineux et traversants, allant du studio de 35 m² au 5 pièces en duplex de plus de 100 m² avec terrasses privatives. Il comprend également 3 600 m² de bureaux et 421 m² de commerces en rez-de-chaussée. Loggias profondes ou terrasses extérieures pour chaque logement, tous privatifs, complétés par une terrasse et un jardin partagés. Située entre le boulevard Oddo et l’avenue Cap Pinède, elle bénéficie d’une bonne accessibilité : •Autoroutes A7 et A55 : 3 min en voiture •Gare Saint-Charles : 10 min •Vieux-Port : 15 min •Aéroport Marseille-Provence : 20 min •Tramway T3 et métro Gèze (ligne 2) : 2 min à pied Source : Google Maps. Écoles, enseignement supérieur, commerces et services sont accessibles rapidement, un atout pour les familles et les actifs. Avantages financiers : •TVA réduite à 5,5 %* •Prêt à Taux Zéro** •Frais de notaire offerts¹ Contactez l’un de nos conseillers pour plus d’informations et pour étudier votre projet. (*)(**)(¹) Conditions sur residence-sinopia.fr

Résidence Terrasses du Soleil - Euromed 2Découvrez Terrasses du Soleil, une résidence neuve idéalement située au coeur du nouveau quartier Euromed 2 à Marseille.Cette résidence intimiste de 4 étages seulement propose 44 appartements modernes, du studio au T4, pensés pour offrir confort et luminosité dans un cadre de vie aux couleurs méditerranéennes.Chaque logement bénéficie de grandes terrasses, véritables espaces de vie extérieurs, et certains appartements disposent même de toits-terrasses privatifs pour profiter pleinement du soleil marseillais.La résidence offre également des places de parking sécurisées pour un confort quotidien.Située dans un emplacement stratégique, Terrasses du Soleil bénéficie d'une connexion immédiate avec le tramway, le métro et les accès autoroutiers, facilitant tous vos déplacements.Entre modernité, confort et douceur de vivre méditerranéenne, cette résidence est idéale pour habiter ou investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Du 18/02/2026 au 18/04/2026 : Frais de notaire offerts² ¹. ¹Frais de notaire offerts (hors frais liés à l’emprunt, frais d’hypothèque, de caution, de privilège de prêteur de deniers, et de manière générale, tous autres frais de garantie afférents au financement de l’acquisition), pour toute réservation d’un lot dans la résidence “SINOPIA” à Marseille (13) entre le 18 février et le 18 avril 2026, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat commercialisé par Constructa. Offre non échangeable, non cessible, et non convertible en remise, chèque ou espèces. Découvrez SINOPIA, une nouvelle résidence située au cœur d’Euroméditerranée 2, dans un quartier en pleine métamorphose. Le nouveau projet propose 49 logements lumineux et traversants, allant du studio de 35 m² au 5 pièces en duplex de plus de 100 m² avec terrasses privatives. Il comprend également 3 600 m² de bureaux et 421 m² de commerces en rez-de-chaussée. Loggias profondes ou terrasses extérieures pour chaque logement, tous privatifs, complétés par une terrasse et un jardin partagés. Située entre le boulevard Oddo et l’avenue Cap Pinède, elle bénéficie d’une bonne accessibilité : •Autoroutes A7 et A55 : 3 min en voiture •Gare Saint-Charles : 10 min •Vieux-Port : 15 min •Aéroport Marseille-Provence : 20 min •Tramway T3 et métro Gèze (ligne 2) : 2 min à pied Source : Google Maps. Écoles, enseignement supérieur, commerces et services sont accessibles rapidement, un atout pour les familles et les actifs. Avantages financiers : •TVA réduite à 5,5 %* •Prêt à Taux Zéro** •Frais de notaire offerts¹ Contactez l’un de nos conseillers pour plus d’informations et pour étudier votre projet. (*)(**)(¹) Conditions sur residence-sinopia.fr

Du 18/02/2026 au 18/04/2026 : Frais de notaire offerts² ¹. ¹Frais de notaire offerts (hors frais liés à l’emprunt, frais d’hypothèque, de caution, de privilège de prêteur de deniers, et de manière générale, tous autres frais de garantie afférents au financement de l’acquisition), pour toute réservation d’un lot dans la résidence “SINOPIA” à Marseille (13) entre le 18 février et le 18 avril 2026, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat commercialisé par Constructa. Offre non échangeable, non cessible, et non convertible en remise, chèque ou espèces. Découvrez SINOPIA, une nouvelle résidence située au cœur d’Euroméditerranée 2, dans un quartier en pleine métamorphose. Le nouveau projet propose 49 logements lumineux et traversants, allant du studio de 35 m² au 5 pièces en duplex de plus de 100 m² avec terrasses privatives. Il comprend également 3 600 m² de bureaux et 421 m² de commerces en rez-de-chaussée. Loggias profondes ou terrasses extérieures pour chaque logement, tous privatifs, complétés par une terrasse et un jardin partagés. Située entre le boulevard Oddo et l’avenue Cap Pinède, elle bénéficie d’une bonne accessibilité : •Autoroutes A7 et A55 : 3 min en voiture •Gare Saint-Charles : 10 min •Vieux-Port : 15 min •Aéroport Marseille-Provence : 20 min •Tramway T3 et métro Gèze (ligne 2) : 2 min à pied Source : Google Maps. Écoles, enseignement supérieur, commerces et services sont accessibles rapidement, un atout pour les familles et les actifs. Avantages financiers : •TVA réduite à 5,5 %* •Prêt à Taux Zéro** •Frais de notaire offerts¹ Contactez l’un de nos conseillers pour plus d’informations et pour étudier votre projet. (*)(**)(¹) Conditions sur residence-sinopia.fr

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Dernières opportunités ! Les travaux sont en cours à Aura - Les Fabriques, au cœur d'un quartier en pleine transformation à Marseille ! Résidence neuve proche des transports, d’une nouvelle école (17 classes) et du « carré des enfants », un espace de jeux attenant au parc déjà en partie réalisé. Idéal pour les primo-accédants avec la TVA réduite à 5,5% (sous conditions) et le PTZ ! Vous souhaitez investir ? Ce programme est éligible au LLI : un achat moins cher et des avantages fiscaux à la clé ! (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Votre nouveau chez-vous au cœur de Marseille ! Dans un quartier résidentiel paisible, découvrez une adresse qui allie authenticité et modernité. Nos derniers T3 et T4 offrent des volumes généreux, une belle luminosité et de vastes extérieurs pour profiter pleinement du soleil. Certains bénéficient même d'une vue exceptionnelle sur la mer ou le Massif de l'Étoile. Terrasses, jardins partagés, parking sécurisé… tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Il reste peu de lots : saisissez cette opportunité dès aujourd'hui ! Référence de l'annonce : 13015_907 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Résidence Terrasses du Soleil - Euromed 2Découvrez Terrasses du Soleil, une résidence neuve idéalement située au coeur du nouveau quartier Euromed 2 à Marseille.Cette résidence intimiste de 4 étages seulement propose 44 appartements modernes, du studio au T4, pensés pour offrir confort et luminosité dans un cadre de vie aux couleurs méditerranéennes.Chaque logement bénéficie de grandes terrasses, véritables espaces de vie extérieurs, et certains appartements disposent même de toits-terrasses privatifs pour profiter pleinement du soleil marseillais.La résidence offre également des places de parking sécurisées pour un confort quotidien.Située dans un emplacement stratégique, Terrasses du Soleil bénéficie d'une connexion immédiate avec le tramway, le métro et les accès autoroutiers, facilitant tous vos déplacements.Entre modernité, confort et douceur de vivre méditerranéenne, cette résidence est idéale pour habiter ou investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre nouveau chez-vous au cœur de Marseille ! Dans un quartier résidentiel paisible, découvrez une adresse qui allie authenticité et modernité. Nos derniers T3 et T4 offrent des volumes généreux, une belle luminosité et de vastes extérieurs pour profiter pleinement du soleil. Certains bénéficient même d'une vue exceptionnelle sur la mer ou le Massif de l'Étoile. Terrasses, jardins partagés, parking sécurisé… tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Il reste peu de lots : saisissez cette opportunité dès aujourd'hui ! Référence de l'annonce : 13015_260 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Votre nouveau chez-vous au cœur de Marseille ! Dans un quartier résidentiel paisible, découvrez une adresse qui allie authenticité et modernité. Nos derniers T3 et T4 offrent des volumes généreux, une belle luminosité et de vastes extérieurs pour profiter pleinement du soleil. Certains bénéficient même d'une vue exceptionnelle sur la mer ou le Massif de l'Étoile. Terrasses, jardins partagés, parking sécurisé… tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Il reste peu de lots : saisissez cette opportunité dès aujourd'hui ! Référence de l'annonce : 13015_907 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

SUCCES COMMERCIAL à MARSEILLE : chantier en cours dans la nouvelle résidence CAP M', appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec terrasse et solarium au coeur de la transformation urbaine ! Euromed 2 est un projet d'avenir, où se construit la ville durable de demain ! A proximité immédiate du centre-ville et du futur Parc des Aygalades, CAP M' résidence neuve, labellisée Bâtiment Durable Méditerranée, sera composée d'appartements neufs, tous traversants, avec des commerces en RDC. Chaque logement, 3 et 4 pièces et 4 pièces duplex, aura un espace extérieur, jardin ou terrasse et solarium pour les duplex ainsi qu'une place de stationnement en sous-sols. L'extension du tramway permettra de rejoindre le centre-ville en 15 min et toutes les infrastructures scolaires sont accessibles à pied. Grâce à la TVA réduite, (TVA 5.5%) et au nouveau PTZ les futurs propriétaires bénéficient d'un prix d'achat plus attractif l'achat de sa résidence principale plus accessible. Euromed 2 vise à développer l'économie locale, avec la création d'emplois et de formation. Faite le choix de vivre au coeur du renouveau ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

SUCCES COMMERCIAL à MARSEILLE : chantier en cours dans la nouvelle résidence CAP M', appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec terrasse et solarium au coeur de la transformation urbaine ! Euromed 2 est un projet d'avenir, où se construit la ville durable de demain ! A proximité immédiate du centre-ville et du futur Parc des Aygalades, CAP M' résidence neuve, labellisée Bâtiment Durable Méditerranée, sera composée d'appartements neufs, tous traversants, avec des commerces en RDC. Chaque logement, 3 et 4 pièces et 4 pièces duplex, aura un espace extérieur, jardin ou terrasse et solarium pour les duplex ainsi qu'une place de stationnement en sous-sols. L'extension du tramway permettra de rejoindre le centre-ville en 15 min et toutes les infrastructures scolaires sont accessibles à pied. Grâce à la TVA réduite, (TVA 5.5%) et au nouveau PTZ les futurs propriétaires bénéficient d'un prix d'achat plus attractif l'achat de sa résidence principale plus accessible. Euromed 2 vise à développer l'économie locale, avec la création d'emplois et de formation. Faite le choix de vivre au coeur du renouveau ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Résidence Terrasses du Soleil - Euromed 2Découvrez Terrasses du Soleil, une résidence neuve idéalement située au coeur du nouveau quartier Euromed 2 à Marseille.Cette résidence intimiste de 4 étages seulement propose 44 appartements modernes, du studio au T4, pensés pour offrir confort et luminosité dans un cadre de vie aux couleurs méditerranéennes.Chaque logement bénéficie de grandes terrasses, véritables espaces de vie extérieurs, et certains appartements disposent même de toits-terrasses privatifs pour profiter pleinement du soleil marseillais.La résidence offre également des places de parking sécurisées pour un confort quotidien.Située dans un emplacement stratégique, Terrasses du Soleil bénéficie d'une connexion immédiate avec le tramway, le métro et les accès autoroutiers, facilitant tous vos déplacements.Entre modernité, confort et douceur de vivre méditerranéenne, cette résidence est idéale pour habiter ou investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envie de devenir propriétaire à Marseille à prix réduit ? Découvrez une résidence neuve au cœur du 15e arrondissement de Marseille, dans un quartier éco-connecté où tout est à portée de main : métro, tram, bus, écoles, gares et commerces. À quelques minutes de la mer, profitez d'un cadre de vie privilégié avec des vues dégagées vers la Méditerranée sur les façades Sud et Ouest. Des appartements pensés pour votre confort : - T2, T3 et T4 lumineux, avec terrasse privative pour chaque logement - Placards aménagés pour un intérieur optimisé - Volets roulants électriques pour plus de praticité - Parking mutualisé en sous-sol pour certains logements - Local à vélos et espaces partagés pour un mode de vie moderne et convivial Profitez d'un avantage exceptionnel : TVA réduite à 5,5 % Une opportunité rare pour devenir propriétaire à Marseille dans un programme neuf de qualité, tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 13015_866 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.