Achat Studios à Marseille 3ème (13) : 44 annonces

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement à acheter Marseille offre une belle opportunité à personnaliser selon vos envies. Situé à proximité immédiate de l'Hôpital Européen, du métro et de toutes les commodités, cet appartement traversant de type 3 de 63 m² avec cave présente un excellent potentiel d'aménagement. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1975, il constitue une base idéale pour créer un intérieur à votre image. L'appartement dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 16 m², de deux chambres au calme de 11 m², ainsi que d'une pièce de 10 m² qui peut accueillir une cuisine moderne et conviviale. Un espace avec toilettes et lave-mains permet de facilement créer une salle d'eau selon vos besoins, offrant ainsi une belle liberté de conception. La configuration traversante permet également d'envisager l'ouverture entre la cuisine et le séjour, pour créer une pièce de vie d'environ 27 m², parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. Équipé de la fibre, il dispose également d'une cave en sous-sol. Les charges mensuelles de 250 € incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif au sol au gaz, assurant un confort thermique constant. Son emplacement stratégique et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif, ou un projet professionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 348 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat appartement Marseille 3e Arrondissement à saisir. Cet appartement situé dans le Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est idéal pour un investissement en résidence de services. Avec une rentabilité locative nette de 4,64%, vous bénéficierez de loyers trimestriels sécurisés s'élevant à 1108 euros. L'appartement de 22,06 m² se trouve au 6e étage et comprend une chambre ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Situé dans un quartier attractif, il est proche de toutes les commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports en commun. La mer Méditerranée est accessible à seulement 4 km.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 757 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez visiter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW PARTNERS : Thierry JOUHIER, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cet appartement T1 entièrement rénové, situé sur l'Avenue Camille Pelletan à MARSEILLE 3E ARRONDISSEMENT, dans un quartier central bien desservi. D'une superficie de 32 m², cet appartement MARSEILLE 3E ARRONDISSEMENT à vendre se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Il comprend également un balcon de 4 m² ainsi qu'une cave de 4 m². Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, cet emplacement offre un accès rapide à la Gare Saint-Charles à seulement 10 minutes à pied, ainsi qu'aux lignes de métro 1 et 2, et aux bus à proximité immédiate. La proximité avec l'autoroute A7 facilite les déplacements. Cette résidence sécurisée avec ascenseur permet de profiter d'un cadre fonctionnel et lumineux. Le bien comprend 2 lots, au sein d'une copropriété de 56 lots. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 820 euros, et aucune procédure n'est en cours pour la copropriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 120 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour toute information supplémentaire ou pour un achat appartement MARSEILLE 3E ARRONDISSEMENT, contactez votre conseiller SAFTI, Mathis LE FLOCH, au 0643642198 ou par e-mail à mathis.lefloch@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille.

Opportunité d'achat appartement Marseille en vue d'un investissement locatif sécurisé dans une résidence étudiante. Ce bien immobilier vous permet de bénéficier d'un loyer garanti par un bail commercial, tout en délégant la gestion de votre appartement. Ce type de placement est idéal pour ceux qui souhaitent constituer ou valoriser leur patrimoine tout en générant un complément de revenus. Grâce au cadre fiscal avantageux du LMNP, vous profiterez d'une imposition très faible sur vos revenus locatifs. Ce bien est exclusivement destiné à la location étudiante sous bail commercial et ne peut par conséquent pas être utilisé par les propriétaires pour un usage personnel. Description du bien : T1 meublé de 20.57 m2 Prix de vente FAI : 80 562 EUR Loyer : 3 625 EUR/an Charges : 154 EUR/an Taxe foncière : 229 EUR Gestionnaire : Groupe STUDILODGE Bail en cours jusqu'en 04/2032 Description de la résidence : Résidence PROVENCE 119-121, Boulevard National, 13003, Marseille https://www.studilodge.fr/fr/residences-etudiantes/marseille Idéal pour un investisseur souhaitant : - un revenu locatif stable et sécurisé, - un placement immobilier sans gestion, - un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI, Conseiller en investissements LMNP, APOGEE PATRIMOINE, www.apogeepatrimoine.com.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT avec cet investissement locatif sécurisé en résidence étudiante. Idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 3 241 €• Rentabilité : 5,69 %• Gestionnaire : Nexity StudeaVous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel (Nexity Studéa), sous bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'achat, que le logement soit occupé ou non. Description du bien : Ce studio, situé au 4ème étage, dispose d’un agencement fonctionnel comprenant une chambre avec kitchenette, une salle d’eau avec WC et placards. À propos de la résidence : La résidence Studéa Euroméditerranée se trouve à MARSEILLE (3ème arrondissement) et est idéalement localisée près des transports (métro, bus), du campus universitaire Saint-Charles, ainsi que de divers commerces. Sa proximité avec le centre-ville et un pôle étudiant en fait un atout considérable. L'établissement offre de nombreux services : accueil, accès Internet haut débit, local à vélos, laverie et sécurité. À propos du gestionnaire occupant : Nexity Studéa, filiale du groupe Nexity, est un leader sur le marché des résidences étudiantes en France, gérant plus de 120 résidences dans plus de 50 villes, reconnue pour son excellence en gestion. Les diagnostics sont actuellement en cours. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas, agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, contactez info@lecoindulmnp.fr référence 27269. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel du budget prévisionnel vendeur) : 342 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez un immeuble de caractère niché au cœur du dynamique quartier de Saint-Mauront, dans le 3e arrondissement de Marseille. Ce bien exceptionnel, d'une surface totale de 93,29 m², s'étend sur trois niveaux et abrite trois logements distincts, tous orientés plein sud pour profiter d'une luminosité optimale. Le premier logement est un T2 de 37 m², actuellement loué en souplex et rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec WC. Un jardin privatif avec abri offre un espace extérieur idéal pour se détendre. Le bail meublé, en cours jusqu'au 29 novembre 2024, génère un loyer de 670 € avec 30 € de charges mensuelles. Le deuxième logement, un studio T2 de 25,62 m², est libre d'occupation et se situe en rez-de-chaussée. Il propose un séjour spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Le troisième logement est un appartement T2 de 30,67 m², traversant et situé au premier étage. Il comprend une entrée, un salon convivial, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un balcon filant qui offre une vue dégagée. Le quartier de Saint-Mauront est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les transports en commun, facilitant le quotidien des résidents. Les parcs et jardins environnants sont des havres de paix pour se ressourcer et profiter de la nature. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Immeuble - Surface totale : 93 m² - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 130 m² - Consommation énergétique : Label E - État général : Bien entretenu Mentions légales : Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et doivent être confirmés par des pièces officielles. Il appartient aux futurs acquéreurs ou locataires de vérifier l'exactitude via le service urbanisme, les organismes d'assurance, les experts techniques et les documents cadastraux. Les indications concernant servitudes, bornage, limites, conformité des réseaux et pollutions éventuelles nécessitent des rapports ou certificats spécifiques. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à l'exposition, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

130 000 €

5 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

Marseille 3ème (13)

Découvrez ce studio moderne et lumineux de 26 m² situé au 9e étage d'une résidence récente, dans un quartier dynamique de Marseille. Cet appartement, parfaitement agencé et en excellent état, est conçu pour optimiser chaque espace avec des prestations de qualité. Le bien dispose d'une belle terrasse de 4 m², idéale pour apprécier une vue dégagée sur la ville tout en profitant du climat ensoleillé du Sud. La cuisine est entièrement équipée, et le studio bénéficie de la climatisation ainsi que de volets roulants électriques pour votre confort au quotidien. La fibre optique est également installée, parfaite pour rester connecté. L'accessibilité de ce studio est l'un de ses nombreux atouts. Avec la station de tramway Arenc-Euroméditerranée située à moins de 100 m, et les stations de métro National et Désirée Clary à seulement quelques minutes, tous les quartiers de Marseille sont facilement accessibles. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires, collèges et lycées, tandis que le centre commercial des Terrasses du Port et divers commerces se trouvent également à proximité pour toutes vos envies de shopping ou achats du quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 26 m² - Étage : 9e sur 12 - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Collective au gaz - DPE : C - Charges de copropriété : 69 € - Taxe foncière : 890 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques locaux (naturels, miniers, industriels ou sismiques) sont disponibles sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Le présent descriptif est fourni à titre informatif et ne remplace pas les diagnostics techniques, les certificats ou les pièces administratives exigés par la réglementation. Il appartient à l'acquéreur de procéder aux vérifications souhaitées, de consulter les archives locales et, si nécessaire, de faire réaliser des expertises par des professionnels qualifiés. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence moderne, livrée en 2012, comprend 180 appartements, allant du studio de 19 m² au T1 bis de 26 m², répartis sur 7 étages. Actuellement, un bail commercial renouvelé en septembre 2021 pour une durée de 9 ans est en vigueur, offrant une sécurité locative jusqu'au 31 août 2030. Le preneur a la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale, assurant ainsi une flexibilité. Le loyer perçu par le propriétaire est de 295€ HT par mois, tandis que le loyer demandé pour un studio est d'environ 440€, garantissant un bon différentiel pour la pérennité de l'investissement. De plus, la résidence est réversible en cas de carence d'exploitant, un atout considérable pour un potentiel achat appartement Marseille. Si vous envisagez un projet d'investissement dans un appartement à acheter à Marseille, cette opportunité mérite votre attention.

À vendre, un appartement à Marseille, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien bénéfice d'un bail commercial renouvelé le 1er septembre 2021 pour une durée de 9 ans, avec une possibilité de congé à l'expiration de chaque période triennale. Le loyer, payé trimestriellement par l'exploitant, est indexé annuellement. La résidence comprend 180 appartements, allant du studio de 19 m2 au T1 bis de 26 m2, répartis sur 7 étages. Livrée en 2012, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Marseille. Les loyers versés par les propriétaires sont en adéquation avec les prix du marché, assurant ainsi la pérennité de l'investissement. La gestion des réparations locatives est à la charge du preneur, tandis que l'article 606 et le renouvellement du mobilier incombent au bailleur. La schématisation des charges est effectuée par les bailleurs, qui demandent le remboursement après l'assemblée générale de copropriété. Cette opportunité d'appartement Marseille à vendre est à ne pas manquer.

Devenez propriétaire d'un appartement à acheter MARSEILLE 03 et profitez d'un investissement locatif sans fiscalité en LMNP. Ce placement immobilier, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, bénéficie d'un régime fiscal très avantageux pour les investisseurs. Ce studio meublé et équipé, géré avec soin dans une résidence de standing, vous offre des loyers garantis, sans impôt ni CSG, ainsi que des charges de copropriété réduites. Cet appartement MARSEILLE 03 à vendre est non assujetti à la nouvelle loi de Finances 2025 et présente une taxe foncière réduite. Il est idéal pour tout investisseur souhaitant créer et valoriser un patrimoine, tout en percevant des revenus complémentaires sous un statut fiscal privilégié. Grâce à un service complet, l'appartement est entièrement meublé et équipé, et la sécurité des loyers est garantie, qu'il soit occupé ou non. Profitez d'une simplicité avec des revenus immédiats et de la sérénité, sans gestion locative, tout en préservant la valeur de votre patrimoine.

La Bastide Immobilière vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Marseille, dans le 3e arrondissement, secteur Saint-Lazare – Belle de Mai. Ce studio de 27 m2 dispose d'une terrasse de 26 m2 et est situé au 25 boulevard Bouès, 13003 Marseille. Ce bien se trouve dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, construite en 2005, garantissant un cadre de vie agréable. La copropriété, calme et à taille humaine, est accessible par un portail automatique. Le studio se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur ou pour un aménagement paysager. Ce bien est vendu avec une place de parking privative, sécurisée. Il représente une opportunité intéressante pour un achat d'appartement à Marseille, que ce soit pour un investissement locatif (avec une forte demande étudiante, hospitalière et professionnelle dans le secteur), un premier achat ou un pied-à-terre. Les transports en commun sont à proximité immédiate, avec plusieurs lignes de bus, le métro Ligne 1 à quelques minutes ainsi que les tramways T2 et T3. La Gare Marseille Saint-Charles est accessible en moins de 10 minutes, facilitant ainsi les déplacements régionaux et nationaux. Les accès routiers sont également pratiques, avec une liaison rapide à l'autoroute A7 et une connexion facile à la L2 et au centre-ville de Marseille. Vous serez à proximité de toutes les commodités, incluant commerces, supermarchés, écoles et universités telles que l'Université d'Aix-Marseille. Marseille est une ville en pleine évolution, avec de nombreux projets de réhabilitation urbaine en cours, offrant un cadre de vie dynamique et culturel. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Benoit de POULPIQUET (EI), agent commercial de LA BASTIDE IMMOBILIERE, immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le no 979.339.728, se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Vous pouvez le contacter au 06.40.14.29.19 ou à benoit@labastideimmobiliere.com. Si vous envisagez de vendre, n'hésitez pas à profiter de notre expertise pour une estimation personnalisée et au juste prix. Découvrez également nos opportunités exclusives en OFF MARKET.

- Bail commercial renouvelé le 1eroctobre 2021 pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au30 septembre 2030 - Le preneur a la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale - Indexationannuelle - Loyer payé trimestriellement par l'exploitant -Réparations locativesà la charge du preneur - Article 606 et renouvellement du mobilier à la charge du bailleur La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.La résidence se compose de 180 appartements, dont certains avec terrasse, répartis en 7 étages, du studio de 19 m2 au T1 bis de 26 m2. La résidence a été livrée en 2012. Nous avonsréalisé un recoupement entre les loyers versés aux propriétaires et les prix pratiqués à la location par Studéa. Le propriétaire perçoit un loyer de 295€ HT par mois pour un loyer demandé autour de 440€ pour un studio. Ce différentiel assure la pérennité du loyer. Les locaux d'exploitation sont dans la copropriété. Il faut noter que la résidence est à priori réversible en cas de carence d'exploitant, ce qui est un gros atout. Les réparations locatives sont à la charge du preneur, l'art 606 au bailleur. Il faut noter que les charges sont avancées par les bailleurs qui en demandent le remboursement après l'AG de copropriété.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé Localisation : MARSEILLE (13) Surface : 20 m² Nombre de Pièces : 1 Année de Construction : 2012 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : NEXITY STUDEA Informations Financières : Prix de Vente : 64 325,28 € Loyer Annuel Garanti :3 468 € HT Rendement Locatif Brut : 5,50 % Charges Annuelles : 192 € Taxe foncière : 318 € Bail commercial jusqu'au 30/09/2030 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 210.00 et 320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Profitez d'une excellente opportunité d'achat d'appartement à Marseille avec ce studio étudiant à vendre. Cet investissement patrimonial est idéal pour ceux qui souhaitent sécuriser leur revenu locatif sans se soucier de la gestion quotidienne. Le bien, situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est géré sous un bail commercial garantissant un loyer annuel constant, même en cas de vacance locative. Ce studio n'est pas destiné à l'occupation personnelle. Les avantages incluent : - Gestion totalement déléguée - Loyer perçu toute l'année - Exploitant fiable - Aucune démarche locative à entreprendre - Avantages fiscaux du statut LMNP Détails du bien : - Résidence STUDEA MARSEILLE CROIX D'AZUR, 2, rue du Pasteur Heuzé - 13003 MARSEILLE - Type : Studio meublé - Surface : 19.11 m2 - Étage : R+2 - Prix d'achat : 76 130 EUR - Loyer annuel : 3 425 EUR - Charges annuelles : 270 EUR - Taxe foncière : 244 EUR - Bail commercial jusqu'en 09/2030 C'est l'opportunité parfaite pour un investisseur à la recherche d'un appartement à acheter à Marseille, proposant un revenu locatif stable et défiscalisé grâce au statut LMNP. Pour plus d'informations, contactez Benoit GENTILINI, Conseiller en investissements LMNP chez APOGEE PATRIMOINE, sur www.apogeepatrimoine.com.

BOULEVARD NATIONAL - MARSEILLE 13003- APPARTEMENT T1 21m2 AVEC TERRASSE A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE BEATRICE de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 41 rue de la république 13002 Marseille- 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Studio Idéal pour Investissement dans l'Hyper Centre de Marseille Situé en plein coeur de Marseille, ce studio moderne et fonctionnel de 21 m² est une excellente opportunité pour les investisseurs. Dans une résidence étudiante récente et sécurisée, ce bien offre une rentabilité locative de plus de 5%. Proche de la Gare Saint-Charles, des commerces et des grandes universités, il est très bien desservi par deux lignes de métro et plusieurs lignes de bus. La résidence dispose de nombreux services (conciergerie, salle de sport, espaces communs) et est équipée de systèmes de vidéo-surveillance, avec un intendant sur place pour une gestion locative simplifiée. Profitez d'une ambiance conviviale et internationale. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous vous y attendons ! REF : 9810BM31 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE - Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 155 euros.

EUROMÉDITERRANÉE - MARSEILLE - BEL APPARTEMENT EN LOCATION MEUBLÉE IDÉAL INVESTISSEUR A VENDRE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric Ortole de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2024-2025 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : La résidence construite en 2015, est proche de toutes commodités, elle offre un accès rapide aux principales écoles via le métro et le bus -au pied de la résidence-. Elle propose 130 appartements meublés, allant du studio de 17 mètres carres au T1 bis de 25 mètres carrés. La résidence est notée 8,4/10 sur le site location-étudiants.fr. A proximité : - Campus Saint-Charles Face à l'Institut de Formation des Soins Infirmiers - La Blancarde et de l'Hôpital Européen Marseille - Commerces alimentaires aux pieds de la résidence - Les Terrasses du Port La résidence est desservie par : - A quelques minutes à pieds du Métro M2 et du Tram T2 - A proximité immédiate de la Gare Marseille Saint-Charles - L' autoroute A557 -Sortie les Ports d'Arenc et Gare Maritime REF : 9439CO23 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 130 lots.

Situé dans le quartier de Saint-Mauront, dans le 3e arrondissement de Marseille, cet appartement à acheter à Marseille 3ème arrondissement est idéal grâce à sa proximité avec les commerces et les transports, notamment le futur tramway. Ce studio de 25,52 m², loué et au rez-de-chaussée côté jardin, comprend : un séjour de 14 m² exposé Sud avec une vue dégagée, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Le bail d'habitation meublé a été signé le 20 août 2020 pour un loyer de 464,66 € + 30 € de charges mensuelles, avec une prochaine échéance le 20 août 2026. Un congé pour vente peut être envoyé à la demande du futur propriétaire. La rentabilité nette actuelle s'élève à 7,6 %. Des travaux de rafraîchissement pourraient améliorer le confort de cet appartement, qui bien qu'étant en rez-de-chaussée, bénéficie d'une hauteur et d'une luminosité accrues grâce à un souplex. Le bien ne donne pas sur la rue, garantissant ainsi calme et tranquillité. La copropriété est composée de 3 lots, et les charges annuelles s'élèvent en moyenne à 142 €, soit 11 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial RSAC N°537 662 033 - Greffe de Marseille, Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Réf.942335.

Saisissez l'opportunité d'un investissement locatif sécurisé avec cet appartement à acheter à Marseille 3ème arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien situé en résidence étudiante est idéal pour se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables pouvant débuter dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 3 238 € • Rentabilité : 6,61 % • Gestionnaire : Nexity Studéa Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Nexity Studéa) sous un bail commercial, garantissant ainsi le versement des loyers à partir de l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce studio, situé au 3ème étage, offre une disposition optimisée avec une entrée, une pièce principale dotée d'une kitchenette équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À propos de la résidence : La résidence STUDEA Euroméditerranée 2 est parfaitement située à proximité du campus Saint-Charles, de l'Institut de Formation des Soins Infirmiers La Blancarde et de l'Hôpital Européen. Son accès facile au métro M2 et tram T2, ainsi qu'à la gare Marseille Saint-Charles et aux Terrasses du Port, représente un atout considérable. L'établissement propose de nombreux services, notamment un accueil, une laverie, une connexion Internet gratuite, un local pour deux-roues et un parking sécurisé. La copropriété est composée d'environ 130 logements. À propos du gestionnaire occupant : Nexity Studéa est un gestionnaire de renom, leader dans le domaine des résidences étudiantes en France, avec la gestion de près de 120 résidences dans plus de 50 villes. Le coin du LMNP - Charlène Levignac, agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, contactez info@lecoindulmnp.fr réf. 23612. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 593 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité à saisir pour un investissement locatif dans un appartement à vendre à Marseille 3ème arrondissement. Cet appartement T1, idéalement situé au 5ème étage, dispose d'un agencement fonctionnel avec un séjour, une kitchenette, une salle d’eau avec WC et un balcon. Avec un loyer annuel HT de 3 010 € et une rentabilité de 5,79 %, il s'agit d'un bien attractif pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Marseille 3ème arrondissement. La résidence GSA Résid Marseille - Phocéenne est spécialement dédiée aux étudiants, bien placée près des commerces, des transports en commun et des établissements d'enseignement supérieur. À seulement 10 minutes de la gare Saint-Charles, elle bénéficie d'un emplacement stratégique. Sous la gestion de GSA Résidences, un gestionnaire professionnel, vous êtes assuré du versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Le statut fiscal LMNP amortissable vous permet de bénéficier d’une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs.La résidence propose divers services pour ses locataires : accueil, laverie, sécurité, et Wi-Fi. Avec plusieurs dizaines d'appartements, elle constitue un cadre de vie agréable et pratique pour la clientèle étudiante. Pour obtenir davantage d'informations sur cet appartement à acheter à Marseille 3ème arrondissement, contactez Marine Faure, agent basé à Neuilly-sur-Seine. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles de 757 €. Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

72 300 €

3 893 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,57 m²

Marseille 3ème (13)

JOLIETTE MARSEILLE 13002-SUPERBE APPARTEMENT T1 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric Ortole de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Construite en 2014, la résidence sécurisée est idéalement située dans le 3eme arrondissement, proche de toutes les commodités. Elle propose des prestations de qualité avec des cours de sport, de cuisine et de Elle est composée d'appartements allant du studio de 17 mètres carres au T2 de 31 mètres carres. A proximité: - Commerces alimentaires aux pieds de la résidence - Institut de Formation des Soins Infirmiers - La Blancarde et de l'Hôpital Européen Marseille en face. - Université Campus Saint-Charles a 3 min en velo La résidence est desservie par: - La ligne de Metro M2 a 50 m - Tram T2 et T3 a 400 m - Le Port a 500 m - La gare Marseille Saint-Charles a 1.1km REF : 9448CO26 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

Opportunité d'achat appartement à Marseille - Investissement locatif LMNP dans la résidence étudiante STUDEA Les Docks Libres Euroméditerranée, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio meublé de 18 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2015, offre une rentabilité locative immédiate de 5,5 %. Il est composé d'un coin cuisine, d'un coin bureau, d'un canapé-lit, d'un placard et d'une salle d'eau avec WC. La gestion est assurée par le groupe Nexity, avec un bail commercial renouvelé tacitement jusqu'à fin août 2024. Les revenus locatifs annuels sont garantis à 3006 euros TTC, et la taxe foncière s'élève à 240 euros. Les charges annuelles sont de 475 euros. La résidence dispose de nombreux services : réception, ascenseur, cafétéria, laverie, internet haut débit gratuit, interphone, digicode et local pour deux roues. Idéalement située à proximité du Campus Saint-Charles, des Terrasses du Port, de l'Institut de Formation des Soins Infirmiers, de la gare Saint-Charles et de l'Hôpital Européen de Marseille, l'accès aux principales écoles est facilité par le métro M2 et les bus, arrêts au pied de la résidence. Prix FAI : 55 000 euros, dont 7,84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 130 lots, sans procédure en cours.

Découvrez un excellent produit d'investissement avec cet appartement T1 à vendre situé à Marseille, dans le 3ème arrondissement, idéal pour un achat appartement Marseille 3ème arrondissement. Inclus dans une résidence étudiante, cet appartement permet d'optimiser votre patrimoine immobilier tout en garantissant une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès l'acquisition. Détails de l'investissement :• Loyer annuel HT : 3 693 €• Rentabilité : 6,05 %• Gestionnaire : UXCO StudentVous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable, vous exonérant d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel via un bail commercial, ce qui vous assure le versement des loyers, qu'il soit loué ou non. Description du bien :L'appartement, situé au 2ème étage, dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine et placard, ainsi que d'une salle d’eau avec WC. À propos de la résidence :La résidence Le 124,_positionnée idéalement à Marseille, permet d'être à proximité de l’Université Aix-Marseille et de la Faculté de Médecine. La gare SNCF Marseille-Saint-Charles se trouve également à seulement 10 minutes à pied. La résidence propose des logements meublés avec services para-hôteliers, attirant une clientèle étudiante. L’établissement offre une gamme complète de services : accueil avec manager, espace fitness, laverie automatique, parking souterrain, Wi-Fi haut débit, kit linge, prêt d’appareils électroménagers, espaces de coworking, ainsi que des mesures de sécurité avec badge et vidéosurveillance. La copropriété comprend 119 logements. À propos du gestionnaire :UXCO Student, anciennement Suitétudes, est un acteur incontournable dans le domaine des résidences étudiantes, avec plus de 12 ans d’expérience et plus de 50 résidences exploitées en France. Pour des informations complémentaires, contactez Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly-sur-Seine au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26826. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 723 €. Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité d'achat appartement MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT : réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante, sans souci de gestion. Ce produit est idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d’une rentabilité garantie par des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 3 293 €• Rentabilité : 5,46 %• Gestionnaire : Nexity StudéaBénéficiez également du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le bien est administré par un gestionnaire professionnel (Nexity Studéa) sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, indépendamment de l'occupation du logement.Description du bien :Ce studio situé au 2ème étage dispose d'une disposition optimisée et agréable : une entrée, une pièce principale avec kitchenette équipée ainsi qu'une salle d’eau avec WC.À propos de la résidence :La résidence Studea Euroméditerranée 2 est une propre résidence étudiante, idéalement localisée à Marseille, à proximité du campus Saint-Charles, de l’Institut de Formation des Soins Infirmiers La Blancarde et de l’Hôpital Européen. Sa situation, à quelques minutes du métro M2 et du tram T2, proche de la gare Marseille Saint-Charles et des Terrasses du Port, est un atout considérable.L’établissement offre une large gamme de services : accueil, laverie, connexion Internet offerte, local pour deux-roues et parking sécurisé. La copropriété compte environ 130 logements.À propos du gestionnaire occupant :Nexity Studéa est un gestionnaire reconnu, leader sur le marché des résidences étudiantes en France, assurant la gestion de près de 120 établissements dans plus de 50 villes.Le coin du LMNP - Antoine Besson, agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, contactez info@lecoindulmnp.fr réf. 25054. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

1 857 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 

Quartier Saint Mauront

Marseille 3ème (13)

Appartement T1 - Spécial Investissement Skyline Real Estate vous propose à la vente ce T1 à rafraîchir situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur au sein d'une copropriété saine. Idéal investisseur ou premier achat ! Situé dans le quartier de Saint-Mauront, ce charmant T1 d'environ 31m² offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec mezzanine, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un emplacement calme, à proximité immédiate des commerces, transports et axes autoroutiers. Prix de vente : 65.000euros FAI Charges mensuelles : 30euros DPE : F (359 KVH/m²/an) GES : B (11kgCO?/m²/an) Copropriété de 7 lots Taxe foncière : 600euros Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Louis au 06 28 78 81 25 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Carrel Louis, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942 572 074, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

Achat appartement Marseille 03 - Investissement locatif idéal à Marseille, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche du centre-ville, de l'université de Provence Aix Marseille et des transports en commun. Opportunité de constituer un patrimoine dans un quartier rénové. Studio de 18 m² entièrement meublé et équipé dans une résidence étudiante gérée. Loyers indexés garantis sans fiscalité ni CSG. Idéal pour investisseurs cherchant à créer et valoriser un patrimoine avec un revenu complémentaire sous le statut LMNP. Prix: 85 335 euros honoraires inclus.

À vendre : studio de 27 m² situé dans la résidence Solférino, à Marseille (13003), dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille à vendre est idéal pour un investissement serein, avec un environnement agréable et bien entretenu. Déjà loué, il vous assure un revenu immédiat. - Caractéristiques du bien : - Surface optimisée avec placard intégré - Double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique - Balcon offrant une agréable vue sur l'extérieur - Salle d'eau avec WC - Cave pour plus de rangement - Eau chaude et froide collectives - Informations financières : - Locataire en place depuis le 01/09/2018 - Loyer de 550 EUR charges comprises - Charges trimestrielles : 230 EUR - Taxe foncière : 840 EUR Idéal investisseur ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Benghida Samira au 06 46 30 94 96 ou par email à samira.benghida@kwfrance.com (EI) RSAC : 901 051 797. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier pour organiser la visite.

Coup de cœur du secteur

61 000 €

2 033 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Quartier Belle de Mai

Marseille 3ème (13)

13003 MARSEILLE - BELLE DE MAI - IDÉAL INVESTISSEURLa Comtesse Immobilier vous propose à la vente un appartement à acheter à Marseille, vendu avec locataire en place. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement de 27m2 Loi Carrez comprend un salon avec cuisine ouverte, une mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bail non meublé génère un loyer de 440,37 EUR + 30 EUR de charges, avec une fin de bail prévue le 05/07/2026.Vous serez séduits par le potentiel de cet appartement à vendre à Marseille, offrant une bonne rentabilité de 9,3%. À voir sans tarder !*** DPE en cours ***

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT avec cet investissement locatif sécurisé en résidence étudiante, sans souci de gestion. Cette offre allie la constitution d'un patrimoine immobilier à une rentabilité garantissant des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 3 106 €• Rentabilité : 4,57 %• Gestionnaire : Nexity StudeaProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui vous permet d'obtenir une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par l'entreprise professionnelle Nexity Studéa, sous un bail commercial, offrant ainsi l'assurance d'un versement régulier des loyers, qu'il soit ou non loué. Description du bien :Ce studio, situé au 8ème étage, bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé, comprenant une chambre avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi que des placards.À propos de la résidence :La résidence Studéa Euroméditerranée se trouve dans un emplacement privilégié à Marseille (3ème arrondissement), à proximité des transports (métro, bus), du campus universitaire Saint-Charles et de nombreux commerces. Sa proximité avec le centre-ville et un pôle étudiant constitue un avantage significatif. De plus, la résidence propose divers services, tels qu'un accueil, un accès Internet haut débit, un local pour deux-roues, une laverie, une location de linge de maison et un dispositif de sécurité.À propos du gestionnaire occupant :Nexity Studéa, filiale du groupe Nexity, est le leader des résidences étudiantes en France, gérant plus de 120 résidences dans plus de 50 villes, reconnue pour la qualité de sa gestion et sa fiabilité. Les diagnostics sont actuellement en cours.Le coin du LMNP - Paul Delamotte, agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, contactez info@lecoindulmnp.fr réf. 25684. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 351 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur TTC.

JOLIETTE- MARSEILLE 13002- BEL APPARTEMENT EN LOCATION MEUBLÉE IDÉAL INVESTISSEUR A VENDRE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric Ortole de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Découvrez située au coeur du 3e arrondissement de Marseille, à quelques pas du centre historique et du Vieux-Port, Cette résidence qui propose des appartements meublés, équipés, et connectés au très haut débit. Les étudiants peuvent profiter d'espaces communs pensés pour leur bien-être : salle commune avec espace de coworking, coin détente avec télévision et babyfoot, espace repas avec cuisine commune s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une salle de sport. La résidence propose également des services inclus ou à la carte, tels que la laverie, le service ménage et petit-déjeuner, le distributeur de plats chauds, et le parking. Idéalement située à proximité de l'Université Aix-Marseille (650 mètres), de l'école IMVT (650 mètres), de l'école EMD Business School (500 mètres), et de l'école de design ESDAC Marseille (400 mètres), la résidence est également bien desservie par les transports en commun. A 500 mètres de la station de métro «Jules Guesde» (M2), à 130 mètres de l'arrêt de bus «Blidah St Lazare», et à 700 mètres de la station de métro «Saint-Charles» (M1), les étudiants bénéficient d'une forte accessibilité. REF : 9415CO23 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

13003 MARSEILLE - BELLE DE MAI - IDÉAL INVESTISSEURLa Comtesse Immobilier vous propose à la vente un appartement à acheter à Marseille. Situé au 3ème et dernier étage, côté rue, cet appartement de type 1/2 d'une superficie de 30,60 m2 Loi Carrez comprend une entrée, un salon avec cuisine ouverte, un coin nuit, une salle de bain avec WC et une mezzanine.Vous serez séduit par le potentiel de cet appartement à vendre. À voir sans tarder !Prix : 65000 EUR FAI. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'appartement à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'un achat appartement Marseille ? Découvrez ce studio de 21m² situé à Saint Charles dans une résidence semi-récente, au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien est composé d'une pièce de vie principale de 16m², d'un balcon de 3,7m², d'une salle d'eau et de toilettes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la salle de bain. Idéalement situé à proximité de la gare Saint Charles, du métro, de l'Hôpital Européen, d'écoles, d'une université, de commerces et des axes autoroutiers (A7, A55, A50). Cette vente appartement Marseille fait partie d'une copropriété de 110 lots, dont 110 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1092 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.