BL IMMO

GUY HOQUET vous propose en location un charmant appartement T2 situé sur l'avenue du Prado à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 3e étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement en location à MARSEILLE offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'entrée, vous trouverez un placard de rangement, et un couloir qui permet d'accéder à toutes les pièces, optimisant ainsi la circulation. Le séjour est un bel espace de vie, lumineux et confortable, parfait pour créer un lieu de vie convivial. La cuisine est séparée et entièrement équipée, comprenant une plaque de cuisson, un four, une hotte, une machine à laver et un réfrigérateur, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le couloir vous conduit aussi à une chambre avec placard intégré, une salle de bain, ainsi que des WC séparés, apportant un véritable confort d’usage. Ce bien est également agrémenté d'une cave et d'une place de parking privative, des atouts particulièrement appréciés dans le secteur. Idéalement situé, cet appartement à louer à MARSEILLE est à proximité immédiate des commodités et des transports. Loyer : 910 euros charges comprises (charges : entretien et électricité des parties communes). Chauffage et eau chaude sont individuels et électriques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 36 45 07 26.

GUY HOQUET Marseille 8 vous propose un T3 à vendre dans une résidence récente construite en 2014, situé boulevard de Paris, au 12? étage, au coeur du 13002 arrondissement de Marseille. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine à aménager de 25 m², de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Son atout majeur : un grand balcon de 11 m² qui entoure le séjour et vous offre une vue panoramique unique sur la mer, Notre-Dame de la Garde et la Major. Un véritable spectacle au quotidien. Un box fermé en sous-sol est disponible en supplément au prix de 20 000 euros. Le bien se situe dans un quartier en pleine transformation grâce au projet Euroméditerranée, l'un des plus grands programmes de rénovation urbaine. Vous bénéficiez ainsi d'un environnement moderne et dynamique, proche des commerces, transports et nouveaux aménagements qui valorisent chaque jour un peu plus le secteur. Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en réalisant un investissement sûr dans un quartier d'avenir. Charges mensuelles : 230 euros, comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes ainsi que l'ascenseur. Taxe foncière : 1 241 euros par an. Vous avez la possibilité de le mettre en location pour un loyer mensuel de 900 euros. L'appartement est idéalement situé, juste à côté de l'Hôpital Européen. Prix de vente : 239 000 euros Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06.36.45.07.26.

GUY HOQUET PRADO vous propose à la vente ce T2 dans la résidence recherchée du Grand Pavois à Marseille, au cinquième étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue construite en 1975. La résidence propose également une piscine sur le toit, un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un environnement privilégié. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément au prix de 20 000 euros. Charges de copropriété : environ 200 euros / mois (incluant chauffage, eau chaude et eau froide, ascenseur et entretien de la résidence). Taxe foncière : 1 888 euros par an. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06.36.45.07.26. Copropriété de 910 lots.

À vendre à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement idéal pour un projet de rénovation est situé au 120 Avenue de Saint Antoine. Parfaitement adapté aux investisseurs ou aux passionnés de travaux, ce bien de type 3, d'une superficie de 66 m², se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble comprenant uniquement 3 lots, dont une pharmacie au rez-de-chaussée. Avec l'avantage rare de ne pas avoir de charges de copropriété ni de syndic, cet appartement à acheter à MARSEILLE nécessite une rénovation complète, vous offrant ainsi une liberté totale d'aménagement pour répondre à vos objectifs patrimoniaux ou locatifs. Actuellement, il se compose d'un salon de 14,3 m², d'une cuisine de 12 m², d'une première chambre de 11,2 m², d'une seconde chambre de 16,2 m², d'une petite pièce de 4,9 m², d'une salle d'eau avec WC de 3,8 m², et d'un couloir de 3,8 m². De plus, un petit espace extérieur orienté Est vient compléter ce bien. Les prestations actuelles incluent du simple vitrage et des volets en bois. La taxe foncière s'élève à 828 euros. Un bien prometteur après travaux, parfait pour un investissement locatif ou un projet de valorisation. Ce bien est vendu sous le statut de la copropriété comprenant 3 lots. Le prix de vente est fixé à 75 000 euros, honoraires d'agence inclus (68 250 euros hors frais d'agence et 9% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez M. Jérémy Bauthier, agent commercial chez Guy Hoquet, au 06 29 62 47 36 ou par mail à jeremy.bauthier@guyhoquet.com. MN : 153. Agent commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.

Découvrez cet appartement à vendre à MARSEILLE, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, un local commercial occupé en tant qu'habitation depuis 2008, représente une occasion unique pour les investisseurs. En rez-de-chaussée, cet appartement développe une surface de 22 m² parfaitement optimisée. Il se compose d'une pièce de vie avec mezzanine, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un accès à une cour commune. Il est équipé de chauffage électrique, de climatisation, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant un confort au quotidien. La rentabilité locative est à étudier, que ce soit pour un investissement avec locataire en place ou pour une diversification patrimoniale. De plus, il est possible d'acheter un autre lot dans la copropriété. Ce bien est vendu sous le statut de la copropriété comprenant 15 lots, avec des charges annuelles de 632 euros. Le prix de vente s'élève à 75 000 euros honoraires d'agence inclus, soit 70 000 euros hors honoraires d'agence, avec des honoraires de 6,67% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez M. Jérémy Bauthier, agent commercial, au 06 29 62 47 36 ou par mail à jeremy.bauthier@guyhoquet.com.

Meilleur rendement locatif

80 000 €

3 478 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

Marseille 15ème (13)

À la recherche d'un achat appartement MARSEILLE ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 1, d'environ 23 m², est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Il présente une pièce de vie confortable avec une mezzanine climatisée, assurant un espace nuit pratique. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et un coin cuisine. Les équipements comprennent du double vitrage PVC et des volets en bois, garantissant confort et isolation. Avec de faibles charges de copropriété et une taxe foncière très avantageuse (seulement 200 euros), cet appartement est parfait pour assurer un investissement rentable ou réaliser un premier achat en toute sérénité. À visiter rapidement ! Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 15 lots, avec un montant annuel de charges de 748 euros. Prix de vente : 80 000 euros, honoraires d'agence inclus (75 000 euros hors honoraires et 6.25% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). MN : 155. Contactez M. Jérémy Bauthier de Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) au 06 29 62 47 36 ou par mail à jeremy.bauthier@guyhoquet.com. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots d'habitation. Charges annuelles : 748 euros. Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.

Découvrez à la vente, dans notre agence immobilière Guy Hoquet PRADO huitième, ce charmant appartement de type T2 de 40m² avec loggia aménagée et une place de parking privative, situé dans une résidence calme à Bandol, à quelques minutes des plages et des commodités. L'appartement est composé d'une spacieuse pièce de vie lumineuse climatisée avec une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, d'une loggia permettant de profiter toute l'année de cet espace, exposée plein Sud, d'une chambre avec son dressing , d'une salle d'eau et toilettes. Pour votre confort l'appartement a été récemment rénové entièrement, vous trouverez de nombreux espaces de rangement, une climatisation réversible. L'appartement est vendu meublé . La Résidence est sécurisée et très bien entretenue avec des espaces végétalisés. A Proximité des commerces, restaurants et transports, l'environnement paisible est parfait pour profiter de la douceur de vivre à Bandol . Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette belle région ou il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1273 euros. Sylvie Besset (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

GUY HOQUET vous présente cet appartement à louer à MARSEILLE, idéalement situé rue Rabutin Chantal, dans le 9ème arrondissement de la ville. Ce charmant appartement T2 meublé est au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, un couloir dessert l'ensemble des pièces : une chambre confortable, un dressing, une salle de bain et un agréable séjour avec une cuisine entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'un balcon, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une facilité de stationnement au sein de la résidence grâce à des emplacements libres. La localisation est privilégiée, à proximité immédiate du tramway, ce qui facilite tous vos déplacements. Loyer : 750 euros charges comprises (incluant le chauffage et l'eau chaude). Cet appartement en location à MARSEILLE convient parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un cadre de vie pratique et confortable. Ce logement est soumis à la Garantie des Loyers Impayés ou à la garantie VISALE. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 36 45 07 26. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : Appartement de type 3 situé en plein cœur du quartier prisé de Saint-Giniez, Marseille 13008. Avec une superficie de 57 m², cet appartement se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et verdoyante. À seulement 100 mètres du Stade Vélodrome et à environ 2 km des plages du Prado, cet emplacement combine à la fois le dynamisme d'une grande ville et un cadre de vie paisible. L'appartement se compose d'un séjour lumineux orienté plein sud, d'une cuisine séparée avec accès à une loggia, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Les prestations incluent des menuiseries en PVC double vitrage, un parquet élégant, une cuisine moderne entièrement équipée, et un chauffage collectif. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol et un stationnement facile au sein de la résidence. Les charges mensuelles s'élèvent à 155 euros, englobant l'eau froide, le chauffage, et l'entretien des parties communes et espaces verts. La résidence est gardée et offre une atmosphère très calme, parfaite pour un cadre de vie agréable. Ceci est une excellente opportunité d'achat appartement Marseille. Contactez-moi pour plus d'informations! Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 346 lots. Prix de vente : 225 000 euros, honoraires d'agence inclus.

GUY HOQUET vous propose à la vente face à la plage, ce lot de copropriété à la vente. Entièrement refait à neuf, ce bien a été intelligemment divisé en deux appartements indépendants, offrant une organisation optimale des espaces et une excellente fonctionnalité. Très lumineux, il bénéficie d'une rénovation soignée et contemporaine. Les deux terrasses ont été repensées afin de gagner en surface habitable et ont été transformées en cuisines , permettant d'optimiser chaque mètre carré. La superficie totale du lot est d'environ 60m2. La surface officielle du lot, mesurée selon la loi Carrez est de 39m2, le complément correspondant aux surfaces issues de l'intégration des anciennes terrasses. L'ensemble se compose de deux chambres, de deux salles d'eau et de deux cuisines, offrant une configuration, ce bien représente un investissement stratégique. Taxe foncière: 1 746 euros Charges trimestrielles: 573,64 euros Un bien a découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06.36.45.07.26

GUY HOQUET PRADO vous propose à la vente un appartement de type 2 avec balcon. Au sein de la résidence Etoile Mermoz, découvrez cet appartement T2 de 47 m² très au calme. Il se compose d'une entrée avec hall desservant une agréable pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour bénéficier d'un espace extérieur. Appartement fonctionnel offrant une distribution agréable des pièces. Charges trimestrielles : 560 euros (incluant charges communes générales, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur etc) Taxe foncière : 1 509 euros par an. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06.36.45.07.26.

À vendre : appartement T4 de 132 m² avec vue mer, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue de neuf lots, à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Marseille se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Idéalement situé avenue Corot, à la limite du 13ème arrondissement et de Saint-Just, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du parc de Font Obscure. Parfait pour une famille, le Dôme et la station de métro Saint-Just sont accessibles en 20 minutes à pied.Exposé plein sud, l'appartement reçoit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le vaste séjour lumineux dispose d'un grand placard intégré et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La cuisine semi-américaine est fonctionnelle, avec hotte et meubles inclus.L'espace nuit, séparé par une porte coulissante, comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés. La salle d'eau moderne est dotée d'une double vasque et d'un placard, accompagnée de WC séparés.L'appartement dispose de double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'un ballon d'eau chaude de 200 litres, de placards dans le couloir, de la fibre optique et d'un interphone. Le diagnostic de performance énergétique est classé B.En annexes, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée par un portail ainsi que d'une cave. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 euros par mois et comprennent le portail, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 2 400 euros par an.Un bien rare à la vente à Marseille, alliant confort, luminosité, prestations de qualité et vue dégagée. Bien soumis au statut de la copropriété, avec un nombre total de 9 lots. Montant annuel des charges : 1680 euros. Prix de vente : 330 000 euros hors honoraires d'agence inclus (soit 315 000 euros hors honoraires d'agence et 4,55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). MN : 140. Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Pas de procédure en cours.

8 personnes déjà intéressées

1 700 €

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 8ème (13)

GUY HOQUET PRADO vous propose un appartement en location à Marseille 13008, au cœur du Carré d'Or, dans la résidence de standing prisée 'la Cadenelle'. Ce magnifique T3 de 67m2 dispose d'une terrasse sans vis-à-vis, offrant un cadre calme et agréable. L'appartement se compose d'une entrée menant directement à un salon-salle à manger de 28m2 avec accès à la terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, alliant style contemporain et fonctionnalité. La partie nuit inclut deux chambres, chacune avec son dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. Une cave complète les prestations de cet appartement à louer à Marseille. Vous bénéficierez également d'un système de climatisation centrale réversible, d'une conciergerie, d'espaces collectifs tels que piscines, tennis, terrains de jeux, club-houses et restaurants pour les résidents, ainsi qu'un service de bus privé vers le centre-ville. La résidence est sécurisée avec des gardiens présents jour et nuit. Loyer : 1306€ hors charges + 500€ de provisions sur charges. Adresse : 122 Rue du Commandant Rolland, 13008 Marseille. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06.36.45.07.26. Copropriété de 120 lots.

Située dans le secteur de Saint-Henri, l'agence Guy Hoquet vous présente à la vente cette agréable maison d'environ 130 m² édifiée sur une parcelle de 630 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Elle se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un double séjour lumineux, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. La maison dispose de fenêtres en double vitrage avec volets bois, d'une climatisation réversible, et bénéficie d'une isolation par le toit et le sol, assurant un bon confort thermique tout au long de l'année. A l'extérieur, le terrain permet la création de plusieurs emplacements de stationnement selon vos besoins. Le jardin est à aménager selon vos envies. Vous avez aussi la possibilité de morceler le terrain en deux parties. Le sous sol servant de cave mesure 18 m². Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, facilitant le quotidien et les déplacements. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Madame BESSET. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 294 euros. Sylvie Besset (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

630 €

Appartement

• 2 pièces
• 27 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 5ème (13)

GUY HOQUET MARSEILLE PRADO vous propose un studio en location à Marseille, situé rue Saint-Pierre, dans un emplacement central proche de la Timone. Ce quartier facilite l'accès aux universités, aux transports en commun ainsi qu'à de nombreux commerces et restaurants, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants. Cet appartement à louer à Marseille est un meublé situé au troisième et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un séjour avec un coin nuit indépendant, vous garantissant l'intimité nécessaire pour le repos, séparé du salon principal et de sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez tout le confort nécessaire pour étudier et vous détendre. Le bien est au calme absolu et offre une vue agréable sur les toits. Disponible rapidement. Adresse : Rue Saint Pierre, 13005 Marseille Loyer : 641€ charges comprises. CONTACTEZ NOUS AU 06.36.45.07.26 - clemence.francois@guyhoquet.com * Ce logement est soumis à la Garantie des Loyers Impayés ou à la garantie VISALE.

À vendre, magnifique villa T8 en R+1 de 280 m² située à LE ROVE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, entièrement rénovée il y a cinq ans, offre des prestations haut de gamme, avec un chauffage et une climatisation au sol alimentés par une pompe à chaleur. Les menuiseries en aluminium à double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une excellente isolation et un confort quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec de grands placards et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un double salon lumineux, une chambre de 14 m² avec rangements, et une grande pièce annexe de 24 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau moderne et un second WC complètent ce niveau.La cuisine sur mesure, avec son îlot central et sa hotte suspendue, jouit d'une pièce attenante pour la buanderie et s'ouvre sur une large terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, vous découvrirez une belle piscine et plusieurs espaces aménageables selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres généreusement dimensionnées, dont deux suites disposent de salles d'eau privatives, et l'une d'elles est attenante à un grand dressing. Un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche complètent cet étage. Les suites ont également un accès direct à une terrasse, offrant ainsi une vue agréable. Un garage/sous-sol de 130 m² ajoute encore plus de valeur à cette villa LE ROVE à vendre. La taxe foncière s'élève à 6 500 euros. Cette propriété, à acheter à LE ROVE, se distingue par des matériaux de grande qualité et un aménagement réfléchi pour un confort de vie optimal. Prix de vente : 1 370 000 euros, honoraires d'agence inclus (1 301 500 euros hors honoraires, 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). MN : 128. Pour plus d'informations, contactez M. Jérémy Bauthier de Guy Hoquet.

A LOUER locaux professionnels à MARSEILLE, dans le 16e arrondissement des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Guy Hoquet vous propose un local commercial de 40 m², actuellement en cours de rénovation et prêt à accueillir votre activité. Vous bénéficierez d'une grande vitrine sur rue assurant une visibilité optimale ainsi que d'un intérieur lumineux et moderne avec des murs blancs. Ce local est idéal pour une boutique, un showroom, un bureau ou un espace de services, et se situe dans un emplacement stratégique proche des commerces et des transports. Loyer : 750 euros charges comprises (50 euros de charges), Honoraires : 1260 euros, Dépôt de garantie : 1500 euros. Pour plus d'informations, contactez GUY HOQUET PRADO au 06.36.45.07.26.

Découvrez cette villa à acheter à Marseille, située dans le quartier prisé des Hauts de l'Estaque, offrant une vue imprenable sur la mer et un calme absolu. Cette charmante villa traditionnelle de 1976, soigneusement entretenue, dispose d'une superficie d'environ 111 m² habitables, sur un terrain de 1 043 m² agrémenté d'une piscine, d'un double garage et d'un sous-sol aménagé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante équipée (10,7 m²), de trois chambres (9,7 m², 10,8 m² et 11,1 m²), d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, une spacieuse chambre parentale de 22 m² avec salle d'eau et WC privatifs vous offre une vue dégagée sur Marseille et la mer. Le sous-sol de 50 m² comprend un studio indépendant avec cuisine, parfait pour accueillir des invités ou un adolescent, ainsi qu'un atelier et une cave. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une piscine de 9x5 m, d'un récupérateur d'eau de pluie, d'un poulailler et de plusieurs terrasses propices à la détente. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec des volets roulants électriques au salon et des volets en bois pour les autres fenêtres. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, un chauffe-eau solaire complète le système et la climatisation est présente au salon et à l'étage. Ce bien rare à la vente dans le secteur est complété par un double garage. Une opportunité unique pour un achat villa Marseille ! Prix de vente : 695 000 euros honoraires d'agence inclus, ou 675 000 euros hors honoraires d'agence, avec 2.96% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16, immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673 - 06.29.62.47.36 / jeremy.bauthier@guyhoquet.com (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Jeremy Bauthier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette opportunité rare avec notre agence GUY HOQUET PRADO pour un achat appartement à Marseille, situé dans le prisé 8ème arrondissement sur le Prado. Ce bien, composé de deux chambres de service réunies, offre un espace de 19 m² en rez-de-chaussée dans une résidence calme, sécurisée et arborée. Il est également possible de les rediviser en deux lots distincts selon vos besoins. Idéalement situé, cet appartement à vendre à Marseille bénéficie d'un cadre privilégié : plages, parc, commerces, transports et meilleures écoles à proximité immédiate. Que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, c'est un choix judicieux dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. À visiter sans tarder. CONTACTER MME BESSET AU 06 70 15 33 58 (7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560 euros. Sylvie Besset (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, appartement à Marseille, situé dans le 16ème arrondissement à Saint-Henri, dans une petite copropriété de seulement quatre logements. Ce studio se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu, géré par un syndic professionnel.L'appartement développe une surface habitable de 33 m² et se compose d'un séjour lumineux de 22,7 m², offrant un bel espace de vie, ainsi que d'une cuisine séparée de 10,3 m² bénéficiant d'une fenêtre. L'ensemble est équipé de menuiseries en double vitrage PVC avec volets en bois.Le chauffage est électrique et le séjour dispose d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Chaque appartement de la copropriété possède son propre compteur d'eau froide.La salle d'eau et les WC sont séparés et situés dans les parties communes, représentant une surface totale de 5,9 m². Une annexe à usage de débarras d'environ 6,9 m² complète le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Il est possible de ramener la salle d'eau/WC dans le logement principal en réduisant la surface de la cuisine. Un potentiel de valorisation après travaux est envisageable.Les charges de copropriété s'élèvent à 472 euros par an et la taxe foncière est de 185 euros, faisant de cet appartement à acheter à Marseille un bien aux coûts de fonctionnement maîtrisés.Cette opportunité est idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou comme pied-à-terre. Bien rare dans le secteur, à découvrir rapidement.Bien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 4Montant annuel de charges : 472 eurosPrix de vente : 65 000 euros, honoraires d'agence inclus (58 500 euros hors honoraires d'agence, avec 10% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).MN : 143Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16, immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673 - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.comCopropriété de 4 lots, dont 4 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.Charges annuelles : 472 euros.Jeremy BAUTHIER (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 8350008173, MARSEILLE.

Située au calme d'une impasse, en plein cœur de Saint-Henri, cette maison à vendre à Marseille offre 96 m² habitables, deux terrasses et un vaste garage de 68 m² pouvant accueillir au moins 4 véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec belle hauteur sous plafond, une chambre, un bureau (ou petite chambre), un placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'entrée mène à un séjour lumineux de 32 m² doté d'une cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et une chambre. Vous profiterez également de deux terrasses : une véranda/terrasse de plus de 20 m² exposée sud-est avec vue dégagée, et une terrasse de 16 m² orientée nord-ouest. Les atouts incluent un chauffage individuel au gaz, du double vitrage, une toiture en bon état et une copropriété de 3 lots avec syndic bénévole, offrant de faibles charges. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison à acheter à Marseille est idéale pour une grande famille ou un artisan/commerçant, avec toutes les commodités à proximité immédiate : autoroute, bus, écoles et supermarchés. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 3. Montant annuel des charges : 480 euros. Prix de vente : 252 000 euros honoraires d'agence inclus (soit 240 000 euros hors honoraires d'agence et 4,76% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). M. Jérémy Bauthier, agent commercial (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673), est à votre disposition au 06.29.62.47.36 ou par email à jeremy.bauthier@guyhoquet.com. Copropriété de 2 lots, sans procédure en cours.

A vendre, ancien centre médical situé Boulevard Jourdan, offrant de multiples opportunités d'exploitation ou de transformation. Caractéristiques : Environ 300 m² sur 2 niveaux avec ascenseur. Terrain clos de 406 m² Surélévation possible : création d'un 3e étage envisageable Disposition actuelle : hall d'accueil, 9 bureaux, plusieurs salles d'eau, 2 WC. Les + investisseurs : Possibilité de transformation en habitation, en coliving, ou en bureaux locatifs Fort potentiel de rendement locatif Bien rare avec structure solide et configuration évolutive. Très bon DPE en B. Quartier en mutation, bonne desserte et proximité immédiate des commodités Une opportunité à fort potentiel pour investisseurs avisés ou professionnels à la recherche d'un projet rentable. Prix de vente : 599 990 euros Soit 579 990 euros hors honoraires d'agence et 3.33% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur. Surface habitable : 285m² MN: 82 Agent commercial chargé du bien : Mr Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 - 06.29.62.47.36 - jeremy.bauthier@guyhoquet.com Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Marseille, située dans le quartier recherché de L'Estaque, sur la Montée Pichou, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, construite en 1996, présente un cadre de vie idéal avec une vue imprenable et de nombreux atouts. La villa principale de 90m² comprend trois chambres, et un appartement indépendant de 27m² avec une pièce servant de chambre de 8,30m². Vous trouverez également une véranda orientée Sud-Ouest de 14m², parfaite pour profiter de la luminosité tout au long de l'année, ainsi qu'une buanderie de 13m² et un grand garage de 27m² pouvant accueillir un ou deux véhicules. Le terrain de 610 m² est agrémenté d'un jardin arboré avec des arbres fruitiers, des terrasses ombragées et des potagers, idéaux pour les passionnés de jardinage. L'orientation Sud/Ouest garantit un ensoleillement optimal. De plus, une place de parking sécurisée est disponible. La villa offre une magnifique vue sur la mer et les environs, créant un cadre paisible. L'Estaque est un quartier prisé, alliant tranquillité et proximité des commodités. En très bon état général, la villa permet d'emménager sans travaux, bien qu'un rafraîchissement personnel puisse être envisagé. Le chauffage est électrique, complété par une cheminée, pour un confort accru. Les huisseries en double vitrage/PVC garantissent une excellente isolation, et les volets en bois ajoutent une touche authentique. La proximité des écoles en fait un cadre idéal pour les familles, avec un accès rapide aux autoroutes facilitant vos déplacements quotidiens. À seulement 20 minutes de la Gare TGV de Marseille et de l'aéroport de Marignane, cette villa est une opportunité unique d'achat. Vous découvrirez un espace intérieur et extérieur spacieux, comprenant l'appartement indépendant, parfait pour des adolescents ou des membres de la famille. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une villa à acheter à Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente : 590 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 560 000 euros hors honoraires et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. MN : 421. Agent commercial : M. Jérémy Bauthier, Guy Hoquet 16, immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673 - 06.29.62.47.36.

L'AGENCE IMMOBILIERE GUY HOQUET PRADO vous propose à la vente, un appartement de type 1 de 21,28 M2 LC en parfait état au sein du groupe Appart'Hôtel Odalys CITY LE DOME. Parfait pour un investissement locatif, cet appartement offre confort avec un agencement pratique une kitchinette fonctionnelle, une salle d'eau moderne un séjour chambre Situé dans une résidence de qualité avec services hôteliers . A proximité des attractions locales, restaurants et commerces. Environnement agréable , cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement dans une région dynamique. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire au sein du groupe Appart'Hôtel Odalys ! Situé à proximité des axes autoroutiers et des salles de spectacles, un parking en sous sol est proposé. Un hôtel résidence 3 étoiles avec un service hôtelier . Vous percevez un loyer trimestriel. L' appartement est équipé d'un mobilier high tech parmi les services offerts vous avez une réception ouverte 24H/24H une installation de bagagerie et d'une connection wifi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Madame BESSET 06 70 15 33 58 ou par mail à sylvie.besset@guyhoquet.com Copropriété de 133 lots - dont 98 lots habitation. Charges annuelles : 333 euros. Sylvie Besset (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - APPARTEMENT T2 À VENDRE SUR L'AVENUE DU PRADOGuy Hoquet vous propose cet appartement à acheter à Marseille, situé sur l'Avenue du Prado, à proximité immédiate des plages, dans le prestigieux 8e arrondissement des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Perché au dernier étage avec ascenseur, ce bien offre une superficie généreuse de 69 m², baignée de lumière. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine récente et équipée, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.À l'extérieur, vous serez charmé par une superbe terrasse avec une vue imprenable sur la mer, accompagnée d'un balcon côté cuisine. Un box fermé en sous-sol est inclus dans le prix, un véritable atout pour faciliter votre stationnement.Si vous recherchez un cadre de vie agréable, alliant luminosité, confort et proximité avec la mer, cet appartement à vendre à Marseille saura répondre à vos attentes.Charges trimestrielles : 584 euros (incluant chauffage, entretien des parties communes et ascenseur).Taxe foncière : 2 196 euros par an.Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06.36.45.07.26.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

2 360 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 114 m²
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• 

Marseille 15ème (13)

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à MARSEILLE, situé dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bas de maison de ville offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Avec une superficie de 114m² habitables, il se compose de 3 grandes chambres, dont deux de 14m² et une suite parentale de 25m² ouvrant sur un patio de 30m². Vous profiterez également de deux salles d'eau, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un grand salon lumineux grâce aux baies vitrées à galandage. Les équipements incluent la climatisation réversible et des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. Aucune charge de copropriété ni travaux à prévoir, stationnement facile dans la rue ! Ce bien est proposé à un prix de vente de 277 000 euros, honoraires d'agence inclus.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à MARSEILLE, situé au 18 Boulevard Bernabo, au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée avec portail électrique. Avec une superficie de 47 m², cet appartement MARSEILLE à vendre se compose d'un salon avec cuisine ouverte (16 m²), de deux chambres de 9 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Une cave et une place de parking personnelle viennent compléter ce bien. Équipé de double vitrage et de volets roulants électriques, cet appartement offre tout le confort nécessaire. Les charges s'élèvent à 659 euros par trimestre, incluant chauffage et eau chaude, et la taxe foncière est de 800 euros par an. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Ce bien est idéal pour un achat appartement MARSEILLE à vivre en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif (loyer estimé entre 800 euros et 850 euros par mois). Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement à acheter à MARSEILLE est à visiter sans tarder !Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 210 lots. Montant annuel des charges : 2636 euros. Prix de vente : 65 000 euros, honoraires d'agence inclus (60 000 euros hors honoraires d'agence, 7.69% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet, immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673 - 06.29.62.47.36 / jeremy.bauthier@guyhoquet.com. Pas de procédure en cours dans la copropriété.

À vendre, fonds de commerce d'un bar/tabac, café, loto/PMU et FDJ, bénéficiant d'un emplacement très prisé à Marseille, situé à proximité immédiate de la gare Saint-Charles, sur un secteur à fort passage piéton et routier. Ces locaux professionnels à vendre à Marseille disposent d'une surface commerciale d'environ 75 m², avec deux rideaux métalliques garantissant une excellente sécurité, ainsi qu'un système de sécurité complet. L'espace est équipé d'une climatisation réversible. En complément, une cave en sous-sol d'une surface similaire de 75 m² est incluse, ainsi qu'une remise pour des espaces de stockage fonctionnels. Le fonds est vendu avec mobilier et équipements d'une valeur estimée à 40 000 euros, comprenant une machine à café professionnelle, un broyeur, un réfrigérateur, une caisse enregistreuse et une machine à glaçons, tous neufs. Le local comprend également un WC. Le loyer est de 4 817 euros par trimestre. Cette opportunité rare dans le secteur très demandé présente une activité stable, idéale pour un exploitant souhaitant s'installer ou pour un investisseur recherchant des locaux professionnels à acheter à Marseille. Le dossier complet et les informations complémentaires sont disponibles sur demande. Prix de vente : 470 000 euros honoraires d'agence inclus, soit 450 000 euros hors honoraires d'agence et 4.26% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Diagnostics : DPE vierge. MN : 137. Agent commercial chargé du bien : Mr Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 ; 06.29.62.47.36 - jeremy.bauthier@guyhoquet.com. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - Marseille.

Au cœur du Vieux-Port, GUY HOQUET PRADO vous propose un appartement à acheter à Marseille. Ce studio de 30 m², situé rue de la Coutellerie dans un immeuble typique de Marseille, bénéficie d'un emplacement central idéal permettant d'accéder facilement aux commerces, restaurants, transports et à l'animation du port à pied. Ce studio lumineux, avec ses belles tomettes d'origine au sol, offre un cachet authentique et une bonne fonctionnalité. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir votre projet de vie ou à servir d'investissement locatif sans nécessiter de travaux. À seulement quelques minutes à pied, la plage des Catalans vous permettra de profiter de la mer quand vous le souhaitez. Charges trimestrielles : 190 euros (entretien des communs). Taxe foncière : 679 euros par an. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Marseille, venez le visiter ! Contactez-nous au 06 50 97 18 09 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement charmant vous attend.

Découvrez cet appartement à vendre à MARSEILLE, situé au 5e étage de la résidence sécurisée Nouvel Horizon. Ce T2 de 38 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace séjour donne accès à une terrasse agréable. La chambre dispose de rangements et la salle d'eau moderne est équipée de toilettes. Cet appartement MARSEILLE à acheter est également doté de fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants manuels, de chauffage électrique, d'une porte d'entrée sécurisée 3 points, ainsi que de la fibre optique et d'un visiophone. Un atout considérable : deux places de parking côte à côte en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Toutes les commodités essentielles se trouvent à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 97. Montant annuel des charges : 3752 euros. Prix de vente : 126 000 euros honoraires d'agence inclus (120 000 euros hors honoraires d'agence et 4.76% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Agent commercial : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16, RSAC n° 835008673 - 06.29.62.47.36/jérémy.bauthier@guyhoquet.com. Copropriété de 97 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3752 euros. Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

583 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 120 m²

Martigues (13)

À saisir, locaux professionnels à vendre à Martigues, situés en plein cœur du centre-ville sur la rue Lamartine. Grâce à un emplacement stratégique sur une artère passante, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort flux de clientèle. Avec une superficie de 120 m², ces locaux sont opérationnels et équipés d'une chambre froide, ainsi que d'un rideau métallique électrique pour une sécurité accrue. Le bail commercial a débuté en 2021, et le loyer est très attractif à 1 076 euros par mois. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Martigues pour développer une activité dynamique dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Le prix de vente est de 83 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 74 700 euros hors honoraires d'agence, avec 10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Diagnostics : DPE vierge. Agent commercial chargé du bien : Mr Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 ; 06.29.62.47.36 - jeremy.bauthier@guyhoquet.com. Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE. Ce bien est idéal pour un projet d'implantation dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.