Achat Appartement 5pièces à Marseille 3ème (13) : 7 annonces

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement à acheter Marseille offre une belle opportunité à personnaliser selon vos envies. Situé à proximité immédiate de l'Hôpital Européen, du métro et de toutes les commodités, cet appartement traversant de type 3 de 63 m² avec cave présente un excellent potentiel d'aménagement. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1975, il constitue une base idéale pour créer un intérieur à votre image. L'appartement dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 16 m², de deux chambres au calme de 11 m², ainsi que d'une pièce de 10 m² qui peut accueillir une cuisine moderne et conviviale. Un espace avec toilettes et lave-mains permet de facilement créer une salle d'eau selon vos besoins, offrant ainsi une belle liberté de conception. La configuration traversante permet également d'envisager l'ouverture entre la cuisine et le séjour, pour créer une pièce de vie d'environ 27 m², parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. Équipé de la fibre, il dispose également d'une cave en sous-sol. Les charges mensuelles de 250 € incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif au sol au gaz, assurant un confort thermique constant. Son emplacement stratégique et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif, ou un projet professionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 348 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 3ème Arrondissement, situé au cœur du quartier Euroméditerranée, en plein essor. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l'Hôpital Européen, cet appartement de type 4/5 de 103 m², placé au 8ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, est un choix idéal pour un achat d'appartement à Marseille 3ème Arrondissement. À l'entrée, un grand hall avec des rangements s'ouvre sur des espaces fonctionnels. La pièce de vie lumineuse de 33 m², incluant salon et séjour, se prolonge par un agréable balcon. La cuisine indépendante, entièrement équipée et mesurant 12 m², dispose d'une loggia pratique. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 11 m², 16 m² et 12 m², parfaites pour une famille ou éventuellement pour un bureau. Vous trouverez également une salle de bain et des WC séparés. Grâce à sa configuration traversante, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, offrant un cadre de vie agréable. Un bien spacieux et fonctionnel, idéal pour ceux recherchant un appartement à acheter à Marseille 3ème Arrondissement dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

79 000 €

878 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

Marseille 3ème (13)

MARSEILLE 3E - JOLI APPARTEMENT T5 AVEC VUE DEGAGEE SUR NOTRE DAME DE LA GARDE ETAGE ELEVE IDEAL INVESTISSEUR LOUE 1100 euros A VENDRE EN EXCLUSIVITE PARLES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Marc de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA REPUBLIQUE 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Situé dans le quartier dynamique du 3ème arrondissement de Marseille (13003), cet appartement spacieux de 4 chambres, avec une vue imprenable sur la célèbre Notre-Dame de la Garde, représente une opportunité unique pour un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé. Ce bien se compose de 4 chambres lumineuses, chacune offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Le séjour, spacieux et agréable, bénéficie d'une exposition idéale, offrant une vue panoramique sur Notre-Dame de la Garde et baignant dans la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée et fonctionnelle, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est parfaitement adaptée pour la vie quotidienne et permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Situé à un étage élevé, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur l'emblématique Notre-Dame de la Garde, un atout majeur qui apporte une véritable valeur ajoutée à ce bien. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose d'un concierge, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien est actuellement loué à 1 100 euros par mois, offrant une rentabilité intéressante pour tout investisseur à la recherche d'un revenu stable. La demande locative dans le secteur est forte, ce qui en fait un placement sûr et pérenne. Cet appartement est un véritable coup de coeur pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! REF 11230ME13 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 149 lots - dont 149 lots habitation. Charges annuelles : 251 euros.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 833 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

Marseille 3ème (13)

À vendre : appartement spacieux dans le 3ème arrondissement de Marseille. Situé rue de Crimée, cet appartement de 90 m², offrant 5 pièces dont 4 chambres, vous séduira par son confort et sa luminosité. Idéalement placé à proximité du centre-ville, du Vieux Port et de la gare Saint Charles, cet appartement Marseille 3eme Arrondissement à vendre bénéficie d'une belle pièce de vie de 25 m², donnant sur une terrasse de 20 m² avec une vue dégagée sur la ville. Parfait pour une famille ou en tant qu'investissement locatif pour des chambres étudiantes, avec possibilité de créer une 5ème chambre pour une rentabilité estimée à 14 %. Les commodités sont à proximité, notamment les écoles et les transports, rendant ce bien d'exception idéal pour une vie agréable dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Des travaux sont à prévoir pour une des chambres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille 3eme Arrondissement. Contactez-nous pour une visite.

Nous vous proposons dans le 3ème arrondissement de Marseille, un appartement de type 4 de 100 m2. Situé au 6ème avec ascenseur. Le loyer est de 1 071,22 EUR CC, ce qui vous assure 15,12 % de rentabilité brute. Cet appartement est loué en nu avec une locataire sérieuse. N'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur cet appartement. ORZY IMMOBILIERS contact@orzy.fr Tél : 04 84 51 26 28 DPE D - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Dans une copropriété de 545 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 908.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Orzy Immobiliers : Gregory MAULET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513720045 RCP Assurup

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 3ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux 5 pièces de 100 m², situé dans le quartier recherché d’Arenc National, est parfait pour une vie de famille ou un premier investissement. Lumineux et bien entretenu, ce duplex dispose d'une terrasse de 26 m² et d'un balcon, orienté sud-est, offrant une lumière naturelle abondante. Proche des transports, des commerces, des écoles et des services, cet appartement allie confort urbain et qualité de vie. Avec ses volumes généreux, il convient également à un projet de location dans un secteur dynamique. Profitez de cette occasion rare d'acquérir un appartement à acheter Marseille 3ème, alliant espace, luminosité et emplacement privilégié.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez ce superbe duplex à vendre dans la résidence Les Docks Libres. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 28 m², d'une chambre avec salle de bains, et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et des espaces de rangement variés. De plus, un emplacement de parking privé est inclus. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat duplex à Marseille. À VOIR VITE!