Achat Appartement à Le Rove (13) : 6 annonces

Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360° LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' à le plaisir de vous proposer au 1er étage d'une copropriété à très faibles charges, cet appartement de type 4 d'environ 79 m². Il se trouve sur la commune recherchée du Rove, à proximité immédiate du centre du village, dans une traverse calme. Il se compose d'un salon-séjour lumineux exposé Sud, d'une cuisine équipée ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi qu'un balcon sur toute la longueur de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement est en bon état général et bénéficie de prestations récentes et confortables : Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants installés en 2021 Volets roulants électriques fonctionne avec panneaux solaires dans le salon et les chambres Combles isolés en 2021 Climatisation réversible dans la pièce de vie Chauffage électrique dans les chambres Chauffe-eau thermodynamique 80 L VMC dans la cuisine, la salle d'eau et les WC Sèche-serviettes dans la salle d'eau Conduit d'ancienne cheminée conservé dans la pièce à vivre La copropriété est sécurisée par un portail électrique. La route traversante sera prochainement refaite, apportant un confort supplémentaire. Côté stationnement, le bien dispose de deux places de parking intérieures ainsi que d'une place dédiée pour un deux-roues. Toutes les commodités : transports, commerces, école, sont à proximité ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers. Infos et visites avec Kimberley au .07.69.28.93.41.

Coup de cœur du secteur

142 000 €

4 057 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Le Rove (13)

Dans une petite copropriété de 6 lots : Appartement composé d'un séjour, cuisine, salle de bains, WC, terrasse , une place de parking privé. Pas de charges de copropriété. LOT 1 Idéal investisseur. Copropriété de 6 lots (). Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans une petite copropriété de 6 lots : Appartement composé d'un séjour, cuisine, salle de bains, WC, terrasse , une place de parking privé. LOT 3 Pas de charges de copropriété. Idéal investisseur. Copropriété de 6 lots (). Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Anne-Lise Lua vous propose : Le Rove village – Appartement 3 pièces de 61 m² avec 10 m² de véranda à l'entrée et une terrasse orientée plein sud, à vendre. Situé au cœur du Rove, dans un cadre calme, cet appartement T3 se trouve au 1er et dernier étage d'un immeuble des années 1960, sans charges de copropriété. Il se compose d'une entrée par la véranda, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte avec accès à la terrasse d'environ 15 m², d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant un beau potentiel de valorisation. Équipements : climatisation réversible, chauffage individuel, fibre optique. Pour tout projet d'achat d'appartement à Le Rove, cette offre est à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Anne-Lise Lua vous présente en exclusivité un appartement T4 en duplex à vendre, situé à Le Rove dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex de 90 m2, actuellement loué, dispose d'une terrasse et d'un jardin, ainsi que de 2 places de stationnement. Proche des commerces et des collines, cet appartement de type 4 pièces offre un espace extérieur orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine séparée et aménagée, suivie d'un WC indépendant, puis d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardinet (clôture à prévoir). À l'étage, l'espace nuit comprend un dégagement menant à 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grand espace de rangement. Ce bien est équipé de double vitrage, PVC et climatisation. La création d'une copropriété est en cours, et deux stationnements sont attribués à ce logement. Actuellement, l'appartement est occupé jusqu'en juillet 2028 avec un loyer de 1100 euros CC par mois. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 5 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles déclarées par le vendeur s'élèvent à 0 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est classée C avec un indice de 151, et la classe climat est également C avec un indice de 17. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne-Lise Lua, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Meilleur rendement locatif

249 900 €

3 845 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Le Rove (13)

Il est composé d'une cuisine, salon donnant sur terrasse de 8 m2 environ, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant.Situé dans une petite copropriété gérée par un syndic bénévole avec des charges réduites à seulement 190 euros pour l'année. Le bien bénéficie de deux places de parking privatives Prix : 249 900 euros frais d'agence inclus Taxe foncière : 780 euros Charges de copropriété : 190 euros/ ans LOI CARREZ : 65,21m² Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Le bien bénéficie de deux places de parking privatives. Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .