Achat Studios à Marseille 15ème (13) : 22 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le 15ème arrondissement. Ce studio à rénover se trouve au premier étage d'un immeuble à l'architecture traditionnelle, offrant un beau potentiel dans un cadre calme et verdoyant. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse donnant sur l'extérieur, avec une agréable vue sur la végétation, créant une atmosphère paisible. La cuisine, fonctionnelle, peut être repensée selon vos souhaits pour maximiser l'espace. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble. Ce bien se distingue par ses extérieurs rares, incluant un jardin arboré et une terrasse, idéals pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous disposerez également de deux cabanons, parfaits pour le rangement ou l'aménagement, ainsi qu'un stationnement facile sur la parcelle. Situé dans un environnement serein, cet appartement à acheter à Marseille bénéficie d'une proximité avec les axes routiers, les commodités, les écoles et les transports. Ce bien est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Prix de vente : 80 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Taxes foncières : 424 EUR / an. Charges de copropriété : 41 EUR / mois. DPE : 232 kWh ep/m2.an (Classe D). GES : 8 kg CO2/m2.an (Classe B). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 520 EUR et 750 EUR TTC/an. Contactez Jean-Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 ou par email à jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

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À vendre : appartement à Marseille, Rue de la Butineuse. Ce logement de type 1 traversant, entièrement rénové, se situe au premier étage d'un immeuble ancien dans le quartier de la Cabucelle. Il comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Équipé de convecteurs et d'un cumulus électrique, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Marseille. Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, cet appartement Marseille à vendre est à découvrir sans tarder. La copropriété se compose de 7 lots. Charges annuelles : 350 euros. Département : Bouches-du-Rhône, Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

59 500 €

1 919 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²

Marseille 15ème (13)

13015, Marseille - À vendre, appartement de type studio de 31m² situé au 3e étage d'une résidence récente de 2011 avec ascenseur. Cet appartement à acheter à Marseille est vendu avec un locataire actuellement en place, générant un loyer de 398 euros. Idéalement situé près des commerces et des commodités, cet appartement à Marseille est une belle opportunité. La copropriété comprend 30 lots et les charges annuelles s'élèvent à 800 euros. Ne manquez pas cette occasion!

Découvrez ce charmant studio de 30 m², niché au sommet d'une résidence moderne sur le Chemin de la Commanderie. Ce bien constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle avec une rentabilité garantie de 6% jusqu'en 2030. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour de 15 m² baigné de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et chaleureuse. La cuisine, ingénieusement agencée, et la salle d'eau avec WC sont conçues pour optimiser votre confort au quotidien. Une terrasse de 7 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur agréable avec une vue dégagée sur les alentours. Les prestations de cet appartement incluent un ascenseur pour un accès aisé, des placards intégrés pour un rangement efficace, et la fibre optique pour une connexion internet rapide. Le parquet multicouches ajoute une touche de chaleur à l'ensemble, et le bien est impeccablement entretenu. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, avec les arrêts de bus St Louis Susini et 4 Chemins des Aygalades à proximité immédiate. Les amateurs de nature apprécieront le jardin communautaire Jardins Cheminots, le parc Le Super Souk du Parc Saint Louis, et la Cascade des Aygalades, tous accessibles en quelques minutes. Les écoles maternelles Saint-Louis Le Rove et Consolat se trouvent à moins de 600 m, tandis que l'École de la 2e chance de Marseille est à 900 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 30 m² - Étage : 7/7 - Chauffage : individuel électrique - Production d'eau chaude : chauffe-eau électrique - Taxe foncière : 230 € - Charges de copropriété : 76 €/mois - DPE : C Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus ont un caractère indicatif et ne sauraient engager contractuellement le vendeur ou l'intermédiaire. Pour compléter l'information, les documents originaux (photos, plans, extraits cadastraux), les diagnostics détaillés (électricité, plomberie, chauffage, isolation, géotechnique) ainsi que les historiques de sinistres ou d'interventions sont disponibles sur demande auprès du diffuseur. Pour consulter les cartes et données officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

75 000 €

3 384 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,16 m²

Marseille 15ème (13)

Découvrez cet appartement à vendre à MARSEILLE, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, un local commercial occupé en tant qu'habitation depuis 2008, représente une occasion unique pour les investisseurs. En rez-de-chaussée, cet appartement développe une surface de 22 m² parfaitement optimisée. Il se compose d'une pièce de vie avec mezzanine, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un accès à une cour commune. Il est équipé de chauffage électrique, de climatisation, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant un confort au quotidien. La rentabilité locative est à étudier, que ce soit pour un investissement avec locataire en place ou pour une diversification patrimoniale. De plus, il est possible d'acheter un autre lot dans la copropriété. Ce bien est vendu sous le statut de la copropriété comprenant 15 lots, avec des charges annuelles de 632 euros. Le prix de vente s'élève à 75 000 euros honoraires d'agence inclus, soit 70 000 euros hors honoraires d'agence, avec des honoraires de 6,67% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez M. Jérémy Bauthier, agent commercial, au 06 29 62 47 36 ou par mail à jeremy.bauthier@guyhoquet.com.

À la recherche d'un achat appartement MARSEILLE ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 1, d'environ 23 m², est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Il présente une pièce de vie confortable avec une mezzanine climatisée, assurant un espace nuit pratique. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et un coin cuisine. Les équipements comprennent du double vitrage PVC et des volets en bois, garantissant confort et isolation. Avec de faibles charges de copropriété et une taxe foncière très avantageuse (seulement 200 euros), cet appartement est parfait pour assurer un investissement rentable ou réaliser un premier achat en toute sérénité. À visiter rapidement ! Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 15 lots, avec un montant annuel de charges de 748 euros. Prix de vente : 80 000 euros, honoraires d'agence inclus (75 000 euros hors honoraires et 6.25% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). MN : 155. Contactez M. Jérémy Bauthier de Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) au 06 29 62 47 36 ou par mail à jeremy.bauthier@guyhoquet.com. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots d'habitation. Charges annuelles : 748 euros. Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.

Bien le moins consommateur d'énergie

142 180 €

4 062 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 

Marseille 15ème (13)

Située au cœur d'Euroméditerranée 2, dans un secteur en pleine métamorphose, la nouvelle résidence SINOPIA s'inscrit dans une démarche de haute performance environnementale et de confort durable. Ce projet architectural audacieux, conçu avec des matériaux pérennes comme la brique de terre cuite, propose un cadre de vie moderne et végétalisé. Le programme se compose de 49 logements. Parmi les opportunités disponibles, il y a un studio situé au 1er étage, offrant une surface habitable totale de 34,89 m². Cet appartement est judicieusement agencé avec une vaste pièce de vie séjour/cuisine de 28,87 m² et une salle d'eau de 6,02 m². Le logement se prolonge vers l'extérieur par une loggia de 7,50 m², conçue comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Les prestations incluent des équipements de qualité tels que des volets roulants, des menuiseries en aluminium et une isolation acoustique et thermique renforcée conforme à la RE2020. L'emplacement de la résidence est un atout majeur, avec le futur arrêt du tramway T3 au pied de l'immeuble et la proximité immédiate de l'autoroute A7, permettant de rejoindre le centre-ville de Marseille en quelques minutes. Ce quartier dynamique offre un accès direct aux commerces, aux services et aux grandes écoles, faisant de SINOPIA un choix idéal pour habiter ou investir. En ce moment, profitez d'offres exceptionnelles avec les frais de notaire offerts et une remise de 2 000 € par pièce. Référence agence : 0000

Coup de cœur du secteur

59 900 €

2 139 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 

Marseille 15ème (13)

iad France - Justine Berthoud vous propose : Idéal pour un achat appartement Marseille, cet appartement à vendre est parfait pour investir dans un bien locatif ou réaliser une première acquisition. Ce studio de 28 m², situé au cœur de Marseille dans une résidence sécurisée, bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des commodités telles que commerces, transports en commun et écoles. Le studio comprend une entrée avec placards, une pièce de vie principale de 14,76 m² orientée plein sud, une kitchenette et une salle d'eau. La pièce de vie lumineuse offre une vue sur la mer et sur Notre-Dame de la Garde, sans vis-à-vis.Des travaux de remise au goût du jour permettront d'exploiter pleinement le potentiel de ce cocon. En prime, une cave est incluse pour un rangement sécurisé et le stationnement est libre au sein de la résidence. Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage au sol ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Marseille, offrant un très bon rapport qualité-prix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 550 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 90 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Classe énergétique : D (indice 168) et classe climat : D (indice 35). Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Justine Berthoud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Du 18/02/2026 au 18/04/2026 : Frais de notaire offerts² ¹. ¹Frais de notaire offerts (hors frais liés à l’emprunt, frais d’hypothèque, de caution, de privilège de prêteur de deniers, et de manière générale, tous autres frais de garantie afférents au financement de l’acquisition), pour toute réservation d’un lot dans la résidence “SINOPIA” à Marseille (13) entre le 18 février et le 18 avril 2026, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat commercialisé par Constructa. Offre non échangeable, non cessible, et non convertible en remise, chèque ou espèces. Découvrez SINOPIA, une nouvelle résidence située au cœur d’Euroméditerranée 2, dans un quartier en pleine métamorphose. Le nouveau projet propose 49 logements lumineux et traversants, allant du studio de 35 m² au 5 pièces en duplex de plus de 100 m² avec terrasses privatives. Il comprend également 3 600 m² de bureaux et 421 m² de commerces en rez-de-chaussée. Loggias profondes ou terrasses extérieures pour chaque logement, tous privatifs, complétés par une terrasse et un jardin partagés. Située entre le boulevard Oddo et l’avenue Cap Pinède, elle bénéficie d’une bonne accessibilité : •Autoroutes A7 et A55 : 3 min en voiture •Gare Saint-Charles : 10 min •Vieux-Port : 15 min •Aéroport Marseille-Provence : 20 min •Tramway T3 et métro Gèze (ligne 2) : 2 min à pied Source : Google Maps. Écoles, enseignement supérieur, commerces et services sont accessibles rapidement, un atout pour les familles et les actifs. Avantages financiers : •TVA réduite à 5,5 %* •Prêt à Taux Zéro** •Frais de notaire offerts¹ Contactez l’un de nos conseillers pour plus d’informations et pour étudier votre projet. (*)(**)(¹) Conditions sur residence-sinopia.fr

Résidence Terrasses du Soleil - Euromed 2Découvrez Terrasses du Soleil, une résidence neuve idéalement située au coeur du nouveau quartier Euromed 2 à Marseille.Cette résidence intimiste de 4 étages seulement propose 44 appartements modernes, du studio au T4, pensés pour offrir confort et luminosité dans un cadre de vie aux couleurs méditerranéennes.Chaque logement bénéficie de grandes terrasses, véritables espaces de vie extérieurs, et certains appartements disposent même de toits-terrasses privatifs pour profiter pleinement du soleil marseillais.La résidence offre également des places de parking sécurisées pour un confort quotidien.Située dans un emplacement stratégique, Terrasses du Soleil bénéficie d'une connexion immédiate avec le tramway, le métro et les accès autoroutiers, facilitant tous vos déplacements.Entre modernité, confort et douceur de vivre méditerranéenne, cette résidence est idéale pour habiter ou investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité d'achat appartement MARSEILLE 15. Ce logement est un spécial investissement locatif, sans possibilité d'y habiter ou d'y loger un proche en raison d'un bail commercial. Il s'agit d'un appartement meublé et loué, situé dans une résidence EHPAD avec services. Ce type 1 dispose d'une superficie de 18.24 m². Le loyer annuel s'élève à 10 251 euros, offrant un rendement locatif de 7.4 %, soit 7.11 % net de charges et taxe foncière. La gestion est assurée par DOMUSVI. L'appartement est proposé à la vente dans la résidence Médicis Marseille, au 71, chemin des Baumillons. Son emplacement permet d'accéder facilement à des lieux prisés comme l'Estaque et ses plages, tout en bénéficiant d'un cadre de vie tranquille, avec services à proximité : Poste, pharmacie, commerces, restaurants, piscine et écoles. La location meublée (LMNP) constitue le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser son avenir. Les avantages de cet appartement à vendre à MARSEILLE 15 incluent : - Loyers perçus que le logement soit occupé ou non, garantissant des revenus dès la signature notariale, sans risque de vacances locatives ou d'impayés. - Faibles charges, sans souci de gestion courante, le gestionnaire réglera directement le loyer. - Revenus sécurisés avec une exonération d'impôts sur les revenus locatifs possible, grâce au statut de loueur en meublé. - Emplacement Premium. L'AGENCE DU LMNP est votre partenaire immobilier réactif et professionnel, dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services sur l'ensemble de la France, incluant étudiants, affaires, tourisme, EHPAD et seniors.

CONTACT : Vincent PITAVAL au 06.20.55.70.39LANCEMENT COMMERCIAL – OPPORTUNITÉ IDÉALE INVESTISSEUR OU PREMIER ACHATDécouvrez cet appartement T1 neuf à vendre à MARSEILLE 15, situé au sein d’une résidence contemporaine. Ce bien propose des volumes généreux et une pièce de vie exceptionnelle de presque 29 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne. L'espace est facilement aménageable pour créer un coin salon et une zone nuit. De plus, cet appartement s'ouvre sur une loggia agréable de 7,5 m², véritable prolongement de l’intérieur.La salle d’eau spacieuse, les rangements intégrés et l’agencement réfléchi font de cet appartement un produit fonctionnel, confortable et très attractif.Les atouts de cet appartement MARSEILLE 15 à vendre :- Appartement neuf- Grand volume pour un T1- Loggia extérieure- Luminosité optimale- Plan optimisé- Résidence moderne- Idéal pour habiter ou investirCe T1 rare en lancement commercial représente une opportunité à saisir rapidement.Avantages du NEUF :- Frais de notaire réduits (2.5%)- Isolation thermique renforcée- Isolation phonique entre étages- Charges réduites en raison du Bâtiment Basse Consommation et conformité RT2012 ou RE2020- Garantie Constructeur de 10 ans- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5%- Possibilité de personnaliser votre logement selon vos envies.- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION :- Accompagnement d’experts- Savoir-faire de plus de 15 ans- Gain de temps avec une recherche d’appartements personnalisée- Interlocuteur unique- Prix Direct Promoteur- Étude de financement- Accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACALe grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion.frCONTACT : Vincent PITAVAL au 06.20.55.70.39*Contactez-nous pour plus de détails.

Du 18/02/2026 au 18/04/2026 : Frais de notaire offerts² ¹. ¹Frais de notaire offerts (hors frais liés à l’emprunt, frais d’hypothèque, de caution, de privilège de prêteur de deniers, et de manière générale, tous autres frais de garantie afférents au financement de l’acquisition), pour toute réservation d’un lot dans la résidence “SINOPIA” à Marseille (13) entre le 18 février et le 18 avril 2026, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat commercialisé par Constructa. Offre non échangeable, non cessible, et non convertible en remise, chèque ou espèces. Découvrez SINOPIA, une nouvelle résidence située au cœur d’Euroméditerranée 2, dans un quartier en pleine métamorphose. Le nouveau projet propose 49 logements lumineux et traversants, allant du studio de 35 m² au 5 pièces en duplex de plus de 100 m² avec terrasses privatives. Il comprend également 3 600 m² de bureaux et 421 m² de commerces en rez-de-chaussée. Loggias profondes ou terrasses extérieures pour chaque logement, tous privatifs, complétés par une terrasse et un jardin partagés. Située entre le boulevard Oddo et l’avenue Cap Pinède, elle bénéficie d’une bonne accessibilité : •Autoroutes A7 et A55 : 3 min en voiture •Gare Saint-Charles : 10 min •Vieux-Port : 15 min •Aéroport Marseille-Provence : 20 min •Tramway T3 et métro Gèze (ligne 2) : 2 min à pied Source : Google Maps. Écoles, enseignement supérieur, commerces et services sont accessibles rapidement, un atout pour les familles et les actifs. Avantages financiers : •TVA réduite à 5,5 %* •Prêt à Taux Zéro** •Frais de notaire offerts¹ Contactez l’un de nos conseillers pour plus d’informations et pour étudier votre projet. (*)(**)(¹) Conditions sur residence-sinopia.fr

Appartements Dans le 15e Arrondissement ! Les appartements de la résidence sont conçus pour offrir un cadre de vie lumineux et spacieux, avec des pièces de vie ouvertes sur l'extérieur, créant une atmosphère agréable et aérée. Vous apprécierez les généreux espaces extérieurs privatifs, tels que des terrasses ou des jardins, parfaits pour profiter du soleil et de la douceur de vivre en toute tranquillité. Pour ceux qui aiment partager des moments conviviaux, des terrasses et jardins partagés sont également aménagés, offrant un cadre idéal pour échanger et se détendre. Les appartements, allant du T1 au T4, sont pensés pour maximiser l'espace et la luminosité, tout en garantissant confort et praticité. Un parking en sous-sol sécurisé est prévu pour chaque résident, vous assurant une solution de stationnement pratique et en toute sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et obtenir plus d'informations ! Référence du programme : 13015_626 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

MARSEILLE, ARENC-EUROMED : Découvrez une nouvelle résidence remarquable située au coeur du nouveau éco-quartier d'Euromed 2 à Marseille, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur en pleine transformation. Entouré d'espaces verts, d'infrastructures modernes et à proximité immédiate du port, des commerces et des transports en commun, ce quartier allie harmonieusement développement urbain et respect de l'environnement. Une véritable opportunité pour investir dans un cadre de vie agréable et dynamique, en plein essor. LA RÉSIDENCE : Cette résidence est close et sécurisée, construite dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RE2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : Terrasses privatives en dalles sur plots, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, stationnements privatifs … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix en TVA réduite (sous conditions) HAI, Honoraires à charge vendeur, stationnement possible en supplément. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

MARSEILLE, ARENC-EUROMED : Découvrez une nouvelle résidence remarquable située au coeur du nouveau éco-quartier d'Euromed 2 à Marseille, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur en pleine transformation. Entouré d'espaces verts, d'infrastructures modernes et à proximité immédiate du port, des commerces et des transports en commun, ce quartier allie harmonieusement développement urbain et respect de l'environnement. Une véritable opportunité pour investir dans un cadre de vie agréable et dynamique, en plein essor. LA RÉSIDENCE : Cette résidence est close et sécurisée, construite dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RE2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : Terrasses privatives en dalles sur plots, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, stationnements privatifs … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix en TVA réduite (sous conditions) HAI, Honoraires à charge vendeur, stationnement possible en supplément. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

Profitez des frais de notaire offerts pour devenir propriétaire !* Profitez également des mensualités pour devenir propriétaire : Votre studio à partir de 395€ par mois* Votre 2 pièces à partir de 617€ par mois* Votre 3 pièces à partir de 959€ par mois* Votre 4 pièces à partir de 1 179€par mois* En avant-première, découvrez notre nouveau programme immobilier à Marseille ! Smart'Seille Odyssée vous propose un nouveau chapitre de vie en lisière de la Méditerranée . La résidence propose une architecture raffinée, des appartements neufs soigneusement agencés se déclinant du studio au 4 pièces , généreux et lumineux, prolongés par de belles terrasses confortables offrant des vues mer , et équipés avec de prestations de qualité. A proximité de la résidence, vous trouverez commerces, écoles, crèches, marché. Le métro Capitaine Gèze se situe à 500 m**. Vous y découvrirez un concentré d’innovations, un lieu de vie idéal privilégiant bien-être et confort , un magnifique parc paysager , des jardins potagers , des espaces de rencontres et de partages, des performances énergétiques et bioclimatiques adéquates. Si votre appartement neuf est destiné à votre résidence principale, vous pouvez bénéficier d’une TVA à 5,5% (au lieu de 20%). *voir conditions sur le site Eiffage Immobilier. **Source : Google Maps ...

Du 18/02/2026 au 18/04/2026 : Frais de notaire offerts² ¹. ¹Frais de notaire offerts (hors frais liés à l’emprunt, frais d’hypothèque, de caution, de privilège de prêteur de deniers, et de manière générale, tous autres frais de garantie afférents au financement de l’acquisition), pour toute réservation d’un lot dans la résidence “SINOPIA” à Marseille (13) entre le 18 février et le 18 avril 2026, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat commercialisé par Constructa. Offre non échangeable, non cessible, et non convertible en remise, chèque ou espèces. Découvrez SINOPIA, une nouvelle résidence située au cœur d’Euroméditerranée 2, dans un quartier en pleine métamorphose. Le nouveau projet propose 49 logements lumineux et traversants, allant du studio de 35 m² au 5 pièces en duplex de plus de 100 m² avec terrasses privatives. Il comprend également 3 600 m² de bureaux et 421 m² de commerces en rez-de-chaussée. Loggias profondes ou terrasses extérieures pour chaque logement, tous privatifs, complétés par une terrasse et un jardin partagés. Située entre le boulevard Oddo et l’avenue Cap Pinède, elle bénéficie d’une bonne accessibilité : •Autoroutes A7 et A55 : 3 min en voiture •Gare Saint-Charles : 10 min •Vieux-Port : 15 min •Aéroport Marseille-Provence : 20 min •Tramway T3 et métro Gèze (ligne 2) : 2 min à pied Source : Google Maps. Écoles, enseignement supérieur, commerces et services sont accessibles rapidement, un atout pour les familles et les actifs. Avantages financiers : •TVA réduite à 5,5 %* •Prêt à Taux Zéro** •Frais de notaire offerts¹ Contactez l’un de nos conseillers pour plus d’informations et pour étudier votre projet. (*)(**)(¹) Conditions sur residence-sinopia.fr