BL IMMO

Découvrez cet appartement à vendre à MARSEILLE, situé dans une résidence calme et verdoyante des Bouches-du-Rhône. Avec une surface généreuse de 70 m², cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement. Le salon et la salle à manger spacieux sont parfaits pour recevoir et profiter de moments en famille. La cuisine fonctionnelle, équipée au gaz, ravira les amateurs de cuisine. Le chauffage mixte (gaz et électrique) assure un confort adapté à vos besoins. La salle de bains pratique et les toilettes séparées ajoutent à la commodité. Les ouvertures en simple vitrage avec volets en bois apportent du cachet et une ambiance chaleureuse. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique et une cave est incluse, un atout précieux pour le rangement. La résidence est sécurisée avec portail électrique et digicode. Les charges sont faibles, à 280 euros par trimestre, avec une taxe foncière de 964 euros. Le loyer actuel est de 730 euros, plus 50 euros de charges, avec un bail se terminant en décembre 2026. Cet appartement est une belle opportunité d'investissement ou un futur cocon familial à acheter à MARSEILLE. Ne manquez pas l'occasion de le visiter ! Bien vendu soumis au statut de la copropriété, avec 610 lots disponibles et pas de procédure en cours. Montant annuel de charges : 1120 euros. Prix de vente : 187 000 euros, honoraires d'agence inclus. Soit 175 000 euros hors honoraires d'agence, avec 6.42% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. MN : 419. Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier, Guy Hoquet 16, immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673, téléphone : 06.29.62.47.36, email : jeremy.bauthier@guyhoquet.com. Jeremy BAUTHIER (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

650 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 200 m²
• 2 chambres

Marseille 13ème (13)

À vendre, locaux professionnels à acheter à MARSEILLE, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de boulangerie, sandwicherie, pizza et snacking est situé en plein cœur de l'avenue Saint-Jérôme. Le local professionnel offre un espace de 120 m² au rez-de-chaussée, entièrement équipé avec des installations modernes, incluant des fours et une caisse enregistreuse neufs, installés en 2022, ainsi qu'une climatisation. Au-dessus, un appartement T3 de 80 m² est idéal pour un logement sur place. Le loyer total s'élève à 1 320 euros, avec un bail de 9 ans signé en mai 2022. Pour l'année 2023, le résultat d'exploitation atteint 45 115 euros. Les atouts de ces locaux professionnels à vendre incluent : - Un emplacement privilégié sur une avenue très fréquentée - Du matériel d'exploitation neuf, prêt à l'emploi, parfait pour un couple ou un entrepreneur désireux de développer une activité lucrative. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Prix de vente : 130 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 120 000 euros hors honoraires d'agence, et 7,69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Diagnostics : DPE vierge. MN : 414. Agent commercial en charge : Mr Jérémy Bauthier/Guy Hoquet, 16 ; 06.29.62.47.36 - jeremy.bauthier@guyhoquet.com. Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.

Coup de cœur du secteur

350 000 €

1 786 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 196 m²
• 3 chambres

Marseille 14ème (13)

Immeuble d'un étage en monopropriété composé de quatre appartements (Deux T2, un studio et un T3) et d'un local commercial. Chaque lot dispose de son compteur d'eau et d'électricité. La totalité est loué. La taxe foncière est de 3 100 euros. Revenu annuel HC de 32 772 euros. Toutes les commodités à proximité : Supermarché, pharmacie, La Poste.. Prix de vente du bien : 350 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 332 500 euros hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur. Surface habitable : 196m² MN: 395 Agent commercial chargé du bien : Mr Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 06.29.62.47.36 - jeremy.bauthier@guyhoquet.com Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.

EXCLUSIVITE !! A SAISIR !!! A la vente terrain 13015 Marseille Secteur vallons des tuves Terrain de 2000 m2 , Zone up3 , 30% d'emprises au sol Il y a un bâti de 160 m2 avec une dépendance sur le terrain. Prix 499.000 euros N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent commercial en charge du bien Nouria 06.26.83.72.38 nouria1.kaddour@guyhoquet.com ou avec votre agence immobilière Guy Hoquet MARSEILLE 16 et 8 -ème PRADO Nouria KADDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .