Achat Appartement dans le quartier Saint Louis à Marseille 15ème (13) : 14 annonces

À vendre : appartement atypique en duplex d'environ 70 m², situé à Marseille, dans le secteur de Saint-Louis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, une pièce de vie comprenant un séjour, une cuisine, des WC et une terrasse. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau, un espace dressing et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également de plusieurs débarras en extérieur, parfaits pour le stockage. La copropriété fonctionne avec un syndic bénévole et ne génère pas de charges. Le bien est également équipé d'un puits fonctionnel. Il est possible de diviser l'appartement en deux logements avec des entrées indépendantes. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 3 lots, dont 3 lots d'habitation. Johanna SAMMUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883828345.

iad France - Anne Desbois vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE. Venez découvrir cet appartement à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône, une opportunité rare, un T3/4 à fort potentiel dans une résidence sécurisée. *** Résidence Saint Louis – Marseille 15e ***Situé au calme au 4e et dernier étage sans ascenseur, cet appartement de 57 m² vous attend pour réaliser vos projets d’aménagement. La résidence recherchée offre un cadre tranquille et sécurisé. Vous apprécierez les beaux volumes et l'exposition traversante Est/Ouest de ce bien d'exception.La pièce de vie en L de 23 m² bénéficie d'une belle luminosité et la cuisine de 7 m², située en vis-à-vis, s'ouvre sur une loggia de 2 m², offrant une vue dégagée et un apport de lumière supplémentaire. L'ensemble peut être réuni pour créer un espace de vie convivial. Une entrée avec placard complète cet espace.Pour la partie nuit, cet appartement à acheter à Marseille comprend deux chambres non contiguës de 10 m², une salle d’eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le stationnement est facile et libre au sein de la résidence, et il est possible d'acquérir en complément un grand garage de plain-pied de 12 m², raccordé en eau et électricité, et un emplacement de stationnement privatif juste devant.À proximité de toutes les commodités (commerces, services, écoles), des transports en commun et des accès autoroutiers, cet appartement est idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant réaliser un projet d'investissement locatif.Des photos d’aménagements virtuels sont disponibles pour vous aider à vous projeter dans ce projet d’acquisition. Ne manquez pas cette très belle opportunité, réservez vite votre rendez-vous de visite !La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 394 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 122,67 € (soit 1 472 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 105 000 euros. Prix hors honoraires : 98 500 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6,60% du prix hors honoraires) : 6 500 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Desbois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987.

Découvrez ce charmant studio de 30 m², niché au sommet d'une résidence moderne sur le Chemin de la Commanderie. Ce bien constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle avec une rentabilité garantie de 6% jusqu'en 2030. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour de 15 m² baigné de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et chaleureuse. La cuisine, ingénieusement agencée, et la salle d'eau avec WC sont conçues pour optimiser votre confort au quotidien. Une terrasse de 7 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur agréable avec une vue dégagée sur les alentours. Les prestations de cet appartement incluent un ascenseur pour un accès aisé, des placards intégrés pour un rangement efficace, et la fibre optique pour une connexion internet rapide. Le parquet multicouches ajoute une touche de chaleur à l'ensemble, et le bien est impeccablement entretenu. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, avec les arrêts de bus St Louis Susini et 4 Chemins des Aygalades à proximité immédiate. Les amateurs de nature apprécieront le jardin communautaire Jardins Cheminots, le parc Le Super Souk du Parc Saint Louis, et la Cascade des Aygalades, tous accessibles en quelques minutes. Les écoles maternelles Saint-Louis Le Rove et Consolat se trouvent à moins de 600 m, tandis que l'École de la 2e chance de Marseille est à 900 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 30 m² - Étage : 7/7 - Chauffage : individuel électrique - Production d'eau chaude : chauffe-eau électrique - Taxe foncière : 230 € - Charges de copropriété : 76 €/mois - DPE : C Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus ont un caractère indicatif et ne sauraient engager contractuellement le vendeur ou l'intermédiaire. Pour compléter l'information, les documents originaux (photos, plans, extraits cadastraux), les diagnostics détaillés (électricité, plomberie, chauffage, isolation, géotechnique) ainsi que les historiques de sinistres ou d'interventions sont disponibles sur demande auprès du diffuseur. Pour consulter les cartes et données officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

LE BELVEDERE - Appartement T3 de 64 m2 - Terrasse vue mer - Dernier étage - Box - 13015 Saint Louis Llinares Immobilier vous présente : LE BELVÉDÈRE, un appartement T3 de 64m² avec terrasse, situé au calme, à proximité du village de Saint-Louis et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services, parcs). Il offre une vue panoramique sur la mer, les îles du Frioul, le château d'If, la Côte Bleue et Marseille. Il se compose d'un séjour lumineux de 19m² s'ouvrant sur une terrasse de 10m², et d'une cuisine équipée avec accès extérieur. La partie nuit comprend deux chambres (11m² et 10m²), dont une avec loggia, une salle de bains et des wc séparés. Il bénéficie d'une double exposition sud et ouest, d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage. Un grand box en sous-sol complète ce bien, et des places visiteurs sont également disponibles. - NB/Copropriété : 16 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 1716euros (143euros/mois : Eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1 582euros/an - Honoraires inclus de 5,9% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard basés sur le prix de l'énergie en 2021 : entre 600 et 850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LE BELVEDERE - Appartement à vendre T3 de 64 m2 - Terrasse vue mer - Box - 13015 Saint Louis

Llinares Immobilier vous présente : LE BELVÉDÈRE, un appartement T3 de 64m² avec terrasse, situé au calme, à proximité du village de Saint-Louis et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services, parcs). Il offre une vue panoramique sur la mer, les îles du Frioul, le château d’If, la Côte Bleue et Marseille. Il se compose d’un séjour lumineux de 19m² s’ouvrant sur une terrasse de 10m², et d’une cuisine équipée avec accès extérieur. La partie nuit comprend deux chambres (11m² et 10m²), dont une avec loggia, une salle de bains et des wc séparés. Il bénéficie d’une double exposition sud et ouest, d’une climatisation réversible, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage. Un grand box en sous-sol complète ce bien, et des places visiteurs sont également disponibles. - NB/Copropriété : 16 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 1716€ (143€/mois : Eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1 582€/an - Honoraires inclus de 5,9% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard basés sur le prix de l'énergie en 2021 : entre 600 et 850 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LE BELVEDERE - Appartement à vendre T3 de 64 m2 - Terrasse vue mer - Box - 13015 Saint Louis

iad France - Nicolas Arnaud vous propose: ***CHARGES COMPRENANT EAU FROIDE, EAU CHAUDE, CHAUFFAGE, ASCENSEUR, ENTRETIEN RÉSIDENCE ASSURANCES ET HONORAIRES SYNDIC*** Appartement parfait pour un premier achat au coeur du 15eme (secteur Saint Louis, Résidence Jardin Turquoise construite en 2012). Au septième et dernier étage, bien entendu avec ascenseur, sa fonctionnalité se ressent dès l'espace entrée. La pièce principale comprend cuisine équipée (dont lave vaisselle, hote, plaques 4 bruleurs, four pyrolyse) ouverte sur le séjour avec DOUBLE ACCÈS EXTÉRIEUR dont une porte fenêtre et une baie vitrée. Cette terrasse d'angle de 24 MÈTRES CARRÉS , exposée Sud avec vue dégagée, est couverte, équipée d'un point lumineux, d'une prise de courant et d'un point d'eau, au calme et ne fait l'objet d'AUCUN VIS A VIS ! L'appartement dispose d'un coin nuit ultra moderne, spacieux, équipé de MOBILIER DE HAUT STANDING de marque clei que vous découvrez en photo et adorerez sur place ! Cet espace nuit est actuellement ouvert sur la pièce principale pour des volumes encore plus importants. La salle d'eau est spacieuse et possède elle aussi de pratiques rangements, ainsi que de l'emplacement nécessaire pour la machine à laver. Au garage, une place de parking est attribuée à l'appartement qui est par ailleurs raccordé à la fibre, aux normes PMR et enfin à proximité immédiate de la zone d'activité Saumaty, de Grand Littoral, des autoroutes A7 et A55, de plusieurs lignes de bus, des commerces, d'un centre santé (avec 2 médecins, service suivi grossesses et prises de sang). Je suis joignable 365 jours par an pour vos projets immobiliers, que ce soit pour des information sur ce projet comme pour votre future mise en vente / location / gestion. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, un appartement charmant situé au 13015 Chemin de la Commanderie à Marseille, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 55 m² se trouve au premier et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Actuellement, il est vendu avec un locataire à jour de ses paiements, loué pour 700 euros net. Une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Marseille. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Marseille, contactez Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo, au 0669317676.

Prix au m² le plus bas

109 000 €

1 574 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 69,25 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 15ème (13)

À Marseille, au sein des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre de type 4 d'une superficie de 70 m². Situé au premier et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement marseillais dispose de 3 belles chambres. En bon état, il fait partie d'une petite copropriété et est actuellement vendu avec un locataire en place, loué pour 750 euros par mois TTC. Pour toute information sur cet achat d'appartement à Marseille, contactez Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo, au 06 69 31 76 76.

iad France - Véronique Echelard (06 84 91 50 22) vous présente un appartement à vendre à MARSEILLE, dans le 15ème arrondissement, à proximité du Quartier Saint Louis et de ses commerces. Ce bien de type 3, d'une superficie d'environ 61 m2, offre une vue mer exceptionnelle. Situé au 3ème étage sans ascenseur au sein d'une résidence calme et sécurisée par deux portails électriques, cet appartement traversant et lumineux dispose de deux balcons accessibles depuis toutes les pièces. Exposé Est/Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Cet appartement à acheter à MARSEILLE se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine fermée à aménager, de deux belles chambres dont une avec armoire intégrée, d'une salle d'eau spacieuse, d'un couloir de distribution avec nombreux rangements et d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts incluent des menuiseries PVC avec double vitrage, la fibre optique et un ballon d'eau chaude récent. Le stationnement est libre et facile au sein de la copropriété, qui est proche des lycées, écoles et transports en commun, avec un accès à l'Autoroute A55 à seulement 5 minutes. Cette annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 71 lots sans procédure en cours et un montant de charges d’environ 158.23 € par mois (soit 1898.76 € par an) déclaré par le vendeur. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est D avec un indice de 187 et la classe climat est C avec un indice de 29. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Echelard EI (ID 39671), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Meilleur rendement locatif

145 000 €

2 302 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Saint Louis

Marseille 15ème (13)

Découvrez cet appartement à acheter à Marseille, idéal pour un investissement locatif ! Situé dans le 15ème arrondissement, secteur Saint-Louis, cet appartement T3 est loué jusqu'en janvier 2027. L'agence Licorne, « Voir l'immobilier autrement », vous présente en exclusivité ce bien entièrement rénové, au 3ème étage avec ascenseur. D'une superficie d'environ 63 m², il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre spacieuse de 29 m², d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse de 21 m², de deux chambres de 9 m² et 10,80 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'appartement dispose également d'une place de parking privatif en sous-sol et de climatisation réversible dans chaque pièce. Idéalement situé, cet appartement à vendre à Marseille se trouve à proximité des commerces, écoles, transports, restaurants et autres commodités. De plus, vous bénéficierez d'un accès rapide aux principaux axes routiers tels que l'A55, l'A7, la L2, ainsi qu'aux zones commerciales et aux services environnants. Pour tout renseignement, contactez Cerdane Sabatier au 06 99 44 42 21 pour organiser une visite.

Clairimmo vous présente un appartement à acheter Marseille 15eme. Ce charmant appartement traversant de type 3 offre une surface de 58,34 m² et se situe au 2e étage d'une résidence avec ascenseur dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 11,81 m², parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit est séparé du séjour et comprend deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien dispose de prestations récentes, incluant des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants, ainsi qu'une bonne isolation thermique et phonique. Une place de stationnement en sous-sol est également incluse. Cet appartement Marseille 15eme à vendre constitue un choix idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ne tardez pas à organiser une visite, contactez Olivia CAYOL de CLAIRIMMO à La Penne sur Huveaune au 04 88 607 617 ou par email à agencelapenne@clairimmo.email. RCS 851 986 620 - Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du quartier St Louis à Marseille 15ème Arrondissement, cet appartement T3 à vendre se situe dans un immeuble récent et offre deux balcons ainsi qu'un parking privatif en sous-sol. Tous les commerces et commodités nécessaires, ainsi que les transports en commun, sont accessibles à pied. De plus, l'extension prévue de la ligne de tramway T3 en 2029, qui atteindra le lycée St Exupéry à 10 minutes à pied, ajoute à l'attrait de cette localisation.L'appartement de 63,48 m² se trouve au troisième étage et se compose de :+ Une chambre de 12 m²+ Un bureau/chambre de 8 m² donnant sur le premier balcon+ Une salle de bain de 4 m²+ Un WC indépendant+ Une cuisine ouverte de 10 m² offrant un accès au premier balcon+ Un séjour de 22 m² avec accès au second balcon+ Un salon de 11 m² pouvant être transformé en une troisième chambre+ Deux balcons : un de 11 m² et un second de 8 m²Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Actuellement, l'appartement est loué, mais il peut être vendu libre de tout occupant. À proximité, vous trouverez tous les magasins de première nécessité à moins de 200 m ainsi que des services de santé, d'éducation (écoles, collège, lycée) et des transports en commun : l'arrêt St Louis Susini dessert les lignes 25 et B2. De plus, le métro est accessible par bus en seulement 39 minutes, la gare TER est à 5 minutes et l'accès aux autoroutes A55 et A7 se réalise en 10 minutes.Pour plus d'informations, vous pouvez consulter les sites suivants : https://www.rtm.fr, https://www.marseille.fr, https://mairie-marseille15-16.fr, https://www.marseille-tourisme.com, https://ampmetropole.fr, https://www.ter.sncf.com/sud-provence-alpes-cote-d-azur/se-deplacer/prochains-departs/st-joseph-le-castellas-87759316.Nombre de lots de la copropriété : 126. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande, contactez Raphael DROUET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) au 06 12 17 49 79 (réf. 584714).

À vendre, un appartement de type 2 situé dans le quartier Saint-Louis à Marseille, dans le 15ème arrondissement des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement en rez-de-chaussée, avec la possibilité de le transformer en type 3, est accompagné d'une terrasse et d'un jardin. Il fait partie d'une petite copropriété de trois lots. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, et il est possible de stationner un véhicule à l'intérieur. Pour un achat d'appartement à Marseille 15ème Arrondissement, n'hésitez pas à contacter Frédéric Callejon au 0629146823 ou par email à fcallejon@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 965 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,61 m²
• 2 chambres

Quartier Saint Louis

Marseille 15ème (13)

À vendre : Appartement T3 situé dans le quartier Saint-Louis de Marseille 13015, parfait pour un achat d'appartement à Marseille. Cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'espace nuit est constitué de deux chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées pour plus de commodité. Le système de chauffage et l'eau sont collectifs, assurant un confort au quotidien. Quelques travaux de peinture sont à prévoir pour rafraîchir le tout. Ce bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, un avantage indéniable dans cette région des Bouches-du-Rhône. De plus, la sécurité de l'immeuble est renforcée par une vidéosurveillance dans les parties communes. Situé dans un cadre agréable, cet appartement est proche de toutes les commodités et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur, la copropriété comprend 100 lots et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations concernant les risques de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Qoridor : Coralie Seguin, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 732 303, RCP ORUS.